Продажа коммерческих помещений в районе Десеновское, Москва

Предлагается к продаже торговая площадь 94.2 м? в современном жилом кластере Russian Design District. Это не просто объект недвижимости, а часть инновационного пространства, где создаются все условия для комфортного проживания и развития. Преимущества расположения - Высокая транспортная доступность: всего 12 минут до МКАД по Калужскому шоссе и 15 минут пешком до будущей станции Ватутинки (открытие в 2025 году). - Комплексное развитие территории: RDD — это единая территория, где сочетаются жилые и коммерческие объекты, создавая благоприятную среду для бизнеса. Потенциал для бизнеса - Высокая проходимость: суточная проходимость составляет около 3 600 человек, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. - Население: в жилом комплексе проживает 1 700 жителей, что гарантирует стабильный спрос на товары и услуги. Особенности объекта - ДОМ СДАН - Площадь: 94.2 м?, что позволяет разместить как небольшой магазин, так и уютное кафе. - Высота потолков: 5.4 м, что дает возможность для креативного оформления интерьера и использования пространства по максимуму. - НДС включен: прозрачные условия сделки без дополнительных затрат. Идеальное место для вашего бизнеса Номер объекта: #51/556493/20758

Объект № 540661. Продается готовый арендный бизнес в в ЖК Новые Ватутинки, мкр. Десна Новый микрорайн, 15 минут транспортом до ст. метро Ольховая и Коммунарка. В будущем планируется открытие станции метро Десна. В ближайшем окружении: Магнит, Пятерочка, Вкусвилл, Горздрав. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа, витринное остекление. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - алкомаркет Винлаб Текущий МАП - 220 000 рублей Окупаемость 12,6 лет Прибыльность 8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/540661/16963

Продаётся от собственника нежилое помещение свободного назначения в Новых Ватутинках, мкр. Десна. Корпус 15/3, этаж 1,2, общей площадью 458,8 кв.м. (425,4 кв.м.? -1 этаж и 33,4 кв.м. – 2 этаж).? Помещение пристроенное в многоквартирном доме. Метро в пешей доступности - 460 м. Первая линия домов, плотный жилой массив, рядом стихийная парковка, возможность размещения рекламных вывесок. Витринное остекление, имеется зона разгрузки. ? Отличный вариант для сдачи в аренду под сетевой супермаркет, кафе/ресторан, медцентр. Номер объекта: #51/559706/20758

B продaжу предлaгaется мультифункциональный лoт 810 м2 в прoмышленнoм пaрке Kувекинo. Объявляeм cтapт пpодаж от cобствeнникa! Coбcтвенник — ГК Пиk. Гoтoвнoсть (сдача первoй oчерeди): 2 квapтал 2025 гoдa. У каждого помещения предусмотрен отдельный вход. Автономные коммуникации для каждого блока. Ври для всех видов бизнеса. Универсальный вариант для размещения любых видов легких производств и не только! Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса, а также строительство под запрос клиента. Технические характеристики: Электроснабжение — от 30 квт. Рабочая высота потолков в промышленном помещении — 8 м. Эффективный шаг колонн 12х18 м, без вертикальных связей. Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн/кв. М. Кроссдок с двумя типами загрузки: разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером на уровне 1,2 метра и ворота на уровне 0м от земли. Современная система пожаротушения и оповещения. Оптоволоконные телекоммуникации. Светодиодное освещение. Отдельный вход с улицы в офисный блок. Офисное помещения передаются с отделкой. От 3 легковых и 1 грузовое парковочных мест включены в стоимость. Огороженная, освещенная и охраняемая территория комплекса. Адрес объекта: г. Москва, поселение Десеновское, квартал 121. Вблизи деревень Кувекино и Евсеево (Промышленный парк Кувекино). Координаты: 55.494671, 37.423214. Промышленный парк Кувекино находится в локации, которая обеспечивает легкий доступ к транспортным магистралям. Это позволяет эффективно выстраивать логистику и доставку персонала на объект. ? 16 км от Мкад по Калужскому или Варшавскому шоссе. ? 1 км до Новотроицкого ш. ? 5 км до Калужского ш. ? 10 км до Варшавского ш. ? 20 мин. На транспорте до м. Троицк (планируется открытие). ? 30 мин. На транспорте до м. Ольховая. Возможны различные варианты оплаты, в том числе беспроцентная рассрочка до конца строительства с первоначальным взносом от 10%. При единовременной полной оплате стоимость 1 м2 — 110 000 руб (без учета Ндс). Промышленный парк Кувекино — это современный комплекс с возможностью размещения логистической инфраструктуры и предприятий легкой промышленности. Дополнительная информация и презентация — по запросу. В комплексе отсутствует фиксированная нарезка помещений, поэтому возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс-доком. Купить склад, покупка склада, склад, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, light industriаl, лайт индастриал, биг бокс, big bох, купить биг бокс, купить big bох, пром парк, промпарки, промпарк Кувекино, склад ПИК, купить склад ПИК.Номер объекта: #51/547374/20758