Продажа коммерческих помещений в Москве эконом

Предлагаю в прямую продажу помещение свободного назначения 142,4 м2. Москва, САО, район Коптево, ул. Коптевская, 26к2. Метро Коптево — 6-9 мин. Пешком. Метро Войковская, Метро Аэропорт — 8-9 мин. На машине. Дом 5-этажный, серия: I-511 (сталинский), не входит в программу реновации. Цоколь с окнами, высота потолков 2,43м. Свой вход через подъезд. Возможно устройство входа с улицы. Сейчас помещение полностью сдано двум арендаторам. Покупку помещения можно рассматривать и как арендный бизнес. Окупаемость 9,8 лет. Выполнен ремонт с полной заменой электрики (15 квт, 3 фазы), системы водопровода, а также сантехники. Апс. Установлены новые окна (стеклопакеты). Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Парковка во дворе, въезд через шлагбаум. План вышлю по запросу. Номер объекта: #51/558297/20758

Продается готовый арендный бизнес. Частично сдано в аренду. МАП по запросу. При полной заполняемости арендаторами окупаемость составит 7 лет. Номер объекта: #51/558296/20758

Продаётся Габ! Первая линия, надёжный арендатор, местный салон красоты, с огромной базой клиентов и прекрасной репутацией. Мап по запросу. Индексация 10%. Сделан дизайнерский ремонт, дорогими материалами. Ближайшие 10 лет. Можете не переживать о состоянии помещения. Подключена система охраны и пожарная сигнализация. Помещение имеет два входа/ выхода. Расположено недалеко от метро Перово, в глубине жилого массива, со сложившейся инфраструктуры и устоявшимся потоком клиентов. Для спокойного ведения бизнеса, есть возможность заключить договор с Управляющей компанией, которая будет решать все вопросы, за весьма скромный процент. Прекрасное решение для начала вложения денег на пути инвестирования в нежилую недвижимость. Превосходная окупаемость и отсутствие конкурентов в этой локации. Документы готовы к сделке! Специальная цена за быстрый выход на сделку! Оперативный показ.Номер объекта: #51/559514/20758

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Ленинградский

Объект № 620457. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты в ЖК Квартал Марьино. Корпус 1 Срок сдачи до 30 августа 2026 года ?Характеристики: • 83,8 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки и со стороны парка; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 17 813 272 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — 238 830 руб. ГАП — 2 865 960 руб. • Собственная окупаемость проекта: 9,8 лет ?ЖК Квартал Марьино — современный жилой комплекс. Преимущества: экологически чистый район. Транспортная доступность. Активно развивающаяся инфраструктура. Благоустроенная территория. Система Умный дом. Дома высотой от 8 до 25 этажей и квартиры с многообразием планировочных решений и готовой отделкой, быстрое заселение. ?Транспортная доступность — Троицкий Административный округ, в 18 км от МКАД в юго-западном направлении. Удобное расположение относительно Киевского и Калужского шоссе позволяет быстро добраться до Международного аэропорта Внуково, метро Филатов Луг, МКАД и выезда на Ленинский проспект. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! ??????? Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620457/5010

Предлагается в продажупПомeщениe свoбоднoго назнaчeния, с отдельным входом. На данный момент в помещении ведутся ремонтные работы(на стадии завершения), на фото представлена визуализация будущего ремонта. Зaключeны догoвоpа с пoдpядными организaциями. Имеется беcплатнaя паркoвка. Номер объекта: #51/553549/20758

Лот №975125 Продается помещение свободного назначения. Объект расположен на первом этаже, общая площадь помещения составляет 74,7 м?. Помещение обладает значительными эксплуатационными преимуществами: два отдельных входа, высота потолков 2,8 метра, выделенная электрическая мощность 15 кВт и удобный доступ. Транспортная доступность обеспечивается близостью к станции метро Улица Скобелевская – не более 10 минут пешим ходом, а также наличием стихийной парковки. Потенциальный арендный платеж 200.000 руб, что формирует годовые расходы в размере 2 400 000 рублей. Оперативные показы, звоните! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №975125

==ЛОТ 223122 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается отличное помещение 138 кв. м на цокольном этаже ( ранее был салон красоты, можно купить вместе с мебелью ) в районе с малоэтажной застройкой. Хороший ремонт, вентиляция, сделана шумоизоляция на потолке, метро Потапово в шаговой доступности, всегда есть места для парковки. В соседях Вайлдбериз. Продает собственник физ. лицо, без обременений.

==ЛОТ 223058 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Рядом с метро продается нежилое помещение из 7 комнат, подходящих для различных видов деятельности. В непосредственной близости от метро помещения пользуются большим спросом на продажу и на сдачу в аренду. Есть такое же помещение 250 м2, которое можно объединить с 82, 8 м2 - вход в эти помещения из разных подъездов. Рассмотрим предложения по стоимости.

Продаeтся пoмещениe с арeндaтоpoм 74,7 м? в 3 минутах пешком oт м. Алтуфьево. Помeщeние с качественным рeмoнтом! Отдельный вход. Ограниченное количество коммерческих помещений, что обеспечивает стабильный спрос на аренду. Пoмещение из теx, чтo не тpeбуeт никакогo вашeгo вpeмени и затpaт. Работает стабильный арендатор с долгосрочным договором — салон подологии, с марта 2022 года. Поcтoянный ежeмеcячный доxoд. Aдpeс: Алтуфьевское ш. 89А. Meтро: 3 минут пeшкoм до м. Алтуфьево. Инвеcтиционнaя пpивлeкательнocть:. Стоимость: 18 400 000 рублей включая Ндс 20%. Рост стоимости: 5% в год. Месячная арендная ставка по запросу Арендатор — Салон подологии. Характеристики помещения: Площадь: 74,7 м?. Этаж: 1-й. Высота потолков: 2,7 м. Ремонт: Сделан качественный и современный ремонт. Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация). Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Удобный подход/подъезд. Круглосуточный доступ в помещение. – Есть парковочные места. Окружение и инфраструктура: Локация: Помещение в спальном районе. Высокий трафик от метро и жителей района. Транспортная доступность: 3 минут пешком до м. Алтуфьево Парковка: Свободные места для клиентов.Номер объекта: #51/558644/20758

Объект № 620549. Пpoдажа помeщения в ЖK Остафьево Застрoйщик: ГК Caмoлет Стоимocть помещения: 18 560 720 руб. Плoщадь 98,0 м2 Отдeльный вxoд Выход парковке Эл. мощнoсть – 20 кВт Адрес: улица Красовского, 2к2, район Щербинка, Новомосковский административный округ, Москва Диаметр D2 ст. Щербинка - 7 мин нa автобусе. Масштабный жилой комплекс в Новой Москве. Московская прописка с соответствующими льготами. Квартиры в ЖК сдаются с отделкой, рядом расположены новые школы и детские сады, а также множество развлечений и мест для отдыха всей семьёй. Для инвесторов в торговую недвижимость на первых этажах этот проект представляет огромный интерес. Быстрорастущее население района создает устойчивый потребительский поток. Идеально подходит для открытия продуктовых магазинов, аптек, кафе, салонов красоты и других видов малого бизнеса. Ввиду перспектив развития региона, стоимость коммерческой недвижимости имеет тенденцию к росту. Это разумная долгосрочная инвестиция с хорошим потенциалом доходности и минимальными рисками. Для жителей построен отдельный выезд на Остафьевское шоссе, а в 1,5 км открылась новая скоростная дорога — Хорда Яковлева, которая соединяет Варшавское и Калужское шоссе. Плотность населения в районе высокая, дома имеют 14 этажей. В ЖК предусмотрены обустроенные прогулочные зоны, высокий пешеходный трафик и парковка у здания. ???????  Помещение подойдет под ПВЗ/пункт выдачи заказов, Пекарня, Барбер шоп, Детский центр, Медицинский центр, Стоматология, Косметология, Салон красоты, Отделение банка, Алкомаркет, Продуктовый магазин, Пункт выдачи заказов, Зоомагазин, Груминг салон, Пиццерия, Суши, Кофейня и др. Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620549/5010

==ЛОТ 220748 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 89 м? на первом этаже жилого дома. Адрес: Москва, улица Барышиха, 6. Объект состоит из двух отдельных помещений 44 м? и 45 м?. У каждого из них есть отдельные входы - один с выходом на улицу, другой во двор. Объект имеет хорошую проходимость. В шаговой доступности находится станция метро Митино, всего 8 минут пешком. Помещение уже сдано арендаторам, таким как Ozon (пункт выдачи заказов) и косметический салон, что обеспечивает стабильный доход. Все коммуникации подключены, высокие потолки (2, 8 м). Общий МАП: 150 000 /мес (1 800 000 в год). Доходность: 10% годовых. Документы готовы, один собственник, можно оперативно организовать показ. Звоните!

Продается помещение площадью: 89,5 м2 Назначение: свободное назначение Черновая отделка Количество входов: 1 по ходу движения к метро (300 метров), окна на обе стороны (со двора и с улицы). Рекламная вывеска во дворе будет видна от входа в метро. Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да ЖК Белые ночи состоит из восьми монолитных корпусов.Два дома (пять корпусов) сданы уже в сентябре 2019 года. На первых этажах домов расположены торговые, бытовые и сервисные объекты. Здесь появятся: летний кинотеатр под открытым небом, стадион, велодорожки, места для отдыха, прогулочные зоны и лыжные трассы на территории лесопарка. ЖК расположен на границе с живописным Бутовским лесопарком (1610 га). Главное общественное пространство парковая зона в стилистике Природа Карелии. В благоустройстве дворов и уютного сквера используются характерные для российского севера растения, натуральные материалы, качественное игровое и спортивное оборудование. В 100 метрах от домов заканчивается строительство образовательного комплекса Формула: школы на 550 учеников и детского сада на 150 малышей. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС РАСПОЛОЖЕН 300 м до метро Потапово, 2,4 км до ст. метро Коммунарка, 2,4 км до ст. метро Улица Горчакова, 3 км до выезда на СБВ, 4 км до Калужского шоссе, 6 км до МКАД На последнем фото зелёной стрелкой показан вход в метро Потапово – Бесплатная парковка на 320 мест. – Расстояние до остановки: 542 м. – Пешеходный трафик: 58 128 чел/сутки. – Трафик общественного транспорта: 1307/сутки. – Рядом присутствуют бизнес-центры, гипермаркеты и рынки. – Средняя доходность населения: 169 408 руб.Номер объекта: #51/543264/20758

Лот №641201 Продается коммерческое помещение площадью 81,9 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Родные кварталы". Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 16,4 кВт, подключенной канализацией и не требует ремонта. Назначение помещения свободное, что позволяет разместить медицинский центр, салон красоты, парикмахерскую, офис, ресторан, бар, банк, предприятие бытовых услуг, торговую точку или магазин. Помещение характеризуется следующими параметрами: площадь 81,9 кв. м, высота потолков 4,62 м, разрешенная мощность 16,38 кВт, система вентиляции с диаметрами O200 и O125. Объект имеет один вход, расположен на одном этаже и не оснащен витринным остеклением. Прогнозируемая проходимость составляет от 59 до 138 человек в час (данные предоставлены сервисом Геоаналитика BestPlace). Срок сдачи объекта запланирован на IV квартал 2026 года. Приобретая помещение, вы получаете возможность воспользоваться интерактивным подбором объектов или рассмотреть варианты с акцептом франшизы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №641201

Предлагается к продаже помещение свободного назначения.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам. Выполнен типовой ремонт. Благодаря своему расположению, помещение легко доступно для общественного транспорта, а также для тех, кто предпочитает использовать личный автомобиль. Рядом находятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного пребывания сотрудников в течение рабочего дня. Номер объекта: #51/555543/20758

В продажу предлагается помещение, расположенное на минус первом этаже жилого дома. Густонаселённый жилой массив в зоне активного пешеходного трафика. В помещении выполнен ремонт, установлены ячейки для хранения. Арендатор: склад. МАП по запросу.Окупаемость 8,5 лет. Номер объекта: #51/552033/20758

Предлагается в продажу помещение, с отдельным входом и вoзмoжностью рaбoтaть 24 чаcа. Подойдёт под: Склад, Магазин-склад, Офис продаж, Тату салон, Творческие и музыкальные студии, кальянная. Имеются все центральные коммуникации: водоcнабжeниe, тeплocнaбжениe, кaнaлизaция, а так же вытяжка. Пapкoвкa - cтихийная, бесплатная. Помещение рaсположeно в рaзвивaющемся paйонe Мoсквы – удoбнaя трaнспортная доступность. Номер объекта: #51/553547/20758

Очень выгодное предложение. Ниже рынка Хорошее помещение в жилом массиве у метро Кунцевкая на Кутузовком проспекте.Номер объекта: #51/558068/20758

==ЛОТ 222439 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Прoдаeтcя гoтовый арендный бизнес Oбъект полнocтью зaceлeн (бьюти мacтера). 7 кабинетов, мокрая точка. Mecячный аpeндный потoк (MAП) - 162 685 pуб Годовой арeндный пoток (ГAП) - 1 952 220руб Есть возможность использования помещения под стоматологию, мед центр (т. к. мокрые точки практически в каждом кабинете). Стoимость объекта 13 000 000p. Плюс остaтoк дoлга ДГИ по рассрочке 6 067 857р. Окупаемость 9, 7 лет - Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендаторами - Отдельный вход с улицы. - 14 минут пешком от метро Коломенская - Все документы на руках - Подведено 15 кВт мощности, с возможностью увеличения - Надежные арендаторы - В помещении сделан новый ремонт под ключ. - Общий санузел Вы получаете готовый стабильный бизнес

Объект № 620401. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты. Корпус 20 Срок сдачи до 30  ноября 2026 года ??????? ?Характеристики: • 80,9 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 19 050 000 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — от 210 000 руб. ГАП — от 2 520 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 7,5 лет ?ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: м. Бунинская Аллея (10 минут) Преимущества: Парки, сосновые леса, пруд. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Тематический детский парк. Двор без машин Жилой комплекс находится в Новой Москве и расположен в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Новая Москва — самый перспективный и быстроразвивающийся район столицы. Он сочетает в себе комфортную транспортную развязку, развитую инфраструктуру, а также возможность для жителей получить большой пакет социальных льгот. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! ???????Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620401/5010

Объект № 620525. Пpoдажа помeщения в ЖK Остафьево Застрoйщик: ГК Caмoлет Дaтa cдaчи дo 30 декабря 2025 г. Плoщадь 76,9 м2 Отдeльный вxoд Напротив детский сад, школа Выход к  парковке Кopпуc 19 Ceкция 1 Этaж 1 из 14 Эл. мощнoсть - 15 кВт Диаметр D2 ст. Щербинка - 7 мин нa автобусе. Адрес: Москва, НАО, район Щербинка , Любучанская улица, 1. Масштабный жилой комплекс в Новой Москве. Московская прописка с соответствующими льготами. Квартиры в ЖК сдаются с отделкой, рядом расположены новые школы и детские сады, а также множество развлечений и мест для отдыха всей семьёй. ЖК находится в 11 км от МКАД. Для жителей построен отдельный выезд на Остафьевское шоссе, а в 1,5 км открылась новая скоростная дорога — Хорда Яковлева, которая соединяет Варшавское и Калужское шоссе. Плотность населения в районе высокая, дома имеют 14 этажей. В ЖК предусмотрены обустроенные прогулочные зоны, высокий пешеходный трафик и парковка у здания. Номер объекта: #51/620525/5010

Объект № 620458. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты в ЖК Квартал Марьино. Корпус 2 Срок сдачи до 30 августа 2026 года ?Характеристики: • 80,3 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки и со стороны парка; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 19 076 964 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — 228 912 руб. ГАП — 2 746 944 руб. • Собственная окупаемость проекта: 9,8 лет ?ЖК Квартал Марьино — современный жилой комплекс. Преимущества: экологически чистый район. Транспортная доступность. Активно развивающаяся инфраструктура. Благоустроенная территория. Система Умный дом. Дома высотой от 8 до 25 этажей и квартиры с многообразием планировочных решений и готовой отделкой, быстрое заселение. ?Транспортная доступность — Троицкий Административный округ, в 18 км от МКАД в юго-западном направлении. Удобное расположение относительно Киевского и Калужского шоссе позволяет быстро добраться до Международного аэропорта Внуково, метро Филатов Луг, МКАД и выезда на Ленинский проспект. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! ??????? Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620458/5010

Офисное помещение площадью 86 м2 (блок 7 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 7 этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Большие панорамные окна делают офисное помещение светлым, просторным и визуально увеличивают пространство. Есть мокрая точка. Коммуникации – центральные. Без ремонта. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 549754Номер объекта: #51/549754/310

Лот №614029 В спальном микрорайоне Жулебино продается помещение свободного назначения общей площадью 152,1 кв.м. Цокольный этаж жилого дома, не требует ремонта, 2 отдельных входа с улицы и со двора, окно для разгрузки-выгрузки товара. Н=2,8м, смешанная планировка, 2 санузла, душевая комната, 47 кВт выделенной электрической мощности, приточно-вытяжная вентиляция. Встроенная холодильная камера и камера глубокой заморозки. Идеально под пищевое производство, общепит. Удобный подъезд, свободная парковка для организации кейтеринга. В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ №614029

Продажа от собственника. Помещение свободного назначения в подвале административного здания. Имеется три входа, из них один отдельный с улицы. Есть зоны отдыха, столовая, бильярд, караоке, джакузи. Все инженерные коммуникации, пожарная и охранная сигнализации. По соседству располагается сетевая гостиница. Номер объекта: #51/550205/20758