Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Москве

Лот №757365 Предлагается в продажу помещение свободного назначения общей площадью 248,9 м?. Расположено в самой модной и востребованной локации города – на пересечении с Большой Никитской улицей в пешей доступности от Патриарших прудов. Помещение расположено на первом этаже в 9-ти минутах ходьбы от станции метро Охотный ряд. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Отделка White Box. Высота потолков -3,1 метра. Чистовая отделка входной группы с использованием деревянных панелей. Витрины по всему периметру помещения. Обогреваемая зона тротуара перед входной группой. Городская парковка в переулке. Вывеска на фасаде здания. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Рядом находятся: Рестораны: Ugolёk, Северяне, Teatro, Muse, Maya, Loro, She, Юг22, Кофемания, Гвидон, Ikra, Krasota, Lucky Izakaya Bar, Палаццо Дукале, Remy Kitchen Bakery. Театры: театр им. В. Маяковского, консерватория им. П. И. Чайковского, Геликон-опера, театр у Никитских ворот, театр на Малой Бронной, МХТ имени М. Горького, МХТ им. А.П. Чехова, Большой театр. Деловые центры: Романов Двор, Воздвиженка-Центр, Вознесенский, Женевский дом, Гостиный дом, Знаменка, Geneva house, БЦ Большая Бронная. Музеи и достопримечательности: Музей Анны Ахматовой, Музей им. Н.Г. Рубинштейна, Зоологический музей МГУ, Геологический институт, Центральный телеграф, Государственный, исторический музей, Московский Кремль, Синагога, Музей-квартира А.Н. Толстого, Особняк Зинаиды Морозовой, Дом-музей А.П. Чехова В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №757365

Расположено в самой модной и востребованной локации города — на пересечении с Большой Никитской улицей в пешей доступности от Патриарших прудов. В переулке городская парковка. Рядом с помещением находятся рестораны: Ugolёk, Северяне, Teatro, Muse, Maya, Loro, She, Юг22, Кофемания, Гвидон, Ikra, Krasota, Lucky Izakaya Bar, Палаццо Дукале, Remy Kitchen Bakery. Театры: театр им. В. Маяковского, консерватория им. П. И. Чайковского, Геликон-опера, театр у Никитских ворот, театр на Малой Бронной, МХАТ имени М. Горького, МХТ им. А.П. Чехова, Большой театр.Номер объекта: #51/551580/20758

Продажа торгового помещения, Большая Никитская улица, ЦАО, Пресненский район Площадь - 248,9 м2. -1 этаж (цоколь) 6-ти этажного жилого дома. 1-я линия домов. Свободная планировка, высота потолка - 3,1 м2, отделка - White Box. Витринные окна по периметру помещения. Размещение вывески на фасаде возможно. Городская парковка - в переулке. Расположено в самой модной и востребованной локации города — на пересечении с Большой Никитской улицей в пешей доступности от Патриарших прудов. В переулке городская парковка. Рядом с помещением находятся рестораны: Ugolёk, Северяне, Teatro, Muse, Maya, Loro, She, Юг22, Кофемания, Гвидон, Ikra, Krasota, Lucky Izakaya Bar, Палаццо Дукале, Remy Kitchen Bakery. Театры: театр им. В. Маяковского, консерватория им. П. И. Чайковского, Геликон-опера, театр у Никитских ворот, театр на Малой Бронной, МХАТ имени М. Горького, МХТ им. А.П. Чехова, Большой театр. Деловые центры: Романов Двор, Воздвиженка-Центр, Вознесенский, Женевский дом, Гостиный дом, Знаменка, Geneva house, БЦ Большая Бронная. Музеи и достопримечательности: Музей Анны Ахматовой, Музей им. Н.Г. Рубинштейна, Зоологический музей МГУ, Геологический институт, Центральный телеграф, Государственный, исторический музей, Московский Кремль, Синагога, Музей-квартира А.Н. Толстого, Особняк Зинаиды Морозовой, Дом-музей А.П. Чехова. Другое: Bvlgari Hotel & Residences Moscow, Националь, The Carlton, ЦУМ, Романов , салон красоты AltoSenso, World Class, ТАСС, Марко Поло, ЖК Малая Бронная 15, ЖК Гранатный Палас, ЖК Малая Никитская 15, Клубный дом The Patricks, ЖК Булгаков, ЖК Левенсон, Гостиный двор, ГУМ, ЖК Stoleshnikov 7. Помещение расположено в самой модной и востребованной локации города — на пересечении с Большой Никитской улицей в пешей доступности от Патриарших прудов. Идеально подойдет под галерею или show-room. Потенциальный МАП - 3 500 000 рублей. Объект № 550764Номер объекта: #51/550764/310

Продажа торгового помещения, Большая Никитская улица, ЦАО, Пресненский район Площадь - 248,9 м2. -1 этаж (цоколь) 6-ти этажного жилого дома. 1-я линия домов. Свободная планировка, высота потолка - 3,1 м2, отделка - White Box. Витринные окна по периметру помещения. Размещение вывески на фасаде возможно. Городская парковка - в переулке. Расположено в самой модной и востребованной локации города — на пересечении с Большой Никитской улицей в пешей доступности от Патриарших прудов. В переулке городская парковка. Рядом с помещением находятся рестораны: Ugolёk, Северяне, Teatro, Muse, Maya, Loro, She, Юг22, Кофемания, Гвидон, Ikra, Krasota, Lucky Izakaya Bar, Палаццо Дукале, Remy Kitchen Bakery. Театры: театр им. В. Маяковского, консерватория им. П. И. Чайковского, Геликон-опера, театр у Никитских ворот, театр на Малой Бронной, МХАТ имени М. Горького, МХТ им. А.П. Чехова, Большой театр. Деловые центры: Романов Двор, Воздвиженка-Центр, Вознесенский, Женевский дом, Гостиный дом, Знаменка, Geneva house, БЦ Большая Бронная. Музеи и достопримечательности: Музей Анны Ахматовой, Музей им. Н.Г. Рубинштейна, Зоологический музей МГУ, Геологический институт, Центральный телеграф, Государственный, исторический музей, Московский Кремль, Синагога, Музей-квартира А.Н. Толстого, Особняк Зинаиды Морозовой, Дом-музей А.П. Чехова. Другое: Bvlgari Hotel & Residences Moscow, Националь, The Carlton, ЦУМ, Романов , салон красоты AltoSenso, World Class, ТАСС, Марко Поло, ЖК Малая Бронная 15, ЖК Гранатный Палас, ЖК Малая Никитская 15, Клубный дом The Patricks, ЖК Булгаков, ЖК Левенсон, Гостиный двор, ГУМ, ЖК Stoleshnikov 7. Помещение расположено в самой модной и востребованной локации города — на пересечении с Большой Никитской улицей в пешей доступности от Патриарших прудов. Идеально подойдет под галерею или show-room. Потенциальный МАП -. Объект № 550764Номер объекта: 5/550764/310 AFY-800822573

Арт. 91147228. Уникальное предложение в самом центре столицы — просторное торговое помещение общей площадью 248,9 м? с высокими потолками 3,1 м. Объект отличается свободной планировкой и отделкой White Box, что позволяет новому владельцу легко реализовать любую концепцию. По всему периметру разрешено размещение вывесок на фасаде, что обеспечивает максимальную видимость и привлекательность для клиентов. Помещение расположено в одном из самых престижных и оживленных районов Москвы, в окружении знаковых мест культуры, бизнеса и развлечений: Рестораны и кафе: Ugolёk, Северяне, Maya, Loro, She, Юг22, Кофемания, Ikra, Lucky Izakaya Bar и многие другие. Театры и концертные площадки: МХТ им. А. П. Чехова, МХАТ им. Горького, Большой театр, Геликон-опера, театр У Никитских ворот и др. Деловые центры: Романов Двор, Воздвиженка-Центр, Geneva house, Большая Бронная. Музеи и достопримечательности: Государственный исторический музей, Московский Кремль, Дом-музей А. П. Чехова, Особняк Зинаиды Морозовой. Отели и инфраструктура: Four Seasons, The Carlton, Националь, ЦУМ, World Class, салоны красоты, премиальные жилые комплексы. Район отличается высокой проходимостью, развитой транспортной доступностью и сосредоточением респектабельной аудитории. Городская парковка в переулке добавляет удобства для посетителей. Это не просто помещение — это возможность стать частью исторического и культурного центра Москвы, работать в окружении театров, галерей, ресторанов и деловых центров. Идеальное решение для бренда, который стремится быть на виду и в самом сердце столичной жизни. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91147228. Уникальное предложение в самом центре столицы — просторное торговое помещение общей площадью 248,9 м? с высокими потолками 3,1 м. Объект отличается свободной планировкой и отделкой White Box, что позволяет новому владельцу легко реализовать любую концепцию. По всему периметру разрешено размещение вывесок на фасаде, что обеспечивает максимальную видимость и привлекательность для клиентов. Помещение расположено в одном из самых престижных и оживленных районов Москвы, в окружении знаковых мест культуры, бизнеса и развлечений: Рестораны и кафе: Ugolёk, Северяне, Maya, Loro, She, Юг22, Кофемания, Ikra, Lucky Izakaya Bar и многие другие. Театры и концертные площадки: МХТ им. А. П. Чехова, МХАТ им. Горького, Большой театр, Геликон-опера, театр У Никитских ворот и др. Деловые центры: Романов Двор, Воздвиженка-Центр, Geneva house, Большая Бронная. Музеи и достопримечательности: Государственный исторический музей, Московский Кремль, Дом-музей А. П. Чехова, Особняк Зинаиды Морозовой. Отели и инфраструктура: Four Seasons, The Carlton, Националь, ЦУМ, World Class, салоны красоты, премиальные жилые комплексы. Район отличается высокой проходимостью, развитой транспортной доступностью и сосредоточением респектабельной аудитории. Городская парковка в переулке добавляет удобства для посетителей. Это не просто помещение — это возможность стать частью исторического и культурного центра Москвы, работать в окружении театров, галерей, ресторанов и деловых центров. Идеальное решение для бренда, который стремится быть на виду и в самом сердце столичной жизни. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 92961272. Показ в удобное время. С АГЕНТАМИ РАБОТАЕМ И ПЛАТИМ. Здание находится в Пресненском районе ЦАО Москвы, в пешей доступности от станций метро. Удобная транспортная доступность обеспечивается благодаря близости улиц Большая Никитская и Охотный ряд. Налоговая: 03. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Отдельный вход с фасада. Витрины по всему периметру помещения. Отделка White Box. Есть свой санузел. Возможно размещение вывески. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высота потолка: 3.1м. Тип налогообложения: УСН.

Показ в удобное время. С АГЕНТАМИ РАБОТАЕМ И ПЛАТИМ. Здание находится в Пресненском районе ЦАО Москвы, в пешей доступности от станций метро. Удобная транспортная доступность обеспечивается благодаря близости улиц Большая Никитская и Охотный ряд. Налоговая: 03. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Отдельный вход с фасада. Витрины по всему периметру помещения. Отделка White Box. Есть свой санузел. Возможно размещение вывески. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высота потолка: 3.1м. Тип налогообложения: УСН.

Лот №770106 В продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение состоит из 4-х независимых офисных блоков, части коридора, переговорной комнаты и с/у. Все офисы сданы в аренду. 1. блок помещений: open space, кабинет и кухня. 2. блок помещений: open space, 3 кабинета, кухня и с/у. 3. блок помещений: open space, 3 кабинета, кухня и с/у. 4. блок помещений: open space, с/у и кухня. Спланирована зона Ресепшен, Open Space, 4 кабинета, кабинет руководителя, переговорные, кухня, санузлы, серверная. - Паркинг подземный и надземный; -Функциональная смешанная планировка с удобными кабинетами. -Офис меблирован. -Все коммуникации в идеальном состоянии. -Ремонт высокого уровня. -Панорамное остекление с видом на Москву-реку, Набережную и башни Москва-Сити. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валерия Павловна, доб. 213, ЛОТ №770106

Арт. 89722240. Дизайн ремонт. Предлагается на первой линии домов. Помещение обладает уникальной отделкой в стиле лофт, высокими потолками и дорогостоящим качественным ремонтом. Окна на первом этаже большие, потолок 4 м. Объект имеет два входа с улицы с возможностью размещения вывески. В помещении присутствуют окна, а также имеется действующая лицензия на алкоголь. Вход в здание осуществляется круглосуточно. Благодаря расположению в окружении многочисленных офисных зданий здесь наблюдается стабильно высокий поток потенциальных посетителей ежедневно. Все условия аренды подлежат индивидуальному обсуждению.

Предлагаем к продаже помещение на 2 этаже 2-этажного дома площадью 670 кв.м. Это идеальное решение для тех, кому важен комфорт и удобство. Сейчас здесь есть стандартный ремонт, который можно дополнить и переделать под свои потребности. Находясь у Кремля, в ТОП-локации Москвы, на 2-й линии домов, вы получаете уникальную возможность приобрести собственное офисное помещение. В 2018 году здесь был проведен капитальный ремонт всего здания, что гарантирует его надежность и современность. Помещение имеет удобную шаговую доступность от таких станций метро, как Театральная, Охотный ряд, Чеховская, Пушкинская, Кузнецкий Мост, Лубянка. Также есть удобный заезд с улицы Петровка. Парковка на территории под шлагбаумом, двор тихий и спокойный. Общая площадь офисного помещения составляет 670 кв.м., включая 2-й этаж и мансарду. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и сохранность помещений. Помещение имеет 2 входа из одного подъезда, а также было разделено на 10 автономных помещений с металлическими дверями для удобства эксплуатации. В офисном помещении вы найдете потолки высотой 4,5 метров, большие 3-х створчатые окна, просторный коридор-холл, 4 больших туалета, 10 кондиционеров, пассивно/активную вытяжную вентиляцию, центральную систему отопления. Дом не является объектом культурного наследия, что дает возможность для свободной перепланировки Во дворе офисного помещения есть 2 спортивные площадки для отдыха и активного образа жизни сотрудников. В настоящее время помещения сдаются в аренду под шоу-румы, что говорит о их популярности и востребованности на рынке недвижимости. Это идеальное место для вашего бизнеса: отлично подойдет для торговли, офиса, гостиницы, йога-студии, салона красоты, нотариуса, образовательных услуг, адвокатского бюро, кабинета психолога и многих других видов деятельности. Всего 2 минуты пешком до улицы Тверской и памятника Юрию Долгорукову. Это оптимальное решение для инвестиций в недвижимость. Не упустите шанс стать обладателем просторного и удобного офисного помещения в самом центре Москвы. Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте больше информации!Номер объекта: #51/558456/20758

Лот №986614 Продается 4-х этажное отдельно стоящее административное здание площадью 1637 кв.м. В шаговой доступности от метро Сухаревская 9 минуты. Земельный участок 1 506 кв.м. в долгосрочной аренде. Планировка кабинетная. Высота потолков 3,8 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 245 кВт. Продажа по договору купли-продажи с НДС. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ №986614

Лот №607326 Предлагается на продажу этаж целиком. Уникальное предложение в районе Золотой мили в историческом центре Москвы. Здание после реконструкции, сохранен старинный исторический фасад. Интерьеры выполнены с использованием натуральных материалов: мрамора, гранита. Потенциал применения помещения разнообразен: под жилье, офисы, апарт-отель, галерея. Особняк имеет собственную охраняемую наземную парковку, доступ осуществляется через шлагбаум. Современные инженерные системы. Бесперебойная система энергоснабжения. Профессиональная управляющая компания. Круглосуточная охрана, электронная система доступа. Особняк расположен в 200-х м. от Кремля, 500 м. от Бульварного кольца. Окружение здания составляют: Храм Христа Спасителя, Государственный музей изобразительных искусств им. Пушкина, галерея Ильи Глазунова, Российская государственная библиотека им. Ленина, бизнес-центры "Знаменка" и "Военторг". Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ №607326

Лот №923569 Предлагается к продаже особняк общей площадью 491 м?, расположенный в пешей доступности от станции метро Курская. Здание состоит из двух этажей с мансардой и функциональным цоколем. В настоящее время в помещениях располагаются оборудованные рабочие зоны. Пространства отличаются комфортом, простором и эргономикой, обеспечены эффективной системой вентиляции. В каждом кабинете и зонах общего пользования микроклимат регулируется с помощью сплит-систем кондиционирования. В здании проводится ремонт. Особняк полностью готов к эксплуатации. Инфраструктура включает зону отдыха для сотрудников, а также подсобные помещения, которые могут быть адаптированы под различные нужды: комнаты хранения, отдыха или дополнительные рабочие места. Объект обеспечен охраной с КПП на въезде, автоматическими воротами и парковочными местами. Территория защищена зданиями со всех сторон. Объект расположен в Басманном районе ЦАО Москвы. В шаговой доступности находятся станция метро Курская и остановка наземного транспорта Улица Казакова. Обеспечена высокая транспортная доступность благодаря близости ключевых магистралей: Садово-Черногрязской улицы, Старой Басманной улицы, Гороховского переулка и улицы Казакова. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Евгений Викторович, доб. 231, ЛОТ №923569

Здание -1 637 кв.м., До метро 50 метров Земельный участок 1 506 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 3,8 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 245 кВт. Цена продажи с НДС. ДКП.Номер объекта: #51/560506/20758

Лот №1000903 Продаётся готовый арендный бизнес в ЦАО, торговое помещение площадью 634.6 м2 в пешей доступности от станций метро "Улица 1905 года" и "Краснопресненская". Арендатор - федеральный сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка", МАП - 3 500 000 руб., НДС оплачивается арендатором отдельно, ДДА на 10 лет, ежегодная индексация не менее 5%. Первая линия улицы Красная Пресня, интенсивный пешеходный трафик, престижный Пресненский район, отличная видимость объекта на одной из ключевых улиц, сложившееся торговое окружение, городская парковка напротив помещения. Два отдельных входа с фасада с первой линии и вход с торца, витринные окна, открытая планировка, высокие потолки, центральные городские коммуникации, внутренняя отделка от арендатора. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №1000903

Стоматологический центр премиум-класса на набережной в самом сердце столицы. Стоматологический центр в жилом комплексе в непосредственной близости от Кремля, всего 700м. Первая линия домов, живописный вид. Престижный жилой комплекс (год постройки здания — 2018). Общая площадь помещений центра 200 кв.м, (4 кабинета) с высокотехнологичным ремонтом, оборудованием и индивидуальным дизайном. Оборудование: Профессиональное сертифицированное оборудование (стоматологические установки KaVo, операционный микроскоп, стерилизационная техника, моюще-дезинфицирующая машина Hydrim, полностью укомплектованный и защищённый рентген-кабинет с цифровым томографом KaVo с функцией 3D, аппаратура для ухода за инструментом, центр имеет серверное оборудование и соответствующее программное обеспечение, ИБП) Основные направления: тотальная реабилитация зубов; цифровая платформа для медицинских учреждений; учебный центр; IT CRM Аккредитации и стандарты: Стоматологический центр полностью подготовлен по направлению 'тотальная реабилитация полости рта', оборудован цифровой платформой для медицинских учреждений, собственным учебным центром, управлением ИТ CRM. Центр аккредитован по стандартам: DSQ, JCI. Полностью соответствует требованиям немецких, американских стандартов. Имеет патенты на применяемые методы лечения Территория объекта находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Преимущества для покупателя: готовая бизнес-система, обучение персонала, действующие лицензии Сотрудничаем с агентствами

Лот №1000913 Продажа арендного бизнеса ( торговой площади) 1235м2 ул. Бауманская 58/25 с1, станция м. Бауманская в 5 минутах пешком, рядом остановка общественного транспорта, феноменальный трафик, высокие арендные ставки в локации. 1-й этаж стpит-pитeйл и oбщeпит, остaльныe два этaжa сданы пoд тоpговлю, услуги и офиcы По сoстоянию на 01.12.2025 в здании 10 (дecять) аpeндаторов: caлoн маникюрa, мaгaзин федеpальнoй cети Улыбка радуги, бар Настоишная, ресторан сети Культурный Код, ювелирная мастерская, коворкинг сети U-LISА, брокерский услуги, салон цветов и подарков, салон домашних кинотеатров Атриум Нi-Fi, консалтинговое бюро. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1000913

Лот №915039 Продается отдельно стоящее офисное здание в Мещанском районе ЦАО. Общая площадь объекта составляет 742 кв.м. Здание включает 4 наземных этажа и цоколь с естественным освещением. Помещения имеют качественную офисную отделку, на каждом этаже оборудованы балконы. Во внутреннем дворе расположена наземная парковка на 4 машиноместа. Объект находится в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды. Земельный участок предоставлен в аренду у города до 2047 года. Продажа осуществляется по договору купли-продажи недвижимости. В непосредственной близости расположена вся необходимая инфраструктура. Здание находится в развитом деловом районе Москвы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Евгений Викторович, доб. 231, ЛОТ №915039

Лот №917422 Уважаемые инвесторы и коллеги, приглашаем к рассмотрению коммерческое предложение по продаже объекта недвижимости. В продажу поступает помещение ГАБ общей площадью 370 кв. м., расположенный в самом престижном районе Москвы на Остоженке. Помещение обладает двумя отдельными входами с улицы и зальной планировкой, что обеспечивает высокую функциональность и эффективность использования пространства. Объект полностью обеспечен всеми необходимыми центральными коммуникациями. Электрическая мощность составляет 35 кВт. Важным инвестиционным преимуществом объекта является его стабильная доходность. Помещение сдано в аренду известной сети супермаркетов "Азбука Вкуса Daily". С арендатором заключен долгосрочный договор, действующий до 2027 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №917422

Лот №951791 Уважаемые инвесторы и коллеги, приглашаем к рассмотрению коммерческое предложение по продаже объекта недвижимости. В продажу поступает помещение ГАБ общей площадью 370 кв. м., расположенный в самом престижном районе Москвы на Остоженке. Помещение обладает двумя отдельными входами с улицы и зальной планировкой, что обеспечивает высокую функциональность и эффективность использования пространства. Объект полностью обеспечен всеми необходимыми центральными коммуникациями. Электрическая мощность составляет 35 кВт. Важным инвестиционным преимуществом объекта является его стабильная доходность. Помещение сдано в аренду известной сети супермаркетов "Азбука Вкуса Daily". С арендатором заключен долгосрочный договор, действующий до 2027 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №951791

Эксклюзивно! Готовый доходный бизнес в центре Москвы. Адрес: Большая Переяславская, 10 (вечерняя сторона). Площадь: 1-й этаж подвал, 2 661,8 м?. Цена: 382 000 000 ? (143 512 ?/м?). МАП ПО ЗАПРОСУ Ключевые преимущества: 100% заполняемость — все помещения сданы стабильным арендаторам. Премиальные бренды-арендаторы: — Пятёрочка (с алколицензией, недавняя реновация). — Домино-Пицца (высокий трафик). — Квест Клаустрофобия (уникальный формат). — Divan. RU (головной офис). — Стоматология и другие надежные арендаторы. Идеальная локация: — ЦАО, Мещанский район. — Высокая проходимость. — Полностью витринное остекление — максимальная видимость. Современная инфраструктура: — Капитальный ремонт здания (новые коммуникации). — Электроснабжение 193,6 квт (II категория). — Экономия на Жкх: Теплосчётчик (оплата только по факту). Договор с Мосводоканалом. Финансовая выгода: — Ндс 9,317 млн ? (можно возместить). — Стабильный cash flow. Почему это выгодная инвестиция? — Готовый бизнес — не нужно искать арендаторов. — Премиальные бренды = минимум рисков. — Отличная транспортная доступность: 5 мин до м. Проспект Мира. 13 мин до Площади трёх вокзалов. Собственник рассматривает серьезные предложения. Звоните, чтобы организовать просмотр и получить полную документацию! P. S. Объект пользуется высоким спросом — рекомендуем принять решение оперативно. (Цена обоснована доходностью и премиальным расположением.). Готовы к сделке? Оставьте заявку на детальный расчет Roi!Номер объекта: #51/554578/20758

Лот №1030869 Продажа видового офиса 573.7 кв.м. с ослепительным видом на Москву ! Расположен на 13 этаже совершенно нового Бизнес пространства рядом со ст. метро Белорусская. Проект формата PRIME - это статусный Бизнес Центр от архитекторов бюро IND, здание высотой 99.9 м! Пронизанный духом большого бизнеса проект сохраняет идеальный баланс деловой активности и уединенности и открывает доступ к ключевым городским точкам. Во всех офисах Вы найдете много света панорамное остекление, то есть - это превосходная инсоляция и вентиляция! Проект выполнен в яркой скульптурной и динамичной форме, линии и изгибы которой подчеркивают ощущение движения. Пресненский район — это престижная деловая среда с успешными бизнес соседям , например Т Банк. Просторные офисы с высотой потолков до 4 метров наполнены естественным светом, а эксплуатируемые террасы общей площадью 550 м2 открывают вдохновляющие виды на памятники архитектуры и культурные жемчужины исторической Москвы. В здании предусмотрен 3х уровневый подземный паркинг на 95 авто. Система круглосуточного видеонаблюдения, контроль доступа и охрана на всех уровнях создают высокий уровень безопасности . На специально оборудованных местах установлены зарядные станции, предусмотрены лифты, обеспечивающие прямой доступ к офисным этажам лифты от топ-5 мировых производителей с дизайнерской отделкой отличаются плавностью хода, бесшумностью и высокой скоростью — до 3 м/с; • Ожидание лифта — не более 30 секунд; • 8 грузопассажирских скоростных лифта, • 3 пассажирских лифта, обслуживающих паркинг; • Интеллектуальная система распределения пассажиропотока. Автоматизированная система управления зданием (BMS) позволяет бесперебойно контролировать функционирование инженерных систем, управлять всеми операциями и технологическими процессами, включая постоянный мониторинг состояния систем отопления, вентиляции, водоснабжения и электроснабжения, их автоматическое включение и отключение и поддержание заданных параметров продажа по ДКПБВ от юр лица, возможные разные системы оплаты , рассрочка, ипотека (обсуждаем на встрече удобный Вам вариант), возврат НДС 22! Объект в стадии строительства, ввод в эксплуатацию в 4 квартале 2027 года. Проводим презентацию и показы, для записи очень просим звонить за 1 день! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №1030869

Номер объекта: 560565 Номер объекта: #51/560565/180

Лот №883750 Предлагается к продаже помещение площадью 2400 кв. м с действующими федеральными арендаторами, включая такие сети, как Пятерочка и Fix Price. Объект находится в арендных отношениях с надежными арендаторами, что обеспечивает стабильный доход. Помещение выполнено с качественной стандартной отделкой и имеет смешанную планировку, что позволяет адаптировать его под различные виды коммерческого использования. Внутренняя инфраструктура включает сплит-систему кондиционирования и приточно-вытяжную вентиляцию, обеспечивающую комфортные условия для работы и посещения. Объект представляет собой выгодное вложение с минимальными рисками благодаря долгосрочным договорам аренды и устойчивому спросу на предоставляемые услуги. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №883750