Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

ОФИС В БАШНЕ A | Рублево Бизнес Парк Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Рублево Бизнес Парк. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность. Преимущества объекта Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса. Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы. Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя. Архитектура и инженерия Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. 22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали. 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте. Условия покупки Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета Проектное финансирование от Сбербанка Возможна рассрочка Возврат НДС 22% Инвестиционная привлекательность Ожидаемый рост капитализации с открытием метро Возможность сдачи по блокам или этажом целиком ROI: 9-12% ________________________________________ Адрес объекта: МКАД, 64 км

Номер объекта: 561078 Номер объекта: #51/561078/180

Продажа от собственника в ЖК Кутузов Grad I. Рядом ЖК Кутузов Grad II. Более 2000 квартир! Высокая проходимость! Помещение свободного назначения общей площадью 215 кв. М. На первой линии Можайского шоссе. Имеется 3 входа: один со стороны улицы, два со стороны двора. Рассмотрим любые варианты (торговля, общепит, медклиники, фитнес, офис, салон красоты и т. Д.). Продается только целиком. Есть два служебных помещения, 2 санузла (служебный и для посетителей). Выделенная электрическая мощность 52 квт. Новый дом — построен в 2019 году. Евроремонт завершен 2 года назад (использовались качественные материалы). Приточно-вытяжная вентиляция своя индивидуальная вытяжка на крышу. Кондиционирование. Все помещения полностью оборудованы современным видеонаблюдением. Номер объекта: #51/550044/20758

НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 44,4 кв.м (блок №3 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Арендатор - Совкомбанк, МАП 535 000 руб, ГАП 6 420 000 руб. Окупаемость 11,5 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Объект № 549157Номер объекта: #51/549157/310

НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 44,4 кв.м (блок №3 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Арендатор - Совкомбанк, МАПуб, ГАП Окупаемость 11,5 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Объект № 549157Номер объекта: 5/549157/310 AFY-800815445

Продажа офисного помещения в новом БЦ Level Work Воронцовская (класса А), в Обручевском районе, ЮЗАО, в 2-х минутах пешком от м.Воронцовская. Площадь офиса 222,8 м2, 6-й этаж 23-х этажного Бизнес центра (готовность - 4 квартал 2026 года). Условный номер офиса на плане этажа – 7. Офис угловой, с отдельным входом, панорамное остекление по 2-м сторонам, высокие потолки 3.7 м, открытая планировка с зоной кухни и собственным с/у, состояние - Shell&core. Офис с открывающимися окнами. Подходит для размещения представительства компании или для рабочего офиса широкого спектра индустрий и различных бизнес-направлений. Продаются офисы разной площади – от 42 м2 до 1 398 м2, расположенные с 6-го по 23-й этаж, есть возможность объединения офисных помещений. Все офисы с окнами в пол с возможностью открытия на проветривание, 15 % офисов - представлены с отделкой. 23-этажное здание БЦ Level Work Воронцовская – это здание с современной архитектурой, общей площадью 45 770 м2. Планировка внутреннего пространства хорошо спроектирована - глубина офисного этажа 9,7 м, что обеспечивает высокий уровень инсоляции помещений и позволяет увеличить полезное пространство офиса. В лобби офисного блока - стойка ресепшн, вендинговые автоматы и курьерская зона. На 2-х первых этажах - коммерческие помещения с магазинами, кафе и рестораном, торговая галерея, спортивный центр с теннисным кортом и падел-теннисом и фуд холл. 3-5 этажи - зона отдыха с коворкингом и медицинским центром. Подземный паркинг на 179 м/м, включая места с зарядными станциями. В БЦ - 6 высокоскоростных лифтов в офисном блоке и сервисный лифт для погрузки. Безопасность обеспечит круглосуточный пост охраны и камеры видеонаблюдения. Естественная вентиляция помещений, возможность открывать окна в офисах на любом этаже. БЦ Level Work Воронцовскаяасположен рядом с м.Воронцовская (БКЛ)- 1 минута пешком и в 6 минутах пешком от станции метро Калужская. Бизнес-центр расположен сразу между тремя крупными городскими магистралями: Ленинским проспектом, улицами Профсоюзной и Обручева. Объект № 550524Номер объекта: 5/550524/310 AFY-601859764

Продажа офисного помещения в новом БЦ Level Work Воронцовская (класса А), в Обручевском районе, ЮЗАО, в 2-х минутах пешком от м.Воронцовская. Площадь офиса 222,8 м2, 6-й этаж 23-х этажного Бизнес центра (готовность - 4 квартал 2026 года). Условный номер офиса на плане этажа – 7. Офис угловой, с отдельным входом, панорамное остекление по 2-м сторонам, высокие потолки 3.7 м, открытая планировка с зоной кухни и собственным с/у, состояние - Shell&core. Офис с открывающимися окнами. Подходит для размещения представительства компании или для рабочего офиса широкого спектра индустрий и различных бизнес-направлений. Продаются офисы разной площади – от 42 м2 до 1 398 м2, расположенные с 6-го по 23-й этаж, есть возможность объединения офисных помещений. Все офисы с окнами в пол с возможностью открытия на проветривание, 15 % офисов - представлены с отделкой. 23-этажное здание БЦ Level Work Воронцовская – это здание с современной архитектурой, общей площадью 45 770 м2. Планировка внутреннего пространства хорошо спроектирована - глубина офисного этажа 9,7 м, что обеспечивает высокий уровень инсоляции помещений и позволяет увеличить полезное пространство офиса. В лобби офисного блока - стойка ресепшн, вендинговые автоматы и курьерская зона. На 2-х первых этажах - коммерческие помещения с магазинами, кафе и рестораном, торговая галерея, спортивный центр с теннисным кортом и падел-теннисом и фуд холл. 3-5 этажи - зона отдыха с коворкингом и медицинским центром. Подземный паркинг на 179 м/м, включая места с зарядными станциями. В БЦ - 6 высокоскоростных лифтов в офисном блоке и сервисный лифт для погрузки. Безопасность обеспечит круглосуточный пост охраны и камеры видеонаблюдения. Естественная вентиляция помещений, возможность открывать окна в офисах на любом этаже. БЦ Level Work Воронцовская расположен рядом с м.Воронцовская (БКЛ)- 1 минута пешком и в 6 минутах пешком от станции метро Калужская. Бизнес-центр расположен сразу между тремя крупными городскими магистралями: Ленинским проспектом, улицами Профсоюзной и Обручева. Объект № 550524Номер объекта: #51/550524/310

Продается помещение свободного назначений в строящемся ЖК Достижение. Сдача ЖК во втором квартале 2024 года. Два входа, с улицы и со двора. Располагается около входной арки, что обеспечивает лучший пешеходный и автомобильный трафик. Вдоль дома находится муниципальный паркинг для потенциальных клиентов, а расположение вдоль первой линии домов, на пересечении автомобильных и пешеходных маршрутов, обеспечит устойчивый поток посетителей. Свободная продажа без обременений. Достижение — дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении 651 га парков на любой вкус. Дом находится в 700м от метро Бутырская. До Цветного бульвара всего 3 станции на метро, а до Садового кольца — 5 км на автомобиле. В ландшафтном дворе площадью 1.7 га есть все для разнообразного отдыха жителей всех возрастов.Номер объекта: #51/536967/19778

Помещение свободного назначения 109,2 кв.м. Идеально подходит для элитного шоу рум (мебельный, салон свадебных и вечерних платьев, фото студию и т.д.), но легко и без согласования с соседями может быть переведено в 3-4х комнатную квартиру, т.к. расположено в жилом доме. Историческое, солидное здание, подъезд после ремонта.Второй этаж, вход через подъезд. На этаже еще одна квартира. 4 окна выходят на Б.Патриарший переулок и 4 в тихий, красивый московский дворик.Кухня, оборудованная необходимой мебелью и техникой. Тихий кабинет с представительской мебелью, итальянским шкафом-библиотекой ручной работы, массивным,роскошным письменным столом (или возможная спальня) с окнами во двор.Еще 1 комната практически квадратной формы, может быть как помещением свободного назначения, так и еще одной спальней. При входе в помещение из подъезда попадаешь в большое, просторное помещение с эффектным подиумом с белоснежными колоннами, где можно разместить самый эффектный образец вашей коллекции.Вся мебель итальянская, очень хорошего качества, приобретена с выставок.Большой, светлый зал для демонстрации образцов или фото сессий, с подсветами для картин или фото. 1 совмещенный, просторный санузел, с душевой кабиной и огромным зеркалом.Допустимая токовая нагрузка вводного кабеля 36 ампер, номинальное фазное напряжение 0.22.Номер объекта: #51/559536/20758

Лот №1058967 299,1 м? в ЖК Бунинские кварталы / 59,8 кВт / 2 входа / Сдача II кв. 2026 / Рядом метро Потапово Продаётся торговое помещение в новом доме ЖК Бунинские кварталы. Отличный вариант для инвестора или под собственный бизнес в районе с высокой плотностью населения. Ключевые параметры: Площадь: 299,1 м?, первый этаж. Выделенная мощность: 60 кВт. Два отдельных входа с улицы. Есть возможность организации антресоли (увеличение площади). Все коммуникации (вода, канализация, пожарная сигнализация) подведены. Дом сдаётся во II квартале 2026 года. Цена: 74 057 160 ? (247 600 ?/м?). Специальное предложение ниже рыночной стоимости. Жилой комплекс рассчитан на 17 000 жителей — это стабильный спрос и высокая ликвидность объекта. Отличный шанс войти в проект на финальной стадии строительства. Подробности по телефону. Звоните! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ №1058967

Номер объекта: 561104 Номер объекта: #51/561104/180

Продажа офисного помещения в готовом ЖК бизнес-класса Резиденции Композиторов, в Даниловском районе, ЮАО, в 20 минутах пешком от метро Тульская. Площадь помещения 183,4 м2, помещение 2-х уровневое, расположено на 3 и 4 этажах 16-ти этажного здания МФК, секция 3.3, в торгово-офисной галерее (3-й этап строительства, сдан в 2022 году). Офисное помещение свободной планировки, 2 уровня с террасой, все инженерные коммуникации центральные, 3 собственных с/у, без отделки, Shell&core. Возможное использование - в качестве офиса или апартаментов. ЖК Резиденции Композиторов находится рядом с Павелецкой набережной Москвы-реки. ЖК состоит из 8 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности (от 6 до 16 этажей), с подземным паркингом. Это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района, на месте старинной фабрики и сохраняет в себе архитектурные традиции XIX века. Сдача корпусов 2018-2022 г.г. Расположение ЖК характеризуется высокой транспортной доступностью, рядом проходит участок ТТК, в шаговой доступности находится станция метро Тульская. Хорошо развита инфраструктура района: школы, магазины, аптеки, кафе. Объект № 550393Номер объекта: #51/550393/310

Продажа офисного помещения в готовом ЖК бизнес-класса Резиденции Композиторов, в Даниловском районе, ЮАО, в 20 минутах пешком от метро Тульская. Площадь помещения 183,4 м2, помещение 2-х уровневое, расположено на 3 и 4 этажах 16-ти этажного здания МФК, секция 3.3, в торгово-офисной галерее (3-й этап строительства, сдан в 2022 году). Офисное помещение свободной планировки, 2 уровня с террасой, все инженерные коммуникации центральные, 3 собственных с/у, без отделки, Shell&core. Возможное использование - в качестве офиса или апартаментов. ЖК Резиденции Композиторов находится рядом с Павелецкой набережной Москвы-реки. ЖК состоит из 8 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности (от 6 до 16 этажей), с подземным паркингом. Это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района, на месте старинной фабрики и сохраняет в себе архитектурные традиции XIX века. Сдача корпусовг.г. Расположение ЖК характеризуется высокой транспортной доступностью, рядом проходит участок ТТК, в шаговой доступности находится станция метро Тульская. Хорошо развита инфраструктура района: школы, магазины, аптеки, кафе. Объект № 550393Номер объекта: 5/550393/310 AFY-601859298

Лот №986421 Предлагается к рассмотрению помещение свободного назначения в строящемся апарт-комплексе бизнес-класса, расположенном на Симоновской набережной. Комплекс представляет собой современный многофункциональный проект в престижном Даниловском районе на границе с Центральным административным округом. Объект имеет свой отдельный вход с набережной. Помещение обладает свободной планировкой и предоставляет возможности для функционального зонирования. Доступно выгодное предложение на старте продаж. Для будущих арендаторов предусмотрена возможность размещения вывески.. Прилегающая территория благоустроена велодорожками, скамейками и шезлонгами, что формирует эстетичное и комфортное пространство. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №986421

Лот:. м. Проспект Мира, Банный пер. д. 3, от метро 10 мин. Пешком, продается помещение 179,4 кв.м., 26,8 кв.м, + 36,9 кв.м + 31,6 кв.м + кладовая/архив + кухня, с/у, душ + 2 бронированные комнаты, 1-й этаж ж/д, 2 отдельных входа, рабочее состояние, Все коммуникации центральные. Электричество 15 кВт. Имеется собственная парковка на 5 мест. Собственник физ. Лицо. Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-601863641

Код лота: РАД-445307. Реализуется на торгах. Продается помещение общей площадью 199,6 кв. м, расположенное всего в пяти минутах ходьбы от станции метро Таганская, по адресу: город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Таганский, улица Гвоздева, дом 7/4, строение 1, помещение 2Н. Помещение находится на первом этаже (по документам цокольный) и располагается на первой линии, что обеспечивает отдельный вход с улицы. Объект обладает высокой ликвидностью благодаря большой витрине, значительной рекламной площади, качественному ремонту, выполненному на уровне банка, а также удобной свободной планировке. Это помещение идеально подходит для использования в качестве магазина, кафе, офиса, банка и других коммерческих целей. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596160

==ЛОТ 220006 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1026000руб. ГАП 12312000 руб. Продается подвальное помещение под складские нужды по адресу: г. Москва, проспект Маршала Жукова, д. 19, корпус 1. Помещение предназначено для использования в сфере арендного бизнеса. Объект представляет собой автоматизированные складские помещения общей площадью, обеспечивающей эффективное размещение товаров. Доступ к ячейкам осуществляется через мобильное приложение в круглосуточном режиме. Период окупаемости инвестиционного проекта составляет пять лет. Минимальная арендная плата составляет 1 026 000 рублей.

==ЛОТ 217448 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается отличное помещение на первом этаже 112.8 кв.м в 3х минутах ходьбы от м.Парк Культуры . Отдельный вход с улицы, потолки 3м, кондиционеры, эл.мощность 35 кВт, реклама на фасаде. Состояние - за выездом арендатора ( был салон нижнего белья ) Великолепная локация в центре, второй дом от Садового кольца,большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом находятся штаб-квартиры Яндекса, РИАРоссия сегодня ,в окружении большое количество офисов технологических компаний. Продает собственник - физическое лицо,без обременений

==ЛОТ 218080 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся помещение по адресу Москва, Бескудниковский бульвар, 52.Помещение находится в центре района, где живёт много людей. Рядом есть магазин ВкусВилл. Недавно построили. Это первый этаж жилого дома. Здесь будет торговая галерея. Рядом живёт 20 000 человек. Рядом остановка общественного транспорта.

Эксклюзивное предложение по продаже готового арендного бизнеса! С НАДЕЖНЫМ арендатором - магазин Красное Белое По адресу: г. Москва, в районе Строгино, ул. Исаковского, д. 2, корп. 1. Продается помещение встроенно пристроенное к многоэтажному дому, одноэтажное. Назначение магазин, кафе, аптека. Площадь 182 кв.м и подсобные помещения 120 кв. м. Все полностью сдано в аренду. Арендный поток 650 000р. в месяц. Окружение - большой жилищный массив многоэтажных домов. На данный момент помещения арендуют: магазин Красное Белое, аптека, овощной киоск. Окружение: Рядом ТРИ МЕТРО: Мякинино и Строгино - в 15 минутах пешком, Щукинская. ИНТЕНСИВНЫЙ пeшeходный и автoмoбильный трaфик Pядом АКТИВНОЕ торговoе oкружeниe Бесплатная парковка для клиентов Давно наработанное место с 1993 года. ПРЕИМУЩЕСТВА объекта: • 2 входа и 1 вход в подвал • 4 санузла • Отопление – разведены батареи, • Электрическая мощность: 60 кВт. Оперативный показ! Звоните, пишите! Будем рады ответить на Ваши вопросы! AFY-100127597

Лот №965307 Продается помещение площадью 123.5 кв.м. в районе Хамовники. Помещение расположено в жилом доме с отдельным входом. Независимый вход в нежилые помещения через калитку. Перед входом небольшой внутренний дворик, используется двумя арендаторами. Вход отдельный для нежилых помещений со своей калиткой. Планировка смешанная. 4 кабинета, 2 санузла, подсобка, комната приема пищи, 1 кабинет без окна с мокрой точкой. Высота потолка 2.8 м. Выделенная мощность 15 кВт. Парковка: наземная парковка вдоль здания и на прилегающих улицах. В шаговой доступности метро Киевская 15 мин. Садовое кольцо 500 м. Кутузовский проспект 1 км. ТТК 1,5 км. Предлагается под шоу-рум, офис, клиентский офис, мини гостиница, спа, салон красоты, маникюр, косметология, центр эпиляции. Продавец– физ.лицо Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ №965307

Продам коммерческую недвижимость для вашего бизнеса в г. Москва, расположенную на второй линии. Это уникальное предложение открывает широкие возможности для развития и процветания вашего дела. Расположение на второй линии обеспечивает идеальный баланс между оживленностью городской среды и уединенностью, необходимой для сосредоточенной работы. Объект недвижимости отличает его универсальность: он подойдет как для организации офисного пространства, так и для размещения торговой точки или сферы услуг. Продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, адаптируя пространство под индивидуальные потребности вашего бизнеса. Преимущества данного предложения неоспоримы: развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность (наличие остановок общественного транспорта в шаговой доступности и близость к крупным автомагистралям), а также наличие парковочных мест. Все это делает объект привлекательным как для сотрудников, так и для клиентов. Более того, состояние помещения позволяет незамедлительно приступить к реализации ваших бизнес-планов, минимизируя затраты на ремонт и переоборудование. Однако, при желании, вы можете осуществить перепланировку, чтобы полностью адаптировать пространство под ваши нужды. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость, которая станет надежным фундаментом для успешного развития вашего бизнеса в динамичном городе Москва. Возможно все, даже для себя!!!Номер объекта: #51/559849/20758

Лот №973712 Срочно продается офисное помещение категории VIP на 79 этаже башни Федерация Восток общей площадью 73 квадратных метра. Объект обладает исключительным локационным преимуществом, находясь в шаговой доступности от станции метро Деловой центр. Помещение имеет отдельный вход и полностью укомплектовано необходимой инфраструктурой для работы. В состав входят мебель, мини-кухня, санузел с душевой кабиной и гардеробная. Планировка состоит из изолированного кабинета и зоны опенспейса. Отделка выполнена с применением премиальных материалов, а панорамные окна обеспечивают вид на город. Инфраструктура здания гарантирует высокий уровень сервиса и безопасности. Доступны лифты, круглосуточная система контроля доступа, центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Установлены автоматическая система пожаротушения, громкоговорящая связь и охранная сигнализация. Высота потолков составляет от 3 до 5 метров. Техническое оснащение включает слаботочные сети для телефонии и интернета и полностью соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам. Предусмотрена возможность предоставления юридического адреса. Для клиентов обеспечен доступ к подземному паркингу. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Милица , доб. 263, ЛОТ №973712

В продаже нежилое помещение, общей площадью 245,3 кв.м. расположенное на первой линии по Зеленому проспекту, между метро Перово и Новогиреево. Помещение подключено ко всем коммуникациям, заключены договора, разрешенная мощность 80 кВт. Помещение имеет четыре отдельных входа. Арендатор: сетевая стоматология StomaLux. Коммерческие условия по аренде: МАП-570000, Индексация-9%. Срок договора 10 лет. Номер объекта: #51/550853/1515

Лот №995605 Продается готовый арендный бизнес с действующим арендатором. Объект представляет собой полностью изолированное помещение общей площадью 250 м?, занимающее весь четвертый этаж офисного комплекса Лофт Квартал "Фридриха Энгельса, 46". В состав помещения входят четыре кабинета, каждый с индивидуальным санузлом. Высота потолков составляет 4 метра. Расположение объекта характеризуется развитой транспортной доступностью. Станции метро Бауманская и Электрозаводская находятся в пешей доступности не более чем за 8-9 минут. Помещение выполнено в современном стиле лофт-минимализм с качественным новым ремонтом. Отличительными чертами являются обилие естественного света от большого количества окон, а также наличие всех необходимых инженерных коммуникаций и мокрых точек на этаже. Арендатор — офис компании, действующий договор аренды заключен на 11 месяцев. Месячный арендный платеж составляет 700 000 рублей. Расчетный срок окупаемости инвестиций — 8 лет. Универсальная планировка и нейтральная отделка предоставляют возможность адаптировать пространство под различные виды коммерческой деятельности, такие как офис, шоурум, творческая мастерская и другие. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №995605