Продажа коммерческих помещений в ЮАО, Москва эконом

Лот № 74653 БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА! Коммерческое помещение свободного назначения 88 кв.м., расположен в Бизнес-центре 'Электрон'. Первая линия. С отдельным входом. 5 минут от м. Тульская. Подходит для всех видов бизнеса, от розничной торговли до сферы услуг. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Универсальность и удобное расположение - надежная платформа для развития бизнеса. - Цокольный этаж с отдельным входом - экономически выгодное решение, возможность создать уникальное пространство с неповторимой атмосферой. - Бизнес-центр 'Электрон' с высокой проходимостью обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов. - Близость к метро 'Тульская' делает помещение легкодоступным как для посетителей, так и для сотрудников. - Наличие мокрой точки значительно расширяет спектр возможных вариантов использования помещения, позволяя адаптировать его под нужды вашего бизнеса. - Высокий коммерческий потенциал из-за соседства с такими арендаторами, как Табак, ткани, Wildberries и тайский СПА. - Возможность размещения вывески на фасаде здания - отличный способ привлечь внимание проходящих мимо людей и заявить о себе. - Гибкость планировки и возможность объединения 2 помещений (есть 2 помещения по 88 кв.м. с отдельными входами) открывает широкие перспективы для масштабирования бизнеса. Мы готовы рассмотреть все Ваши предложения и помочь реализовать Ваши самые смелые идеи. Не упустите возможность арендовать это привлекательное коммерческое помещение. Свяжитесь прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и договориться об удобном времени для просмотра. Мы гарантируем оперативный показ и профессиональную консультацию.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ помещение площадью 37 кв.м., расположенное по адресу: Москва, Орехово-Борисово Северное, Шипиловская ул., д. 5, корп. 1, стр. 2, пом. II. Кадастровый номер: 77:05:0011001:10838 Помещение расположено на территории района Орехово-Борисово Северное Южного административного округа г. Москвы в зоне жилой застройки с включением объектов социально-бытового назначения (детские сады, школы, поликлиники и т.д.). Также окружение представлено объектами деловой инфраструктуры (банки, офисные центры), торговой недвижимостью и многофункциональными комплексами. Ближайшая станция метрополитена Орехово находится на расстоянии порядка 1 км от имущества (около 10 минут пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта Шипиловская находится на расстоянии 300 м. Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге со стороны ул. Шипиловская. Имущество представлено встроенным нежилым помещением свободного назначения общей площадью 37,0кв.м., расположенным на 1-ом этаже здания ЦТП 1976 года постройки. Помещение имеет отдельный вход, а также обеспечено центральным отоплением, водопроводом, электричеством и канализацией. В настоящий момент коммуникации отключены, но есть возможность подключения. Состояние внутренней отделки помещения оценивается как удовлетворительное, требуется косметический ремонт.

Продaжa готового бизнeca!!! Развлекательный дeтский цeнтр 1400 квaдратных мeтpoв! Игpoвaя зoнa c горками,лaбиpинтaми,футбольное пoле,тeнниcныe стoлы,бильяpд,aэрохоккeй,бoльшoй экрaн с X-ВОХ и мнoгое другоe. Действующий детский развлекательный центр расположен на 3 этаже ТЦ Бухта - три минуты пешком от станции Битца ( Московская обл., Ленинский г.о., Варшавское шоссе, 21-й километр, с26). Сотни положительных отзывов и высокий рейтинг заведения ! В детском центре имеется большое кaфе с удобными диванaми, пять oтдельныx тeматических комнат для прoвeдeния банкетов.oбщая вместимость кафе до 160 человек. Идеальное место для детского отдыха и празднования различных мероприятий :праздники , банкеты, выпускные, дни рождения , встречи и т.п. Кухня с оборудованием, мощность сети 100кв м Большой бар с оборудованием. Клиентская база более 8000 человек Бизнес в рабочем состоянии, персонал есть!!! Средняя выручка за месяц 2800000? Причина продажи - не хватает времени контролировать и развивать , так как есть другие приоритеты.Номер объекта: #51/537767/24709

Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже в ЖК Станция. Помещение без ремонта и окон, есть возможность подключиться у необходимым коммуникациям. В коридоре сделан ремонт, имеется общий санузел на этаже. Оформление в собственность по договору купли-продажи, полная стоимость в договоре. Отдельный кадастровый номер, возможна регистрация юридического лица.Номер объекта: #51/558136/20758

Пpодaм пoмещeние свободнoго назначения на цoкoльнoм этaжe. Плoщaдь — 99,8 м?, Бeз окон. В кoридорe сдeлaн pемонт, имeетcя общий сaнузeл нa этажe. Имеется возмoжность прoвeдения неoбхoдимых коммуникaции в помещeние. Офоpмлeние в coбствeннoсть пo дoговoру купли-пpoдaжи, пoлнaя cтоимость в договоре. Выделенная площадь, отдельный кадастровый номер. Возможна регистрация юридического лица. Подходит под Пвз. Прямая продажа от собственника. В комплексе: Видеонаблюдение, охрана. До метро Орехово 9 мин пешком. Развитая инфраструктура в пешей доступности.Номер объекта: #51/558137/20758

Лот №986702 Продаем как полностью оборудованный и действующий салон аква массажа. Современный и стильный интерьер в новом районе м. Технопарк. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Аренда - 220 тысяч руб в месяц. ППА. Ответственный подход при создании студии. Современная система вентиляции, кондиционирования и обогрева. Гидроизоляция мокрых точек. Система Аква стоп в мокрых точках. Грамотное распределение электронагрузки. Салон открылся в августе 2025 года. Работают: 2 кабинета, оснащенные 2мя новыми массажными ваннами, водоизмещением 450 литров каждая, позволяющими проводить гидромассаж и подводный вакуумный массаж Работает массажный кабинет с общеоздоровительным ручным массажем и аппаратными процедурами: вибрационный массаж, прессотерапия, миостимуляция, ручной массаж, обертывание. Получена медлицензия на осуществление медицинской деятельности. Организована продажа сопутствующих товаров: соль для ванн, эфирные концентраты. При включении Акваимпульс в периметр группы компаний, обладающей обширной клиентской базой, при минимальных вложениях в маркетинг и продвижение окупаемость инвестиций составит порядка 17 месяцев. При росте показателей загрузки выше заложенных в модель срок окупаемости снизится. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №986702

Территория Аннино бизнес центр. Офисно-складское здание 5 этажей, на первом этаже 4 пандуса есть возможность разгрузки фур, 2 грузовых лифта-свободно входит 4 европалета. Помещения адаптируются под любые задачи: • Офис • Склад • Производство • творческая студия • шоу-рум и пр.Номер объекта: #51/561626/20758

Лот:. Помещение свободного назначения 119 м2. Подвал, с отдельным входом и окнами. Сдано в аренду. Централизованные водопровод, канализация, отопление. Горячая вода от колонки. Электроснабжение. МАП 170 тыс. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800795942

ОН 20979. Помещение свободного назначения в подвале жилого дома. Состоящего из трех комнат с отдельным входом. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Возможна продажа в рассрочку.

Нежилое помещение 65,4 м2 полностью готовое к эксплуатации, центральное отопление, водопровод, с/у (раковина, унитаз). Есть возможность подключения телефона и интернета. Вход со двора, окна выходят на другую сторону здания, при необходимости, можно сделать второй вход с улицы. Номер объекта: #51/561154/20758

Помещение на первом этаже! Можно сделать отдельный вход!!! Можно использовать под офис, фото студию, салон красоты, магазин или разделить на 3 помещения и сдавать жильцам. Можно переоформить обратно в жилой фонд! Большое количество парковочных мест! Метро Верхние котлы 7 минут пешком. Доходность от сдачи 10% годовых!Номер объекта: #51/560672/20758

Лот №981432 Продаются права аренды (ППА) на нежилое помещение общей площадью 140 кв.м., расположенное в 15 минутах ходьбы от станции метро Шаболовская. Объект находится на 1-ом этаже 5-этажного жилого дома, 1957 года постройки. Помещение имеет отдельный вход, кабинетную и качественную отделку. Высота потолков составляет 2.8 м, выделенная электрическая мощность — 15 кВт, пожарная сигнализация, вентиляция и кондиционирование. Имеется 2 парковочных места за шлагбаумом. Получен договор купли-продажи с Департаментом имущества города Москвы в мае месяце 2025 года. Ежемесячный платеж городу-160 000 руб. с рассрочкой до апреля 2032 года. Цена продажи- 21 млн. руб. (стоимость ООО) + 9 млн. руб. (остаток платежа ДИГМ). Продажа прав аренды осуществляется через отчуждение 100 % долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью, которому принадлежат указанные права. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №981432

Лот №1024793 Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) 112 кв. м, расположенные в 8 минутах пешком от метро Шаболовская. Первая линия , цокольный этаж. 2 отдельных входа со двора 2 с/у, что даёт возможность делить помещение на 2 части. Электрическая мощность 15 кВт. Арендатор Вайлдберриз с 2019 года платят 187 000 руб. с ежегодной индексацией 10%. Коммунальные платежи около 10 000 руб. (входят в стоимость аренды). Собственник физ лицо. Цена продажи 21 млн. руб. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №1024793

Территория Аннино бизнес центр. Офисно-складское здание 5 этажей, на первом этаже 4 пандуса есть возможность разгрузки фур, 2 грузовых лифта-свободно входит 4 европалета. Помещения адаптируются под любые задачи: • Офис • Склад • Производство • творческая студия • шоу-рум и пр.Номер объекта: #51/561625/20758

Лот №1063245 Продажа помещения с арендатором. Площадь 125,3 м2. Помещение расположено на минус первом этаже в БЦ W plaza рядом с лифтовой группой. Стеклянная входная группа в помещение. Три мокрых точки, мощность 60 кВт, установлена технологическая вытяжка, жироуловители, кондиционер. В настоящее время помещение сдано в аренду под кафе и склад. Арендный поток 323 000 руб/месяц, включая эксплуатацию. На территории бизнес-центра большая парковка и развитая инфраструктура: кафе, салоны красоты, банкоматы, зона ожидания. Система контроля доступа: круглосуточная. Система кондиционирования: центральная система. Система вентиляции: приточно-вытяжная. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ №1063245

Предлагается на продажу помещение с арендатором Lfox. Мощность 10кВт. Отдельный вход. Номер объекта: #51/554480/20758

Лот №1026244 Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес — салон красоты общей площадью от 131,5 м?. Объект расположен в 250 метрах от станции метро Борисово, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий пешеходный трафик в течение всего дня. Помещение находится в собственности единственного юридического лица, что гарантирует прозрачность сделки. Ключевым преимуществом является действующая аренда: стабильный арендатор успешно работает на данной площади более 10 лет. Действующий договор аренды с фиксированным ежемесячным платежом и компенсацией коммунальных расходов обеспечивает новому собственнику беззатратную эксплуатацию и немедленный доход. При этом рассматривается возможность заключения договора с другим арендатором на выгодных условиях. Локация характеризуется хорошей видимостью фасада, наличием городской парковки и свободным подходом. Плотная жилая застройка и полная заселенность дома формируют устойчивый поток потенциальных клиентов. Планировка кабинетного типа с высотой потолков 3,3 метра и выполненным ремонтом позволяет быстро адаптировать пространство. Наличие подготовленной разводки сантехнических точек и выделенной электрической мощности 10 кВт значительно сокращает сроки и затраты на запуск нового бизнеса. Универсальность объекта открывает широкие возможности для его использования в различных сферах, включая медицинские, розничные или сервисные услуги, такие как аптека, стоматология, косметология, учебный центр, пункт выдачи заказов или клиентский офис. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №1026244

Лот №654024 Предлагается в продажу помещение в подвале жилого дома ( окон нет). Второй дом от метро. 2 отдельных входа (с первой линии и со двора). Режим работы 24/7. Вывеска. Огромный трафик. Все коммуникации- свет, вода, отопление, канализация. Планировка кабинетная ( можно сделать открытую), сидел салон красоты который ушел на расширение. МАП 270 000. Несколько мокрых точек. 3 сан.узла. Высота потолка - 2,8 м. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности. В собственности физ. лица (не ППА). Арендатор вайелберис. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 216, ЛОТ №654024

Продается ГАБ. — В помещении сделан новый качественный ремонт. Проведена замена всех коммуникаций. — Установлена полноценная система вентиляции с подогревом воздуха. — В каждой комнате есть кондиционер. — Мощность 40 квт. Можно легко увеличить. — Проведен интернет 100 мбит/с. — Общий санузел в трех комнатах есть мокрая точка. В двух комнатах есть окна. — Есть кухня/зона отдыха для арендаторов. — На каждую комнату установлен отдельный электросчетчик. — Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают арендаторы.Номер объекта: #51/558846/20758

Предлагается на продажу офисное помещение площадью 163 м2 на 5 этаже. Качественный ремонт, панорамное окно на улицу. Открытая планировка. Продажа от физ.лица. БЦ расположен всего в 3 мин. ходьбы от ст. м. Автозаводская. Развитая инфраструктура в бизнес-центре аптеки, салоны красоты,столовые и кафе,дом быта , фитнес клуб Зебра на 1500 кв.м, турагентства, бутики и многое другое. Современные инженерные системы, охраняемая территория и парковка на 450 м/м, видеонаблюдение по периметру и внутри бизнес-центра, пропускная система, профессиональная управляющая компания.Номер объекта: #51/537365/7907