Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 7,2 кв.м (блок № 2 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, по фасаду витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Арендатор - СТРИТ ФУД. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11,5 лет. Договор аренды на 3 года. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность.Объект № 549141Номер объекта: 5/549141/310 AFY-800810823

1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 7,2 кв.м (блок № 2 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, по фасаду витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Арендатор - СТРИТ ФУД. МАП 250 000 руб, ГАП 3 000 000 руб, окупаемость 11,5 лет. Договор аренды на 3 года. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность.Объект № 549141Номер объекта: #51/549141/310

Готовый арендный бизнес. Помещение находится в бизнес-центре с развитой инфраструктурой( кафе, магазины), вход по пропускам. Имеются парковки как на территории, так и общегородские. В пешей доступности станции метро и БКЛ. Доступ 24/7 по индивидуальным картам. Престижный район с отлично развитой инфраструктурой. Находится в собственности физического лица, все документы готовы к сделке. Оперативный показ, сообщайте заранееНомер объекта: #51/549060/20758

В 3 минутах пешком от станции метро "Калужская" Продается помещение под офис 108.6 кв. м. на 3-м этаже. Современный Бизнес центр AFY Park "Воронцовский" класса А с панорамным остеклением. Здание оснащено центральной системой автоматизацией и управления, гарантирующей высокие стандарты контроля круглосуточной охраны и видеонаблюдения внутри и по периметру здания. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом ежедневных потребностей офисных резидентов комплекса. У входа в здании расположена зона для встреч такси и 11 гостевых машино-мест. В подземной части находится паркинг на 44-машино-мест. На первом этаже - лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговая зона. Удобное расположение Бизнес центра позволяющее дойти до метро за 5 минут, доехать за 15 минут до Садового кольца и за 20 минут добраться до Кремля и Москва-Сити. AFY-601858888

Помещение СВОБОДНОГО назначения Сопровождение на всех этапах БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Беспроцентная рассрочка. Предлагается к приобретению коммерческое помещение в бизнес-парке Волжский, расположенное по адресу Волжский бульвар, д.51с1. Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская. Помещение с собственным входом на 1 этаже малоэтажной постройки. Оформлена собственность, отдельный кадастровый номер. Без отделки. Свободная планировка. Имеется вывод мокрой точки, новые коммуникации. Увеличенный оконный проем, высота потолков 2.7 метров, площадь лота 124.9 м2. В продаже коммерческая недвижимость свободного назначения на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи к крупным транспортным артериям и станциям метро: - ст.м. Волжская 520 м; - ст.м. Кузьминки 1400 м; - Волгоградский пр-т 1400 м; - СВХ 4 км; МКАД 4,5 км Здания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос. Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича в приятных шоколадных оттенках. Дополнительно на территории организованы парковочные места для резидентов и их гостей, зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе. Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход. Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое. Расположение способствует большому пешеходному трафику: - комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы, а также постоянным местом прогулок и времяпровождения для жителей ближайших домов; - плотный жилой массив в непосредственной близости; - рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, стоматология, продуктовые и непродовольственные магазины; - всего 5 минут пешком от ст.м. Волжская. Отличное решение для вашего бизнеса. Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 34729157 рублей Стоимость м2: 399185 рублей Площадь: 87 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 26.1 кВт Система вентиляции: 400х300; O200; O100 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 106 до 498 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца января! Рассрочка 0% с первоначальным взносом от 20%! Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02406643)

Продажа помещения свободного назначения в новом комплексе Сиреневый парк, в районе Богородское, ВАО, в 12 минутах пешком от м. Бульвар Рокоссовского. Площадь помещения 115,4 м2, 1-й этаж 25-ти этажного жилого дома – корпус 4, секция 12 (4-я очередь, корпус сдается в 1 кв.2026 года). Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 5.07 м, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, состояние - без отделки, Shell&core. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, салон красоты, кафе, клиентский офис. ЖК Сиреневый парк – это современный комплекс комфорт-класса, состоящий из 15 монолитных корпусов разной этажности, расположенный рядом с м. Бульвар Рокоссовского и одновременно в 2-х минутах пешком от парка Лосиный остров. Это масштабный проект, сдача корпусов 2021-2026 г.г. Преимущества: транспортная доступность, развитая инфраструктура, экологически чистый район, рядом парк. Есть подземный паркинг для жителей ЖК наземный стихийный паркинг на 190 м/м. Объект № 550360Номер объекта: #51/550360/310

Продажа помещения свободного назначения в новом комплексе Сиреневый парк, в районе Богородское, ВАО, в 12 минутах пешком от м. Бульвар Рокоссовского. Площадь помещения 115,4 м2, 1-й этаж 25-ти этажного жилого дома – корпус 4, секция 12 (4-я очередь, корпус сдается в 1 кв.2026 года). Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 5.07 м, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, состояние - без отделки, Shell&core. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, салон красоты, кафе, клиентский офис. ЖК Сиреневый парк – это современный комплекс комфорт-класса, состоящий из 15 монолитных корпусов разной этажности, расположенный рядом с м. Бульвар Рокоссовского и одновременно в 2-х минутах пешком от парка Лосиный остров. Это масштабный проект, сдача корпусовг.г. Преимущества: транспортная доступность, развитая инфраструктура, экологически чистый район, рядом парк. Есть подземный паркинг для жителей ЖК наземный стихийный паркинг на 190 м/м. Объект № 550360Номер объекта: 5/550360/310 AFY-901091820

Продам нежилое помещение с отдельным входом на 1-м этаже 116,6 м. Помещение подойдёт под арендный бизнес, стоматологию, вет. Клинику, салон красоты и т.д.Номер объекта: #51/550207/20758

Лот №750172 Продажа коммерческого помещения площадью 127,3 м2. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №750172

Продаётся помещение с арендатором в оживлённом жилом районе, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Электрическая мощность – 15 кВт. Центральные коммуникации. Высота потолков – 4 метра. Арендатор: Ароматный мир, арендная плата составляет 280 000 руб. в месяц. Срок окупаемости – 10,5 лет.Номер объекта: #51/551121/20758

Лот №591324 Продажа ПСН 154 кв.м. в центре с хорошей отделкой и отдельным входом. Рядом м. Чистые Пруды и Китай-Город (ЦАО). В помещении 4 кабинета и просторная открытая зона, 2 санузла, а также удобная зона рецепции. Это цокольное помещение с окнами (высокий цоколь). Светлый и теплый офис со свежим ремонтом. Сейчас сидят арендаторы, МАП - 250 тыс/мес, включая коммуналку и эксплуатацию. По документам - подвальное помещение. Вход через парадную через подъезд, дальше отдельный вход. Продажа по ДКП как свободного офиса, так и ГАБ. Звоните для организации просмотра, за пару дней. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №591324

Объект № 540519. Продается готовый арендный бизнес на ул. Богданова, 2к1. Первая линия домов, густонаселенный жилой массив. В пешей доступности ст. метро Говорово. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив дома расположена остановка общественного транспорта. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа с фасада. Центральные коммуникации. Предусмотрена возможность размещения наружной вывески. Текущий арендатор - пвз wildberries (не франшиза) Текущий МАП - 295 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540519/16963

Предлагаем на продажу помещение общей площадью 154 кв.м.по адресу: Архангельский переулок, 7. Дом находится в деловом центре города, в одном из лучших районов столицы, признан памятником культурного наследия. Исторический центр с развитой инфраструктурой и близостью к станциям метро "Чистые пруды", "Тургеневская" и "Сретенский бульвар". Пространство идеально подходит для всех видов деятельности, так как имеет смешанную планировку, которая включает зону рецепции, четыре кабинета, зону открытого пространства и два санузла. В начале 2023 был проведен капитальный ремонт. В настоящий момент помещение сдается в аренду надежной и стабильной компании за 250 000 руб. в месяц, поэтому данное предложение можно рассматривать как готовый арендный бизнес. Имеются все коммуникации, кабельные сети (СКС), отдельный вход, круглосуточную охрану и доступ 24/7.

Объект № 540661. Продается готовый арендный бизнес в в ЖК Новые Ватутинки, мкр. Десна Новый микрорайн, 15 минут транспортом до ст. метро Ольховая и Коммунарка. В будущем планируется открытие станции метро Десна. В ближайшем окружении: Магнит, Пятерочка, Вкусвилл, Горздрав. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа, витринное остекление. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - алкомаркет Винлаб Текущий МАП - 220 000 рублей Окупаемость 12,6 лет Прибыльность 8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/540661/16963

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ! В БЦ класса-В продается помещение 245 кв.м. с офисной отделкой, разделенное на 3 автономных офиса 128.4 /55.6/ 60.4 кв.м. (смотрите планировку). Помещение позволяет произвести перепланировку под любой вид деятельности. Все офисы сданы в долгосрочную аренду, что обеспечит Вам быструю окупаемость и высокую ликвидность объекта. А если вы планируете использовать помещение в личных целых, договоры аренды можно расторгнуть. Охраняемая территория, система контроля и управления доступом, наземные и подземные парковки, системы видеонаблюдения. Современное инженерное оборудование (центральное и местное кондиционирование, противопожарная безопасность, высокоскоростной оптоволоконный интернет ) эксплуатируется профессиональной управляющей компанией. Большое преимущество БЦ – это его высокая транспортная доступность, близость к метро Бибирево и развитая внутренняя инфраструктура (кафе, ресторан, столовая, отделение банка, банкомат, фитнес-клуб, медицинский центр, салон красоты, автосервис) внутри БЦ обеспечивает удобство сотрудникам и посетителям БЦ. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Мы обеспечиваем нашим покупателям чистоту сделки. Деятельность компании застрахована.Номер объекта: #51/537358/21009

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОКРУГ, РАЙОН ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ ГАБ С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ. Есть арендатор! МАП 320 000 рублей Продается помещение свободного назначения в престижном районе Москвы Общая площадь 234 м2 Отдельный вход со двора Высота потолков 2,9 м2 Светлое помещение, 11 окон Чистое, сухое, теплое Первая линия домов Возможность размещения вывески Готовый арендный бизнес, инвестируй сегодня! м. Павелецкая 7 минут пешком м. Таганская 15 минут пешком м. Марксистская 15 минут пешком Уважаемые клиенты и коллеги, звоните, записывайтесь на просмотр нашего уникального объекта.

Предлагаю в продажу помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого дома в Центральном округе г. Москвы, в шаговой доступности от 5-и станций метро: Чистые пруды, Сретенский бульвар, Тургеневская, Лубянка и Китай-город (6-10 минут неспешного шага).  Здание располагается на первой линии домов, по адресу: Архангельский переулок 7. ПСН с окнами, площадью 154 кв.м., состоит из просторной зоны ресепшн, четырьмя кабинетами с кондиционерами от 18 до 26 кв. метров, двух санузлов, есть возможность организовать комнату для приема пищи.  Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, пожарной и охранной сигнализацией, оптоволоконными линиями интернет. Выделенная мощность 20 кВт. Отдельный вход с торца здания. Придомовый участок огорожен, на въезде установлены металлические ворота и калитка. Предусмотрена наземная охраняемая автостоянка. Помещение прекрасно подойдет под любой вид деятельности или арендный бизнес. Коммерческие условия: быстрый выход на сделку. Номер объекта: #51/546618/18615

Арт. 74704421. В Бизнес Центре Central Street (Центр Стрит) предлагается на продажу офис общей площадью 93.3 кв.м., расположенный на втором этаже. Планировка: Общая зона, ресепшн, три отдельных кабинета, санузел. Офис оборудован всем необходимым для комфортной деятельности, выполнен качественный ремонт, электрическая мощность 20 кВТ, большие окна в пол. Бизнес Центр оставляет приятное впечатление, имеет свою площадь с фонтаном, местом для прогулки, свою подземную парковку. Охрана 24/7, круглосуточный доступ. Вход и въезд с ул. Бауманской. Есть возможность приобрети два машиноместа по очень приятной цене. ЭКСКЛЮЗИВ. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 74704421. В Бизнес Центре Central Street (Центр Стрит) предлагается на продажу офис общей площадью 93.3 кв.м., расположенный на втором этаже. Планировка: Общая зона, ресепшн, три отдельных кабинета, санузел. Офис оборудован всем необходимым для комфортной деятельности, выполнен качественный ремонт, электрическая мощность 20 кВТ, большие окна в пол. Бизнес Центр оставляет приятное впечатление, имеет свою площадь с фонтаном, местом для прогулки, свою подземную парковку. Охрана 24/7, круглосуточный доступ. Вход и въезд с ул. Бауманской. Есть возможность приобрети два машиноместа по очень приятной цене. ЭКСКЛЮЗИВ. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Продается помещение в новом ЖК Мой дом на Салтыковской 2022 года постройки. ЖК состоит из 9-ти 24-этажных домов на 1.800 квартир, заселен. В ЖК сейчас отсутствует конкуренция, ритейл только начинает открываться. Помещение расположено на первой фасадной линии ЖК, практически на против единственного въезда в жилой комплекс, хорошее место для рекламы. Витринные окна на фасад и во двор. Можно разделить на 2 помещения 43 и 105 кв. М. С отдельным входом через тамбур и отдельными санузлами. Хороший трафик. Высота потолков -4,2 м. Электрическая мощность 30 квт. Самая низкая цена за метр квадратный в этом комплексе при самом удачном расположении. Номер объекта: #51/550172/20758

Помещение свободного назначения. Помещение с большим количеством окон и высокими потолками Отдельный вход со двора. Отличное расположение, напротив остановка общественного транспорта, рядом офис Лукойл, помещение в хорошем состоянии, теплое, сухое. В помещении есть арендатор, МАП по запросу.Номер объекта: #51/550279/20758

Продается помещение свободного назначения. В помещении имеется 4 кабинета и просторная открытая зона (openspace), два санузла, а также удобная зона рецепции. Отдельная входная группа обеспечивает комфорт и удобство посетителям. Помещение с готовой отделкой, после ремонта, готово к эксплуатации. Это отличная возможность для размещения своего бизнеса в престижном и удобном месте, что обеспечивает большую проходимость и высокую популярность.Номер объекта: #51/550282/20758

Продается помещение для салона красоты, парикмахерской или маникюрного салона. Дизайнерский ремонт, помещение не эксплуатировалось. Имеется отдельный кабинет для массажных процедур или косметологии, кухня для персонала. Рядом есть спортзал и торговый центр.Номер объекта: #51/550912/20758

Арт. 76310696. Продажа подвального помещения в жилом доме по адресу: ул.Усиевича 18. Первая линия. Общая площадь 146м2. Отдельный вход 24/7. Зальная планировка. Вытяжка 30 кВт. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик. Плотный жилой массив. До метро Сокол пешком 7 мин. Идеально под даркстор, склад, свое производство. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Есть отдельная вытяжка на крышу. Можно под Общепит. В собственности у юр.лица. Продажа по полной стоимости. Без комиссии.