|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
8 | Продается коммерческое помещение площадью 243.2 м2, Метрогородок р-н., Тагильская ул, 4 А Бульвар Рокоссовского Площадь: 243.2 м2 Этаж: 12 из 26 Цена: 69 563 231 р. Недорого | Офисные помещения | 243.2 м2 | 69 563 231 р. (286 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа офисного помещения в новом Деловом Центре AFI 2B Тагильская (класса А), в районе Метрогородок, на 1-й линии Открытого шоссе, ВАО, в 12 минутах пешком от м. Бульвар Рокоссовского.
Площадь офиса 243,15 м2, 12-й этаж 26-этажного Бизнес центра, офис №27 на плане этажа. Готовность БЦ - 3 квартал 2026 года. 1 отдельный вход в офисное помещение, офис с большими панорамными окнами по 3-м сторонам, что дает отличную освещенность, высокие потолки 3.2 м, открытая планировка, состояние - без отделки. Подходит для размещения представительства компании или для рабочего офиса различных бизнес-направлений.
26-ти этажное здание БЦ AFI 2B Тагильская входит в состав семейного квартала Сиреневый парк, дополняя инфраструктуру района. Офисная часть – разноуровневая, расположена на 6-ти этажном стилобате – с 7 по 26 этаж. На -1 этаже - Супермаркет площадью 1 543 м2 и другие торговые, складские и инженерно-технические помещения. На 1 и 2 этажах – торговый центр, на 3-5 этажах – встроенная парковка на 200 машиномест, на 6 этаже – эксплуатируемая кровля стилобата с местами отдыха, прогулочными зонами и ресторанным двориком. С 7 по 26 этаж – офисные помещения.
Стратегическое расположение офисного центра рядом со станциями метро и МЦК Бульвар Рокоссовского, а также с удобным выездом на СВХ и Щелковское шоссе обеспечивает отличную транспортную логистику как на городском транспорте, так и на собственном автомобиле.
Объект № 550950Номер объекта: #51/550950/310 Недорого 13.05.2025 (208 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 243 м2, Метрогородок р-н., Тагильская улица, влд4 Бульвар Рокоссовского Площадь: 243 м2 Этаж: 12 из 26 Цена: 69 563 270 р. Недорого От собственника | Офисные помещения | 243 м2 | 69 563 270 р. (286 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 065-63-.. | AFI2B Тагильская - первый бизнес-центр класса А в Метрогородке.
Идеальное пространство для амбициозного бизнеса.
Современная архитектура, панорамные виды и безупречная локация - AFI2B Тагильская задает новый стандарт деловых пространств на востоке Москвы и становится новой точной притяжения деловой элиты.
Преимущества:
Идеальная локация - 12 минут до метро, 15 минут до МКАД, рядом парк Лосиный Остров и жилой квартал Сиреневый парк.
Офисы с характером - светлые помещения от 176 м с террасами и возможностью индивидуальной планировки.
Инфраструктура для жизни и работы - ресторанный дворик, супермаркет, паркинг на 200 мест.
Инвестиционная привлекательность - технологии, снижающие затраты, и стабильный спрос на аренду.
Ваш бизнес заслуживает большего:
Для компаний - статусная локация и сервисы мирового уровня.
Для инвесторов - надежный актив с высокой доходностью.
Старт продаж. Ввод в эксплуатацию - III квартал 2026 года. Рассрочка 0% до конца срока строительства. Недорого От собственника 07.11.2025 (30 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 62 м2, Замоскворечье р-н., г, Летниковская ул Павелецкая Площадь: 62 м2 Этаж: 1 Цена: 69 600 000 р. | Готовый бизнес | 62 м2 | 69 600 000 р. (1 123 т.р./м2) 69,700,000 р. | Елена 8 (917) 571-12-.. | Лот №949709 Предлагается к продаже торговое помещение 62.1м2 с арендатором: кафе в ЖК бизнес-класса Воксхолл, ул. Летниковская 6к2. м.Павелецкая 4 мин пешком. ЦАО.
Помещение обладает высоким рекламным и инвестиционным потенциалом. Возможность открыть летнее кафе, что повлияло на выбор его арендатором.
Рядом с помещением вход в ЖК, гостевая парковка, офис УК.
Сдача комплекса запланирована на декабрь 2025 года.
Технические характеристики включают площадь 62.1 кв. м, потолки высотой 5.5 метров, состояние Shell&Core, отдельный вход и электрическая мощность с возможностью увеличения.
Арендатор: сетевое кафе ( концепция по запросу)
МАП 600000 Индексация 7% ежегодно. Внесен обеспечительный платеж.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №949709 08.10.2025 (60 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 186.4 м2, Новомосковский р-н., городской округ Щербинка Площадь: 186.4 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 69 700 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 186.4 м2 | 69 700 000 р. (375 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Ярче в Новой Москве в ЖК Остафьево.
ЖК заселен на 80%, находится в крупном жилом массиве с высокоразвитой инфраструктурой. Имеет удобные подъездные пути.
Высокий пешеходный трафик и возможность паркинга.
Угловое помещение, витринное остекление позволяет широко использовать рекламу в целях продвижения.Номер объекта: #51/561081/180 05.09.2025 (93 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 224 м2, Останкинский р-н., 1-я Останкинская ул, 26 ВДНХ Площадь: 224 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 69 900 000 р. Недорого У метро | Офисные помещения | 224 м2 | 69 900 000 р. (312 т.р./м2) | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Премиальное помещение для вашего бизнеса в престижном районе Москвы! От собственника!
Продается уникальное нежилое помещение, идеально подходящее для офиса, представительства компании, медицинского центра или элитного spa-салона. Расположено по адресу: г. Москва, ул. 1-ая Останкинская, д.26, в клубном доме всего на 57 квартир.
Преимущества локации:
Транспортная доступность: 15 минут пешком до метро Вднх, 1 минута до остановки общественного транспорта.
Развитая инфраструктура: 7 минут пешком до Выставочного комплекса Вднх.
Престижный район: Рядом парковая зона и дом-музей С. П. Королева.
Характеристики помещения:
Площадь: 223 кв. М.
Отдельные входы: 2.
Этаж: 1-й.
Ремонт: Авторский дизайн с использованием высококачественных материалов.
Планировка:
5 кабинетов.
Просторный холл (70 кв. М.).
Зал совещаний с комнатой отдыха для руководства.
Помещение для хранения ценностей.
2 санузла.
Душевая.
Кухня-комната для приема пищи.
Дополнительные преимущества:
Охраняемая территория.
Шлагбаум.
Придомовая и подземная парковка.
Ранее в помещении размещалось отделение банка. Идеально подойдет для представительства крупной компании, медицинского центра, элитного spa-салона. Готовый бизнес в престижном районе Москвы! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!Номер объекта: #51/556702/20758 Недорого У метро 12.07.2025 (148 дней) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 140 м2, Красносельский р-н., Сретенка ул, 34/1стр1 Сухаревская Площадь: 140 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 69 900 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 140 м2 | 69 900 000 р. (499 т.р./м2) | Артем 8 (925) 479-28-.. | Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения в нескольких шагах от метро Сухаревская. ЦАО г. Москвы, внутр Садового кольца. Идеальная локация! Находится на 3-м этаже 3-х этажного здания. На 1 и 2 этажах рестораны. Площадь 140м2. В данный момент в нем находится кальянная. Планировка: большой зал, барная зона, отдельный кабинет- караоке, кухня, санузел. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Здание кирпичное, перекрытия ЖБ. Электричество 25 кВ.Номер объекта: #51/559096/20758 У метро В центре 22.10.2025 (46 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 260 м2, Чертаново Центральное р-н., Чертановская ул, 32с1 Пражская Площадь: 260 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 70 000 000 р. Недорого | Готовый бизнес | 260 м2 | 70 000 000 р. (269 т.р./м2) | Михаил 8 (926) 586-78-.. | Продажа ГАБ, на первом этаже , общей площадью 260 кв.м., угловое помещение, витринные окна, открытая планировка, отдельный вход, зона разгрузки. Потолки 1 этаж - 4 метра.
Расположен в 11-15 мин. ходьбы до м. Пражская, в центре густонаселённого жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Рядом магазин Подружка.
Арендатор:
260 м2 ВкусВилл (более 5 лет).
МАП 550 000 руб.
Номер объекта: #51/538546/19281 Недорого 07.09.2024 (456 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 34 сот., Щербинка р-н., улица Местечко Барыши Площадь: 34 сот. Цена: 70 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 34 сот. | 70 000 000 р. | Иван 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 216840 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается участок земли в Москве, расположенный в Новомосковском административном округе, на улице Местечко Барыши. Участок площадью 34 сотки предназначен для строительства торгового центра. Все необходимые документы, включая градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), готовы к сделке, что позволяет быстро приступить к реализации инвестиционного проекта. Удобное расположение участка обеспечивает легкий доступ к Варшавскому шоссе и близость к станции метро Остафьево, всего 2 минуты на автомобиле. В окружающей местности предусмотрена развитая инфраструктура: рядом находятся популярные торговые и развлекательные центры, кафе и другие объекты, что делает данный участок привлекательным для ведения бизнеса. Участок полностью обеспечен необходимыми коммуникациями: электричество, водоснабжение и канализация находятся на территории. Асфальтированный подъезд к участку гарантирует удобство для транспортировки и логистики. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. 27.02.2025 (283 дня) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 190 м2, Новопесчаная улица, 19, к.2 Площадь: 190 м2 Цена: 70 000 000 р. С отделкой | Готовый бизнес | 190 м2 | 70 000 000 р. (368 т.р./м2) | Ольга 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 218012 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 450000руб. ГАП 5400000 руб. Продажа готового арендного бизнеса в пешей доступности от метро Сокол. МАП: 500 000 руб. Индексация от 7%. Окупаемость 9 лет. Арендная ставка: 3 000 руб. /м? Неглубокий подвал жилого дома с удобным доступом. 11 кадастров. Кабинетная планировка: помещения от 11 до 42 м?, в каждом кабинете есть окно. Мокрые точки в кабинетах, 2 санузла. Все коммуникации подключены. 2, входа (со двора и вход с улицы) Густонаселенный район, хорошая проходимость. Звоните! Оперативный показ С отделкой 27.02.2025 (283 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 70 м2, Ленинградский проспект, 47с2 Площадь: 70 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 70 000 000 р. | Универсальные помещения | 70 м2 | 70 000 000 р. (1 000 т.р./м2) | Замоскворечье 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 218686 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже помещение, расположенное по адресу: город Москва, Ленинградский проспект, дом 47, строение 2. Объект обладает стратегически выгодным местоположением, так как находится в непосредственной близости от станции метро 'Аэропорт', расстояние до которой составляет 70 метров. 03.04.2025 (248 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 92.4 м2, Мещанский р-н., Сретенка ул, 7 Сретенский бульвар Тургеневская Чистые пруды Площадь: 92.4 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 70 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 92.4 м2 | 70 000 000 р. (761 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Нежилое помещение, расположенное на 2-м этаже административного здания. Высота потолков: 3 м. Свободная планировка. Отдельный вход с первого этажа. 2 этаж 92,4 кв. м + возможность организации антресоли 18 кв. м под арендатора. МАП по запросу. Номер объекта: #51/550202/20758 Нежилое помещение, расположенное на 2-м этаже административного здания. Высота потолков: 3 м. Свободная планировка. Отдельный вход с первого этажа. 2 этаж 92,4 кв. м + возможность организации антресоли 18 кв. м под арендатора. МАП по запросу. Номер объекта: #51/550202/20758У метро В центре 11.04.2025 (240 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 100 м2, Тверской р-н., ул 2-я Брестская, 6 Маяковская Площадь: 100 м2 Этаж: 7 из 12 Цена: 70 000 000 р. У метро С отделкой Прямая продажа В центре | Офисные помещения | 100 м2 | 70 000 000 р. (700 т.р./м2) | Турьева Наталия 8 (925) 269-82-.. | Арт. 81928011. Возврат НДС !!! Продажа прекрасного офисного помещения 100 кв.м. с прекрасными видамию Готовый офис с ремонтом! Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония. Охрана. При отделке применялись высококачественные материалы. Официальный статус помещения даёт возможность использовать помещение под: офис или постоянно проживать в помещении. Высота потолков 3 - 3,5 м.
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости
? У метро С отделкой Прямая продажа В центре 05.05.2025 (216 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 100 м2, Тверской р-н., ул 2-я Брестская, 6 Маяковская Площадь: 100 м2 Этаж: 7 из 12 Цена: 70 000 000 р. У метро С отделкой Прямая продажа В центре | Офисные помещения | 100 м2 | 70 000 000 р. (700 т.р./м2) | Турьева Наталия 8 (925) 269-82-.. | Арт. 81928011. Возврат НДС !!! Продажа прекрасного офисного помещения 100 кв.м. с прекрасными видамию Готовый офис с ремонтом! Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония. Охрана. При отделке применялись высококачественные материалы. Официальный статус помещения даёт возможность использовать помещение под: офис или постоянно проживать в помещении. Высота потолков 3 - 3,5 м.
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости
? У метро С отделкой Прямая продажа В центре 05.05.2025 (216 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 224 м2, 1-я Останкинская улица, 26 Площадь: 224 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 70 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 224 м2 | 70 000 000 р. (312 т.р./м2) 69,900,000 р. | Замоскворечье 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 220657 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа помещения свободного назаначения общей площадью 224 м2, рaсполoженoе по адpeсу: г. Мoсква, ул. 1-ая Останкинская, д. 26, в клубном доме на 57 квартир, в 15 минут пешком до метро вднх, 1 минута до остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура. Характеристики помещения: расположение на 1 этаже, коммуникации центральные, кабинетная планировка (см. план БТИ), 2 отдельных входа, 5 кабинетов, холл 70 кв. м. / зал совещаний с комнатой отдыха для руководства/помещение для хранения ценностей/ 2 санузла/душевая/кухня-комната для приема пищи. Дополнительные преимущества: охраняемая территория, шлагбаум, придомовая и подземная парковка. Раннее в в помещении размещалось отделение банка. Продажа свободная по ДКП, собственник ФЛ. ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА. Недорого 15.07.2025 (145 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 201 м2, Басманный р-н., Большой Казённый пер, 8стр2 Курская Чкаловская Площадь: 201 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 70 000 000 р. У метро В центре | Офисные помещения | 201 м2 | 70 000 000 р. (348 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продам готовый арендный бизнес. МАП по запросу.
Ремонт на финальной стадии.
2 входа с улицы, кабинетная нарезка, возможность организации 2х зон Open Space, зона ресепшен, 2 мокрые точки, в каждом кабинете окна.
Расположение внутри Садового кольца, близость к стациям метро Курская и Чкаловская.
Идеально под офис, коворкинг и т. П.
Городская парковка.Номер объекта: #51/557359/20758 У метро В центре 15.08.2025 (114 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 262.7 м2, Сокольники р-н., Стромынский переулок, 6 Спартак Площадь: 262.7 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 70 000 000 р. Недорого У метро | Офисные помещения | 262.7 м2 | 70 000 000 р. (266 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | М. Сокольники пешком 13 мин, помещение с отдельным входом со стороны двора. Здание после полной реконструкции. Высота потолка 3м. Помещение сдано на 11 месяцев.Номер объекта: #51/560997/180 М. Сокольники пешком 13 мин, помещение с отдельным входом со стороны двора. Здание после полной реконструкции. Высота потолка 3м. Помещение сдано на 11 месяцев.Номер объекта: #51/560997/180Недорого У метро 05.09.2025 (93 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 290 м2, Пресненский р-н., Кудринская пл, 1 Баррикадная Площадь: 290 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 70 000 000 р. Недорого У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 290 м2 | 70 000 000 р. (241 т.р./м2) | Инна 8 (925) 479-88-.. | Габ в ЦАО! Окуп 6,5 лет.
Уникальная локация, 290 метров, Электрическая мощность 120 квт , Собственный вход, дебаркадер для разгрузки грузовика. Федеральный арендатор доставки еды. Мап 650 тысяч чистыми. Конкурентов нет!
Все документы в идеальном порядке. Готовы к сделке.
Оперативный показ!Номер объекта: #51/559962/20758 Недорого У метро В центре 06.11.2025 (31 день) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 107 м2, Хамовники р-н., Плющиха ул, 55стр2 Киевская Парк культуры Смоленская Площадь: 107 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 70 262 430 р. С отделкой В центре | Универсальные помещения | 107 м2 | 70 262 430 р. (657 т.р./м2) | Кира 8 (925) 479-71-.. | Нижние этажи идеально спроектированы для ресторана (предусмотрена индивидуальная вытяжка) и эффектного шоу-рума, либо салона красоты, либо галереи. У каждого помещения свой индивидуальный вход и большие окна в пол (на фото - рендеры). Подготовка помещений под индивидуальную отделку и оформление (White box). Проект целиком выполнен в эстетике Old Money. Эркерные окна Schuco в пол в каждом офисе и ритейле. Элегантный декор: деревянные ставни, маркизы и латунные элементы. Высокие потолки в офисах 3,8 м и в ритейле 4,1 м. Благородная отделка мест общего пользования. Деловой особняк с home-офисами, ритейлом и единственным в Хамовниках коммерческим пентхаусом с собственной террасой на первой линии ул. Плющихи. Это уникальный проект редевелопмента, который уже получил несколько премий.Номер объекта: #51/551686/20758 С отделкой В центре 21.01.2025 (320 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 236.5 м2, Даниловский р-н., Ленинская Слобода ул, 19 с, 6 Автозаводская Площадь: 236.5 м2 Этаж: 3 из 6 Цена: 70 287 800 р. Недорого У метро С отделкой | Офисные помещения | 236.5 м2 | 70 287 800 р. (298 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа офисного помещения общей площадью 236,5 м2, расположенного на 3-м этаже БЦ Омега плаза (стр.6), класса В. Панорамное остекление обеспечивает обилие естественного освещения. Планировка офиса смешанная, помещение с качественной отделкой. На плане этажа №3.6.
БЦ Омега плаза стр.6 находится на территории Делового квартала Симоновский. 200 метров от м.Автозаводская, 700 метров от МЦК Автозаводская, 500 метров от ТТК. Есть наземный охраняемый паркинг на 450 м/м. Развитая инфраструктура находится в шаговой доступности. Круглосуточная охрана – видеонаблюдение и контроль доступа.
Общая площадь Бизнес Центра 15 200 м2, 6 этажей, высота потолков 3,5 м. 5 грузопассажирских лифтов. 2 входные группы. Пропускная система. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация.
В состав Делового квартала Симоновский входит 10 бизнес-центров общей площадью 350 000 м2. Отлично развитая инфраструктура, на территории Делового квартала есть кафе и рестораны, супермаркеты, салон красоты и фитнес-центр, нотариальная контора, отделения банков, аптека и т.д.
Объект № 551272Номер объекта: #51/551272/310 Недорого У метро С отделкой 30.09.2025 (68 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 126 м2, Басманный р-н., г, Большая Почтовая ул Электрозаводская Площадь: 126 м2 Этаж: 1 Цена: 70 347 000 р. С отделкой У воды | Универсальные помещения | 126 м2 | 70 347 000 р. (558 т.р./м2) | Нелли Маратовна 8 (929) 588-80-.. | Лот №870957 Продажа коммерческого помещения в ЖК бизнес-класса на первой линии набережной реки Яузы.
1 этаж, 125,8м2. Угловое помещение, панорамное остекление, 2 отдельных входа. открытая планировка, отделка SHELL CORE. Место для размещения рекламной вывески. Прекрасная транспортная доступность на авто, 5 минут пешком от МЦД/ метро Электрозаводская.
Идеальное место для открытия вашего бизнеса, скорее звоните пока помещение доступно к приобретению!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ №870957 С отделкой У воды 19.06.2025 (171 день) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 125.8 м2, Басманный р-н., Большая Почтовая ул, 30, к.15 Электрозаводская Площадь: 125.8 м2 Этаж: 1 из 13 Цена: 70 347 360 р. У метро У воды | Универсальные помещения | 125.8 м2 | 70 347 360 р. (558 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | От собственника. Продажа помещения свободного назначения в готовом ЖК премиум - класса Резиденции Архитекторов, в Басманном районе, ЦАО, в 6 минутах пешком от метро Электрозаводская. Площадь помещения 125,8 м2, 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома – корпус 15 (4-я очередь, сдан во 2-м квартале 2024 года). 2 отдельных входа в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.78 м, выделенная мощность 60 кВт, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, помещение свободной планировки, без отделки, Shell&core. Отличная визуализация для рекламы. Помещение угловое, панорамное остекление с 2-х сторон.
Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, салон красоты, кафе, аптека.
ЖК Резиденции архитекторов находится на берегу реки Яузы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в историческом Басманном районе Москвы. ЖК состоит из 15 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Это масштабный проект, сдача корпусов 2019-2024 г.г. ЖК спроектирован как мини-город с собственной инфраструктурой. На территории расположено 2 благоустроенных двора, есть центральная прогулочная аллея. В жилых корпусах на 1-х этажах расположены торговые помещения. Здесь высокий спрос на услуги и товары высокого класса.
Объект № 550363Номер объекта: #51/550363/310 У метро У воды 31.10.2024 (402 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 126 м2, Басманный р-н., г, Большая Почтовая ул Электрозаводская Площадь: 126 м2 Этаж: 1 Цена: 70 347 360 р. | Универсальные помещения | 126 м2 | 70 347 360 р. (558 т.р./м2) | Нелли Маратовна 8 (929) 588-80-.. | Лот №876613 Продажа помещения свободного назначения, расположено на первом этаже. Первая линия. Индивидуальный вход, место для вывески. Высокие потолки, панорамное остекление. Траффик жителей и посетителей бизнес-центра. Открытие моста до м. Электрозаводская - всего 5 минут пешком! Круглосуточный доступ. Парковка. Охрана периметра. Возможное назначение – бутик, шоу-рум, салон красоты, кафетерий, детский центр, коворкинг, клиентский офис и др. Жилой Комплекс Резиденции архитекторов от застройщика AFI Development находится в сердце столицы - в ЦАО, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в пешей доступности от м. Бауманская. Удобный съезд на ТТК займет не более 10 минут. Отличное место для Вашего бизнеса! Звоните, уважаемые покупатели!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ №876613 05.07.2025 (155 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 224.2 м2, Строгино р-н., МКАД 64-й километр, 1 Строгино Площадь: 224.2 м2 Этаж: 2 из 13 Цена: 70 417 069 р. Недорого | Офисные помещения | 224.2 м2 | 70 417 069 р. (314 т.р./м2) 67,063,875 р. | Отдел продаж 8 (495) 106-80-.. | ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARK
Класс А |
Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций
Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.
Преимущества объекта
Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса.
Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.
Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы.
Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.
Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя.
Архитектура и инженерия
Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.
Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.
22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.
Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности.
Локация и транспорт
2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали.
8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.
Условия покупки
Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета
Проектное финансирование от Сбербанка
Возможна рассрочка
Возврат НДС 20%
Инвестиционная привлекательность
Ожидаемый рост капитализации с открытием метро
Возможность сдачи по блокам или этажом целиком
ROI: 9-12%
________________________________________
Адрес объекта: МКАД, 64 км Недорого 16.02.2024 (660 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 186.4 м2, Рязановское р-н., Остафьево с, - Площадь: 186.4 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 70 600 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 186.4 м2 | 70 600 000 р. (380 т.р./м2) 72,000,000 р. | Антон 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620323. Год постройки/сдачи: 2023
Плановая доходность годовая (%): 13.33
Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 784444.00
Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 9413328.00
Плановая окупаемость (лет): 7.50
Общая площадь (кв.м): 186.40
Прeдлагаем тopговое помещeние фoрматa cтрит-ритейл в ЖК Оcтaфьeвo!
?Пoмещение угловoe нa пepвой линии, нaпpотив шкoла, дeтcкий cад, цeнтр кpупногo жилoго маccива, оcнoвнaя пешexoднaя тpопa!
Функциональнaя плaнировка. Углoвoе помeщeниe.
Мecтa под pекламу нa две стороны.
Витринное остекление. Вытяжка.
?Арендатор:
Федеральная сеть магазинов формата у дома ЯРЧЕ!.
Долгосрочный договор аренды на 7 лет.
Безусловная индексация 5 %.
Ставка аренды 513 765 ?/мес. Окупаемость 10,5 лет!
?Помещение имеет высокий торговый потенциал за счет расположения на углу дома, мимо которого все жители микрорайона Остафьево будут вести детей в детский сад и школу, а также проходить в сторону 9 домов расположенных за этим корпусом.
На придомовой территории будет расположен игровой хаб, прогулочная зона и автомобильная парковка.
Население вокруг помещения составит более 10 000 человек. Все корпуса рядом сданы.
?Сотрудничаем с агентами.
Для получения подробной информации звоните!
Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620323/5010 Недорого 19.06.2024 (536 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 155 м2, Боровское шоссе, Солнцево р-н., г, Производственная ул Солнцево Площадь: 155 м2 Этаж: 1 Цена: 70 922 703 р. С отделкой | Универсальные помещения | 155 м2 | 70 922 703 р. (458 т.р./м2) | Нелли Маратовна 8 (929) 588-80-.. | Лот №923759 Продажа помещения свободного назначения, общей площадью 154.8 кв.м. Дом сдан. Заселен. Метро Солнцево 5 минут пешком. Подойдет для размещения: офиса, шоу-рума, детских развивающих курсов и других видов деятельности.
Жилой комплекс Лучи представляет собой ансамбль из восьми корпусов комфорт-класса и одного корпуса бизнес-класса переменной этажности до 25 этажей. Все квартиры сдаются с полной отделкой и оснащены подземными парковками.
Комплекс расположен в окружении лесов и парков, таких как Мещерский парк, Тропаревский лесопарк и Чоботовский лес.
Высокий уровень экологии обеспечивается благодаря отсутствию поблизости крупных промышленных предприятий.
Район Солнцево является перспективной локацией. Удобный выезд на МКАД, Боровское и Киевское шоссе. Продолжается строительство автомагистрали Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе, которая к 2026 году станет ключевой транспортной артерией, напрямую соединяющей четыре магистрали: Боровское, Киевское, Калужское и Варшавское шоссе.
Это отличное место для Вашего бизнеса. Звоните для записи на показ!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ №923759 С отделкой 03.09.2025 (95 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.