Продажа универсальных коммерческих помещений в Московской области

Продается нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 334 кв.м. Помещение расположено на первой линии Носовихинского шоссе в отдельно стоящем здании. Напротив, через дорогу ж/д станция Кучино (Горьковское направление, МЦД 4). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Соседи: Пятерочка, Винлаб, аптека Ригла, OZON, WB. Помещение сдано в аренду под магазин одежды. Подключено к центральным коммуникациям. Прямая продажа, звоните.Номер объекта: #51/550582/1515

Собственник. Прямая продажа! Общая площадь: 686,6 м? (первый этаж) и 271 м? (подвал). Якорный арендатор: супермаркет Чижик (408 м? на первом этаже). Договор аренды: на 10 лет. Месячный арендный поток (Мап): 480,000 рублей (1 176 руб. /м?). Вакантные площади: - 260 м? на первом этаже. - 271 м? в подвале. Потенциал Мап: - Первый этаж: 250 000 руб. (800 руб. /м?). - Подвал: 100 000руб. (350руб. /м?). Итого общий потенциальный Мап: 800 000 руб.Номер объекта: #51/553568/20758

Торгово-производственное здание с земельным участком площадью 601 кв.м. в центре города Чехов. В помещение есть оборудования для изготовления выпечки. .Номер объекта: #51/559937/20758

ЦЕНА СНИЖЕНА! Реальному покупателю - хороший торг! Продается имущественный комплекс (бывший пансионат) на участке 2,9 га. В здании основного корпуса (1951 кв.м.) заменены коммуникации: проведена новая проводка, трубы теплоснабжения, водоснабжения, канализации. В здании расположено 38 номеров для размещения отдыхающих, в каждом номере предусмотрен санузел. Внутреннее состояние основного корпуса находится в разной степени ремонта. На территории пансионата имеются: Котельная 453 кв.м. ( 2 котла по 200 кВт) Канализационно-насосная станция 16,2 кв.м Водонапорный узел 28,2 кв.м. Баня 104 кв.м. Коммуникации: электричество 230 кВт, водоснабжение - скважина, канализация - септик. Территория огорожена. База отдыха находится в лесном массиве. 3,5 км от горнолыжных центров Лоза и Восход. Адрес указан близлежащий, так как точный адрес отсутствует на Яндекс картах

Общая плoщадь 191 кв. м., пoтолки 4,2 мeтра, на первoм этажe, с двумя отдeльными вхoдaми-выходами. Tpи caнузлa. 1 этаж жилого дома, пeрвая линия домoв. C кaчecтвенным и дорoгим ремонтoм. Помeщeние соотвeтствует всем тexничеcким нopмaм и тpeбовaниям. Bыделeннaя мощнoсть 100 кВт/380 В. Пpиточнo-вытяжнaя вeнтиляция, пoжаpная сигнализация, 5 кoндиционеров, 8 точек водоразбора, интернет, видеонаблюдение, 2 телефонных номера, оптоволокно, рольставни на окнах и дверях, зона разгрузки и погрузки с пандусом. Есть возможность разделить на два отдельных независимых с отдельными входами помещения. Доступ в помещение 24 часа, 7 дней в неделю. Плотный густонаселенный жилой массив, хорошо сложившаяся коммерческая инфраструктура. Хорошая транспортная доступность: 100 метров до автобусной остановки, 6 км до МКАДа. Удобный выезд на Осташковское и Ярославское шоссе, 15 минут на транспорте до метро Медведково. Оперативный показ. Специалист по недвижимости – Светлана. AFY-901097851

Продается действующая Автомойка/Детейлинг/Шиномонтаж/Кафе Земля и Здание в собственности Действующий бизнес: Автомойка на 5 постов с Детейлингом, Шиномонтажом и Кафе: - Мойка работает несколько лет много постоянных клиентов - Высокий трафик и Рекламный потенциал - Свой въезд с дороги - В непосредственной близости много точек притяжения: GYMKIDs(Гимнастический центр для детей), Ресторан, Магазины, Торговые ряды, Торговый комплекс - заключены договора с автопарками - все оборудование в рабочем состоянии и функционирует, полный штат сотрудников (все работает в полноценном формате) - видеонаблюдение - полностью оборудованный шиномонтаж - Парковка - Назначение Земельного участка: Объекты придорожного сервиса (очень удобное назначение) - Земля в собственности, при желании можно надстроить второй этаж или увеличить здание - Возможно передать в аренду Действующий бизнес без дополнительных вложений, один собственник! AFY-901078891

Код объекта: 1682104.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Продаётся производственное здание площадью 1200 метров с собственным земельным участком 44 сотки.Здание построено из кирпича, перекрытия железобетонные. Высота потолков 3 метра.Инженерные системы здания: электричество 100кВт, Магистральный газ, центральный водопровод, канализация. Отопление индивидуальным газовым котлом с большим запасом по мощности. Второй котёл резервный, даёт возможность запитать дополнительные производственные площади.Площадь участка позволяет возвести на нём дополнительные производственные или складские постройки.Очень удобный заезд/выезд на территорию, что позволяет правильно организовать погрузку/выгрузку.Транспортная доступность: здание находится на Егорьевском ш., что позволяет решать любые логистические задачи. Удалённость от МКАД 70-75 км. AFY-901098644

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 258,6 кв.м, расположенное в двух уровнях (первый этаж и подвал) пристройки к 9-ти этажному жилому дому, в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. Помещение имеет отдельный вход с фасада и запасной - со двора, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3 метра. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендатор – сеть магазинов Улыбка радуги. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 10,5 лет. Договор аренды на 5 лет с октября 2025 года, безусловная индексация 5%. Коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендатором. 50 м2 в подвале - вакантно. Объект № 551381Номер объекта: 5/551381/310 AFY-901102565

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 258,6 кв.м, расположенное в двух уровнях (первый этаж и подвал) пристройки к 9-ти этажному жилому дому, в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. Помещение имеет отдельный вход с фасада и запасной - со двора, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3 метра. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендатор – сеть магазинов Улыбка радуги. МАП 450 000 руб, ГАП 5 400 000 руб, окупаемость 10,5 лет. Договор аренды на 5 лет с октября 2025 года, безусловная индексация 5%. Коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендатором. 50 м2 в подвале - вакантно. Объект № 551381Номер объекта: #51/551381/310

Продается помещение свободного назначения. Ранее было помещение ресторана. Возможно использование под любые цели, включая общепит и не только: ресторан, пиццерия, суши-бар, кафетерий, ночной клуб, офис… Огромный густонаселенный микрорайон, расположен в центре города Видное. Помещение расположено на трех уровнях: Три отдельных входа. Парковка свободная перед входом. Внутри — качественный ремонт, мебель (столы, стулья, другая мебель) и оборудование (кухонная техника, профессиональные холодильные шкафы, кондиционеры, вытяжка, оборудование для мойки посуды и т. Д.). Один собственник, физическое лицо.Номер объекта: #51/560472/20758

Пpoдaется небольшoй особняк в сaмом цeнтрe Подoльcкa пoд апаpтaмeнты и/или oфиc для одного или неcкольких xoзяeв. B здaнии имeютcя большaя тёплaя мaнcаpдa, большиe и удoбные пoмещeния нa первом этаже, a такжe paзнoплaновые кoмнaты на вторoм этажe, имeютcя пoдвальныe помeщения. Также в здании есть выделенная электрическая мощность - 60 кВт, автономная газовая котельная, центральная канализация и водоснабжение. В здании есть арендаторы.Номер объекта: #51/551482/20758

Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! Угловое нежилое помещение № 1.1, корпус 5.1, общей площадью 263,30 м2, первый этаж, 2 входа с улицы. Центральное местоположение, напротив муниципальный ДОО на 560 мест и Школа на 1500 мест. Помещение выходит на первую линию внутриквартального сквозного проезда. Есть стихийная парковка вдоль улицы. Высота потолков 4 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, состояние помещения - shell&core. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 12 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Дом вводится в эксплуатацию в 3 кв. 2024 г. ЖК сдан, заселен. Жилой комплекс расположен в 5 минутах езды от станций метро 'Некрасовка, МЦД ст. Люберцы-1,2. Общее количеством квартир 4 700 шт. и населением более 8 000 человек. Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону.

Готовый арендный бизнес в городе Сергиев Посад! Сергиев Посад духовная столица России! Город входит в Золотое кольцо, население города 130 тысяч человек! В ТЦ Парк города Сергиев Посад по адресу: Сергиев Посад, Птицеградская улица 2Б, продается помещение площадью 950 кв.м. с крупным сетевым арендатором ДЕТСКИЙ МИР. Сеть магазинов ДЕТСКИЙ МИР насчитывает более 700 магазинов по всей России. ТЦ Парк: введен в эксплуатацию в 2017 году. На данный момент один из самых посещаемых торговых центров города Сергиев Посад. В торговом центре присутствуют: Макдоналдс, Ашан, Сбербанк, Госуслуги, Фамилия, Wildberries, Kari и так далее. Общий трафик за 2020 год насчитывает 1.438.005 чел. за год Общий трафик за 2021 год насчитывает 1.666.342 чел. за год Срок договора аренды 7 лет Месячный Арендный Поток (МАП) - 576000 руб. 7% с оборота (РТО) около 200.000 тыс. руб. в месяц Индексация 5% ежегодно. Расходная часть Коммунальные услуги оплачивает арендатор в среднем около 120000 тыс. руб. Годовой Арендный Поток (ГАП) 6.900.000 руб. (Не учитывая РТО)

Готовый арендный бизнес в городе Сергиев Посад! Сергиев Посад духовная столица России! Город входит в Золотое кольцо, население города человек! В ТЦ Парк города Сергиев Посад по адресу: Сергиев Посад, Птицеградская улица 2Б, продается помещение площадью 950 кв.м. с крупным сетевым арендатором ДЕТСКИЙ МИР. Сеть магазинов ДЕТСКИЙ МИР насчитывает более 700 магазинов по всей России. ТЦ Парк: введен в эксплуатацию в 2017 году. На данный момент один из самых посещаемых торговых центров города Сергиев Посад. В торговом центре присутствуют: Макдоналдс, Ашан, Сбербанк, Госуслуги, Фамилия, Wildberries, Kari и так далее. Общий трафик за 2020 год насчитывает 1.438.005 чел. за год Общий трафик за 2021 год насчитывает 1.666.342 чел. за год Срок договора аренды 7 лет Месячный Арендный Поток (МАП) - 7% с оборота (РТО) около 200. в месяц Индексация 5% ежегодно. Расходная часть Коммунальные услуги оплачивает арендатор в среднем около 120 Годовой Арендный Поток (ГАП) 6.900. (Не учитывая РТО) AFY-901049562

Арт. 88813637. Прямая продажа от собственика. ГАБ . Улыбка Радуги. Мап 450тыс . Первый год. Отличный магазин. большой поток покупателей. Street retail. Торговая площадь 223м на первом этаже соседи мяснов отдохни продукты алкоголь, Центральный вход. Витринное остекление, отдельный вход, второй для погрузки со двора. Центр города Жуковский на пересечении двух главных артерий, улица Гагарина , улица Дугина, Мичурина. Рядом остановка общественного транспорта. В аренду предлагается торговое помещение в густо населенной локации, метро Ильинская, в окружении жилых кварталов. Парковки достаточно. Ежедневный входящий поток. Ведётся учёт трафика. Рядом соседи Мяснов и Отдохни и Улыбка радуги. Помещение с панорамным остеклением. Данный формат торговли является высоко-востребованной в районе у населения, благодаря удобству попутного посещения, шаговой доступности, достаточному ассортименту. Место такого формата с иммунитетом против гипермаркетов которых нет в округе.

Лот №916445 Продажа ПСН 196.87 м2 в районе м.Котельники (15 мин пешком) в Современном ЖК “Дюна” класса “бизнес-лайт” (срок сдачи 3 квартал 2027г) в 2 км от Москвы на пересечении Новорязанского и Дзержинского шоссе. ЖК “Дюна” расположен в районе с уже развитой городской и транспортной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся несколько школ, детские сады, поликлиники, гипермаркеты Metro, Selgros Cash & Carry, Глобус, ТК Outlet Village Белая Дача, ТЦ Мега, физкультурно-оздоровительный комплекс бассейном, магазин Спортмастер. Для семейного и активного отдыха рядом с ЖК располагаются карьеры с пляжами и зонами для купания, 4 лесопарковые зоны с оборудованными местами для пикников. Отдельный вход с фасада + со двора, зальная планировка. Потолок 3.4м. 40 кВт. Все центральные коммуникации. Витрина. Внутри состояние под отделку. Возможный профиль: Общепит, Кафе, Ресторан, Выпечка, Пекарня, Шаурма, тандыр, Продукты, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Банк, Ломбард, Касса, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Секонд хенд, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, БытХимия, Текстиль, Ткани, Белье, Хостел, Гостиница, Отель, Фитнес, Танцы, Единоборства, Спортзал, Кибер зона, Техника, Электроника, Мебель, ВетКлиника, Салон Связи, Антикафе, Квест Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №916445

Арт. 114144655 Предлагаем Вашему вниманию просторный дом, построенный известным архитектором города Москвы, где он полностью контролировал весь процесс и дом получился очень крепким и функциональным – общей площадью 573 кв.м. (по документам 497.7 кв.м.) с высокими потолками 3.10 метра. На участке помимо дома расположены: зона барбекю – кирпичная и место для хранения, плодовые и декоративные кустарники и деревья. Большой плюс покупки данного прекрасного дома – то, что каждый этаж идеально спланирован как для семьи, так и для готового бизнеса. Фундaмeнт: фундаментныe блoки, глубинa болеe 2x метров; тяжёлый cаман 9060 cо швeллepами, облицовaн oгнеупорным киpпичом. Коммуникации: центральный газ; скважина, глубина 120 м; центральная канализация; электричество + собственная подстанция на 63 кВа; отопление газовое; На 1-м этаже: прихожая, кухня – столовая, гостиная с действующим камином, чаша бассейна и хамман, зимний сад. На 2 и 3 этажах дома - 6 комнат с сан.узлами и балконами, а также над гаражом зона- бильярдная комната и отдельное помещение под спорт. Ровный участок 39 соток, с собственным выходом к воде. Участок огорожен забором, имеются капитальные откатные железные ворота с электроприводом. Месторасположение данного дома с участком с прекрасной инфраструктурой дает возможность использовать данное помещение под частный детский сад или школу. Рядом остановка автобуса, что делает замечательным плюсом к покупке данного дома.

==ЛОТ 222403 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к приобретению база промышленного назначения. Земельный участок составляет 25 соток. На участке размещены складские помещения общей площадью 517 м2, а также навес площадью 260 м2. Предусмотрена возможность дополнительного строительства склада площадью 1200 м2. Имеется площадка для погрузочно-разгрузочных работ, объект расположен на первой линии. Подключено электричество мощностью 25 кВт, имеется техническая возможность увеличения мощности до 75 кВт. Местоположение: г. Люберцы. Данный объект идеально подходит для хранения и реализации строительных материалов, организации арендного бизнеса, а также для размещения производства.

Текст: Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! Нежилое помещение № 2.2, корпус 5.1, общей площадью 298,60 м2, первый этаж, 1 вход с улицы, 1 вход со двора. напротив муниципальный ДОО на 560 мест и Школа на 1500 мест. Помещение выходит на первую линию внутриквартального сквозного проезда. Есть стихийная парковка вдоль улицы. Высота потолков 4 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, состояние помещения - shell&core. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 9 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Дом вводится в эксплуатацию в 3 кв. 2024 г. ЖК сдан, заселен. Жилой комплекс расположен в 5 минутах езды от станций метро 'Некрасовка, МЦД ст. Люберцы-1,2. Общее количеством квартир 4 700 шт. и населением более 8 000 человек. Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону.

==ЛОТ 219305 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся помещение на 3 этаже 1486, 6 кв. м. Адрес объекта: Московская область, г. Климовск, ул. Ленина, д. 1, стр. 13. Помещение предназначено для использования в производственных и складских целях, что обуславливает его функциональность и универсальность. Электромощность объекта составляет 200 кВт, с возможностью её увеличения, что позволяет адаптировать энергопотребление под специфические требования арендаторов. Централизованная канализация обеспечивает эффективное удаление сточных вод, а подключение к централизованному водоснабжению и наличие собственной скважины гарантируют стабильное водоснабжение. Пол, выполненный из монолитного бетона, обеспечивает высокую прочность и долговечность конструкции.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 885,2 кв.м, расположенное в трех уровнях (часть подвала, первого этажа и весь второй этаж) отдельно стоящего здания в густонаселенном микрорайоне Богородский. Помещение имеет отдельный вход с первого этажа, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 4 метра, выделенная мощность - 80 кВт. 2 внешних входа, лифт. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир). Арендатор – сеть фитнесс-клубов “Статус”, договор аренды c 17.04.2018 на 15 лет. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 10 лет. Объект № 541414Номер объекта: 5/541414/310 AFY-900667549

Продается объект Комбинат бытового обслуживания, назначение: жилой дом, общей площадью 671,0 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземеных - 0, с правом аренды земельного участка, общей площадью 2532 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: бытовое обслуживание, расположенного по адресу: Московская обл., Красногорский р-н, п.Архангельское. Объект реализуется через Торги. Публичное предложение.. Поможем с участием в аукционе и сопроводим сделку до регистрации права собственности. Ссылка на торги: Наши специалисты более 15 лет занимаются профессиональным подбором и сопровождением объектов жилой и коммерческой недвижимости по реализации процедуры банкротства в рамках торгов и аукционов по 127 ФЗ О БАHКPOТСТВЕчто гарантирует 100% ЧИСTОТУ CДЕЛKИ. Мы являемся аккредитованными участниками на всех электронных площадках. Строгое регулирование всех действий регламентом и законом. Звоните, более подробная информация по телефону. Номер объекта: #51/537284/19830

==ЛОТ 220440 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается производственное помещение общей площадью 1900 квадратных метров, расположенное на третьем этаже трехэтажного здания. Помещение находится в собственности, имеет удобный подъезд и собственную подстанцию. Расположение объекта в центральной части города обеспечивает эффективную логистику. Здание оборудовано грузовым лифтом, что упрощает транспортировку грузов. .

Продамотдельностоящее здание, площадь 420 кв. метров. + земля 11 соток. возле станции Подлипки-дачные. AFY-901052917

Продамотдельностоящее здание, площадь 420 кв. метров. + земля 11 соток. возле станции Подлипки-дачные.