Продажа коммерческих помещений в СВАО, Москва у метро

Помещение свободного назначения с технологией ресторан в башне 1. Находятся в зоне ритейла башни, высокий пешеходных трафик. Помещение с панорамным остеклением. Предусмотрены места для размещения вывесок. Высокая доходность после покупки. Высота потолков - 4,1 м. Приточно-вытяжная вентиляция с функциями охлаждения и подогрева. На фото - вид на ритейл со стороны общественного пространства (рендер). Номер объекта: #51/550155/20758

Вашему вниманию предлагается торговое помещение, общей площадью 386.7 кв.м. Готовый арендный бизнес: арендатор Пятерочка, ДДА на 7 лет. Помещение расположено в отдельно стоящем здании на оживленной улице с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Метро Алтуфьево в 2 минутах ходьбы (трафик метро Алтуфьево 70 тыс. чел. сутки), напротив здания большая парковка. В соседнем помещении находится ВТБ банк.Номер объекта: #51/560562/20758

Лот №1055586 Продается ГАБ - помещение 385 кв.м, расположенное в одноэтажном ТЦ, в 2-х минутах пешком от метро "Алтуфьево". Объект находится в оживленном месте с высоким пешеходным и транспортным потоком. Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору Пятерочка. Действующий договор аренды официально зарегистрирован и действует до 2032 года. Здание построено в 1988 году, высота потолков в помещении составляет 4 метра. Объект обладает развитой инфраструктурой: электрическая мощность подключения — 51 кВт, оборудована приточно-вытяжная вентиляция. Имеется удобный подъезд и обустроенная зона для разгрузки товара. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №1055586

От собственника! ПСН общей площадью 388 м2, находится в 2–х минутах пешком от станции метро Алексеевская, СВАО, район Останкинский. Помещение расположено на 1 этаже 2-х этажной пристройки к жилому дому. 1-я линия домов. Высота потолков 3,5 метров, есть 2 отдельных входа - с фасада и со двора здания. Сплошное витринное остекление. Коммуникации центральные (заключены прямые договоры). Электрическая мощность 150 кВт (2 категория). Есть возможность установки летней веранды. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, хороший рекламный потенциал. Помещение удачно расположено поблизости от метро Алексеевская, в давно сформированном торговом кластере. Рядом находятся: ВТБ флагман, Азбука Вкуса, Вкусно и точка, Бетховен, кофейня Surf Coffee, Якитория, Джонджоли. Объект № 550857Номер объекта: #51/550857/310

От собственника! ПСН общей площадью 388 м2, находится в 2–х минутах пешком от станции метро Алексеевская, СВАО, район Останкинский. Помещение расположено на 1 этаже 2-х этажной пристройки к жилому дому. 1-я линия домов. Высота потолков 3,5 метров, есть 2 отдельных входа - с фасада и со двора здания. Сплошное витринное остекление. Коммуникации центральные (заключены прямые договоры). Электрическая мощность 150 кВт (2 категория). Есть возможность установки летней веранды. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, хороший рекламный потенциал. Помещение удачно расположено поблизости от метро Алексеевская, в давно сформированном торговом кластере. Рядом находятся: ВТБ флагман, Азбука Вкуса, Вкусно и точка, Бетховен, кофейня Surf Coffee, Якитория, Джонджоли. Объект № 550857Номер объекта: 5/550857/310 AFY-901096601

Номер объекта: 560174 Номер объекта: #51/560174/180

Арт. 83517435. Витрины. отдельный вход. зальная планировка. Предлагается торговое помещение на улице Бочкова (СВАО), г. Москва Шаговая доступность от метро Алексеевская - 3 минуты пешком. Окружение: Помещение находится в сложившемся жилом районе с плотной застройкой и развитой инфраструктурой. Ряжом расположены отделения банков ВТБ (флагман) и Юникредит, кофейни Шоколадница и Surf Coffee, супермаркет Азбука Вкуса, Вкусно и точка, зоомагазин Бетховен, рестораны Якитория и Джонджоли и др. Характеристики помещения: • 1-й этаж 2-х этажной пристройки к жилому дому; • Отдельные входы с фасада здания и со двора; • Панорамное витринное остекление; • Высота потолков — 3,5 м.; • Планировка — свободная, перекрытия — ж/б; • Все центральные городские инженерные коммуникации, электрическая мощность 150 квт. достаточная под любой вид коммерческого использования; • Возможность организация летней террасы. Назначение помещения: Свободное назначение; Дом не является памятником архитектуры или объектом культурного наследия. Парковка. Перед помещением расположена городская парковка для автомобилей. Помещение отлично подойдёт под любой бизнес: торговлю, отделение банка, ресторан, кафе, офис продаж и многое другое.

Офисы сданы в аренду по краткосрочным договорам. Есть помещение для банка. Два подъезда с лестницами. Плюс несколько помещений с отдельными входами с улицы. При необходимости есть возможность сделать лифт. Стены между кабинетами не несущие и можно планировать, объединять или разделять на свое усмотрение. Быстрыми темпами развивающийся район. Рядом крупный торговый центр. Идет строительство крупного жилого массива. Удобная транспортная доступность — быстрый выезд на Мсд. Номер объекта: #51/549662/20758

К продаже предлагается торговый комплекс районного масштаба в 30-ти метрах от ст. м. Отрадное. Каждое помещение выделено в отдельный кадастр. Есть возможность приобретения отдельных блоков. Об объекте: • Обновленный торговый комплекс районного масштаба; • Расположен в густонаселенном жилом массиве на севере Москвы; • 80 метров до ближайшей остановки общественного транспорта; • Кадастровый номер: по запросу; • Высота потолков: 3,5 метра; • Электроэнергия: 450 кВт; Общая площадь здания: 1 168.1 м?; Кадастровый номер: 77:02:0008004:5868. Общая площадь земельного участка: 1 200 м? (аренда на 49 лет); Кадастровый номер: 77:02:0008004:6237. Арендаторы: • Лот 1 / 460 м? — супермаркет Магнит МАП — 6% от ТО, не менее 1 979 100 ? ДДА заключен на 10 лет (до 2034 г.) Цена — 240 000 000 ? • Лот 2 / 596,8 м? — ресторан узбекской кухни Маргилан МАП — 2 050 427 ? ДДА заключен на 10 лет (до 2034 г.) Цена — 210 000 000 ? • Лот 3 / 10 м? — сетевая скупка золота AURUM МАП — 160 500 ? ДА заключен на 11 мес. с автоматической пролонгацией Цена — 20 000 000 ? • Лот 4 / 30 м? — кафе Хочу шаурму МАП — 450 000 ? ДА заключен на 11 мес. с автоматической пролонгацией Цена — 40 000 000 ? • Лот 5 / 22,2 м? — помещение свободного назначения Потенциальный МАП — 300 000 ? Цена — 35 000 000 ? Совокупный МАП — 4 685 027 ?; Окупаемость — 8,9 лет. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости; НДС — не предусмотрен. Мы предоставляем: • Помощь в переоформлении договоров с РСО; • Консультации по работе с арендаторами. Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Напишите в сообщениях Ваш номер телефона и мы пришлем Вам каталог объектов!Номер объекта: #51/560965/20758

Предлагается на продажу Торговый центр целиком. Высокая узнаваемость Объекта: торговый центр по продаже строительных и отделочных материалов. Развитая инфраструктура в окружении объекта. Девелоперский потенциал: земельный участок 2,6 га возможностью реализации проекта жилого девелопмента. Парковка комплекса 150 м-м. Высота потолков 5м.Номер объекта: #51/552460/20758

Номер объекта: 560610 Номер объекта: #51/560610/180