|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в районе Десеновское, Москва малогабаритные |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
12 | Продается коммерческое помещение площадью 41 м2, Десеновское р-н., 3-я Нововатутинская ул, 15, к.1 Площадь: 41 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: " + price + " " + priceType + " | Универсальные помещения | 41 м2 | 15 000 000 р. (366 т.р./м2) | Рита 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620771. Предлагаем Помещение свободного назначения (ПСН) с выгодным расположением в ЖК Новые Ватутинки.
? Основные параметры:
Общая площадь: 41 м?
Высота потолков: 4 м
Помещение на 1й линии
Открытая планировка
? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление)
Электричество: 21 кВт
Вентиляция: техническая вытяжка
? Расположение и преимущества:
Адрес: ЖК Новые Ватутинки, 3-я Нововатутинская улица, 15к1 (отдельный вход с улицы).
Описание, локация: Новая Москва, 20 км по Калужскому шоссе, перспектива открытия станции метро Десна в пешей доступности. Крупный жилой массив разных лет застройки со всей инфраструктурой.
Удобная зона парковки и разгрузки – сразу у входа; • витринное окно – рекламу будет видно издалека с разных ракурсов; • рядом районный плейхаб. • Ёмкость рынка – 2444 квартиры в доме, всего 5 корпусов аналогичных размеров вокруг.
?Финансовые условия:
Стоимость: 15 000 000 руб. Потенциальный МАП 130 000 руб.
Форма расчета: Наличный/безналичный расчет.
Ипотека: Возможно оформление в ипотеку.
? Юридическая чистота:
Право собственности зарегистрировано.
Все документы в полном порядке.
Федеральный арендатор, договор с РТО.
? Работаем с агентами, платим комиссию.
Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы.Номер объекта: #51/620771/5010 19.02.2026 (43 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 127.4 м2, Десеновское р-н., Мостовая, 5, к.2 Ольховая Площадь: 127.4 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: " + price + " " + priceType + " Недорого С отделкой Эконом | Торговля и сфера обслуживания | 127.4 м2 | 35 000 000 р. (276 т.р./м2) | Александр 8 (967) 128-71-.. | Объект № 540661. Продается готовый арендный бизнес в в ЖК Новые Ватутинки, мкр. Десна Новый микрорайн, 15 минут транспортом до ст. метро Ольховая и Коммунарка.
В будущем планируется открытие станции метро Десна.
В ближайшем окружении: Магнит, Пятерочка, Вкусвилл, Горздрав.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа, витринное остекление. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа.
Текущий арендатор - алкомаркет Винлаб
Текущий МАП - 220 000 рублей
Окупаемость 12,6 лет
Прибыльность 8%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.
Номер объекта: #51/540661/16963 Недорого С отделкой Эконом 15.06.2024 (657 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 94.2 м2, Десеновское р-н., 1-я Ватутинская ул, 12стр4 Площадь: 94.2 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: " + price + " " + priceType + " Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 94.2 м2 | 36 633 333 р. (390 т.р./м2) 33,600,000 р. | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Предлагается к продаже торговая площадь 94.2 м? в современном жилом кластере Russian Design District. Это не просто объект недвижимости, а часть инновационного пространства, где создаются все условия для комфортного проживания и развития.
Преимущества расположения
- Высокая транспортная доступность: всего 12 минут до МКАД по Калужскому шоссе и 15 минут пешком до будущей станции Ватутинки (открытие в 2025 году).
- Комплексное развитие территории: RDD — это единая территория, где сочетаются жилые и коммерческие объекты, создавая благоприятную среду для бизнеса.
Потенциал для бизнеса
- Высокая проходимость: суточная проходимость составляет около 3 600 человек, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
- Население: в жилом комплексе проживает 1 700 жителей, что гарантирует стабильный спрос на товары и услуги.
Особенности объекта
- ДОМ СДАН
- Площадь: 94.2 м?, что позволяет разместить как небольшой магазин, так и уютное кафе.
- Высота потолков: 5.4 м, что дает возможность для креативного оформления интерьера и использования пространства по максимуму.
- НДС включен: прозрачные условия сделки без дополнительных затрат.
Идеальное место для вашего бизнеса
Номер объекта: #51/556493/20758 Недорого 08.07.2025 (269 дней) |

© 2012-2026 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.