Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

От собственника. Продажа ПСН с отдельным входом на 2-й этаж. Помещение расположено в БЦ Научный, 17, класс А, в 10 минутах пешком от станции метро Калужская, в районе Черемушки, ЮЗАО. Площадь помещения 235 м2. Помещение расположено на 2-м этаже, куда ведет собственный отдельный вход с фасада БЦ. В помещении 2 входа – через лобби бизнес центра и отдельный – с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт, на полу керамогранитная крупная плитка, большие витринные окна, высота потолков 3,7 метров. Планировка – открытая. Есть 2 собственных с/у. Выделенная мощность 24 кВт, 3 фазы. Помещение полностью готово и не требует дополнительных вложений. БЦ оборудован всей системой современной инженерии: охранная сигнализация, вентиляция и кондиционирование воздуха, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения, системами бесперебойного энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Удобное расположение здания БЦ, хорошая транспортная доступность как личным транспортом, так и общественным, от м.Калужская – 10-15 минут пешком. Есть стихийная наземная парковка вокруг БЦ и подземный паркинг на 730 м/м. Это помещение можно использовать как: медицинский центр, стоматология, офис ИТ-компании, учебный центр различного направления, шоу-рум, ИЗО студия. Помещение подходит для сдачи в аренду, потенциальный МАП 391 667 руб в мес (20 000 руб/м2/год). Объект № 547704Номер объекта: #51/547704/310

В продаже помещение общей площадью 270 кв.м. Вся площадь на 1 этаже. 3 отдельных входа с улицы 1 со двора. Витринное остекление. Эл. Мощность: 88 квт. Высота потолков 3,7 м. В помещении выполнен качественный ремонт. Все коммуникации в здании новые. Есть зона погрузки/разгрузки со двора. Помещение расположено на 1-й линии в пешей доступности от станций метро Семеновская и Партизанская. Перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка. Номер объекта: #51/558246/20758

Продажа помещения свободного назначения в деловом центре 'AIR-SPACE'. В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волокамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский район Москвы. Помещение площадью 163,1 кв.м (блок № 1-3 на плане) расположено на 1-м этаже здания. Отдельный вход с фасада. Планировка: open space. Состояние: с ремонтом. Железобетонные перекрытия. Помещение сдано в аренду сетевому алкомаркету Винлаб. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11,5 лет.Объект № 550566Номер объекта: 5/550566/310 AFY-800821095

Продажа помещения свободного назначения в деловом центре "AIR-SPACE". В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волокамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский район Москвы. Помещение площадью 163,1 кв.м (блок № 1-3 на плане) расположено на 1-м этаже здания. Отдельный вход с фасада. Планировка: open space. Состояние: с ремонтом. Железобетонные перекрытия. Помещение сдано в аренду сетевому алкомаркету Винлаб. МАП 525 000 руб, ГАП 6 300 000 руб, окупаемость 11,5 лет.Объект № 550566Номер объекта: #51/550566/310

Арт. 77892275. Предлагается помещение на Покровке в историческом особняке 1800года. На 3м этаже. состоит из 3 и изолированных комнат и зоны опенспейс. 1й общей площадью 172 кв. м, из которых 86 кв. м площадь мансарды. Есть выход на веранду площадью 50,5 кв. м (в общую площадь не включена). санузел. Свежий ремонт после выезда. Высокие потолки, качественный свежий ремонт. под офис, студии. каворкинг. йога итд отель. Основные характеристики: Открытая терраса - 50,5 кв.м. (не входит в общую площадь) . Идеально подходит для творческого пространства, учебного центра или представительского офиса. Расположение в престижном районе и удобная транспортная доступность делают помещение особенно привлекательным.

Арт. 82955871. Продаётся офис в элитном доме у м. Баррикадная Отличное предложение для вашего бизнеса — офисное помещение на первом этаже элитного жилого дома, всего в 3 минутах пешком от метро Баррикадная. Планировка: • Кабинет-переговорная • Просторная входная зона (ресепшн/зал ожидания) • Большая переговорная • Санузел • Кухня Преимущества: • Два отдельных входа (для клиентов и сотрудников) • Возможность парковки на наземной охраняемой парковке • Статусный дом с огороженной территорией • Идеальное расположение в деловом центре города — рядом набережная, Садовое кольцо и удобный выезд в любую часть Москвы Отличный вариант для представительского офиса, нотариальной конторы, бутика или медицинского кабинета. Звоните — с удовольствием организуем просмотр и предоставим полную информацию! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 82955871. Продаётся офис в элитном доме у м. Баррикадная Отличное предложение для вашего бизнеса — офисное помещение на первом этаже элитного жилого дома, всего в 3 минутах пешком от метро Баррикадная. Планировка: • Кабинет-переговорная • Просторная входная зона (ресепшн/зал ожидания) • Большая переговорная • Санузел • Кухня Преимущества: • Два отдельных входа (для клиентов и сотрудников) • Возможность парковки на наземной охраняемой парковке • Статусный дом с огороженной территорией • Идеальное расположение в деловом центре города — рядом набережная, Садовое кольцо и удобный выезд в любую часть Москвы Отличный вариант для представительского офиса, нотариальной конторы, бутика или медицинского кабинета. Звоните — с удовольствием организуем просмотр и предоставим полную информацию! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Предлагаем вашему вниманию прекрасный объект недвижимости - торговое помещение площадью 163,1 кв.м. на первой линии Ленинградского проспекта, всего в одной минуте пешком от метро Аэропорт. Это отличное предложение для инвесторов, ищущих готовый бизнес с надежным арендатором. В данный момент помещение арендовано крупной торговой сетью магазинов алкогольных напитков Винлаб, обеспечивая вам постоянный доход с первого дня приобретения. Высота потолков 3,29 метра создает ощущение простора и комфорта. Ежегодная индексация договора аренды обеспечивает стабильный рост вашего ежемесячного дохода. Рядом с домом расположены спортивные и развлекательные центры, супермаркеты и торгово-развлекательный центр Авиапарк, что создает хорошие условия для привлечения клиентов и обеспечивает высокую проходимость объекта. Это уникальное предложение с минимальными рисками и высоким потенциалом для роста. Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых перспективных районов Москвы. Звоните нам прямо сейчас и записывайтесь на просмотр этого превосходного объекта!Номер объекта: #51/555723/20758

==ЛОТ 222443 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся помещение с арендатором (готовый арендный бизнес) Арендатор - Винлаб, крупная торговая сеть. Помещение располагается в 1 минуте пешком до станции метро Аэропорт. 1-я линия Ленинградского проспекта. Здание после капитальной реновации. Отличный трафик посетителей обеспечивает находящееся рядом крупные бизнес центры. Есть бесплатная парковка рядом со входом. Долгосрочный договор аренды. Помещение с отделкой. Ежегодная индексация договора. Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!

Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом. Три отдельных входа, бесплатная парковка, зона разгрузки. Помещения находиться на трех отдельных кадастрах. Арендатор 1 - Аптека, 41,1 кв.м., ДДА 5 лет, от 12.2024г., Арендатор 2 - ПВЗ WB, 40,8 кв.м., ДДА на 3 года, Арендатор 3 - Алкомаркет Винлаб, 94,2 кв.м., ДДА на 5 лет, от 10. 2024г. МАП по запросуНомер объекта: #51/560480/20758

AFI2B Тагильская - первый бизнес-центр класса А в Метрогородке. Идеальное пространство для амбициозного бизнеса. Современная архитектура, панорамные виды и безупречная локация - AFI2B Тагильская задает новый стандарт деловых пространств на востоке Москвы и становится новой точной притяжения деловой элиты. Преимущества: Идеальная локация - 12 минут до метро, 15 минут до МКАД, рядом парк Лосиный Остров и жилой квартал Сиреневый парк. Офисы с характером - светлые помещения от 176 м с террасами и возможностью индивидуальной планировки. Инфраструктура для жизни и работы - ресторанный дворик, супермаркет, паркинг на 200 мест. Инвестиционная привлекательность - технологии, снижающие затраты, и стабильный спрос на аренду. Ваш бизнес заслуживает большего: Для компаний - статусная локация и сервисы мирового уровня. Для инвесторов - надежный актив с высокой доходностью. Старт продаж. Ввод в эксплуатацию - III квартал 2026 года. Рассрочка 0% до конца срока строительства.

Продается помещение в ЖК Обручева, который располагается в развитом районе Коньково. В районе имеется вся необходимая инфраструктура: детские сады и школы, магазины, мед. учреждения и спортивные комплексы.  - метро в шаговой доступности (Калужская и Воронцовская) - развитый жилой массив - подземный паркинг - удобные выезды на магистрали - витринное остекление Номер объекта: #51/561153/180

Продажа от собственника в ЖК Кутузов Grad I. Рядом ЖК Кутузов Grad II. Более 2000 квартир! Высокая проходимость! Помещение свободного назначения общей площадью 215 кв. М. На первой линии Можайского шоссе. Имеется 3 входа: один со стороны улицы, два со стороны двора. Рассмотрим любые варианты (торговля, общепит, медклиники, фитнес, офис, салон красоты и т. Д.). Продается только целиком. Есть два служебных помещения, 2 санузла (служебный и для посетителей). Выделенная электрическая мощность 52 квт. Новый дом — построен в 2019 году. Евроремонт завершен 2 года назад (использовались качественные материалы). Приточно-вытяжная вентиляция своя индивидуальная вытяжка на крышу. Кондиционирование. Все помещения полностью оборудованы современным видеонаблюдением. Номер объекта: #51/550044/20758

Продажа офисного помещения в новом Деловом Центре AFI 2B Тагильская (класса А), в районе Метрогородок, на 1-й линии Открытого шоссе, ВАО, в 12 минутах пешком от м. Бульвар Рокоссовского. Площадь офиса 221,87 м2, 22-й этаж 26-этажного Бизнес центра, офис №72 на плане этажа. Готовность БЦ - 3 квартал 2026 года. 1 отдельный вход в офисное помещение, офис с большими панорамными окнами с 3-х сторон, высокие потолки 3.2 м, открытая планировка, состояние - без отделки. Подходит для размещения представительства компании или для рабочего офиса различных бизнес-направлений. Есть 3 вида рассрочек на покупку офиса. 26-ти этажное здание БЦ AFI 2B Тагильская входит в состав семейного квартала Сиреневый парк, дополняя инфраструктуру района. Офисная часть – разноуровневая, расположена на 6-ти этажном стилобате – с 7 по 26 этаж. На -1 этаже - Супермаркет площадью 1 543 м2 и другие торговые, складские и инженерно-технические помещения. На 1 и 2 этажах – торговый центр, на 3-5 этажах – встроенная парковка на 200 машиномест, на 6 этаже – эксплуатируемая кровля стилобата с местами отдыха, прогулочными зонами и ресторанным двориком. С 7 по 26 этаж – офисные помещения. Стратегическое расположение офисного центра рядом со станциями метро и МЦК Бульвар Рокоссовского, а также с удобным выездом на СВХ и Щелковское шоссе обеспечивает отличную транспортную логистику как на городском транспорте, так и на собственном автомобиле. Объект № 550957Номер объекта: #51/550957/310

AFI2B Тагильская - первый бизнес-центр класса А в Метрогородке. Идеальное пространство для амбициозного бизнеса. Современная архитектура, панорамные виды и безупречная локация - AFI2B Тагильская задает новый стандарт деловых пространств на востоке Москвы и становится новой точной притяжения деловой элиты. Преимущества: Идеальная локация - 12 минут до метро, 15 минут до МКАД, рядом парк Лосиный Остров и жилой квартал Сиреневый парк. Офисы с характером - светлые помещения от 176 м с террасами и возможностью индивидуальной планировки. Инфраструктура для жизни и работы - ресторанный дворик, супермаркет, паркинг на 200 мест. Инвестиционная привлекательность - технологии, снижающие затраты, и стабильный спрос на аренду. Ваш бизнес заслуживает большего: Для компаний - статусная локация и сервисы мирового уровня. Для инвесторов - надежный актив с высокой доходностью. Старт продаж. Ввод в эксплуатацию - III квартал 2026 года. Рассрочка 0% до конца срока строительства.

Продается торговое помещение на выходе из метро Беляево, 1 этаж, отдельный вход, витринное остекление, центальные коммуникации, крупный жилой район со сложившейся инфраструктурой, арендатор Совкомбанк. Арендная плата 535 тыс. руб./мес.Номер объекта: #51/537053/11309

НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 44,4 кв.м (блок №3 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Арендатор - Совкомбанк, МАП 535 000 руб, ГАП 6 420 000 руб. Окупаемость 11,5 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Объект № 549157Номер объекта: #51/549157/310

Лот №631197 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения со своим отдельным входом с фасада площадью 44.4 м2 на выходе из м. Беляево на 1-ом этаже 3-этажного ТЦ "Ареал". Арендатор - "Совкомбанк", МАП - 535 000 руб. Первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (около 8000 жителей в 5 мин. пешком), высокий рекламный потенциал. Огромные витрины в пол, открытая планировка правильной прямоугольной формы, потолки 5 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №631197

НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 44,4 кв.м (блок №3 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Арендатор - Совкомбанк, МАПуб, ГАП Окупаемость 11,5 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Объект № 549157Номер объекта: 5/549157/310 AFY-800815445

==ЛОТ 221993 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 535000руб. ГАП 6420000 руб. Предлагается к аренде коммерческое помещение, расположенное по адресу: город Москва, Юго-Западный административный округ, улица Профсоюзная. Объект находится в непосредственной близости от станции метрополитена Беляево, доступной пешком менее чем за одну минуту, что обеспечивает высокую транспортную и пешеходную доступность. Арендатор-СОВКОМБАНК. МАП-535000

Продажа офисного помещения в новом БЦ Level Work Воронцовская (класса А), в Обручевском районе, ЮЗАО, в 2-х минутах пешком от м.Воронцовская. Площадь офиса 222,8 м2, 6-й этаж 23-х этажного Бизнес центра (готовность - 4 квартал 2026 года). Условный номер офиса на плане этажа – 7. Офис угловой, с отдельным входом, панорамное остекление по 2-м сторонам, высокие потолки 3.7 м, открытая планировка с зоной кухни и собственным с/у, состояние - Shell&core. Офис с открывающимися окнами. Подходит для размещения представительства компании или для рабочего офиса широкого спектра индустрий и различных бизнес-направлений. Продаются офисы разной площади – от 42 м2 до 1 398 м2, расположенные с 6-го по 23-й этаж, есть возможность объединения офисных помещений. Все офисы с окнами в пол с возможностью открытия на проветривание, 15 % офисов - представлены с отделкой. 23-этажное здание БЦ Level Work Воронцовская – это здание с современной архитектурой, общей площадью 45 770 м2. Планировка внутреннего пространства хорошо спроектирована - глубина офисного этажа 9,7 м, что обеспечивает высокий уровень инсоляции помещений и позволяет увеличить полезное пространство офиса. В лобби офисного блока - стойка ресепшн, вендинговые автоматы и курьерская зона. На 2-х первых этажах - коммерческие помещения с магазинами, кафе и рестораном, торговая галерея, спортивный центр с теннисным кортом и падел-теннисом и фуд холл. 3-5 этажи - зона отдыха с коворкингом и медицинским центром. Подземный паркинг на 179 м/м, включая места с зарядными станциями. В БЦ - 6 высокоскоростных лифтов в офисном блоке и сервисный лифт для погрузки. Безопасность обеспечит круглосуточный пост охраны и камеры видеонаблюдения. Естественная вентиляция помещений, возможность открывать окна в офисах на любом этаже. БЦ Level Work Воронцовская расположен рядом с м.Воронцовская (БКЛ)- 1 минута пешком и в 6 минутах пешком от станции метро Калужская. Бизнес-центр расположен сразу между тремя крупными городскими магистралями: Ленинским проспектом, улицами Профсоюзной и Обручева. Объект № 550524Номер объекта: #51/550524/310

Продается помещение свободного назначений в строящемся ЖК Достижение. Сдача ЖК во втором квартале 2024 года. Два входа, с улицы и со двора. Располагается около входной арки, что обеспечивает лучший пешеходный и автомобильный трафик. Вдоль дома находится муниципальный паркинг для потенциальных клиентов, а расположение вдоль первой линии домов, на пересечении автомобильных и пешеходных маршрутов, обеспечит устойчивый поток посетителей. Свободная продажа без обременений. Достижение — дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении 651 га парков на любой вкус. Дом находится в 700м от метро Бутырская. До Цветного бульвара всего 3 станции на метро, а до Садового кольца — 5 км на автомобиле. В ландшафтном дворе площадью 1.7 га есть все для разнообразного отдыха жителей всех возрастов.Номер объекта: #51/536967/19778

Продажа помещения свободного назначения площадью 135 кв.м, расположенного на 1-м этаже ЖК 'Ясеневая 14'. Комплекс состоит из 5-ти корпусов переменной этажности (8-20 этажей). 1-я линия домов. В 13-ти минутах ходьбы находится ст. метро 'Домодедовская. Федеральный арендатор Улыбка радуги с месячной арендной ставкой, ГАП - Индексация 3%. Окупаемость 12,4 лет.Объект № 550618Номер объекта: 5/550618/310 AFY-800822108

Продажа помещения свободного назначения площадью 135 кв.м, расположенного на 1-м этаже ЖК "Ясеневая 14". Комплекс состоит из 5-ти корпусов переменной этажности (8-20 этажей). 1-я линия домов. В 13-ти минутах ходьбы находится ст. метро "Домодедовская. Федеральный арендатор Улыбка радуги с месячной арендной ставкой 494 000 руб., ГАП - 5 928 000 руб. Индексация 3%. Окупаемость 12,4 лет.Объект № 550618Номер объекта: #51/550618/310

Продажа офиса в бизнес-центре класса А - Aspace Хорошевская всего в 2 минутах пешком до ст. м. Хорошевская и ст.м.Полежаевская, 1 км до Звенигородское ш.,СЗХ, М9, Рублево Успенское ш., 2 км до ТТК, 5,5 км до Садового кольца. Бизнес-центр воплощает современную архитектуру и продуманную концепцию: премиальное двусветное лобби более 500м2 , общие благоустроенные террасы,парковая зона с амфитеатром иплощадками для воркаута, качественная торговаяи сервисная инфраструктура, для резидентов конференц-зал и переговорные, трехуровневый подземный паркинг с отделкой, бесшумные скоростные умные лифты, внутреннее и наружное круглосуточное видеонаблюдение. Готовность - 4 кв. 2027 года. Номер объекта: #51/561104/180