Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Лот №900222 Продаётся помещение свободного назначения площадью 65.1 м2. Первый этаж, отдельный вход, две комнаты, высота потолков 4 м, свободная планировка, своя мокрая точка, электрическая мощность 15 кВт, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №900222

AFI2B Тагильская - первый бизнес-центр класса А в Метрогородке. Идеальное пространство для амбициозного бизнеса. Современная архитектура, панорамные виды и безупречная локация - AFI2B Тагильская задает новый стандарт деловых пространств на востоке Москвы и становится новой точной притяжения деловой элиты. Преимущества: Идеальная локация - 12 минут до метро, 15 минут до МКАД, рядом парк Лосиный Остров и жилой квартал Сиреневый парк. Офисы с характером - светлые помещения от 176 м с террасами и возможностью индивидуальной планировки. Инфраструктура для жизни и работы - ресторанный дворик, супермаркет, паркинг на 200 мест. Инвестиционная привлекательность - технологии, снижающие затраты, и стабильный спрос на аренду. Ваш бизнес заслуживает большего: Для компаний - статусная локация и сервисы мирового уровня. Для инвесторов - надежный актив с высокой доходностью. Старт продаж. Ввод в эксплуатацию - III квартал 2026 года. Рассрочка 0% до конца срока строительства.

От Собственника! Продажа готового арендного бизнеса на улице Фридриха Энгельса. Помещение расположено на 1 этаже нежилого 3-х этажного здания в Басманном районе ЦАО г. Москвы. Пешая доступность от станции метро Бауманская (около 5-ти минут). Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Общая площадь - 19,3 кв.м Качественная внутренняя отделка, планировка - зальная. Отдельный вход с фасада. Арендатор - отделение Фора банк. Срок договора 5 лет - по 22.03.2028 г. Арендная ставка 412 , ежегодная индексация арендной ставки 5%. Годовой арендный поток Окупаемость 9,5 лет.Объект № 543747Номер объекта: 5/543747/310 AFY-800794304

Продаётся помещение площадью 254 кв.м. на первом этаже пятиэтажного дома. Возможно использование помещения под коммерческую деятельность: офис, магазин, студию красоты. Благодаря удобному расположению на первом этаже, жильцам и посетителям будет легко добраться до вашего помещения. Звоните, все вопросы по телефону!Номер объекта: #51/556835/20758

От Собственника! Продажа готового арендного бизнеса на улице Фридриха Энгельса. Помещение расположено на 1 этаже нежилого 3-х этажного здания в Басманном районе ЦАО г. Москвы. Пешая доступность от станции метро Бауманская (около 5-ти минут). Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Общая площадь - 19,3 кв.м Качественная внутренняя отделка, планировка - зальная. Отдельный вход с фасада. Арендатор - отделение Фора банк. Срок договора 5 лет - по 22.03.2028 г. Арендная ставка 412 000 руб/месяц, ежегодная индексация арендной ставки 5%. Годовой арендный поток 4 944 000руб. Окупаемость 9,5 лет.Объект № 543747Номер объекта: #51/543747/310

Лот №987702 Продаем офис на 9 этаже 74 кв.м. в ЦАО с видом на Москву реку, на Дербеневской набережной! Новый проект, ликвидный объект, готовность 2 квартал 26 года. Отличные условия приобретения. Это БЦ А класса нового формата, в историческом деловом районе Москвы. Высокие потолки (3.8м), панорамные окна, шаг колонн 8.4 х 8.4 - все для комфортного размещения сотрудников! В здании 8 скоростных пассажирских лифтов и 2 грузовых. Выделенная мощность 80 Вт/м2. Здание соответствует "зеленым" стандартам. Комплекс расположен недалеко от ст.м.Павелецкая (12 мин пешком), автобусная остановка перед зданием, удобный выезд в центр (на Садовое Кольцо или по набережной в обе стороны города), развитая инфраструктура района, рядом ст. речного трамвайчика. Продажа через ДДУ , возможна рассрочка, ипотека. При 100 % оплате есть возможность получить специальные условия приобретения. Звоните для организации встречи и презентации на объекте. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №987702

Помещение 220кв. М в 2х минутах Пешком от м. Смоленская! Просторное, светлое, теплое, с Oтдeльным вxoдoм помeщeние oт Coбctвенниkа, бeз кoмиccии. Первый этаж потолок 3,5м и в цокольном этаже потолок 2,7, все залы с окнами, просторные теплые, светлые помещения. 2 своих санузла, Три входа в помещение! В помещении выполнен капитальный ремонт, требуется отделка. Идеальное для Вашего бизнеса! Номер объекта: #51/560513/20758

Лот №909786 В продаже офисное помещение 111.1 м2 в современном бизнес-центре класса А, расположенном в перспективном деловом районе "Большого Сити". В помещении 9 панорамных окон, высота потолков 3,65м, собственная мокрая точка, возможно адаптировать под любой бизнес. Преимущества: - в бизнес-центре торговая галерея 2 500 м2 с кафе и фуд-холлами; - подземный паркинг; - современные инженерные системы; - удобная транспортная доступность: близость транспортных магистралей Проспект Маршала Жукова, Звенигородское шоссе. Рассрочка 0% ПВ от 30% до ввода. Продажа с НДС. Звоните для обсуждения условий приобретения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №909786

Лот №968850 Продается готовый бизнес с надежным сетевым арендатором — федеральная сеть продуктовых магазинов ЕМЕЛЬЯНОВ. Магазин расположен на первом этаже нежилого отдельно стоящего торгового здания по ул. Профсоюзная. Локация - первая линия домов в 3 -х минутах пешим шагом от М. Профсоюзная. Помещение с отдельным входом и большими витринными окнами - доступ 24/7. Высота потолков 3,4 метра. Помещение и здание находятся в отличном состоянии после проведенного ремонта. Новые коммуникации, 15 кв.т. - электричества достаточно для ведения хоз. деятельности. Объект интегрирован в развитое сетевое окружение, находясь в одном ряду с такими компаниями, как Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, аптеки Фармленд и Горздрав, а также супермаркеты Пятерочка и ЧИЖИК. Коммерция: МАП 374 500 рублей с ежегодной индексацией 7%; ГАБ — 4 200 000 рублей. Окупаемость 11 лет, доходность порядка 8 %; Об Арендаторе: Компания Емельянов более 20 лет на рынке мясного производства и на сегодняшний день является производителем регионального значения. Сеть магазинов Емельянов включает 17 филиалов в Тамбове, Мичуринске, Липецке, Воронеже и Москве. В Москве открыто и действуют 4 магазина оптово розничной продажи. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Оксана Станиславовна, доб. 244, ЛОТ №968850

Лот №931552 Продается коммерческое помещение общей площадью 113,30 кв. м., расположенное на 9 этаже двадцатиэтажного комплекса МФК Строгино (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: район Строгино, дом владение 21. Помещение обладает универсальным свободным назначением, что позволяет разместить в нем широкий спектр бизнесов. Оно идеально подойдет для организации медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, пункта бытовых услуг, торговой точки или магазина. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на первый квартал 2028 года. Важным преимуществом является высота потолков, составляющая 3,45 метра, что создает дополнительные возможности для планировки и оформления интерьера. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №931552

Лот №986438 Предлагается к рассмотрению помещение свободного назначения в строящемся апарт-комплексе бизнес-класса, расположенном на Симоновской набережной. Комплекс представляет собой современный многофункциональный проект в престижном Даниловском районе на границе с Центральным административным округом. Объект имеет свой отдельный вход с набережной. Помещение обладает свободной планировкой и предоставляет возможности для функционального зонирования. Доступно выгодное предложение на старте продаж. Для будущих арендаторов предусмотрена возможность размещения вывески.. Прилегающая территория благоустроена велодорожками, скамейками и шезлонгами, что формирует эстетичное и комфортное пространство. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №986438

ОФИС В БАШНЕ B | RUBLEVO BUSINESS PARK Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность. Преимущества объекта Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса. Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы. Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя. Архитектура и инженерия Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. 22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали. 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте. Условия покупки Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета Проектное финансирование от Сбербанка Возможна рассрочка Возврат НДС 20% Инвестиционная привлекательность Ожидаемый рост капитализации с открытием метро Возможность сдачи по блокам или этажом целиком ROI: 9-12% ________________________________________ Адрес объекта: МКАД, 64 км

Лот № 74200 Торговое помещение формата street retail, продается как действующий бизнес с арендаторами , интенсивный пешеходный трафик, (плотность населения выше среднего 11230 домохозяйств в радиусе 10 мин пешком) , помещение в торце дома между 2мя выходами из метро с пассажиропотоком 7900 чел/сутки , а по всем выходам 87000 чел/сутки, напротив также находится автобусная остановка общее количество проезжающего общественного транспорта 567/сутки , мощность 25 кВт с возможностью увеличения под необходимый вид бизнеса.

==ЛОТ 220678 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение свободного назаначения общая площадь 141, 2 м2, расположенное на цокольном этаже 6 -х этажного административного здания по адресу: Москва, Петровский бульвар, 17/1, в пешей доступности от метро Трубная и Цветной бульвар. Коммуникации центральные, планировка свободная , электрическая мощность 50 кВт, противопожарная сигнализация, 2 входа, режим работы 24/7. В настоящее время в пoмeщeнии произведятся рaботы пo гидроизоляции и усилeнию несущиx стен объекта, ремoнт нa фотo частично не соотвествует, но в течении 2x нeдель после oкончaния рaбoт соб готов вoсстaновить до изoбpажeний на фoтo или по согласованию с потенциальным покупателем в рамкаж предварительного договора. Имеется гостевое парковочное место. Продажа свободная по ДКП, собственник- ООО. ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА.

Лот №628124 Продажа УГЛОВОГО помещения свободного назначения 54.3 кв.м., в новом элитном жилом квартале ЖК PRIDE. Расположено на 1-ом этаже. Отдельные вход. Витринное остекление помещений на улицы Полковая и Двинцев будут отлично просматриваться как жителям комплекса, так и внешнему траффику. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, фотостудия, спа-салон, медицинский кабинет, стоматология, офис, отделение банка, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Стремительно развивающаяся локация района – ведется активное современное строительство жилых и офисных объектов. Статусное окружение для Вашего бизнеса! Пешая доступность до нескольких станций метро: Савеловская (БКЛ и МЦД), Менделеевская, Марьина роща, Удобный выезд на Полковую улицу, расстояние до ТТК всего 1 км, до Садового 4 км, до центра города 6 км. Это интересный и выгодный вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ №628124

Продажа торгового помещения с арендатором (Chop?Chop) в ЖК Реномэ Адрес: г. Москва, ул. Новослободская, д. 24Ас2 (ЖК Реномэ). Площадь: 42,1?м?. Окупаемость: 12,7?лет. Ключевые преимущества Выгодное расположение: 1?я линия, 2?минуты пешком от метро Менделеевская. Высокий трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный поток вдоль фасада. Готовый доход: действующий арендатор с долгосрочным договором. Гибкость пространства: открытая планировка, отдельный вход, высокие потолки. Рекламные возможности: место для вывески на фасаде. Характеристики помещения Этаж: 1?й. Планировка: открытая. Вход: отдельный, с улицы. Высота потолков: 6,5?м. Окна: витринные по всему фасаду. Электричество: 8,6?кВт (с возможностью увеличения). Вентиляция: предусмотрен выход для технологической вентиляции. Ремонт: качественный, выполнен арендатором. Условия аренды Арендатор: Chop?Chop (барбершоп, парикмахерская, салон красоты). Срок договора: до августа 2029?г. (5?лет с момента заключения). Арендная ставка: 300?000?руб./мес. Индексация: 7?% ежегодно. Эксплуатационные расходы: оплачивает арендатор (170?руб./м? в месяц). Почему это выгодное вложение? Стабильный доход: гарантированные арендные платежи на 4?года вперёд. Рост доходности: ежегодная индексация ставки на 7?%. Минимум хлопот: арендатор несёт эксплуатационные расходы и поддерживает помещение. Ликвидность: помещение в престижном ЖК с высокой проходимостью. Потенциал развития: высокие потолки и открытая планировка позволяют адаптировать пространство под другие форматы бизнеса. Транспортная доступность Метро Менделеевская — 2?минуты пешком. Удобный подъезд для автомобилей и пешеходов. Развитая инфраструктура ЖК Реномэ. Как приобрести? Для уточнения цены, просмотра документов и организации осмотра свяжитесь с нами. Поможем оформить сделку и ответить на все вопросы. Номер объекта: #51/560177/20758

Продажа торгового помещения с арендатором (M’Studio) в ЖК Реномэ Адрес: г. Москва, ул. Новослободская, д. 24Ас2 (ЖК Реномэ). Площадь: 42,1?м?. Ключевые преимущества Престижная локация: 1?я линия, в 2?минутах пешком от метро Менделеевская. Стабильный доход: действующий арендатор с долгосрочным договором. Высокая проходимость: интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Функциональное пространство: открытая планировка, отдельный вход, впечатляющая высота потолков. Рекламный потенциал: предусмотрено место для вывески на фасаде. Характеристики помещения Этаж: 1?й. Планировка: открытая. Вход: отдельный, с улицы. Высота потолков: 6,5?м. Окна: витринные по всему фасаду. Электричество: 14,4?кВт (с возможностью увеличения). Вентиляция: предусмотрен выход для технологической вентиляции. Ремонт: качественный, выполнен арендатором. Условия аренды Арендатор: M’Studio (магазин женской одежды). Срок договора: до марта 2027?г. (3?года с момента заключения). Арендная ставка: 241?000?руб./мес. Индексация: 7?% ежегодно. Эксплуатационные расходы: оплачивает арендатор (170?руб./м? в месяц). Экономические показатели Годовой арендный доход: 2?892?000?руб. (241?000???12?мес.). Рост доходности: ежегодное повышение ставки на 7?%. Минимальные операционные затраты: все эксплуатационные расходы несёт арендатор. Почему это выгодное вложение? Гарантированный доход на ближайшие 14?месяцев. Защита от инфляции: ежегодная индексация арендной ставки. Ликвидность объекта: помещение в престижном ЖК с высокой проходимостью. Гибкость использования: высокие потолки и свободная планировка позволяют переориентировать пространство под другие форматы торговли или услуг. Готовность к эксплуатации: не требуется дополнительных вложений — ремонт выполнен арендатором. Транспортная доступность и окружение Метро Менделеевская — 2?минуты пешком. Удобный автомобильный подъезд. Развитая инфраструктура ЖК Реномэ. Активная торговая зона с высокой концентрацией целевой аудитории. Как приобрести? Для получения подробной информации о цене, документации и организации осмотра свяжитесь с нами. Мы поможем: проверить юридическую чистоту сделки; организовать встречу с собственником; сопроводить процесс оформления договора купли?продажи. Алиса старается, но может ошибаться — проверяйте важное. Номер объекта: #51/560178/20758

В ЗАО в бизнес центре West Park (Вест Парк) продается офис без ремонта 298,6 кв.м.Самый верхний 8-й этаж, самые высокие потолки в БЦ, высотой 4м. Класс БЦ В+. Офис с видом на улицу, панорамное остекление. БЦ состоит из двух восьми этажных строений объединенных общей входной группой. Здание в стиле хай-тек. Дополнительно о БЦ: - Стильная входная группа - Скоростные бесшумные лифты LG- Современные инженерные коммуникации - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - 2 столовые, кафе, минимаркет и другая инфраструктура- Наземный охраняемый паркинг - Прогулочная зона с ландшафтным дизайном- ИФНС 29Локация: ЗАО, район Очаково-Матвеевское, 5 мин. на транспорте до м. Озерная или м. Аминьевская. От метро до бизнес центра организованы бесплатные автобусы. Близость основных транспортных магистралей и МКАД. Звоните, оперативный показ!

Лот №916180 Предлагаются в продажу офисы в Бизнес-центре West Раrk клaсса В+. Бизнес-центр находится в районе Очаково Матвеевское в ЗАО. БЦ состоит из двух восьми этажных зданий объединенных общей входной группой. Транспортная доступность: до БЦ можно доехать на автомобиле непосредственно по Очаковскому шоссе или через улицу Генерала Дорохова. Удаленность от МКАД (ближайшая развязка на 50-м километре) –1,7 км. Общественным транспортом. от станций Аминьевская, Озерная. Офисы открытой планировки. Панорамное остекление. Высота потолков 4.5 м. Предлагаются без отделки. Характеристики БЦ: - Скоростные бесшумные лифты LG - Современные инженерные коммуникации - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - Наземный охраняемый паркинг на 400 м/м. - Прогулочная зона с ландшафтным дизайном - ИФНС 29 - на территории БЦ находится несколько столовых. Продажа офисов по ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №916180

Продажа офисного помещения в МФК Ahead МФК находится  нескольких минутах пешком от метро Багратионовская и Парк Победы. Отличная транспортная доступность до ТТК, Центра города и МКАД. В здании есть кафе, столовая, паркинг, в тч подземный. МФК Ahead это первый проект в России с wellbeing офисами, спроектированные в соответствии с международными стандартами FITWEL.Площадь блока 90 м23 этажОткрытая планировкаПанорамное остеклениеСобственник - юр лицо (ОСН)Номер объекта: #51/559746/180

Лот №981997 Готовый ГАБ с ВИНЛАБ! АКТУАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ! Предлагается помещение в Торговом центре на 1й линии. Сложившийся жилой массив, конечная автобусная остановка, высокий пешеходный трафик, 15 мин пешком от м.Лианозово. Надежный сетевой арендатор, пассивный доход на долгосрочный период. Объект представляет собой форматное угловое помещение с протяжённой линией витрин и размещёнными вывесками. Входы в помещение организованы с шести сторон, включая зону разгрузки через дебаркадер. Арендатор стабильно осуществляет деятельность, МАП 420 000 руб. Надежный арендатор, пассивный доход на долгосрочный период. Окупаемость: 9 лет и 6 меc. Доходность: 10.53%. Срок договора: долгосрочный. Подробные финансовые расчеты и документы оперативно предоставляются по запросу. Сделка осуществляется по ДКП от юридического лица. Цена продажи включает НДС! Торговый центр объединяет множество известных сетевых операторов, таких как Пятерочка, Яндекс.Лавка, ВкусВилл, аптека Горздрав, пиццерия Папа Джонс и является точкой притяжения пешеходного трафика всего района. Для удобства посетителей и арендаторов предусмотрена просторная парковочная зона в непосредственной близости от входа. Инфраструктура позволяет осуществлять разгрузку транспорта любой грузоподъёмности. Продажа напрямую от собственника. Звоните, пишите - на связи 24/7. Подари себе надежный ГАБ на НОВЫЙ ГОД! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №981997

Лот №960937 Продаётся помещение свободного назначения площадью 282.3 м2. Второй этаж, отдельный вход, свободная планировка, высота потолков 3.4 м, два сан. узла, центральные коммуникации, есть грузовой лифт. Идеально подойдёт под фотостудию, ателье по пошиву авторской одежды, творческую мастерскую, шоурум интернет - магазина, офис продаж любой категории товаров и услуг, офис IT - компании и разработчиков ПО, студию наращивания волос и маникюра, цветочную мастерскую. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №960937

Лот №585508 Продажа помещения свободного назначения 186 м2, готовый арендный бизнес, на 1м этаже жилого дома (по документам цоколь, относительно уровня земли как 1ый) в районе метро Коптево (15 минут пешком). Проходная линия густонаселенного жилого массива. Трафик первой линии и жилого массива. Рядом ТЦ. 2 Отдельных входа с фасада и вход с торца. Витринные окна. Смешанная планировка. 70 квт. Все центральные коммуникации. Мап 385тр. Арендаторы (стоматология и вайлдберриз), индексация 5%. Возможный профиль: ГАБ, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №585508

Лот №610937 Продается помещение площадью 186 м? с действующими арендаторами, представляющее собой готовый арендный бизнес. Объект расположен на первом этаже жилого дома в районе метро Коптево, в 15 минутах пешей доступности от станции. Помещение имеет статус цокольного по документам, но относительно уровня земли находится на уровне первого этажа. Локация характеризуется высокой проходимостью благодаря положению на проходной линии густонаселенного жилого массива и выходу на первую линию. Рядом с объектом расположен торговый центр, что обеспечивает стабильный трафик. Помещение имеет два отдельных входа с фасада и дополнительный вход с торца, а также витринные окна. Планировка смешанная, мощность электроснабжения составляет 70 кВт, присутствуют все центральные коммуникации. В настоящее время помещение сдано надежным арендаторам: стоматологии и пункту выдачи заказов Wildberries. Действует ежегодная индексация арендной платы на 5%. Перспективные направления для использования включают государственную аптеку, медицинский или диагностический центр, стоматологию, косметологию, пункты самовывоза и выдачи заказов, службы доставки, дарк-кухни, розничную торговлю или шоу-рум. МАП 385 000 рублей. Возможный профиль: ГАБ, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, Товары, Шоурум. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №610937

Объект № 540644. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от ст. метро Таганская. Густонаселенный жилой массив с интенсивным пешеходным трафиком, рядом находится магазин Азбука Вкуса. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельная входная группа, отделка от арендатора. Центральные коммуникации. Есть собственная зона разгрузки. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Текущий арендатор - wildberries 85 кв.м. (не франшиза), вакантная площадь 72,3 кв.м. Текущий МАП - 230 000 рублей, потенциальный МАП 420 000 рублейй Окупаемость 9,9 лет Прибыльность 10,1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540644/16963