Топ 100 самых дешевых коммерческих объектов в Москве

Номер объекта: 561249 Номер объекта: #51/561249/180

Арт. 92491763. Предлагается к продаже угловое коммерческое помещение площадью 47 м? в современном жилом комплексе ЖК Страна Озёрная. 1 очередь. Ключи 2-й квартал 2026г Локация с высоким трафиком. Метро Озерная в 2 мин пешком. Помещение расположено рядом с бизнес-центром Лейкс, что обеспечивает постоянный поток сотрудников офисов и жителей комплекса. Подходит под широкий спектр бизнеса. Возможные форматы использования: аптека / кофейня / пекарня салон красоты / барбершоп пункт выдачи заказов офис / шоурум сервисные услуги Преимущества помещения: площадь 47 м? — оптимальный формат для большинства видов бизнеса. Отличная возможность для бизнеса или инвестиций! Инвестиционный потенциал: Локация сочетает жилой массив + офисный кластер, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов и позволяет рассматривать объект как стабильный арендный актив. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 92491763. Предлагается к продаже угловое коммерческое помещение площадью 47 м? в современном жилом комплексе ЖК Страна Озёрная. 1 очередь. Ключи 2-й квартал 2026г Локация с высоким трафиком. Метро Озерная в 2 мин пешком. Помещение расположено рядом с бизнес-центром Лейкс, что обеспечивает постоянный поток сотрудников офисов и жителей комплекса. Подходит под широкий спектр бизнеса. Возможные форматы использования: аптека / кофейня / пекарня салон красоты / барбершоп пункт выдачи заказов офис / шоурум сервисные услуги Преимущества помещения: площадь 47 м? — оптимальный формат для большинства видов бизнеса. Отличная возможность для бизнеса или инвестиций! Инвестиционный потенциал: Локация сочетает жилой массив + офисный кластер, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов и позволяет рассматривать объект как стабильный арендный актив. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Торговая площадь с сетевыми арендаторами Красное&Белое и Wildberries на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома. Открытая планировка 2 отдельных входа Площадь 190 кв.м Витринные окна Высота потолков 3.2 м Уникальные преимущества:Парковка перед фасадом. Плотный жилой массив. Помещение правильной прямоугольной формы. Отсутствие конкуренции. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. В радиусе 500 м проживает 13000 человек МАП 330000Номер объекта: #51/547726/20758

Продажа готового арендного бизнеса на 1-м этаже. Площадью 102 кв.м. Подключенная мощность 18 (кВт). Ввод в эксплуатацию IV кв. 2024г. Расположено помещение на первой линии главной дороги , рядом с ТПУ. По адресу: Москва, ЖК Квартал Западный, к.3 Арендатор: Общий МАП - 300 000 Аптека Ригла МАП - 180 000 ДДА 7 лет, безусловная индексация 5% Арендатор 2 МАП - 120 000Номер объекта: #51/538708/19281

Лот №898711 Предлагаются к продаже офисные помещения в бизнес-центре "Сетунь Плаза". Офисы передаются без отделки. БЦ обладает выгодным расположением вблизи ключевых транспортных артерий города, включая Кутузовский проспект, Можайское и Рублевское шоссе, а также МКАД. В шаговой доступности (2 минуты) находится станция наземного метро МЦД-1 Сетунь, что обеспечивает быструю транспортную доступность, включая 20 минут до Белорусского вокзала. Инфраструктура бизнес-центра включает два оператора столовых, семь кафетериев, фитнес-центр с бассейном, супермаркет, аптеку и винный магазин. Пространство дополнено двумя элегантными атриумами с комфортными зонами для переговоров и деловых встреч. Офисы оснащены современными инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и центральное кондиционирование. Обеспечена круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На территории расположен наземный охраняемый паркинг. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ №898711

Арендный бизнес возле метро Фили. Предлагается на продажу торговая площадь - 77 кв м. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, свободная планировка, отдельный вход с фасада, витрины, высокие потолки 3,2 м, электрические мощности 20 кВт, все городские коммуникации, торговое окружение, напротив входа в ТЦ Филион. На первой фасадной линии в нескольких минутах ходьбы от станции метро Фили. Расположение помещения между двумя станциями метро: Фили и Багратионовская и в нескольких метрах от нового ТРЦ Филион, а также недалеко от ТЦ Горбушкин двор — обеспечивает интенсивный устойчивый пешеходный трафик вдоль него. Арендаторы - Барбер шоп и Интим шоп. МАП - 335. 000 руб, ГАП - 4.020.000 рублей, окупаемость 10.7 лет. Собственность, физ лицо. Прямая продажа от собственника. Объект № 541257Номер объекта: #51/541257/310

Просторное нежилое помещение площадью 123,6 кв. М., расположенное на втором этаже престижного жилого комплекса по адресу: Кутузовский проспект, д.30. Это пространство идеально подойдет для реализации ваших бизнес-идей благодаря высокому уровню комфорта и удобному месторасположению. Мощность подключения составляет 25 квт, что позволит вам использовать все необходимые технические устройства без ограничений. Цена продажи данного помещения — 44 900 000 рублей. Аренда — 370 000 руб. В месяц. Приглашаем вас ознакомиться с этим уникальным предложением и убедиться во всех преимуществах лично! Собственник. Торг уместен.Номер объекта: #51/557373/20758

Объект № 539981. Продается готовый арендный бизнес в престижном жилом районе на юго-западе Москвы. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа с двух сторон дома, две мокрые точки, высокие потолки, открытая планировка, отделка от арендатора. Напротив помещения большая бесплатная наземная парковка, рядом расположены две автобусные остановки, Текущий арендатор - сетевой магазин Красное и Белое Текущий МАП - 240000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539981/16963

Продается универсальное коммерческое помещение в престижном районе Тропарево-Никулино — отличный объект для инвестиций и развития бизнеса. - Общая площадь: до 154,8 м? (возможна продажа в пару блоков: 51,7 и 103,1 м?) - Первый этаж в жилом доме с отдельными, удобными входами (2 шт.) — гарантия комфортного доступа для клиентов и персонала. - Высокие потолки 2,6 м, обеспечивающие ощущение пространства и свободы планировки - Открытая, свободная планировка — легко адаптируется под офис, салон красоты, медицинский центр, магазин или кафе - Современные инженерные системы и центральные коммуникации - Удобное расположение: в пешей доступности метро Юго-Западная и Новаторская, развитая инфраструктура района (супермаркет Пятёрочка, аптеки, почта, ПВЗ Wildberries). Интенсивный пешеходный и транспортный трафик обеспечит стабильный поток клиентов - Варианты перепланировок — создайте свое уникальное пространство без ограничений - Дополнительная выгода: скидки на всю площадь при покупке комплексом - Без комиссии для покупателя. - Многофункциональное использование помещения — максимально широкая аудитория арендаторов или собственных проектов. Отлично подойдёт для офисов, нотариальной палаты, магазина, салона красоты, медицинского центра и прочих видов деятельности. Номер объекта: #51/559357/20758

Лот №1014371 Торговое помещение с действующим арендатором Wildberries расположено по адресу: улица Гродненская, дом 9, в Можайском районе Западного административного округа города Москвы. Объект находится в шаговой доступности от станций метро Кунцевская и Давыдково. Помещение общей площадью 125,6 м? расположено на первом этаже жилого дома, на второй линии. Оно имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада и высоту потолков 3,8 метра. Фасадная часть оборудована витринными окнами. Электрическая мощность составляет 20 кВт. Перед зданием организована парковка. Арендатор успешно работает с сентября 2024 года. Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет 10 лет без учета ежегодной индексации арендной платы. Продажа как готовый арендный бизнес с арендатором, МАП 385 тыс. руб. Прямая продажа от собственника, полная стоимость в ДКП с НДС. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена Леонидовна, доб. 205, ЛОТ №1014371

Лот №1045645 Предлагается покупка готового арендного бизнеса с арендатором "Аптека 36.6" по адресу: г. Москва, улица Ивана Франко, 20к2 ЗАО м.Кунцевская 10 мин пешком Площадь 62.4м2 Помещение расположено в "ЖК Кутузовский квартал" на 1-й линии ул. Ивана Франко в прямой видимости проспекта Багратиона. Один дом уже заселен, два остальных дома сдаются одновременно. Ключи – июнь 2026 года Напротив помещения остановка общественного транспорта, есть наземная парковка, мощность 12 кВт Арендатор: Аптека 36.6 • Договор аренды на 5 лет • МАП 350 000 • Безусловная индексация 5% • Окупаемость – 10 лет В цену не включено: коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ №1045645

Лот №1046370 Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение в престижном районе Тропарево-Никулино, представляющее собой отличный объект для инвестиций и развития бизнеса. Общая площадь объекта составляет 154,8 квадратных метра. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и оборудовано двумя отдельными входами, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и персонала. Высота потолков 2,6 метра создает ощущение пространства и предоставляет свободу для планировочных решений. Открытая планировка позволяет легко адаптировать площадь под различные форматы, включая офис, салон красоты, медицинский центр, магазин или кафе. Объект оснащен современными инженерными системами и центральными коммуникациями. Ключевым преимуществом является удобное расположение: в пешей доступности находятся станции метро "Юго-Западная" и "Новаторская". Развитая инфраструктура района, включающая супермаркет, аптеки, почтовое отделение и пункты выдачи заказов, а также интенсивный пешеходный и транспортный трафик гарантируют стабильный поток потенциальных клиентов. Для покупателя предусмотрена возможность индивидуальной перепланировки для создания уникального пространства. При покупке помещения возможна специальная ценовая скидка. Многофункциональность помещения обеспечивает широкий выбор вариантов использования для арендаторов или собственных проектов, включая офисы, нотариальные конторы, розничную торговлю, салоны красоты и медицинские услуги. Готовы оперативно провести сделку. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №1046370

Продаётся готовый арендный бизнес 147,5 кв.м. ( 97,4 м2- офис 3 этаж и цоколь 50,1 м2 - производственно-складское помещение). Помещения находятся в четырёх этажном здании Дома Быта, в хорошем состоянии. На 3 этаже есть собственный санузел, на цокольном этаже есть мокрая точка. Договор аренды заключён в сентябре 2025г. Есть закрытая парковка, выделено 6 машиномест под компанию. От метро Крылатское 7 мин. пешком. Место оживлённое,с развитой инфраструктурой. Компания работает с НДС.Номер объекта: #51/560576/20758

Высокотехнологичное оснащение: современные системы безопасности и передовые технологии позволяют работать эффективно и обеспечивают максимально комфортное пребывание в офисе в течение всего дня. Инфраструктура: в основе пространства лежит идея о грамотном совмещении рабочих задач и отдыха. LAKES? — это продолжение истории о том, как гармонично соединяются деловые и неформальные сценарии. Новый workplace в районе Очаково-Матвеевского станет частью деловой локации, где работа — часть сбалансированного образа жизни. Для комфорта резидентов в каждом помещении предусмотрена мокрая точка для организации уборной и душевой, чтобы в любой момент рабочего дня привести себя в порядок. На первом этаже здания будет располагаться кафе и зона ритейла, куда можно спуститься в любое удобное время. Номер объекта: #51/561556/20758

Продаётся помещение площадью 254 кв.м. на первом этаже пятиэтажного дома. Возможно использование помещения под коммерческую деятельность: офис, магазин, студию красоты. Благодаря удобному расположению на первом этаже, жильцам и посетителям будет легко добраться до вашего помещения. В данный момент продается с арендаторами. Звоните, все вопросы по телефону!Номер объекта: #51/556835/20758

В ЗАО в бизнес центре West Park (Вест Парк) продается офис без ремонта 298,6 кв.м.Самый верхний 8-й этаж, самые высокие потолки в БЦ, высотой 4м. Класс БЦ В+. Офис с видом на улицу, панорамное остекление. БЦ состоит из двух восьми этажных строений объединенных общей входной группой. Здание в стиле хай-тек. Дополнительно о БЦ: - Стильная входная группа - Скоростные бесшумные лифты LG- Современные инженерные коммуникации - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - 2 столовые, кафе, минимаркет и другая инфраструктура- Наземный охраняемый паркинг - Прогулочная зона с ландшафтным дизайном- ИФНС 29Локация: ЗАО, район Очаково-Матвеевское, 5 мин. на транспорте до м. Озерная или м. Аминьевская. От метро до бизнес центра организованы бесплатные автобусы. Близость основных транспортных магистралей и МКАД. Звоните, оперативный показ!

Номер объекта: 559746 Номер объекта: #51/559746/180

Лот №719734 Продается помещение свободного назначения площадью 200 кв.м. на 1 этаже жилого дома с отдельным входом, с хорошей мебелью, идеально под офис, шоурум, салон красоты и т.д., поделено на ресепшен, 5 кабинетов, кухню и с.у., выполнен евроремонт, высокие потолки 3.5 м, большие окна, установлены кондиционеры, перед помещением парковка на 5 машин, в данный момент сдано в аренду (11 месячный без обременений), удобный подъезд на машине с ул.Косыгина, Кутузовского проспекта или ТТК, напротив помещения остановка общественного транспорта, торг. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Семен Вячеславович, доб. 238, ЛОТ №719734

Лот №968298 Продается просторное коммерческое помещение площадью 126.2 квадратных метров, расположенное на первом этаже жилого дома в Можайском районе города Москвы. Локация отличается плотной жилой застройкой и высоким потенциалом развития, обеспечивая стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение находится в непосредственной близости от жилых комплексов Кутузов Град и Кутузов Град I, напротив расположены Кутузовские бани, которые являются популярным местом отдыха и точкой притяжения жителей района. В шаговой доступности — фитнес-клуб World Class, что дополнительно формирует поток платежеспособной аудитории и создает привлекательную среду для любого бизнеса. По соседству располагаются пункт выдачи Ozon, стоматологическая клиника и цветочный магазин, что формирует готовую инфраструктуру и обеспечивает постоянный поток посетителей. Помещение имеет два отдельных входа — с улицы и со двора, что делает его удобным как для клиентов, так и для логистических операций. Высокие потолки 4,2 метра позволяют реализовать любые дизайнерские и функциональные решения. Большие витринные окна обеспечивают отличную визуальную открытость и возможность размещения вывески. Электрическая мощность — 25 кВт с возможностью увеличения до 45 кВт, что подходит под любой вид деятельности. Объект идеально подойдет под салон красоты, барбершоп, аптеку, магазин, кофейню, пекарню, шоурум, студию фитнеса, медицинский или косметологический центр, а также другие форматы коммерции. Локация имеет высокий потенциал благодаря сочетанию плотной жилой это делает помещение отличным выбором для развития бизнеса. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №968298

Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже 17-этажного дома площадью 127.00 кв.м. с черновой отделкой. Расположено у ЖК Кутузов Grad 2, что делает его прекрасным местом для размещения бизнеса. Помещение имеет обширные параметры: площадь 126,2 кв.м., высокие потолки – 4,2 м., два входа – с улицы Петра Алексеева и со двора, огромные витрины для рекламы, выходы под приточку и вытяжку, пожарную сигнализацию, тамбуры для защиты от холода. Кроме того, помещение можно переделать под свои нужды: разделить на два отдельных помещения, оборудовать мокрые точки для санузлов или кухонь и т.д. Парковка у помещения удобная - есть возможность парковаться рядом с зданием или воспользоваться услугами недорогой платной стоянки. Удобность расположения помещения гарантирована: всего в 12-18 минутах ходьбы от метро Кунцевская, Давыдково и станции Рабочий Посёлок, постоянное движение маршруток и автобусов обеспечит легкую доступность для клиентов и сотрудников. Это отличное предложение для тех, кто ищет подходящее помещение для своего бизнеса в престижном районе. Обращайтесь сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре!Номер объекта: #51/556836/20758

Лот №1034075 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 48,80 кв. м., 1 этаж в комплексе Кутузов Сити, 1 очередь, корп.1 Гармония, сдача: 3кв. , этажей: 13, адрес Гродненская ул., д. 1, Застройщик: PLATO. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и. Срок сдачи: 3 кв. 2027 г Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №1034075

Предлагается помещение свободного назначения, расположенное на минус первом этаже здания. Имеет отдельный уличный вход и зону разгрузки непосредственно из подземного паркинга. Пространство отличается удобной смешанной планировкой — включает четыре просторных зала, отдельные кабинеты и санузел. Высота потолков составляет 5,5 метра, мощность электроснабжения достигает 33 киловатт.Номер объекта: #51/556092/20758

Лот №1034076 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 52,00 кв. м., 1 этаж в комплексе Кутузов Сити, 1 очередь, корп.1 Гармония, сдача: 3кв. , этажей: 13, адрес Гродненская ул., д. 1, Застройщик: PLATO. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и. Срок сдачи: 3 кв. 2027 г Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №1034076

ГАБ!! Коммерческая, торговая, площадь на 1 -й линии -72 кв.м. В современном ТЦ, в оживленном месте с непрекращающимся трафиком как со стороны дороги так и пешеходной зоны! В сердце густонаселенного жилого квартала. В ТЦ так же арендуют площади сетевые арендаторы: Дикси, Аптека, Яндекс-лавка, Ароматный мир… Заключен долгосрочный договор аренды с Мосцветок. Номер объекта: #51/559220/20758