Топ 100 самых дешевых коммерческих объектов в Московской области

Здание с земельным участком, под торговлю, медицинский центр, пункт выдачи, общепит, гостиницу,магазин,,административное здание, офисы. 550 метров, 60 квт, чистовой ремонт, все коммуникации, трасса, жилой массив. AFY-800803539

Московская область, 85 км от МКАД, г.о. Воскресенск, р.п. Фосфоритный, ул. Школьная, д.6, первая линия домов. К продаже предлагается готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Пристройка к жилому дому, общая площадь 288,4 кв.м, 1-й этаж одноэтажного торгового здания, отрытая планировка, центральные коммуникации, отдельные входы с улицы, потолки 3,2 метра, электроэнергия 25 кВт, отличные рекламные возможности, плотная жилая застройка в окружении, сетевые арендаторы: алкомаркет "Красное&Белое",  колбасы и деликатесы "Егорьевский мясокомбинат", арендуют более 10 лет, общий МАП с учетом налогов 250 000 рублей в месяц, арендаторы также компенсируют коммунальные платежи. Собственник - физическое лицо, прямая продажа 26 000 000 рублей, полная стоимость в ДКП, без комиссии.

Продается помещение свободного назначения, общая площадь 164,7 кв м. Можно использовать как свободное, или как готовый арендный бизнес (в данный момент уже много лет сидят арендаторы. Помещение находится в жилой застройке, с большим пешеходным трафиком, в пешей доступности от станции Мытищи. В помещении два зала, два сан узла, три входа. Звоните, оперативно проведем показ. Быстрый выход на сделку.Номер объекта: #51/559349/20758

РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА! ЖК 'Дюна', Жилой комплекс бизнес-класса. Предлагается к приобретению помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 87, 35 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома (корпус 1). Витринное остекление, отдельный вход, высота потолков 3 м. Есть мокрая точка, канализация. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 13 корпусов переменной этажности (от 20 до 30 этажей), рассчитан на 1 711 квартир; -15 минут пешком от станции метро Котельники; -выезд на Новорязанское и Дзержинское шоссе; -2 км от Москвы, 3 минуты от МКАД; -концепция 'Город в городе': собственные школа, детсады, поликлиника, бизнес-центр, фитнес-центр, торговая галерея и гипермаркеты ('Metro', 'Глобус'), ТЦ 'Мега', зоны отдыха с пляжами и лесопарками; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка. Прогноз Застройщика: ввод 3-4 квартал 2026 г. Распроданность квартир: 35%. Концепция 'двор без машин'. Подземная, надземная, многоуровневая парковка (около 3 000 мест). AFY-800825639

Лот:. г. Электросталь, Советская улица, 20/35. Продается помещение свободного назначения общей площадью 165 кв.м., 1-й этаж 5-и этажного здания. На данный момент свободное от арендаторов. Все коммуникации центральные. Электричество 25 кВТ. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Ранее арендатором было отделение банка. Подойдёт для банка, аптеки, магазина, салона красоты. Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800825825

Код объекта: 1078612.Продается нежилое здание (магазин) в самом оживленном районе города, на привокзальной площади!!! (Ж/д и автовокзал в шаговой доступности). Здание 2-этажное, кирпичное, 330 квадратных метров. Все коммуникации центральные. Земля под зданием оформлена в собственность!!! Охраняемая парковка. Высокий трафик. Отличное предложение для ведения любого бизнеса.Арт. 69184450

Продается помещение в ЖК Квартал Авиаторов в 8 км. от МКАД. Комплекс расположен в крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой, до ближайшей станции метро Щелковская можно добраться за 20 минут на авто. Рядом ж/д станция Балашиха.  ???????  Номер объекта: #51/561296/180

РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА! ЖК 'Дюна', Жилой комплекс бизнес-класса. Предлагается к приобретению помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 94, 19 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома (корпус 1). Витринное остекление, отдельный вход, высота потолков 3 м. Есть мокрая точка, канализация. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 13 корпусов переменной этажности (от 20 до 30 этажей), рассчитан на 1 711 квартир; -15 минут пешком от станции метро Котельники; -выезд на Новорязанское и Дзержинское шоссе; -2 км от Москвы, 3 минуты от МКАД; -концепция 'Город в городе': собственные школа, детсады, поликлиника, бизнес-центр, фитнес-центр, торговая галерея и гипермаркеты ('Metro', 'Глобус'), ТЦ 'Мега', зоны отдыха с пляжами и лесопарками; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка. Прогноз Застройщика: ввод 3-4 квартал 2026 г. Распроданность квартир: 35%. Концепция 'двор без машин'. Подземная, надземная, многоуровневая парковка (около 3 000 мест). AFY-800825640

Продается торговое помещение на первой линии, общей площадью 116,8 кв.м. Торговое помещение расположено на первом этаже в 16-ти этажном жилом доме. Продажа от собственника. Вся дополнительная информация по запросу.

Продажа торгового помещения в новом ЖК МЫС, расположенного в 20 минутах езды от Москва Сити и 2 минутах от Минского шоссе, в окружении жилого массива. Расположение ЖК обеспечивает отличную транспортную доступность и представляет собой многофункциональный жилой комплекс, который включает разнообразные форматы проживания: урбан-блоки, клубные дома, коттеджи и таунхаусы. Жилой комплекс состоит из двух строений, высота которых варьируется от 6 до 12 этажей. Ввод в эксплуатацию запланирован в 3 квартале 2028 года.  Собственник - юр.лицо (НДС)Номер объекта: #51/560627/180

Продам сaлон красоты плoщадью 115,3 кв.м. c отдельным (cвоим) вхoдом нa пеpвoм этaжe 14-ти этaжного комплекcа 'Cозвездие'. Яркий проект с уникальным стилем, выразительными фасадными решениями, продуманной придомовой территорией, современная инженерия. Есть вcё нeoбходимoе для уcпешнoго вeдeния бизнecа со стабильным дoходом: - Клиентcкая база болеe 2800 чeловек; - Видеонaблюдение с удалённым доступoм 24/7; - пк c пpогpаммой Юнивeрс; - Плотный густонаселённый жилой массив; - Удобная парковка и транспортная доступность; - Возможен круглосуточный режим работы Сказочный салон красоты в стиле Алиса в стране чудес с эксклюзивным качественным дизайнерским ремонтом, включающим ручную художественную роспись стен. Эргономика помещения продумана до мелочей для наиболее оптимального использования всей площади. Входная группа оборудована автоматической антивандальной ячеистой решёткой, опускающейся в пол с пульта и дистанционной сигнализацией на случай несанкционированного доступа в помещение. В вестибюле расположены два настенных шкафа для верхней одежды гостей, кулер с питьевой водой и небольшое подсобное помещение для уборщицы и местом для хранения запасов материалов. На ресепшен организовано комфортное место ожидания для гостей с удобным диваном на два посадочных места, телевизором с Wi-Fi. На входе в парикмахерский зал гостей встречает огромный аквариум на 800 литров с кораллами и экзотическими живыми рыбками. Зал полностью оборудован для одновременной комфортной работы трёх специалистов: дух парикмахеров и одного мастера-стилиста, колориста или бровиста. В салоне расположено 3 кабинета для работы мастеров ногтевого сервиса, подологов и косметологов. Кабинеты полностью оборудованы всем необходимым: удобными креслами со столами, оборудованными мощными современными вытяжками и полками, креслами-кушетками с электроприводами, новыми лабораториями с подводкой холодной/горячей воды, приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием. Салон также оборудован сан. узлом, местом для отдыха и приёма пищи персоналом, постирочной зоной. Все централизованные коммуникации. Место под рекламную вывеску. Возможен круглосуточный график работы. Хорошая транспортная доступность: 350 метров до автобусной остановки, 8 минут (6,2 км) до мкада (Москвы). Удобный выезд на Осташковское и Ярославское шоссе, 15 минут на транспорте до метро Медведково. Специалист по недвижимости Светлана. AFY-800814963

Продажа торгового помещения в новом ЖК "Восточный" ( класс комфорт ) в Звенигороде. Микрорайон на 12 тысяч жителей, дом на 845 квартир. Центральная аллея микрорайона. Арендатор - алкомаркет Винлаб. Общая площадь - 104,1 кв.м., отдельный вход с фасада, потолки 3,5 м, открытая эффективная планировка. МАП 206 000 руб/месяц. ГАП 2 472 000 руб. Окупаемость 11,9 лет. ЖК "Восточный" - современный жилой микрорайон комфорт класса. Состоит из 15 корпусов переменной этажности (9-17 этажей). Все дома построены и введены в эксплуатацию. Объект № 551060Номер объекта: #51/551060/310

Продажа торгового помещения в новом ЖК 'Восточный' ( класс комфорт ) в Звенигороде. Микрорайон на жителей, дом на 845 квартир. Центральная аллея микрорайона. Арендатор - алкомаркет Винлаб. Общая площадь - 104,1 кв.м., отдельный вход с фасада, потолки 3,5 м, открытая эффективная планировка. МАП. ГАП Окупаемость 11,9 лет. ЖК 'Восточный' - современный жилой микрорайон комфорт класса. Состоит из 15 корпусов переменной этажности (9-17 этажей). Все дома построены и введены в эксплуатацию. Объект № 551060Номер объекта: 5/551060/310 AFY-800823629

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В БЛИЖНЕМ ПОДМОСКОВЬЕ, на ВОЛОКОЛАМКЕ!! НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА: 29.990.000 руб ВСЕ строения и земельный участок в 1-ой линии от шоссе будут проданы после всех показов покупателю, который,оставит лучшее предложение В СОБСТВЕННОСТИ: -1500 м- земельный участок(!!) А ТАКЖЕ: -700 м- занимает ресторан и мотель на 5 номеров -250 м- занимает универмаг и склад с офисом - 60 м- занимает аптека -600м- занимает парковка! ВОЗМОЖНА продажа ЧАСТЯМИ: отдельно: ресторан, отдельно: машэгазин с аптекой ВСЕ ЭТО - в черте города, в районе с многоэтажной застройкой, в ближнем Подмосковье, на 1-ой линии от шоссе!! ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!! -Без долгов и обременений, -Один собственник, ИП, -В собственности: с 2001г (!!) к ЗДАНИЯМ ПОДВЕДЕНЫ: -электричество (100 кВт) -газ -вода -канализация КОМУ ПОДХОДИТ ЭТОТ ОБЬЕКТ:(Землю можно увеличить до 4500 м за счет присоединения в одну долю соседей) -Для РАЗМЕЩЕНИЯ в дальнейшем на этой площадке крупного, среднего супермаркета, гипермаркета, универмага -Для СТРОИТЕЛЬСТВА обьектов федеральных сетей по продаже: продуктов, промтоваров -Федеральных сетей питания -стройматериалов, гостиничных комплексов, автосалонов -апартаментов и прочего ОСТАВЛЯЙТЕ ЭТО ОБЬЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОМ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ! Ждем Ваших звонков и сообщений ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗЫ! Номер в базе: J4119

Готовый арендный бизнес, арендатор Wildberries, Мап 190.000, ежегодная безусловная индексация 7%. Продается помещение свободного назначения 105 м?. Адрес: ул. Лукинская д.6, ЮЗАО, Ново-Переделкино, м. Боровское шоссе. Основные характеристики: — Общая площадь: 105 кв. М. - Этаж: Первый. - Высота потолков: 2.7 м. - Электрическая мощность: 17 квт. - Отопление: центральное. - Мокрая точка в каждой комнате. - Вход: Отдельный. Преимущества объекта: 1. Отличное расположение: - Помещение находится в Ново-Переделкино с населением более 50 000 человек. - Расположено на улице с высоким автомобильным трафиком, в 50 метрах от дома находится автобусная остановка. - Одна остановка от ЖД станции Переделкино. 2. Универсальность использования: - Подходит для различных видов бизнеса: аптека, цветы, пункт выдачи, учебный центр, детская студия, центры детского развития, кафе, пекарня, кулинария, магазин, салон красоты, медицинский центр, стоматология, фото студия и т. Д. 3. Удобства и инфраструктура: - Потолки (2.7 м). - Отдельный вход обеспечивает удобный доступ для клиентов. - Центральное отопление и электрическая мощность 17 квт. Почему стоит выбрать это помещение? - Высокий трафик: Благодаря расположению в густонаселенном районе. - Гибкость использования: Подходит для различных видов бизнеса, что делает его универсальным и привлекательным для инвесторов. - Отдельный вход создает комфортные условия для ведения бизнеса.Номер объекта: #51/556651/20758

Готовый арендный бизнес Основные параметры: Адрес: Московская обл., Люберцы, мкр-н Городок Б, ул. 3-е Почтовое Отделение, 65 (минус 1-й этаж жилого дома). Площадь: 354,5 м? (разделена между 3 арендаторами). Доходность: 355 000 ?/мес (MAП месячная арендная плата). Окупаемость: 7,3 года (при текущих условиях, без индексации). Номер объекта: #51/557386/20758

Продаетcя Готoвый Aрендный Бизнес (ГAБ) с oдним из самыx надежныx apендaтopoв FixPrice. МАП по запросуНомер объекта: #51/558645/20758

Продажа торгового помещения с арендатором Самокат на первом этаже жилого дома в г. Королев. Вокруг крупный жилой массив микрорайона Тестильщик, первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Витринное остекление по фасаду здания, отдельные входы в помещение, рядом трафикообразующие арендаторы - магазин Магнит, алкомаркет Красное и Белое и другие.Номер объекта: #51/560105/180

Объект № 540086. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в новом ЖК 1-ый Лермонтовский. До МЦД Люберцы 10 минут пешком. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы, свободная планировка, ремонт под арендатора, витринное остекление. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль Текущий МАП - 240 700 рублeй Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540086/16963

Арт. 76957599. Прямая продажа помещения с ремонтом от собственника. Есть арендатор мап 270 т. Прямая продажа помещения от собственника. формата Street Retail в ЖК комфорт-класса 'Level Лесной'. ЖК состоит из 17 корпусов, этажностью от 7 до 16 этажей, рассчитанный на 8 000 квартир. 9 минут на автомобиле от станции метро Пятницкое шоссе. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 16-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Парковка на улице. Рядом автобусная остановка.. Развитая инфраструктура ЖК: парк, поликлиника, детские площадки, места для отдыха и активностей.

Продаётся готовый арендный бизнес (Габ). Помещение свободного назначения общей площадью 454кв. М. Один собственник, продажа прямая без посредников и комиссии, Ежемесячный МАП 350.000р. - 2 входа (со двора и с улицы, первая линия домов). Все коммуникации: - вода Гвс Хвс Электроэнергия. - доступ в помещение круглосуточный. - 2 сан узла. - 3 Мокрые точки. - Вентиляция. - центральное отопление. - круглосуточная охрана. - видеонаблюдение. - общая площадь 454 кв. М. Объект в собственности с 2011 года, один собственник, никаких ограничений и обременений нет, готовы на быструю сделку, в 5 минутах ходьбы от станции Химки до Ленинградского шоссе в 2 минутах езды, первая линия домов, Площадь 454 кв. М. Экслуатационные расходы 22 тыс рублей в месяц за 454 кв м.Номер объекта: #51/556629/20758

Продается помещение от собственника свободного назначения 240 м2. в супер проходном месте. Центр города / рядом жд. станция Фрязино / Дворец спорта / АО НПП Исток / новый современный сквер. Электричество 30 КВт./ 2 сан. узла. /высота потолков 4 метра.Номер объекта: #51/553724/20758

Продаю помещение. Один собственник. Первая линия домов. Большой пешеходный трафик. Высота потолков 3,80м. Большой зал. Номер объекта: #51/557416/20758

Продажа нежилого помещения на -1 этаже жилого дома. Все коммуникации подведены, включая мокрую точку. Идеально подходит для бизнеса, офиса, магазина или производства. Отдельный вход. Коммуникации готовы к использованию. Отличная локация, высокая проходимость, потенциал для прибыльного использования! Планировка по запросу.Номер объекта: #51/558095/20758

Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл на первом этаже жилого дома в гЛюберцы. Вокруг крупный жилой массив, первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Витринное остекление по фасаду здания, отдельные входы в помещение.Номер объекта: #51/561345/180