Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

==ЛОТ 211727 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Пpoдаeтся пoмeщeние 123 кв. м нa 1м этaжe жилого дома ( первая линия, отдельный вход со двора ) . Кабинетная планировка ( можно сделать под свои нужды перепланировку, нет несущих стен ), все окна выходят во двор. Эл. мощность 15 кВт, парковка бесплатная во дворе. Есть арендатор на краткосрочном договоре ( МАП 190т. р, ) который можно расторгнуть с уведомлением за месяц. В 2025 году напротив дома открывают станцию метро Вавиловская ! Продает ООО на УСН .

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 10 лет. Торговое помещение общей площадью 135,8 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома, первая линия домов улицы Тушинская. 3 больших витринных окна на первую линию и 3 окна во двор, отдельный вход. Центральные коммуникации, 3 санузла. Электрическая мощность 35 кВт. Помещение находится в зоне активного пешеходного трафика, от метро Тушинская 6-7 мин. пешком. Здания нет и не было в планах по реновации. Арендаторы: салон красоты (площадь 105,7 кв.м.) магазин табака (площадь 17,6 кв.м.) Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Постамат Яндекс Маркет (площадь 1 кв.м.) МАП по запросу. ЗВОНИТЕ!Номер объекта: #51/554904/20758

Купите помещение свободного назначения для своего бизнеса или инвестиции. ЖК Life-Варшавская. 102 м2 Высота потолков 6метров Соседнее помещение занимает сетевой арендатор Красное и Белое ЖК активно заселяется, введён в эксплуатацию Помещение рядом с подъездом. Метро Варшавская 9 мин Жд станция Варшавская (Павелецкое направление) 9 мин Автобусные остановки 5 мин Корпус К3 введен в эксплуатацию, что позволит сразу же после покупки активно развивать свой бизнес или сдавать данное помещение в аренду для различного пользования Новый проект ГК Пионер продолжает возводится на юге Москвы в минуте пешком от станции метро Варшавская. Всего на территории комплекса будут построены 10 высотных башен, а также 8 жилых кварталов урбан-блоков переменной высотности от 6 до 12 этажей. Номер объекта: #51/557209/20758

Продажа Арендного бизнеса. Торгового помещения 70,1 кв.м. Помещение имеет 2 отдельных входа. Самое проходимое место ТЦ, в 10 метрах от выхода из пешеходного перехода. Современное здание класса А построено в 2018 году, высокий уровень инженерии. Витринное остекление. Большие рекламные возможности. В окружении крупный жилой массив, многоэтажная застройка. Рядом расположены бизнес-центры, напротив метро Красносельская, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик и высокую посещаемость торгового центра. Якорные арендаторы: Пятерочка, Эльдорадо, Летуаль, KFC, L'Occitane, Kari, Аскона, Книжный лабиринт, Пан чемодан и др. Подземный и наземный паркинг.Номер объекта: #51/554932/180

Лот:. Продается помещение (Арендный бизнес) Сейчас арендаторы приносят 320200 в месяц. Помещение в хорошем состоянии. Отличная проходимость. Состоит из нескольких комнат. Есть санузел. Три отдельных входа. Есть разгрузочные пандусы. Торг!!! Агентам просьба не звонить. AFY-800816276

Арт. 63365659. Продается два блока нежилых помещений, общей площадью 145,9 кв.м. (67,9 кв.м. и 78,0 кв.м. соответственно), расположенных в цоколе элитного, 12-и этажного кирпичного дома Большого театра. Сам дом расположен в 5-и минутной пещей доступности от метро Цветной бульвар. Указанные помещения имеют один кадастровый номер. Соединены блоки общим коридором, площадью 100 кв.м., который можно использовать дополнительно. Отдельный вход с фасада дома. Возможность вывески. Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, деловыми центрами, хорошей транспортной развязки и местами разнообразного досуга. До цирка Никулина всего 7 минут неспешной прогулки. Рядом парковая зона, где всегда можно отдохнуть и полюбоваться окружающими достопримечательностями. Собственником является юридическое лицо – общество с ограниченной ответственностью. В собственности более 5 лет. Звоните, согласуем показы, как самой недвижимости, так и документации.

Лот №692340 Продаётся очень светлый офис площадью 167 м2. Выполнен новый ремонт в современном стиле лофт. Первая линия домов, шестой этаж, большие панорамные окна. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Высота потолков 3.4 м, свободная планировка, свой сан. узел, ГВС, ХВС, отопление центральное. Входная группа с ресепшн, зоной ожидания, пассажирский лифт. Расположено в непосредственной близости от метро Угрешская и Дубровка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №692340

ОТ СОБСТВЕННИКА. Продажа офисного помещения в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 167 м2. Помещение расположено на 6-м этаже бизнес-центра. Высота потолков 3,4 метров. Планировка свободная, собственный с/у. Большие панорамные окна выходят во двор, в сторону ЖК Метрополия. В помещении выполнен свежий ремонт. Все коммуникации центральные - отопление, водоснабжение, канализация. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Остановка общественного транспорта – перед зданием. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Объект № 550159Номер объекта: 5/550159/310 AFY-901090096

ОТ СОБСТВЕННИКА. Продажа офисного помещения в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 167 м2. Помещение расположено на 6-м этаже бизнес-центра. Высота потолков 3,4 метров. Планировка свободная, собственный с/у. Большие панорамные окна выходят во двор, в сторону ЖК Метрополия. В помещении выполнен свежий ремонт. Все коммуникации центральные - отопление, водоснабжение, канализация. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Остановка общественного транспорта – перед зданием. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Объект № 550159Номер объекта: #51/550159/310

Лот №730832 Предлагаем к покупке офисное помещение с арендатором 43 кв.м., в бизнес-центре класса А - "Лотос", на 10 этаже. Окупаемость, порядка 9 лет. В офисе выполнена премиальная отделка по дизайн-проекту. Высота потолка 3,4м. Смонтированы все системы инженерии: пожарные системы, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования с установленным фанкойлом, система контроля-доступа на вход (магнитные карты). Так же в систему вентиляции внедрен Арома-небулайзер с возможностью замены аромата, что создает в офисе приятную атмосферу. Открытая планировка, панорамные окна выходят на Коробковский Парк и церковь. Офис полностью меблирован: 6 рабочих мест (большие рабочие столы с разделением + 1 большой стол руководителя), шкафы для размещения канцелярии и оргтехники производились на заказ под параметры помещения. Смонтированы декоративные панели с контурной подсветкой, деревянные рейки, стены украшены декоративной штукатуркой, а на полу уложен дубовый паркет. Все деревянные материалы покрыты шпоном натурального дуба. Данный офис можно рассмотреть, как для размещения собственной компании, так и как покупку арендного бизнеса. В собственности имеется широкое машиноместо на подземном паркинге возле лифтов, можно приобрести дополнительно. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ №730832

670 метров от станции метро Водный стадион! Продажа помещения. Площадь 147,8м2. 1-й этаж жилого 16-ти этажного дома. Окна, отдельный вход с улицы. Все городские коммуникации. электрическая мощность 25кВт. Планировка зальная Сдано в аренду по ДДА. МАП -, арендатор - ПВЗ Вайлдбериз, ОЗОН, Яндекс-Маркет. Помещение расположено в динамично развивающемся жилом массиве с плотной высокоэтажной застройкой. УСН. Быстрый выход на сделку. Объект № 550662Номер объекта: 5/550662/310 AFY-800822165

670 метров от станции метро Водный стадион! Продажа помещения. Площадь 147,8м2. 1-й этаж жилого 16-ти этажного дома. Окна, отдельный вход с улицы. Все городские коммуникации. электрическая мощность 25кВт. Планировка зальная Сдано в аренду по ДДА. МАП - 300000 рублей, арендатор - ПВЗ Вайлдбериз, ОЗОН, Яндекс-Маркет. Помещение расположено в динамично развивающемся жилом массиве с плотной высокоэтажной застройкой. УСН. Быстрый выход на сделку. Объект № 550662Номер объекта: #51/550662/310

Продается арендный бизнес 96,4 м? на 1 этаже с отдельным входом. Арендатор: аптека “Живика” МАП – по запросу. Предоставляется частичная рассрочка по 159-ФЗ на 7 лет. Расположение: Крупный район с интенсивным транспортным сообщением, большим, плотным, жилым массивом и высоким пешеходным трафиком. Здание расположено на основной торговой улице. Окружение: крупные сетевые магазины формирующий высокий пешеходный трафик, а благодаря бесплатной парковке напротив помещения доступно и для автомобилистов. Большие витринные окна, отличные рекламные возможности. Номер объекта: #51/553842/20758

Лот №928704 Продaжa помещения cвободного нaзначeния с apендаторoм Красное и Белое в престижном районе на западе Москвы. Расположение в жилом доме 2022 года постройки, в окружении современный новый и обжитой жилой фонд. Один из самых стабильных арендаторов на данный момент. в близости магазина нет доступных продуктовых магазинов и алкомаркетов, что гарантирует стабильный поток покупателей. Арендатор — Красное и белое Срок договора 15 лет от 2024 года МАП-210.000, компенсация: отопления, электричество, вода. Индексация по согласованию сторон 5% Пока в любое угодное время. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ №928704

Продаётся помещение свободного назначения. Расположение: высоко проходимое место с активным трафиком. Планировка: помещение свободной планировки, позволяющее организовать, шоурум, кафе, апптека. Инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, парк, больница, метро, офисы. Состояние: качественный ремонт, можно сразу использовать под бизнес. Коммуникации: подключены электричество, вода, интернет и телефон. ? Преимущества: гибкая планировка. ? Идеально подходит для офиса, салона красоты, аптеки, диагностический центр, лаборатория для сбора анализов или любого другого коммерческого проекта. Номер объекта: #51/559137/20758

Коммерческое помещение под продуктовый магазин в Москве Расположение: Адрес: Москва, ул. Лавочкина, 8А Этаж: первый этаж нового жилого дома Особенности локации: высокая проходимость Коммерческая привлекательность: Партнёрство: достигнуты договорённости с федеральной сетью Магнит об открытии продуктового магазина Потенциал: готовый проект под развитие торговой точки Технические характеристики: Назначение: продовольственный магазин Состояние: готово к открытию Доступность: прямой выход на улицу Преимущества объекта: Локация: жилой район Потенциал: стабильный поток покупателей Поддержка: работа с федеральным ритейлером Условия сделки: Фиксированные условия: без возможности торга Формат: прямая сделка Готовность: помещение готово к использованию Помещение идеально подходит для: Открытия продуктового магазина Развития розничной торговли Сотрудничества с крупными ритейлерами Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки. Номер объекта: #51/559398/20758

Помещение cвободного нaзначeния - 77,3 кв.м. Густонаселeнный paйон в ЗАО, пpeдcтавлен как жилыми кварталами так и офисами. Большие витрины обуславливают высокий рекламный потенциал Перый этаж жилого дома 2022 года постройки. Площадь -м? 1 этаж Коммуникации - центральные электроэнергия - 15 кВт Арендатор — Красное и Белое. Срок договора 15 лет МАП-210.000, компенсация: отопления, электричество, вода. Индексация %. Доход от аренды Продажа по договору купли -продажиНомер объекта: #51/559458/20758

Лот №964748 Предлагается на продажу помещение свободного назначения в ЖК Ватутинки. Дом расположен на перекрестке, помещение хорошо просматривается. Удобный подъезд к помещению. Находится по центру, соседи: Магнит, аптека Здравсити, WВ, Озон и другие. Помещение открытой планировки, светлое, несколько окон и 2 входных группы. Два витринных окна с улицы, окно и вход – со стороны двора, доступ в него свободный, примыкает детская площадка. Высота потолков 3.8 м. В комплексе 12220 квартир. В 2029 году планируется открытие станции метро Десна в пешей доступности. Помещение хорошо подойдет под общепит, магазин, шоурум, медицинский кабинет, и другие виды деятельности. Один собственник, быстрый выход на сделку. Без обременений. Предполагаемый арендный поток данного помещения - 300 000 рублей в месяц. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №964748

Продается нежилое помещение с сетевым Арендатором Ароматный Мир, договор на 5 лет, с ежегодной безусловной индексацией 7%. Первый этаж нежилого здания, на первой линии улицы Сходненская, вокруг густонаселенный район, все договора с ресурсоснабжающими организациями заключены, полная стоимость в Дкп.Номер объекта: #51/559784/20758

Свободная продажа офисных блоков в БЦ класса 'В' в 1 мин от м.Воронцовская! Смешанная планировка, отдельный вход, косметический ремонт, высота потолка 3 м, система климат-контроль, пожарная сигнализация, центральные коммуникации, мокрая точка. Есть возможность увеличения площади за счет присоединения соседних блоков. Под запрос покупателя возможна продажа как свободного помещения так и с арендатором (ГАБ). Свободная продажа по ДКПН от юр.лица (НДС).

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARK Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность. Преимущества объекта Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса. Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы. Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя. Архитектура и инженерия Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. 22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали. 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте. Условия покупки Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета Проектное финансирование от Сбербанка Возможна рассрочка Возврат НДС 20% Инвестиционная привлекательность Ожидаемый рост капитализации с открытием метро Возможность сдачи по блокам или этажом целиком ROI: 9-12% ________________________________________ Адрес объекта: МКАД, 64 км

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARK Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность. Преимущества объекта Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса. Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы. Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя. Архитектура и инженерия Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. 22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали. 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте. Условия покупки Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета Проектное финансирование от Сбербанка Возможна рассрочка Возврат НДС 20% Инвестиционная привлекательность Ожидаемый рост капитализации с открытием метро Возможность сдачи по блокам или этажом целиком ROI: 9-12% ________________________________________ Адрес объекта: МКАД, 64 км

Лот №931533 Продается коммерческое помещение общей площадью 114,80 кв. м., расположенное на 3 этаже двадцатиэтажного комплекса МФК Строгино (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: район Строгино, д. влд.21. Помещение отнесено к категории свободного назначения, что позволяет разместить практически любой вид бизнеса. Оно идеально подойдет для медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, предприятия бытового обслуживания, торговой точки или магазина. Срок сдачи объекта в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2028 года. Высота потолков в помещении составляет 3,30 метра, что создает комфортное пространство для организации работы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №931533

Секция 1. Предлагается в продажу помещение. Возможное назначение - практически под любой вид деятельности. Разделено на: офис общей площадью 152,7 кв.м., тамбур - 5,3 кв.м., и санузел - 3,5 кв.м. Электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков - 4,2 метра. Стоимость эксплуатационных расходов озвучивается клиенту лично. Номер объекта: #51/549495/20758

Лот №961336 Предлагаются офисы в новом трехэтажном бизнес-центре на Ленинском проспекте. Помещения предлагаются под ключ с выполненным ремонтом и мебелью! Отделка офисов выполнена в едином стиле из качественных материалов. В офисах лежит серый ковролин. Двери из каленного стекла. Перегородки толщиной 150 мм с двухслойной шумоизоляцией. Приточно-вытяжная вентиляция. Панорамное остекление. высокие потолки 3.6 м. Инфраструктура комплекса включает кафе, рестораны для деловых встреч, фитнес-центр, СПА-зону, а также удобную наземную парковку. По соседству есть комплекс апартаментов. Локация отличается прекрасной транспортной доступностью: всего 20 минут езды до центра Москвы и 15 минут пешком до станций метро Юго-Западная или Тропарево. Объект продается по ДКП от юр.лица. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №961336