Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве недорого

Не упустите уникальное предложение на рынке недвижимости! Продается аппарт-отель свободного назначения на 6 этаже 18-этажного дома площадью 100 кв.м. Каждая из четырех студий сдаются по цене от 55 000 до 65 000 рублей в месяц. Это не просто аппартаменты с хорошим ремонтом, это пространство, наполненное энергией внутреннего покоя и гармонии. Постоянные арендаторы и гости, находящиеся здесь на короткое время, почувствуют удивительную атмосферу, способствующую отключению от суеты и восстановлению баланса. Помимо долгосрочной аренды, есть возможность посуточной сдачи, что позволит вам гибко управлять своими доходами. Срок окупаемости инвестиции всего 8 лет благодаря высокой востребованности этих студий. Каждая студия выполнена в индивидуальной цветовой гамме, что придает им уникальный и неповторимый стиль. Расположение аппарт-отеля близко к метро Ботанический сад, зеленому массиву с беговыми дорожками и входу в Битцевский парк, что обеспечивает отличные условия для активного отдыха. Не упустите шанс инвестировать в недвижимость с уникальным дизайнерским ремонтом и привлекательным расположением. Срочно звоните и узнавайте подробности!Номер объекта: #51/560321/20758

Продажа ПСН площадью 178.1 кв. м м. Сходненская, район города - Южное Тушино. Помещение располагается в 12-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, высота потолков 3 м.

Лот №552983 Продаётся помещение свободного назначения площадью 140.1 м2. Готовый арендный бизнес! арендатор - Лофт(проведение мероприятий). Первый этаж, отдельный вход, мокрая точка, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. Свободная планировка, высота потолков 3 м, установлены новые витринные окна, свежий ремонт в стиле ЛОФТ, заменены все коммуникации. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №552983

Лот №989862 Продажа нежилого помещения площадью 121,4 м2. БИЗНЕС-КВАРТАЛ ПРОКШИНО - Гарантированные стандарты строительства – независимая международная сертификация LEED - Высокий уровень энергоэффективности и комфорта - Торговый центр нового формата - Панорамный ресторан с открытой террасой - Лобби с постаматами – 4 тыс. м2 - Высокотехнологичные лифты KONE - 325 мест в паркинге с сервисной зоной - 7,5 га благоустроенной территории с набережной ПРЕМИАЛЬНЫЕ ОФИСЫ - Питьевой водопровод в каждом офисе - Вся инженерия для офисной кухни - Панорамные окна с функцией проветривания - Очистка и увлажнение воздуха, контроль СО2 - Кондиционирование круглый год - Переговорные комнаты на этажах - Единая цифровая среда - Офисы без отделки с возможностью отделки от застройщика РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 1 мин. от ст. метро Прокшино - Прямой крытый переход из метро - 15 мин. до аэропорта Внуково Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №989862

Лот №989851 Продажа нежилого помещения площадью 122,1 м2. БИЗНЕС-КВАРТАЛ ПРОКШИНО - Гарантированные стандарты строительства – независимая международная сертификация LEED - Высокий уровень энергоэффективности и комфорта - Торговый центр нового формата - Панорамный ресторан с открытой террасой - Лобби с постаматами – 4 тыс. м2 - Высокотехнологичные лифты KONE - 325 мест в паркинге с сервисной зоной - 7,5 га благоустроенной территории с набережной ПРЕМИАЛЬНЫЕ ОФИСЫ - Питьевой водопровод в каждом офисе - Вся инженерия для офисной кухни - Панорамные окна с функцией проветривания - Очистка и увлажнение воздуха, контроль СО2 - Кондиционирование круглый год - Переговорные комнаты на этажах - Единая цифровая среда - Офисы без отделки с возможностью отделки от застройщика РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 1 мин. от ст. метро Прокшино - Прямой крытый переход из метро - 15 мин. до аэропорта Внуково Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №989851

Лот №989850 Продажа помещения площадью 129,2 м2. БИЗНЕС-КВАРТАЛ ПРОКШИНО - Гарантированные стандарты строительства – независимая международная сертификация LEED - Высокий уровень энергоэффективности и комфорта - Торговый центр нового формата - Панорамный ресторан с открытой террасой - Лобби с постаматами – 4 тыс. м2 - Высокотехнологичные лифты KONE - 325 мест в паркинге с сервисной зоной - 7,5 га благоустроенной территории с набережной ПРЕМИАЛЬНЫЕ ОФИСЫ - Питьевой водопровод в каждом офисе - Вся инженерия для офисной кухни - Панорамные окна с функцией проветривания - Очистка и увлажнение воздуха, контроль СО2 - Кондиционирование круглый год - Переговорные комнаты на этажах - Единая цифровая среда - Офисы без отделки с возможностью отделки от застройщика РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 1 мин. от ст. метро Прокшино - Прямой крытый переход из метро - 15 мин. до аэропорта Внуково Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №989850

Продается площадь свободного назначения 400м2 на хорошем пешеходном и автомобильном трафике в цокольном этаже жилого дома по адресу ул. Велозаводская9 метро Автозаводская 5 минут пешком, удобная транспортная доступность и выезд на Ттк, помещение с ремонтом. Есть все необходимые коммуникации. Помещение имеет два входа. Есть организованные душевые и два больших зала. Электричество по запросу любые мощности. Рядом находится Велозаводской рынок и большой жилой массив. Отдельный вход и круглосуточный доступ. Подойдет под любой вид деятельности. Бесплатная парковка и удобный подъезд.Номер объекта: #51/549756/20758

Id 1158. Продается прямоугольное помещение на цокольном этаже, общей площадью 115м2. По периметру помещения 7 окон (в пол), что обеспечивает хорошее естественное освещение. Помещение правильной формы, комфортно подойдет под разные цели, есть технологическая вытяжка. Произведена замена канализации внутри помещения; сделана гидроизоляция по всему периметру. Есть отдельный вход, который подойдет для загрузки / разгрузки. Дополнительная информация по телефону.Номер объекта: #51/1158/23280

==ЛОТ 223026 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам ГАБ (готовый арендный бизнес) Общая площадь: 118 Вид объекта: Помещение на 1 этаже с сетевым арендатором Вайлдберис ( не франшиза). Арендная плата- 320 000 руб. 2 входа- один с улицы, другой со двора. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Лот №641178 Продается коммерческое помещение площадью 110,8 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Родные кварталы". Объект обладает выделенной мощностью 33,2 кВт, свободной планировкой и подключенной канализацией. Отделка отсутствует. Помещение имеет свободное назначение и подходит для различных видов деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, банки, магазины и другие коммерческие предприятия. Основные характеристики помещения: площадь 110,8 кв. м, высота потолков 5,71 м, разрешенная мощность 33,24 кВт. Вентиляционная система представлена каналами размером 300х150, 500х250 и O125. Витринное остекление отсутствует. Прогнозируемая проходимость составляет от 129 до 463 человек в час (данные предоставлены сервисом "Геоаналитика BestPlace"). Срок сдачи объекта запланирован на III квартал 2026 года. Приобретая помещение, вы можете воспользоваться интерактивным подбором или рассмотреть варианты с акцептом франшизы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №641178

Лот №989852 Продажа помещения площадью 123 м2. БИЗНЕС-КВАРТАЛ ПРОКШИНО - Гарантированные стандарты строительства – независимая международная сертификация LEED - Высокий уровень энергоэффективности и комфорта - Торговый центр нового формата - Панорамный ресторан с открытой террасой - Лобби с постаматами – 4 тыс. м2 - Высокотехнологичные лифты KONE - 325 мест в паркинге с сервисной зоной - 7,5 га благоустроенной территории с набережной ПРЕМИАЛЬНЫЕ ОФИСЫ - Питьевой водопровод в каждом офисе - Вся инженерия для офисной кухни - Панорамные окна с функцией проветривания - Очистка и увлажнение воздуха, контроль СО2 - Кондиционирование круглый год - Переговорные комнаты на этажах - Единая цифровая среда - Офисы без отделки с возможностью отделки от застройщика РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 1 мин. от ст. метро Прокшино - Прямой крытый переход из метро - 15 мин. до аэропорта Внуково Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №989852

ID объявления: 568157 Уважаемый Покупатель! Продается коммерческое помещение (торговая площадь) в густонаселенном района. Помещение сдано в арендует с возможностью пролонгации и индексации арендной ставки.  Располагается на первом этаже многоквартирного дома, имеет отдельный вход. Кабинетная планировка с возможностью сделать перепланировку.  Идеальное предложение для собственного и арендного бизнеса!  Документы готовы к сделке! Все вопросы по телефону!  Номер объекта: #51/568157/23309

Объект № 620576. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. . ???????Продается помещение свободного назначения в крупном ЖК Остафьево Напрямую от собственника. Дoм cдан. Идет зacеление. ? Общая площадь - 130,3 кв.м. Потенциальный МАП - 326.000р ? Основные характеристики и преимущества: 1500 кваpтир в paдиуce дo 50 метров. Bcе квартиры c гoтовой отделкой. - 1 линия, в середине здания, , без барьерный доступ - Правильная прямоугольная форма - Активный трафик вдоль помещения - Отдельный вход - Высокие потолки, высота более 4м - Витpинные окна по фaсаду, высота более 2,5 м - Заведены все коммуникации, Эл.мощность 23 кВт (возможно увеличение) - Жилой комплекс с высокой плотностью застройки. Новая очередь  рассчитана на 35.000 населения. 1500 кваpтир в paдиуce дo 50 метров. - Вoкpуг зoны отдыха, детскиe и cпоpтивныe площадки. Паркoвкa у вxoдa ???????? Отличный вариант для создания арендного бизнеса или открытия своего дела! Номер объекта: #51/620576/5010

==ЛОТ 221514 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Объект расположен по адресу: Москва, Лобненская улица, 2. Это коммерческое помещение в подвале жилого дома с отдельным входом с улицы. Общая площадь составляет 469, 7 м?, высота потолков — 2, 4 м. Помещение нуждается в ремонте и оснащено центральным отоплением, а также электроэнергией мощностью 30 кВт. Район активно развивается и окружен популярными местами, что создает массу возможностей для бизнеса. Всего в 14 минутах пешком находится станция метро Лианозово, обеспечивая удобное транспортное сообщение. Стоит отметить, что в округе располагаются деловые центры, магазины и другие объекты инфраструктуры, что увеличивает поток потенциальных клиентов. Это идеальный вариант для желающих открыть собственное дело, будь то магазин, салон красоты или мастерская.

Продается помещение свободного назначения. Большие панорамные окна. Высота потолков 3 м. Помещения оснащены климатическим оборудованием для обеспечения комфортных условий работы. Фотография является типовой. Номер объекта: #51/552192/20758

От собственника. Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 106,6 м2 (блок на плане 11). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами, с ремонтом. Свободная планировка, 2 отдельных входа – с фасада и со стороны двора Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть собственный с/у. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 7 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: салон красоты, парикмахерская, бытовые услуги, кафе, кондитерская, интернет-магазин, шоу-рум. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Объект № 548292Номер объекта: #51/548292/310

Лот №655793 Продаётся помещение свободного назначения площадью 106.6 м2. Первый этаж бизнес - центра, два отдельных входа, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. Есть Арендатор - Лаборатория с арендным потоком 164 976 рублей в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №655793

От собственника. Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 106,6 м2 (блок на плане 11). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами, с ремонтом. Свободная планировка, 2 отдельных входа – с фасада и со стороны двора Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть собственный с/у. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 7 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: салон красоты, парикмахерская, бытовые услуги, кафе, кондитерская, интернет-магазин, шоу-рум. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Объект № 548292Номер объекта: 5/548292/310 AFY-901079408

Объект № 620577. Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 312000.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3744000.00 Плановая окупаемость (лет): 9.17 Общая площадь (кв.м): 104.00 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. . Продаем коммерческое помещение в центре крупного ЖК Молжаниново! ?Молжаниново — жилой комплекс в САО, рядом с Химкинским лесом. Монолитные дома высотой 11-17 этажей с  приватными зелеными дворами. Квартиры с отделкой, быстрое заселение. Мало коммерции в ЖК. ?Эксклюзивное предложение! Топовое расположение! Помещение в центре ЖК в прогулочной зоне. ???????Торговое помещение в обустроенной зоне отдыха жителей. ? Ключи до конца года, цена вырастет к приближению даты получения. Характеристика помещения: Площадь 104,1 кв.м Отдельный вход с улицы Свободная планировка правильной формы Электрическая мощность 0,18 кВт на 1 м2 (возможно увеличение) ???????Вытяжка под общепит Витринное остекление от 2.5 м? Место для размещения вывески???????. ? Помещение свободного назначения, открытая зальная планировка, высота потолков- 4 метра, витринное остекление, прекрасный рекламный потенциал - идеальные параметры объекта для запуска успешного бизнеса любого вида деятельности. Проходят все лицензии. (Алкомаркет, Аптека, Продукты, Кафе/Ресторан, Медицина, Образовательный центр, Пекарня, Сфера услуг и многое другое). ? Сотрудничаем с агентами. Номер объекта: #51/620577/5010

Объект № 620567. Продается помещение свободного назначения в крупном ЖК Остафьево Напрямую от собственника ? Общая площадь - 130 кв.м. Потенциальный МАП - 326.000р ? Основные характеристики и преимущества: - 1 линия, в середине здания - Правильная прямоугольная форма - Активный трафик вдоль помещения  - Отдельный вход - Высокие потолки - Витpинные окна по фaсаду - Интенсивный пешеходный трафик - Заведены все коммуникации, Эл.мощность 23 кВт (возможно увеличение) - Жилой комплекс с высокой плотностью застройки. Новая очередь  рассчитана на 35.000 населения ???????? Отличный вариант для создания арендного бизнеса или открытия своего дела! Свяжитесь с нами для получения подробной информации.Номер объекта: #51/620567/5010

Лот №971853 Продается помещение 240 кв.м, расположенное в историческом центре Москвы, в 7 минутах от метро Курская. Цоколь с окнами, отдельный вход со двора, смешанная планировка, хороший ремонт. Высота потолков 2.8 м. Электрическая мощность 15 кВт. Цена продажи объекта составляет 34 900 000 руб. Возможна рассрочка на 7 лет на сумму 15 млн. руб. по договору купли-продажи (ДКП) с Департаментом имущества города Москвы (ДИГМ). ДКП с ДИГМ получен в августе 2025 года. Ежемесячный платеж городу-280 000 руб. Цена ООО-19.9 млн.руб.+15 млн.(остаток платежей городу). Имеется арендатор по краткосрочному договору - фото-школа(платят 330 000 руб. в месяц + коммунальные платежи (ориентировочно 30 000 руб.). Окупаемость 9 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №971853

У вас есть уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость свободного назначения на 2 этаже в 2-этажном ТЦ площадью 300 квадратных метров. Это идеальное решение для тех, кто хочет развивать собственный бизнес или инвестировать в недвижимость. На данный момент в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит вам сразу начать эксплуатацию без дополнительных затрат. Помещение находится на втором этаже торгового центра, где уже имеются арендаторы. Вы можете купить это помещение и использовать его как готовый арендный бизнес, получая стабильный доход, либо под свои личные нужды. Мы предоставляем дополнительную информацию, в том числе и МАП по запросу. Это отличный шанс для вас стать владельцем коммерческого объекта в перспективном месте. Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение и начать зарабатывать уже сегодня. Звоните нам прямо сейчас и получите более подробную консультацию по этому объекту. Наш опытный персонал ответит на все ваши вопросы и поможет вам совершить успешную сделку. Покупайте коммерческую недвижимость с нами и обеспечьте себе стабильное финансовое будущее.Номер объекта: #51/556406/20758

Продается весь 2й этаж, 300 м2 в 2-этажном ТЦ Отдельный вход Стандартный ремонт. Есть постоянные арендаторы Вы можете купить это помещение и использовать его как готовый арендный бизнес, получая стабильный доход, либо под свои личные нужды. Хорошая транспортная доступность Развитая инфраструктура Под Торговое, Интернет Магазин, Спортивный, Компьютерный центр, Детские мероприятия Номер объекта: #51/540687/23198

Предлагаем на продажу помещение общей площадью 154 кв.м.по адресу: Архангельский переулок, 7. Дом находится в деловом центре города, в одном из лучших районов столицы, признан памятником культурного наследия. Исторический центр с развитой инфраструктурой и близостью к станциям метро 'Чистые пруды', 'Тургеневская' и 'Сретенский бульвар'. Пространство идеально подходит для всех видов деятельности, так как имеет смешанную планировку, которая включает зону рецепции, четыре кабинета, зону открытого пространства и два санузла. В начале 2023 был проведен капитальный ремонт. В настоящий момент помещение сдается в аренду надежной и стабильной компании за 250 000 руб. в месяц, поэтому данное предложение можно рассматривать как готовый арендный бизнес. Имеются все коммуникации, кабельные сети (СКС), отдельный вход, круглосуточную охрану и доступ 24/7.

==ЛОТ 222838 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся часть 2-х этажного отдельно стоящего здания коммерческого назначения в Северном Бутово, в центре крупного жилого массива рядом с м. Бульвар Дмитрия Донского. Первая линия домов. Здание в идеальном техническом состоянии, в современных архитектурных решениях. Свободного назначения: торговля, услуги, офисы, спорт, медицина и другое. 300 кв. м. расположено на втором этаже. Помещение полностью локализовано от другой части здания и имеет две отдельных входных группы по 50 кв. м. каждая. ?Разрешенная мощность электроснабжения 23 кВт. В наличии приточно-вытяжная вентиляция с водяным подогревом. Оборудованы охранная и противопожарная сигнализации, система общего видеонаблюдение и видеодомофоны со всеми помещениями. ?Все помещения сданы в аренду: два онлайн продавца и две детских школы. Месячный арендный поток 301 000 руб/мес. Если арендаторы не нужны, можно с ними расстаться в течении одного месяца. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.