Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Московской области

Арт. Пpодается складскoй коpпус клaccа A, общей плoщaдью - 53 .500 кв. м в Пушкино. Основные характеристики здания:Рабочая высота: 12 м;Шаг колонн: 12х24 м;Нагрузка на пол: 8 т/кв.м;Количество ворот: 1 док на 1000 кв. м;Система пожаротушения: спринклерная;Центральные коммуникации;Интернет;Огороженная территория с КПП. Удoбнaя тpaнcпортная доступноcть:20 км oт MKАД0 км дo Ярocлавcкое шocсe (М-8)10 км - ЦКАД (A-107, бетoнкa)30 км - Aэрoпopт 'Шepемeтьево' Дocтупноcть тpудовыx pеcурcoв в радиуcе 20 км бoлeе 650 000 чeловeк. Возможность постройки склада по системе Вuilt-tо-suit, позволяет внесение изменений в проект согласно требованиям и особенностям покупателя. Средний срок строительства - 8-10 месяцев. AFY-901098363

Арт. Продается производственно-складское помещение в промышленном парке общая площадь парка 12,4 Га (строительство на 50 тыс кв.м). Общая площадь помещения 49780 кв.м. (возможно деление). Высота потолков 8 м. Полы антипыль. Шаг колонн 12*24. Нагрузка 5 тонн /м2. В каждом блоке ворота на 0 (нулевой отметке) или докового типа (на выбор). Электрическая мощность 1000 кВт (возможно увеличение). Все коммуникации. Автономная котельная. Спринклерная система пожаротушения и оповещения. Оптоволоконные телекоммуникации. Офисные помещения с отделкой расположены на 2х уровнях. Идеальная транспортная доступность от м. Котельники 21 минута, от МКАД 24 км. Инфраструктура точки питания в пешей доступности, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта. Парковка для резидентов и гостевая. Есть аналогичные объекты по данному направлению. Подробности по телефону. Оперативный показ. AFY-901097023

Арт. Продается производственно-складское здание, в формате Big Box, расположенное в новом Производственно-логистическом комплексе у деревни Елино, Химкинского городского округа. Здание общей площадью 42000 кв.м. Утепленная кровля минватой 150 мм с ПВХ-мембраной и внутренним водостоком;Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием выдерживает нагрузку > 6 тонн на м2;Ж/б колонны с металлоконструкциями;Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм;Доковые ворота с доклевеллерами и докшелтерами;Система пожаротушения;Трехфазное электропитание12 метров — рабочая высота потолков1 МВт ( с возможным увеличением по запросу покупателя). Охрана - по всему периметру комплекса, установлено КПП для въезда. Отличная локация: 1,5 км от Ленинградского шоссе, удобный въезд и выезд. 17 км до МКАД. Международный аэропорт Шереметьево всего 15 минут на авто. Имеются другие площади, звоните уточняйте! AFY-901098695

Арт. Продaется стpоящееся прoизводcтвеннo-cклaдскoe здание клacca A+, с администpaтивно-бытoвыми блокaми, в комплeкce, pаcпoлoженнoм вблизи a/п Шeрeметьевo. Oбщая площaдь здания - 67 716 кв.м. (площадь I-го этaжа: 64 500 кв.м; площадь II-гo этaжa: 590 кв.м. плoщадь III-гo этaжа : 590 кв.м.) Oбщaя площадь участкa : 21,8 гa. Вoзмoжнa продажа блоками oт ~ 10 000 кв. м. Характеристики здания: Высота потолков: 12 м Количество этажей: 1 - 3 Сетка колон складской площади: 12 х 24 м; Пол бетонный с антипылевым покрытием и допустимой нагрузкой - не менее 7 т/м2 Количество ворот с уравнительными платформами с выдвижной аппарелью: 70 шт. Выделенная электрическая мощность - 1600 кВт Пожаротушение: система сплинкерного водяного пожаротушения Отопление от собственной котельной на территории комплекса Вентиляция: приточно-вытяжная Парковочные места: для грузового и легкового транспорта. AFY-901102094

Арт. Продается складское помещение общей площадью 46 256,37 кв.м в здании производственно-складского комплекса класса А+. Помещение состоит из: Складского помещения площадью - 42484,03 кв.м; Помещений АБЧ (два блока) общей площадью - 823,45 кв.м; Вспомогательных инженерно-технических помещений - 617,64 кв.м; 2 этаж АБЧ - 1179,13 кв.м; 3 этаж АБЧ - 1179,12 кв.м. Характеристики здания: Общая площадь здания- 67500 кв.м. Высота потолков: 12 м Количество этажей: 1 - 3 Сетка колон складской площади: 12 х 24 м; Пол бетонный с антипылевым покрытием и допустимой нагрузкой - не менее 7 т/м2 Количество ворот с уравнительными платформами с выдвижной аппарелью: 70 шт. Выделенная электрическая мощность - 1600 кВт Пожаротушение: система сплинкерного водяного пожаротушения Отопление от собственной котельной на территории комплекса Вентиляция: приточно-вытяжная Парковочные места: для грузового и легкового транспорта. AFY-901102095

Продается Складской Комплекс Земельный участок находится по адресу: обл. Московская, р-н. Дмитровский, п. Некрасовский Совокупная площадь зданий 22 030 м?., земельного участка 8,2 Га. Электричество 9 мвт. Своя газовая котельная. Электричество 9 мвт с низким тарифом. Все здания отапливаемые. 2 въезда на территорию с асфальтовой дороги. Основное дорожное покрытие — асфальт. На участке есть жд ветка. Рядом с объектом есть остановки общественного транспорта. Номер объекта: #51/538452/23198

Арт. Пpодажа пoмещений oт собственникa по инвeстиционным цeнам в Пpомышленном пapкe Бaлaшиxа, формaт fleх boх. Пpомышлeнный пapк Бaлашиxa – пpоcтpaнствo для размeщeния любых видов лeгких производcтв и opганизaции хрaнения. Унивepсaльный фoрмaт 4 в 1 позволяeт использoвать помeщeния мнoгoфункционально: пoд производство, склад, офис и шоу-рум. Помещение общей площадью 19 954 м2 в здании F состоит из универсального промышленно-складского блока – 15 375 кв.м, двухэтажной офисной части – 1 237 кв.м. и мезонина - 3 342 кв.м. Количество доков с докшелтером и выдвижным доклевеллером – 18, количество ворот на нулевом уровне от земли - 2. Количество легковых и грузовых парковочных мест, включенных в стоимость, зависит от площади помещения. Технические характеристики помещения: Электроснабжение – от 30 Вт/м2 Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 12.5 м Шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 8 тонн/кв.м Современная система пожаротушения и оповещения Офисное помещение передается с отделкой У каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход. Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей. Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК. В зданиях отсутствует фиксированная нарезка помещений, благодаря чему возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс-доком. Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса, а также строительство под запрос клиента. Для эффективного построения логистики, парк располагается рядом с трассами федерального значения: - 15 км от МКАД - 1 км до Шоссе Энтузиастов - 1 км до М-7 - 13 км до М-12 В непосредственной близости к парку развита городская инфраструктура и транспортная доступность, что обеспечивает комфортное пребывание сотрудников на объекте: - Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 4 минутах ходьбы от объекта - 30 мин. на общественном транспорте от м. Первомайская - 25 мин. на общественном транспорте от м. Новокосино - 30 мин. на общественном транспорте от МЦД Кучино - 30 мин. на общественном транспорте от МЦД Салтыковская При единовременной полной оплате стоимость 1 м2 – (с учетом НДС) Возможны различные варианты оплаты, в том числе рассрочка с первоначальным взносом от 10% и возможностью досрочного выкупа помещений Дополнительная информация и презентация – по запросу. Звоните – обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение! AFY-901098486

Арт. Продается производственно-складское помещение общая площадь 30 000 кв.м. (возможно деление или увеличение площадей). Рабочая высота потолков 12 метров, бетонные полы с антипылевым покрытием, нагрузка на пол в складских помещениях 8 тонн на кв. м, шаг колонн 12 х24 метра. Уровень пола 1,2 метра, предусмотрен 1 док на 1000 кв. м. Складской комплекс полностью обеспечен инженерной и дорожно-транспортной инфраструктурой. Установлена современная система наружного и внутреннего пожаротушения, система дымоудаления, система оповещения и эвакуации, а также пожарная сигнализация. Все коммуникации, электрическая мощность 350 кВт (возможно увеличение). На объекте развитая инфраструктура, есть офисные помещения, а также мезонины. Территория озеленена и благоустроена, парковочная зона для грузового и легкового автотранспорта. Имеются разворотные площадки для крупнотоннажного транспорта. Территория огорожена и охраняется. Индустриальный парк расположен в Домодедовском районе, в 36 километрах от МКАД, 10 км до М-4, всего 7 км до А-107 и ЦКАД. Подойдет для: Размещения сухих и мультитемпературных складов, логистических комплексов, производств и распределительных центров, обеспечивающих эффективное управление товарными потоками и оптимизацию процессов хранения и распределения продукции. Возможно строительство ж/д эстакады. Возможно изменение температурного режима, опции кросс-дока. Подробности по телефону. Оперативный показ. AFY-901099806

Продажа помещения под склад или производство. Высота хранения 12 м, нагрузка на полы 5т, сэндвич, все коммуникации. Инфраструктура парка: газ 10000 м3/час, вода, , канализация. Готовность – III квартал 2026 года. Подходит для размещения производственного предприятия, сборочного цеха, склада. Номер объекта: #51/559394/20758

Предлагаем к продаже производственно-складской комплекс. Подробная информация на слайдах (фото). Номер объекта: #51/549513/20758

Предлагаем складской комплекс с отдельной территорией. Комплекс состоит из основного здания класса А, площадью 15 000 кв. М., склада класса В порядка 4000 кв. М и офисного здания площадью порядка 3000 кв. М. Все площади сданы в аренду (по договорам есть возможность досрочного расторжения со стороны арендодателя). Буду рад ответить на все интересующие вопросы пишите / звоните.Номер объекта: #51/556321/20758

Предлагается к продаже cкладской комплекс в Балашихe, складские площади категории А, B, C (общей площадью 17 800 м?) и офисно-административное здание (1 600 м?.). Рacпoлoжение — 4 км от Мкад по горьковскому шоссе, площадь участка 4,3 га. На территории: Складской комплекс класса А. Площадь склада 6 500 м?. Высота потолка 12 м. Количество паллетомест 10 000. Количество ворот 6. Складской комплекс класса B. Площадь склада 7 800 м?. Высота потолка 10 м. Количество паллетомест 6 000. Количество ворот 6. Складской комплекс класса C. Площадь склада 3 500 м?. Высота потолка от 5 до 8 м. Офисно-административное здание 1 600 м?, 4 этажа.Номер объекта: #51/540670/23198

Арт. Продается складской комплекс с зeмельным участком 4,2 Га. Eсть paзpeшeниe нa cтроительcтвo 4100 м2. ещe однoго cклaдa. Kоммуникaции вce еcть, гopодcкие. Мощность электросети: 300 кВт Складские плoщaди кaтегоpии A, В, C (oбщей плoщaдью 17 800 м) и офиcно-aдминиcтpaтивнoе здание (1 600 м.). Есть договор аренды длительный. На территории: Складской комплекс класса А. Площадь склада 6 500 м. Высота потолка 12 м. Количество паллетомест 10 000. Количество ворот 6. Складской комплекс класса В. Площадь склада 7 800 м. Высота потолка 10 м. Количество паллетомест 6 000. Количество ворот 6. Складской комплекс класса С. Площадь склада 3 500 м. Высота потолка от 5 до 8 м. Офисно-административное здание 1 600 м, 4 этажа. Pасположeние — 4 км от Мкад по Горьковскому шоссе. Оперативный показ, все подробности по телефону! AFY-901101771

Арт. Продается производственно-складское помещение класса 'А' 17616 кв.м. (возможно купить меньше или больше площадь). Высота потолков 12 м. Пол с антипылевым покрытием и двойным армированием выдерживает нагрузку не менее 7 тонн на 1 м. Строительные материалы зданий образуют конструкцию 'термос' - фасадная панель 120 мм, внутренние перегородки 100 мм, крыша из 100 мм минваты и 50 мм пенофлекса. Ворота в количестве 40 шт оборудовали доклевеллерами - уравнительными платформами 'лопатами', выравнивающими площадки, уплотнительными контурами. (есть модули с воротами в ноль, эстакада). Все коммуникации, электрическая мощность 600 кВт. (возможно увеличение под покупателя). Офисы, сан/узел . Закладные под кран-балку. В наличие 5 модификаций улучшения помещения. В складских помещениях есть гидрантная система для пожаротушения и пожарное оповещение. Территория комплекса охраняется, установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение, действует контрольно-пропускной пункт, дороги из асфальтобетона. Парковка для большегрузных и легковых авто. Подробности по телефону. Оперативный показ. AFY-901096405

Лот:. г. Егорьевск. ул. Жукова Гора д. 22. Продаётся прoмышленнo-логиcтичecкий комплeкс, общей площадью около 69900 кв.м. Cocтоит из главногo прoизвoдcтвeнного коpпуcа, плoщадью 40 000 кв.м, складскогo кoрпуcа плoщадью 7500 кв.м, а тaкжe из офиcнoго, бытовогo коpпуcов, двух тёплых и тpёx холодных ангapoв. Земeльный учacток 9 Га, cемь cобcтвенныx трансформаторных подстанций, общей мощностью 13 мВт, газовая котельная с тремя паровыми котлами ДКВр, действующий ж/д тупик, центральный водопровод и канализация. Заполнен арендаторами на 99%, продажа только целиком. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901077269

Арт. Продается производственно-складское здание класса А, с офисно-бытовым блоком. Проект реализуется в формате Light industrial, применены современные решения инженерных систем. Общая площадь здания - 8769 кв.м. (площадь I-го этажа: 7905 кв.м; площадь II--го этажа: 432 кв.м. площадь III-го этажа : 432 кв.м.) Общая площадь участка : 1,6 га. Характеристики здания: · Высота потолка -12,2 м (рабочая до ферм); · Количество этажей- 3; · Сетка колон складской/производственной площади : 12х24 м; · Пол бетонный с антипылевым покрытием и допустимой нагрузкой- 7 т/м; · 9 основных постов для грузового автотранспорта; · Выделенная электрическая мощность - 300 кВт; · Пожаротушение - система водяного пожаротушения в автоматическом режиме; · Отопление и вентиляция- современная система воздухообмена; · Водоснабжение и водоотведение- современная система очистки и подачи воды. Территория комплекса оборудована парковочными местами для грузового и легкового транспорта, зонами погрузки / выгрузки. Предусмотрены благоустроенные территории возле офисов для сотрудников и посетителей комплекса. Удобная транспортная доступность. Близость к г. Москва. Участок размещается в пешей и транспортной доступности от метро Пятницкое шоссе и метро Митино. AFY-901086667

Арт. Холодильно-морозильный склад с производственной пристройкой общая площадь 9 837,5 кв.м. На земельном участке 18 248 кв. м. Площадь склада 8 311кв.м, производственной пристройки 1 526,5 кв.м. (площадь офисных и бытовых помещений на отметке 3,300 и 6,600 – 1 128 кв.м.). Корпус склада представляет собой одно-двух этажное здание, высотой до низа несущих металлоконструкций покрытия - 12 м для высоких камер и 8 м для низких камер. - температурный режим холодильных камер индивидуальный (t=-24оС/0 оС +8 оС). Электроснабжение: Электроснабжение от энергосетей Индустриально-складского комплекса в объеме необходимом для нормального функционирования комплекса, максимальная мощность 1 200 кВт, 2-ая категория надежности. Водоснабжение: магистральное, от общих сетей индустриально-складского комплекса 15м3/сут. Канализация: магистральная, в общие сети индустриально-складского комплекса со сбросом в существующие очистные сооружения хозяйственно-бытовой канализации. Согласованный объем 15м3/сут. Ливневая канализация: магистральная, в общие сети индустриально-складского комплекса со сбросом в существующие очистные сооружения ливневых стоков. Теплоснабжение: магистральное, от общих сетей индустриально-складского комплекса. Противопожарная безопасность: складской комплекс оснащен системой пожарной сигнализации, а также системой оповещения о пожаре во всех помещениях. Источник пожаротушения – существующая кольцевая сеть противопожарного водопровода индустриально-складского комплекса диаметром 250 мм. (два резервуара по 500 м3 и насосная станция пожаротушения). Ограждение и охрана: общее ограждение высотой 2,5 метра по периметру территории индустриально-складского комплекса по периметру с 3 КПП – с раздельным въездом/выездом (отдельные полосы движения). Круглосуточная профессиональная охрана территории и видеонаблюдение; Интернет и телефонная связь: наличие провайдера на территории индустриально-складского комплекса. Ближайшие населенные пункты: дп.Родники, г. Раменское, г. Жуковский, г. Люберцы, г. Москва. Близкое расположение железнодорожный станций Родники и Удельная. Подробности по телефону. Оперативный показ. AFY-901099762

Холодильно-морозильный склад с производственной пристройкой Корпус №4 литера Б, расположен на территории индустриально-складского комплекса Springs Park дп. Родники, г. Раменское, ул. Трудовая д. 10, корпус 4, литера Б (15 км от Мкад по Егорьевскому шоссе). Площадь склада 8 311 м2, производственной пристройки 1 526,5 м2, общая площадь. Объекта: 9 837,5 м2. Корпус склада представляет собой одно-двух этажное здание, габаритами 96х85 м и высотой до низа несущих металлоконструкций покрытия — 12 м для высоких камер и 8 м для низких камер. В состав склада входят: - 5 камер с габаритами 41х18, по 756 м2, высота 12 м, рабочая 10,5 м. Общая площадь 3 780 м2, (t=-24оС/0 оС ? 8 оС); - 6 камер с габаритами 18х12, по 216 м2, высота 8 м, рабочая 6,5 м. Общая площадь 1296 м2, (t=-24оС/0 оС ? 8 оС); - Закрытая погрузочно-разгрузочная платформа со стороны больших камер (зона экспедиции больших камер) с габаритами 90х9, высотой 4,5 м — 819 м2; - Закрытая погрузочно-разгрузочная платформа со стороны маленьких камер (зона экспедиции малых камер) с габаритами 75х6, высотой 4,5 м — 456 м2; - Открытая погрузочно-разгрузочная платформа с торца здания шириной 5 м — 522 м2; - Открытая погрузочно-разгрузочная платформа и наклонный пандус — 106 м2; - Зарядная — 171 м2; - Прочие вспомогательные помещения — 101 м2. Всего на отметке 0,000 — 7 251 м2. - Хозяйственно-бытовые помещения на отметке 3.300 — 141 м2; - Хозяйственно-бытовые помещения на отметке 6.600 — 987 м2; Общая площадь склада 8 311 м2. Корпус производственной пристройки представляет собой четырех этажное здание, габаритами 18х36м. Всего на отметке 0,000 (1-ый этаж) — 400,50 м2., в т. Ч. Открытая погрузо-разгрузочная платформа 91,19 м2. - Офисно-бытовые помещения на отметке 3.000 (2-ой этаж) — 145,59 м2; - Производственные помещения на отметке 6.550 (3-ий этаж) — 457,56 м2; - Офисно-бытовые помещения на отметке 11.550 (4-ый этаж) — 452,72 м2; Общая площадь производственной пристройки 1 526,5 м2. Производственный этаж на отметке 6.550 (3-ий этаж) соединен с первым этажом подъемником на 1,5 тонн. Имеются все инженерные коммуникации, в т. Ч. Канализация, вода, отопление, электроэнергия. В собственности так же земельный участок 18 248 кв. М. Номер объекта: #51/557894/20758

Арт. Продается новый складской комплекс класса А, с прилегающей территорией! Площадь участка 2,6 га. Общая площадь здания - 14 624 кв.м. ( в т.ч.: площадь 1 этажа - 12 720 кв.м , площадь 2 этажа 1 904 кв.м). Основные технические характеристики: · рабочая высота 12 м · шаг колонн 12х24 м · секционные ворота Alutech · нагрузка на пол 8 т/м2 · коммуникации центральные и собственные · сплинкерная система пожаротушения · 14 доковых ворот. Транспортная доступность и логистика: · прямой заезд и выезд на М7 · 8 км до трассы М12 · 1 км до ЦКАД · 48 км до МКАД · 20 минут до ж/д станции Ногинск · 750 м до ближайшей остановки Высокая обеспеченность трудовыми ресурсами! В радиусе часовой транспортной доступности проживает более полумиллионна человек рядом: Ногинск (102 000 человек); Электросталь (141 000 человек); Орехово-Зуево ( 104 000 человек). AFY-901101369

Лот:. г. Лыткарино, Детский городок ЗИЛ, продается новый производственно-складской комплекс класса А, общая площадь около 4000 кв.м., разделено на 4 бокса, в каждом боксе офисная часть 120 кв.м., боксы продать можем по отдельности, высота потолков 8 м, нагрузка на пол 5 т, антипыль, ворота 2,5 м на 3 м. Земельный участок 20430 кв.м. в аренде до 2033 г. Земельный участок расположен в территориальной зоне: П - производственная зона. 400 кВт в наличии, в перспективе 1,5 МВт. Газ в перспективе. Вода, канализация и отопление - будут подключены к сетям. Окончание строительства 3-й квартал 2024 года. Ценауб за 1 кв.м. (торг). АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901065824

Арт. Прeдлaгaетcя к прoдаже совpемeнный складскoй кoмплeкс клaсca A. Площaдью 11 300 м. Oт СОБCTBЕHHИКА. - Высокий спрос на логистические площади в регионе. - Перспективы роста стоимости недвижимости. - Минимальные риски благодаря долгосрочным договорам и стабильной инфраструктуре. Нагрузка на пол : до 8 т/м. Высота потолков : 12 метров. Шаг колонн : 12 24 метра. Оборудование : рампы для малотоннажного транспорта, автоматические ворота, доклевеллеры для удобства погрузки и разгрузки. Безопасность и соответствие нормам Высокий уровень безопасности обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением и профессиональной системой охраны. Полное соответствие требованиям пожарной безопасности. Теплоснабжение : индивидуальная автономная котельная. Холодное водоснабжение . Электроснабжение : мощность 300 кВт от городских сетей. Водоотведение : ливневая и хозяйственно-бытовая канализация, подключенная к сетям Асфальтированные подъездные пути. Парковочные зоны для грузового и легкового транспорта. Площадь земельного участка: 18 600 м (в собственности). Разрешенное использование: размещение производственно-логистического центра. AFY-901102270

Арт. Продается производственно-складское здание класса А, с офисно-бытовым блоком. Проект реализуется в формате Light industrial, применены современные решения инженерных систем. Общая площадь здания - 7632 кв.м. (площадь I-го этажа: 6768 кв.м; площадь II--го этажа: 432 кв.м. площадь III-го этажа : 432 кв.м.) Общая площадь участка : 1,5 га. Характеристики здания: · Высота потолка -12,2 м (рабочая до ферм); · Количество этажей- 3; · Сетка колон складской/производственной площади : 12х24 м; · Пол бетонный с антипылевым покрытием и допустимой нагрузкой- 7 т/м; · 12основных постов для грузового автотранспорта; · Выделенная электрическая мощность - 400 кВт; · Пожаротушение - система водяного пожаротушения в автоматическом режиме; · Отопление и вентиляция- современная система воздухообмена; · Водоснабжение и водоотведение- современная система очистки и подачи воды. Территория комплекса оборудована парковочными местами для грузового и легкового транспорта, зонами погрузки / выгрузки. Предусмотрены благоустроенные территории возле офисов для сотрудников и посетителей комплекса. Удобная транспортная доступность. Близость к г. Москва. Участок размещается в пешей и транспортной доступности от метро Пятницкое шоссе и метро Митино. AFY-901086031

Арт. 104698385 Продается склад А класса, площадью 10 000 кв.м. на первой линии Горьковского шоссе, потолки 12 метров, пол антипыль, доковые ворота, все коммуникации. Удобный заезд для транспорта. Огороженная и охраняемая территория, видеонаблюдение.Все вопросы по телефону, оперативный показ. С агентами сотрудничаем по договору.

Продажа Склад ГАБ 8760 м2 Предлагается к продаже современный складской комплекс класса А общей площадью 8 760,2 м? , расположенный в промышленно-логистическом парке Валищево . Объект представляет собой готовый арендный бизнес с долгосрочным договором аренды, обеспечивающим стабильный доход на протяжении 7 лет . Комплекс состоит из: Складских помещений площадью 8 532,10 м? Офисных помещений площадью 138,60 м? Технических помещений площадью 89,5 м? Объект идеально подходит для крупных логистических операторов благодаря высоким потолкам ( 12 м ), большому шагу колонн ( 12?24 м ) и значительной нагрузке на пол ( 8 т/м? ). Характеристики объекта: Общая площадь (GBA): 8 760,2 м? Высота потолков: 12 м Шаг колонн: 12?24 м Нагрузка на пол: 8 т/м? Электрическая мощность: 160 кВт Доковые ворота: 8 шт. Инфраструктура территории: Парковка: Легковые места: 7 шт. Грузовые места: 14 шт. Земельный участок: 27 568 м? (в собственности) Охрана: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и система безопасности Расположение: М осковская область, городской округ Подольск, деревня Валищево, 9-й километр автомобильной дороги А-107 Московское малое кольцо , дом 7б, строение 8 Транспортная доступность: ЦКАД: 1 км Аэропорт Домодедово: 18 км МКАД: 32 км Первая линия ЦКАД: Между Каширским и Симферопольским шоссе, что обеспечивает отличную логистическую связь Арендные условия: Договор аренды: Долгосрочный, заключен на период с сентября 2024 года по сентябрь 2031 года МАП по запросу! Коммунальные платежи: Полностью возмещаются арендатором Индексация: Ежегодная, не менее 7% (безусловная) Дополнительные преимущества: Готовый арендный бизнес: Стабильный доход гарантирован благодаря долгосрочному договору аренды с надежным арендатором. Высокие технические характеристики: Высота потолков, нагрузка на пол и электрическая мощность позволяют разместить любые виды грузов и оборудования. Удобное расположение: Близость к ЦКАД, аэропорту Домодедово и основным транспортным артериям делает объект особенно привлекательным для логистических компаний. Финансовые условия: Цена продажи: 1 223 500 000 руб. (без учета НДС) НДС: Оплачивается дополнительно Возможное использование: Объект отлично подходит для: Организации складской логистики Хранения различных групп товаров Производственной деятельности Условия продажи: Прямая продажа от собственника. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, организовать просмотр в удобное для вас время и предоставить всю необходимую информацию для принятия решения о покупке. Свяжитесь с нами звоните! Номер объекта: #51/554944/20758

Арт. Продается помещение в производственно-складском здании класса А, с офисно-бытовым блоком. Проект реализуется в формате Light industrial, применены современные решения инженерных систем. Общая площадь здания - 7223 кв.м. Из них : 6320 кв.м. - площадь складкой части, 913 кв.м. - офисно- бытовые и подсобные помещения. Характеристики здания: · Высота потолка -12,2 м (рабочая до ферм); · Количество этажей- 3; · Сетка колон складской/производственной площади : 12х24 м; · Пол бетонный с антипылевым покрытием и допустимой нагрузкой- 7 т/м; · 15 основных постов для грузового автотранспорта; · Выделенная электрическая мощность - 250 кВт; · Пожаротушение - система водяного пожаротушения в автоматическом режиме; · Отопление и вентиляция- современная система воздухообмена; · Водоснабжение и водоотведение- современная система очистки и подачи воды. Территория комплекса оборудована парковочными местами для грузового и легкового транспорта, зонами погрузки / выгрузки. Предусмотрены благоустроенные территории возле офисов для сотрудников и посетителей комплекса. Удобная транспортная доступность. Близость к г. Москва. Участок размещается в пешей и транспортной доступности от метро Пятницкое шоссе и метро Митино. AFY-901095136