Продажа торговых помещений в СВАО, Москва

Арт. 75144032. Предлагается к продаже коммерческое помещение в жилом комплексе Римского-Корсакова 11 Застройщик: ГК ПИК, крупнейший и надежный девелопер недвижимости России. Надежный арендатор: ресторан "Лаваш" Характеристики помещения: Общая площадь: 82,6 м? Расположение: первый этаж без ступеней и пандусов Свободная планировка, позволяющая адаптировать помещение под любые бизнес-цели Витражное остекление, обеспечивающее максимальное естественное освещение и привлекательность для клиентов Отдельный вход, гарантирующий удобный доступ и видимость Высота потолков: 4 метра, создающая простор и возможности для нестандартных решений Все необходимые инженерные коммуникации, включая кондиционирование и пожарную безопасность Электрическая мощность: 20 кВт, обеспечивающая стабильную работу любого оборудования Место для рекламных конструкций на фасаде, позволяющее повысить узнаваемость бренда Качественный ремонт от арендатора, минимизирующий затраты на обустройство Выгодное расположение: Жилой квартал Римского-Корсакова 11 находится в густонаселенном районе с высокой покупательной способностью и постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости расположены детские сады, школы, поликлиники, спортивные площадки и разнообразные магазины, создающие синергетический эффект для бизнеса. Удобная транспортная доступность: в пешей доступности находится станция метро Отрадное, а также предусмотрена вместительная автомобильная парковка. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: Торговые точки Предприятия сферы услуг Детские учреждения И многое другое Инвестиционная привлекательность: Стабильный арендный поток от надежного арендатора Гарантированный высокий спрос на аренду благодаря уникальному расположению. Возможность получения пассивного дохода с минимальными затратами. Свяжитесь со мной сегодня, чтобы получить более подробную информацию и обсудить условия приобретения этого коммерческого помещения. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 75144032. Предлагается к продаже коммерческое помещение в жилом комплексе Римского-Корсакова 11 Застройщик: ГК ПИК, крупнейший и надежный девелопер недвижимости России. Надежный арендатор: ресторан "Лаваш" Характеристики помещения: Общая площадь: 82,6 м? Расположение: первый этаж без ступеней и пандусов Свободная планировка, позволяющая адаптировать помещение под любые бизнес-цели Витражное остекление, обеспечивающее максимальное естественное освещение и привлекательность для клиентов Отдельный вход, гарантирующий удобный доступ и видимость Высота потолков: 4 метра, создающая простор и возможности для нестандартных решений Все необходимые инженерные коммуникации, включая кондиционирование и пожарную безопасность Электрическая мощность: 20 кВт, обеспечивающая стабильную работу любого оборудования Место для рекламных конструкций на фасаде, позволяющее повысить узнаваемость бренда Качественный ремонт от арендатора, минимизирующий затраты на обустройство Выгодное расположение: Жилой квартал Римского-Корсакова 11 находится в густонаселенном районе с высокой покупательной способностью и постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости расположены детские сады, школы, поликлиники, спортивные площадки и разнообразные магазины, создающие синергетический эффект для бизнеса. Удобная транспортная доступность: в пешей доступности находится станция метро Отрадное, а также предусмотрена вместительная автомобильная парковка. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: Торговые точки Предприятия сферы услуг Детские учреждения И многое другое Инвестиционная привлекательность: Стабильный арендный поток от надежного арендатора Гарантированный высокий спрос на аренду благодаря уникальному расположению. Возможность получения пассивного дохода с минимальными затратами. Свяжитесь со мной сегодня, чтобы получить более подробную информацию и обсудить условия приобретения этого коммерческого помещения. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Продажа торгового помещения, СВАО, Останкинский район. Готовый арендный бизнес. Площадь 74.2 м2, полностью на 1-м этаже. Пристройка к жилому дому, первая линия домов. Планировка открытая (на плане - блок 1/1Б), отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации. Парковка. Сдано в аренду магазину: Табак+шаурма+промилле, ДА на 5 лет от 25.06.24, МАП 300.000 р, индексация 5%. 20 кВт. Густонаселенный жилой массив, постоянный пешеходный и автомобильный трафик мимо помещения.Объект № 550410Номер объекта: #51/550410/310

Продажа торгового помещения, СВАО, Останкинский район. Готовый арендный бизнес. Площадь 74.2 м2, полностью на 1-м этаже. Пристройка к жилому дому, первая линия домов. Планировка открытая (на плане - блок 1/1Б), отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации. Парковка. Сдано в аренду магазину: Табак+шаурма+промилле, ДА на 5 лет от 25.06.24, МАП 300., индексация 5%. 20 кВт. Густонаселенный жилой массив, постоянный пешеходный и автомобильный трафик мимо помещения.Объект № 550410Номер объекта: 5/550410/310 AFY-800820652

Объект № 539974. Продается готовый арендный бизнес в плотно населенном и сложившемся районе Москвы. Помещение расположено на пути основного пешеходного трафика от остановок и к остановкам общественного транспорта. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, пять витринных окон с двух сторон, есть место для размещения рекламной вывески, открытая планировка. Помещение торцевое и угловое, выходит фасадом на три стороны дома. Текущий арендатор - пункт выдачи Wildbеrriеs Текущий МАП - 250000 рублей Окупаемость 10.8 лет Прибыльность 9.3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539974/16963

Арт. 75153102. Продаётся коммерческое помещение в новом ЖК Римского-Корсакова 11. Застройщик ГК ПИК. Действующий арендатор – Бильярдный клуб Шар О помещении: Общая площадь 114,87 м2 1ый этаж без ступеней и пандусов Свободная планировка Витражное остекление Отдельный вход Высота потолков 4 метра Все инженерные коммуникации Электрическая мощность 20 кВт Место для рекламы Качественный ремонт от арендатора Локация: Жилой квартал Римского-Корсакова 11 построен в благоустроенном районе: рядом расположены детские сады, школы, поликлиники, спортивные площадки, магазины, спортивный комплекс и ледовый дворец. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. густонаселённый жилой массив высокий рекламный потенциал современный быстроразвивающийся район развитая инфраструктура пешая доступность до метро Отрадное автомобильная парковка Помещение для коммерческой деятельности, подходящее для торговых точек, предприятий сферы услуг, детских учреждений и др. Это предложение не только для бизнеса, но и для тех, кто хочет сделать выгодное и безопасное инвестиционное вложение. Свяжитесь со мной для получения подробной информации и обсуждения деталей. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 75153102. Продаётся коммерческое помещение в новом ЖК Римского-Корсакова 11. Застройщик ГК ПИК. Действующий арендатор – Бильярдный клуб Шар О помещении: Общая площадь 114,87 м2 1ый этаж без ступеней и пандусов Свободная планировка Витражное остекление Отдельный вход Высота потолков 4 метра Все инженерные коммуникации Электрическая мощность 20 кВт Место для рекламы Качественный ремонт от арендатора Локация: Жилой квартал Римского-Корсакова 11 построен в благоустроенном районе: рядом расположены детские сады, школы, поликлиники, спортивные площадки, магазины, спортивный комплекс и ледовый дворец. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. густонаселённый жилой массив высокий рекламный потенциал современный быстроразвивающийся район развитая инфраструктура пешая доступность до метро Отрадное автомобильная парковка Помещение для коммерческой деятельности, подходящее для торговых точек, предприятий сферы услуг, детских учреждений и др. Это предложение не только для бизнеса, но и для тех, кто хочет сделать выгодное и безопасное инвестиционное вложение. Свяжитесь со мной для получения подробной информации и обсуждения деталей. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 75141583. Продаётся коммерческое помещение в новом жилом комплексе "Римского-Корсакова 11" Основные характеристики: Площадь: 89,3 м? 1-й этаж с отдельным входом Свободная планировка Витражное остекление, высота потолков 4 м Инженерные коммуникации, мощность 20 кВт Место для наружной рекламы Локация: Благоустроенный район с развитой инфраструктурой: Детские сады, школы, поликлиники Спортивные площадки, магазины Спорткомплекс, ледовый дворец Высокий пешеходный и автомобильный трафик Пешая доступность до метро "Отрадное" Автомобильная парковка Преимущества: Подойдет для торговых точек, сферы услуг, детских учреждений и прочее. Высокий рекламный потенциал Быстроразвивающийся район Свяжитесь с нами для получения подробной информации и обсуждения деталей. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 75141583. Продаётся коммерческое помещение в новом жилом комплексе "Римского-Корсакова 11" Основные характеристики: Площадь: 89,3 м? 1-й этаж с отдельным входом Свободная планировка Витражное остекление, высота потолков 4 м Инженерные коммуникации, мощность 20 кВт Место для наружной рекламы Локация: Благоустроенный район с развитой инфраструктурой: Детские сады, школы, поликлиники Спортивные площадки, магазины Спорткомплекс, ледовый дворец Высокий пешеходный и автомобильный трафик Пешая доступность до метро "Отрадное" Автомобильная парковка Преимущества: Подойдет для торговых точек, сферы услуг, детских учреждений и прочее. Высокий рекламный потенциал Быстроразвивающийся район Свяжитесь с нами для получения подробной информации и обсуждения деталей. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Продается торговое помещение в жилом комплекса бизнес класса "iLove", 1 этаж, отдельный вход, центральные коммуникации, витринное остекление. В комплексе 2437 квартир, более 10 тыс. жителей, высокий внутренний трафик.Номер объекта: #51/537060/11309

Продажа торгового помещения в Торговом центре, рядом с метро. Помещение общей площадью 153,2 м2 (на плане – объединение блоков 54+55) на 1-ом этаже ТЦ "Зеленый". Высота потолков 4,5 м, планировка открытая, помещение с ремонтом. Помещение хорошо расположено - близко от входа с парковки. Хорошая визуализация - угловое витринное остекление. ТЦ "Зеленый" - единственный торговый центр районного формата у входа ст. м. Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км, 1 минута пешком до м. Бутырская.Объект № 549398Номер объекта: #51/549398/310

Лот:. м. Селигерская, Путевой проезд 34 А, продается помещение 300 кв.м. часть 1 этажа и 2 этаж, 1972 года постройки, земельный участок 582 кв.м. в аренде до 2062 г. Вода, канализация, отопление центральные, 124 кВт электроэнергии, парковка стихийная на 25 м/мест, сдано в аренду под кафе. Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800790389

Объект № 540374. Продается готовый арендный бизнес на ул. Широкая, д. 29. Рядом остановка наземного транспорта и пешеходный переход, интенсивный пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив, первая линия. Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, отделка от арендатора, витринное остекление. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - магазин зоотоваров Зоозавр (ООО Детский мир) Текущий МАП - 413 962,5 рублей Подробную инвест модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540374/16963

Объект № 540370. Продается готовый арендный бизнес на ул. Широкая, д. 29. Рядом остановка наземного транспорта и пешеходный переход, интенсивный пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив, первая линия. Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, отделка от арендатора, витринное остекление. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - аптека Здесь Аптека Текущий МАП - 399 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540370/16963

Продажа торгового помещения с арендаторами в новом ЖК "Сигнальный 16". СВАО, район "Отрадное". Станция метро "Отрадное" и МЦК "Отрадное" находятся в пешей доступности 13-15 минут. Готовность дома - 1 квартал 2025 года. Площадь помещения - 86 м2, первый этаж, отдельный вход с центральной улицы квартала, большие витринные окна, высокие потолки, зальная планировка, Помещение находится в первой домов по Сигнальному проезду и имеет отличную визуальную доступность. Арендаторы - аптека "Горздрав" (50 м2) и "Wildberries" (36,3 м2). Общий МАП - . Общий ГАП, безусловная индексация - 3%. ДДА - 5 лет. Помещение оснащено современными инженерными коммуникациями, электричество - 17 кВт. ЖК "Сигнальный" -то 5 корпусов 33-хэтажных домов, количество жителей - 7 000. Квартиры сдаются с отделкой. Сдача дома в эксплуатацию - 1-й квартал 2025 года. Объект № 550188Номер объекта: 5/550188/310 AFY-800819700

Продажа торгового помещения с арендатором в современном ЖК "Алтуфьевское 53", к. 2.2. Ввод в эксплуатацию дома - 2 квартал 2025 года. СВАО. Станция метро "Отрадное" - 5 минут на транспорте, станция метро "Бибирево" - 10 минут транспортом, МЦД "Дегунино". Площадь помещения - 115,5 м2, 1-й этаж, отдельный вход с фасада здания, высокие потолки, большие витрины. Арендатор - сеть винных супермаркетов "Винлаб". Долгосрочный договор аренды на 12 лет, безусловная индексация - 3%. МАП -. ГАП -. Помещение находится в центре жилого массива, рядом автобусные остановки, магазины. ЖК "Алтуфьевское 53" - современный жилой комплекс строится в развитом Алтуфьевском районе Москвы. В комплексе будут построены два детских сада и городская школа. Ввод дома в эксплуатацию - 2 квартал 2025 года. Объект № 550292Номер объекта: 5/550292/310 AFY-800820463

Продается торговое помещение на 1 этаже премиального бизнес центра. Панорамное остекление, отдельный вход с улицы, отделка общественных зон премиальными материалами. Активно развивающийся деловой район, высокий внутренний и внешний трафик, порядка 9 тысяч сотрудников. Продажа с НДС.Номер объекта: #51/537008/11309

Продажа торгового помещения в СВАО, район Марфино. 12 минут от метро Фонвизинская. Площадь 349,6 м2,асположено полностью на 1-ом этаже пятиэтажного жилого дома. Первая линия домов, зальная планировка, два отдельных входа с фасада и несколько запасных выходлв во двор, витрины по фасаду, много окон с внутренней стороны. Сдано в аренду сетевому супермаркету Магнолия. Договор аренды от 29.03.2024 г. сроком на 12 лет. МАП- 7% от ТО, но не менее 700., УСНО. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Электрические мощности -100 кВт, городские коммуникации. Реклама на фасаде. Помещение отлично просматривается с перекрестка и проезжей части. 1-я линия густонаселенного жилого массива. Напротив стоится большой новый ЖК Very. Объект № 547612Номер объекта: 5/547612/310 AFY-800796140

Продажа торгового помещения в СВАО, район Марфино. 12 минут от метро Фонвизинская. Площадь 349,6 м2, расположено полностью на 1-ом этаже пятиэтажного жилого дома. Первая линия домов, зальная планировка, два отдельных входа с фасада и несколько запасных выходлв во двор, витрины по фасаду, много окон с внутренней стороны. Сдано в аренду сетевому супермаркету Магнолия. Договор аренды от 29.03.2024 г. сроком на 12 лет. МАП- 7% от ТО, но не менее 700.000 руб/месяц, УСНО. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Электрические мощности -100 кВт, городские коммуникации. Реклама на фасаде. Помещение отлично просматривается с перекрестка и проезжей части. 1-я линия густонаселенного жилого массива. Напротив стоится большой новый ЖК Very. Объект № 547612Номер объекта: #51/547612/310

Арендный бизнес. Продажа помещения в Торговом центре, на выходе из метро. Помещение общей площадью 165 м2 (на плане №11) на 1-м этаже ТЦ "Зеленый", со своим собственным входом с улицы, с 1-й линии. Круглосуточный доступ, 24/7. Высота потолков 4,5 – 5,2 м, планировка открытая, помещение с ремонтом в стиле арендатора. Выделенная мощность 32 кВт. Центральные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, мокрая точка, витринное остекление. Арендатор: Первая Международная букмекерская компания Лига ставок, ДДА на 8 лет, ежегодная индексация 3%, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 9,2 лет. Коммунальные платежи оплачиваются сверх ставки аренды. ТЦ "Зеленый" - единственный торговый центр районного формата у входа ст. метро Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км, 1 минута пешком до метро Бутырская. Продажа помещения по ДКП. Объект № 543070Номер объекта: 5/543070/310 AFY-800820109

Продажа торгового помещения под ресторан в ЖК, расположенном на берегу р.Яузы, в 3-х минутах от станции метро Ботанический сад и МЦК. Густонаселенный жилой район, отличная транспортная доступность. Общая площадь жилого комплекса 238 000 кв.м., 9 корпусов переменной этажности. Собственная хорошо развитая инфраструктура: на территории есть магазины и рестораны, банки, центры бытовых услуг, школа, детский сад и т.д. Рядом расположен главный Ботанический сад. Помещение расположено в отдельно стоящем здании, площадь помещения 327 кв.м., 1-й этаж, отдельный вход, витринное остекление, высота потолков 4,5 м. Shell&core, Электрические мощности 108 кВт. Подведены все центральные коммуникации. Объект № 545408Номер объекта: 5/545408/310 AFY-800803353

Продажа торгового помещения в СВАО. Первая фасадная линия!!! 2 мин. от м. Савеловская. Предлагается к продаже помещение площадью 264,5 кв.м (на плане № 12), расположенное на 1-м этаже 15-ти этажного жилого дома 1970 года постройки. Отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Высокие потолки 4,7 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Высокая проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - ресторан Пельменотека. МАП 950.000 руб, ГАП 11 400 000 руб. Окупаемость 10,5 лет. ДДА на 5 лет с ежегодной индексацией. Окружение: Большой жилой массив. В окружении расположены: Савёловский вокзал, ЖК Карамель, большое количество бизнес-центров, дизайн-завод Флакон.Объект № 546810Номер объекта: #51/546810/310

Объект № 540645. Продается готовый арендный бизнес на первой линии Рижского проезда, 11. Густонаселенный жилой район, Ж/д станция Маленковская в 300 метрах. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на 1 этаже - 486,5 кв.м. и подвал - 312,1 кв.м. Зальная планировка, четыре отдельных входных группы с улицы и две со двора. Высота потолков: 1 этаж = 3 м, подвал = 2,4 м. Большие окна на первом этаже. Центральные коммуникации. Наземная парковка перед входом. Текущий арендатор - Ozon Fresh 546 кв.м, 238 кв.м. вакантно для сдачи в аренду Текущий МАП - 1 044 083 рублей Подробную инвест модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540645/16963

Продается помещение в офисном комплексе Оstankino business park, 3 минуты от метро Бутырская, 1 этаж, центральная линия бизнес парка, 4 отдельных входа, высота потолка 5,5 м, технологическая вытяжка под общепит, возможно обустройство летней террасы, электрическая мощность 155,4 кВт.Номер объекта: #51/537073/11309

Продажа помещения под ресторан на 1-м этаже в "Останкино Бизнес Парк" Строение 3. Станция метро "Бутырская" - 4 минуты пешком. , ж/д платформа Останкино - 2 мин. пешком. 1-я линия домов. Площадь - 273,9 кв.м, находится целиком на 1 этаже, высота потолков -5.5м, панорамное остекление, открытая планировка, 4 мокрых точки, 4 входа в помещение: главный вход с улицы, вход из лобби Бизнес центра и два - со стороны зоны погрузки выгрузки. Технологическая вытяжка и жироуловители для организации кухни полного цикла. Состояние помещений - под чистовую отделку. современная инженерия, городские коммуникации, вода, отопление, электроэнергия -155,4 кВт. Помещение под ресторан кафе, пекарню, кондитерскую. Бизнес Парк введен в эксплуатацию. Ostankino Business Park в развивающемся Бутырском деловом районе — это бизнес-пространство из 6 зданий с запоминающейся архитектурной концепцией, сияющими фасадами и развитой внутренней инфраструктурой. Общая площадь Ostankino Business Park - 133 500 м2 на территории площадью 5,35 га. Деловой центр станет точкой роста и развития для бизнеса. Отличная локация, чтобы купить торговое помещение в Москве с готовой клиентской базой в виде резидентов и гостей бизнес-центра. Основная идея проекта — предоставить резидентам БЦ инфраструктуру в пешей доступности от работы. На первых этажах бизнес-парка помещения свободного назначения для магазинов и бутиков камерного формата, кафе и ресторанов, арендаторов сферы услуг. Пешеходная и транспортная доступность бизнес-парка обусловлена непосредственной близостью платформы Останкино (МЦД-3) и станции метрополитена Бутырская, а также автобусной остановки Метро Бутырская. На личном транспорте вы сможете добраться до ТТК за 5 минут. Строительство Северо-Западной хорды, которую планируется завершить как раз к моменту ввода в эксплуатацию бизнес-парка, позволит добраться до любой точки Москвы за 25-30 минут. Объект № 550136Номер объекта: 5/550136/310 AFY-800819533