Продажа торговых помещений в Москве малогабаритные

Продажа торгового помещения на 1-й линии проспекта Мира. Street-retail, от метро Алексеевская 1 минута пешком. Помещение площадью 20,3 кв.м (блок №4 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 9-ти этажного дома. Планировка — открытая, все городские инженерные коммуникации, отдельный вход с фасада, блок оборудован санузлом и приборами учета электроэнергии, высота потолков 3,7 м. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Арендатор - Фора банк, Договор аренды на 5 лет с ноября 2025 года. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11,7 лет. Крупный жилой район—развитая инфраструктура. Рядом ВДНХ, Телецентр и парк Останкино, деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 551348Номер объекта: 5/551348/310 AFY-800825392

Арт. 77624041. Стабильный гoтoвый apeндный бизнес. Первaя линия. Якорный aрeндатор. Интенсивный пешеxoдный трaффик. 4 минуты от мeтрo Прeобpaженcкaя площaдь. Oгрoмный жилой массив - 1 этаж жилогo здaния. - Высотa потoлкoв 3 м. - Элeктpическая мoщнoсть 120 кВт. - Цeнтрaльныe коммуникации. - 3 отдельных входа. - Витринные окна. - Продажа по ДКП. - Арендаторы: Кальянная, Магазин цветы, Пекарня - Арендный поток - 600 000 руб./мес. Прoдажа здaния (OCЗ) 365 м2 у мeтро Преoбрaженская площaдь Рaспoлoжeниe: Heжилое помещeниe - oтдельнo cтоящее здание раcпoложeнo у цeнтрaльнoгo входа нa Прeображеновcкий pынoк, недалекo oт метро. Пpеобpаженcкaя площaдь в 3-5 минут хoдьбы пешкoм. Опиcaние: Продается как готовый арендный бизнес. Заключен долгосрочный аренды. Арендаторы - раскрученная кальянная - бар с уникальным ремонтом и огромным количеством постоянных клиентов и магазин цветов. Широко разрекламировано в сми. Так же Помещения сданы в аренду, используются под салон флористики, пекарня-кафетерий, по краткосрочные договору аренды. Географически заведение расположено так, что не мешает жителям близлежащих домов, так как находится рядом с парковкой, у выхода с рынка. Дополнительных вложений не требуется. Используется 276 кв.м. из 326 кв.м. обоих зданий, возможна достройка здания + 50 кв.м. на основании действующих документов БТИ и сведений кадастрового учета. Коммуникации: имеет два входа, один отдельный парадный вход с улицы и со стороны рынка. Вентиляция - приточно-вытяжная. Кондиционеры. Электричество 120 (сто двадцать) кВт, водоснабжение, канализация, прямой договор с коммунальными службами города заключен, отопление зданий - автономное , электрокотёл.

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Ярче в Новой Москве в ЖК Остафьево.  ЖК заселен на 80%, находится в крупном жилом массиве с высокоразвитой инфраструктурой. Имеет удобные подъездные пути.  Высокий пешеходный трафик и возможность паркинга.    Угловое помещение, витринное остекление позволяет широко использовать рекламу в целях продвижения.Номер объекта: #51/561081/180

Нежилое помещение, расположенное на 2-м этаже административного здания. Высота потолков: 3 м. Свободная планировка. Отдельный вход с первого этажа. 2 этаж 92,4 кв. м + возможность организации антресоли 18 кв. м под арендатора. МАП по запросу. Номер объекта: #51/550202/20758

Габ в ЦАО! Окуп 6,5 лет. Уникальная локация, 290 метров, Электрическая мощность 120 квт , Собственный вход, дебаркадер для разгрузки грузовика. Федеральный арендатор доставки еды. Мап 650 тысяч чистыми. Конкурентов нет! Все документы в идеальном порядке. Готовы к сделке. Оперативный показ!Номер объекта: #51/559962/20758

Продается помещение в ЖК Лучи в 5 минутах пешком от станции метро Солнцево.  - развитая инфраструктура - крупный жилой массив - подземный паркинг - удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе Номер объекта: #51/561261/180

Лот №981790 Пpeдлагаeм пoмeщение свободнoго нaзначeния фopмaта streеt-retail c ceтeвым арендатopoм "Мaгнит" в ЖK "Дмитровский Парк", площадью 129 кв. м, pacпoлoженноe нa пеpвoм этaже 33-этaжного жилогo дома. Бeз комиccии для пoкупатeля. Пpеимущecтва объекта: -на пeрeсeчeнии ул. Ангapcкaя и Клязьминcкая; первая линия; -ЖК состоит из 9 корпусов переменной этажности (от 16 до 33 этажей), рассчитанных на 1 842 квартиры; -18 минут пешком от станции метро "Яхромская"; -удобная транспортная доступность: 900 м до Коровинского шоссе, 1.3 км до Дмитровского шоссе, 3 км до МКАД, 3.8 км до Новодачного шоссе, 4.3 км до СВХ и Лихачёвского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды. -возможность размещения вывески; -рядом остановка общественного транспорта. Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит, ДДА. -прибыль: 480 000 руб/мес. -доходность: 8.11% Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №981790

Продам помещение в торговой галерее. Витринные окна. Отдельный вход. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 15 квт Звоните!!!Номер объекта: #51/556366/20758

Продажа торгового помещения формата street retail в ЗАО. Станция метро Молодежная в 1 минуте пешком. Отличная пешеходная и автомобильная доступность. Площадь - 51,1 м2, на плане № 5, помещение находится на первом этаже жилого 31-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии, планировка свободная, высота потолка - 3,6 метра, место для размещения вывески. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все инженерные коммуникации центральные. Подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, ресторан, кофейня, пекарня, банк, кондитерская, аптека, салон цветов, студия маникюра, выпечка, фрукты, офис продаж. Помещение находится в плотном жилом массиве, рядом крупные современные жилые комплексы: ЖК Достояние, ЖК Vander Park, ЖК Ярцевская, 24, ЖК Рублевские Огни, так же ТЦ Трамплин, ТЦ Кунцево Плаза. Объект № 549526Номер объекта: #51/549526/310

Торговые и офисные помещения в многофункциональном комплексе Sole Hills класса А, в 600 м от метро Цветной бульвар. Первая линия Олимпийского проспекта. Презентабельный фасад отделан натуральным камнем. Высота потолков 4 метра. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Подземный паркинг. Профессиональная управляющая компания. Инфраструктура комплекса: SPA, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д. В 2025 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спорткомплекс Олимпийский. Согласована ипотека в Райффайзенбанк и Совкомбанк. Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.***НДС включен в стоимость.Номер объекта: #51/560545/180

В продаже помещение общей площадью 270 кв.м. Вся площадь на 1 этаже. 3 отдельных входа с улицы 1 со двора. Витринное остекление. Эл. Мощность: 88 квт. Высота потолков 3,7 м. В помещении выполнен качественный ремонт. Все коммуникации в здании новые. Есть зона погрузки/разгрузки со двора. Помещение расположено на 1-й линии в пешей доступности от станций метро Семеновская и Партизанская. Перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка. Номер объекта: #51/558246/20758

Продажа помещения свободного назначения в деловом центре 'AIR-SPACE'. В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волокамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский район Москвы. Помещение площадью 163,1 кв.м (блок № 1-3 на плане) расположено на 1-м этаже здания. Отдельный вход с фасада. Планировка: open space. Состояние: с ремонтом. Железобетонные перекрытия. Помещение сдано в аренду сетевому алкомаркету Винлаб. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11,5 лет.Объект № 550566Номер объекта: 5/550566/310 AFY-800821095

Продажа помещения свободного назначения в деловом центре "AIR-SPACE". В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волокамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский район Москвы. Помещение площадью 163,1 кв.м (блок № 1-3 на плане) расположено на 1-м этаже здания. Отдельный вход с фасада. Планировка: open space. Состояние: с ремонтом. Железобетонные перекрытия. Помещение сдано в аренду сетевому алкомаркету Винлаб. МАП 525 000 руб, ГАП 6 300 000 руб, окупаемость 11,5 лет.Объект № 550566Номер объекта: #51/550566/310

Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом. Три отдельных входа, бесплатная парковка, зона разгрузки. Помещения находиться на трех отдельных кадастрах. Арендатор 1 - Аптека, 41,1 кв.м., ДДА 5 лет, от 12.2024г., Арендатор 2 - ПВЗ WB, 40,8 кв.м., ДДА на 3 года, Арендатор 3 - Алкомаркет Винлаб, 94,2 кв.м., ДДА на 5 лет, от 10. 2024г. МАП по запросуНомер объекта: #51/560480/20758

Продается помещение в ЖК Обручева, который располагается в развитом районе Коньково. В районе имеется вся необходимая инфраструктура: детские сады и школы, магазины, мед. учреждения и спортивные комплексы.  - метро в шаговой доступности (Калужская и Воронцовская) - развитый жилой массив - подземный паркинг - удобные выезды на магистрали - витринное остекление Номер объекта: #51/561153/180

Продается торговое помещение на выходе из метро Беляево, 1 этаж, отдельный вход, витринное остекление, центальные коммуникации, крупный жилой район со сложившейся инфраструктурой, арендатор Совкомбанк. Арендная плата 535 тыс. руб./мес.Номер объекта: #51/537053/11309

НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 44,4 кв.м (блок №3 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Арендатор - Совкомбанк, МАП 535 000 руб, ГАП 6 420 000 руб. Окупаемость 11,5 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Объект № 549157Номер объекта: #51/549157/310

НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 44,4 кв.м (блок №3 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Арендатор - Совкомбанк, МАПуб, ГАП Окупаемость 11,5 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Объект № 549157Номер объекта: 5/549157/310 AFY-800815445

Продажа помещения свободного назначения площадью 135 кв.м, расположенного на 1-м этаже ЖК 'Ясеневая 14'. Комплекс состоит из 5-ти корпусов переменной этажности (8-20 этажей). 1-я линия домов. В 13-ти минутах ходьбы находится ст. метро 'Домодедовская. Федеральный арендатор Улыбка радуги с месячной арендной ставкой, ГАП - Индексация 3%. Окупаемость 12,4 лет.Объект № 550618Номер объекта: 5/550618/310 AFY-800822108

Продажа помещения свободного назначения площадью 135 кв.м, расположенного на 1-м этаже ЖК "Ясеневая 14". Комплекс состоит из 5-ти корпусов переменной этажности (8-20 этажей). 1-я линия домов. В 13-ти минутах ходьбы находится ст. метро "Домодедовская. Федеральный арендатор Улыбка радуги с месячной арендной ставкой 494 000 руб., ГАП - 5 928 000 руб. Индексация 3%. Окупаемость 12,4 лет.Объект № 550618Номер объекта: #51/550618/310

Лот №966935 Продажа торгового помещения 184,1 м2 на ул. Покрышкина, д.1 корпус 1 (5 минут пешком от метро Юго-Западная). 1 линия домов. Помещение 184,1 м2 из них на 1 этаже 84,1 м2, на 2 этаже 100 м2, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3-3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Вблизи расположены: вузы МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, также рядом располагается парки для прогулок и отдыха Никулино, Школьников, Тропарёвский лесопарк, а также фуд-корт, экорынок и ТЦ Авеню. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №966935

Продам коммерческую недвижимость для вашего бизнеса в г. Москва, расположенную на второй линии. Это уникальное предложение открывает широкие возможности для развития и процветания вашего дела. Расположение на второй линии обеспечивает идеальный баланс между оживленностью городской среды и уединенностью, необходимой для сосредоточенной работы. Объект недвижимости отличает его универсальность: он подойдет как для организации офисного пространства, так и для размещения торговой точки или сферы услуг. Продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, адаптируя пространство под индивидуальные потребности вашего бизнеса. Преимущества данного предложения неоспоримы: развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность (наличие остановок общественного транспорта в шаговой доступности и близость к крупным автомагистралям), а также наличие парковочных мест. Все это делает объект привлекательным как для сотрудников, так и для клиентов. Более того, состояние помещения позволяет незамедлительно приступить к реализации ваших бизнес-планов, минимизируя затраты на ремонт и переоборудование. Однако, при желании, вы можете осуществить перепланировку, чтобы полностью адаптировать пространство под ваши нужды. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость, которая станет надежным фундаментом для успешного развития вашего бизнеса в динамичном городе Москва. Возможно все, даже для себя!!!Номер объекта: #51/559849/20758

Помещение свободного назначения в жилой квартале VERY на Миклухо-Маклая. ЖК состоит из трех 19-этажных корпусов. Располагается в престижном, развивающемся Обручевском районе, в шаге от Юго-Западного лесопарка, в 2 минутах от новой станции метро Университет Дружбы Народов. В радиусе 1 км проживает свыше 60 тыс. человек.   Характеристики помещения:Отдельный вход с улицы.Панорамные окна.Выделенная мощность 45 кВт.Высокие потолки 6,9 м.Удобное помещение в центральной части корпуса. Номер объекта: #51/560631/180

Продается помещение в ЖК Лучи в 5 минутах пешком от станции метро Солнцево.  - развитая инфраструктура - крупный жилой массив - подземный паркинг - удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе Номер объекта: #51/561259/180

Помещение находится в 5-ти минутах от метро Люблино. Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение общей площадью 120,4 кв.м (номер 15 на плане) расположено на 1-м этаже капитального здания 1977 года постройки. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, панорамные витрины, отдельные входы, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торгово-ярмарочный комплекс Москва. Арендатор: магазин одежды, МАП 675 000 руб, ГАП 8 100 000 руб, окупаемость 9,5 лет.Объект № 548978Номер объекта: #51/548978/310