|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в районе Кокошкино, Москва |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
13 | Продается коммерческое помещение площадью 88.3 м2, Кокошкино р-н., Кокошкино, - Площадь: 88.3 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 30 905 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 88.3 м2 | 30 905 000 р. (351 т.р./м2) | Антон 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620329. Год постройки/сдачи: 2025
Плановая доходность годовая (%): 13.33
Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 343389.00
Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 4120668.00
Плановая окупаемость (лет): 7.50
Общая площадь (кв.м): 88.30
Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка.
С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника.
Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.
А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Предлагаем помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в ЖК Новое Внуково!
?Масштабный жилой комплекс в Новой Москве от надежного застройщика.
Высокая плотность населения - монолитные дома высотой 14 этажей.
Число жителей составит более 20 000. Первые 10 корпусов сданы.
?Коммерческие помещения только в корпусах на центральной улице.
Рядом станция МЦД-4 в пешеходной доступности.
? Помещение в въезде в крупный жилой массив, центральная улица, торговый коридор ЖК.
Нежилое помещение имеет отдельную вытяжку под общепит.
Высокие потолки обеспечат комфорт для ритейла, кафе, ресторанов.
Закрытые дворы гарантируют повышенный пеший трафик.
?Сотрудничаем с агентами.
???????Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 250 000 рублей.
Для получения подробной информации звоните!
Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620329/5010 Недорого 19.06.2024 (536 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 111.9 м2, Кокошкино р-н., Аэростатная ул Площадь: 111.9 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 36 927 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 111.9 м2 | 36 927 000 р. (330 т.р./м2) | Антон 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620557. Номер объекта: #51/620557/5010 Объект № 620557. Номер объекта: #51/620557/5010Недорого 30.05.2025 (191 день) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 274.9 м2, Кокошкино р-н., Аэростатная Площадь: 274.9 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 94 935 545 р. | Торговля и сфера обслуживания | 274.9 м2 | 94 935 545 р. (345 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа торгового помещения с арендатором Дикси на первом этаже строящегося жилого корпуса в составе ЖК Новое Внуково в пос. Кокошкино. Три отдельных входа с улицы, витринное остекление по фасаду помещения. Вокруг крупный жилой массив жилого комплекса, высокий пешеходный трафик. Дом в стадии строительства, заселение - январь 2027 года.Номер объекта: #51/560077/180 07.08.2025 (122 дня) |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.