Продажа коммерческих помещений в Москве

Не упустите уникальную возможность стать собственником доли в торговом центре Метромаркет! Этот модный и презентабельный объект недвижимости находится на первой линии Ленинградского проспекта, непосредственно рядом со станцией метро Сокол. Площадь торгового центра составляет 5 828.10 кв.м., а ваша доля будет составлять целых 74,4%. С такими инвестициями вы получите стабильный доход от арендных платежей более 50 известных арендаторов и брендов. Заполняемость торгового центра высокая, что дает вам уверенность в надежности данного объекта. Цена продажи составляет 1,2 млрд. без НДС. Этот объект идеально подходит для инвестиций в недвижимость. Вы получите не только стабильный доход, но и возможность вложить деньги в элитный и модный бизнес с высоким трафиком посетителей. Помимо выгодных инвестиций, покупка доли в торговом центре Метромаркет даст вам возможность стать частью живописного и комфортного микрорайона. Рядом расположены образовательные учреждения, поликлиники, парки и супермаркеты, что делает это место идеальным для жизни и работы. Не упустите возможность приобрести долю в этом престижном объекте недвижимости. Обращайтесь сейчас и получите более подробную информацию о торговом центре Метромаркет!Номер объекта: #51/549308/20758

м. Домодедовская 8 минут пешком. Продажа Торгового Центра. 1-я линия домов. Общая площадь ТЦ 12922кв.м (GBA), площадь GLA - 8694 кв.м. Состоит из 4 этажей, в том числе 1 уровень подземный. Год ввода - 1983. Технические характеристики: перекрытия -ж/б, электричество 950 кВт, II категория, инженерные коммуникации: центральное электро-, водоснабжение, отопление, центральное кондиционирование, приточная вентиляция. Автоматические двери, система видеонаблюдения, СКУД, Система охраной сигнализации. Система автоматической пожарной сигнализации, водяного пожаротушения, система дымоудаления и подпора воздуха. Земельный участок: общая площадь участка 9404кв.м (в аренде до 21.02.2043г) Земли населенных пунктов, ВРИ- для размещения объектов торговли. Парковка наземная на 100 м/м. В торговом центре сдано- 8554 кв.м (вакантно- 1,6%) Якорные арендаторы: Перекресток, Сбер, Фамилия, Триал-спорт, фитнес центр Европа и др. ГАП - 159.200.. Продажа 100% долей ООО. ТЦ расположен на юге Москвы в плотном жилом массиве и недалеко от метро, буквально 750метров от метро Домодедовская. ТЦ Белград присуща собственная развитая инфраструктура. В нее включены: зоны отдыха, бары и кафе, различные магазины одежды, банковские отделения, терминалы и банкоматы, магазины обуви, продуктовый магазин и иные учреждения, осуществляющие продажу полезных услуг. Здание было построено в 1983 году, но это, никоим образом не сказывается на его внешнем виде – выглядит оно презентабельно и колоритно.Объект № 550030Номер объекта: 5/550030/310 AFY-800819154

м. Домодедовская 8 минут пешком. Продажа Торгового Центра. 1-я линия домов. Общая площадь ТЦ 12922кв.м (GBA), площадь GLA - 8694 кв.м. Состоит из 4 этажей, в том числе 1 уровень подземный. Год ввода - 1983. Технические характеристики: перекрытия -ж/б, электричество 950 кВт, II категория, инженерные коммуникации: центральное электро-, водоснабжение, отопление, центральное кондиционирование, приточная вентиляция. Автоматические двери, система видеонаблюдения, СКУД, Система охраной сигнализации. Система автоматической пожарной сигнализации, водяного пожаротушения, система дымоудаления и подпора воздуха. Земельный участок: общая площадь участка 9404кв.м (в аренде до 21.02.2043г) Земли населенных пунктов, ВРИ- для размещения объектов торговли. Парковка наземная на 100 м/м. В торговом центре сдано- 8554 кв.м (вакантно- 1,6%) Якорные арендаторы: Перекресток, Сбер, Фамилия, Триал-спорт, фитнес центр Европа и др. ГАП - 159.200.000 рублей. Продажа 100% долей ООО. ТЦ расположен на юге Москвы в плотном жилом массиве и недалеко от метро, буквально 750метров от метро Домодедовская. ТЦ Белград присуща собственная развитая инфраструктура. В нее включены: зоны отдыха, бары и кафе, различные магазины одежды, банковские отделения, терминалы и банкоматы, магазины обуви, продуктовый магазин и иные учреждения, осуществляющие продажу полезных услуг. Здание было построено в 1983 году, но это, никоим образом не сказывается на его внешнем виде – выглядит оно презентабельно и колоритно.Объект № 550030Номер объекта: #51/550030/310

Предлагается к продаже арендный бизнес, офисное здание БЦ Альянс. Здание имеет свою огороженную территорию с охраняемой наземной парковкой. Современный ремонт, кабинетная планировка, панорамное остекление, все необходимые инженерные коммуникации, система кондиционирования и система контроля доступа. Большая парковка перед зданием. Помещения сдаются в аренду по цене от 18 000 до 24 000 руб. за квадратный метр. Вся площадь здания сдана в аренду на коротких договорах. Технические характеристики: Общая площадь здания — 4 444 м2 Полезная площадь — 3 124 м2 Электрическая мощность: 250 кВт Высота потолков: 2.8 - 4 м. Здание расположено в районе Черемушки Юго-Западного административного округа города Москвы. Такие крупные транспортные автомагистрали, как Севастопольский проспект, Профсоюзная улица, находятся вблизи офисного центра. В пешей доступности станция метро Калужская. Номер объекта: #51/549497/20758

Уважаемые, Дамы и Господа! Представляем Вашему вниманию шикарный Особняк, с уникальной архитектурой в Неорусском стиле, в самом историческом центре нашей столице - на улице Большая Ордынка, 29, что в Замоскворечье. Несмотря на свою 130-и летнюю историю, в здании был произведен капитальный ремонт в начале 2000-х. И сегодня, оно ничем не уступает по своей технологичности современным строениям. Расположившись на первой линии на Ордынке, по соседству с Николаевским монастырем, в непосредственной близости от м.Третьяковская, наш особняк предстаёт во всей своей величественной красоте. Его необычные формы подчеркивают стилистическую гармонию, передаваемую сквозь поколения нам выдающимся архитектором тех времен - Петром Ушаковым. Будущему владельцу достанется, по истине, настоящий шедевр, от обладания которым каждый день будет ощущаться гордость и эстетическое удовольствие. Здание имеет внушительные размеры: почти 2,5 тысячи квадратных метров, 5 этажей, один из которых мансардный и плюс полуподвальный, своя парковка на 6 машино-мест и небольшой участок земли непосредственно под домом и прилегающей к нему территории. Учитывая локацию, нет никаких сомнений, что этот прекрасный особняк будет востребован у любого вида современного бизнеса. Наши специалисты с удовольствием расскажут Вам более подробно и будут готовы организовать в любое удобное для Вас время экскурсию. Обращайтесь! Будем рады помочь…

Арт. 65128531 Продаем объект исторической части жилого комплекса бизнес-класса Серебряный Фонтан. В состав объекта входят 7 великолепных зданий архитектурного ансамбля бывшего завода Водоприбор, построенных в XIX веке и участок земли, на котором они расположены. Площадь участка – 5 470,4 м2 (54 сотки/0,54 Га), площадь зданий: 946 м2, 2320 м2, 536 м2, 1033 м2, 377 м2, 92 м2, 163 м2. 2 здания реставрированы, 5 остальных должны быть реставрированы новым владельцем до 4 кв. 2025 г. Продажа осуществляется всем объемом: здания + земельный участок. Объект расположен в исторической части Алексеевского района рядом с территорией жилого комплекса бизнес-класса Серебряный Фонтан. Комплекс спроектирован одним из ведущих архитектурных бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. Комплекс состоит из 4 жилых домов и большого бизнес-центра, в котором помимо офисных помещений планируется размещение торгового центра. Дома построены с использованием новейших инженерных решений и отвечают требованиям комфорта современного мира. Сочетание высоких технологий и красоты исторических зданий делают проект уникальным. Комплекс находится недалеко от одной из самых популярных достопримечательностей Москвы – ВДНХ и в непосредственной близости с самым большим парком Европы – Сокольники. До ТТК 5 минут, до Садового кольца 10 мину, до центра 20 минут. До метро Алексеевская 7 минут пешком. Великолепная локация в экологичном районе города, удачная транспортная доступность, соседство с главными достопримечательностями Столицы – все это делает объект максимально интересным для бизнеса. Например, здесь максимально востребованным будет открытие ресторанного комплекса, очень ожидаемого жителями домов премиум и бизнес-класса, расположенных рядом, а также туристами, посещающими местные достопримечательности и парки. Звоните! Ответим на Ваши вопросы, оперативно организуем показ.

Лот №659438 Предлагаем ГАБ – представительский особняк. ОЗС, общей площадью 831.5 кв.м. Сдан в аренду на долгосрок 10 лет. Ежегодный доход: 174 000 000 рублей. Окупаемость – 9 лет. Лаконичный экстерьер, в 2021 году произведен полномерный капитальный ремонт. Земельный участок в аренде до 2069 года. Эксклюзивная, дизайнерская обстановка интерьера дополнена итальянской мебелью. Престижное окружение – район Хамовники. Пешая доступность м. Киевская, м. Парк культуры. Удобный выезд на набережную Москвы-реки и Садовое кольцо, до ТТК 10 минут на авто. Звоните уважаемые покупатели, это отличный и надежный вариант для инвестирования! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №659438

Предлагается представительский особняк 831, 5 кв.м. в Хамовниках, в самом престижном районе, Центральном административном округе (ЦАО) Москвы. Район славится большим количеством парковых зон, крупнейшие из них - парк Усадьба Трубецких и сквер Девичьего поля. Капитальный ремонт здания в 2021 году выполнен? по индивидуальному дизайн-проекту. Эксклюзивность интерьеров изящно дополнена авторской итальянской мебелью. Планировка: 1 этаж - зона ресепшен, 4 кабинета, open space, просторный зал, переговорная, сан.узел. 2 этаж - большая переговорная, кабинет руководителя с собственным сан узлом, 6 кабинетов, зона отдыха, сан.узел. 3 этаж - open space, обеденная зона. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет (без права расторжения). Окупаемость 9 лет. Номер объекта: #5/538691/17491

В центральном районе города Продается здание площадью 2 216,90 кв.м. с земельным участком площадью 654 кв.м. в coбcтвeнноcти, а также есть прилегающий земельный участок 309 кв. м. в аренду. Характеристика здания:центральное водоснабжение, водоотведение, отопление, приточно- вытяжная система вентиляция, кондиционирование, Эл/мощность 200 кВт.. Два входа в здание , два отдельных входа в цокольный этаж, перекрытия бетонные, в 2008г. сделан качественный ремонт. Удобный заезд, развитая инфраструктура: вблизи рестораны, кафе, магазины. 10 мин. пешком до Кремля, шаговая доступность от станций метро: Театральная, Охотный ряд, Чеховская, Пушкинская, Кузнецкий Мост, Лубянка. Документы все в порядке, оперативный показ! AFY-601859295

Продажа мульти-температурного складского комплекса. Общая площадь – 18 480 кв.м. Год постройки: 1969 год. Последняя реновация – 2015 г. Класс В. Кол-во этажей – 5. Высота потолков – 4 м. Морозильные склады ( -18 +6) – 5 384 м . Холодильные склады ( -6 +2 ) - 4 915 м Теплые склады – 3 730 м Офисные помещения - 2 905 м Нагрузка на пол – 2-3 тонны на кв.м. 5 грузовых лифтов грузоподъемностью 5 тонн, 2 пандуса. Режим работы - 2/7, круглосуточная охрана, парковка. Земельный участок общей площадью – 12 212 м. Категория – земли населенных пунктов. ВРИ – для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. В аренде - до 2060 года. Коммуникации: Электроэнергия - Мосэнергосбыт 0,43 МВт Водоснабжение - Мосводоканал 750 куб.м./мес Отопление - МОЭК Канализация - городская канализационная сеть Ливневые очистные сооружения - Мосводосток Интернет/телефония: ГК Мосинтер Все площади сданы в аренду. 36 арендаторов на коротких договорах,,ЧОД - в год. Расположение: Внешняя сторона ТТК, первая линия на пересечении с Рязанским проспектом. МЦК Новохохловская, МЦД Калитники -10 мин. пешком КОМПЛЕКС ВХОДИТ В ИНФРАСТРУКТУРУ РЕНОВАЦИИ РАЙОНАОбъект № 549867Номер объекта: 5/549867/310 AFY-901086570

Продажа мульти-температурного складского комплекса. Общая площадь – 18 480 кв.м. Год постройки: 1969 год. Последняя реновация – 2015 г. Класс В. Кол-во этажей – 5. Высота потолков – 4 м. Морозильные склады ( -18 +6) – 5 384 м? . Холодильные склады ( -6 +2 ) - 4 915 м? Теплые склады – 3 730 м? Офисные помещения - 2 905 м? Нагрузка на пол – 2-3 тонны на кв.м. 5 грузовых лифтов грузоподъемностью 5 тонн, 2 пандуса. Режим работы - 2/7, круглосуточная охрана, парковка. Земельный участок общей площадью – 12 212 м?. Категория – земли населенных пунктов. ВРИ – для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. В аренде - до 2060 года. Коммуникации: Электроэнергия - ?Мосэнергосбыт? 0,43 МВт Водоснабжение - ?Мосводоканал? 750 куб.м./мес Отопление - ?МОЭК? Канализация - городская канализационная сеть Ливневые очистные сооружения - ?Мосводосток? Интернет/телефония: ГК ?Мосинтер? Все площади сданы в аренду. 36 арендаторов на коротких договорах,,ЧОД - 190 млн руб. в год. Расположение: Внешняя сторона ТТК, первая линия на пересечении с Рязанским проспектом. МЦК Новохохловская, МЦД Калитники -10 мин. пешком КОМПЛЕКС ВХОДИТ В ИНФРАСТРУКТУРУ РЕНОВАЦИИ РАЙОНАОбъект № 549867Номер объекта: #51/549867/310

Предложение для инвесторов, сбор коммерческих предложений выкупа 100% долей компании балансодержателя земельно-имущественного актива, с площадью зданий 19 тыс. кв.м, расположенных на земельном участке площадью 1,05 га, на территории САО, в Савёловском районе Москвы, вблизи станций метро: Петровский парк, Динамо, Дмитровская. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2071 года. Ценовое предложение не является офертой и подлежит уточнению.

Арт. 65122158 Продаем Бизнес-центр, построенный группой Эталон в Алексеевском районе. Бизнес-центр входит в проект известного жилого комплекса Серебряный Фонтан, который состоит из жилых домов, апартаментов и исторических зданий XIX века. Соседство современных жилых домов, бизнес-центра и зданий исторической постройки, находящихся внутри парковой зоны, – в этом заключается уникальность проекта. Комплекс спроектирован одним из ведущих архитектурных бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. Кроме своих уникальных архитектурных характеристик он отличается современными технологиями строительства, новейшими инженерными системами и качеством постройки.Характеристика объекта:- класс А- общая площадь 21 700 кв. м, арендопригодная площадь 13 804 кв. м (согласно обмерам ВОМА без учета паркинга)- 11 этажей + технический этаж и 2 подземных- высота потолка 1 этажа - 4,79 м, типового - 4,05 м - планировки формата Open Space- панорамное остекление- высокоскоростные лифты: 3 грузопассажирских, 1 грузовой для супермаркета, 1 эскалатор- парковка наземная и подземная, парковочные места (входят в продажу) - 189 машиномест + 5 мотовеломест- электроснабжение - 2800 кВт- приточно-вытяжная вентиляция- кондиционирование- безопасность: система пожаротушений, видеонаблюдение- на минус первом этаже бизнес-центра запланировано размещение супермаркета, 1328 м2 и автомойки Район характеризуется высокоразвитой инфраструктурой. Здесь также расположены несколько жилых комплексов бизнес- и премиум-класса. Комплекс находится недалеко от одной из самых популярных достопримечательностей Москвы – ВДНХ и в непосредственной близости с самым большим парком Европы – Сокольники. До ТТК 5 минут, до Садового кольца 10 мину, до центра 20 минут. До метро Алексеевская 7 минут пешком. Звоните! Ответим на Ваши вопросы, оперативно организуем показ.