Продажа коммерческих помещений в Московской области у воды

Продается Здание (C) База отдыха "Лукоморье" на берегу Истринского водохранилища в окружении лесного массива. В состав имущественного комплекса входит: Земельный участок 32809 +/- 9 кв.м. Здания общей площадью 404,2 кв.м. Транспортная доступность на личном и общественном транспорте хорошая. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 20 минутах пешком: Поворот на Трусово. Ближайшая крупная транспортная автомагистраль - Пятницкое шоссе, в 2х км от объекта. База отдыха находится внутриквартально и имеет асфальтированные подъездные пути. Инженерные коммуникации отсутствуют. . AFY-901092502

Участок находится рядом с лесом и озером. ВРИ : спорт. На участке есть манеж ( не капитальное строение). В близи находится ЖК Пригород лесное. Манеж 4060 м. Подойдет под тенистный корт, футбольный. Для индустрии спорта. Рядом город и вся инфраструктура: школы, детские сады, магазины, удобно добираться. До МКАД всего 7 км. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. Арт. AFY-203381377

Продам рecторан Отдых. Место стало знаковым и любимым для многих жителей города. Ресторан занимаeт отдeльнo-cтoящеe двухэтажноe здaние плoщадью 1000 м 2, расположенное на первой береговой линии, на берегу реки Клязьма. Здание окружает парк культуры и отдыха, сквер, набережная. Земля и здание находятся в собственности. Планировка: - 1 этаж 459,2 кв м2 зала общей вместимостью до 40 и 80 человек. Белый зал Зелёный зал Кухня Санузел Холл Гардероб- 2 этаж 541,2 кв м. Зал на 80 чел, Зал на 20 чел, Офисы 4 кабинета  С/у ,Хоз помещение, Преимущества: - Первая линия на берегу реки Клязьма. - Кухня оборудована всем необходимым для работы. - В ресторане работает опытный персонал, многие сотрудники работают не один год. - В меню ресторана представлена европейская кухня. Средний чек меню 1500 рублей, банкетного меню - 2500 рублей с человека. По выходным в ресторане играет живая музыка, работает танцпол. Коммуникации: Выделенная электрическая мощность 75 кВт, вода, канализация. В 2015 году был выполнен косметический ремонт. В собственности с 1988 г.

Продам рecторан Отдых. Место стало знаковым и любимым для многих жителей города. Ресторан занимаeт отдeльнo-cтoящеe двухэтажноe здaние плoщадью 1000 м 2, расположенное на первой береговой линии, на берегу реки Клязьма. Здание окружает парк культуры и отдыха, сквер, набережная. Земля и здание находятся в собственности. Планировка: - 1 этаж 459,2 кв м2 зала общей вместимостью до 40 и 80 человек. Белый зал Зелёный зал Кухня Санузел Холл Гардероб- 2 этаж 541,2 кв м. Зал на 80 чел, Зал на 20 чел, Офисы 4 кабинета С/у ,Хоз помещение, Преимущества: - Первая линия на берегу реки Клязьма. - Кухня оборудована всем необходимым для работы. - В ресторане работает опытный персонал, многие сотрудники работают не один год. - В меню ресторана представлена европейская кухня. Средний чек меню, банкетного меню - с человека. По выходным в ресторане играет живая музыка, работает танцпол. Коммуникации: Выделенная электрическая мощность 75 кВт, вода, канализация. В 2015 году был выполнен косметический ремонт. В собственности с 1988 г. AFY-100111157

Продаем имущественный комплекс зданий детского лагеря Зеленый Бор. Прочитайте наше предложение до конца, чтобы оценить всю его привлекательность. На сегодняшний день мы уверены, что это лучшее предложение, которое вы сможете найти в Подмосковье. По-настоящему масштабный проект для развития! Формула успеха : Локация + текущее состояние + потенциал территории Объект позволяет реализовать разные стратегии - от детского спортивного лагеря до базы отдыха и 3-х звёздного отеля***, а также совмещать основную стратегию с дополнительными направлениями на соседних участках: автосервис, глэмпинги, общежитие. Потенциал проекта - от корпоративных масштабных мероприятий до пансионата и центра реабилитации. Возможная концепция: военно-патриотический лагерь, детский лагерь, спортивная база, пансионат, база отдыха с размещением глэмпингов и развитием арендных бизнесов. Локация: Московская область, Ступинский район, с.Семеновское, оздоровительный комплекс Зеленый бор. 80 км от МКАД, между Симферопольским и Каширским шоссе, в живописном месте вблизи реки Лопасни и памятника архитектуры Федерального значения - усадьбы графов Орловых Отрада-Семёновское. Рядом находится престижный коттеджный поселок. Земельный участок: - Площадь: 15 Га - ВРИ Земли рекреации - 49 лет - Срок договоров аренды земли, истекает в 2056-2061 гг. 6 земельных участков: ЗУ 1: 50:33:0010156:1 ЗУ 2: 50:33:0000000:438 ЗУ 3: 50:33:0010156:3 ЗУ 4: 50:33:0010156:39 ЗУ 5: 50:33:0010156:5 ЗУ 6: 50:33:0000000:4 Недвижимость: 34 объекта недвижимого имущества Общая площадь всех зданий и сооружений - 22 289 м2 - 8 спальных корпусов - 7002,9 кв.м. - клуб-5269,8 кв.м. - автодром - спорткомплекс - футбольное поле - кинотеатр - открытый бассейн Коммуникации: - Электричество, газ, вода, канализация, локальные очистные сооружения. Получены ТУ на газ, ведётся работа по увеличению мощности сетей. О текущем состоянии: - Лагерь не работает с 2013 года, приобретен в ноябре 2023 года - Разработаны стратегии развития, поддержанные администрацией - Ведётся коммуникация с банками по проектному финансированию В ноябре 2024 года будет готово маркетинговое исследование территории, бизнес-модель и финансовый план для получения субсидий в рамках национального проекта Туризм и индустрия гостеприимства Есть команда, которая при необходимости готова остаться в проекте и реализовать выбранную концепцию Объект сейчас на консервации, с охраной. Рассмотрим вариант продажи объекта с полным выходом из проекта и передачей всех знаний об объекте, наработок и концепций. Рассматриваем продажу или совместную реализацию стратегии. Звоните или пишите - предоставим полную информацию и проведём экскурсию!

Объект расположен на земельном участке площадью 44 сотки! в планах было строительство теннисного корта и секций для занятий спортом! Пример: ФОК Барс рядом с ЖК Пригород лесное. Спортивный комплекс-манеж 40Х60м. , 2. 7 км от МКАД (г. Москва) по Каширскому шоссе. Заведено электричество 15кВт, есть возможность увеличения. По периметру выполнен дренаж, сделана отмостка. Московская обл, г Видное, деревня Мисайлово. Тихое место на берегу пруда, кругом лес и одновременно в 5ти минутах ходьбы от большого и густонаселенного района Пригород лесное. гпзу получено, большой перечень основных ВРИ. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty Арт. AFY-901085124

Объект расположен на земельном участке площадью 44 сотки! в планах было строительство теннисного корта и секций для занятий спортом! Пример: ФОК Барс рядом с ЖК Пригород лесное. <br> <br>Спортивный комплекс-манеж 40Х60м. , 2. 7 км от МКАД (г. Москва) по Каширскому шоссе. <br>Заведено электричество 15кВт, есть возможность увеличения. По периметру выполнен дренаж, сделана отмостка. <br>Московская обл, г Видное, деревня Мисайлово. Тихое место на берегу пруда, кругом лес и одновременно в 5ти минутах ходьбы от большого и густонаселенного района Пригород лесное. <br>гпзу получено, большой перечень основных ВРИ. <br>Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty <br>Арт. 64407206

Номер объекта: КНП-424 ООО Агентство недвижимости Алса Риэлти предлагает Вам рассмотреть приобретение прав собственности на земельный участок единым массивом - 107,6 га. Кадастровый номер земельного участка 50:09:0000000:190148. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Вид права: Договор аренды с 12.07.2022г. по 19.12.2070г. Арендатор земельного участка (физическое лицо) непосредственно перед сделкой купли-продажи готов выкупить данный земельный участок в собственность у Арендодателя. Земельный участок расположен в непосредственной близости д. Шапкино Солнечногорского р-на. К земельному участку примыкает: речка Ерошка, речка Росня, лесной массив (сосны, ели, березы и т.д.) Рельеф участка спокойный, ровный. Почвенный покров состоит из плодородных земель. Подъездная дорога к участку с асфальтным покрытием. Земельный участок возможно освоить под коттеджный поселок для сезонного или круглогодичного проживания. AFY-203359818

Продажа бывшего пансионата "Орбита". Прямая продажа от МГТС. Комплекс находится на берегу реки в окружении елового леса, вблизи пос. д/о Бекасово. 46 км от МКАД по Киевскому шоссе. Ближайший город Наро-Фоминск находится в 10 минутах езды на машине. 14 минут пешком от ж/д станции Зосимова Пустынь Площадь земельного участка 11,5 Га. Здания идеально подходят для размещения загородного отеля, реабилитационного центра, пансионата по уходу за пожилыми людьми. Территория огорожена. КПП. Круглосуточная охрана. Корпуса нуждаются в капитальном ремонте. Перечень объектов на территории: 1.Жилой корпус. 2 этажа. 687 м2 2.Жилой корпус. 2 этажа. 703 м2 3.Жилой корпус. 2 этажа. 697 м2 4.Жилой корпус. 2 этажа. 676 м2 5.Клуб-корпус. 2 этажа. 792 м2 6.Столовая корпус. 1 этаж. 526 м2 7.Склад-корпус. 1 этаж. 293 м2 8.Игоровая-корпус. 1 этаж. 249 м2 9.Админисративный корпус. 1 этаж. 265 м2 10. Спортивно-культурный корпус. 1 этаж. 260 м2 11.Медпункт. 1 этаж. 129 м2 12. Жилой корпус. 1 этаж. 104 м2 13. Склад-корпус. 1 этаж. 109 м2 14. Склад-корпус (1 этаж, -1 этаж) 130,4 м2 15. Баня-корпус. 1 этаж. 188 м2 16. Корпус для персонала. 2 этажа. 646 м2 17.Дом для персонала 18.Летний дом 19.Летний дом Общая площадь строений - 6 505 м2 Все действующие центральные коммуникации. Часть строений занята действующим арендатором. Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший точный адрес: СПК Ромашка, 20, Наро-Фоминский городской округ, Московская область

Продажа бывшего пансионата "Орбита". Прямая продажа от МГТС. Комплекс находится на берегу реки в окружении елового леса, вблизи пос. д/о Бекасово. 46 км от МКАД по Киевскому шоссе. Ближайший город Наро-Фоминск находится в 10 минутах езды на машине. 14 минут пешком от ж/д станции Зосимова Пустынь Площадь земельного участка 11,5 Га. Здания идеально подходят для размещения загородного отеля, реабилитационного центра, пансионата по уходу за пожилыми людьми. Территория огорожена. КПП. Круглосуточная охрана. Корпуса нуждаются в капитальном ремонте. Перечень объектов на территории: 1.Жилой корпус. 2 этажа. 687 м2 2.Жилой корпус. 2 этажа. 703 м2 3.Жилой корпус. 2 этажа. 697 м2 4.Жилой корпус. 2 этажа. 676 м2 5.Клуб-корпус. 2 этажа. 792 м2 6.Столовая корпус. 1 этаж. 526 м2 7.Склад-корпус. 1 этаж. 293 м2 8.Игоровая-корпус. 1 этаж. 249 м2 9.Админисративный корпус. 1 этаж. 265 м2 10. Спортивно-культурный корпус. 1 этаж. 260 м2 11.Медпункт. 1 этаж. 129 м2 12. Жилой корпус. 1 этаж. 104 м2 13. Склад-корпус. 1 этаж. 109 м2 14. Склад-корпус (1 этаж, -1 этаж) 130,4 м2 15. Баня-корпус. 1 этаж. 188 м2 16. Корпус для персонала. 2 этажа. 646 м2 17.Дом для персонала 18.Летний дом 19.Летний дом Общая площадь строений - 6 505 м2 Все действующие центральные коммуникации.

Всего в 56 км от Москвы, в тихом и зелёном Сергиево-Посадском районе, находится гостиничный комплекс на 7000 кв.м с территорией 7,6 га. Это отличное место для инвесторов: можно обновить объект, расширить инфраструктуру и создать не просто гостиницу, а современный рекреационный или реабилитационный центр. Перспективы исключительные — отель может стать популярным направлением для тех, кто ищет отдых и восстановление рядом с Москвой. Возможность реконструкции делает этот проект привлекательным и для долгосрочных инвестиций. Описание: Комплекс, оформленный в стиле элегантного поместья, предлагает уникальные условия для создания туристического или реабилитационного центра. Его уютная историческая атмосфера и современные удобства привлекают гостей для отдыха и бизнеса. В составе комплекса: Возможности для мероприятий и досуга: • Конференц-залы на 150 человек для деловых встреч и крупных мероприятий; • Большой бассейн 22х10 метров и спа-центр для полного оздоровления и релаксации; • Банный комплекс с тремя видами бань и тренажерным залом для активного отдыха; • Два ресторанных зала, лобби-бар и бильярдная для приятного времяпрепровождения. Номерной фонд: • 54 номера, от стандартных до люксовых, с разными уровнями комфорта; • 3 таунхауса, 2 шале и 3 коттеджа для более приватного проживания. Достоинства и возможности: • Все здания находятся в собственности, что даёт свободу для их модернизации и расширения комплекса за счёт новых построек. Статус памятников архитектуры отсутствует, что упрощает любые изменения. Территория отеля: • Просторный парк с ухоженными дорожками, прудом, фонтаном и пляжем на берегу реки Воря; • Зоны для барбекю, детская площадка, а также волейбольная и футбольная площадки — идеальные условия для семейного отдыха и активного досуга. AFY-100126810

Уникальная возможность стать обладателем этого живописного участка недвижимости на берегу пруда реки Бица! Вас ждет участок с зданиями, идеально подходящими для различных мероприятий. Здесь есть залы для праздников, уютная кухня, магазин, и роскошный банный комплекс. А прибрежная зона оборудована беседками для комфортного отдыха. Это не только место для отдыха, но и успешного бизнеса! Подготовленный для круглогодичной работы, он обещает стабильный доход. Быстрые сделки и оперативные показы - вот что вас ждет с агентством недвижимости MaxRealty. Здания общей площадью 504 кв.м. предлагает просторные 12 комнат, и участок в 50 соток. Парковка доступна, а отдельный вход обеспечит вашу конфиденциальность. Не упустите возможность воплотить свои мечты в реальность! . Арт. AFY-100126114

Уникальная возможность стать обладателем этого живописного участка недвижимости на берегу пруда реки Бица!&nbsp; <br> <br>Вас ждет участок с зданиями, идеально подходящими для различных мероприятий. Здесь есть залы для праздников, уютная кухня, магазин, и роскошный банный комплекс. А прибрежная зона оборудована беседками для комфортного отдыха. <br> <br>Это не только место для отдыха, но и успешного бизнеса! Подготовленный для круглогодичной работы, он обещает стабильный доход. <br> <br>Быстрые сделки и оперативные показы - вот что вас ждет с агентством недвижимости MaxRealty. <br> <br>Здания общей площадью 504 кв.м. предлагает просторные 12 комнат, и участок в 50 соток. <br> <br>Парковка доступна, а отдельный вход обеспечит вашу конфиденциальность. <br> <br>Не упустите возможность воплотить свои мечты в реальность! . <br> <br>Арт. 62601857

Продается производственно-складская база, расположенная в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в районе дер. Медвежьи озера. Площадь земельного участка 7,84 га. Площадь строений 4337,5 кв. м. В состав базы входит 14 объектов недвижимости, в т.ч.: проходная площадью 38,90 кв.м,офисное здание (лабораторный корпус 1) площадью 425,30 кв.м,склад для хранения оборудования площадью 641,80 кв.м,склад (павильон ПК2-У) площадью 441,20 кв.м,склад унифицированного типа Орск площадью 871,70 кв.м,склад унифицированный типа Орск площадью 871,70 кв.м,склад для хранения баллонов площадью 166,80 кв.м,склад для хранения оборудования площадью 489,90 кв.м,склад площадью 343,40 кв.м,склад площадью 181,20 кв.м, котельная площадью 64,10 кв.м. На территории базы (до границы участка) есть газопровод среднего давления (в собственности). На территории базы стоит ТП со свободными мощностями. Выделенное электричество 8 мВт и рядом ТП на 9 мВт Вода: скважина. Оптоволоконные линии: телефон, интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн. Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения с центральным пунктом в здании КПП. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд от Щелковского шоссе. Все здания в собственности. Участок в аренде до 2050 года. Договор заключен с Администрацией Щелковского района Московской области с правом выкупа на льготных условиях. Стоимость выкупа участка . и можно ещё уменьшить на 30 - 40%. Объект готов к работе и функционирует. Возможно изменение целевого назначения участка под жилую застройку. Возможна продажа имущества или компании. AFY-901069508

Продается производственно-складская база, расположенная в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в районе дер. Медвежьи озера. Площадь земельного участка 7,84 га. Площадь строений 4337,5 кв. м. В состав базы входит 14 объектов недвижимости, в т.ч.: проходная площадью 38,90 кв.м,офисное здание (лабораторный корпус 1) площадью 425,30 кв.м,склад для хранения оборудования площадью 641,80 кв.м,склад (павильон ПК2-У) площадью 441,20 кв.м,склад унифицированного типа Орск площадью 871,70 кв.м,склад унифицированный типа Орск площадью 871,70 кв.м,склад для хранения баллонов площадью 166,80 кв.м,склад для хранения оборудования площадью 489,90 кв.м,склад площадью 343,40 кв.м,склад площадью 181,20 кв.м, котельная площадью 64,10 кв.м. На территории базы (до границы участка) есть газопровод среднего давления (в собственности). На территории базы стоит ТП со свободными мощностями. Выделенное электричество 8 мВт и рядом ТП на 9 мВт Вода: скважина. Оптоволоконные линии: телефон, интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн. Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения с центральным пунктом в здании КПП. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд от Щелковского шоссе. Все здания в собственности. Участок в аренде до 2050 года. Договор заключен с Администрацией Щелковского района Московской области с правом выкупа на льготных условиях. Стоимость выкупа участка 60 млн. и можно ещё уменьшить на 30 - 40%. Объект готов к работе и функционирует. Возможно изменение целевого назначения участка под жилую застройку. Возможна продажа имущества или компании.

Продается производственно-складская база Байкал с офисными помещениями, площадью 4370 кв.м. с земельным участком 7,84 га , расположенная в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в районе дер. Медвежьи озера. На территории расположена ТП до 8 мВт и собственная ГРП, газ среднего и низкого давления. В состав базы входит 14 объектов недвижимости: производственно-складские и офисные помещения, общей площадью 4370 кв.м. На территории базы размещается ТП (в собственности) со свободными мощностями. Выделенное электричество на данный момент - 1300 кВт на территории расположена ТП, реальную проектную мощность можно увеличить до 8 МВт. Вода: собственная скважина. Получена лицензия на скважину для воды на глубине 70 м, проведена экспертиза воды, возможно использовать как бизнес по реализации воды бутилированной. Оптоволоконные линии: телефон, интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн. Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения с центральным пунктом в здании КПП. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд от Щелковского шоссе. Все здания в собственности. Объект готов к работе и функционирует. Возможно изменение целевого назначения участка под жилую застройку. Также есть проект строительства новых производственно-складских помещений, бщей площадью 33 000 кв.м. Возможна продажа имущества или компании. Продаётся как готовый арендный бизнес с долгосрочными договорными отношениями с арендаторами Продажа от собственника.

Продается производственно-складская база Байкал с офисными помещениями, площадью 4370 кв.м. с земельным участком 7,84 га , расположенная в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в районе дер. Медвежьи озера. На территории расположена ТП до 8 мВт и собственная ГРП, газ среднего и низкого давления. В состав базы входит 14 объектов недвижимости: производственно-складские и офисные помещения, общей площадью 4370 кв.м. На территории базы размещается ТП (в собственности) со свободными мощностями. Выделенное электричество на данный момент - 1300 кВт на территории расположена ТП, реальную проектную мощность можно увеличить до 8 МВт. Вода: собственная скважина. Получена лицензия на скважину для воды на глубине 70 м, проведена экспертиза воды, возможно использовать как бизнес по реализации воды бутилированной. Оптоволоконные линии: телефон, интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн. Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения с центральным пунктом в здании КПП. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд от Щелковского шоссе. Все здания в собственности. Объект готов к работе и функционирует. Возможно изменение целевого назначения участка под жилую застройку. Также есть проект строительства новых производственно-складских помещений, бщей площадью 33 000 кв.м. Возможна продажа имущества или компании. Продаётся как готовый арендный бизнес с долгосрочными договорными отношениями с арендаторами Продажа от собственника. AFY-901085906

Продается Ногинский завод резинотехнических изделий (АО РТИ), расположен в г. Ногинск, который находится в 35 км от МКАД по Горьковскому шоссе (Трасса М 7) на пересечении с бетонной объездной дорогой (четвертое кольцо). Площадь земельного участка составляет 7,1 га, общая площадь нежилых зданий составляет 30 тыс. кв.м. Участок выгодно расположен не далеко от центра города на живописном берегу р. Клязьма. Энергоснабжение завода, мощность 6 мВт осуществляется по двум линиям электропередач, в эксплуатации три подстанции оборудованные 5-ю силовыми трансформаторами общей мощностью 4630 кВт. В котельной завода установлены два газовых котла марки ДКРВ10/13, каждый котёл вырабатывает 10 тонн пара в час, пар используется для технологических нужд на обогрев зданий и снабжения теплом жилого сектора. На заводе имеется ввод артезианской воды, диаметр подходящей трубы 100 мм. Для удаления фекальных стоков на предприятии имеется КНС, В настоящее время разрабатывается концепция торгово-развлекательного, промышленного и складского бизнеса на территории завода и прилегающей территории. Существует профильное производство занимающее не большую площадь, вся остальная площадь сдана арендаторам под складские и производственные нужды. Согласован проект расширение дороги для заезда к заводу. AFY-901005643