Продажа торговых помещений в СЗАО, Москва

Продается торговое помещение. Дом сдан. Помещение находится на первом этаже жилого дома на первой линии. Вход с улицы и отдельный вход из вестибюля гостиницы, загрузка будет осуществляться с дворовой территории, в соседнем помещении располагается отель на 199 номеров, витринные окна, высота потолков 4,2 м., выделенная мощность - 0,5кВт. м2, система вентиляции - вытяжная, современная инженерия, состояние помещения - под отделку.Номер объекта: #51/551849/20758

От Собственника! Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Арендный бизнес с сетевым арендатором! Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Помещение площадью 19,6 кв.м (на плане № 5а), расположено на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, 1 вход - со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Суперпроходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - сеть магазинов Напитки Табак. МАП 451.164 руб, ГАП 5.413.968 руб, окупаемость 10,5 лет.Объект № 548550Номер объекта: #51/548550/310

Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами при вxoде в ЖK Хорошевский, по адресу: Москва, 3-я Хорошёвская ул., 21к6. Ближайшая станция метро - Зорге, 8 минут пешком. Лучшee pаспoложeниe в кваpталe, интeнcивный пeшexодный. Более 4 000 квартир и 12 000 жителей уже проживают в ЖК. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 98.3 кв.м. Два отдельных входа с фасада здания. Свободная планировка. Мощность электроэнергии 17 кВт. Высота потолков - 4.5 м. МАП по запросу.Номер объекта: #51/560228/20758

Объект № 539972. Продается готовый арендный бизнес в Северном Тушино. Первая линия оживлённой улицы Туристская. Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа с двух сторон дома, витринное остекление, есть место для размещения рекламной вывески, качественная отделка, две мокрые точки, высокие потолки. Есть большая наземная парковка. Текущий арендатор - пекарня Буханка и пункт выдачи Wildbеrriеs Текущий МАП - 458000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539972/16963

Прекрасная возможность приобрести торговое помещение площадью 115.8 кв. м. на 1 этаже 5-этажного дома всего в 5 минутах ходьбы от метро Сходненская. Расположение в живописном районе СЗАО, на Химкинском бульваре, делает это место идеальным для комфортной торговли с высоким потоком посетителей. Помещение имеет отдельный вход с бульвара, что обеспечивает удобство для клиентов. Высокое качество отделки после капитального ремонта делает пространство привлекательным и готовым к мгновенному использованию. Зальная планировка обеспечивает гибкость в организации рабочего пространства в соответствии с вашими потребностями. Помещение сдаётся в аренду алкомаркету с долгосрочным договором на 5 лет с безусловной ежегодной индексацией в 5%. Это отличная возможность для инвестиций в недвижимость, обеспечивающая стабильный доход в течение долгого времени. МАП по запросу Не упустите возможность стать собственником коммерческой недвижимости в перспективном районе! Сочетание цены и качества делает это предложение наилучшим выбором для тех, кому важен комфорт и удобство работы. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр помещения.Номер объекта: #51/557518/20758

1 минута от метро. Продажа торгового помещения в шаговой доступности от станции метро "Планерная". СЗАО, район Северное Тушино. Площадь помещения - 63,8 м2 (на плане блок № 9). Первый этаж, отдельный вход с первой линии Планерной улицы, большие витрины, высокие потолки - 3,7 метров, отличные рекламные возможности. Прекрасная видимость и доступность помещения. Огромный пешеходный поток. Район сложившейся плотной жилой застройки, высокий пешеходный трафик. Рядом находится транспортно- пересадочный узел "Планерная". Городская парковка. Объект № 550143Номер объекта: #51/550143/310

Объект № 540642. Продается готовый арендный бизнес на ул. Таллинская, 10. В пешей доступности от ст. метро Строгино и Щукинская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. Помещение располагается на втором этаже отдельно-стоящего здания. Открытая планировка, колонная система. Витринное остекление, две отдельные входные группы, чистовая отделка. Центральные коммуникации. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - ozon fresh (dark store) Текущий МАП - 863 075 Окупаемость 8.7 лет Прибыльность 11.5% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540642/16963

Объект № 539970. Продается готовый арендный бизнес на первой линии домов в ЖК Бизнес-Класса Октябрьское поле. До метро Октябрьское поле 20 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта. Постоянный пешеходный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Торцевое помещение с витринным остеклением на две стороны. Отдельный вход, открытая планировка, 2 мокрых точки, высокие потолки, в помещении мощная отдельная вентиляция, есть место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - Сеть супермаркетов напитков ВинЛаб Текущий МАП - 490000 рублей Окупаемость 14,1 лет Прибыльность 7,1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539970/16963

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Арендный бизнес с сетевым арендатором! Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Помещение площадью 109,3 кв.м (на плане № 1), расположено на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, 1 вход - со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - федеральная сеть кафе-пекарен Маковка. МАП 826 875 руб, ГАП 9 922 500 руб, окупаемость 10 лет.Объект № 548548Номер объекта: #51/548548/310

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Арендный бизнес с сетевым арендатором! Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Помещение площадью 109,3 кв.м (на плане № 1), расположено на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, 1 вход - со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - федеральная сеть кафе-пекарен Маковка. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 10 лет.Объект № 548548Номер объекта: 5/548548/310 AFY-800806409

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Арендный бизнес с сетевым арендатором! Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Помещение площадью 119,1 кв.м (на плане № 2), расположено на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, 1 вход - со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - международная сеть гипермаркетов Globus. МАП 848 925 руб, ГАП 10 187 100 руб, окупаемость 10 лет.Объект № 548547Номер объекта: #51/548547/310

Вы мечтаете о собственном торговом помещении, с надежным сетевым арендатором? У нас есть отличное предложение для вас! Продаётся торговое помещение на 1 этаже 1 этажного здания площадью 119.10 кв.м. Сейчас в помещении стандартный ремонт и уже арендует надежный сетевой арендатор Глобус, что позволит вам получать доход практически сразу. Наше предложение отличается идеальным сочетанием цены и качества. Вы получаете просторное и уютное помещение по привлекательной цене, которое станет отличным вложением денег. Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость – вы получаете надёжного арендатора, удобное расположение помещения и стабильный доход. Не упустите шанс приобрести это уникальное торговое помещение и начать свой успешный бизнес прямо сейчас! С нами вы получите надёжного партнёра и отличные условия для вложения в недвижимость. МАП по запросуНомер объекта: #51/555103/20758

1 минута от метро. Продажа торгового помещения в шаговой доступности от станции метро "Планерная". СЗАО, район Северное Тушино. Площадь помещения - 99,1м2 (на плане блок № 1), первый этаж, два отдельных входа: один с первой линии Планерной улицы и второй со двора, большие витрины, высокие потолки - 3,7 метров, место для размещения рекламной вывески. Прекрасная видимость и доступность помещения. Подходит под размещение: минимаркета, магазина, кафе, магазина, салона красоты. Район сложившейся плотной жилой застройки, высокий пешеходный трафик. Рядом находится транспортно -пересадочный узел "Планерная". Городская парковка. Объект № 549968Номер объекта: #51/549968/310

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Предлагается на продажу помещение площадью 178 кв.м (на плане № 3), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, 2 входа - со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Объект № 549035Номер объекта: #51/549035/310

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Предлагается на продажу помещение площадью 178 кв.м (на плане № 3), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, 2 входа - со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Объект № 549035Номер объекта: 5/549035/310 AFY-800809552

Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Счастье на Сходненской. Первый этаж, оживленный перекресток улиц Фабрициуса и Штурвальная. Густонаселенный район Южное Тушино. Интенсивный пешеходный трафик.Витринное остеклениеТри отдельных входа с фасада и торца зданияВыделенная мощность 80 кВтПотолки 3 метраАрендаторыВинлаб, салон красоты KOVALSKI, салон для животных GROOM, текущий общий МАП 490 000 рублей, 166 кв.м вакантны, потенциальный МАП 300 000 рублейОкупаемость 12,6 лет Собственность - юр.лицо (УСН) Номер объекта: #51/560773/180

Продажа торгового помещения с арендатором, 5 минут пешком от станции метро Щукинская, 1-я линия улицы Маршала Василевского. Площадь - 481,2 м2 , два уровня: первый этаж 316 кв.м., подвал с окнами 165 кв.м. Высота потолка на 1-м этаже - 6,3 метра. Огромные витрины по всему фасаду, свободная планировка. Отдельный вход с улицы, 2 входа со двора. Все городские коммуникации, электрическая мощность - 80 кВт. 267 м2 сдано в аренду супермаркету 'Дикси'. МАП .руб., безусловная индексация с 3-го года 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Осталась вакантная площадь 200 м2 с отдельным входом со двора: 1 этаж - 30м2, остальная площадь в подвале ( есть окна). Потенциальный МАП -. Объект № 551426Номер объекта: 5/551426/310 AFY-800826176

Предлагаем вашему вниманию уникальное торговое помещение площадью 481,2 кв.м на первом этаже 8-этажного сталинского дома. Это идеальное решение для тех, кому важен комфорт и удобство, желающих создать высокопроходимую точку продаж или разместить свой бизнес в перспективном районе города. Это помещение представляет собой зальную планировку с высокими потолками до 6 метров, огромными витринами и удобным расположением на первой линии домов. Особенности помещения: - Первый этаж 316 кв.м - Цокольный этаж с окнами 165 кв.м - Часть площади сдана в аренду супермаркету Дикси - Безусловная индексация с 3-го года 5% - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно - МАП по запросу В наличии также имеется вакантная площадь 200 кв.м (30 кв.м на первом этаже и 170 кв.м в подвальном помещении с окнами об отдельным входом со двора), что предоставляет вам больше возможностей для размещения своего бизнеса или сдачи в аренду. Это идеальное решение для тех, кто ищет оптимальное сочетание цены и качества. Кроме того, данное помещение приносит стабильный доход от аренды и обладает высокой окупаемостью - менее чем за 8 лет вы уже сможете окупить вложенные средства. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и ознакомиться с объектом лично! Наша команда экспертов поможет вам сделать правильное инвестиционное решение и успешно осуществить покупку этого торгового помещения. Не упустите свой шанс на успешное развитие бизнеса с нами!Номер объекта: #51/560446/20758

Продажа торгового помещения с арендатором, 5 минут пешком от станции метро Щукинская, 1-я линия улицы Маршала Василевского. Площадь - 481,2 м2 , два уровня: первый этаж 316 кв.м., подвал с окнами 165 кв.м. Высота потолка на 1-м этаже - 6,3 метра. Огромные витрины по всему фасаду, свободная планировка. Отдельный вход с улицы, 2 входа со двора. Все городские коммуникации, электрическая мощность - 80 кВт. 267 м2 сдано в аренду супермаркету "Дикси". МАП 1 млн.руб., безусловная индексация с 3-го года 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Осталась вакантная площадь 200 м2 с отдельным входом со двора: 1 этаж - 30м2, остальная площадь в подвале ( есть окна). Потенциальный МАП -300000 рублей. Объект № 551426Номер объекта: #51/551426/310

Семейный ресторан с детскими игровыми зонами. Высота потолка 4. 6м - оборудованы антресоли в полный рост в 2 залах и техзоне. 2 отдельных входа, мощность 70кВт. полностью оборудованная кухня и залы. Ресторан действует. Имеется алкогольная лицензия. Платежеспособная аудитория, современный популярный формат ресторана где комфортно провести время с детьми. AFY-800818438

Продажа готового арендного бизнеса в районе Северное Тушино. Пешая доступность от метро Сходненская и Планерная. Центр густонаселенного жилого массива. Помещение на первом этаже жилого дома.Несколько отдельных входов, зона погрузки/разгрузки. Витринное остекление. Выделенная мощность 135 кВт.Потолки 3,5 метра. Арендаторы:Верный, Fix Price, Автозапчасти, OZON, Яндекс.Маркет, WildBerries (общий МАП 2.000.000).Окупаемость 9 лет Собственность - физлицо (УСН)Номер объекта: #51/560688/180

Арт. 59531675. Представляем Вашему вниманию отдельно стоящее здание с арендаторами в престижном районе Строгино, расположенное на первой линии Таллинской улицы всего в 5 минутах ходьбы от станции метро 'Строгино'. Это центр жилого массива с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, сложившимся торговым окружением и развитой инфраструктурой. В настоящий момент ежемесячный доход составляет 3.000.000 рублей. Расходы: 5.000 руб/месяц за обслуживание (э/энергию, воду и т.п. оплачивают арендаторы); налог на землю - 80.000 руб/год; налог на обьект недвижимости - 1.300.000 руб/год. Здание имеет 1-2 этажи, входные группы с витринным остеклением, отдельный вход с фасада, зальную планировку и все необходимые коммуникации. Высота потолков составляет 4 метра. Также имеется 3 отдельных входа, электрическая мощность 300 кВт, зона разгрузки/погрузки и открытая планировка. Перед фасадом предусмотрена парковка, а напротив здания расположена остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Среди арендаторов - Одежда, Продукты, Турагентство, Билайн, МТС, Бристоль. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 59531675. Представляем Вашему вниманию отдельно стоящее здание с арендаторами в престижном районе Строгино, расположенное на первой линии Таллинской улицы всего в 5 минутах ходьбы от станции метро 'Строгино'. Это центр жилого массива с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, сложившимся торговым окружением и развитой инфраструктурой. В настоящий момент ежемесячный доход составляет 3.000.000 рублей. Расходы: 5.000 руб/месяц за обслуживание (э/энергию, воду и т.п. оплачивают арендаторы); налог на землю - 80.000 руб/год; налог на обьект недвижимости - 1.300.000 руб/год. Здание имеет 1-2 этажи, входные группы с витринным остеклением, отдельный вход с фасада, зальную планировку и все необходимые коммуникации. Высота потолков составляет 4 метра. Также имеется 3 отдельных входа, электрическая мощность 300 кВт, зона разгрузки/погрузки и открытая планировка. Перед фасадом предусмотрена парковка, а напротив здания расположена остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Среди арендаторов - Одежда, Продукты, Турагентство, Билайн, МТС, Бристоль. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 88431772. Проходное и проездное место в Строгино. Продается двухэтажный торговый центр в Строгино. спальный район Москвы. 7 минут пешком от станции метро Строгино. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания. Технические характеристики: Общая площадь: 793 кв.м. Два этажа и антресоль. Открытая планировка. 3 отдельные входные группы. Земля в собственности. Электрическая мощность: 300 кВт. Высота потолков: 4 метра. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 300 000 000 рублей. Арендаторы: Бристоль, Ермолино, одежда, продукты, турагентство, шаурма и др. Общий МАП: 3 000 000 рублей. Общий ГАП: 36 000 000 рублей. Окупаемость: 8.3 года.

Продается просторное помещение под супермаркет. Дом сдан. Помещение находится на первом этаже жилого дома на первой линии. Двор без машин, закрытое, безопасное, охраняемое место с удобным доступом для вашего авто, более чистый воздух и гарантированное место для стоянки. Единое пространство внутреннего двора с его островками для встреч с соседями и гостями. Отдельное комьюнити пространство в лобби одного из корпусов, для деловых встреч и отдыха. Детские площадки - место для детских развлечений и приключений, где ребята играют, а родители отдыхают и знакомятся. Спортивная площадка Workout - для сбора любителей спорта. Номер объекта: #51/553330/20758