Продажа офисов в Москве

Арт. 77620672. Продажа офиса 915 кв.м на 7 этаже в административном здании по адресу Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40, корп. 11, стр. 1. Помещение с отделкой. Планировка смешанная. Цена за кв.м: 120 000 руб. Цена за офис: 109 800 000 руб. Информация о здании: Год построики здания: 1987 Наличие паркинга: наземный Вентиляция: Приточная Ближайшие станции метро: Марьина Роща (6 минут пешком). Бизнес-центр класса С вблизи Сущевского Вала в районе Марьина роща СВАО. Бизнес-центр находится в экологически благоприятном районе столицы. Местоположение на первой линии, в минутной доступности от крупной автомагистрали (Третьего транспортного кольца) будет удобно для всех категорий арендаторов. Небольшой бизнес-центр имеет выезды на Сущевский Вал, улицы Шереметьевскую и Советской Армии, Олимпийский проспект. Благодаря соседству с ТТК, от делового комплекса легко добраться до проспекта Мира, Дмитровского шоссе, Садового кольца и других ближайших автотрасс. Загруженность подъездных путей средняя. Расстояние до метро (станция Марьина Роща) не превышает 500 метров, дойти до станции можно пешком, потратив около восьми минут. Поблизости располагаются: Рижский и Савеловский вокзалы, Рижская и Дмитровская станции метро. Непосредственно у входа в бизнес-центр есть автобусная остановка, до автобусных и троллейбусных остановок на ТТК – 350 метров. Бизнес-центр объединяет несколько корпусов высотой от 7 до 15 этажей, построенных в 1960-1980-е годы. Общая площадь – 53643.6 квадратных метров. Каждый корпус обслуживают несколько лифтов, работает охрана, предусмотрена пропускная система. Арендаторы имеют доступ в офисы не только в будни, но и в выходные. Для посетителей вход по документам. Подключены все коммуникации, интернет, телефония. Для удобства автомобилистов во дворе организована парковка, которая работает круглосуточно. Сдаются небольшие кабинеты от 20 кв. м и более просторные офисные блоки – от 100 кв. м. В помещениях выполнен качественный ремонт, все готово к заезду арендаторов. Планировка смешанная, что позволяет выбрать подходящий офис для больших и маленьких компаний. Установлены сплит-системы, при необходимости предоставляется мебель. Наличие столовой и банкоматов на внутренней территории будет дополнительным преимуществом для арендаторов. Арендная ставка включает оплату электроэнергии, все коммунальные и операционные услуги. В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка, сплит-системы и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (7 000 руб. в месяц за м/место). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Арт. 89156147. Можно как ГАБ. Продажа офиса 915 кв.м на 7 этаже в административном здании по адресу Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40, корп. 11, стр. 1. Помещение с отделкой. Планировка смешанная. Информация о здании: Год построики здания: 1987 Наличие паркинга: наземный Вентиляция: Приточная Ближайшие станции метро: Марьина Роща (6 минут пешком). Бизнес-центр класса С вблизи Сущевского Вала в районе Марьина роща СВАО. Бизнес-центр находится в экологически благоприятном районе столицы. Местоположение на первой линии, в минутной доступности от крупной автомагистрали (Третьего транспортного кольца) будет удобно для всех категорий арендаторов. Небольшой бизнес-центр имеет выезды на Сущевский Вал, улицы Шереметьевскую и Советской Армии, Олимпийский проспект. Благодаря соседству с ТТК, от делового комплекса легко добраться до проспекта Мира, Дмитровского шоссе, Садового кольца и других ближайших автотрасс. Загруженность подъездных путей средняя. Расстояние до метро (станция Марьина Роща) не превышает 500 метров, дойти до станции можно пешком, потратив около восьми минут. Поблизости располагаются: Рижский и Савеловский вокзалы, Рижская и Дмитровская станции метро. Непосредственно у входа в бизнес-центр есть автобусная остановка, до автобусных и троллейбусных остановок на ТТК – 350 метров. Бизнес-центр объединяет несколько корпусов высотой от 7 до 15 этажей, построенных в 1960-1980-е годы. Общая площадь – 53643.6 квадратных метров. Каждый корпус обслуживают несколько лифтов, работает охрана, предусмотрена пропускная система. Арендаторы имеют доступ в офисы не только в будни, но и в выходные. Для посетителей вход по документам. Подключены все коммуникации, интернет, телефония. Для удобства автомобилистов во дворе организована парковка, которая работает круглосуточно. Сдаются небольшие кабинеты от 20 кв. м и более просторные офисные блоки – от 100 кв. м. В помещениях выполнен качественный ремонт, все готово к заезду арендаторов. Планировка смешанная, что позволяет выбрать подходящий офис для больших и маленьких компаний. Установлены сплит-системы, при необходимости предоставляется мебель. Наличие столовой и банкоматов на внутренней территории будет дополнительным преимуществом для арендаторов. Арендная ставка включает оплату электроэнергии, все коммунальные и операционные услуги. В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка, сплит-системы и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (7 000 руб. в месяц за м/место). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Лот №947810 К продаже предлагается офисный особняк общей площадью 2018,5 кв.м в Восточном административном округе Москвы. Здание характеризуется высокими потолками, большим количеством окон и светлыми помещениями. На втором этаже выполнен качественный ремонт в стиле лофт, первый и третий этажи требуют проведения отделочных работ. Здание расположено на охраняемой территории. Есть наземная парковка. Объект подходит под размещения штаб-квартиры компании, а также как инвестиция с целью получения стабильного дохода от сдачи в аренду. С учетом среднерыночных ставок аренды в данной локации и стоимости ремонта оставшейся площади, расчетный срок окупаемости объекта составляет 5–6 лет. В здании была полностью произведена замена всех инженерных коммуникаций. Выполнена замена водомерного узла, систем водоснабжения и водоотведения, теплового пункта и системы теплоснабжения, а также системы электроснабжения с двумя вводами и поэтажной разводкой электросетей. Особняк обладает удобным расположением на пересечении Шоссе Энтузиастов и Проспекта Буденного. Станции метро Авиамоторная и Шоссе Энтузиастов находятся в пешей доступности. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Евгений Викторович, доб. 231, ЛОТ №947810

Лот №960275 Отличный, готовый офис с мебелью по не высокой стоимости. Преимущественно кабинетная планировка: С/у в локе, место приема пищи, серверная. Высокие потолки-4.5м, мощность 100 кВт. Парковка на улице на территории. 5-6 минут от метро Электрозаводская. отличный вариант для вашей компании. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий , доб. 243, ЛОТ №960275

Офисное помещение 141.50 кв.м. расположен на 30 этаже в новом небоскребе класса Prime — БЦ ONE от бренда MR Office. ONE — новый флагманский небоскреб в Москва-Сити, архитектурный проект Сергея Кузнецова. Башня высотой 379 метров станет самой высокой в деловом центре и новым символом Москвы. Расположена в шаговой доступности от станций метро Деловой центр и Москва-Сити. Общая информация: — Офисы класса Prime в башне смешанного формата город в городе — Панорамное остекление с видами на Москву — Свободная планировка, высота потолков в офисах до 3,9 м — Ввод в эксплуатацию — 2030 год Инфраструктура и удобства: — Собственная торговая галерея с бутиками премиум-сегмента — Гастро-кластер от ресторатора Александра Сысоева и шампань-бар — Премиальный медицинский центр, фитнес-клуб, SPA и ветеринарная клиника — Просторные дизайнерские лобби с зонами отдыха — Многоуровневое озеленение и благоустроенные общественные пространства Инженерия и технологии: — 13 высокоскоростных лифтов (до 8 м/с) с дистанционным вызовом — Резервные дизель-генераторы — Централизованная система кондиционирования и противодымной вентиляции — Система контроля доступа, видеонаблюдение и круглосуточная охрана — Паркинг с роботизированной мойкой, зарядками для электромобилей и системой распознавания номеров Расположение и окружение: — Сердце Москва-Сити, рядом с башнями Федерация, ОКО, Меркурий — 2 минуты пешком до м. Деловой центр — 5 минут до ТТК и м. Москва-Сити — 10 минут до центра города и станции МЦД-4 Тестовская — Развитая инфраструктура мирового делового кластераНомер объекта: #51/559413/20758

От собственника. В продаже двухэтажное кирпичное здание (помещения на 1, 2-м этажах и в подвале), вход с улицы и со двора, парковка. Все коммуникации, в том числе приточно-вытяжная вентиляция. Недалеко от м. Маяковская — 7 мин. Сдано в краткосрочную аренду.Номер объекта: #51/559424/20758

Продажа офисного помещения в Башне Империя с ремонтом. Помещение расположено на 46 этаже, площадь офиса 186 м2. Из офиса открывается вид на Москва-реку. Центральная система кондиционирования, вентиляции и системы пожаротушения Есть подземный и наземный паркинг. Стоимость продажи офиса включает НДС. Центральная система кондиционирования, вентиляции и системы пожаротушения Есть подземный и наземный паркинг. Башня Империя представляет собой небоскрёб из монолитного железобетона высотой 238,7 метров с 60 этажами. Расположен на участке № 4 площадью 1,74 га. Общая площадь комплекса составляет 203 191 м2, из них 121 497 м2 — офисные помещения класса А, расположенные на 4-41 этажах, 45 377 м2 — апартаменты на 43-59 этажах. На ?1 этаже расположен паркинг и торговая галерея Empire Blackyard, связывающая небоскрёб с соседними объектами - Городом Столиц и Центральным ядром ММДЦ, где в том числе находятся станции метро Выставочная и Деловой центр. Со 2 по 41 этаж располагаются офисы класса А. Объект № 551171Номер объекта: #51/551171/310

Продажа офисного помещения в Башне Империя с ремонтом. Помещение расположено на 46 этаже, площадь офиса 186 м2. Из офиса открывается вид на Москва-реку. Центральная система кондиционирования, вентиляции и системы пожаротушения Есть подземный и наземный паркинг. Стоимость продажи офиса включает НДС. Центральная система кондиционирования, вентиляции и системы пожаротушения Есть подземный и наземный паркинг. Башня Империя представляет собой небоскрёб из монолитного железобетона высотой 238,7 метров с 60 этажами. Расположен на участке № 4 площадью 1,74 га. Общая площадь комплекса составляет 203 191 м2, из них 121 497 м2 — офисные помещения класса А, расположенные на 4-41 этажах, 45 377 м2 — апартаменты на 43-59 этажах. На 1 этаже расположен паркинг и торговая галерея Empire Blackyard, связывающая небоскрёб с соседними объектами - Городом Столиц и Центральным ядром ММДЦ, где в том числе находятся станции метро Выставочная и Деловой центр. Со 2 по 41 этаж располагаются офисы класса А. Объект № 551171Номер объекта: 5/551171/310 AFY-601862775

Лот №782006 Продаем офис 283.5 кв.м. в БЦ А+ класса на 3 этаже совершенно нового делового центра. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. Сдача объекта май- июнь 2025 года! Высокая ликвидность, объект хорошо подойдет для Вашего инвест портфеля. Хорошая доступность : Садовое кольцо (1,2 км) и ст. метро Павелецкая или Серпуховская 12 мин пешком. Высокая технологичность БЦ предлагает резидентам: биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света ; собственный data-центр для надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, центр. система кондиционирования ("чиллер-фанкойл"), центр. система отопления; Панорамное остекление; Высокие потолки - 3,75 м; 12 высокоскоростных лифтов; 88 машиномест в подземном паркинге. Предложения и условия покупки: Реализация по ДДУ с эскроу-счетами; Рассрочка 0%: * первоначальный взнос от 30%; или разбивка поэтапно; Ипотека с первоначальным взносом от 15%: * для физических лиц доступна ипотека сроком до 30 лет; * для юридических до 15 лет. Кредит от 12,5% Лизинг с возвратом НДС до 40% от суммы договора. Звоните пожалуйста за день, мы оперативно организуем показ. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №782006

Лот №833323 Предлагаем уникальное Историческое двух этажное здание (с эксплуатируемым подвалом) общей площадью 374.6 кв.м. со своим внутренним двориком в шаговой доступности от метро Преображенская площадь. В настоящее время здание занимает отель 3*. Частная территория с воротами, тихий двор, наземная городская парковка на 10 м/мест. Здание смешанной планировки, 9 номеров, качественный ремонт, высота потолков 2,65-3,2 метра. Центральные коммуникации (вода, свет, тепло), горячая вода норвежские бойлеры, резервное собственное отопление, пожарная и охранная сигнализации, сплит системы, мощность 75 кВт, интернет. Земельный участок 273 кв.м. в долгосрочной аренде у города до 2072 г. Виды разрешенного использования: 4.1 Деловое управление (офис/представительство компании), 4.7 Гостиничное обслуживание (возможна перепланировка в апартаменты), 9.3 Историко-культурная деятельность. Так как здание является Памятником Архитектуры, перепланировку можно изменить через Проект ДКН минуя город. Историческое здание 1911 года постройки, краснокирпичный фасад украшен аттиком сложной формы, а подкровельное пространство выделено рядом кирпичных кронштейнов. Особняк входит в ансамбль доходных домов начала XX века, принадлежавших промышленнику-старообрядцу Григорию Горбунову. Здание, построенное по проекту архитектора Ольгерда Густавовича Пиотровича, было предназначено под сдачу квартир. До 1917 года в комплексе размещалась типография старообрядческой литературы. В советские годы располагались коммунальные квартиры, с 1971 года находился Куйбышевский районный суд. В 2017 году ансамбль доходных домов был внесён в реестр объектов культурного наследия регионального значения. Продажа путем смены учредителей. Планировка по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №833323

Арендный бизнес. Продажа офисного помещения общей площадью 695,7 м2, расположенного на 1-м этаже БЦ Омега плаза (стр.6), класса В. Панорамное остекление обеспечивает обилие естественного освещения. Планировка офиса смешанная, помещение с ремонтом. Помещение на плане этажа № 4.1. Офисное помещение сдано в аренду, МАП 1147 905 руб (включая НДС), ГАП 13 774 860 руб (включая НДС), окупаемость 12,2 лет. (Арендная ставка 19 800 р/м2/год, эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором отдельно). БЦ Омега плаза стр.6, ЮАО, Даниловский район. Бизнес-центр находится на территории Делового квартала Симоновский. 200 метров от м.Автозаводская, 700 метров от МЦК Автозаводская, 500 метров от ТТК. Есть наземный охраняемый паркинг на 450 м/м. Развитая инфраструктура находится в шаговой доступности. Круглосуточная охрана – видеонаблюдение и контроль доступа. Общая площадь Бизнес Центра 15 200 м2, 6 этажей, высота потолков 3,5 м. 5 грузопассажирских лифтов. 2 входные группы. Пропускная система. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация. В состав Делового квартала Симоновский входит 10 бизнес-центров общей площадью 350 000 м2. Отлично развитая инфраструктура, на территории Делового квартала есть кафе и рестораны, супермаркеты, салон красоты и фитнес-центр, нотариальная контора, отделения банков, аптека и т.д. Объект № 550324Номер объекта: #51/550324/310

Лот №766409 Предлагаем офис 424.8 кв.м. класса В+ в бизнес-центре Бейкер Плаза на пятом этаже в шаговой доступности от метро Савеловская на первой линии. В настоящее время офис занимает арендатор (35000р. кв.м.год), что дает возможность приобретения помещения как готовый арендный бизнес. Офисный блок с отделкой и своими с/у, кабинетной планировки, высота потолков 3-4м, лифты, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, система контроля доступа, все коммуникации централизованные. Парковка наземная (1 м/м - 10000 руб. в месяц), в т.ч. городская. В здании располагается центральная рецепция, кафе, магазин, зона ожидания гостей, банкоматы, вендинг. Интернет, телефония. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №766409

Рассрочка 0%. Офисное помещение площадью 268,37 м2 расположено на 6-м этаже в офисной башне BELL (класса Прайм). БЦ возводится рядом с метро Белорусская (5 минут пешком), в Беговом районе САО. Офис хорошо освещен благодаря наличию большого количества окон, из панорамных окон открывается вид на Динамо. Высота офисного помещения 3,9 метров. Планировка открытая, помещение без отделки. БЦ BELL — офисная башня высотой более 220 метров, расположенная в районе Ямского Поля, в шаговой доступности от БЦ Белая площадь, Белые сады и городского квартала SLAVA. Этажность БЦ – 48 этажей, общая площадь 84 790 м2, офисная площадь 59 994 м2. На 1 и 2 этажах расположена торговая галерея, кафе, магазины и рестораны. С 4-го этажа есть выход на эксплуатируемую террасу с зонами отдыха, коворкинга и с амфитеатром. Просторный подземный паркинг на 239 м/м, установлены зарядные станции для электромобилей. Инженерия и технологии в БЦ BELL - система "умный офис"(Face ID, скоростные лифты, удаленная регистрация гостей), центральная система вентиляции и охлаждения с интеграцией в BMS (KNX), открывающиеся окна, естественная вентиляция, усиление сотовой связи Indoor и прецизионное охлаждение серверных помещений. Ввод в эксплуатацию 2028 год. Особые условия покупки: рассрочка 0% с ПВ от 10% до ввода в эксплуатацию и возврат НДС 20%. Объект № 551117Номер объекта: #51/551117/310

Рассрочка 0%. Офисное помещение площадью 268,37 масположено на 6-м этаже в офисной башне BELL (класса Прайм). БЦ возводится рядом с метро Белорусская (5 минут пешком), в Беговом районе САО. Офис хорошо освещен благодаря наличию большого количества окон, из панорамных окон открывается вид на Динамо. Высота офисного помещения 3,9 метров. Планировка открытая, помещение без отделки. БЦ BELL — офисная башня высотой более 220 метров, расположенная в районе Ямского Поля, в шаговой доступности от БЦ Белая площадь, Белые сады и городского квартала SLAVA. Этажность БЦ – 48 этажей, общая площадь 84 790 м2, офисная площадь 59 994 м2. На 1 и 2 этажах расположена торговая галерея, кафе, магазины и рестораны. С 4-го этажа есть выход на эксплуатируемую террасу с зонами отдыха, коворкинга и с амфитеатром. Просторный подземный паркинг на 239 м/м, установлены зарядные станции для электромобилей. Инженерия и технологии в БЦ BELL - система 'умный офис'(Face ID, скоростные лифты, удаленная регистрация гостей), центральная система вентиляции и охлаждения с интеграцией в BMS (KNX), открывающиеся окна, естественная вентиляция, усиление сотовой связи Indoor и прецизионное охлаждение серверных помещений. Ввод в эксплуатацию 2028 год. Особые условия покупки: рассрочка 0% с ПВ от 10% до ввода в эксплуатацию и возврат НДС 20%. Объект № 551117Номер объекта: 5/551117/310 AFY-601863404

Продажа офисного помещения в Башне Империя с ремонтом. Помещение расположено на 40 этаже, площадь офиса 197,3 м2. Офис видовой, с высококачественным ремонтом, полностью оборудован всей необходимой мебелью. Панорамные окна открывают красивые виды на Москву. Планировка: ресепшен, переговорная, кабинеты руководителя и сотрудников, кухня. Коммуникации в идеальном состоянии. Центральная система кондиционирования, вентиляции и системы пожаротушения Есть подземный/наземный паркинг. Башня Империя представляет собой небоскрёб из монолитного железобетона высотой 238,7 метров с 60 этажами. Расположен на участке № 4 площадью 1,74 га. Общая площадь комплекса составляет 203 191 м2, из них 121 497 м2 — офисные помещения класса А, расположенные на 4-41 этажах, 45 377 м2 — апартаменты на 43-59 этажах. На ?1 этаже расположен паркинг и торговая галерея Empire Blackyard, связывающая небоскрёб с соседними объектами - Городом Столиц и Центральным ядром ММДЦ, где в том числе находятся станции метро Выставочная и Деловой центр. Со 2 по 41 этаж располагаются офисы класса А. Объект № 551170Номер объекта: #51/551170/310

Продажа офисного помещения в Башне Империя с ремонтом. Помещение расположено на 40 этаже, площадь офиса 197,3 м2. Офис видовой, с высококачественным ремонтом, полностью оборудован всей необходимой мебелью. Панорамные окна открывают красивые виды на Москву. Планировка: ресепшен, переговорная, кабинеты руководителя и сотрудников, кухня. Коммуникации в идеальном состоянии. Центральная система кондиционирования, вентиляции и системы пожаротушения Есть подземный/наземный паркинг. Башня Империя представляет собой небоскрёб из монолитного железобетона высотой 238,7 метров с 60 этажами. Расположен на участке № 4 площадью 1,74 га. Общая площадь комплекса составляет 203 191 м2, из них 121 497 м2 — офисные помещения класса А, расположенные на 4-41 этажах, 45 377 м2 — апартаменты на 43-59 этажах. На 1 этаже расположен паркинг и торговая галерея Empire Blackyard, связывающая небоскрёб с соседними объектами - Городом Столиц и Центральным ядром ММДЦ, где в том числе находятся станции метро Выставочная и Деловой центр. Со 2 по 41 этаж располагаются офисы класса А. Объект № 551170Номер объекта: 5/551170/310 AFY-601862786

Продажа представительского офисного помещения площадью 213 м2, расположенного на 50 этаже, в Башне Федерация Запад. Выполнен качественный ремонт. Офис светлый - благодаря наличию большого количества панорамных окон. Планировка смешанная – кабинет руководителя, зона open-space, переговорная, ресепшен, 3 собственных с/у (в т.ч. в кабинете руководителя), кухня, гардероб и серверная. Из окон открываются красивые панорамные виды на башни Москва Сити. МФЦ Башня Федерация - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Общая площадь 64-этажного делового центра Башня Федерация Запад, возведенного в 2017 году, составляет 120 000 м2, высота — 243 метра. В фасадах применено сплошное остекление, архитектура отличается строгостью форм и линий. В дизайнерском оформлении МОПов использованы дорогие отделочные материалы, входная группа украшена множеством светильников. В здании установлено 17 скоростных лифтов фирмы Thyssen krupp и скоростные эскалаторы. Башня оборудована вентиляционными и климатическими системами и системой пожарной сигнализации. Отопление и энергоснабжение имеют автономный и бесперебойный характер, подаются из нескольких независимых источников. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и контроля доступа. Охрана и видеонаблюдение осуществляются круглосуточно. Офисы размещаются с 1 по 46 этаж.Объект № 551172Номер объекта: #51/551172/310

Продажа представительского офисного помещения площадью 213 м2, расположенного на 50 этаже, в Башне Федерация Запад. Выполнен качественный ремонт. Офис светлый - благодаря наличию большого количества панорамных окон. Планировка смешанная – кабинет руководителя, зона open-space, переговорная, ресепшен, 3 собственных с/у (в т.ч. в кабинете руководителя), кухня, гардероб и серверная. Из окон открываются красивые панорамные виды на башни Москва Сити. МФЦ Башня Федерация - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Общая площадь 64-этажного делового центра Башня Федерация Запад, возведенного в 2017 году, составляет 120 000 м2, высота — 243 метра. В фасадах применено сплошное остекление, архитектура отличается строгостью форм и линий. В дизайнерском оформлении МОПов использованы дорогие отделочные материалы, входная группа украшена множеством светильников. В здании установлено 17 скоростных лифтов фирмы Thyssen krupp и скоростные эскалаторы. Башня оборудована вентиляционными и климатическими системами и системой пожарной сигнализации. Отопление и энергоснабжение имеют автономный и бесперебойный характер, подаются из нескольких независимых источников. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и контроля доступа. Охрана и видеонаблюдение осуществляются круглосуточно. Офисы размещаются с 1 по 46 этаж.Объект № 551172Номер объекта: 5/551172/310 AFY-601862776

Лот №962198 Продается офисное помещение в административном здании. Объект обладает исключительным местоположением, находясь в двух минутах пешей доступности от станции метро Белорусская Кольцевой линии. Помещение состоит из двух блоков, расположенных на третьем и четвертом этажах ровно друг над другом. Каждый блок имеет отдельный вход. В офисе выполнен качественный ремонт высокого уровня, окна выходят на Брестскую улицу и во двор. В настоящее время в помещениях работают арендаторы, что обеспечивает стабильный доход. При необходимости по согласованию с покупателем арендаторы готовы освободить занимаемую площадь. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена Леонидовна, доб. 205, ЛОТ №962198

Без комиссии! Прямая продажа! В самом центре Москвы, в Гостином дворе, продается офисный блок площадью 527 кв.м. с кабинетной планировкой. Окна мансардного типа.Офис 2-уровневый и оснащен всеми инженерными системами:- приточно-вытяжной вентиляцией;- кондиционированием;- пожарной и охранной сигнализациями;- широкополосным интернетом.В офисе есть свои санузлы, ресепшен.Доступ в БЦ Гостиный двор круглосуточный. Охрана и видеонаблюдение.Возможность парковки по месячным абонементам в ГУМе или Зарядье, а также есть почасовая парковка вокруг здания.Уникальное расположение, широчайшая инфраструктура на любой вкус и кошелек, 5-8 минуты пешком до станций м. Китай-город, м. Площадь Революции, м. Лубянка. Рядом парк Зарядье, Красная площадь и Кремль, Администрация президента РФ и др. Особенности БЦ Гостиный двор – объект культурного наследия, а значит отсутствует налог на недвижимое имущество.Звоните, организуем просмотр!

Лот №766410 Предлагаем офис 444 кв.м. класса В+ в бизнес-центре Бейкер Плаза на третьем этаже в шаговой доступности от метро Савеловская на первой линии. Офисный блок с отделкой, кабинетной планировки, высота потолков 3-4м, лифты, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, система контроля доступа, все коммуникации централизованные. Парковка наземная (1 м/м - 10000 руб. в месяц), в т.ч. городская. В здании располагается центральная рецепция, кафе, магазин, зона ожидания гостей, банкоматы, вендинг. Интернет, телефония. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №766410

Продажа офиса в БЦ Святогор II. Класс В+ ЦАО, район Замоскворечье. 2-й этаж, площадь - 554,2 кв.м. Планировка смешанная, все офисы - с полностью выполненной внутренней отделкой. По состоянию на I квартал 2025 года офисы сданы в аренду нескольким арендаторам (КДА, возможно освобождение офисов в течение 1-3 месяцев) БЦ имеет развитую инфраструктуру: конференц-зал, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-клуб, услуги, сопутствующие бизнесу, многоуровневый паркинг. БЦ оборудован современными инженерными системами. Центральная система управления зданием: инженерная система управления зданием осуществляется с центрального диспетчерского пункта в автоматизированном режиме; круглосуточный контроль и управление параметрами жизнеобеспечения. Современные скоростные грузопассажирские лифты Schindler (4 шт): скорость движения 1.6 м/сек; грузоподъемность 630 и 1000 кг. Интегрированная центральная система кондиционирования, вентиляции и отопления: система приточно-вытяжной вентиляции с двойной системой очистки, системой подогрева или охлаждения воздуха; центральная система кондиционирования с регулированием температуры в каждом отдельном помещении для поддержания комфортных условий в разные сезоны (температурный режим 18-24 °С); воздухообмен 60 м?/час на 10 кв.м. Мощность электроснабжения 50 Вт/ м?; взаиморезервируемые кабельные линии. Автоматизированные системы спринклерного пожаротушения. Система дымоудаления. Система оповещения в каждом помещении. Многоуровневая охранная сигнализация и видеонаблюдение для всех входных групп. Контроль и управление доступом в здание с использование электронных пропусков. Современные телекоммуникации на основе оптико-волоконных кабельных линий связи. БЦ находится рядом с основными транспортными узлами: Садовое кольцо - 1 км, ТТК - 5 км, кольцевая линия Московского метрополитена - 800 м, Павелецкий вокзал - 800 м. Прямое сообщение с международным аэропортом Домодедово на скоростном поезде-экспрессе Престижное месторасположение в одном из ведущих центров деловой и культурной активности столицы Замоскворечье. Здание входит в состав современного делового квартала Святогор I-V. Объект № 551313Номер объекта: #51/551313/310

Продажа офисного помещения в новом БЦ АФИ Парк Воронцовский (класса А), в Обручевском районе, ЮЗАО, в 5 минутах пешком от м.Воронцовская. Площадь офиса 480,8 м2, 16-й этаж 21-этажного Бизнес центра (готовность - 4 квартал 2025 года). Офис занимает весь этаж полностью, панорамное остекление по периметру (28 окон), высокие потолки 3.32 м, открытая планировка с зоной кухни и собственными с/у, состояние – без отделки. Подходит для размещения представительства компании или для рабочего офиса широкого спектра индустрий и различных бизнес-направлений. 21- этажное здание БЦ АФИ Парк Воронцовский – это завершающий объект клубного квартала. Количество офисов в БЦ – 71, на этаже расположено от 1 (целый этаж) до 9 офисов (в зависимости от площади офисов). Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и рекуперацией воздуха, мультизональная система кондиционирования VRV, системы освещения, пожарной сигнализации, управление высокоскоростными пассажирскими и грузовыми лифтами BLT – все это контролируется диспетчером в автоматическом режиме, исключая человеческий фактор и неожиданные сбои. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри и по периметру здания. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом всех возможных потребностей резидентов БЦ. У входа – зона встречи такси и 11 гостевых м/м, в подземной части – паркинг на 44 м/м, на 1-м этаже – лобби с зоной ожидания, кафе, рестораном, банкоматами и торговой зоной. БЦ АФИ Парк Воронцовский расположен в современном комплексе из 5 корпусов разной этажности, который находится рядом с м. Воронцовская и одновременно в 50-ти метрах от одного из лучших парков Москвы Воронцовский парк. Преимущества: транспортная доступность, развитая инфраструктура, экологически чистый район, рядом парк. Объект № 550347Номер объекта: #51/550347/310

Лот №928708 Предлагается к продаже офисный блок 329 м2 на 3-м этаже бизнес-центра STONE Мнёвники — это первый офисный проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры в окружении ЖК Остров. Готовность к сдаче - 2029 год. Состояние Shell&Core. Выгодное инвестиционное предложение. Успейте воспользоваться! Общая площадь бизнес-центра — 70,5 тыс. кв. м. Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 12 м, высота потолков – от 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. - Первый взнос – от 10% - Отложенный платеж до февраля 2026 года - Гибкий график платежей Архитектурную концепцию STONE Мнёвники разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады. Транспортная доступность: – 7 мин. пешком от м. Терехово (БКЛ) – 15 мин. до Москва-Сити – 700 м до Гребного канала – 3 км до Рублёвского шоссе Премиальный бизнес-центр реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Мнёвники будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с верандой, выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие торговые точки. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №928708

Лот №923715 Продается офисное помещение класса А общей площадью 608.37 кв. м, расположенное на тринадцатом этаже нового многофункционального комплекса LAKES. Объект находится в престижном районе Очаково-Матвеевское в Западном административном округе Москвы, всего в трех минутах ходьбы от станции метро Озерная. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на 2025 год. Офис представляет интерес благодаря своему расположению в современном многофункциональном центре LAKES, спроектированном именитым архитектурным бюро АРЕХ. Комплекс отличается элегантным фасадом, а также премиальными решениями в области архитектуры и интерьеров. Он предлагает статусное окружение, объединяющее бизнес, стиль и комфорт в едином пространстве. Помещение передается в формате отделки Shell & Core. Ключевые технические характеристики включают высоту потолков 3,8 метра, систему кондиционирования чиллер-фанкойл, центральную вентиляцию, нагрузку на перекрытия 200 кг/м? и шаг колонн от 6,5 до 9 метров. В каждом лоте предусмотрены мокрые точки под санузлы. Для обеспечения комфорта и безопасности функционируют пять пассажирских и один грузо-пассажирский лифт, независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки. Организована круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдение. Инфраструктура комплекса включает подземный паркинг, места для хранения велосипедов и самокатов, зарядные станции для электромобилей. На территории МФК в торговом центре будет расположена просторная летняя терраса, фудмолл и кафе, а также двухуровневый фитнес-клуб. Условия покупки: при 100 % оплате предоставляются специальные условия. Возможна рассрочка с первоначальным взносом 50 % от стоимости помещения. Данное предложение представляет собой отличную инвестиционную возможность. Помещение идеально подходит как для размещения собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду с целью получения стабильного дохода. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №923715