Продажа коммерческих помещений в районе Северное Измайлово, Москва

Лот №1049997 Продаю права аренды от собственника. Помещение не продается. Полностью оборудованный, действующий БАР, с хорошими выручками, есть летняя веранда, холодильники, вывеска, постоянные клиенты. Персонал 3-5 человек, возможно переоформление договора аренды на Вашу компанию. Аренда собственнику составляет 80000 рублей , коммунальные 25000. Направление деятельности- пивная, бургерная. Возможна смена кухни. Просмотры по договоренности, просьба не беспокоить персонал. Экономические показатели покажем при личном общении. Пристройка к жилому дому, Есть разрешение на летнюю веранду, 3 на 3. Первая линия домов на шоссе. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 252, ЛОТ №1049997

Объект № 539989. Продается готовый арендный бизнес в сложившемся жилом массиве с дефицитом торговых площадей. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Витринные окна на три стороны, удобная планировка, качественная отделка, ликвидная и востребованная под разные форматы бизнеса площадь, отдельный вход, высокие потолки, рядом есть большая наземная парковка. В непосредственной близости от помещения расположен МФЦ всего района, а также школа и поликлиника. Высокий пешеходный трафик. Текущий арендатор - кафе Gatto Nero Черный Кот Текущий МАП - 130 000 рублей. Окупаемость 13.8 лет Прибыльность 7.2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539989/16963

Объект № 539980. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Щелковская. Первая линия домов, плотный жилов массив. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, свободная планировка, витринные окна на две стороны, высокие потолки, две мокрые точки. Рядом с домом со всех сторон ведется активная новая застройка жилых домов. Высокий пешеходный трафик. Текущий арендатор - сетевой магазин Красное и Белое Текущий МАП - 165000 рублей Окупаемость 14.9 лет Прибыльность 6.7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539980/16963

Коммерческое помещение 79, 4 кв. М. В продажу в новом доме с выходом на улицу. Панорамные окна смотрят на улицу и во двор. Преимущества объекта: - первая линия домов. - 2 мокрые точки. - удобная планировка под любые нужды. - высокие потолки 4,76 м — можно сделать второй этаж. - выведены электричество, канализация, водоснабжение, отопление. - развитая инфраструктура (в доме уже есть салон красоты и Wb). - плотный жилой массив с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. - дом давно заселен — ваши потенциальные клиенты. - окна помещения видны издалека с обеих сторон — ваш баннер легко увидят проезжающие и проходящие мимо. - перспективный район — в течение 2 лет построят еще 5 корпусов на 1200 квартир. Звоните! Оперативно покажем.Номер объекта: #51/558501/20758

Уникальное предложение для тех, кто хочет вложить средства в недвижимость и получить стабильный доход! Продаётся торговое помещение на 1-м этаже 17-этажного дома площадью 59.00 кв.м. Это отличный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство, так как здесь будет сделан свежий современный ремонт, который создает приятную атмосферу как для арендатора, так и для потенциальных клиентов. Помещение уже адаптируется под нужды аптеки, что делает его идеальным вариантом для инвестиций. Отдельный вход и парковка перед помещением обеспечивают удобство клиентам, а выход на площадь перед ТЦ София и близость к автобусной остановке и поликлинике гарантируют постоянный поток пешеходов. Это поможет арендатору успешно развивать свой бизнес и увеличивать прибыль. Помещение имеет высокий трафик, так как расположено вблизи ТЦ София, где постоянно находится большое количество клиентов. Рядом соседствует кондитерская 24торт, что также привлечет дополнительный клиентский поток. Таким образом, аптека будет находиться в окружении других предприятий, что способствует увеличению клиентского потока. Это отличное сочетание цены и качества! Если вы ищете инвестиционный объект с гарантированным доходом, то это именно то, что вам нужно. Не упустите возможность приобрести это угловое коммерческое помещение с долгосрочным арендатором-аптекой! Контактная информация для связи указана ниже. Звоните прямо сейчас и узнайте подробности о данном предложении. Не упустите шанс стать владельцем успешного арендного бизнеса и обеспечить себе стабильный пассивный доход!Номер объекта: #51/556344/20758

Продажа торгового помещения, ВАО, район Северное Измайлово 560 метров от станции метро Щелковская. Площадь 93,4 м3. 1-й этаж 14-ти этажного монолитного жилого дома 2022 года постройки. Отдельный вход с улицы, витрина, зальная планировка. Все городские коммуникации, электрическая мощность 18 кВт. Размещение рекламы на фасаде возможно. Сдано в аренду по ДДА, МАП -. Арендатор - ПВЗ Вайлдбериз, Озон Густонаселенный жилой массив с высокоэтажной жилой застройкой. Помещение отлично просматривается и имеет высокий торговый потенциал. Наземный городской паркинг.Объект № 550978Номер объекта: 5/550978/310 AFY-800823411

Продажа торгового помещения, ВАО, район Северное Измайлово 560 метров от станции метро Щелковская. Площадь 93,4 м3. 1-й этаж 14-ти этажного монолитного жилого дома 2022 года постройки. Отдельный вход с улицы, витрина, зальная планировка. Все городские коммуникации, электрическая мощность 18 кВт. Размещение рекламы на фасаде возможно. Сдано в аренду по ДДА, МАП - 290000 рублей. Арендатор - ПВЗ Вайлдбериз, Озон Густонаселенный жилой массив с высокоэтажной жилой застройкой. Помещение отлично просматривается и имеет высокий торговый потенциал. Наземный городской паркинг.Объект № 550978Номер объекта: #51/550978/310

Продается арендный бизнес 96,4 м? на 1 этаже с отдельным входом. Арендатор: аптека “Живика” МАП – по запросу. Предоставляется частичная рассрочка по 159-ФЗ на 7 лет. Расположение: Крупный район с интенсивным транспортным сообщением, большим, плотным, жилым массивом и высоким пешеходным трафиком. Здание расположено на основной торговой улице. Окружение: крупные сетевые магазины формирующий высокий пешеходный трафик, а благодаря бесплатной парковке напротив помещения доступно и для автомобилистов. Большие витринные окна, отличные рекламные возможности. Номер объекта: #51/553842/20758