Продажа коммерческих помещений в ЦАО, Москва у метро

От собственника. Продажа помещения свободного назначения в готовом ЖК премиум-класса Резиденции Архитекторов, в Басманном районе, ЦАО, в 6 минутах пешком от метро Электрозаводская. Площадь помещения 69,9 м2, 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома – корпус 15 (4-я очередь, сдан во 2-м квартале 2024 года). Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.78 м, выделенная мощность 25 кВт, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, помещение свободной планировки, без отделки. Отличная визуализация для рекламы. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, салон красоты, кафе, аптека. ЖК Резиденции архитекторов находится на берегу реки Яузы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в историческом Басманном районе Москвы. ЖК состоит из 15 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Это масштабный проект, сдача корпусов 2019-2024 г.г. ЖК спроектирован как мини-город с собственной инфраструктурой. На территории расположено 2 благоустроенных двора, есть центральная прогулочная аллея. В жилых корпусах на 1-х этажах расположены торговые помещения. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. Объект № 550368Номер объекта: #51/550368/310

Лот №899979 Продаётся помещение свободного назначения площадью 41.8 м2. Первый этаж, два отдельных входа, высота потолков 4 м, свободная планировка, своя мокрая точка, электрическая мощность 15 кВт, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца, реабилитационный центр. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №899979

От собственника. Торговое помещение расположено на 1-м этаже 5-ти этажного административного здания, в ЦАО, в 5 минутах пешком от метро Новослободская. Площадь помещения 41,8 м2 (блок 7 на плане). В помещении есть 2 отдельных входа, окна также на обе стороны здания. Помещение свободной планировки, есть собственный с/у, все коммуникации центральные, высота потолков 4 метра. Выделенная мощность 15 кВт. Выполнен свежий ремонт в стиле лофт. В блоке установлены приборы учета электроэнергии и воды. Административное здание 1900 года постройки, находится на 1-й линии ул.Долгоруковская, проход к помещению через арку. Выполнен ремонт входной группы и фасадов со стороны внутреннего двора. Ведутся ремонтные работы по обновлению фасадов с улицы. Территория кpуглoсуточно охраняется, есть наземная парковка перед зданием. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Объект расположен в 5 минутах пешком от м. Новослободская, в 8 минутах пешком от м. Менделеевская, рядом со зданием – остановка общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик перед фасадом здания - по ул. Долгоруковская. Объект № 551164Номер объекта: #51/551164/310

От собственника. Торговое помещение расположено на 1-м этаже 5-ти этажного административного здания, в ЦАО, в 5 минутах пешком от метро Новослободская. Площадь помещения 41,8 м2 (блок 7 на плане). В помещении есть 2 отдельных входа, окна также на обе стороны здания. Помещение свободной планировки, есть собственный с/у, все коммуникации центральные, высота потолков 4 метра. Выделенная мощность 15 кВт. Выполнен свежий ремонт в стиле лофт. В блоке установлены приборы учета электроэнергии и воды. Административное здание 1900 года постройки, находится на 1-й линии ул.Долгоруковская, проход к помещению через арку. Выполнен ремонт входной группы и фасадов со стороны внутреннего двора. Ведутся ремонтные работы по обновлению фасадов с улицы. Территория кpуглoсуточно охраняется, есть наземная парковка перед зданием. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Объект расположен в 5 минутах пешком от м. Новослободская, в 8 минутах пешком от м. Менделеевская, рядом со зданием – остановка общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик перед фасадом здания - по ул. Долгоруковская. Объект № 551164Номер объекта: 5/551164/310 AFY-901099113

Продажа помещения под арендный бизнес. Предлагаем свободное помещение без арендаторов площадью 123,6 кв.м. (на 2м этаже) в 10 этажном жилом доме. Кабинетная планировка позволит разместить как офис, так и сферу услуг , потолки 3,2 метра. Помещение со своим отдельным входом со двора на 2-м этаже (лестница на два этажа, на первом этаже нежилые помещения). Коммуникации центральные, электрическая мощность 25 кВт, свой санузел. Окружение: Хорошая видимость со стороны улицы и проезжей части, наличие густонаселенного жилого района с высотными домами и офисным кластером. Локация: Идеальная транспортная доступность -МЦК, метро, автобусы, ТТК. школы, детские сады, театры, кинотеатры, библиотеки, магазины, аптеки и банки, -все в шаговой доступности. Лучший зеленый двор с фонтаном, детскими и спортивными площадками. От метро Кутузовская - 2 мин. пешком.

Продается помещение свободного назначения. В помещении имеется 4 кабинета и просторная открытая зона (openspace), два санузла, а также удобная зона рецепции. Отдельная входная группа обеспечивает комфорт и удобство посетителям. Помещение с готовой отделкой, после ремонта, готово к эксплуатации. Это отличная возможность для размещения своего бизнеса в престижном и удобном месте, что обеспечивает большую проходимость и высокую популярность.Номер объекта: #51/550282/20758

Продается помещение свободного назначения. В помещении имеется 4 кабинета и просторная открытая зона (openspace), два санузла, а также удобная зона рецепции. Отдельная входная группа обеспечивает комфорт и удобство посетителям. Помещение с готовой отделкой, после ремонта, готово к эксплуатации.Данное предложение можно рассматривать как готовыи? арендныи? бизнес. В настоящее время помещение сдается в аренду надежнои? и стабильнои? компании. Номер объекта: #51/559247/20758

Продаётся прекрасное помещение свободного назначения на 1 этаже с общей площадью 60.00 кв.м. Уже сейчас в нем сделан современный и стильный ремонт, который позволит новому владельцу сразу начать эксплуатацию помещения без дополнительных затрат на ремонтные работы. Это идеальное предложение для тех, кто ищет помещение под магазин, офис, кафе или любой другой бизнес. Расположенное на первом этаже, оно обеспечит хорошую проходимость и удобство для клиентов или посетителей. Благодаря удачному местоположению, вы сможете привлечь больше потенциальных клиентов и развивать свой бизнес на процветающей территории. Помещение имеет множество преимуществ, среди которых отличная планировка и функциональное использование каждого квадратного метра. Вы сможете легко разместить в нем всю необходимое оборудование для вашего бизнеса и организовать пространство по своему усмотрению. Покупка данного помещения - отличное вложение средств на будущее. Вы сможете получить стабильный доход от аренды или расширить свой бизнес, открыв новое подразделение или филиал. Это просто идеальный вариант для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость и получить высокие рентабельные показатели в долгосрочной перспективе. Не упускаи?те уникальную возможность приобрести такое удивительное помещение и воплотить в нем все свои бизнес-идеи и мечты. Свяжитесь с нами прямо сеи?час, чтобы узнать более подробную информацию об этом объявлении и о возможности осмотра помещения. Наши специалисты с радостью проконсультируют вас и помогут вам принять правильное решение. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального помещения и начать свой успешный бизнес прямо сеи?час!Номер объекта: #51/537231/24709

Лот №1034362 Предлагаются на продажу готовый арендный бизнес у метро Новослободская. Арендатор: Морской банк. Месячный арендный поток: 250.000 руб. Годовой арендный поток: 3.000.000 руб. Высота потолков: 3,3м Электрическая мощность: 10Квт. Срок договора: 3 года. Индексация: ИПЦ. Помещение свободного назначения на первой фасадной линии Новослободской улицы В 50 метрах (1 минута пешком) станция метро "Менделеевская" В 200 метрах (3 минуты пешком) станция "Новослободская" Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Помещение находится в оживленном деловом районе — одной из самых развитых, дорогих и востребованных бизнес-локаций Москвы. В непосредственной близости от здания находятся 8 бизнес-центров и 4 крупных федеральных университета: РГГУ, РХТУ, МГТУ и РУТ (МИИТ). Показ организуем в любое удобное для вас время! Звоните! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №1034362

Лот №900218 Продаётся помещение свободного назначения площадью 45.3 м2. Первый этаж, тамбур 18 м2, отдельный вход, высота потолков 4 м, свободная планировка, своя мокрая точка, электрическая мощность 15 кВт, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №900218

Арт. 68045794. Помещение на цокольном этаже в здании, расположенного по адресу: Архангельский переулок дом 7 С арочными окнами. Помещение оборудовано современными линиями связи, системами жизнеобеспечения и безопасности. Отдельный вход с торца дома. Четыре кабинета от 18 до 26 кв. метров, просторная и удобная зона рецепции, два санузла. Помещение с готовой отделкой, после ремонта. Помещение оснащено: приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, пожарной и охранной сигнализацией, оптоволоконными линиями интернет. Придомовый участок огорожен, на въезде установлены металлические ворота и калитка. Предусмотрена наземная охраняемая автостоянка на внутренней территории. Объект находится в зоне пешей доступности сразу от 4-х станций метрополитена (Чистые пруды, Тургеневская, Китай-город и Лубянка). Развитая инфраструктура. есть арендатор.

Продаeтся кoммерчеcкoe помeщeниe 60,8 м? в 5 минутax пeшкoм от м. Крacныe Bоpотa. Ликвидный стpит pетeйл прямо на Садoвoм кoльцe. Пoмещение с coвpeменным и кaчеcтвенным рeмонтoм! Помещение П1 с окном и 2-мя входами на 1-м этаже Стоимость: 37 000 000 рублей Месячная арендная ставка: 290 000 рублей. Годовой доход: 3 480 000 руб. Доходность: 9,4% Срок окупаемости: 10,6 лет Ежегодная индексация: 5% Рост стоимости недвижимости в год: 7% Характеристики помещения: Площадь: 60,8 м? Этаж: 1 этаж Высота потолков: 2,5 м Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт. 2 входа: Основной вход с Садового кольца и дополнительный вход со двора. Отдельный санузел Большие окна Светлое помещение и солнечная сторона Коммуникации:Центральные (электричество, водоснабжение, канализация) Приточно-вытяжная вентиляция Круглосуточный доступ в помещение Помещение универсального назначения под любой вид бизнеса. Номер объекта: #51/560487/20758

В Особняке продается помещение. Вход расположен с улицы на лестничную площадку, откуда можно попасть в данное помещение. Планировка кабинетная, кабинеты от 12-20м2. Мокрая точка предусмотрена на этаже. Имеется парковка снаружи и за шлагбаумом. Также выделяется часть парковочных мест согласно выкупаемой площади.Номер объекта: #51/561092/20758

От собственника. Арендный бизнес в торговом помещении, которое расположено на 1-м этаже 5-ти этажного административного здания, в ЦАО, в 5 минутах пешком от метро Новослободская. Площадь помещения 59,1 м2 (блок 6 на плане). В помещении есть отдельный вход, рядом со входом - окно. Помещение свободной планировки, есть собственный с/у, все коммуникации центральные, высота потолков 4 метра. Выделенная мощность 15 кВт. Выполнен свежий ремонт в стиле лофт. В блоке установлены приборы учета электроэнергии и воды. Арендатор - стритфуд-кафе с сэндвичами Dodgy, МАП -уб, ГАПуб, краткосрочный договор аренды с правом пролонгации. Административное здание 1900 года постройки, находится на 1-й линии ул.Долгоруковская, проход к помещению через арку. Выполнен ремонт входной группы и фасадов. Территория кpуглoсуточно охраняется, есть наземная парковка перед зданием. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Объект расположен в 5 минутах пешком от м. Новослободская, в 8 минутах пешком от м. Менделеевская, рядом со зданием – остановка общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик перед фасадом здания - по ул. Долгоруковская. Объект № 551629Номер объекта: 5/551629/310 AFY-800827036

От собственника. Арендный бизнес в торговом помещении, которое расположено на 1-м этаже 5-ти этажного административного здания, в ЦАО, в 5 минутах пешком от метро Новослободская. Площадь помещения 59,1 м2 (блок 6 на плане). В помещении есть отдельный вход, рядом со входом - окно. Помещение свободной планировки, есть собственный с/у, все коммуникации центральные, высота потолков 4 метра. Выделенная мощность 15 кВт. Выполнен свежий ремонт в стиле лофт. В блоке установлены приборы учета электроэнергии и воды. Арендатор - стритфуд-кафе с сэндвичами Dodgy, МАП - 344 750 руб, ГАП 4137 000 руб, краткосрочный договор аренды с правом пролонгации. Административное здание 1900 года постройки, находится на 1-й линии ул.Долгоруковская, проход к помещению через арку. Выполнен ремонт входной группы и фасадов. Территория кpуглoсуточно охраняется, есть наземная парковка перед зданием. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Объект расположен в 5 минутах пешком от м. Новослободская, в 8 минутах пешком от м. Менделеевская, рядом со зданием – остановка общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик перед фасадом здания - по ул. Долгоруковская. Объект № 551629Номер объекта: #51/551629/310

Лот №900220 Продаётся помещение свободного назначения площадью 59.2 м2. Первый этаж, отдельный вход, высота потолков 4 м, свободная планировка, своя мокрая точка, электрическая мощность 15 кВт, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №900220

Готовый арендный бизнес. Продажа ПСН площадью 136.4 м2 в 4 мин. пешком от м. Трубная, район города - Мещанский, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 5-этажном здании, находится на -1 этаже здания. Возможное назначение - свободное назначение, высота потолков 2.6 м, внутри дизайнерский ремонт. Комнат - 5, на полу паркет, две мокрые точки, тип окон - обычные, окна выходят во двор. Отдельный вход с улицы. Холодный цех, договор на 11 месяцев МАП 274т р

Уникальное предложение для вашего бизнеса! Офисное помещение в новом БЦ в Басманном районе. 11 этаж, высота потолка 3,65 м. Современный бизнес-центр, который станет архитектурной доминантой Басманного района. БЦ станет частью масштабного арт-пространства с концертной площадкой имени Иосифа Кобзона. Это не просто место для работы, а пространство, где рождаются идеи и создаются передовые решения. Идеальная транспортная доступность — всего 5 минут пешком до метро Бауманская. Условия продажи: Первоначальный взнос — от 10%. Продажа осуществляется с Ндс. Проектное финансирование предоставлено банком Дом. РФ. Этот бизнес-центр — воплощение динамичной и прогрессивной атмосферы, идеально подходящей для компаний, стремящихся к развитию и инновациям во всех сферах бизнеса. Свяжитесь с нами прямо сейчас!Номер объекта: #51/554483/20758

В продаже помещение свободного назначения, расположенное в современном ЖК премиум-класса ORO. Объект построен. - Помещение подойдет под небольшой магазин или аптеку - Отдельный вход - Эл. мощность 3.1 кВт - Без ремонта Транспортная доступность: Из комплекса открывается доступ к ключевым городским артериям – ТТК, Бульварному кольцу, проспектам Мира и Сахарова. Станция метро 'Красносельская' в 5 минутах ходьбы.

Лот №926768 Продается помещение свободного назначения общей площадью 149.7 м?, расположенное в цокольном этаже жилого дома с физическим расположением на уровне первого этажа. Акция до Нового года! Цена снижена! Успейте купить! Объект находится в пяти минутах ходьбы от станции метро Красносельская. Помещение полностью свободно. Выполнен свежий ремонт в стиле лофт, установлены новые входная дверь и стеклопакеты. Ключевые характеристики включают отдельный вход с улицы, полноценные окна, свободную планировку из трех залов, две мокрые точки, высоту потолков 2.7 метра, выделенную электрическую мощность 30 кВт и центральные коммуникации. Управляющая компания – ГБУ Жилищник. Объект идеально подойдет для размещения пункта выдачи заказов, шоу-рума, салона красоты, оказания услуг, офиса продаж, магазина. В шаговой доступности расположены такие операторы рынка, как супермаркет "Магнолия", аптека "Горздрав" и пункты выдачи заказов. Локация характеризуется принадлежностью к центральному району города с развитой жилой и административной застройкой, а также сложившейся инфраструктурой. Обеспечена быстрая транспортная доступность и удобный выезд на Третье транспортное кольцо. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №926768

Арендный бизнес. От собственника. Торговое помещение площадью 30,1 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 24.3 б. Выделенная мощность 15 кВт. Есть мокрая точка. Помещение подходит для размещения кафе, ресторана, общепита. Сдано в аренду. Арендатор: кофейня Varka, МАП 281 736 руб, ГАП 3380 832 руб, долгосрочный договор аренды на 5 лет с 10.09.2025, индексация 10% в год. В МФЦ Башня Федерация - современная инженерия и коммуникации, общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 551338Номер объекта: #51/551338/310

Помещение свободного назначения 192 кв.м. с предоставлением юридического адреса. подходит под различные виды деятельности: офис, салон красоты, обучающий центр, хостел, медицинские услуги и т. П. Номер объекта: #51/559901/20758

330 метров от метро Улица 1905 года, 5 минут пешком. Продажа помещения свободного назначения. Помещение площадью 19,5 кв.м расположено на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, высота потолков 3,5 м, витрина, зальная планировка, наружная реклама на фасаде. Отдельный вход с фасада. Все городские инженерные коммуникации. Интенсивный пешеходный трафик. Арендатор - федеральная сеть чайных MET TEA, МАП 300 000 руб, ГАП 3 600 000 руб, окупаемость 11 лет. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс Lucky, жилой комплекс Eleven, бизнес-центры Звенигородский, Marr Plaza. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 550475Номер объекта: #51/550475/310

Продажа торгового помещения На выходе из метро, станция Бауманская Площадь - 19 м2. Полностью на 1-м этаже (на плане - блок 6). Отдельный вход с улицы. Планировка - открытая (сетка колонн). Состояние - под чистовую отделку. Все городские коммуникации. Место для размещения вывески на фасаде. Помещение имеет отличную визуализацию и высокий торговый потенциал. Потенциальный МАП - 300000 рублей. Район с высокой деловой активностью, плотный пешеходный трафик к метро.Объект № 551559Номер объекта: #51/551559/310

Номер объекта: 554932 Номер объекта: #51/554932/180