|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Щелковском районе Московской области |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
13 | Продается коммерческое помещение площадью 88.9 м2, Щелково, улица Радиоцентра № 5, 7А Площадь: 88.9 м2 Этаж: 4 из 4 Цена: 8 000 000 р. Недорого С отделкой Эконом | Готовый бизнес | 88.9 м2 | 8 000 000 р. (90 т.р./м2) | Рудешко Игорь 8 (969) 123-41-.. | Лот №478.
Готовый бизнес. Помещение свободного назначения 88,9 кв.м. с действующим арендатором: Игровая площадка. Помещение расположено на 4 этаже торгово-развлекательного центра Пилот. В ТЦ находятся сетевые магазины: Ашан, М.Видео, Детский Мир, Читай-Город, Сбербанк, Тинькофф, фуд-корд и многие другие. ТЦ расположен на 1 линии шоссе. Парковка бесплатная. Большой проходной трафик. Рядом остановки автобусов и ж/д станция Чкаловская. ГАБ 80 000 в месяц. Недорого С отделкой Эконом 09.10.2025 (59 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 60 м2, Щелково, Железнодорожная ул, 35стр8 Площадь: 60 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 10 950 000 р. С отделкой | Готовый бизнес | 60 м2 | 10 950 000 р. (182 т.р./м2) | Ольга 8 (495) 777-30-.. | Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором — Wildberries!
? Честная окупаемость 8,5 лет (МАП 109 тыс. руб., УСН).
? Расположение в самом центре рынка, на выходе с ж/д платформы Монино, всего в 30 метрах от площади автовокзала — идеально для сотрудников
? Рядом расположены успешные федеральные аптеки и продуктовые магазины, создавая привлекательный пешеходный трафик, что обеспечивает стабильный доход.
Предлагается помещение с входом с улицы:
- Общая площадь: 57 м?
- Этаж: 1
- Высота потолков: 3,2 м
- Чистовая отделка — готово к эксплуатации
- Мощность электросети: 25 кВт
Тип сделки: продажа или покупка с уже действующим арендатором.
Возможность приобрести помещение как под бизнес, так и с арендатором — отличная инвестиция с быстрым возвратом!
Звоните прямо сейчас и станьте владельцем прибыльного объекта!
Номер объекта: #51/540895/23198 С отделкой 12.11.2025 (25 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 63 м2, Щелковский р-н., А-103, 31-й километр Площадь: 63 м2 Цена: 18 500 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 63 м2 | 18 500 000 р. (294 т.р./м2) | Рудешко Игорь 8 (969) 123-41-.. | Лот №433.
Участок 63 сотки в гор. Щелково Щелковский район Щелковское шоссе 15 км от МКАД для строительства объектов придорожного сервиса. Участок расположен на 1 линии Щелковского шоссе. Удобное месторасположение. Электричество и газ возможно подключение. Собственность более 3 лет, полная стоимость в договоре. 20.05.2025 (201 день) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 141 м2, Щелковский р-н., деревня Большие Жеребцы Площадь: 141 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 23 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 141 м2 | 23 000 000 р. (163 т.р./м2) 28,000,000 р. | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Продаться готовый арендный бизнес . МАП 280.000 рублей в месяц . Надежный арендатор Wildberries. Новый дом , отличная планировка .Помещение не в залоге , долгов нет .
Чистая окупаемость 7 лет !!! Продаться готовый арендный бизнес . МАП 280.000 рублей в месяц . Надежный арендатор Wildberries. Новый дом , отличная планировка .Помещение не в залоге , долгов нет .
Чистая окупаемость 7 лет !!!Прямая продажа 14.07.2023 (877 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 141 м2, Щелковский р-н., Большие Жеребцы Площадь: 141 м2 Этаж: 1 Цена: 23 000 000 р. | Универсальные помещения | 141 м2 | 23 000 000 р. (163 т.р./м2) 28,000,000 р. | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Продаться готовый арендный бизнес . МАП 280. в месяц . Надежный арендатор Wildberries. Новый дом , отличная планировка .Помещение не в залоге , долгов нет .
Чистая окупаемость 7 лет !!! AFY-901064564 Продаться готовый арендный бизнес . МАП 280. в месяц . Надежный арендатор Wildberries. Новый дом , отличная планировка .Помещение не в залоге , долгов нет .
Чистая окупаемость 7 лет !!! AFY-90106456416.07.2023 (875 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 300 сот., Щелковский р-н., Кишкино д. Площадь: 300 сот. Цена: 23 000 000 р. Недорого Эконом Прямая продажа | Земельные участки коммерческого назначения | 300 сот. | 23 000 000 р. 18,000,000 р. | Милина Ольга 8 (903) 840-16-.. | Большой ровный участок, прилегающий к автомобильной дороге с активным трафиком. <br>Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. <br>По ПЗЗ Зона СХ-3. <br>Расположение позволяет реализовать различные инвест. проекты. <br>На участок получен ГПЗУ. Предоставим по запросу. <br>Все дополнительные вопросы по телефону. <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. <br>Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 62601558 Недорого Эконом Прямая продажа 23.09.2024 (440 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 550 м2, Щелковский р-н., поселок Литвиново, 5, к.1 Площадь: 550 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 26 000 000 р. Недорого Эконом Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 550 м2 | 26 000 000 р. (47 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Здание с земельным участком, под торговлю, медицинский центр, пункт выдачи, общепит, гостиницу,магазин,,административное здание, офисы. 550 метров, 60 квт, чистовой ремонт, все коммуникации, трасса, жилой массив. Здание с земельным участком, под торговлю, медицинский центр, пункт выдачи, общепит, гостиницу,магазин,,административное здание, офисы. 550 метров, 60 квт, чистовой ремонт, все коммуникации, трасса, жилой массив.Недорого Эконом Прямая продажа 27.10.2022 (1137 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 550 м2, Щелковский р-н., Литвиново, поселок, 5, к.1 Площадь: 550 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 26 000 000 р. Недорого Эконом | Торговля и сфера обслуживания | 550 м2 | 26 000 000 р. (47 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Здание с земельным участком, под торговлю, медицинский центр, пункт выдачи, общепит, гостиницу,магазин,,административное здание, офисы. 550 метров, 60 квт, чистовой ремонт, все коммуникации, трасса, жилой массив. AFY-800803539 Здание с земельным участком, под торговлю, медицинский центр, пункт выдачи, общепит, гостиницу,магазин,,административное здание, офисы. 550 метров, 60 квт, чистовой ремонт, все коммуникации, трасса, жилой массив. AFY-800803539Недорого Эконом 21.01.2023 (1051 день) | |
24 | Продается коммерческое помещение площадью 218.5 м2, Щелково, 1, к.2 Площадь: 218.5 м2 Этаж: 1 Цена: 28 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Универсальные помещения | 218.5 м2 | 28 000 000 р. (128 т.р./м2) | Евстигнеева Мария Вл... 8 (925) 109-50-.. | Код объекта: 1948188.Продается помещение свободного назначения , расположенное по адресу: Московская область, Щёлково, микрорайон Потаповский, 1к2. Нежилое помещение площадью 218,5 метров. Два отдельных входа. Планировка была подготовлена под медицинский центр. Идеально подойдет также под офис, салон красоты, образовательный центр, коворкинг, любой стрит-ритейл (street retail) Выполнена предчистовая отделка. Произведена стяжка пола в один уровень по всей площади. Сделана штукатурка стен с выведением всех углов под 90 градусов. Проведены работы по электрике и сантехнике. Все работы проведены с учетом всех норм пожарной безопасности. Имеется проект вентиляции. Все коммуникации проведены в подвальном помещении и согласованы с УК.Установлен резервуар для работы с отходоми группы Б по всем нормативам СанПиН .Окна от застройщика заменены на новые стеклопакеты с увеличенной площадью остекления, для возможности размещения рекламы. Установлены электрические рольставни. Центральная входная группа из четырех колонн выложена из облицовочного кирпича и керамогранита. Продуманая входная зона, отсутствие порожек и пандусов. Вторая входная группа,со стороны двора, выполнена с панорамным остеклением из аллюминевого профиля. Прямая продажа. AFY-901102603 С отделкой Прямая продажа 29.11.2025 (8 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 116.8 м2, 20 км. Щелковское шоссе, Щелково, Центральная улица, 16, к.1 Площадь: 116.8 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 29 200 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 116.8 м2 | 29 200 000 р. (250 т.р./м2) | Игорь 8 (930) 505-41-.. | Продается торговое помещение на первой линии, общей площадью 116,8 кв.м. Торговое помещение расположено на первом этаже в 16-ти этажном жилом доме. Продажа от собственника. Вся дополнительная информация по запросу. Продается торговое помещение на первой линии, общей площадью 116,8 кв.м. Торговое помещение расположено на первом этаже в 16-ти этажном жилом доме. Продажа от собственника. Вся дополнительная информация по запросу.25.08.2025 (104 дня) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 428.4 м2, Щелковский р-н., Анискино с, Центральная ул, 59 Площадь: 428.4 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 30 000 000 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 428.4 м2 | 30 000 000 р. (70 т.р./м2) 32,000,000 р. | Ирина 8 (910) 579-47-.. | Продается нежилое здание – 428,4м2, одноэтажное, кирпичное (бывшая сельская школа).
Земельный участок – 2900 м2, ВРИ – под размещение производственного здания.
Коммуникации все центральные, включая газ и электричество 35,6 кВт.
Участок расположен практически на первой линии Щелковского шоссе, имеет удобный подъезд.
Ценность объект представляет, как производственный комплекс с наличием всех коммуникаций.
Подойдет для небольшого производства (швейное, типография, рекламное агентство и тд), а так же как воскресная школа, центр досуга, дом престарелых и тп.
Собственник физлицо с 2015 года.
Полная стоимость в ДКП. Без обременений. Возможна рассрочка!Номер объекта: #51/550701/1515 Недорого Эконом 27.05.2025 (194 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 19.1 м2, Щелковский р-н., Долгое Лёдово, Центральная улица Площадь: 19.1 м2 Цена: 30 000 000 р. У воды | Земельные участки коммерческого назначения | 19.1 м2 | 30 000 000 р. (1 579 т.р./м2) | Рудешко Игорь 8 (969) 123-41-.. | Лот №483.
Участок 19,14 сотки в дер. Медвежьи Озера Щелковский район Щелковское шоссе 9 км от МКАД. Вид разрешенного использования: магазины. Размер участка 94х20 метров. Участок расположен непосредственно вдоль дороги длинной стороной. Электричество 100 кВт. Высокий транспортный поток. Вечерняя сторона. У воды 26.10.2025 (42 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 2000 м2, Щелково, , 53/3 Площадь: 2000 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 35 000 000 р. Недорого Эконом Прямая продажа ИЖС | Складские помещения | 2000 м2 | 35 000 000 р. (18 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Земельный участок 12 сот. в аренде на 49 лет,(продлён недавно, впереди 49 лет) ИЖС,с коммуникациями ,
Помещение свободного назначения , примерно 2000 кв.м,вода,свет,центральное отопление. Земельный участок 12 сот. в аренде на 49 лет,(продлён недавно, впереди 49 лет) ИЖС,с коммуникациями ,
Помещение свободного назначения , примерно 2000 кв.м,вода,свет,центральное отопление.Недорого Эконом Прямая продажа ИЖС 20.04.2024 (596 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 2000 м2, Щелково, , 53/3 Площадь: 2000 м2 Этаж: 1 Цена: 35 000 000 р. Недорого Эконом ИЖС | Складские помещения | 2000 м2 | 35 000 000 р. (18 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Земельный участок 12 сот. в аренде на 49 лет,(продлён недавно, впереди 49 лет) ИЖС,с коммуникациями ,
Помещение свободного назначения , примерно 2000 кв.м,вода,свет,центральное отопление. AFY-901084469 Земельный участок 12 сот. в аренде на 49 лет,(продлён недавно, впереди 49 лет) ИЖС,с коммуникациями ,
Помещение свободного назначения , примерно 2000 кв.м,вода,свет,центральное отопление. AFY-901084469Недорого Эконом ИЖС 20.04.2024 (596 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 240 м2, Фрязино, Вокзальная ул, 19 Площадь: 240 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 35 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 240 м2 | 35 000 000 р. (146 т.р./м2) 29,500,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается помещение от собственника свободного назначения 240 м2.
в супер проходном месте.
Центр города / рядом жд. станция Фрязино / Дворец спорта / АО НПП Исток / новый современный сквер. Электричество 30 КВт./ 2 сан. узла. /высота потолков 4 метра.Номер объекта: #51/553724/20758 Продается помещение от собственника свободного назначения 240 м2.
в супер проходном месте.
Центр города / рядом жд. станция Фрязино / Дворец спорта / АО НПП Исток / новый современный сквер. Электричество 30 КВт./ 2 сан. узла. /высота потолков 4 метра.Номер объекта: #51/553724/20758Недорого 03.04.2025 (248 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 186.4 м2, Щелково, ул. Чкаловская, 1, к.1 Площадь: 186.4 м2 Этаж: 1 Цена: 40 000 000 р. | Универсальные помещения | 186.4 м2 | 40 000 000 р. (215 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 186,36 кв.м, расположенное на 1-м этаже пристройки к 19-ти этажному жилому дому, в густонаселенном микрорайоне гор. Щелково Московской области. Помещение имеет отдельный вход с фасада и запасной - со двора, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3 метра. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендатор – сеть магазинов Улыбка радуги. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 10,4 лет. Договор аренды на 5 лет с октября 2025 года, безусловная индексация 5%. Коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендатором. Объект № 551425Номер объекта: 5/551425/310 AFY-901102602 28.11.2025 (9 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 186.4 м2, Щелково, Чкаловская, 1, к.1 Площадь: 186.4 м2 Этаж: 1 из 19 Цена: 40 000 000 р. | Универсальные помещения | 186.4 м2 | 40 000 000 р. (215 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 186,36 кв.м, расположенное на 1-м этаже пристройки к 19-ти этажному жилому дому, в густонаселенном микрорайоне гор. Щелково Московской области. Помещение имеет отдельный вход с фасада и запасной - со двора, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3 метра. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендатор – сеть магазинов Улыбка радуги. МАП 320 000 руб, ГАП 3 840 000 руб, окупаемость 10,4 лет. Договор аренды на 5 лет с октября 2025 года, безусловная индексация 5%. Коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендатором. Объект № 551425Номер объекта: #51/551425/310 28.11.2025 (9 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 637 м2, Щелковский р-н., Огуднево, Полевая ул., строение, 19 Площадь: 637 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 44 000 000 р. Недорого Эконом | Торговля и сфера обслуживания | 637 м2 | 44 000 000 р. (69 т.р./м2) 45,000,000 р. | Захарова Зинаида Вла... 8 (495) 532-41-.. | Арт.
Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 637 кв.м. Здание арендуется крупной сетевой федеральной компанией. Здание выполнено из сэндвич-панелей (толщина утеплителя - 150 мм). Высота потолков 3 - 4,5м. Полы - плитка. Два входа с улицы. Имеются ворота для погрузки и выгрузки. Внутри помещения выделено помещение холодильной камеры. Здание отапливается от автономного дизельного котла. Водоснабжение – скважина, автономная канализация. Выделенная электрическая мощность – 40 кВт (возможно увеличение по запросу покупателя, условия оговариваются отдельно). Здание имеет хорошую транспортную доступность - 5 км от развязки ЦКАД и Фряновского шоссе. Возможно использовать под объект торговли, склад, производство и др. виды деятельности. AFY-800815631 Недорого Эконом 05.02.2024 (671 день) | |
21 | Продается коммерческое помещение площадью 430 м2, Щелковский р-н., Монино, Железнодорожная ул, 37стр5 Площадь: 430 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 49 000 000 р. Недорого | Готовый бизнес | 430 м2 | 49 000 000 р. (114 т.р./м2) | Ольга 8 (495) 777-30-.. | ?Готовый арендный бизнес 430 кв.м с надежными арендаторами
?Предлагается к продаже полностью действующий бизнес — арендный объект площадью 430 кв.м, расположенный на территории центрального Монинского рынка. Объект уже закреплен долгосрочным арендатором — известной аптекой Мелодия Здоровья, WВ, продукты Сирoтина, а также магазин сумок и парфюмерии, два блока под перегородками, готовых к сдаче.
Основные показатели объекта:
?Структура помещения: 6 независимых помещений, из которых 4 уже сданы в аренду, 2 блока — свободны для дополнительно аренды или инвестирования
?Текущий доход: 325 000 руб./мес., 3,9 млн руб./год
?Потенциальный доход после сдачи двух блоков: 560 000 руб./мес., 6,7 млн руб./год
?Общая площадь: 430 кв.м.
?Этаж: 1 и 2
?Высота потолков: 3,2 м
?Мощность электросети: 140 кВт
?Кадастровый статус: земельный участок в собственности
?Расположение:
?На территории центрального Монинского рынка, вблизи ж/д платформы Монино
?В 30 м от площади автовокзала — место постоянного пассажиропотока
?Удобный выход к транспортным магистралям и пешеходным потокам
?Финансовая привлекательность:
?Текущий поток дохода — 325 000 руб./мес., срок окупаемости — примерно 7,5 лет при полной сдаче всех помещений
?После освоения двух свободных блоков потенциальный доход увеличится до 560 000 руб./мес.
?Отсутствие необходимости дополнительных инвестиций — бизнес уже полностью функционирует и приносит стабильный доход
?Возможности:
?Продажа помещений по отдельным лотам
?Расширение аренды или перепланировка по желанию приобретателя
?Максимизация дохода за счет заполнения недоговоренных блоков
?Дополнительная информация и организация просмотра доступны по телефону. Не упустите шанс инвестировать в прибыльный и стабильный бизнес с проверенными арендаторами!?
Номер объекта: #51/540487/23198 Недорого 02.10.2025 (66 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 30 сот., 17 км. Щелковское шоссе, Щелковский р-н., поселок Краснознаменский, Вокзальная улица Площадь: 30 сот. Цена: 50 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 30 сот. | 50 000 000 р. 45,000,000 р. | Игорь 8 (930) 505-41-.. | Продается земельный участок 30 соток (2 участка по 15 соток) под коммерческое использование в г.Щелково. Высокий автомобильный трафик, рядом ж/д станция Соколовская. Зона:О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона), основные виды разрешенного использования: Магазины 4.4; Рынки 4.3; Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2; Деловое управление 4.1; Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; Обеспечение научной деятельности 3.9; Общественное управление 3.8; Религиозное использование 3.7; Культурное развитие 3.6; Бытовое обслуживание 3.3; Коммунальное обслуживание 3.1; Земельные участки (территории) общего пользования 12.0; Историко-культурная деятельность 9.3; Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; Связь 6.8; Спорт 5.1; Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; Объекты придорожного сервиса 4.9.1; Обслуживание автотранспорта 4.9; Развлечения 4.8; Гостиничное обслуживание 4.7; Общественное питание 4.6; Банковская и страховая деятельность 4.5.На участок подключено электричество 300 кВт. 26.04.2025 (225 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 974 м2, Щелковский р-н., Площадь: 974 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 60 000 000 р. Недорого С отделкой | Складские помещения | 974 м2 | 60 000 000 р. (62 т.р./м2) | Рудешко Игорь 8 (969) 123-41-.. | Лот №465.
Склад 974 кв.м. На участке 22 сотки в дер. Назимиха Щелковский район Щелковское шоссе 30 км от МКАД. Состоит из двух зданий 396 кв.м. (18х22 метра) и 578 кв.м. (17х34 метра). Здания построены в соответствии с проектом. Фундамент на монолитной армированной плите. Материал стен из СИБ панелей. Высота до балок 6 метров. Ворота для въезда грузового транспорта размером 4х4 метра. Въездная площадка подготовлена для проезда грузового транспорта. Электричество 150 кВт. Проезд к участку по круглогодичной асфальтированной дороге. Недорого С отделкой 06.09.2025 (92 дня) | |
18 | Продается коммерческое помещение площадью 15000 м2, Щелковский р-н., Биокомбината Площадь: 15000 м2 Цена: 61 500 000 р. Недорого | Складские помещения | 15000 м2 | 61 500 000 р. (4 т.р./м2) | Евгений 8 (916) 957-30-.. | Лот:. Предлагаются на продажу помещения под производство, склад, офис. производственно - складской комплекс (технопарк) расположен в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе на охраняемой территории в промышленной зоне на окраине п. Биокомбинат Территория комплекса непосредственно примыкает к Щелковскому ш. (удаление от трассы - около 700 м). В непосредственном окружении расположены: крупные промышленные предприятия, логистический комплекс, офисный-центр, банк, кафе, магазины, АЗС и др. общая площадь объектов недвижимости - около 40 тыс. кв.м., из них продается 5-ти этажное административно - производственное здание, общей площадью 14 720 кв.м., с цокольным этажом (свободная планировка помещений, шаг колонн 6-х 6 м; высота потолков - до 7 м, современные пластиковые стеклопакеты; 4 грузовых и 2 пассажирских лифта). Возможна продажа частями-этажами по 2500 кв.м. Отопление подведено к зданию, но не разведено. Право собственности на все. Производственная площадка расположена на изолированной охраняемой территории, огороженной ж/б забором; внутренние площади заасфальтированы; оборудован отдельный въезд на территорию комплекса со стороны Щелковского шоссе. Ценауб за 1 кв.м. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901042657 Недорого 23.09.2022 (1171 день) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 885.2 м2, Щелково, Богородский мкр, 19а Площадь: 885.2 м2 Этаж: 2 Цена: 67 900 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 885.2 м2 | 67 900 000 р. (77 т.р./м2) 63,900,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 885,2 кв.м, расположенное в трех уровнях (часть подвала, первого этажа и весь второй этаж) отдельно стоящего здания в густонаселенном микрорайоне Богородский. Помещение имеет отдельный вход с первого этажа, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 4 метра, выделенная мощность - 80 кВт. 2 внешних входа, лифт. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир). Арендатор – сеть фитнесс-клубов “Статус”, договор аренды c 17.04.2018 на 15 лет. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 10 лет.
Объект № 541414Номер объекта: 5/541414/310 AFY-900667549 Недорого 19.01.2019 (2514 дней) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 885.2 м2, Щелковский р-н., Богородский мкр, -, 19А Площадь: 885.2 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 67 900 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 885.2 м2 | 67 900 000 р. (77 т.р./м2) 63,900,000 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Витринное остекление по фасаду.Рекламное пространство на фасаде. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная зона разгрузки-погрузки.Номер объекта: #51/554033/180 Витринное остекление по фасаду.Рекламное пространство на фасаде. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная зона разгрузки-погрузки.Номер объекта: #51/554033/180Недорого 11.10.2025 (57 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 304.3 м2, Щелково, Фряновское шоссе, Соболевка микрорайон, 7 Площадь: 304.3 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 84 000 000 р. У воды | Универсальные помещения | 304.3 м2 | 84 000 000 р. (276 т.р./м2) | Шуваев Александр 8 (495) 106-90-.. | Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Предлагаем вашему вниманию выгодную инвестиционную возможность: два нежилых помещения общей площадью 304,3 кв. м в ЖК 'Соболевка' от застройщика 'Спутник' (ГК 'Гранд'), расположенные по адресу: Московская область, г. Щёлково, микрорайон Соболевка, дом 11.
Помещения занимают 1 этаж в здании с этажностью 17 этажей. Здание относится к типу жилой дом, построено в 2025 году.
Офис №1: Площадью 167,4 кв. м. Кадастровый номер: 50:14:0050501:3648.
Офис №2: Площадью 136,9 кв. м. Кадастровый номер: 50:14:0050501:3659.
Эти помещения уже приносят стабильный доход, так как сданы в долгосрочную аренду надежному арендатору – продуктовой сети 'Магнит' (АО 'ТАНДЕР') до 27 марта 2035 года.
Преимущества объекта:
Выгодное расположение: ЖК 'Соболевка' находится в черте города Щелково, в живописном месте у реки Клязьмы, что обеспечивает постоянный поток клиентов из числа жителей комплекса и близлежащих районов.
Перспективный район: Комплекс активно развивается, сдача новых домов увеличивает плотность населения и, соответственно, потенциальную клиентскую базу для 'Магнита'. На данный момент продано менее 50% квартир, что говорит о дальнейшем росте числа жителей.
Готовый бизнес: Вам не нужно тратить время и силы на поиск арендатора и ремонт. 'Магнит' уже сделал качественный ремонт и успешно ведет деятельность.
Удобная планировка: Зальная планировка помещений обеспечивает гибкость в использовании пространства.
Отличная видимость: Витринное остекление с 13 окнами и возможность размещения вывески над двумя отдельными входами гарантируют высокую заметность для потенциальных покупателей.
Необходимая инфраструктура: Подведены центральные коммуникации, выделена электрическая мощность 64 кВт. Предусмотрены открытая и подземная парковки.
Привлекательность района: Близость к важным объектам, таким как Станция переливания крови, Тринити парк Щелково, Щелковский театр и Ледовая арена им. Третьяка, создает дополнительный трафик.
Лицензирование: Объект подходит для получения алкогольной и табачной лицензий, что может увеличить прибыльность бизнеса арендатора.
Этот объект – отличная возможность для стабильного и долгосрочного инвестирования в коммерческую недвижимость с надежным арендатором и высоким потенциалом роста.
Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Номер электронных торгов: COM12112500054
Подать заявку на участие в торгах можно до 12.12.2025, 12:00 (МСК).
Начальная цена объекта: 84 000 000 руб. У воды 12.11.2025 (25 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.