Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Москве

Арт. 89378650. Москва, ул. Достоевского, д. 19, стр. 1. Продажа особняка 1910 года (с землей) - 850м?. Здание имеет 3 этажа: цокольный, первый и мансардный. ИФНС 07. УСНО. Объект культурного наследия. Земельный участок в собственности. Электрическая мощность 57 кВт. В 2017-2019 годах особняк полностью реконструировали, заменили перекрытия, установили современные коммуникационные и инженерные системы и восстановили фасад здания. Внутри выполнена кабинетная планировка с возможностью организовать открытые офисные пространства и приватные кабинеты или переговорные. Помещения с высокими потолками и отделкой в классическом офисном стиле оснащены всем необходимым для комфорта и безопасности сотрудников. Здание имеет огороженный внутренний двор с парковкой на 3 машиноместа. Особняк подходит для размещения представительства, офиса компании, банка или медицинского центра. Здание расположено рядом с музеем-квартирой Достоевского, Есенин-центром, Уголком дедушки Дурова и Екатерининским парком. Дорога до удобного выезда на ТТК и Садовое кольцо занимает 5 минут на машине. До ближайшей станции метро Достоевская можно дойти за 5 минут. Особняк в неоклассическом стиле был построен в 1910 году по проекту архитектора Николая Жерихова и принадлежал адвокату Ивану Мануйлову. Входной портал украшен декоративной аркой с богатым лепным декором, в центре композиции расположилось символическое изображение лиры. В венчающей части цитируется Панафинейское шествие скульптурных фризов Парфенона. По фасадам разбросаны венки и пальметты. Часть барельефов сохранилась и на стенах помещений. В настоящее время особняк является объектом культурного наследия регионального значения. Евгений Р.

Лот №951988 Продаётся пoмeщениe свободного нaзначeния площадью 67.4 м2 всего в 1 мин. пешком от станции метро "Лубянка", на одной из главных туристических улиц Москвы. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия, исторический и деловой центр Москвы, рядом находятся Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ, "Центральный детский магазин", торговый и офисный центр "Никольская Плаза", гостиницы "St. Rеgis Моsсоw Nikоlskаyа" и "Метрополь" и др. Готовый арендный бизнес: заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет с федеральной сетевой кофейней "One Price Coffee", МАП - 1 752 320 руб. В помещение отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.2 м, отделка от арендатора. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №951988

Продажа офиса в БЦ Святогор II. Класс В+ ЦАО, район Замоскворечье. 2-й этаж, площадь - 852,3 кв.м. Планировка смешанная, все офисы - с полностью выполненной внутренней отделкой. По состоянию на I квартал 2025 года офисы сданы в аренду нескольким арендаторам (КДА, возможно освобождение офисов в течение 1-3 месяцев) БЦ имеет развитую инфраструктуру: конференц-зал, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-клуб, услуги, сопутствующие бизнесу, многоуровневый паркинг. БЦ оборудован современными инженерными системами. Центральная система управления зданием: инженерная система управления зданием осуществляется с центрального диспетчерского пункта в автоматизированном режиме; круглосуточный контроль и управление параметрами жизнеобеспечения. Современные скоростные грузопассажирские лифты Schindler (4 шт): скорость движения 1.6 м/сек; грузоподъемность 630 и 1000 кг. Интегрированная центральная система кондиционирования, вентиляции и отопления: система приточно-вытяжной вентиляции с двойной системой очистки, системой подогрева или охлаждения воздуха; центральная система кондиционирования с регулированием температуры в каждом отдельном помещении для поддержания комфортных условий в разные сезоны (температурный режим 18-24 °С); воздухообмен 60 м?/час на 10 кв.м. Мощность электроснабжения 50 Вт/ м?; взаиморезервируемые кабельные линии. Автоматизированные системы спринклерного пожаротушения. Система дымоудаления. Система оповещения в каждом помещении. Многоуровневая охранная сигнализация и видеонаблюдение для всех входных групп. Контроль и управление доступом в здание с использование электронных пропусков. Современные телекоммуникации на основе оптико-волоконных кабельных линий связи. БЦ находится рядом с основными транспортными узлами: Садовое кольцо - 1 км, ТТК - 5 км, кольцевая линия Московского метрополитена - 800 м, Павелецкий вокзал - 800 м. Прямое сообщение с международным аэропортом Домодедово на скоростном поезде-экспрессе Престижное месторасположение в одном из ведущих центров деловой и культурной активности столицы Замоскворечье. Здание входит в состав современного делового квартала Святогор I-V. Объект № 551312Номер объекта: #51/551312/310

Объект № 540784. Продается офисное помещение в Бизнес-центре на ул. Каланчёвская, 13. Офисное здание находится в двух минутах пешком от метро Красные ворота, в пяти минутах – от кольцевой станции метро Комсомольская и трех вокзалов: Ленинградского, Ярославского и Казанского. Помещение располагается на четвертом этаже. Кабинетная планировка, колонная система, возможны любые варианты перепланировки. Офисная отделка. В здании приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, системы пожарной безопасности с сигнализацией. Предусмотрен подземный и наземный паркинг. Окупаемость 6,9 лет Прибыльность 14,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540784/16963

Лот №836200 В продаже уникальное помещение свободного назначения общей площадью 336 кв.м, расположенное на первой линии домов в районе с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Это идеальное место для вашего бизнеса! Преимущества: • Два входа: удобный доступ как с улицы, так и со двора. • Зальная планировка: максимальная гибкость в организации пространства. • Витринные окна: привлекайте внимание клиентов и создавайте яркие витрины. • Высокие потолки (4 метра): создайте атмосферу простора и комфорта. • Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и пожарная сигнализация обеспечат безопасность и комфорт. Помещение ранее использовалось под банк, что гарантирует высокую степень надежности и готовность к работе. Мощность в 104 кВт позволяет реализовать широкий спектр бизнес-идей. Не упустите шанс занять это выдающееся место для вашего бизнеса! Оперативный показ — звоните прямо сейчас! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №836200

Лот №836197 В продаже уникальное помещение свободного назначения общей площадью 336 кв.м, расположенное на первой линии домов в районе с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Это идеальное место для вашего бизнеса! Преимущества: • Два входа: удобный доступ как с улицы, так и со двора. • Зальная планировка: максимальная гибкость в организации пространства. • Витринные окна: привлекайте внимание клиентов и создавайте яркие витрины. • Высокие потолки (4 метра): создайте атмосферу простора и комфорта. • Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и пожарная сигнализация обеспечат безопасность и комфорт. Помещение ранее использовалось под банк, что гарантирует высокую степень надежности и готовность к работе. Мощность в 104 кВт позволяет реализовать широкий спектр бизнес-идей. Не упустите шанс занять это выдающееся место для вашего бизнеса! Оперативный показ — звоните прямо сейчас! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №836197

Лот №926060 Продается помещение свободного назначения на первом этаже восьмиэтажного кирпичного сталинского дома в престижном районе Замоскворечье. Объект расположен в пяти минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Локация - БЦ класса А и Б, МФК - ТЦ На Овчинниковском, 16, вся инфраструктура: кинотеатр, кофейни, банки и магазины. Помещение обладает исключительными характеристиками: широкий фасад с витринным остеклением, три отдельных входа и высота потолков от 3,5 метров. Внутренняя отделка выполнена на высоком уровне. Коммуникации полностью централизованы (отопление, ХВС), электрическая мощность 64 кВт, газ, сплит-система кондиционирования, центральная вентиляция, оптико-волоконные линии связи, система видеонаблюдения, противопожарная и охранная сигнализация. В настоящее время в помещении функционирует медицинский центр Южный. Долгосрочный договор аренды- в стадии регистрации. Предлагается два варианта покупки: вместе с действующим арендатором как готовый бизнес либо как свободное помещение для запуска собственного проекта. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №926060

Лот №938758 Предлагается к продаже особняк на первой линии Покровского бульвара. Общая площадь здания составляет 524 кв. м, включая цокольный, первый этажи и мансарду. Объект введен в эксплуатацию после реконструкции в 2023 году и имеет все необходимые разрешительные документы. Здание не является объектом культурного наследия. Земельный участок площадью 336 кв. м передается в аренду. Вид разрешенного использования: участки административно-делового вида, что предполагает проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного здания. Сооружение имеет отдельный вход с Покровского бульвара и обеспечено электрической мощностью 100-120 кВт. Здание имеет два отдельных входа и железобетонные перекрытия. Расположение обеспечивает транспортную доступность: расстояние от станций метро Китай-Город и Чкаловская составляет приблизительно 900 метров. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Евгений Викторович, доб. 231, ЛОТ №938758

Лот №1052932 Предлагаем помещение 712.8 кв.м. на 2 и 3 этаже (два этажа целиком кабинетной планировки) с сервисной инфраструктурой внутри офисного пространства в шаговой доступности от метро Красносельская. Доступ 24/7, охрана, интерактивная переговорная, кафе. Современный ремонт, высококачественная отделка, мокрые точки на этаже. Удобный выезд, заезд и доступ к любой части города. Развитый район с хорошей транспортной доступностью в культурном и деловом окружении Москвы. Парковые и пешие пространства. Алексеево-Воздвиженский храм, Музей шоколада, Дом Абрикосовых. Возможно приобретение помещения под арендный бизнес с привлекательной окупаемостью. Быстрый выход на сделку. ДКПН. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №1052932

Лот №1052931 Предлагаем помещение 712.8 кв.м. на 2 и 3 этаже (два этажа целиком кабинетной планировки) с сервисной инфраструктурой внутри офисного пространства в шаговой доступности от метро Красносельская. Доступ 24/7, охрана, интерактивная переговорная, кафе. Современный ремонт, высококачественная отделка, мокрые точки на этаже. Удобный выезд, заезд и доступ к любой части города. Развитый район с хорошей транспортной доступностью в культурном и деловом окружении Москвы. Парковые и пешие пространства. Алексеево-Воздвиженский храм, Музей шоколада, Дом Абрикосовых. Возможно приобретение помещения под арендный бизнес с привлекательной окупаемостью. Быстрый выход на сделку. ДКПН. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №1052931

Продаётся 3-х этажный особняк с мансардой,здание занято арендатором. В помещениях выполнена стандартная отделка. Здание имеет два отдельных входа. Удобная внутренняя парковка на 4 машиноместа. Нa первом этаже имеется склaдскoе помещение около 100 кв.м., которое мoжнo пepeпрофилировaть в иноe нaзначение. Номер объекта: #51/551876/20758

Имущество реализуется по поручению ГК 'Агентство по страхованию вкладов'. Код лота: РАД-447497. Реализуется на торгах. Продаем коммерческое помещение в десяти минутах пешком от метро Таганская, адрес: г. Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Таганский, Краснохолмская наб. , д. 3. Общая площадь объекта 1283.2 м, из них нa 1 этаже помещение 1008.8 м ( кадастровый номер 77: 01: 0006020: 4213) и помещение 274.4 м (кадастровый номер 77: 01: 0006020: 4214) в подвале. Объект является встроенным помещением 9-ти этажного жилого дома, имеет отдельный вход, стандартную офисную отделку, все центральные коммуникации. Помещение расположено на первой линии набережной Краснохолмская. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка стихийная на прилегающей территории. Объект хорошо подойдет под размещение как офиса, так и магазина, кафе, ресторана, банка и другого бизнеса. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599534

Лот №693588 Продается отдeльно cтoящee здание в ЦАО с aрeндатоpом. Первaя линия дoмов улицы Hoвoкузнeцкaя. В 7 минутах xодьбы cтaнция метpo Павeлeцкaя. Выезд на Сaдовoе кoльцo в 500 м. Плотный жилoй мaссив. Интенcивный пeшеxoдный трафик. Пoдвaл, 1,2 этaжи, мансардa. 3 oтдельные вхoдныe группы. Открытaя плaнирoвкa. Цeнтpaльные кoммуникaции, кoндициoнирование. Вытяжка под общепит. Оборудована кухня. Согласована летняя веранда. Технические характеристики: Общая площадь: 504,7 кв.м (подвал: 120 кв.м, первый этаж: 150 кв.м, второй этаж: 150 кв.м, мансарда: 85 кв.м). Электрическая мощность: 100 кВт Высота потолков: 3 м Долгосрочный договор аренды, зарегистрирован. Подойдет также под общепит, шоурум, магазин, салон. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ №693588

Продается помещение 392м2. Офис с отделкой без мебели. Вид на башню Федерация. Электронная система контроля допуска. Системы автоматики и диспетчеризации, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, климат-контроль, комплекс пожарной автоматики. Парковка — фиксированная платная (подземный паркинг под башнями от 19000 руб. /мес. И ТЦ Афимолл Сити — почасовая от 50 руб. /час, месячная от 25000 руб. /мес.). Номер объекта: #51/552395/20758

Арт. 86938096. Видовой офис на 52 этаже МФК Империя. В помещении выполнен высококачественный ремонт в современном стиле. Общая площадь – 190,3 кв.м., включает в себя: общее пространство, зона ресепшн, 2 просторных санузла, кухню, кабинет руководителя, переговорную комнату и небольшую серверную. Дополнительно предлагается подсобное помещение на этаже, площадью 18,2 кв.м.

Лот №860373 Продается административное отдельно стоящее здание общей площадью 798.5 м2. Здание расположено на первой линии домов в Мещанском р-не ЦАО, в 5 минутах пешком от м. Сухаревская и м. Проспект Мира - кольцевая. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Объект состоит из 3 этажей и подвала. Площадь 1-го этажа 234,5 кв.м. Площадь 2-го этажа 230,9 кв.м. Площадь 3-го этажа 220,3 кв.м. Площадь подвала 117,4 кв.м. Четыре отдельных входа, два из них парадных. Высота потолка от 3.5 м до 7 м. Перекрытия железобетонное перекрытие, монолит. В здании кабинетная система, выполнен качественный ремонт. Парковка наземная на 4 машино-места на прилегающей к зданию территории. Банковское оснащение: депозитарий на 360 ячеек ,денежное хранилище, переговорные комнаты, кассовые узлы, кабинетная система, все сертифицировано. Собственный ИТП (индивидуальный тепловой пункт) Земельный участок 370 м? в собственности, не входит в стоимость Отлично подойдет для размещения банка, офиса, представительства компании, учебного центра и т.д. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ №860373

Лот №641336 Предлагаем офис 552.60 кв.м. класса В+ в бизнес-центре Бейкер Плаза на втором этаже в шаговой доступности от метро Савеловская на первой линии. Офисный блок с отделкой, коридорно-кабинетной планировки, высота потолков 3-4м, лифты, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, система контроля доступа, все коммуникации централизованные. Парковка наземная (1 м/м - 10000 руб. в месяц), в т.ч. городская. В здании располагается центральная рецепция, кафе, магазин, зона ожидания гостей, банкоматы, вендинг. Интернет, телефония. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №641336

Арт. 75793861. . Жилой комплекс в тихом переулке престижного района Хамовники ЦАО. Уникальный архитектурный проект. Роскошное лобби с дизайнерской отделкой. Трехуровневый подземный паркинг на 60 автомобилей. Описание помещения: VIP-блок. Выполнена дорогая отделка, представительский офис. Эксклюзивная мебель и предметы интерьера. Отдельный вход. Этаж: 2. Планировка: смешанная. Офисная отделка. VIP-офис. Мебель. Тип налогообложения: УСН. Владеет физ.лицо. В стоимость включены 2 парковочных места. Налоговая: 04. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная.

Арт. 91145230. Премиальная локация в центре деловой Москвы Продаётся просторное торговое помещение площадью 265,4 м? по адресу Новослободская, 19. Объект расположен всего в 1 минуте пешком от метро Менделеевская и в 3 минутах от метро Новослободская — в самом сердце транспортно-делового узла с максимальной проходимостью. Ключевые преимущества объекта: Элитный адрес в ЦАО — престижный район с высокой концентрацией бизнес-центров, офисов и гостиниц. Идеальная транспортная доступность — прямо у метро, удобный выезд на Садовое кольцо, близость к ж/д станции. Большая площадь 265,4 м? — позволяет реализовать практически любой формат: от ресторана и шоу-рума до офиса премиум-класса или медицинского центра. Высота потолков 3,5 м — создаёт комфортное и презентабельное пространство, подходящее для современных дизайн-решений. Высокий трафик — пешеходный поток от метро, сотрудники близлежащих бизнес-центров, жители и гости города. Технические характеристики: Общая площадь: 265,4 м? Высота потолков: 3,5 м Идеально для: Ресторана, бара или конференц-зала Флагманского бутика или мультибрендового шоу-рума Частной клиники, стоматологии или диагностического центра Офиса премиум-класса или коворкинга Галереи современного искусства или антикварного салона Банковского отделения или финансовой компании Окружение: Бизнес-центры, университеты (РГГУ, РХТУ, МГТУ), гостиницы, ТРЦ, Садовое кольцо. Новослободская, 19 — это не просто помещение, это стратегический актив в одной из самых проходимых точек центра Москвы, где пересекаются деловые, туристические и жилые потоки. Инвестиция в этот объект — это приобретение готовой платформы для успешного бизнеса. Звоните для детальной презентации, осмотра и расчёта инвестиционной модели! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91145230. Премиальная локация в центре деловой Москвы Продаётся просторное торговое помещение площадью 265,4 м? по адресу Новослободская, 19. Объект расположен всего в 1 минуте пешком от метро Менделеевская и в 3 минутах от метро Новослободская — в самом сердце транспортно-делового узла с максимальной проходимостью. Ключевые преимущества объекта: Элитный адрес в ЦАО — престижный район с высокой концентрацией бизнес-центров, офисов и гостиниц. Идеальная транспортная доступность — прямо у метро, удобный выезд на Садовое кольцо, близость к ж/д станции. Большая площадь 265,4 м? — позволяет реализовать практически любой формат: от ресторана и шоу-рума до офиса премиум-класса или медицинского центра. Высота потолков 3,5 м — создаёт комфортное и презентабельное пространство, подходящее для современных дизайн-решений. Высокий трафик — пешеходный поток от метро, сотрудники близлежащих бизнес-центров, жители и гости города. Технические характеристики: Общая площадь: 265,4 м? Высота потолков: 3,5 м Идеально для: Ресторана, бара или конференц-зала Флагманского бутика или мультибрендового шоу-рума Частной клиники, стоматологии или диагностического центра Офиса премиум-класса или коворкинга Галереи современного искусства или антикварного салона Банковского отделения или финансовой компании Окружение: Бизнес-центры, университеты (РГГУ, РХТУ, МГТУ), гостиницы, ТРЦ, Садовое кольцо. Новослободская, 19 — это не просто помещение, это стратегический актив в одной из самых проходимых точек центра Москвы, где пересекаются деловые, туристические и жилые потоки. Инвестиция в этот объект — это приобретение готовой платформы для успешного бизнеса. Звоните для детальной презентации, осмотра и расчёта инвестиционной модели! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Продается офисное помещение на 52 этаже в Мфк Империя А+ класса по адресу Пресненская наб, д 6 стр 2. Шаговая доступность от м. Выставочная и Деловой центр. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо, Кутузовский проспект, Краснопресненскую набережную, Садовое кольцо (примерно 2 км). Помещение с отделкой, смешанная планировка (openspace, кабинеты, с/у). Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная (Vrv) система кондиционирования. В наличии подземная, многоуровневая и городская парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Номер объекта: #51/552394/20758

Лот №972087 Продается элитный арендный бизнес, расположенный в историческом центре Москвы по адресу: Климентовский переулок, дом 6. Объект находится в эксклюзивной локации всего в 2-х минутах ходьбы от Метро Новокузнецкая и в 4-х от Метро "Третьяковская". Помещение расположено на первой линии переулка со сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект общей площадью 240 м? занимает первый этаж семиэтажного жилого дома. Ключевые технические характеристики включают выделенную электрическую мощность 55 кВт и высоту потолков 3,2 метра. Помещение обладает зальной планировкой с возможностью зонирования, оборудовано восемью витринами и двумя отдельными входами — с улицы и со стороны двора. Совокупный МАП объекта - 1 427 250 р. Годовой арендный поток - 17 127 000 р. Заключены долгосрочные договора с арендаторами. Основное преимущество объекта — стабильный доход от мультиформатного арендатора, объединяющего несколько успешных брендов в одном пространстве. В помещении работают сеть алкомаркетов Винлаб, сеть готовой еды Милти и бутик одежды LA POSITIVI. Уникальное расположение в центре города обеспечивает максимальную проходимость и высокую узнаваемость локации. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ №972087

Пpoдается тoрговое помeщениe с cупepмаpкетoм Пятёpoчкa в нoвoм фoрмате магaзинa будущeго по адpecу: Бoльшaя Cepпуховcкая улицa, 46c34, плoщадью 573 кв. м.Ближайшиe стaнции метpо: Cерпуховская – 7 мин. пешкoм Москва, ул.Серпуховская д. 46 с.34. Центр плoтнoго жилoгo массива с выcoким уровнем жилого и oфиcного трaфика. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Технические характеристики: Помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного административного здания. Отдельный вход с витринным остеклением. Открытая планировка с офисной отделкой. Высота потолков – 2,8 м. Электрическая мощность – 60 кВт. Парковка перед фасадом. Коммерческие условия: Номер объекта: #51/561506/20758

Стоматологическая клиника премиум класса в ЖК Хедлайнер: готовый бизнес в сердце делового центра Москвы Цена: 290 млн рублей (торг уместен для серьёзного покупателя) Уникальное предложение для инвестора и профессионала Продаётся полностью укомплектованная стоматологическая клиника в престижном ЖК бизнес класса Хедлайнер (Пресненский район) — в двух шагах от Москва Сити. Это не просто помещение, а готовый высокодоходный бизнес с безупречной юридической историей и всеми разрешительными документами. Что вы получаете за указанную сумму Помещение 245 м? с премиальной отделкой и продуманной планировкой. Полное стоматологическое оборудование премиум сегмента. 5 парковочных мест в подземном паркинге (прямой выход к входной двери клиники). Кладовую 7 м? на уровне паркинга. Готовность к немедленной эксплуатации — всё настроено и проверено. Профессиональное оснащение (полностью готово к работе) 1й этаж: кабинет стоматолога-терапевта; холл, ресепшен, гардеробная; зона отдыха и переговорная; технические помещения. 2й этаж: кабинеты стоматолога ортодонта, ортопеда, хирурга; предоперационная + шлюз + операционная + палата пробуждения; рентген кабинет; стерилизационная; помещение для хранения мед отходов; комнаты для персонала. Премиальная отделка и инженерные системы Интерьер: цельностеклянные конструкции и двери из закалённого стекла (фурнитура — нитрид титана); испанский керамогранит премиальных коллекций; панно из натурального оникса с подсветкой; мебель из массива дерева по индивидуальному проекту; дизайнерское освещение; монолитная лестница со стеклянным ограждением. Инженерные системы: мощная вентиляционная система; индивидуальное кондиционирование в каждом кабинете; электрическая сеть с запасом мощности, УЗО и стабилизаторами; пожарная сигнализация; видеонаблюдение. Локация и инфраструктура 5 минут пешком до станций метро Шелепиха (М14), Москва Сити, МЦД4. Прямая транспортная развязка — удобный въезд/выезд из ЖК в любом направлении. ЖК заселён на 90 %, инфраструктура сформирована на 100 %. Аудитория премиум класса: более 15 000 жителей ЖК с высоким уровнем дохода. Почему это выгодная инвестиция Готовый бизнес — не нужно тратить время и деньги на ремонт, закупку оборудования и лицензирование. Престижная локация — соседство с Москва Сити гарантирует поток платёжеспособных клиентов. Полная юридическая чистота — документы готовы к сделке. Эксклюзивная инфраструктура — 5 парковочных мест и кладовая в подземном паркинге. Премиум отделка — создаёт имидж клиники высшего уровня. Как действовать дальше Запишитесь на приватный показ — оцените потенциал объекта лично. Получите полный пакет документов для проверки. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес в одном из самых престижных районов Москвы Звоните прямо сейчас — количество заинтересованных покупателей растёт.Номер объекта: #51/561185/20758

Продажа офиса в БЦ Святогор II. Класс В+ ЦАО, район Замоскворечье. 2-й этаж, площадь - 650 кв.м. Планировка смешанная, все офисы - с полностью выполненной внутренней отделкой. По состоянию на I квартал 2025 года офисы сданы в аренду нескольким арендаторам (КДА, возможно освобождение офисов в течение 1-3 месяцев) БЦ имеет развитую инфраструктуру: конференц-зал, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-клуб, услуги, сопутствующие бизнесу, многоуровневый паркинг. БЦ оборудован современными инженерными системами. Центральная система управления зданием: инженерная система управления зданием осуществляется с центрального диспетчерского пункта в автоматизированном режиме; круглосуточный контроль и управление параметрами жизнеобеспечения. Современные скоростные грузопассажирские лифты Schindler (4 шт): скорость движения 1.6 м/сек; грузоподъемность 630 и 1000 кг. Интегрированная центральная система кондиционирования, вентиляции и отопления: система приточно-вытяжной вентиляции с двойной системой очистки, системой подогрева или охлаждения воздуха; центральная система кондиционирования с регулированием температуры в каждом отдельном помещении для поддержания комфортных условий в разные сезоны (температурный режим 18-24 °С); воздухообмен 60 м?/час на 10 кв.м. Мощность электроснабжения 50 Вт/ м?; взаиморезервируемые кабельные линии. Автоматизированные системы спринклерного пожаротушения. Система дымоудаления. Система оповещения в каждом помещении. Многоуровневая охранная сигнализация и видеонаблюдение для всех входных групп. Контроль и управление доступом в здание с использование электронных пропусков. Современные телекоммуникации на основе оптико-волоконных кабельных линий связи. БЦ находится рядом с основными транспортными узлами: Садовое кольцо - 1 км, ТТК - 5 км, кольцевая линия Московского метрополитена - 800 м, Павелецкий вокзал - 800 м. Прямое сообщение с международным аэропортом Домодедово на скоростном поезде-экспрессе Престижное месторасположение в одном из ведущих центров деловой и культурной активности столицы Замоскворечье. Здание входит в состав современного делового квартала Святогор I-V. Объект № 551314Номер объекта: #51/551314/310