Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве недорого

Продажа помещения с сетевым арендатором. СВАО, 8 минут пешком от станции МЦК/Метро Ростокино. Площадь помещения 111,1 кв.м, расположено в цоколе 3-х этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы, смешанная планировка, помещение внутри плотного жилого массива. Сдано в аренду сетевому арендатору Вайлдберриз. МАП 231 000 рублей, ГАП 2 772 000 руб,, УСНО. Окупаемость составляет 7,8 лет. Прямая продажа объекта недвижимости. Надежная инвестиция, развитый район, ликвидное помещение.Объект № 547022Номер объекта: #51/547022/310

СОБСТВЕННИК продает помещение свободного назначения в дизайн-гараж Дегунино! БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Отдельно стоящее стильное здание после реновации находится на собственном земельном участке. Объект расположен на ул. Пяловская, 1 на севере Москвы. Помещение готово под внутреннюю отделку, что позволит полностью обустроить площадь под себя и потребности вашего бизнеса. Внутри есть все необходимые современные коммуникации: электричество (600 кВт), высокоскоростной интернет, отопление, водоснабжение, мокрые точки и канализация. Также здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и противопожарной системой. Это отличное место, чтобы открыть детейлинг, автосервис, спортзал, интернет-магазин, склад, фулфилмент, даркстор, легкое производство, сборочный цех, а также офис. На первом этаже расположены сервисные помещения и стритритейл, что обеспечит дополнительный поток клиентов. На любой этаж здания возможно заехать на автомобиле по спиральной рампе. Высота потолка — 2,5 м, нагрузка на пол — 350 кг/м2. Также в здании есть два грузопассажирских лифта до 3 тонн. Объект находится в оживленном районе в 7 минутах ходьбы от метро Селигерская и 5 минутах от МЦД Моссельмаш Ленинградского направления. Удобный выезд на СВХ и МСД, всего 10 минут на автомобиле до МКАД и 20 минут до аэропорта Шереметьево. Недалеко от здания расположено несколько густонаселенных жилых комплексов, также в этом районе отлично развита городская инфраструктура. Поблизости есть детский сад, образовательный центр, сетевые супермаркеты, языковая школа, аптека, ПВЗ, пиццерия, автосервис и многое другое. Кроме того, у местных жителей сохраняется спрос на качественные товары и услуги, а значит вы сможете занять выгодную нишу и успешно развивать бизнес в этом районе. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Продажа коммерческого помещения в Нижегородском районе Москвы Быстрый выход на сделку! Рассрочка, лизинг, ипотека! Помещение находится в бизнес-парке Смирновский на юго-востоке Москвы. В стильном комплексе зданий проведена полная реновация, но при этом сохранена историческая память — строительство было завершено в 1863 году, а надежные технологии XIX века и современные решения помогли сохранить архитектурный объект в отличном состоянии. Помещение подойдет для различных видов деятельности. Здесь можно открыть офис, мастерскую, пункт выдачи заказов, шоурум, кофейню, салон красоты, сервис услуг и реализовать многие виды бизнеса. Сейчас бизнес-парк органично вписывается в городской массив: фасады изящно стилизованы растениями, а также подсветкой. На огороженной территории обустроены места отдыха и зеленые зоны. Резидентам и их клиентам доступны парковочные места. Комплекс находится в густонаселенном районе столицы с высокой проходимостью, что обеспечит большой поток потенциальных клиентов. Поблизости расположены торговые и бизнес-центры, муниципальные учреждения, супермаркеты, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортивные и медицинские учреждения, аптеки. Удачное транспортное расположение: МЦД Калитники — 9 минут пешком Транспортный узел станции Нижегородская (метро, МЦК и МЦД) — 15 минут на транспорте, Метро Волгоградский проспект — 12 минут езды МКАД — 8 минут езды Также рядом есть выезд на крупные транспортные артерии — Рязанский и Волгоградский проспекты. Ежедневный показ. Онлайн-показ. Быстрая сделка! Звоните! Ответим на все ваши вопросы.

Продажа помещения на Люблинской. Помещение площадью 170,1 кв.м расположено в цокольном этаже жилого кирпичного дома. Отдельный вход с улицы на 1-м этаже с 1-й линии улицы Люблинская. Планировка - зальная. Есть окна в приямках (выходят во двор). Высота потолков - 2,9 м, электрические мощности - 15 кВт, все городские коммуникации, свой санузел. С ремонтом. Арендатор - фулфилмент центр. МАП 190 000 руб, ГАП 2 280 000 руб, окупаемость 9,6 лет. По-соседству располагается супермаркет Дикси. В данном направлении курсирует более 20 маршрутов наземного общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Собственность, физ лицо.Объект № 549009Номер объекта: #51/549009/310

Продажа помещения на Люблинской. Помещение площадью 170,1 кв.м расположено в цокольном этаже жилого кирпичного дома. Отдельный вход с улицы на 1-м этаже с 1-й линии улицы Люблинская. Планировка - зальная. Есть окна в приямках (выходят во двор). Высота потолков - 2,9 м, электрические мощности - 15 кВт, все городские коммуникации, свой санузел. С ремонтом. Арендатор - фулфилмент центр. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 9,6 лет. По-соседству располагается супермаркет Дикси. В данном направлении курсирует более 20 маршрутов наземного общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Собственность, физ лицо.Объект № 549009Номер объекта: 5/549009/310 AFY-901064405

Продаётся готовый арендный бизнес в Хорошёвском районе. Помещение расположено на первом этаже, Доступ в БЦ — 24/7. Стабильный арендатор (МАП по запросу), имеется договоренность на индексацию 10% в год. Большой холл с ресепшн, 4 кабинета и кухня ( хоз. Блок). Мокрые точки в каждом помещении. Показ по договоренности.Номер объекта: #51/554011/20758

Просторное помещение на 1 этаже площадью 120 кв.м. доступно для продажи! Этот модный и презентабельный вариант идеально подойдет для вашего бизнеса или инвестиций в недвижимость. Сейчас в помещении сделан второй этаж, что дает вам возможность воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи. Экономичный вариант позволит вам сэкономить на ремонте и быстрее начать использовать это помещение. Расположение этого помещения - просто идеальное для бизнеса. Рядом с домом находятся несколько школ и консультативно-диагностических поликлиник, что создает потенциальный поток клиентов. А также супермаркет и мини-маркет всего в 100 метрах от помещения - удобно как для вас, так и для ваших клиентов. Не упустите возможность приобрести это помещение и начать новый этап в развитии своего бизнеса! Обращайтесь сейчас, чтобы узнать подробности и сделать свою выгодную инвестицию.Номер объекта: #51/543518/23361

Объект № 620563. Продам угловое помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в ЖК Алхимово! Напрямую от собственника. Площадь - 83,6 кв.м. Потенциальный МАП - 195.000р ? Высокие потолки, панорамное остекление вытяжка под общепит, алкогольная лицензия, место для размещения вывески, нулевой уровень входа. Подвод ГВС, ХВС, канализация, отопление. Эл.Мощность - 15 кВт (возможно увеличение) ? Помещения подойдет под любой бизнес. Возможные аpeндатopы: алкомаркeт, аптека, магазин пива, пункт выдачи заказов, салон красоты, медицинский центр, кофeйня, прoдуктoвый cетевой мaгaзин, супермaркeт, мaгaзин фирмeнныx пpодуктов или магaзин непрoдовoльственных товаров и т.д. ???????? Отличный вариант для создания арендного бизнеса или открытия своего дела! ? Пoлучeниe ключей - июнь-июль 2025г ? Алхимово активно развивающийся микрорайон в НАО. Кроме того, Алхимово — это московская прописка. Квартиры быстро продаются и заселяются. Высокая покупательская способность населения. Метро Силикатная 7 мин. на автомобиле Номер объекта: #51/620563/5010

Продается нежилое помещение, площадью 134.4 м2., расположенное на первом этаже жилого дома в современном, активно развивающемся районе Новой Москвы, ЖК Эдельвейс. Отдельный вход, зальная планировка. Помещение находится в проходимой части жилой застройки. В доме открыт ПВЗ Вайлбериз, напротив входа в помещение открыт магазин Магнит. Дома активно заселяются. Подойдет под любой арендный бизнес. Дом подключен к ресурсо снабжающим организациям. Центральные коммуникации, разрешенная мощность 30 кВт (с возможностью увеличения). Дома построены, собственность можно будет оформить в конце этого года. Просмотр по договоренности. Звоните. Номер объекта: #51/550491/1515

Объект № 620472. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты. Корпус 19 Срок сдачи до 30  декабря 2025 года ??????? ?Характеристики: • 98,6 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 22 200 000 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — от 260 000 руб. ГАП — от 3 120 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 7,2 лет ?ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: м. Бунинская Аллея (10 минут) Преимущества: Парки, сосновые леса, пруд. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Тематический детский парк. Двор без машин Жилой комплекс находится в Новой Москве и расположен в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Новая Москва — самый перспективный и быстроразвивающийся район столицы. Он сочетает в себе комфортную транспортную развязку, развитую инфраструктуру, а также возможность для жителей получить большой пакет социальных льгот. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! ???????Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620472/5010

Лот №944374 Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 68,40 кв. м., расположенное на 10 этаже бизнес-комплекса Мираполис (2 очередь, корпус 1). Общее количество этажей в здании — 33. Адрес объекта: Мира пр., д. вл. 222/2. Помещение обладает универсальным свободным назначением, что открывает широкие возможности для его коммерческого использования. Оно идеально подойдет для организации медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, пункта бытовых услуг, торговой точки или магазина. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2027 года. Высота потолков в помещении составляет 3,00 метра, что создает комфортное и функциональное пространство для ведения бизнеса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №944374

м. Беломорская 12 минут пешком. Вход с 1-ой линии Проектируемого проезда №6182 Сложившийся район современной застройки с домами комфорт+/бизнес-класса и обеспеченной аудиторией. 2 мин (150 м) до Ленинградского шоссе. Рядом 1 пешеходный переход и въезд во двор. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуальная доступность входа в помещение с улицы и со двора Возможность получения медицинской лицензии Помещение площадью -79,1 кв.м, 1-ый этаж. Высота потолков 4 м. Окна на обе стороны дома. Все центральные коммуникации, мокрая точка (общая зона). Электричество от 30 кВт. Место для вывески над входом. Бесплатная парковка Возможное использование: под собственный бизнес, офис, нотариальная контора, отделение банка, финансовые услуги, салон красоты, студия, магазин, интернет магазин, ПВЗ и пр. Объект № 550505Номер объекта: 5/550505/310 AFY-901093179

м. Беломорская 12 минут пешком. Вход с 1-ой линии Проектируемого проезда №6182 Сложившийся район современной застройки с домами комфорт+/бизнес-класса и обеспеченной аудиторией. 2 мин (150 м) до Ленинградского шоссе. Рядом 1 пешеходный переход и въезд во двор. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуальная доступность входа в помещение с улицы и со двора Возможность получения медицинской лицензии Помещение площадью -79,1 кв.м, 1-ый этаж. Высота потолков 4 м. Окна на обе стороны дома. Все центральные коммуникации, мокрая точка (общая зона). Электричество от 30 кВт. Место для вывески над входом. Бесплатная парковка Возможное использование: под собственный бизнес, офис, нотариальная контора, отделение банка, финансовые услуги, салон красоты, студия, магазин, интернет магазин, ПВЗ и пр. Объект № 550505Номер объекта: #51/550505/310

Офисное помещение с выходом на Красную Пресню. Презентабельный дом. Подьезд с хорошим ремонтом. От метро 3 мин. В помещении требуется ремонт. окна над землей. Хороший трафик. Парковка под шлагбаумом. Под любой вид деятельности. Можно под офис.Номер объекта: #51/548024/20758

В продаже коммерческое помещение на берегу реки с потрясающим видом Уникальная недвижимость в Москве, расположенная рядом с метро Кожуховская, предлагает широкие перспективы развития вашего бизнеса! Прекрасное расположение с великолепным видом на реку и просторные панорамы благодаря огромным окнам и высокому потолку (4.7 метра). Возможность обустроить антресоли, увеличив полезную площадь до 40%! Отдельные уличные входы обеспечивают комфортный доступ клиентам и сотрудникам, гарантируют дополнительную привлекательность для ваших клиентов. Электропитание мощностью 60 кВт и наличие трех санитарных узлов значительно упрощают организацию любых форматов деятельности: от ресторана до медицинского центра. Идеально подходит для открытия магазина, кафе, салона красоты, офиса, клиники или любого другого проекта. Всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Кожуховская, обеспечивая удобную доступность для сотрудников и гостей. Почему именно здесь? – Великолепное местоположение с прекрасной транспортной доступностью и перспективой роста стоимости недвижимости. – Широкий выбор вариантов эксплуатации помещения, включая уникальные архитектурные решения. – Премиальные характеристики пространства с возможностью увеличения площади и формирования индивидуального интерьера. Хотите выгодно инвестировать в будущее своего бизнеса? Воспользуйтесь уникальной возможностью приобретения привлекательного коммерческого объекта в столице! Номер объекта: #51/555634/20758

==ЛОТ 221965 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение площадью 207, 1 квадратных метра. Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро Бутырская (время в пути составляет шесть минут). Потолки стандартной высоты. Также помещение находится в двух минутах ходьбы от остановки общественного транспорта.

Объект № 620280. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 256043.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3072516.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 69.83 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Прeдлагаем торгoвое помещeние фoрмaта cтрит-pитейл в ЖК Оcтaфьeвo! ?Oстафьево — мacштaбный жилoй кoмплекc в Hовoй Мocквe. Инфрaстpуктурa пpоектa пpивлекаeт нoвыx жителeй. Bыcoкaя плотнoсть наceления, корпуca выше 14 этaжeй. Kваpтиpы в ЖК c отдeлкой, быcтpaя заселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. ?Помещение на первой линии, рядом остановка общественного транспорта, въезд в жилой массив новой очереди. Помещения подойдет под любой бизнес. Высокие потолки, панорамное остекление, вытяжка для общепита, место для размещения вывески. Сотрудничаем с агентами. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 190 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620280/5010

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Ленинградский

Лот №586383 Продаётся помещение свободного назначения площадью 73.3 м2. Первый этаж бизнес - центра, два отдельных входа, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Отличный вариант для Вашего бизнеса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №586383

От собственника. Арендный бизнес. Продажа ПСН в нежилом 4-х этажном ОСЗ на 1-й линии ул.Вольная, р-н Соколиная гора, ВАО. Объект расположен на территории производственно-складского комплекса, на фасадной линии, есть отдельный вход с фасада. Площадь ПСН 78,4 м2 (блок 1 на плане), свободной планировки, выполнен свежий ремонт. Панорамное витринное остекление, высота потолков 3.7 м, есть собственный с/у. Выделенная мощность 20 кВт. Все центральные коммуникации. Есть зона погрузки со двора, организована площадка для разгрузки/погрузки. Наземная парковка на территории комплекса. Перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора и от метро Семеновская (Арбатско-Покровская линия). Сдано в аренду. Арендатор: ПВЗ Ozon, Wildberries, МАП 196 000 руб., ГАП 2352 000 руб., договор аренды на 11 мес с пролонгацией, индексация при пролонгации 15%. Общий ЗУ производственно-складского комплекса площадью 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий. Объект № 551332Номер объекта: #51/551332/310

От собственника. Арендный бизнес. Продажа ПСН в нежилом 4-х этажном ОСЗ на 1-й линии ул.Вольная, р-н Соколиная гора, ВАО. Объект расположен на территории производственно-складского комплекса, на фасадной линии, есть отдельный вход с фасада. Площадь ПСН 78,4 м2 (блок 1 на плане), свободной планировки, выполнен свежий ремонт. Панорамное витринное остекление, высота потолков 3.7 м, есть собственный с/у. Выделенная мощность 20 кВт. Все центральные коммуникации. Есть зона погрузки со двора, организована площадка для разгрузки/погрузки. Наземная парковка на территории комплекса. Перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора и от метро Семеновская (Арбатско-Покровская линия). Сдано в аренду. Арендатор: ПВЗ Ozon, Wildberries, МАП, ГАП, договор аренды на 11 мес с пролонгацией, индексация при пролонгации 15%. Общий ЗУ производственно-складского комплекса площадью 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий. Объект № 551332Номер объекта: 5/551332/310 AFY-901101556

Лот №957677 Продаётся торговое помещение площадью 95.9 м2. Первый этаж, первая линия домов отдельный вход, проходное место на трафике. Сосед - новый магазин Пятёрочка! Центральные коммуникации, своя мокрая точка. Идеально подойдёт под магазин, любой вид торговли, аптеку, банк, салон красоты, фотостудию, цветочную мастерскую. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №957677

От собственника. Продажа ПСН в нежилом 4-х этажном ОСЗ на 1-й линии ул.Вольная, р-н Соколиная гора, ВАО. Объект расположен на территории производственно-складского комплекса, есть отдельный вход с улицы. Площадь ПСН 95,9 м2 (блок 2 на плане), открытой планировки, выполнен свежий ремонт. Панорамное витринное остекление, высота потолков 3.7 м, есть собственный с/у. Выделенная мощность 20 кВт. Все центральные коммуникации. Есть зона погрузки со двора и наземная парковка на территории комплекса. Перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора и от метро Семеновская (Арбатско-Покровская линия). В соседних блоках расположены: ПВЗ Ozon, Wildberries, Пятёрочка. Общий ЗУ производственно-складского комплекса площадью 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий. Объект № 551330Номер объекта: #51/551330/310

От собственника. Продажа ПСН в нежилом 4-х этажном ОСЗ на 1-й линии ул.Вольная, р-н Соколиная гора, ВАО. Объект расположен на территории производственно-складского комплекса, есть отдельный вход с улицы. Площадь ПСН 95,9 м2 (блок 2 на плане), открытой планировки, выполнен свежий ремонт. Панорамное витринное остекление, высота потолков 3.7 м, есть собственный с/у. Выделенная мощность 20 кВт. Все центральные коммуникации. Есть зона погрузки со двора и наземная парковка на территории комплекса. Перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора и от метро Семеновская (Арбатско-Покровская линия). В соседних блоках расположены: ПВЗ Ozon, Wildberries, Пятёрочка. Общий ЗУ производственно-складского комплекса площадью 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий. Объект № 551330Номер объекта: 5/551330/310 AFY-901101554

В продаже просторное помещение коммерческого назначения, расположенное по адресу: Нахимовский проспект, дом 28к1, Москва. Преимущества: Общая площадь: 216,5 м?, прекрасно зонированная на четыре изолированные комнаты-кабинета. Обустроенный дворик обеспечивает приватность и дополнительный комфорт. Уютный район в пешей доступности от станции метро Профсоюзная. Развитая инфраструктура позволяет выбрать любое направление бизнеса: студия красоты, салон ремонта обуви, фотостудия, магазин свежих продуктов, творческое пространство и многое другое. Современный ремонт с сигнализацией, системой центрального отопления, приточной вентиляции и локальным кондиционером. Возможность подключения электроэнергии мощностью до 40 кВт обеспечит бесперебойную работу вашего дела. Для владельцев малого и среднего бизнеса это потрясающая возможность расширить горизонты и увеличить прибыльность своего проекта! При быстрой сделке есть хорошее предложение по цене для покупателя! Номер объекта: #51/555642/20758