|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Лосиноостровском районе Москвы |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Продается коммерческое помещение площадью 157 м2, Лосиноостровский р-н., Тайнинская улица, д.11к1с1 Бабушкинская Медведково Площадь: 157 м2 10Цена: " + price + " " + priceType + " Недорого Эконом Прямая продажа | Готовый бизнес | 157 м2 | 12 650 000 р. (81 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Продам помещение на цокольном этаже административного нежилого здания рядом с ЖК "Нормандия". Осмотр только по предварительной договорённости! Помещение сдается в аренду под сауну, также есть арендаторы юридического адреса. Общий доход от аренды 180 тысяч в месяц, чистый доход 170 тысяч в месяц. Готовый арендный бизнес (ГАБ). В приоритете продажа с текущими арендаторами. 2 входа - отдельный со стороны ЖК и с другой стороны через общий вход. Помещение в разное время использовалось под офис и сауну, есть возможность использовать под жильё. Есть 4 работающих санузла. Мощность по электроэнергии 19 кВт. Заключены все договоры по коммунальным услугам, подскажу как легко и бесплатно переоформить. Недорого Эконом Прямая продажа 28.03.2023 (1103 дня) | ||
| Продается коммерческое помещение площадью 157 м2, Лосиноостровский р-н., ул. Тайнинская, д.11к1с1 Бабушкинская Медведково Площадь: 157 м2 10Цена: " + price + " " + priceType + " Недорого Эконом | Готовый бизнес | 157 м2 | 12 650 000 р. (81 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Продам помещение на цокольном этаже административного нежилого здания рядом с ЖК 'Нормандия'. Осмотр только по предварительной договорённости! Помещение сдается в аренду под сауну, также есть арендаторы юридического адреса. Общий доход от аренды в месяц, чистый доход в месяц. Готовый арендный бизнес (ГАБ). В приоритете продажа с текущими арендаторами. 2 входа - отдельный со стороны ЖК и с другой стороны через общий вход. Помещение в разное время использовалось под офис и сауну, есть возможность использовать под жильё. Естьаботающих санузла. Мощность по электроэнергии 19 кВт. Заключены все договоры по коммунальным услугам, подскажу как легко и бесплатно переоформить. AFY-100123955 Недорого Эконом 28.03.2023 (1103 дня) | ||
10 | Продается коммерческое помещение площадью 174 м2, Лосиноостровский р-н., г, Коминтерна ул, 46 Бабушкинская Площадь: 174 м2 Этаж: 1 Цена: " + price + " " + priceType + " Недорого Эконом | Универсальные помещения | 174 м2 | 14 000 000 р. (80 т.р./м2) 16,000,000 р. | Татьяна Николаевна 8 (965) 237-25-.. | Лот №926932 Продаются права аренды (ППА) на помещение 174,4 кв.м, расположенное на первой линии домов, в 20-ти минутах пешком от метро Бабушкинская, в проходном и проездном месте. Рядом большой жилой массив (новостройки).
Первый этаж пятиэтажного жилого дома 1966 года постройки. Кабинетно-зальная планировка, электрическая мощность 15 кВт, высота потолков 3,45 м. Ремонт под салон красоты. Вода в каждом кабинете.
Договор с ДИГМ с 15.01.2021 г. на 10 лет.
Аренда городу
Уже можно подавать документы на выкуп
Продаётся 100% долей ООО.
В цену не включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №926932 Недорого Эконом 10.09.2025 (206 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 337 м2, Лосиноостровский р-н., г, Осташковский проезд Бабушкинская Площадь: 337 м2 Этаж: 1 Цена: " + price + " " + priceType + " С отделкой | Готовый бизнес | 337 м2 | 165 000 000 р. (490 т.р./м2) | Наталья 8 (918) 246-78-.. | Лот №1047442 Продается готовый арендный бизнес с действующим договором аренды и арендатором — федеральной сетью Дикси.
Помещение располагается на оживлённая улица на северо-востоке Москвы с плотной жилой застройкой и стабильным пешеходным трафиком. Отдельно стоящее здание — максимальная видимость, отсутствие конкуренции за вход и вывеску. Именно такие помещения выбирают федеральные продуктовые сети для долгосрочной работы.
Помещение общей площадью 336,5 м? расположено на первом этаже административного здания. Действующий договор аренды на 10 лет (до 2036 года).
Финансовые показатели:
МАП: 5% от РТО, но не менее 1 245 000 ?/мес
ГАП: 14 940 000 р/год
Индексация: безусловная +5% ежегодно
Стоимость: 165 000 000 р
Окупаемость: ~9 лет
Надежное вложение, стабильный доход.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ №1047442 С отделкой 13.03.2026 (22 дня) |

© 2012-2026 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.