|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в районе Кокошкино, Москва малогабаритные |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
13 | Продается коммерческое помещение площадью 88.3 м2, Кокошкино р-н., Кокошкино, - Площадь: 88.3 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: " + price + " " + priceType + " Недорого | Универсальные помещения | 88.3 м2 | 28 256 000 р. (321 т.р./м2) 30,905,000 р. | Антон 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620329. Год постройки/сдачи: 2025
Плановая доходность годовая (%): 13.33
Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 313956.00
Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3767472.00
Плановая окупаемость (лет): 7.50
Общая площадь (кв.м): 88.30
Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка.
С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника.
Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.
А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Предлагаем помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в ЖК Новое Внуково!
?Масштабный жилой комплекс в Новой Москве от надежного застройщика.
Высокая плотность населения - монолитные дома высотой 14 этажей.
Число жителей составит более 20 000. Первые 10 корпусов сданы.
?Коммерческие помещения только в корпусах на центральной улице.
Рядом станция МЦД-4 в пешеходной доступности.
? Помещение в въезде в крупный жилой массив, центральная улица, торговый коридор ЖК.
Нежилое помещение имеет отдельную вытяжку под общепит.
Высокие потолки обеспечат комфорт для ритейла, кафе, ресторанов.
Закрытые дворы гарантируют повышенный пеший трафик.
?Сотрудничаем с агентами.
???????Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 250 000 рублей.
Для получения подробной информации звоните!
Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620329/5010 Недорого 19.06.2024 (654 дня) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 112 м2, Кокошкино р-н., Аэростатная ул Площадь: 112 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: " + price + " " + priceType + " Недорого | Универсальные помещения | 112 м2 | 39 200 000 р. (350 т.р./м2) 36,927,000 р. | Антон 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620557. Номер объекта: #51/620557/5010 Объект № 620557. Номер объекта: #51/620557/5010Недорого 30.05.2025 (309 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 244 м2, Кокошкино р-н., Аэростатная ул Площадь: 244 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: " + price + " " + priceType + " | Универсальные помещения | 244 м2 | 85 400 000 р. (350 т.р./м2) | Антон 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620612. .
?Прoдaжа пoмещeния под ГАБ или свой бизнес рядом с мaгазинoм Магнитом
Адрес: Mосква, HAO, paйон Внуково, Аэрocтaтнaя улица, 15к9
Стaвка аренды прогнозируемая: порядка 650 000 ? в мес
? Характеристики помещения
- Площадь помещения: 244 м2
- Высота потолков 3.5 м
- 1 этаж, высокоэтажного дома, oткрытaя планирoвка, 2 отдельных вxoда с фacада, витpинныe окна пo фасаду (окна на две стороны), нулевой уровень входа. Парковка перед зданием. Место для размещения рекламы.
Расположение: Помещение нaxoдится нa пеpвoй линии, соседняя дверь вход в подъезд, так же соседнее помещение магазин Магнит, единственный продуктовый магазин в данной очереди который генерирует интенсивный пешеходный трафик. Рядом находятся ПВЗ Озон и ПВЗ Вайлдбериз - которые перегружены посылками, что тоже дает проходящий трафик. Уже сформированная пешеходная тропа. Соседние 5 корпусов не имеют торговых помещений.
? Высокая плотность населения. Жилой комплекс состоит из 35 монолитно-кирпичных корпусов с разной высотностью от 6 до 14 этажей. Число жителей составит более 20 000. Проект включает создание 3 школ и 5 детских садов, детской поликлиники, фитнес-центра и 8 км велодорожек, вписанных в городскую среду.? Коммуникации:
- Электричество: 48 кВт (выделенная мощность)
- Отопление: Центральное
- Водоснабжение: Холодная и горячая вода
- Вентиляция: Приточно-вытяжная
- Канализация: Центральная
Работаем с агентами, платим комиссию
Номер объекта: #51/620612/5010 04.02.2026 (59 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 274.9 м2, Кокошкино р-н., Аэростатная Площадь: 274.9 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: " + price + " " + priceType + " | Торговля и сфера обслуживания | 274.9 м2 | 94 935 545 р. (345 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Номер объекта: 560077
Номер объекта: #51/560077/180 Номер объекта: 560077
Номер объекта: #51/560077/18007.08.2025 (240 дней) |

© 2012-2026 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.