Продажа коммерческих помещений в Московской области недорого

В связи с переориентаций активов в Тверскую область продаётся кафе-пиццерия. Расположение: Сергиев Посад, ул. Инженерная, д. 8, в современном 2-х этажном, отдельно стоящем, коммерческом здании на первой линии с удобной парковкой, отдельным входом и зоной разгрузки. Окружение: В шаговой доступности крупные элитные, уже заселенные жилые комплексы Архимед, Архимед 2, ЖК Два квартала, ЖК Гранд Парк и всего в 1, 5 км (15 мин. пешком) свято-Троицкая Сергиева Лавра. В 2020-2021 году в рамках Федеральной программы рядом с кафе будет обустроена новая пешеходная зона с велодорожками, ведущая к центру города. Планируемый бюджет на реализацию - 14 млрд руб. Характеристики помещения: - Общая площадь - 368 м2 - Зал 1 этаж - 35 м2 - Зал 2-й этаж - 86 м2 - Зал банкетный 2-й этаж - 53 м2 - Летняя веранда - 70 м2 - Кухня - 124 м2 В проект вложено 3 года качественной разработки, исходя из задачи создать лучшее семейное кафе в городе: - Интерьер разработан известным московским дизайнером - Меню учитывает все предпочтения целевой аудитории, включает европейскую, паназиатскую кухни, суши, бургеры, детское меню, сезонные предложения и специальное банкетное меню - Пространство кухни спроектировано московскими специалистами и укомплектовано профессиональным оборудованием - Отобраны лучшие поставщики продукции с точки зрения качества, цены, оперативности поставок - Разработаны и внедрены стандарты обслуживания гостей Отстроены все бизнес-процессы: - Сформирован большой объем постоянных гостей - Налажен приток новых гостей из числа паломников и гостей города - Контролируется спрос на блюда и напитки, в случае необходимости оперативно вносятся корректировки - Маркетинг настроен на оптимальное соотношение затрат и выручки - Отобраны и настроены наиболее эффективные каналы продвижения - Ведется работа по автоматизации работы заведения Кафе пользуется большой популярностью в том числе как развлекательная площадка: - Регулярные музыкальные вечера - Регулярные детские мастер-классы по приготовлению любимых блюд - Празднование свадеб - Празднование взрослых и детских дней рождения - Выступления артистов Подробнее о жизни кафе можно узнать в Инстаграм Договоры и документы: - Долгосрочный договор аренды - Алкогольная лицензия - Зарегистрирован свой товарный знак - Прочие договоры, соглашения, разрешения, необходимые для бесперебойной работы Кафе работает с 2016 года Имеет большой потенциал для развития как одной точки, так и франшизы. Основные показатели: - Расходы в среднем - 1 700 000, из них: - ФОТ 600 000 - Закупки 600 000 - Помещение 400 000 (из них аренда 280 000) - Маркетинг 78 000 Показатели можно и нужно улучшать! Полная прозрачность сделки и всех документов.

Арт. 77633799 Отдельно стоящее здание для торговли. Хороший подъезд, рядом большая парковка. Центральные коммуникации (свет 30 кВт, отопление(газ), водоснабжение и канализация). Здание принадлежит физ. лицу. Протечек по крыше нет, хороший прочный фундамент, толстые стены. На данный момент частично сдается площадь под магазин продукты, бытовая химия, алкоголь. Земля в собственности. Торг

Нежилые помещения свободного назначения, в количестве 2 шт., этаж: 1, подвал, общая площадь 538,9 кв. м. Адрес: Московская область, Волоколамский район, рп Сычево, ул. Детская, д. 1. AFY-901092843

На участке имеются два здания, удобное расположение (первая линия), вся инфраструктура в шаговой доступности. Имеются все центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество 15кВт которые можно увеличить). Одно здание можно использовать как магазин. Второе здание можно использовать как офисное помещение. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4227549 <br>Арт. 62604912

Номер лота: 10930

Россия, Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Баулинская улица, 11

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 97.00 м.кв.

Продаю помещение свободного назначения , расположено в самом центре ЖК Новые Островцы, ул. Баулинская д.11. Отдельный вход с улицы , три фасадных окна , Выделено место под наружную рекламу. Густо населенный жк. в - 12 км от МКАД. Электричество 15квт , две мокрые точки. Предоставим арендные каникулы на ремонт и развитие бизнеса , без обременений для алкогольной лицензии. Готовы к долгосрочному договору . Все условия обсуждаются.

Этаж 1 из 17

Возможна ипотека.

В собственности

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: помещение свободного назначения

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Месячная арендная плата, доходность 99000.

Материал дома: Панель

1 СУР

Кол-во лоджий: 1, Застеклен(ная), Стеклопакеты

Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты

Арт. 551473 Продажа нежилого помещения свободного назначения общей площадью 142,6 кв.м, расположенного на цокольном этаже семнадцатиэтажного жилого дома по адресу: Московская область, г. Люберцы, поселок Томилино, ул. Гоголя, д.54 ,корп.1. Сухое ,чистое помещение с высокими потолками и большими окнами не вызывает дискомфорта и не вызывает ощущения нахождения на цокольном этаже. В помещении выполнена предчистовая отделка: стяжка ,штукатурка, электрика, пожарная и охранная сигнализация . Инженерные системы и техническое оснащение: -центральное отопление; -центральный водопровод; -центральная канализация; -приточно-вытяжная вентиляция; -электричество 12 кВт; -пожарно-охранная сигнализация. Место густонаселено и отлично подходит под любой вид деятельности. Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой, в жилом секторе и дает возможность для реализации различных бизнес-идей: -магазины(продукты, алкоголь, автозапчасти); -офисы, медицинские клиники; -точка выдачи товара ( Валберисс, озон, СДЭК, Яндекс; -арендный бизнес; -пекарня, пиццерия с доставкой.Расположение удобно для работы курьеров и парковки автотранспорта. Хорошая проходимость, первая линия домов. Отличная транспортная развязка. Наземное метро МЦД-3 в шаговой доступности. Рядом (50-150 м) находятся сетевые супермаркеты Верный, Пятерочка. Бесплатная наземная парковка. Один взрослый собственник(физ.лицо),без обременений и долгов. Полная стоимость в договоре Объект № 551473Номер объекта: #51/551473/16438

Арт. Агентство недвижимости "ДОМУС" предлагает приобрести часть здания (2 этаж). по адресу: г.Раменское, ул. 100-ой Свирской дивизии. помещение 185,2 кв.м. , которая состоит из двух помещений: 60,8 кв.м. +124,4 кв.м. помещение отлично подходит под офис или мини производство. все коммуникации центральные, по воде только холодная, горячей нет.на данные момент помещение в аренде уже 4 года, т.е. можно приобрести как готовый бизнес с арендатором. охраняемая территория, стояка для автомобилей. Отличный круглогодичный асфальтированный подъезд. ж/д станция Раменское (МЦД -3) 15 мин. ходьбы. Очень удобное расположение! показы по договорённости за день до просмотра! AFY-601859781

Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Планировка помещения - кабинетная. Помещение имеет 5 изолированных комнат, 2 санузла, несколько коридоров (смотрите фото планировки). Общая площадь помещения - 165, 2 кв.м.: Высота потолка - 3.38 м.: Выделенная мощность - 20 кВт. Все коммуникации - центральные. Вход со стороны двора. Помещение находится в пешей доступности к метро Котельники (10 минут). Густонаселенный район плотной жилой застройки. В доме находится магазин "Пятерочка", "ВкусВилл", ОZON, Wildberries, аптеки, спортивный клуб и многое другое. Основание собственности - ДКП, более 5 лет, 2 взрослых собственника, полная цена в ДКП. Продажа свободная. AFY-800818299

Номер лота: 11052

ЖК НОВЫЕ ОСТРОВЦЫ

Россия, Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Баулинская улица,

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 129.00 м.кв.

Продажа помещение свободного назначения , расположено в самом центре ЖК Новые Островцы, ул. Баулинская д.8. Отдельный вход с улицы , три фасадных окна , Выделено место под наружную рекламу. Густо населенный жк. в - 12 км от МКАД. Электричество 15квт , две мокрые точки, без обременений для алкогольной лицензии.

Этаж 1 из 17

Возможна ипотека.

Свободная продажа.

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: помещение свободного назначения

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Материал дома: Панель

1 СУР

Кол-во лоджий: 1, Застеклен(ная), Стеклопакеты

Окна: Распашонка (Двор-улица)

Косметический ремонт

г.о Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский - расположен рядом с Москвой 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). Доступность от метро только на транспорте (время указанно без учета пробок) : Котельники в 5-ти км. до метро 5 минут, метро Жулебино 7 минут , метро Кузьминки, Выхино 15 минут, Братиславская 25 минут. Рядом Гипермаркет Реал, МЕГА, , Ашан и ЛеманаПро, Аутлет многое другое. Развита инфраструктура в шаговой доступности: сетевые рестораны быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, ТЦ Сосна, продуктовый рынок, Стадион " Балятино" с футбольным полем, баскетбольной коробкой и ледовым катком, беговая дорожка, есть раздевалки. Так же работают тренажерные залы, множество салонов красоты от эконом до премиум класса, Стоматологические кабинеты коммерческие и государственные при поликлинике. Есть отличное место для отдыха Ресторан на открытом воздухе у озера, имеют беседки и отдельные залы для банкета " Русская рыбалка" , 2 школы , 4 детских сада, десятки коммерческих детских садов, как на гос.обеспечении так и без. И многое другое и все это в шаговой доступности от дома. Отличный Томилинский лес для прогулок, оздоровления и занятия спортом. В 15 минутах на транспорте в сторону области есть горнолыжный спуск Курган", Есть гоночный трек для любителей картинга, гонок на мото и. т.д. Живописная Москва-река в 15 минутах езды от рп Октябрьский. Отличный район не далеко от МОСКВЫ.

Продается 3-х этажное здание, общей площадью 430 кв. м и земельный участок общей площадью 1500 кв. м. Проведено электричество 15 кв. Вода и газ на участке .Номер объекта: #51/551167/20758

Арт. Агентство недвижимости "ДОМУС" предлагает приобрести небольшую производственно-офисное-складская база площадью - 114 кв.м. (фактически-210 кв.м.,),асположенная на земельном участке площадью 2 сотки. Коммуникации: отопление — собственная котельная, вода- скважина, электричество. Офисные помещения, холодный и отапливаемый склады, с/у, душевая. Оснащение кондиционером, телефоном, интернетом. Состояние помещений хорошее. На охраняемой территории стояка для автомобилей. Отличный круглогодичный асфальтированный подъезд. Подходит под небольшое производство с офисный блоком. Оказываем помощь в одобрении ипотеки! AFY-901077914

Коммерческий объект: 130,50 кв.м., 0 этаж в комплексе Первый Зеленоградский, 3 очередь, корп.2/3, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Голубое дер., Парковый бул., д. 2/3, Застройщик: ГК Сибпромстрой. Современный жилой комплекс, состоящий из 3-х очередей строительства на 390 000 кв. м. Жилой комплекс стал полноценным микрорайоном со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни, учебы и отдыха. Крупный жилой микрорайон расположился в экологически чистом месте Подмосковья, в 2-х километрах от Зеленограда – города, который в 2018 году занял первое место в экологическом рейтинге округов Москвы. На территории ЖК открыт современный муниципальный детский сад на 200 мест. Также успешно функционирует Екатерининский лицей, детский сад Маленькая страна, общеобразовательная школа св. Георгия. Администрацией МО под контролем губернатора предусмотрено строительство школы на 175 мест. В каждом дворе разнообразные современные детские площадки. Установлены различные спортивные уличные тренажеры и турники. Покрытие площадок из мягкой резины. Озеленение территории газоны, туи, ели и клумбы в каждом дворе. Комплекс находится рядом с самым экологичным районом Москвы: лесопарковая зона, река Горетовка, родник, зеленые насаждения во дворе. В 15-20 минутах места для купания – река Истра, Школьное озеро, Городской пруд, Черное озеро в г. Зеленограде. Цокольные этажи домов, входящие в состав жилого комплекса, специально спроектированы под объекты коммерческой инфраструктуры и уже сейчас открыты различные сервисы: магазины, аптека, кафе, стоматология, салоны красоты, все для дома, детский клуб и другие сетевые магазины. В 2-х км расположен гипермаркет. Закрытая территория, шлагбаумы, видеонаблюдение с возможностью просматривать видео в режиме онлайн Обеспечение безопасности для жителей. В домах установлены бесшумные и скоростные лифты OTIS, для удобства кнопки в лифтах расположены на высоте, комфортной для маломобильных жителей. В отделке мест общего пользования использована плитка Kerama Marazzi. Во многих подъездах предусмотрен выход в поземный паркинг из лифта. В ЖК предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 1688 машиномест с системой вентиляции, пожаротушения, дымоудаления и газоанализа.Номер объекта: #51/584752/20248

Продается земельный участок в деревне Калиновка. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Отличное расположение в перспективно развивающемся районе.Номер объекта: #51/546951/18454

Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 409,6 кв. м. Адрес: Московская область, г. Протвино, проезд Центральный, д. 3. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-601853488

Лот №55. Здание свободного назначения 750 кв.м. на участке 30 соток в д. Орловка Щелковское шоссе 20 км от МКАД. Здание не достроено. Фундамент монолитный. Толщина стен 60 см. Электричество 60 кВт, газ проходит по границе, скважина 60 метров. Хорошее транспортное расположение: остановка автобусов на Москву и Монино в 2 минутах ходьбы, ж/д станция Осеевская в 1 км от участка. В 400 метрах от участка расположен Карьер. Участок примыкает к лесу. Возможное применение: частная школа или детский сад, производство, магазин.

Большой ровный участок прилегающей к асфальтированной автомобильной дороге. <br>Категория земель: ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ (населенных пунктов) <br>Разрешенное использование по документу (ВРИ): <br>ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫХ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗОН, ВКЛЮЧАЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОД ЗАСТРОЙКУ ЗДАНИЯМИ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО, СКЛАДСКОГО И АДМИНИСТРАТИНО-ТОРГОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ <br>Получен ГПЗУ. <br>Все дополнительные вопросы по телефону. <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 62600457

Номер лота: 8810

ЖК СОСНОВЫЙ БОР

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица 60 лет Победы,

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 112.50 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! С АРЕНДАТОРАМИ.

Продаётся  помещение  ПСН ( СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ) , 112.5  кв.метр, с ремонтом. Подходит под разные виды деятельности: магазины, досуговые центры, офисы, косметологию и многое другое.  12 км от МКАД, хорошая транспортная доступность.  Территория ограждена,  рядом  сквер и площадка, всегда есть парковочные места для клиентов. Оператинвый показ. 

Этаж 1 из 17

Возможна ипотека.

Свободная продажа.

В собственности

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: помещение свободного назначения

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Месячная арендная плата, доходность 55000.

Материал дома: М/К

1 СУС

Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты

КОМФОРТ: Домофон, Видеонаблюдение, КПП, Огражденная территория

Косметический ремонт

г.о Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский - расположен рядом с Москвой 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). Доступность от метро только на транспорте (время указанно без учета пробок) : Котельники в 5-ти км. до метро 5 минут, метро Жулебино 7 минут , метро Кузьминки, Выхино 15 минут, Братиславская 25 минут. Рядом Гипермаркет Реал, МЕГА, , Ашан и ЛеманаПро, Аутлет многое другое. Развита инфраструктура в шаговой доступности: сетевые рестораны быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, ТЦ Сосна, продуктовый рынок, Стадион " Балятино" с футбольным полем, баскетбольной коробкой и ледовым катком, беговая дорожка, есть раздевалки. Так же работают тренажерные залы, множество салонов красоты от эконом до премиум класса, Стоматологические кабинеты коммерческие и государственные при поликлинике. Есть отличное место для отдыха Ресторан на открытом воздухе у озера, имеют беседки и отдельные залы для банкета " Русская рыбалка" , 2 школы , 4 детских сада, десятки коммерческих детских садов, как на гос.обеспечении так и без. И многое другое и все это в шаговой доступности от дома. Отличный Томилинский лес для прогулок, оздоровления и занятия спортом. В 15 минутах на транспорте в сторону области есть горнолыжный спуск Курган", Есть гоночный трек для любителей картинга, гонок на мото и. т.д. Живописная Москва-река в 15 минутах езды от рп Октябрьский. Отличный район не далеко от МОСКВЫ.

Магазин с арендаторами, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 246,1 кв. м. Адрес: Московская область, Шатурский район, п. Шатурторф, ул. Красные Ворота, д. 12А. AFY-800820963

Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 176,3 кв. м. Адрес: Московская область, Серпуховский район, п. Большевик, ул. Ленина, д. 3а. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-601857985

Торговое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 293,2 кв. м. Адрес: Московская область, г. Рошаль, ул. Мира, д. 7. AFY-800820813

Прoдaется зeмeльный участок сельxознaзначния 1118 cотoк, зoна CX-3,Учacток наxодитcя в 10 км от г. Cтупино, в 20 мин от Малино, в 60 км от ЦКАД c oднoй сторoны грaничит c а/м дoрогой (тупикoвaя дорогa) с тpёх другиx лecной маccив и р. Бунчихa. Очeнь красивое, экологически чистое, тихое и спокойное место, идеально для создания питомника растений или Садового центра, а также сельскохозяйственного бизнеса, фермы. Границы вынесены на местность, есть съезд, автобусная остановка, участок обработан, сухой, ровный, без обременений. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty! <br>Арт. 80953074

Объект № 540128. Продается готовый арендный бизнес в г. Кашира. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельная входная группа, есть место для размещения рекламной вывески, отделка от арендатора. Открытая планировка, панорамные окна, центральные коммуникации. Текущий арендатор - Wildberries Текущий МАП - 177 000 рублей Окупаемость 6 лет Прибыльность 16,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540128/16963

С удовольствием предлагаю Вашему вниманию великолепный участок 1, 3 Га, расположенный по Симферопольскому шоссе в 48 км от МКАД вблизи д. Новоселки Чеховского района. 50:31:0060101:42 Получен гпзу. Категория- Земли промышленности, энергетики, транспорта. Разрешенное использование- под производство. Заезд на участок с Симферопольского шоссе (доп. плата за съезд). Электричество 15 квт с возможностью увеличения. Наиболее вероятным источником водоснабжения может являться устройство собственной скважины. Канализирование: Потребуется устройство собственных очистных сооружений. Идеальное место для строительства склада, производства и др. целей- "вечерняя" сторона. Собственность. Добро пожаловать! С уважением. AFY-201400492

Продам готовый бизнес, без помещения. Супер предложение!!! Окупаемость меньше 1 года!!! Реальный прибыльный бизнес, которым занимался лично с большой любовью. Прекрасное заведение, с стильным интерьером, отличным меню и огромной базой постоянных гостей. На Яндекс у нас 4.9 балла. Работаем с 2016 года. Большой выбор блюд, укомплектованный дружный коллектив. Долгосрочная аренды 10 лет. ( отличный Арендодатель). Всю прибыль могу подтвердить 100%. Введу в курс дела. Выручка реально высокая, все показатели прозрачны. Продаю только по причине переезда в другую страну. Возможен торг. Большая просьба, не разговаривать с сотрудниками на объекте, дабы не распугать народ !!! AFY-100122562

Номер лота: 11012

Россия, Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Баулинская улица, 9

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 129.50 м.кв.

Помещение свободного назначения. Удобное располрожение. Пандус, отдельный вход. Есть место под рекламу. Удобная транспортная доступость. Есть мокрая точка. Окна на две стороны. Больший пеший трафик.

Этаж 1 из 17

Возможна ипотека.

Свободная продажа.

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: помещение свободного назначения

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Материал дома: Панель

1 СУР

Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты

РАМЕНСКИЙ РАЙОН, д. ОСТРОВЦЫ граничит с пгт Октябрьский - расположен рядом с Москвой 12 км от МКАД(близлежащее Подмосковье). Доступность от метро только на транспорте (время указанно без учета пробок) : Котельники до метро 7 минут, метро Жулебино 9 минут , метро Кузьминки, Выхино 17 минут, Братиславская 30 минут.

Рядом Гипермаркет Реал, МЕГА, Ашан и Леруа мерлен, Аутлет многое другое.

Развита инфраструктура в шаговой доступности , Вкусно и точка, Бургер Кинг, торговые центры, магазины, рынки, футбольные поля, ледовые катки(зимой),фитнес центры , бассейны, спортзалы, тренажерные залы, множество салонов красоты, стамотологии, Русская рыбалка, школы, детские сады, коммерческие детские сады, и многое другое и все это в шаговой доступности от дома. Сетевые магазины "Пятёрочка", "Дикси", " Магнит", " Spar", тц Мой Молл, ВкусВилл. Для людей с умеренным ритмом парки, леса, пруды, множество скверов для пеших, велосипедных прогулок в летнее время, в зимнее время года открываются горьки, катки, лыжные треки. В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания, для активных людей есть все условия от тренажёрных залов до "Горнолыжный курорт Чулково "( 10 минут езды на транспорте).