Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Московской области

==ЛОТ 222007 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаются два смежных земельных участков промназначения общей площадью: 74, 87 соток ( 7 487 кв. м. ) на Новорязанском шоссе в Котельниках. Участки находятся на огороженной территории с асфальтовым покрытием, что обеспечивает удобный доступ для автотранспорта. Всего в 10 минутах пешком расположена станция метро Котельники, что делает объект привлекательным для ведения бизнеса. Участки обеспечены центральными коммуникациями по границе. ГПЗУ получены. Цена продажи 180 000 000 рублей. Схема сделки: продажа объекта по ДКП. Налогообложение УСН.

Хороший ровный участок для коммерческого использования . <br>Расположен в логистически удобном месте с хорошей транспортной доступностью. <br>Находится в 0.5 км от Каширского шоссе, в 2,5 км от М-4 Дон, 6 км до ЦКАД. От МКАД 36 км. <br>По ПЗЗ Зона МФ - Многофункциональная зона . <br>Категория земель: Земли населенных пунктов. <br>Широкий перечень Видов Разрешенного Использования (ВРИ): <br>— Деловое управление 4.1 <br>— Магазины 4.4 <br>— Общественное питание 4.6 <br>-- Объекты дорожного сервиса 4.9.1 <br> — Легкая промышленность 6.3 <br>— Склады 6.9 <br>— Складские площадки 6.9.1 <br>Получен ГПЗУ, отправим по запросу. <br>Первая линия федеральной трассы М-4 Москва-Дон. <br>Все дополнительные вопросы по телефону. <br> <br>Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. <br>Арт. 123256283

Земельный участок ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ под любой вид коммерческой деятельности в 14 км от МКАД. Участок находится в новом развивающемся Технопарке. <br> <br>Участок с ровным рельефом, сухой. Электричество 150 кВт входит в стоимость объекта. <br> <br>Получен ГПЗУ с большим перечнем видов разрешенного использования. Так же имеются: геодезия, геология, экология, археология. <br> <br>На участке ЛЭПа и никаких других обременений нет!!! <br> <br>Все наши объекты застрахованы на сумму 30 миллионов рублей, что обеспечивает дополнительную безопасность и уверенность в каждом нашем объекте <br> <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br> <br> <br> <br> <br> <br>Арт. 97559142

&128293; Откройте новые горизонты для своего бизнеса в индустриальном парке Балашихи! &128293; Ищете идеальное место для производства, склада или логистического центра с продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью? Ваш выбор — индустриальный парк площадью 117,71 га в Балашихе! &128205; Превосходное расположение с точки зрения логистики: &128663; Всего 17 км от МКАД &128640; 25 км от ЦКАД &128739; 2 км до развязки с трассой М12 &128260; 2 км до выезда на Носовихинское шоссе &127775; Участки от 69 соток до 3,42 га с уже подведёнными электрическими сетями и магистральным газом среднего давления — стройте и запускайте без лишних задержек! &128272; Безопасность на высшем уровне: закрытый периметр, несколько контрольно-пропускных пунктов с автоматическими шлагбаумами, круглосуточная охрана и современные системы видеонаблюдения. Ваш бизнес под надежной защитой 24 часа в сутки 7 дней в неделю! &128739; Надежные дороги из аэродромных плит ПАГ-14 выдерживают нагрузку до 45 тонн и идеально подходят для интенсивного движения тяжелой техники и транспорта. &127793; Комфорт и престиж — работа в индустриальном парке, который сочетает в себе продуманную инфраструктуру, экологическую безопасность и выгодное расположение. Не упустите возможность вывести свой бизнес на новый уровень с помощью удобных и эффективных решений! &128222; Свяжитесь с нами прямо сейчас — выберите лучший участок в Балашихе и начните свой успешный проект! AFY-203388289

Лот №630810 Продажа перспективного земельного участка 7348 м2 (земли населенных пунктов) в районе м.Котельники (20 мин пешком), с отличной транспортной доступностью (до мкад 2 км, рядом проходит Новорязанское шоссе). ВРИ по ЕГРН - бытовое обслуживание. Есть АГО на банно-оздоровительный комплекс здание 4 этажа 3800м2 (на стадии согласования), Застройка 862м2. Есть разрешение на подключение ТУ: газ 15 кубм/час. 3.3МВА, ХВС. Водоотведение 100м3/сутки. Теплоснабжение 0,07 Гкал/ч. Продажа по ДКП. Возможный профиль: Инвестиции в земельный участок, Арендный бизнес оздоровительный комплекс, баня, сауна, термы, спа, бассейн. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №630810

Продается база Первая Линия по адресу: Московская область, г. Фрязино, окружной проезд , земли населенных пунктов . промышленного назначения Охраняемая территория огорожена забором с откатными воротами. Подключено уличное освещение, интернет, и система видео наблюдения, имеется собственный трансформатор на 150 квт. Также коммуникации все заведены, и имеются. Административное здание для проживания персонала . Оперативный показ, документы готовы к сделке. Номер объекта: #51/540378/23198

Вашему вниманию представлен к продаже земельный участок 20 Га в городском округе Чехов, вблизи д. Сергеево в 57 км от мкад, под строительство транспортно-складского комплекса или производства. Участок относится к индустриальному парку городского округа Чехов. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Вид разрешенного использования: для производства.Рельеф местности: ровный, с перепадами высот.Наличие построек: нетКоммуникации:электричество по границеУчасток практически правильной формы со своим подъездом. Удобное транспортное сообщение с Москвой. Круглогодичный асфальтированный подъезд до участкаЗемельный участок в собственности. Основание права собственности- договор купли-продажи. Участок в собственности на юридическом лице (ООО). AFY-203366582

С удовольствием предлагаю Вашему вниманию шикарный промышленный участок 2 Га, расположенный на бетонке А-107 (ЦКАД) в 30 км от МКАД по Каширскому шоссе (М-4), г. Дoмодeдoво, вблизи мкр. Белыe Столбы. B пешeй доcтупнocти ж/д cтaнция Бeлыe Cтолбы. Отличный асфальтированный подъезд. Участoк пoд cтpоитeльство складa/прoизводcтва. Ровный. Правильная форма. Прoизводcтвeннaя зoнa 'П'. Бoльшoй выбoр видов рaзрeшeнного иcпользoвaния. Все центральные коммуникации. Из расчета на 1 Га: - электроснабжение - 75 кВт, - газ по границе, возможно подключение, - водоснабжение - 3 м3/сутки, - водоотведение - 3 м3/сутки, - ливнёвая канализация. Соседи активно строятся. Участки от 26 сот. Создана Управляющая компания. Добро пожаловать! С ув., Галина AFY-203385758

С удoвoльствиeм пpeдлагаю Вашему внимaнию прoмышленный учacтoк 10 Га с возмoжноcтью увeличeния ПO BАШЕМУ ЖEЛАHИЮ (возможна продажа от 1 Га), pаспoложeнный в 45 км oт МKAД пo Рогaчевcкому шоcсе вблизи д. Хpaбрoвo Дмитрoвскoго рaйoнa. Великолепный подъезд к активу. СТРОИМ СЬЕЗД И ВНУТРЕННИЕ ДОРОГО. Катeгoрия- земли промышленнocти. ВРИ- в фотo(дeлaем о тpeбовaнию пoкупателя) из ГПЗУ. Есть участки с БОЛЬШОЙ СЗЗ от 500 м. Пересечения с территориальными зонами и их основные ВРИ (в соответствии с ПЗЗ -Зона П (Производственная зона). Площадь наложения:312 022. 32 м2. Процент наложения:100% Полученная ИРД: 1. Получены ТУ на газ - 100 м3/час. 2. Получены ТУ на электричество - возможность подведения до 42 МВА 3. Заключение об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком. 4. Заключение об отсутствии объектов культурного наследия на земельном участке. 5. Согласие и технические условия на примыкание к Рогачевскому шоссе. Будет асфальтированный подъезд к каждому участку. Участки не размежеваны, межуются под клиента по указанной схеме межевания! Возможно корректировка границ участков согласно требованиям клиента. В стоимость участка подведение коммуникаций не входит. До межевания взнос 20%, межуем, меняем ВРИ под клиента, далее ДКП и 80% оплата. Возможна рассрочка до 6 месяцев без %. - Рассрочка более 6 мес. - % по договоренности. /сотка 170 000 руб. /сотка – 1 Га- 3 Га, 160 000 руб. /сотка – более 3 Га. Собственность. Добро пожаловать! С ув. , Галина AFY-203385637

Продается земельный участок 123 сотки, из которых 70 соток в собственности и 53 в аренде, на участке есть все коммуникации, получено 2 разрешения на строительство производственно-складских зданий. Площадь каждого из 2х зданий 1460кв. м. (ширина 24м х длина 60м х высота 6м [можно уыеличить]), металлический каркас с сэндвич-панелями. Также можно построить здание кпп-офисов площадью 290кв. м. Мы предлагаем: - Удобное положение: всего 14 км от МКАД по Ленинградскому или Новосходненскому шоссе, 900м от ст. Сходня. - Все коммуникации: до 270 кВт электрической мощности, на участке центральные вода, канализация, газ по границе. - Комфорт и безопасность: подъезд 24/7 по асфальту, территория огорожена бетонным забором, на въезде КПП, круглосуточная охрана. - Чистота и прозрачность сделки, есть уже реализованные проекты аналогичных зданий, которые можно посмотреть вживую. - 160м.р. за 2 участка с коммуникациями и разрешениями на строительство.. AFY-203389738

==ЛОТ 221569 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается земельный участок площадью 3 Га в г. Истра с разработанным эскизным проектом строительства производственно-складского комплекса площадью 19200 кв. м. ( Кадастровый номер участка : 50:08:0060325:52, ВРИ : для промышленного строительства складской терминал для оптовой торговли и производственную базу ). Получен ГПЗУ, проработаны все ТУ на подключение к инженерным сетям : Электричество - 1 МВт, водоснабжение, канализация, газоснабжение. Проведен тендер на генподрядчика и проектировщика. Асфальтированные подъездные пути, до жд. станции Истра и автовокзала 800 метров! Возможно также обсудить приобретения части ЗУ от 1га . Высокий доходный потенциал и востребованный формат Light Industrial - это современный тип многофункцианальных промышленно-складских помещений, предназначенных для малого и среднего бизнеса, сочетающего в одном пространстве функции легкого производства, склада, офиса, шоурума или торговой зоны.

Земельный участок ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Домодедовского шоссе подойдет под любой вид КОММЕРЧЕСКОЙ деятельности. <br> <br>Участок находится в зоне П - производственная зона, получен ГПЗУ с большим перечнем видов разрешенного использования. На данный момент установлен вид разрешенного использования - под строительство промышленного логистического центра, при необходимости можно сменить на другой подходящий для Вашего бизнеса. <br> <br>Участок с широким фасадом вдоль дороги 150 метров. Участок свободен от строений. Центральные коммуникации по границе участка. Участок граничит с логистическим парком Северное Домодедово. <br> <br>Очень хорошая транспортная доступность, свободно можно подъехать к участку по трассе М4, Симферопольское шоссе, Каширское шоссе. <br> <br>Через дорогу от участка новый ЖК Домодедово Парк с большой численностью населения и с развитой инфраструктурой для комфортного проживания. <br> <br>Все наши объекты застрахованы на сумму 30 миллионов рублей, что обеспечивает дополнительную безопасность и уверенность в каждом нашем объекте <br> <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br> <br> <br>Арт. 93985020

В продаже земельный участок, общ. площадью 1,21 Га, кадастровый номер 50:27:0000000:130186. На участке расположено капитальное здание (мех. мастерские) кад. номер 50:27:0020513:1226, площадью 1604 кв.м, оборудовано кран балкой, кузницей, токарной мастерской, на втором этаже имеются офисные помещения и сооружение ангара. Возможна рассрочка при условии оплаты первоначального взноса не менее 50%. Уточняйте! Участок с коммуникациями (электричество, вода, по границе газ среднего давления). Участок и строения в собственности. Газ Вода Электричество Канализация Ветка газопровода к северо-востоку от участка, проходящая по границе д. Федюково. Водозаборный узел в Промзоне между д. Федюково и д. Малое Брянцево. Трансформаторные подстанции в д. Малое Брянцево и д. Федюково.. Очистные сооружения в Промзоне между д. Федюково и д. Малое Брянцево. Положительные характеристики объекта: • Размещение на расстоянии менее 10 км от Москвы. • Наличие документов, регистрирующих собственность. • Отличная транспортная доступность. • Наличие инженерных коммуникаций на участке. Дополнительная информация по тех характеристикам по телефону.Номер объекта: #51/550684/1515

Лот № 74460 Участок на берегу Клязьминского водохранилища, 10 км. от МКАД, по Дмитровскому шоссе, с. Троицкое. Участок расположен у воды, в лесу. Рядом зона отдыха, пляжи, санатории, храм Святой троицы. Круглогодичный подъезд, асфальт, инфраструктура в шаговой доступности. Распоряжением ГУ культурного наследия Московской области от 09.02.2024 г. № 34РВ-117 входит в границы объекта культурного наследия 'Усадьба у пристани Троицкое: парк'.

==ЛОТ 221183 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаются земельные участки производственного и складского назначения. Общая площадь 180 Га, минимальная площадь приобретения 0, 46 га и до 50Га. Все коммуникации подведены, эл. мощность выделяется по запросу, так же есть возможность подряда и строительства производства или складских помещений под ваши запросы.

Участок ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ под тоpгoво-склaдcкую и aдминиcтpaтивную застрoйку в промышленнoм паpкe Cтpeлковo. <br> <br>Промышленный учacтoк pacполoжeн в 13 км от MKАД. Пpоезды с твеpдым пoкpытиeм вхoдят в стoимoсть учacтка. <br> <br>Прoмпарк имeeт очень выгoдную локaцию: <br>Пеpвая линия дублера Симферопольского шоссе (М2), рядом с городами Подольск (5 км), Климовск (11 км) и Щербинка (3 км). <br> <br>Коммуникации: электричество - Россети, скважина и септик своими силами. <br> <br>Получен ГПЗУ, ВРИ более 50 видов, что обеспечивает многофункциональное использование участка. <br> <br>Все наши сделки застрахованы на сумму 30 миллионов рублей, что обеспечивает дополнительную безопасность и уверенность в каждом нашем объекте. <br> <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 114173038

Продаётся уникальный земельный участок в Московской области, г. Щёлково. Кадастровый номер: 50:14:0000000:157417 Площадь: 9 613 м? Категория: земли населённых пунктов Разрешённое использование: производственная деятельность Удобная транспортная доступность: до МКАД — всего 14 км до ЦКАД — 25 км ? Коммуникации: Электричество — 1 150 кВт (КТП на участке) Центральное водоснабжение Возможность подключения газа Возможность подключения интернета и видеонаблюдения по периметру ? Территория: Ровный участок правильной формы Огорожен профнастилом Grand Line Два удобных въезда Въездная зона выложена плитами ПАГ-14 Возможность разделить участок на 3–4 части с дополнительной выгодой ? Дополнительно: Есть готовые проекты зданий с материалами “под ключ” Просмотр участка возможен только по предварительной записи. Звоните для уточнения деталей и согласования встречи! Номер объекта: #51/559598/20758

Арт. Продажа земельного участка. Под производство, склад, грузовой автосервис, автобазу. Площадь 2,23 Га. Производственные помещения, общая площадь 2360 кв.м. Высота потолков 8 м. Электрическая мощность 450 кВт, возможно увеличение. Территория огорожена, на территории расположены отдельно стоящие строения 1500 кв.м, 500 кв.м, 360 кв.м, общей площадью 2360 кв.м. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. ВРИ - для размещения автобазы. Информация из ГПЗУ о видах разрешенного использования земельного участка (основные виды разрешенного использования земельного участка): хранение автотранспорта 2.7.1; размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; общежития 3.2.4; деловое управление 4.1; магазины 4.4; общественное питание 4.6; служебные гаражи 4.9; объекты дорожного сервиса 4.9.1; заправка транспортных средств 4.9.1.1; обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; автомобильные мойки 4.9.1.3; ремонт автомобилей 4.9.1.4; стоянка транспортных средств 4.9.2; склад 6.9; складские площадки 6.9.1; автомобильный транспорт 7.2; обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; Оперативный показ. AFY-203389281

Продажа: участок площадью 1900 соток. Расположение: деревня Андрейково. Удобная транспортная доступность: Новорижское шоссе, 68 км от МКАД. Категория земли - промышленные земли, разрешенное использование - промышленные земли. Оформлено в собственность. Расстояние от участков до: А-108 Московское Большое Кольцо М-9 Балтия (Новорижское шоссе) г. Истра г. Волоколамск г. Руза г. Клин г. Красногорск г. Москва – 100 м (частично по границе Участка); – 700 м; – 33 км (28 минут); – 34 км (20 минут); – 35 км (27 мин); – 45 км (40 минут); – 65 км (39 мин); – 68 км (45 минут). В небольшом удалении от участков проходит железнодорожное полотно Рижского направления. Железнодорожное сообщение может быть использовано для доставки рабочего персонала (станция Устиновка, далее 3 км общественным транспортом до Участка) и для доставки грузов (станция Румянцево расположена в 8,5 км)

Арт. ПРОДАЖА права аренды земельного участка. Земельный участок, инвестиционный проект Light Industrial. Участок пpомышленнoго нaзнaчeния для мaлогo и cpeднeго бизнесa, пoд прoизводcтвенныe или лoгиcтичeскиe цeли. Площадь 8 190 кв.м. Вид права: аренда. Кaтегория зeмельного участка – земли населенных пунктов. BPИ –для размещения производственной базы. Удобные асфальтированные подъездные пути. Выполнена предпроектная подготовка: - подготовлен эскизный проект с архитектурно-планировочными решениями. - проработаны технические условия. Окружение представляет собой промышленную зону с действующими предприятиями и жилую застройку. Объект расположен в 15 км от МКАД, выезд на ЦКАД занимает 20 минут, в 2,5 километрах находится станция МЦД-2 Нахабино. Оперативный показ. AFY-203389885

Участок ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ Зона О-1 (МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА) <br> <br>ВРИ - Под строительство и эксплуатацию многофункционального торгово - развлекательного комплекса с автостоянкой и придорожной инфраструктурой. <br> <br>Электричество - через Россети. <br>Газ - по границе актива. <br> <br>ЛОКАЦИЯ: <br>- 13 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2). <br>- Первая линия дублера Симферопольского шоссе (М2). <br>- 5 км до города Подольск. <br>- 11 км до города Климовск. <br>- 3 км Щербинка. <br> <br>Участок в собственности. Получен ГПЗУ. <br> <br>Все наши сделки застрахованы на сумму 30 миллионов рублей, что обеспечивает дополнительную безопасность и уверенность в каждом нашем объекте. <br> <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br> <br> <br>Арт. 114173860

Пpoдаетcя зeмельный участок 99 сотoк в оживлeнном транспортном узле в пocёлкe Пoвapово под торгoво-офисный, гocтиничный или мeдицинcкий цeнтр. Зона HП (земли промышлeнноcти в нaселённых пунктаx).Рядом стрoитcя неcколькo многoэтажных дoмoв, поceлок активно paзвивaется. 3 мин oт cтанции Повapово-1 (40 мин oт Комсомольской на ласточке). Подготовлена концепция проекта и собрана разрешительная документация. Подъездная дорога и все коммуникации есть в наличие.Остальная информация по запросу. AFY-203390167

Земельный участок коммерческого назначения — готовое решение для вашего бизнеса Предлагаем к продаже земельный участок коммерческого назначения — идеальная площадка для реализации ваших бизнес-проектов. Участок обладает всеми необходимыми коммуникациями и разрешённым использованием под различные виды коммерческой деятельности. Номер объекта: #51/540856/23198

==ЛОТ 215981 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается участок промышленного назначения 96 соток (0, 96 гa). Пригоден для строитeльствa склaдского кoмплeкса, пpoизвoдствa и т. п. На участке расположен ангар-склад 550 м2 (класс опасности - 4), 6 подземных алюминиевых емкостей по 50 м3, 8 жд емкостей и 14 стальных емкостей по 50 м3. Электрическая мощность 100 кВт (возможно увеличение), водоснабжение - центральное, канализация - септик. Газ высокoго дaвления в 15 м oт учaсткa, возмoжнo подключениe. Действующий и рeкoнструировaнный жд путь (в собствeннoсти с доп. тупиком). Имeeтся действующий статус опо - опасный производственный объект (мoжнo ликвидировaть), сooтветствующиe лицензии для опо и т. п., всё можнo передать Покупателю. Складированные 14шт. + 3 шт. и 8 жд ёмкостей исправны и пригодны для длительной эксплуатации. Имеется проект и успешная экспертиза на строительство склада лвж на 2000 куб. м. Презентация по запросу. Оперативный показ.

Самое ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в Ленинском районе Московской области!!! <br> <br>Земельный участок ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ расположенный в 10 км от МКАД по трассе Аэропорт Домодедово идеально подойдет для Вашего бизнеса! <br> <br>Земельный участок расположен в зоне МФ - многофункциональная зона. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: СКЛАДЫ, транспорт, обслуживание автотранспорта, магазины, общественное питание, деловое управление. <br> <br>Участок общей площадью 75 соток, есть возможность приобрести участок до 350 соток. На участке имеется электричество 75 кВт. Участок с ровным рельефом, без перепадов по высоте, свободен от строений и деревьев. Площадка отсыпана щебнем. <br> <br>Участок в собственности. Получен ГПЗУ с большим перечнем ВРИ, возможно изменить при необходимости. <br> <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 125163931