Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

==ЛОТ 220072 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 150000руб. ГАП 1800000 руб. Продается помещение 48,8 кв.м на первом этаже с действующим Арендатором - фeдеральнaя сеть аптeк ВитаЭкспресс ( МAП 150т.р плюс коммунальные платежи, безуслoвная ежeгoдная индeксация 5%, дoлгосрочный догoвoр аpeнды на 7 лeт ) Помещение после ремонта, пeрвая линия ( дом 25 этажей, 2009 года постройки, потолки 3м, мощность 10 кВт ) , хороший клиентский трафик, напротив остановка трамвая .

Лот №905951 Продается помещение свободного назначения площадью 269 м?, расположенное в подвале жилого дома. Акция до Нового года! Цена снижена! Покупайте ГАБ-получайте МАП 203 000 рублей. Арендатор - магазин трюковых самокатов. Объект находится в 4 минутах ходьбы от станции МЦК Балтийская и в 15 минутах от станции метро Войковская. Удобное расположение на первой линии улицы Адмирала Макарова обеспечивает хорошую видимость входа с дороги. Помещение в настоящее время свободно. Перспективным преимуществом является будущее строительство ЖК Injoy напротив, который в первой очереди будет включать 1506 квартир. Объект обладает следующими характеристиками: отдельный вход с улицы, зальная планировка с возможностью зонирования, собственный санузел, высота потолков 2,6 м, выделенная электрическая мощность 15 кВт, центральные коммуникации. Управляющая компания — ГБУ Жилищник. Район отличается развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой, что обеспечивает стабильный поток клиентов и благоприятные условия для ведения бизнеса. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта, а также удобный выезд на Ленинградское шоссе. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №905951

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 269 м2, расположенное в подвале жилого дома, в 4-х минутах ходьбы от станции МЦК Балтийская, 15 мин. от станции метро Войковская. Первая линия ул. Адмирала Макарова, вход просматривается с дороги! Помещение сдано по КДА магазину трюковых самокатов. Перспективное преимущество объекта - напротив будет построен ЖК Injoy на 1506 квартир (в 1-й очереди). Характеристики объекта: - отдельный вход с улицы; - зальная планировка (несколько комнат); - собственный санузел; - высота потолков 2,6 м; - мощность 15 кВт; - центральные коммуникации; - УК - ГБУ Жилищник. Развитая инфраструктура района, плотная жилая застройка создают отличные условия для стабильного потока клиентов и успешного ведения бизнеса. Рядом находится остановка общественного транспорта. Отличная транспортная развязка, быстрый выезд на Ленинградское ш.Номер объекта: #51/557698/20758

помещение в жилом доме, от метро в 9 минутах, отлично подойдет под ПВЗНомер объекта: #51/558331/20758

Продажа торгового помещения с арендатором в плотном жилом массиве в Восточном округе Москвы. Станция метро Бульвар Рокоссовского - 10 минут пешком. Площадь помещения - 48,8 м2, 1-й - этаж, свободная планировка, отдельный вход с улицы, высота потолка - 3 метра. Арендатор - аптека ВИТА ЭКСПРЕСС, долгосрочный договор аренды - 7 лет, безусловная ежегодная индексация - 5%. МАП - 150 000 рублей. ГАП - 1 800 000 рублей. 25- ти этажный жилой дом в Погонном проезде, 14 заселен в 2009 году, проживает 519 человек. Объект № 550983Номер объекта: #51/550983/310

Торговое помещение Готовый арендный бизнес Арендатор: Федеральная сеть аптек Вита Экспресс. Мап: 150 000 руб. Безусловная ежегодная индексация 5%. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Первая линия. Угол на трафике, автобусная остановка. - Площадь: 48,8м2. - Зальная планировка. Помещение с высоким клиентским трафиком. Звоните за дополнительной информацией.Номер объекта: #51/559533/20758

Продажа коммерческого помещения в МФК Гало Основные характеристики помещения Площадь: 154,1 м? Этаж: первый Высота потолков: 3,7 м Особенности: Панорамное остекление Возможность размещения рекламной вывески Расположение и инфраструктура Локация: перспективный район рядом с Алтуфьевским шоссе Транспортная доступность: 2 минуты пешком от МЦД Дегунино Развитая деловая и жилая инфраструктура Потенциальный трафик: 2500 сотрудников МФК Преимущества объекта Помещение в новом МФК индустриального типа Высокий потенциал развития района Гарантированный поток посетителей Панорамные окна с отличным видом Гибкие возможности для размещения рекламы Развитие территории В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) в районе Отрадное планируется: Жилые объекты: более 146 000 м? Нежилые помещения: свыше 150 000 м? Социальная инфраструктура: Образовательный комплекс Досуговый центр Спортивные объекты Промышленные площадки Благоустройство: Современная улично-дорожная сеть Общественные пространства Специальное предложение Старт продаж Особые условия: возможность рассрочки Коммерческие помещения в деловых центрах — это идеальное решение для бизнеса, создающее активное пространство для работы, отдыха и общения. Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Успейте приобрести помещение на выгодных условиях! Номер объекта: #51/559649/20758

Предлагаем вам уникальное торговое помещение, площадью 62.40 кв.м. Это отличное сочетание цены и качества – свободного назначения под минимаркет с отдельным входом с улицы. Помещение имеет отделку Shell & Core, панорамное остекление и круглосуточную охрану, что обеспечит вам максимальный уровень безопасности и комфорта. Этот вариант подойдет как для молодых предпринимателей, желающих начать свой бизнес в удобном расположении, так и для уже устоявшихся компаний, которые ценят выгодное сочетание цены и качества. Не упустите шанс приобрести это уникальное торговое помещение и стать успешным предпринимателем! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре помещения. Успех ждет вас в этом уникальном торговом помещении!Номер объекта: #51/560298/20758

Торговое помещение на пeрвoм этaже на первой линии. Oкупаeмocть 11 лeт бeз учетa рaccpoчки и индексации. Oплaтa: 30млн cрaзу + 10млн рaсcpочкoй в ДГИ на 7 лет под 6% годовыx. (Boзмoжнo сможем сoглacoвать 25млн cрaзу + 15млн рaccpочкoй нa 7 лет пoд 6% гoдовых). Жилoй дом бизнec клacсa. Двa отдельных вxода (улицa/двор). Парковочные места. Качественный ремонт, высокие потолки, две мокрые точки. #габ #аренда #арендныйбизнес #ппа #купитьпомещение #бизнес #переуступка #арендаугорода #окупаемость #вложитьденьги #комерческоепомещениеНомер объекта: #51/559942/20758

==ЛОТ 224479 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 352500руб. ГАП 4230000 руб. Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 150 квадратных метров. Месячный арендный доход (МАП): 352 500 рублей. Годовой арендный доход (ГАП): 4 230 000 рублей.Доходность: 15,4% годовых. Окупаемость инвестиций: приблизительно 6,5 лет.Помещение обладает высоким потенциалом для использования в коммерческих целях и демонстрирует стабильную доходность.

==ЛОТ 224841 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение свободного назначения, 128.6 м2, с арендатором. Помещение со свежим ремонтом, с приточно-вытяжной вентиляцией, в нескольких кабинетах установлена раковина. Есть душевая и туалет. Арендатор - бьюти-коворкинг, арендный платеж - 300 000 руб. в месяц. Окупаемость менее 7 лет.

Лот №1063197 ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ!!! ДОХОДНОСТЬ 14.5%!!! Продается помещение на цокольном этаже жилого 9-этажного дома. Объект общей площадью 140 м? с высотой потолков 3 метра имеет отдельный вход с улицы. Центральные коммуникации. Помещение сдано в долгосрочную аренду надежному сетевому арендатору — пункту выдачи заказов Вайлдберрис, который работает напрямую, не являясь франшизой. ДДА на 7 лет. с 12.2025 года. Ежемесячный платеж составляет 315 000 рублей. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1063197

==ЛОТ 225126 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 315000руб. ГАП 3780000 руб. Продается отличное помещение 140 кв.м с арендатором Вайлдбериз ( не франшиза ! ) на цокольном этаже жилого 9-этажного дома. Арендная плата- 315 000 руб. в месяц. Коммунальные платежи оплачивает собственник ( в районе 20 т.р ) . Общий вход с арендатором - Лига Квеста, первая линия домов. Продает собственник - физ.лицо, без обременений.

Лот №586383 Продаётся помещение свободного назначения площадью 73.3 м2. Первый этаж бизнес - центра, два отдельных входа, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Отличный вариант для Вашего бизнеса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №586383

Торговое помещение расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 73,3 м2 (на плане блок 14). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами. Сделан качественный ремонт. Свободная планировка, 2 отдельных входа – с фасада и со двора. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть мокрая точка, обустроен собственный с/у. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 7 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса услуг для арендаторов БЦ и жителей района. На территории БЦ оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Объект № 548295Номер объекта: #51/548295/310

Торговое помещение расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 73,3 м2 (на плане блок 14). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами. Сделан качественный ремонт. Свободная планировка, 2 отдельных входа – с фасада и со двора. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть мокрая точка, обустроен собственный с/у. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 7 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса услуг для арендаторов БЦ и жителей района. На территории БЦ оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Объект № 548295Номер объекта: 5/548295/310 AFY-800803604

Номер объекта: 559867 Номер объекта: #51/559867/180

Лот №931546 В продаже находится коммерческое помещение площадью 52,40 кв. м на 9 этаже в многофункциональном комплексе МФК Строгино. Объект расположен в корпусе 1 первой очереди строительства. Общее количество этажей в здании составляет двадцать. Адресная привязка: район Строгинo, д. влд.21. Помещение имеет свободное назначение, что позволяет разместить практически любой вид бизнеса. Оно оптимально подойдет для медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, предприятия бытового обслуживания, торговой точки или магазина. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на первый квартал 2028 года. Высота потолков в помещении составляет 3,45 метра, что создает дополнительные возможности для планировки и оформления интерьера. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №931546

Помещение под офис в бизнес-центре Гранд Сетунь Плаза Расположение: Бизнес-центр: Гранд Сетунь Плаза Тип помещения: офисное пространство Планировочные решения: Функциональные зоны: 4 кабинета Open-space зона Помещение под серверную Естественное освещение: оконный проём 50 см Особенности здания: Архитектура: Два многосветных атриума в центре Офисы по периметру атриумов Отделка общественных зон: Натуральный камень Декоративная лепнина Живые растения Зоны отдыха с мягкой мебелью Инженерные системы: Климат-контроль: Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование Безопасность: Система пожаротушения Охранная сигнализация Контроль доступа Видеонаблюдение Инфраструктура комплекса: Транспортная доступность: Огороженная территория Круглосуточная охрана Шлагбаум на въезде Комфорт: 9 пассажирских лифтов (LG и Otis) Благоустроенный участок Озеленение территории Преимущества объекта: Престижное расположение Развитая инфраструктура Современные инженерные системы Высокий уровень безопасности Комфортная среда Помещение идеально подходит для: Компаний, ценящих комфорт и престиж Организаций, нуждающихся в продуманной планировке Бизнесов, ориентированных на долгосрочное развитие Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки. Номер объекта: #51/559579/20758

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Ленинградский площадью 90.1 кв.м. Располагается на 1 этаже 14-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: В концепции благоустройства гармонично сочетаются черты двух городов. Территорию комплекса пронизали стрелы прогулочных бульваров, уменьшенные копии петербургских проспектов. Стремимся, чтобы каждый элемент ЖК был продуман, наполнен комфортом и заботой для всех жителей, включая четырехлапых. В каждой квартире подключен базовый пакет Умная квартира забудьте о беспокойстве о протечке; настройте свои сценарии управления техникой и электричеством; общайтесь с Умной квартирой голосом; Можете легко расширить базовый пакет и подключить дополнительные опции и устройства, чтобы из любой точки мира управляй работой бытовых приборов и систем, например: включайте разогрев ужина; регулируйте яркость яркость света; регулируйте громкость музыки; настраивайте работу теплых полов. Транспортная доступность: 15 минут пешком до станции Молжаниново (Планерная) , МЦД3. Всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе. Внутренняя инфраструктура: Для детских игр и отдыха взрослых в квартале предусмотрено множество вариантов уютных московских двориков. Детские зоны отделены от взрослых, спортивные площадки и зоны воркаута с их шумными играми вынесены за пределы дворов. В обустройстве всех зон использованы только экологичные материалы. Оборудование для игровых площадок разрабатывалось с привлечением детских психологов. Для любителей велосипедов проложены велодорожки, ведущие к живописным прудам. Если же вам нужно в магазин, аптеку, а может, просто захотелось посидеть с семьей или друзьями в кафе по соседству - все необходимое расположено на первых этажах зданий с внешней стороны комплекса.

Офисное помещение площадью 86,1 м2 (блок 7 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 6-м этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Большие панорамные окна, делают офис светлым, просторным и визуально увеличивают пространство. Есть возможность сделатьт собственный с/у. Коммуникации – центральные. С ремонтом. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 550108Номер объекта: #51/550108/310

Офисное помещение площадью 86,1 м2 (блок 7 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 6-м этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Большие панорамные окна, делают офис светлым, просторным и визуально увеличивают пространство. Есть возможность сделатьт собственный с/у. Коммуникации – центральные. С ремонтом. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 550108Номер объекта: 5/550108/310 AFY-601858504

Лот №1000234 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 88,6 м2 в пешей доступности от станции МЦД "Бутово" и станции метро "Улица Скобелевская". Арендатор - федеральная сеть пунктов выдачи заказов "Вайлдберриз" (не франшиза), МАП - 240 000 руб. Помещение расположено в районе плотной жилой застройки (более 7 000 жителей в 5 мин. пешком), что формирует стабильный поток клиентов. Полностью готовый и действующий арендный бизнес, не требующий вложений. В помещение отдельный вход с улицы, высота потолков 2,6 м, смешанная планировка. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №1000234

==ЛОТ 224778 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 240000руб. ГАП 2880000 руб. Предлагается на продажу коммерческое помещение по адресу: город Москва, в семи минутах пешего хода от станции метро Улица Скобелевская. В непосредственной близости от объекта предусмотрена парковочная зона.Арендатор – пункт выдачи заказов компании Wildberries. Общая площадь помещения составляет 88.6 квадратных метров.МАП-240000

Лот №1060474 Продаётся помещение свободного назначения — 51 м?, ЖК Level Амурская К продаже предлагается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в современном комплексе в Москве. Основные характеристики — Площадь: 51 м? — 1 этаж, отдельный вход — Помещение в корпусе фонда реновации — Дом заселён Коммерческий потенциал Подходит под различные форматы: кофейня, аптека, ПВЗ, салон услуг, студия или офис. Компактная площадь — востребованный формат для арендаторов. Доходность — Потенциальный МАП: от 160 000 ?/мес. Локация Объект расположен в жилом массиве с высокой плотностью застройки и постоянным потоком жителей. Район активно развивается, формируется устойчивая коммерческая инфраструктура. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №1060474