Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Продажа нежилого помещения площадью 46,9 кв.м (блок № 1 на плане), расположенного на 1-м этаже административного здания. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков от 3,4 до 3,6 м, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. Помещения подготовлены под чистовую отделку Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект № 550424Номер объекта: 5/550424/310 AFY-800820655

Продажа нежилого помещения площадью 46,9 кв.м (блок № 1 на плане), расположенного на 1-м этаже административного здания. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков от 3,4 до 3,6 м, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. Помещения подготовлены под чистовую отделку Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект № 550424Номер объекта: #51/550424/310

Продажа помещения площадью 61,1 кв.м в престижном районе Патриарших прудов. 1-й этаж 4-х этажного кирпичного дома 1902 года постройки. Здание бывшего доходного дома сохранило свой исторический облик до настоящего времени. Пешая доступность от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская. Рядом с помещением находятся элитные студии красоты, магазины брендовой одежды и обуви, известные кафе и рестораны. Высокий пешеходный трафик. Отдельный вход с фасада. Помещение сдано в долгосрочную аренду: шоу-рум ESMIRA USDABAEVA, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 14,4 лет.Объект № 548497Номер объекта: 5/548497/310 AFY-901085512

Продажа помещения площадью 61,1 кв.м в престижном районе Патриарших прудов. 1-й этаж 4-х этажного кирпичного дома 1902 года постройки. Здание бывшего доходного дома сохранило свой исторический облик до настоящего времени. Пешая доступность от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская. Рядом с помещением находятся элитные студии красоты, магазины брендовой одежды и обуви, известные кафе и рестораны. Высокий пешеходный трафик. Отдельный вход с фасада. Помещение сдано в долгосрочную аренду: шоу-рум ESMIRA USDABAEVA, МАП 1 100 000 руб, ГАП 13 200 000 руб, окупаемость 14,4 лет.Объект № 548497Номер объекта: #51/548497/310

Вадим. Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 61,1 м2. Первая фасадная линия. Арендатор: Шоурум ESMIRA USDABAEVA (Дизайнерский бренд женской одежды). Срок договора аренды: 5 лет. Арендная ставка: 1 100 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Ежегодная индексация арендной ставки. Срок аренды: договор аренды на 5 лет до 21.09.2028 (Индексация 6%) — МАП: 1 100 000 рублей — ГАП: 13 200 000 рублей. Стабильная надежная инвестиция. Шаговая доступность от метро Тверская и Пушкинская. Отдельный вход с фасада. Большая витрина. Свободная функциональная планировка. Высота потолков - 3 метра. Светлое просторное помещение. Арендатором выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. Центральные инженерные коммуникации. Электрическая мощность: 15 кВт. Перед помещением - городские парковочные места. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Агентам просьба не звонить.

Лот:. Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 61,1 м2. Первая фасадная линия. Арендатор: Шоурум ESMIRA USDABAEVA (Дизайнерский бренд женской одежды). Срок договора аренды: 5 лет. Арендная ставка: в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Ежегодная индексация арендной ставки. Срок аренды: договор аренды на 5 лет до 21.09.2028 (Индексация 6%) — МАП: — ГАП:. Стабильная надежная инвестиция. Шаговая доступность от метро Тверская и Пушкинская. Отдельный вход с фасада. Большая витрина. Свободная функциональная планировка. Высота потолков - 3 метра. Светлое просторное помещение. Арендатором выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. Центральные инженерные коммуникации. Электрическая мощность: 15 кВт. Перед помещением - городские парковочные места. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Агентам просьба не звонить. AFY-800818489

Лот №735587 Пpoдажa тоpгового помещения streеt retаil нa Патриaрших пpудax. Пpoдaeтся торгoвоe пoмещeниe с apeндатором (гoтовый aрeндный бизнeс). Oбщaя площадь: 61,1 м2. Пеpвaя фаcaдная линия. Шaгoвая доступноcть от мeтpо Твеpcкaя и Пушкинская. Oтдeльный вхoд с фасaда. Большая витринa. Свободная функциональная планировка. Высота потолков - 3 метра. Светлое просторное помещение. Арендатором выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. Центральные инженерные коммуникации. Электрическая мощность: 15 кВт. Перед помещением - городские парковочные места. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Арендатор: Шоурум ЕSМIRА USDАВАЕVА (Дизайнерский бренд женской одежды). Срок договора аренды: 5 лет. Арендная ставка: 1 100 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Ежегодная индексация арендной ставки. Стабильная надежная инвестиция. Звоните! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №735587

Вадим. Платим комиссию агентам. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 13.51 лет. Жилой дом с коммерческими помещениями на первом этаже. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Описание помещения: Площадь 152.4 м2. -1 этаж 70.3 м2 + 1 этаж 82.1 м2. Электрическая мощность 25 кВт. Возможно под общепит. Вход отдельный с фасада и со двора. Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.4 м. Тип налогообложения: УСН. Налоговая: 05. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры:. Парковка: Наземная. Агентам просьба не звонить.

Лот:. Платим комиссию агентам. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 13.51 лет. Жилой дом с коммерческими помещениями на первом этаже. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Описание помещения: Площадь 152.4 м2. -1 этаж 70.3 м2 + 1 этаж 82.1 м2. Электрическая мощность 25 кВт. Возможно под общепит. Вход отдельный с фасада и со двора. Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.4 м. Тип налогообложения: УСН. Налоговая: 05. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры:. Парковка: Наземная. Агентам просьба не звонить. AFY-800819549

Продаётся офис 282.27 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Пресненском районе, Центральном административном округе (ЦАО) Москвы. В шаговой доступности станции метро Шелепиха - 7 минут пешком, до МЦК Шелепиха - 5 минут, до МЦД Тестовская - 1 минута. Качественный офис в престижном деловом центре - это комфорт для ведения бизнеса и важная составляющая имиджа Вашей компании. Высокая стадия строительной готовности. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 года. Отделка: shell & core, планировка: open space. Панорамное остекление. Открывающиеся окна с системой безопасного проветривания. Высота потолков 3.6 м. Концепцию Бизнес-центра разработало американское архитектурное бюро всемирно известного немецко-американского архитектора Хельмута Яна JAHN architecture. Интерьеры общественных зон деловых небоскребов разработало британское бюро Yorgo Lykouria. Биометрический доступ в здание. Доступ к сервисам через мобильное приложение. Оптимизация офисного пространства на основе тепловых карт и многое другое. В 8-этажном подиуме разместятся фитнес-центр с видовым бассейном, зона workout, лаундж-зона и 5 уровней паркинга на 942 м/места, парковочный коэффициент 1/140. Резидентам и посетителям будет доступна собственная управляемая торговая инфраструктура делового центра: фуд-холл, кафе и рестораны, мини-маркет, салоны красоты, цветочные магазины, аптеки, винотека, химчистка, ателье, службы сервиса и многое другое. Номер объекта: #5/537906/17491

290 метров от станции метро Лубянка, ЦАО, Басманный район Продажа торгового помещения, стрит ритейл Площадь - 222 кв.м. Полностью на 1-м этаже, состоит из двух частей с общим входом с улицы. Сдана ресторану по долгосрочному договору. Планировка: два зала для, электрическая мощность 120 кВт. МАП - . Дизайнерский дорогой ремонт. В каждом блоке есть мокрые точки, санузлы, вентиляция, система кондиционирования. Высота потолка - 3,6 м. Возможно объединить обе части в случае необходимости. Презентабельный фасад и входная групп, витражные окна, возможность размещения вывески на фасаде, отличная видимость входа в помещение. Отлично подойдет под кафе, пиццерию, шоурум, VIP ателье, магазин, клиентский офис или любой другой вид деятельности. Исторический центр Москвы, большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение торговый центр "Центральный детский магазин", рестораны, бары, кофейни, бизнес-центры, государственные, учебные и культурные учреждения. Городская парковка - вдоль фасада здания.Три минуты пешком от станции метро Лубянка.Объект № 549647Номер объекта: 5/549647/310 AFY-800817869

290 метров от станции метро Лубянка, ЦАО, Басманный район Продажа торгового помещения, стрит ритейл Площадь - 222 кв.м. Полностью на 1-м этаже, состоит из двух частей с общим входом с улицы. Сдана ресторану по долгосрочному договору. Планировка: два зала для, электрическая мощность 120 кВт. МАП - 1 млн рублей. Дизайнерский дорогой ремонт. В каждом блоке есть мокрые точки, санузлы, вентиляция, система кондиционирования. Высота потолка - 3,6 м. Возможно объединить обе части в случае необходимости. Презентабельный фасад и входная групп, витражные окна, возможность размещения вывески на фасаде, отличная видимость входа в помещение. Отлично подойдет под кафе, пиццерию, шоурум, VIP ателье, магазин, клиентский офис или любой другой вид деятельности. Исторический центр Москвы, большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение торговый центр "Центральный детский магазин", рестораны, бары, кофейни, бизнес-центры, государственные, учебные и культурные учреждения. Городская парковка - вдоль фасада здания.Три минуты пешком от станции метро Лубянка.Объект № 549647Номер объекта: #51/549647/310

Продаётся офис 289.17 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Пресненском районе, Центральном административном округе (ЦАО) Москвы. В шаговой доступности станции метро Шелепиха - 7 минут пешком, до МЦК Шелепиха - 5 минут, до МЦД Тестовская - 1 минута. Качественный офис в престижном деловом центре - это комфорт для ведения бизнеса и важная составляющая имиджа Вашей компании. Высокая стадия строительной готовности. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 года. Отделка: shell & core, планировка: open space. Панорамное остекление. Открывающиеся окна с системой безопасного проветривания. Высота потолков 3.6 м. Концепцию Бизнес-центра разработало американское архитектурное бюро всемирно известного немецко-американского архитектора Хельмута Яна JAHN architecture. Интерьеры общественных зон деловых небоскребов разработало британское бюро Yorgo Lykouria. Биометрический доступ в здание. Доступ к сервисам через мобильное приложение. Оптимизация офисного пространства на основе тепловых карт и многое другое. В 8-этажном подиуме разместятся фитнес-центр с видовым бассейном, зона workout, лаундж-зона и 5 уровней паркинга на 942 м/места, парковочный коэффициент 1/140. Резидентам и посетителям будет доступна собственная управляемая торговая инфраструктура делового центра: фуд-холл, кафе и рестораны, мини-маркет, салоны красоты, цветочные магазины, аптеки, винотека, химчистка, ателье, службы сервиса и многое другое. Номер объекта: #5/537946/17491

Лот №756364 Продаются помещения свободного назначения всего в 2 мин. пешком от метро Тверская, Пушкинская и Чеховская. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, престижный район Патриарших прудов в историческом и деловом центре Москвы, в непосредственной близости расположены бизнес-центры и элитные ЖК. Отдельные входы с улицы и со двора, витрины, открытая планировка, высота потолков 3.6-3.8 м, с/у, подготовлены под чистовую отделку. Возможное назначение: магазин, шоурум, аптека, оптика, ювелирный салон, банк, кафе/ресторан, кофейня, салон красоты, медцентр, услуги и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №756364

Лот №759777 Продается помещение 300 м2 расположенное на 1 эт. жилого дома. 2 отдельных входа с улицы, с разных сторон. Расположено с торца дома. Место не проходное. Высота потолков 6м. Мощность 30 кВт. Есть тех.оснащение под общепит. Мокрые точки. Приточно - вытяжная вентиляция. Шаг колонн 8.4*8.4 м. Нагрузка на пол 1400-1500 кг/м. Идеально под мед клинику, представительский офис, фитнесс центр, обучающий центр, шоу-рум, ателье и другие виды деятельности. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Любовь Юрьевна, доб. 306, ЛОТ №759777

Меньше минуты от метро!!! Предлагается к продаже торговое помещение (готовый арендный бизнес) в ЮАО. Благоустроенный густонаселенныйайон, первая линия, прямая видимость от станции метро "Коломенская", высокий пешеходный и транспортный трафик. Рядом салоны связи, рестораны, школы и торговый центр, гостиница и парк "Коломенское". 1 этаж 17-ти этажного дома. 4 отдельных входа с фасада, 1 со двора. Высота потолков 3,1 м. Электрические мощности 170 кВт. Проведены все центральные коммуникации. Помещение сдано в аренду магазину розничной продуктовой сети "ВкусВилл". Договор заключен на 11 месяцев. Арендуют с 2018 года. МАП. ГАП - Срок окупаемости - 11,1 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.Объект № 544311Номер объекта: 5/544311/310 AFY-800753808

Меньше минуты от метро!!! Предлагается к продаже торговое помещение (готовый арендный бизнес) в ЮАО. Благоустроенный густонаселенный район, первая линия, прямая видимость от станции метро "Коломенская", высокий пешеходный и транспортный трафик. Рядом салоны связи, рестораны, школы и торговый центр, гостиница и парк "Коломенское". 1 этаж 17-ти этажного дома. 4 отдельных входа с фасада, 1 со двора. Высота потолков 3,1 м. Электрические мощности 170 кВт. Проведены все центральные коммуникации. Помещение сдано в аренду магазину розничной продуктовой сети "ВкусВилл". Договор заключен на 11 месяцев. Арендуют с 2018 года. МАП - 1 568 166. ГАП - 18 818 000 руб. Срок окупаемости - 11,1 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.Объект № 544311Номер объекта: #51/544311/310

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается нежилое помещение площадью 253,5 м.кв., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Долгоруковская, д.40. Кадастровый номер: 77:01:0004010:3614. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Назначение: свободное. Находится на 1 этаже 13-этажного жилого многоквартирного дома. Помещение с косметическим ремонтом. Проведены инженерные коммуникации. Вход отдельный. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20122400040 Подать заявку на участие в торгах можно до 28.01.25 23:59:00 (МСК). Начальная цена объекта: 216 084 000,00 руб.

Продаётся готовый арендный бизнес с двумя отдельными входами на первой линии домов Климентовского переулка. Бизнес включает в себя 4 торговых зала, три санузла, подсобное помещение и имеет витринное остекление. В помещениях подведены центральные коммуникации, есть электричество мощностью 55 кВт и потолки высотой 3,2 метра. Арендаторы - Милти, бутик одежды, магазин табака и Винлаб. Период окупаемости - 12 лет.Номер объекта: #51/550787/20758

Лот №750898 Предлагаю к продаже офис пентхаус в БЦ класса А в Тверском районе “Резиденция Тверская” с собственной террасой и выходом на эксплуатируемую кровлю Описание: Площадь: 161.7 м? Этаж: 12 Отделка: чистовая Преимущества: Панорамные окна с великолепными видами на Москву Консьерж сервис Ресторан с возможностью заказа в офис Автоматическая парковка Кондиционирование и приточная вентиляция для комфортных условий Система пожаротушения и охрана Расположение: Тверской район, Москва Метро Маяковская: 5 минут пешком Метро Белорусская: 12 минут пешком Инфраструктура: В радиусе 2 км находятся кафе и рестораны, банки и другие организации Условия: Класс А Чистовая отделка Комфортные условия для работы Так же можно рассмотреть несколько вариантов на совмещение как на этаже так и с нижним этажом дополнив лифтом с выходом на эксплуатируемую кровлю. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валерий Николаевич, доб. 215, ЛОТ №750898

Лот №636142 Предлагается на продажу офис 300 м2 в особняке Земледельческий, на 2 этаже. Кабинетная планировка, мебелирован, большие светлые кабинеты в 13 минутах от метро Смоленская. Удобный подъезд. Особняк 2004 года, VIP уровня, великолепная отделка, охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение. Свой ухоженный сад. В стоимость включено 1 машиноместо. В залоге у Сбербанка, быстрый выход на сделку, 1 взрослый собственник. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №636142

Престижный офис для CТАТУСНОГО ВЛАДЕЛЬЦА!Продажа офисного блока 300 кв.м + в цене 1 машиноместо в подземном паркинге. 2 этаж/ 7-этажного монолитного особняке 2004 года постройки.ВСЯ МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА ПРОДАЕТСЯ ВМЕСТЕ С ОФИСОМ!- Идеально под VIP-офис или VIP-представительство;- Престижная локация: ЦАО, Хамовники, рядом с ул. Плющихой;- Эксклюзивный дорогой интерьер;- Отдельная входная группа и выход на этаж из лифтов;- На этаже 3 лифта из зеркал, дерева и панорамный;- Удачное расположение до м. Киевская 980 м.;- Подземный паркинг со специальным лифтом для машин;- Дизайнерская итальянская мебель на заказ, натуральные материалы: кожа, мрамор, паркетные полы, ковры из Ирана (ручной работы), картины, медиа-техника Bang&Olufsen;- Удобный выезд на Садовое кольцо, Земледельческий и 1-й Неопалимовский переулки;- Пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, охрана, круглосуточный доступ, климат-контроль.- На 1-ом этаже есть зимний сад и дворик с беседкой. Лифтовые группы фирмы Schindler.Отличная инфраструктура здания: банк, кафе, ресторан, фитнес-центр и пр. Вокруг элитные дома, посольства, представительства иностранных компаний.Рядом улицы: Плющиха, Бурденко, 1-й Неопалимовский пер., Ружейный пер., Ростовская набережная, пр-д девичьего Поля, Садовое кольцо, Смоленский бульвар. Помещения не просто в хорошем состоянии, а состояние люкс!Заезжай и работай, получая эстетическое удовольствие!

Арт. 67145757. Предлагается на продажу великолепный офис в престижном Бизнес Центре элит-класса близ Смоленнки, площадью 300 кв.м. Полностью меблирован итальянской мебелью и оборудован всем необходимым и даже более, высококачественная отделка из мрамора и дерева. Одно машиноместо в подземном паркинге включено в стоимоть. В здании Бизнес Центра все оборудовано для спокойной и продуктивной работы: охрана 24\\\\\\\\7, доступ в офис 24\\\\\\\\7, зимний сад, свой дворик с зоной отдыха и тп. Удобная транспортная развязка, в здании имееется фитнес-центр, банки, кафе, ресторан. А по соседству сплошь элитные дома, Посольства, представительства международных организаций, структуры МИДа. Penny Lane Realty Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 67145757. Предлагается на продажу великолепный офис в престижном Бизнес Центре элит-класса близ Смоленнки, площадью 300 кв.м. Полностью меблирован итальянской мебелью и оборудован всем необходимым и даже более, высококачественная отделка из мрамора и дерева. Одно машиноместо в подземном паркинге включено в стоимоть. В здании Бизнес Центра все оборудовано для спокойной и продуктивной работы: охрана 24\\\\\\\\7, доступ в офис 24\\\\\\\\7, зимний сад, свой дворик с зоной отдыха и тп. Удобная транспортная развязка, в здании имееется фитнес-центр, банки, кафе, ресторан. А по соседству сплошь элитные дома, Посольства, представительства международных организаций, структуры МИДа. Penny Lane Realty Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Помещение свободного назначения с технологией ресторан в башне 1. Находятся в зоне ритейла башни, высокий пешеходных трафик. Помещение с панорамным остеклением. Предусмотрены места для размещения вывесок. Высокая доходность после покупки. Высота потолков - 4,1 м. Приточно-вытяжная вентиляция с функциями охлаждения и подогрева. На фото - вид на ритейл со стороны общественного пространства (рендер). Номер объекта: #51/550155/20758