Продажа коммерческих помещений в Москве недорого малогабаритные

==ЛОТ 223058 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Рядом с метро продается нежилое помещение из 7 комнат, подходящих для различных видов деятельности. В непосредственной близости от метро помещения пользуются большим спросом на продажу и на сдачу в аренду. Есть такое же помещение 250 м2, которое можно объединить с 82,8 м2 - вход в эти помещения из разных подъездов. Рассмотрим предложения по стоимости.

Продам 2-этажное помещение свободного назначения, общая площадь 89,7 кв м. Состоит из цокольного этажа (60 кв м) и первого (29,7 кв м). Черновая отделка. Помещение расположено в левом углу здания. Подходит под разные виды бизнеса, торговое, фитнес студию и т.д. Звоните, оперативно проведем показ, быстрый выход на сделку! Номер объекта: #51/560018/20758

==ЛОТ 223580 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже помещение общей площадью 287,1 кв.м, расположенное на цокольном этаже здания. Помещение имеет два отдельных входа, что обеспечивает удобство доступа и гибкость использования пространства.Помещение может быть использовано для различных коммерческих целей и обладает высокой функциональностью благодаря наличию двух входов. Все технические условия и инфраструктура уже подготовлены для эксплуатации.

Помещение на первом этаже! Можно сделать отдельный вход!!! Можно использовать под офис, фото студию, салон красоты, магазин или разделить на 3 помещения и сдавать жильцам. Можно переоформить обратно в жилой фонд! Большое количество парковочных мест! Метро Верхние котлы 7 минут пешком. Доходность от сдачи 10% годовых!Номер объекта: #51/560672/20758

==ЛОТ 223903 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа помещения (готовый арендный бизнес) 60м2, 400 м от метро. Арендатор - аптека, договор с пролонгацией на год. МАП 210 000, окупаемость 9,5 лет. 2 отдельных входа, мокрая точка, хорошая проходимость (первая линия домов).

Готовый арендный бизнес - покупка в рассрочку Договор с ДГИ до 2031 года 3 арендатора, МАП 160 тыс./мес Номер объекта: #51/560993/20758

От собственника. 30 метров от м.Воронцовская, ЮЗАО, р-н Коньково. Офисное помещение расположено в Бизнес-центре, на 3-м этаже. Площадь офиса 63,8 м2 (на плане этажа №8). Планировка открытая, большие панорамные окна по фасаду, высота потолков 3 метра, санузел. Офис с ремонтом, хорошая инсоляция за счет большого количества окон. 2 входа в офис. В офисах БЦ созданы условия для комфортной работы: установлено оборудование для приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системы для поддержания микроклимата. Парковка расположена на территории БЦ, наземная и круглосуточно охраняемая, с пропускной системой. В здании БЦ Валлекс размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника, УК. БЦ Валлекс – это 9-ти этажное здание площадью 24 978,6 м2, построенное в 1965 году. В здании 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд на парковку – через КПП. В офисной части БЦ действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса. Отличная транспортная доступность, рядом выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. 10 минут пешком от м.Калужская и 2 мин. от м.Воронцовская. Объект № 550296Номер объекта: #51/550296/310

В продаже коммерческое помещение 78,2 кв. М. Находящееся в корпусе 4-5 строящегося жилого комплекса комфорт класса Цветочные поляны экопарк состоящий из 5 корпусов переменной этажности. ЖК расположен в 16 км от Мкад, 5 км от Киевского шоссе и 7 км от Калужского шоссе. Расположение у подъезда — обеспечивает высокую проходимость и видимость для потенциальных клиентов. Панорамное остекление и отдельный вход — увеличивает доступность и видимость помещения со стороны улицы. В жилом комплексе 2600 квартир. Помещение идеально подходит для бизнеса ориентированного на местных жителей. Высота потолков — 4 метра. Эл. Мощность 15 квт ( с возможностью увеличения). Сдача 4 квартал 2024 года. Все документы в наличии, быстрый выход на сделку.Номер объекта: #51/558850/20758

Уникальное предложение на рынке — Габ с окупаемостью 5 лет! Помещение идеально подходит для сдачи в аренду под кладовки или небольшие офисы, а также под юридические адреса. Продается нежилое помещение свободного назначения, площадь 156 кв. м. Площадь разделена на 22 отдельных помещения от 3 до 10 м2, каждое оборудовано отдельным входом с железной дверью и собственным счётчиком электроэнергии. Чистое и сухое помещение с вентиляцией и освещением в строгом соответствии со всеми нормами. Установлена общая противопожарная сигнализация и датчики задымления. Новый ремонт, металлическая дверь, отопление. Без окон. Возможна установка мокрых точек. Отличная транспортная доступность (в шаговой доступности станции метро Римская и Площадь Ильича) и удобное расположение, свободный подъезд к зоне выгрузки.Номер объекта: #51/561128/20758

Объект № 539989. Продается готовый арендный бизнес в сложившемся жилом массиве с дефицитом торговых площадей. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Витринные окна на три стороны, удобная планировка, качественная отделка, ликвидная и востребованная под разные форматы бизнеса площадь, отдельный вход, высокие потолки, рядом есть большая наземная парковка. В непосредственной близости от помещения расположен МФЦ всего района, а также школа и поликлиника. Высокий пешеходный трафик. Текущий арендатор - кафе Gatto Nero Черный Кот Текущий МАП - 130 000 рублей. Окупаемость 13.8 лет Прибыльность 7.2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539989/16963

Помещение свободного назначения в Новом ЖК по адресу Открытое шоссе, 30. ?Современный ЖК, просторные подъезды, подземный паркинг, парковка по периметру дома, 950 квартир, секции по 22 этажа. ?Коммерческие помещения в новостройках реновации — это возможность открыть свой бизнес в развитых жилых районах Москвы. Район с высокой плотностью заселения, высокий покупательский интерес и покупательская способность! ?О Помещении: - Площадь 92 м2. - Отдельный вход. - Потолки 5 метров. - Окна по периметру. - Центральные коммуникации. ?Экономика объекта: Помещение благодаря своему конструктиву может быть сдано в аренду как одному, так и нескольким арендаторам. ?При реализации объекта двум арендаторам по средней ставке 3000 руб. /м2. - Совокупный Месячный арендный поток составит не менее 276 000 рублей. - Годовой арендный поток 3 312 000 рублей. При сдаче в аренду помещения целиком, по ставке 2500 рублей за м2 в месяц. - Совокупный Месячный арендный поток составит не менее 230 000 тыс руб. - Годовой арендный поток 2 760 000 рублей.Номер объекта: #51/554611/20758

Продаю помещение с арендатором. Помещение находится в торце здания, имеет 2 входа с улицы, доступ 24/7. Помещение можно разделить на 2, примерно 90м2 76 м2, что принесет 20 тыс руб к месячной сумме аренды, можно сделать несколько мокрых точек. Мап 147 500 руб счётчики эксплуатационные расходы 4500 руб. Ежегодная индексация 7%. В этом доме работает магазин Фасоль, напротив пункт выдачи Озон и Валберис'. Помещение находится в густо населенном жилом районе. Окружении Пиковских домов.Номер объекта: #51/556447/20758

Офисное помещение площадью 75,65 м2 расположено на 4-м этаже в 29-ти этажном здании в БЦ LINK (класса В). БЦ возводится в ЗАО, район Очаково-Матвеевское, в 9 минутах пешком от метро Озерная. Офис находится в башне RUNE (29 этажей). Высота потолков в офисе 3.3 м, планировка открытая, помещение без отделки. Отличная инсоляция благодаря панорамному остеклению. Санузлы – на этаже. БЦ LINK — состоит из 2-х башен с панорамным остеклением - NEO (11 этажей) и RUNE (29 этажей), общей офисной площадью 48 800 м2. Башни БЦ LINK объединяет двухуровневая стилобатная часть с лобби, ритейлом и фитнес-центром. Бизнес-центр LINK – это многофункциональный кластер, который объединяет современные офисы класса B+ и складские помещения для эффективной работы в одном месте. LINK расположен на территории формата light industrial на западе Москвы, откуда до любой точки Москвы можно добраться за 20 минут, что необходимо для компаний, где важна логистика. Подземный паркинг на минус 1-м этаже рассчитан на 170 м/м. Благоустроенная территория занимает площадь 1.06 га. Срок сдачи 4 квартал 2028 года. Возврат НДС 20%. В башне RUNE в наличии офисы разной площади – от 71 м2 до 1 538 м2 (целый этаж). Башня NEO продается целиком под штаб-квартиру крупной компании. Есть эксклюзивные условия приобретения: беспроцентная рассрочка при оплате 10% от цены покупки, 20% - оплачивается в 1 квартале 2026 (при получении РНС), 70% - до 4 квартала 2028 года, ежеквартально равными платежами. Объект № 551122Номер объекта: #51/551122/310

От собственника. ПСН расположено на 1-м этаже административного здания, на 1-й линии Электродного проезда и шоссе Энтузиастов, в 200 метрах от станции метро Шоссе Энтузиастов. Площадь помещения 65,7 м2 (блок 1 на плане). В помещении есть 2 отдельных входа, 1 - с фасада, 1 - со стороны двора. Большие витринные окна, свободная планировка, высокие потолки – 3 м, собственный с/у, выполнен свежий ремонт в стиле лофт. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 10 кВт. В блоке установлены приборы учета электроэнергии и воды. Административное здание 1933 года постройки, выполнен ремонт входной группы и фасадов со стороны внутреннего двора. Ведутся ремонтные работы по обновлению фасадов с улицы. Организована собственная парковка на 30 м/м. Внутренняя инфраструктура здания представлена аптекой, кафе, фотосалоном, юридическим центром. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Удобная транспортная доступность, заезды по ш. Энтузиастов и с СВХ. Объект № 551536Номер объекта: #51/551536/310

От собственника. ПСН расположено на 1-м этаже административного здания, на 1-й линии Электродного проезда и шоссе Энтузиастов, в 200 метрах от станции метро Шоссе Энтузиастов. Площадь помещения 65,7 м2 (блок 1 на плане). В помещении есть 2 отдельных входа, 1 - с фасада, 1 - со стороны двора. Большие витринные окна, свободная планировка, высокие потолки – 3 м, собственный с/у, выполнен свежий ремонт в стиле лофт. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 10 кВт. В блоке установлены приборы учета электроэнергии и воды. Административное здание 1933 года постройки, выполнен ремонт входной группы и фасадов со стороны внутреннего двора. Ведутся ремонтные работы по обновлению фасадов с улицы. Организована собственная парковка на 30 м/м. Внутренняя инфраструктура здания представлена аптекой, кафе, фотосалоном, юридическим центром. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Удобная транспортная доступность, заезды по ш. Энтузиастов и с СВХ. Объект № 551536Номер объекта: 5/551536/310 AFY-901103717

Помещение свободного назначения. Сделан ремонт. Подходит под любой вид деятельности. Электричество 20 Квт. Подходит под любой другой вид деятельности. Срочная продажа.Номер объекта: #51/561135/20758

Продажа офисных блоков, площадью 141,7 м2 в производственно-складском комплексе, в нежилом 4-х этажном (+ подвал) отдельно стоящем здании (ОСЗ). Офисный блок объединяет уровни 1, 2 и 3-го этажей. Высота потолков 3 метра, санузлы на каждом этаже. Большие окна с новыми стеклопакетами, новые сети ХВС, отопления и э/э. В офисе выполнен высококачественный ремонт. Здание расположено на закрытой территории производственно-административного комплекса. Здание 4-х этажное, кирпичное, с подвалом, общей площадью 2448 м2. В здании выполнен капитальный ремонт с заменой окон, коммуникаций, мест общего пользования. Большое количество окон, новое остекление. Есть возможность пользоваться прилегающей территорией для парковки (1 м/м на каждые 200 м2 площади в собственности), и для погрузки/разгрузки вдоль фасада здания. На территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная УК (тариф 130 руб/м2/мес). Въезд - со стороны улицы Вольная, в том числе для большегрузного транспорта. В 50 метрах от здания находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская. Земельный участок 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий. Объект № 550247Номер объекта: #51/550247/310

Лот №784900 Продаётся помещения свободного назначения площадью 141.7 м2. Состоит из трёх помещений с окнами, которые располагаются на 1, 2 и 3 этажах. Отдельный вход, высота потолков 3 м, свой сан. узел и душ, центральные коммуникации, удобное местоположение. Возможно под торговлю, офис продаж, интернет магазин, творческую студию, шоурум товаров. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №784900

Лот №784902 Продаётся отапливаемый склад площадью 142 м2. Состоит из трёх помещений с окнами, которые располагаются на 1, 2 и 3 этажах. Отдельный вход, высота потолков 3 м, свой сан. узел и душ для персонала, центральные коммуникации, пандус для разгрузки, удобное местоположение. Возможно под склад готовой продукции, лёгкое производство. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №784902

Продажа офисных блоков, площадью 141,7 м2 в производственно-складском комплексе, в нежилом 4-х этажном (+ подвал) отдельно стоящем здании (ОСЗ). Офисный блок объединяет уровни 1, 2 и 3-го этажей. Высота потолков 3 метра, санузлы на каждом этаже. Большие окна с новыми стеклопакетами, новые сети ХВС, отопления и э/э. В офисе выполнен высококачественный ремонт. Здание расположено на закрытой территории производственно-административного комплекса. Здание 4-х этажное, кирпичное, с подвалом, общей площадью 2448 м2. В здании выполнен капитальный ремонт с заменой окон, коммуникаций, мест общего пользования. Большое количество окон, новое остекление. Есть возможность пользоваться прилегающей территорией для парковки (1 м/м на каждые 200 м2 площади в собственности), и для погрузки/разгрузки вдоль фасада здания. На территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная УК (тарифуб/м2/мес). Въезд - со стороны улицы Вольная, в том числе для большегрузного транспорта. В 50 метрах от здания находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская. Земельный участок 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий. Объект № 550247Номер объекта: 5/550247/310 AFY-601858928

Код лота: 62C46C9-4001-6957-1. Реализуется на торгах. Продаем нежилое помещение 74,9 кв.м. в ЦАО, в трех минутах Чистые пруды, Сретенский бульвар, Лубянка. Первый этаж, высокие потолки, зальная планировка, возможность сделать антресоль и увеличить площадь, есть окна, отдельный вход через подъезд, первая дверь. Все коммуникации центральные, требуется ремонт. Хорошо подойдет для организация пункта выдачи, офиса продаж, шоурума. Кадастровый номер: 77: 01: 0001038: 1353. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 77: 01: 0001038: 1011. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 77: 01: 0001038: 1353-77/051/2022-3 от 12.07.2022. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=873630

Площадь 69,8 м 2. Помещение рядом с остановкой общественного транспорта, въезд в жилой массив новой очереди. ЖК Остафьево. Корпус 13. Стоимость 23 043 900 ?, 330 000 ?/м2. Номер объекта: #51/554941/20758

Продажа блока для создания торговой точки 73,53кв.м на первой линии в бизнес-парке Смирновский (ул. Смирновская, д. 2) Лоты 108-111. Идеальное пространство для вашего бизнеса! Гибкие площади с возможностью объединения Полная готовность к работе: o Качественные входные двери o Вытяжная вентиляция o Отопление, электричество, водоснабжение o Современные коммуникации просто заезжайте и начинайте работать! Бизнес-парк Смирновский стильное и удобное место для бизнеса Закрытая охраняемая территория, паркинг на 95 машин Мультиформатный кластер офисы, кафе, бутики, мастерские, event-зоны Отличная транспортная доступность: - 9 мин пешком от ст. Калитники (МЦД-2) - 15 мин от м. Римская, Пролетарская, ТПУ Нижегородская (метро, БКЛ, МЦК, МЦД-4) Почему это выгодно? Готовые решения не тратьте время на строительство и подключения Гибкие планировки соберите помещения под свои задачи Престижная локация близко к центру, удобно для сотрудников и клиентов Быстрая сделка все документы готовы! Показы ежедневно (10:0019:00), возможен online-тур Звоните подберем лучший вариант под ваш бизнес!

Номер объекта: 556108 Номер объекта: #51/556108/180

Лот №639415 Продаются права аренды (ППА) на помещение 192 кв.м, расположенное в цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома, отдельный вход, кабинетная планировка, с хорошим ремонтом. Высота потолков-2.7 м. В апреле 2022 году получен ДКП с ДИГМ с рассрочкой на 7 лет до 04.2028 года. Остаток платежа городу - 7 000 000 руб. с рассрочкой на 5 лет. Ежемесячный платеж городу 230 000 руб. Сдано в аренду за 235 000 руб. в месяц. Во дворе имеется парковка. Заключены договора со всеми ресурсоснабжающими компаниями. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №639415