|
Найдено:
|
Продажа торговых помещений в Москве малогабаритные |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
3 | Продается коммерческое помещение площадью 170 м2, Басманный р-н., ул. Бауманская, 44 стр, 1 Бауманская Площадь: 170 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 125 000 000 р. У метро Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 170 м2 | 125 000 000 р. (735 т.р./м2) 115,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | От Собственника! Арендный бизнес. Продажа стрит ритейла на Бауманской. Помещение площадью 170 кв.м расположено на 1-м этаже административного здания. 230 метров от метро Бауманская. Очень высокий пешеходный трафик. Первая линия домов. Два отдельных входа с фасада и вход с торца здания. Электрическая мощность 120 кВт. Большие окна. Высота потолков 3 метра. Все центральные коммуникации. Работает арендатор: Стейк Бургер Мираторг. ДА от 09.06.22 на 10 лет. МАП - 735., индексация с 3 года 5%. гГАП 8 820 уб. Окупаемость 14 лет. Собственность, физ лицо. Прямая продажа.Объект № 544263Номер объекта: 5/544263/310 AFY-800798222 У метро Прямая продажа 24.08.2022 (1200 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 170 м2, Басманный р-н., Бауманская ул, 44 стр, 1 Бауманская Площадь: 170 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 125 000 000 р. У метро Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 170 м2 | 125 000 000 р. (735 т.р./м2) 115,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | От Собственника! Арендный бизнес. Продажа стрит ритейла на Бауманской. Помещение площадью 170 кв.м расположено на 1-м этаже административного здания. 230 метров от метро Бауманская. Очень высокий пешеходный трафик. Первая линия домов. Два отдельных входа с фасада и вход с торца здания. Электрическая мощность 120 кВт. Большие окна. Высота потолков 3 метра. Все центральные коммуникации. Работает арендатор: Стейк Бургер Мираторг. ДА от 09.06.22 на 10 лет. МАП - 735.000 р, индексация с 3 года 5%. гГАП 8 820 000 руб. Окупаемость 14 лет. Собственность, физ лицо. Прямая продажа.Объект № 544263Номер объекта: #51/544263/310 У метро Прямая продажа 24.08.2022 (1200 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 325 м2, Косино-Ухтомский р-н., Салтыковская ул, 6/2, к.4 Выхино Лермонтовский проспект Новокосино Площадь: 325 м2 Этаж: 1 из 24 Цена: 125 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 325 м2 | 125 000 000 р. (385 т.р./м2) | Екатерина 8 (926) 209-53-.. | Продаётся торговое помещение площадью 325.00 кв.м. на 1 этаже 24-этажного дома с современным ремонтом. Помещение располагается в жилом комплексе на первой линии с 4 отдельными входами и мощностью 75 квт. Отличает удобная зальная планировка и свободное назначение, что делает его идеальным вариантом для различных видов бизнеса.
Покупая это помещение, вы получаете отличное сочетание цены и качества, а также инвестируете в недвижимость с высокой окупаемостью и надежным арендатором - Магнит. Это идеальный выбор для тех, кому важен надежный арендатор и хорошая доходность.
Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение и стать обладателем качественного торгового помещения в самом сердце жилого комплекса. Свяжитесь с нами уже сегодня и мы поможем вам осуществить эту выгодную сделку!Номер объекта: #51/556457/20758 09.07.2025 (150 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 26.7 м2, Пресненский р-н., Бронная Б. ул, 25 с.3 Пушкинская Площадь: 26.7 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 125 550 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 26.7 м2 | 125 550 000 р. (4 650 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа нежилого помещения площадью 26,7 кв.м (блок № 2 на плане), расположенного на 1-м этаже административного здания. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков 3,4 м, отдельный вход с фасада. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Арендатор - магазин одежды Carpi. МАП 775 000 руб, ГАП 9 300 000 руб. Окупаемость 13,5 лет. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект № 550425Номер объекта: #51/550425/310 У метро В центре 08.11.2024 (393 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 26.7 м2, Пресненский р-н., ул. Бронная Б., 25 с.3 Пушкинская Площадь: 26.7 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 125 550 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 26.7 м2 | 125 550 000 р. (4 650 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа нежилого помещения площадью 26,7 кв.м (блок № 2 на плане), расположенного на 1-м этаже административного здания. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков 3,4 м, отдельный вход с фасада. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Арендатор - магазин одежды Carpi. МАПуб, ГАП Окупаемость 13,5 лет. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект № 550425Номер объекта: 5/550425/310 AFY-800820656 У метро В центре 09.10.2025 (58 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 29.8 м2, Замоскворечье р-н., Кожевническая ул, 4 Павелецкая Площадь: 29.8 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 126 150 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 29.8 м2 | 126 150 000 р. (4 205 т.р./м2) 118,080,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа помещения на сверхинтенсивном трафике, в шаговой доступности от метро Павелецкая - 1 минута пешком. ЦАО, Замоскворечье. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 29,8 кв.м, расположено на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,6 м. Отдельная входная группа с 1-й линии, высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры Riverside Towers, Павелецкая Плаза, Вивальди Плаза, Black and White, Аврора, а также жилые комплексы Квартал I'm на Садовом, Voxhall, High Life, Амарант.
Помещение сдано в аренду сетевому магазину косметики Natura Siberica, договор аренды на 5 лет. МАП 876 150 руб, ГАП 10 513 800 руб, окупаемость 12 лет.
Объект № 548892Номер объекта: #51/548892/310 У метро В центре 02.06.2023 (918 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 29.8 м2, Замоскворечье р-н., ул. Кожевническая, 4 Павелецкая Площадь: 29.8 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 126 150 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 29.8 м2 | 126 150 000 р. (4 205 т.р./м2) 118,080,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа помещения на сверхинтенсивном трафике, в шаговой доступности от метро Павелецкая - 1 минута пешком. ЦАО, Замоскворечье. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 29,8 кв.м, расположено на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,6 м. Отдельная входная группа с 1-й линии, высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры Riverside Towers, Павелецкая Плаза, Вивальди Плаза, Black and White, Аврора, а также жилые комплексы Квартал I'm на Садовом, Voxhall, High Life, Амарант.
Помещение сдано в аренду сетевому магазину косметики Natura Siberica, договор аренды на 5 лет. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 12 лет.
Объект № 548892Номер объекта: 5/548892/310 AFY-800808070 У метро В центре 18.06.2023 (902 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 302 м2, Сокол р-н., Волоколамское ш, 10 Войковская Сокол Площадь: 302 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 127 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 302 м2 | 127 000 000 р. (421 т.р./м2) | Инна 8 (925) 479-88-.. | Торговое помещение 302 кв.м.
Помещение включает в себя первый этаж- 247,9 кв. и подвал - 72,1 кв.м..
Арендатор розничная сеть. Срок аренды до 31,03,2025 года.Договор от 2011 года , доп. соглашение от 30.03.2018 г. Индексация 3%.
Электрическая мощность 70 кВт., коммуникации от городских сетей.
МАП - 1 000 000 руб. .
Отдельный вход., Большой трафик!! Рядом несколько высших учебных заведений.
Номер объекта: #51/560371/20758 25.11.2025 (11 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 138.9 м2, Басманный р-н., Земляной Вал ул, 23 с1 Курская Площадь: 138.9 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 127 500 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 138.9 м2 | 127 500 000 р. (917 т.р./м2) 112,200,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия! 3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 138,9 кв.м (на плане № 2), расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада и с торца дома, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, УСН.Объект № 549337Номер объекта: #51/549337/310 У метро В центре 09.12.2023 (728 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 138.9 м2, Басманный р-н., ул. Земляной Вал, 23 с1 Курская Площадь: 138.9 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 127 500 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 138.9 м2 | 127 500 000 р. (917 т.р./м2) 112,200,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия! 3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 138,9 кв.м (на плане № 2), расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада и с торца дома, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, УСН.Объект № 549337Номер объекта: 5/549337/310 AFY-800814404 У метро В центре 27.06.2024 (527 дней) | |
24 | Продается коммерческое помещение площадью 300 м2, Гагаринский р-н., Ленинский пр-кт, 75а Университет Площадь: 300 м2 Цена: 129 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 300 м2 | 129 000 000 р. (430 т.р./м2) 119,000,000 р. | Михаил 8 (926) 103-40-.. | Лот:. м. Вавиловская, Ленинский проспект, 1 минута от метро, продается помещение свободного назначения общей площадью 300 кв.м., 1-й и 2-й этаж административного, первая линия, вход с проспекта, 150 кВт электроэнергии, кондиционеры, вентиляция, высота потолков 3 м, сдан в аренду под ресторан, место под летнее кафе, продажа в собственность АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800820727 14.11.2024 (387 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 130 м2, Дорогомилово р-н., Кутузовский пр-кт, 9, к.1 Киевская Площадь: 130 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 130 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 130 м2 | 130 000 000 р. (1 000 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ на Кутузовском проспекте! Продажа торгового помещения в ЗАО, район Дорогомиловский. 10 минут от станции метро Киевская.
Площадь 130 м2, первый этаж 9-ти этажного жилого дома. Планировка зальная, два отдельных входа, высокие потолки - 4 м, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации, электрическая мощность 26 кВт. Возможно размещение вывески на фасаде.
Стихийная парковка перед входом. Рядом остановка общественного транспорта.
Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Центр жилого массива.
Окружение - аптека Ригла, отделение Сбербанка, супермаркет 'Азбука Вкуса', 'КрасноБелое', Химчистка. Разумный торг.
Возможное использование: магазин спортивных товаров, салон красоты, магазин непродовольственных товаров, торговля, услуги и пр.Объект № 544507Номер объекта: 5/544507/310 AFY-800758320 У метро В центре 30.10.2020 (1863 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 130 м2, Дорогомилово р-н., Кутузовский пр-кт, 9, к.1 Киевская Площадь: 130 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 130 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 130 м2 | 130 000 000 р. (1 000 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ на Кутузовском проспекте! Продажа торгового помещения в ЗАО, район Дорогомиловский. 10 минут от станции метро Киевская.
Площадь 130 м2, первый этаж 9-ти этажного жилого дома. Планировка зальная, два отдельных входа, высокие потолки - 4 м, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации, электрическая мощность 26 кВт. Возможно размещение вывески на фасаде.
Стихийная парковка перед входом. Рядом остановка общественного транспорта.
Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Центр жилого массива.
Окружение - аптека Ригла, отделение Сбербанка, супермаркет "Азбука Вкуса", "КрасноБелое", Химчистка. Разумный торг.
Возможное использование: магазин спортивных товаров, салон красоты, магазин непродовольственных товаров, торговля, услуги и пр.Объект № 544507Номер объекта: #51/544507/310 У метро В центре 01.07.2021 (1619 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 264.5 м2, Бутырский р-н., Бутырская ул, 4 Савеловская Площадь: 264.5 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 132 300 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 264.5 м2 | 132 300 000 р. (501 т.р./м2) 120,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Арендный бизнес. Окупаемость 10.5 лет. Продажа торгового помещения в СВАО. Первая фасадная линия!!!
2 мин. от м. Савеловская.
Площадь- 264,5 кв.м (на плане № 12), расположенное на 1-м этаже 15-ти этажного жилого дома 1970 года постройки. Отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Высокие потолки 4,7 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Высокая проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.
Сдано в аренду Вкусвилл. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. МАП- 1.050.000руб, ГАП - 12.600.000руб.
Окружение: большой жилой массив. В окружении расположены: Савёловский вокзал, ЖК Карамель, большое количество бизнес-центров, дизайн-завод Флакон.Объект № 546810Номер объекта: #51/546810/310 У метро 23.01.2024 (683 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 264.5 м2, Бутырский р-н., ул. Бутырская, 4 Савеловская Площадь: 264.5 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 132 300 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 264.5 м2 | 132 300 000 р. (501 т.р./м2) 120,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Арендный бизнес. Окупаемость 10.5 лет. Продажа торгового помещения в СВАО. Первая фасадная линия!!!
2 мин. от м. Савеловская.
Площадь- 264,5 кв.м (на плане № 12), расположенное на 1-м этаже 15-ти этажного жилого дома 1970 года постройки. Отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Высокие потолки 4,7 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Высокая проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.
Сдано в аренду Вкусвилл. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. МАП- 1.050.000руб, ГАП - 12.600.
Окружение: большой жилой массив. В окружении расположены: Савёловский вокзал, ЖК Карамель, большое количество бизнес-центров, дизайн-завод Флакон.Объект № 546810Номер объекта: 5/546810/310 AFY-800815271 У метро 29.01.2024 (677 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 264.5 м2, Бутырский р-н., Бутырская ул, 4 Савеловская Площадь: 264.5 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 132 300 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 264.5 м2 | 132 300 000 р. (501 т.р./м2) 120,000,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Предлагается на продажу помещение. Высота потолка 4,7 м. Железобетонные перекрытия.
Есть арендатор - ВкусВилл
Долгосрочный договор аренды на 5 лет, МАП по запросу, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Отдельная входная группа с фасада. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Номер объекта: #51/550601/20758 У метро 07.10.2025 (60 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 172.1 м2, Замоскворечье р-н., ул. Серпуховская Б, 8/7, к.2 Добрынинская Площадь: 172.1 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 135 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 172.1 м2 | 135 000 000 р. (785 т.р./м2) 120,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 1 минута от метро Добрынинская. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 1-я линия Большой Серпуховской улицы. Продажа ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ, расположенного на 1-м этаже и в подвале 2-х этажного административного здания. Площадь - 172,1 кв.м, в т.ч. 1 этаж - 107,3 кв.м, подвал - 64,8 кв.м. Два отдельных входа, витринные окна, высота потолков 3,2 м, реклама на фасаде. Электрическая мощность 80 кВт. Арендатор: сеть корейских стритфудов Chicko. ДА от 23.08.24 г на 5 лет, МАП 963., индексация 7% + коммунальные услуги. ГАП - 11.556.ублей. Окупаемость 11,6 лет. В окружении делового кластера и жилого массива, пешеходный трафик от метро, автомобильный трафик.Объект № 538687Номер объекта: 5/538687/310 AFY-800551584 У метро В центре 29.09.2018 (2625 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 172.1 м2, Замоскворечье р-н., Серпуховская Б. ул, 8/7, к.2 Добрынинская Площадь: 172.1 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 135 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 172.1 м2 | 135 000 000 р. (785 т.р./м2) 120,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 1 минута от метро Добрынинская. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 1-я линия Большой Серпуховской улицы. Продажа ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ, расположенного на 1-м этаже и в подвале 2-х этажного административного здания. Площадь - 172,1 кв.м, в т.ч. 1 этаж - 107,3 кв.м, подвал - 64,8 кв.м. Два отдельных входа, витринные окна, высота потолков 3,2 м, реклама на фасаде. Электрическая мощность 80 кВт. Арендатор: сеть корейских стритфудов Chicko. ДА от 23.08.24 г на 5 лет, МАП 963.000 р, индексация 7% + коммунальные услуги. ГАП - 11.556.000 рублей. Окупаемость 11,6 лет. В окружении делового кластера и жилого массива, пешеходный трафик от метро, автомобильный трафик.Объект № 538687Номер объекта: #51/538687/310 У метро В центре 11.12.2019 (2187 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 201.1 м2, Мещанский р-н., Олимпийский проспект, 12 Достоевская Проспект Мира Цветной бульвар Площадь: 201.1 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 135 742 500 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 201.1 м2 | 135 742 500 р. (675 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Торговые и офисные помещения в многофункциональном комплексе Sole Hills класса А, в 600 м от метро Цветной бульвар. Первая линия Олимпийского проспекта. Презентабельный фасад отделан натуральным камнем. Высота потолков 4 метра. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Подземный паркинг. Профессиональная управляющая компания. Инфраструктура комплекса: SPA, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д. В 2025 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спорткомплекс Олимпийский. Согласована ипотека в Райффайзенбанк и Совкомбанк. Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.***НДС включен в стоимость.Номер объекта: #51/560548/180 У метро В центре 17.06.2025 (172 дня) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 320 м2, Сокол р-н., Волоколамское ш, 10 Сокол Площадь: 320 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 138 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 320 м2 | 138 000 000 р. (431 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Готовый арендный бизнес!! Первая линия домов!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 320 кв.м., включающей 1 этаж - 247,9 кв.м. и подвал - 72,1 кв.м. Расположено на 1-ом этаже 10/этажного жилого кирпичного дома, 15 минут пешком от м. Сокол, 2 отдельных входа, витринное остекление, высота потолков на 1-ом этаже 6 м, в подвале - 2,35 м, выделенная мощность 70 кВт, коммуникации от городских сетей.
Надежный арендатор - торговая сеть Магнолия, аренда 8% от ТО но не менее 700.000 рублей в месяц. ГАП- 12 000 000 руб. Долгосрочный договор на 10 лет с февраля 2023 года, ежегодная индексация. Густонаселенный жилой массив, высокий рекламный потенциал. В собственности физ. лица более 5-ти лет.Объект № 538695Номер объекта: #51/538695/310 31.10.2019 (2228 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 320 м2, Сокол р-н., Волоколамское ш, 10 Сокол Площадь: 320 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 138 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 320 м2 | 138 000 000 р. (431 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Готовый арендный бизнес!! Первая линия домов!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 320 кв.м., включающей 1 этаж - 247,9 кв.м. и подвал - 72,1 кв.м. Расположено на 1-ом этаже 10/этажного жилого кирпичного дома, 15 минут пешком от м. Сокол, 2 отдельных входа, витринное остекление, высота потолков на 1-ом этаже 6 м, в подвале - 2,35 м, выделенная мощность 70 кВт, коммуникации от городских сетей.
Надежный арендатор - торговая сеть Магнолия, аренда 8% от ТО но не менее 700. в месяц. ГАП- Долгосрочный договор на 10 лет с февраля 2023 года, ежегодная индексация. Густонаселенный жилой массив, высокий рекламный потенциал. В собственности физ. лица более 5-ти лет.Объект № 538695Номер объекта: 5/538695/310 AFY-800394760 01.11.2019 (2227 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 119 м2, Мещанский р-н., ул. Рождественка, 6/9/20 с, 1 Кузнецкий мост Площадь: 119 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 138 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 119 м2 | 138 000 000 р. (1 160 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа помещения в прямой видимости от ст. метро Кузнецкий Мост. Интенсивный пешеходный трафик. Располагается в туристическо-деловом центре города. 2 уровня: 1 этаж - 34,7 м2, антресоль - 84,3 м2, отдельный вход, зальная планировка, витрины, высокие потолки - 3.3 м, все городские коммуникации, с ремонтом. Оборудована вытяжка на крышу здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, ресторан, салон, связи, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Объект № 544216Номер объекта: 5/544216/310 AFY-800751264 У метро В центре 01.12.2022 (1101 день) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 320 м2, Сокол р-н., г, Волоколамское ш, 10 Стрешнево Площадь: 320 м2 Цена: 140 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 320 м2 | 140 000 000 р. (438 т.р./м2) | Алексей Юрьевич 8 (926) 238-47-.. | Лот №509427 Продается магазин площадью 320 м2. Первый этаж - 248 м2, подвал - 72 м2. Первая линия домов, три отдельных входа, витринное остекление, высота потолков 3 м, 70 кВт. Стабильный арендатор сетевой продуктовый магазин Магнолия. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток.Дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, сан. узлы). Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде). Ближайшее метро Сокол, поблизости от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива. Продажа готового арендного бизнеса (арендатор сетевой продуктовый магазин. Магнолия один из самых надежных арендаторов Москвы, долгосрочный договор). Ежегодная индексация прописана в договоре аренды. Высокие потолки на 1-м этаже позволяют дополнительно надстроить антресоль, что, соответственно, приведет к увеличению общей площади.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №509427 С отделкой 12.09.2023 (816 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 54.8 м2, Мещанский р-н., Неглинная ул, дом 14 с.1 Кузнецкий мост Площадь: 54.8 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 145 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 54.8 м2 | 145 000 000 р. (2 636 т.р./м2) 132,600,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 54,8 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, отдельный вход с фасада, витринные окна. Высота потолков - 4.5 м, выделенные мощности 15 кВт. Арендатор - ресторан Champ bistro (Lucky Group). ДА от 04.24 г. на 5 лет. МАП 892 500 р, индексация 5%, с 5 года - 10%. ГАП 10 710 000 руб. Окупаемость 13,5 лет. Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины. Объект № 547018Номер объекта: #51/547018/310 У метро В центре 25.05.2022 (1291 день) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 54.8 м2, Мещанский р-н., ул. Неглинная, дом 14 с.1 Кузнецкий мост Площадь: 54.8 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 145 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 54.8 м2 | 145 000 000 р. (2 636 т.р./м2) 132,600,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 54,8 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, отдельный вход с фасада, витринные окна. Высота потолков - 4.5 м, выделенные мощности 15 кВт. Арендатор -есторан Champ bistro (Lucky Group). ДА от 04.24 г. на 5 лет. МАП, индексация 5%, с 5 года - 10%. ГАП Окупаемость 13,5 лет. Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины. Объект № 547018Номер объекта: 5/547018/310 AFY-800795044 У метро В центре 06.07.2022 (1249 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.