|
Найдено:
|
Продажа торговых помещений в Москве с отделкой |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
8 | Продается коммерческое помещение площадью 41.2 м2, Пресненский р-н., Пресненская наб, 12 Деловой центр Площадь: 41.2 м2 Цена: 49 900 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 41.2 м2 | 49 900 000 р. (1 217 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | От собственника - арендный бизнес. Торговое помещение общей площадью 41,2 м2, расположенное на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Отдельный вход, высота потолков 3 м, своя мокрая точка, помещение с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 8. Выделенная мощность 12 кВт. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
Помещение сдано в аренду, арендатор – кафе MeetMos, МАП 391 740 руб., ГАП 4700 884 руб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 10%.
МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Самый крупный инвестиционный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет примерно 14 000 человек. При полном заполнении - количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас Бизнес-центр посещает более 5 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити".
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
Объект № 546978Номер объекта: #51/546978/310 У метро С отделкой 31.05.2023 (920 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 68 м2, Рязанский р-н., Новокузьминская 1-я ул, 21, к.2 Рязанский проспект Площадь: 68 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 54 000 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 68 м2 | 54 000 000 р. (794 т.р./м2) 60,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения на выходе из метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение общей площадью 68 кв.м (блок 14 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 12-ти этажного дома. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,0 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Новые большие витрины. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Объект № 548528Номер объекта: #51/548528/310 У метро С отделкой 23.03.2023 (989 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 132.2 м2, Покровское-Стрешнево р-н., Волоколамское ш, 71/22, к.2 Тушинская Площадь: 132.2 м2 Этаж: 1 из 22 Цена: 54 900 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 132.2 м2 | 54 900 000 р. (416 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается торговое помещение. Дом сдан. Помещение находится на первом этаже жилого дома на первой линии. Вход с улицы и отдельный вход из вестибюля гостиницы, загрузка будет осуществляться с дворовой территории, в соседнем помещении располагается отель на 199 номеров, витринные окна, высота потолков 4,2 м., выделенная мощность - 0,5кВт. м2, система вентиляции - вытяжная, современная инженерия, состояние помещения - под отделку.Номер объекта: #51/551849/20758 У метро С отделкой 28.01.2025 (312 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 195.5 м2, Сосенское р-н., Коммунарка, Ясная ул, 5 Коммунарка Площадь: 195.5 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 60 000 000 р. Недорого С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 195.5 м2 | 60 000 000 р. (306 т.р./м2) | Александр 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540260. Продается готовый арендный бизнес по адресу п. Коммунарка, Ясная ул, д.5 (12 минут пешком от ст. метро Коммунарка). Центр большого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринное остекление. Отделка от арендатора, электричество 60 кВт, высота потолка 3,8 м. Наземная парковка перед фасадом.
Текущий арендатор - продуктовая сеть Вкусвилл
Текущий МАП - 400 000 рублей
Окупаемость 11.6 лет
Прибыльность 8.6%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540260/16963 Недорого С отделкой 01.03.2024 (645 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 510 м2, Северное Бутово р-н., Дмитрия Донского б-р, 16 Бульвар Дмитрия Донского Площадь: 510 м2 Этаж: 2 из 15 Цена: 60 000 000 р. Недорого С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 510 м2 | 60 000 000 р. (118 т.р./м2) | Александр 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540520. Продается готовый арендный бизнес б-ре Дмитрия Донского, 16. Первая линия домов, 7 минут пешком от ст. метро Бульвар Дмитрия Донского и Улица Старокачаловская.
Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой.
Помещение располагается на втором этаже. Зальная планировка, отдельная входная группа, отделка от арендатора. Объект после капитального ремонта инженерии и общестроительного состояния. Мощность электросети: 50 кВт, с возможностью увеличения, высота потолков: 3 м.
Текущий арендатор - детский развлекательный центр
Текущий МАП - 450 000 рублей
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540520/16963 Недорого С отделкой 29.04.2024 (586 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 130.5 м2, Соколиная Гора р-н., 3-я Соколиной Горы ул, 9 Шоссе Энтузиастов Площадь: 130.5 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 60 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 130.5 м2 | 60 000 000 р. (462 т.р./м2) 65,000,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продажа нежилого помещения с арендатором (Wildberries)
Адрес: г. Москва, ул. 3?я Соколиной Горы, д. 9.
Площадь: 130,5?м?.
Цена: 65?000?000?руб.
Месячный арендный платёж (МАП): 370?000?руб.
Ключевые характеристики
Статус: нежилое помещение.
Этаж: 1?й.
Вход: отдельный, с улицы.
Состояние: с отделкой, готово к эксплуатации.
Текущий арендатор: Wildberries.
Тип сделки: прямая продажа.
Преимущества предложения
Гарантированный доход: действующий договор аренды с надёжным арендатором.
Выгодная окупаемость: при текущем МАП срок окупаемости — около 14,7?лет.
Удобная локация: первая линия, высокая проходимость.
Готовый бизнес: не требуется поиск арендатора и вложения в ремонт.
Инвестиционные показатели
Стоимость за м?: 498?084?руб.
Годовой арендный доход: 4?440?000?руб. (370?000???12?мес.).
Годовая доходность: ~6,8?% от стоимости объекта.
Транспортная доступность и окружение
Помещение расположено в активно развивающемся районе.
Хорошая видимость и удобный доступ для посетителей.
Развитая инфраструктура вокруг.
Условия сделки
Цена: 65?000?000?руб.
Документы: готовы к сделке, юридическая чистота подтверждена.
Заинтересовало предложение?
Свяжитесь с нами для уточнения деталей, организации просмотра и обсуждения условий сделки.
Номер объекта: #51/560076/20758 С отделкой Прямая продажа 18.11.2025 (18 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 70 м2, 1-й Хорошёвский проезд, 12, к.1 Площадь: 70 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 62 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 70 м2 | 62 000 000 р. (886 т.р./м2) 65,000,000 р. | Замоскворечье 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 218055 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся помещение, расположенное по адресу: 1-й Хорошёвский проезд, дом 12, корпус 1, в Москве. Стабильный доход в размере 525 000 рублей в месяц гарантирован долгосрочным договором с аптекой Живика до 2029 года. Инвестиции с доходностью 9, 7% годовых принесут вам чистую прибыль в размере 6, 3 миллиона рублей в год без вашего участия. Все документы готовы к сделке, риски исключены!Это идеальное место для бизнеса, расположенное всего в 260 метрах от станции метро Беговая. Рядом находятся ТЦ На Беговой и Боткинская больница. Помещение имеет отдельный вход, витринное остекление и 35 кВт электричества, что делает его готовым бизнес-форматом. С отделкой 28.02.2025 (281 день) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 163.3 м2, Черемушки р-н., Херсонская ул, 43, к.5 Калужская Новые Черемушки Площадь: 163.3 м2 Этаж: 1 из 21 Цена: 62 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 163.3 м2 | 62 000 000 р. (380 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продаю торговое помещение с арендатором.
Общая площадь — 163,3 кв. М., помещение № 3Н, 1 этаж.
Три отдельных входа с возможностью брендирования.
Панорамное остекление, (витражные окна в пол привлекут дополнительный трафик).
Высокие потолки до 3,9 м — больше света и простора в помещениях.
Электрическая мощность — по запросу. Отделка shell & core.
Подведены все коммуникации.
Охраняемая территория.
Круглосуточное видеонаблюдение, вход и въезд по пропускам.
Подземный паркинг.
Продажа по Дкпн.Номер объекта: #51/556981/20758 С отделкой 22.07.2025 (137 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 203 м2, Раменки р-н., Пырьева ул, 9, к.2 Кутузовская Парк Победы Площадь: 203 м2 Этаж: 1 из 24 Цена: 62 000 000 р. Недорого С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 203 м2 | 62 000 000 р. (305 т.р./м2) 56,990,000 р. | Александра 8 (925) 479-22-.. | Торговое помещение площадью 203 кв.м. в ЖК
- 1 этаж
- большая площадь помещений
- отделка
- мокрая точка
- мощность 25 кВт
- удачная планировка кабинетного типа
- отличный развитый район, большой жилой массив
Номер объекта: #51/558133/20758 Торговое помещение площадью 203 кв.м. в ЖК
- 1 этаж
- большая площадь помещений
- отделка
- мокрая точка
- мощность 25 кВт
- удачная планировка кабинетного типа
- отличный развитый район, большой жилой массив
Номер объекта: #51/558133/20758Недорого С отделкой 12.09.2025 (85 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 37.2 м2, Кунцево р-н., ул. Ярцевская, 27, к.1 Молодёжная Площадь: 37.2 м2 Этаж: 1 из 31 Цена: 63 360 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 37.2 м2 | 63 360 000 р. (1 712 т.р./м2) 75,900,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения формата street retail в ЗАО. Станция метро Молодежная в 1 минуте пешком. Отличная пешеходная и автомобильная доступность.
Площадь - 37,2 м2, на плане № 4, помещение находится на первом этаже жилого 31-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии, планировка свободная, высота потолка - 3,6 метра, место для размещения вывески. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все инженерные коммуникации центральные.
Подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, ресторан, кофейня, пекарня, банк, кондитерская, аптека, салон цветов, студия маникюра, выпечка, фрукты, офис продаж.
Помещение находится в плотном жилом массиве, рядом крупные современные жилые комплексы: ЖК Достояние, ЖК Vander Park, ЖК Ярцевская, 24, ЖК Рублевские Огни, так же ТЦ Трамплин, ТЦ Кунцево Плаза.
Объект № 549527Номер объекта: 5/549527/310 AFY-800821825 У метро С отделкой 15.01.2025 (325 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 37.2 м2, Кунцево р-н., Ярцевская ул, 27, к.1 Молодёжная Площадь: 37.2 м2 Этаж: 1 из 31 Цена: 63 360 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 37.2 м2 | 63 360 000 р. (1 712 т.р./м2) 75,900,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения формата street retail в ЗАО. Станция метро Молодежная в 1 минуте пешком. Отличная пешеходная и автомобильная доступность.
Площадь - 37,2 м2, на плане № 4, помещение находится на первом этаже жилого 31-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии, планировка свободная, высота потолка - 3,6 метра, место для размещения вывески. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все инженерные коммуникации центральные.
Подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, ресторан, кофейня, пекарня, банк, кондитерская, аптека, салон цветов, студия маникюра, выпечка, фрукты, офис продаж.
Помещение находится в плотном жилом массиве, рядом крупные современные жилые комплексы: ЖК Достояние, ЖК Vander Park, ЖК Ярцевская, 24, ЖК Рублевские Огни, так же ТЦ Трамплин, ТЦ Кунцево Плаза.
Объект № 549527Номер объекта: #51/549527/310 У метро С отделкой 19.09.2025 (78 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 37 м2, Кунцево р-н., Ярцевская ул, 27, к.1 Молодёжная Площадь: 37 м2 Этаж: 1 из 31 Цена: 63 360 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 37 м2 | 63 360 000 р. (1 712 т.р./м2) 75,900,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения формата street retail в ЗАО. Станция метро Молодежная в 1 минуте пешком. Отличная пешеходная и автомобильная доступность.
Площадь - 37 м2, на плане № 6, помещение находится в центре торговой галереи на первом этаже 31-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии, планировка свободная, высота потолка - 3,6 метра, место для размещения вывески. В помещении выполнена качественная отделка . Все инженерные коммуникации центральные.
Подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, кофейня, пекарня, банк, кондитерская, аптека, салон цветов, студия маникюра, выпечка, фрукты, офис продаж., салон связи.
Помещение находится в плотном жилом массиве, рядом крупные современные жилые комплексы: ЖК Достояние, ЖК Vander Park, ЖК Ярцевская, 24, ЖК Рублевские Огни, так же ТЦ Трамплин, ТЦ Кунцево Плаза.
Торговое окружение: Совкомбанк, Альфабанк, аптека Здоров.ру, фирменный магазин Красная икра, ломбард, магазин табачной продукции и др.
Объект № 549525Номер объекта: #51/549525/310 У метро С отделкой 19.09.2025 (78 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 366 м2, Донской р-н., Большая Тульская ул, 50 Тульская Площадь: 366 м2 Этаж: 2 из 3 Цена: 65 000 000 р. Недорого У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 366 м2 | 65 000 000 р. (178 т.р./м2) | Александра 8 (925) 479-22-.. | Продается помещение общей площадью 366 кв.м.
2 этажа в 3-х этажном здании.
Помещения с отделкой, кабинетная планировка, сплит-системы.
Шаговая доступность от станции метро Тульская, Верхние котлы,. Удобный выезд на Варшавское шоссе, Севастопольский и Ленинский проспект, ТТК.
В наличии наземная парковка.Номер объекта: #51/559296/20758 Недорого У метро С отделкой 24.10.2025 (43 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 110 м2, Северное Тушино р-н., Туристская ул, 14, к.1 Сходненская Площадь: 110 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 66 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 110 м2 | 66 000 000 р. (600 т.р./м2) 69,990,000 р. | Беляков ПРО 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539972. Продается готовый арендный бизнес в Северном Тушино. Первая линия оживлённой улицы Туристская. Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа с двух сторон дома, витринное остекление, есть место для размещения рекламной вывески, качественная отделка, две мокрые точки, высокие потолки. Есть большая наземная парковка.
Текущий арендатор - пекарня Буханка и пункт выдачи Wildbеrriеs
Текущий МАП - 458000 рублей
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539972/16963 С отделкой 17.01.2024 (689 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 51.1 м2, Пресненский р-н., Пресненская наб, 12 Деловой центр Площадь: 51.1 м2 Цена: 66 000 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 51.1 м2 | 66 000 000 р. (1 294 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Торговое помещение площадью 51,1 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 24.3 а.
Выделенная мощность 20 кВт. Есть мокрая точка. Помещение подходит для размещения кафе, ресторана, общепита. Потенциальный МАП 459 900 руб.
В МФЦ Башня Федерация - современная инженерия и коммуникации, общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы.
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
Объект № 551337Номер объекта: #51/551337/310 У метро С отделкой 17.10.2025 (50 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 51.1 м2, Пресненский р-н., Пресненская наб, 12 Деловой центр Площадь: 51.1 м2 Цена: 66 000 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 51.1 м2 | 66 000 000 р. (1 294 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Торговое помещение площадью 51,1 масположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 24.3 а.
Выделенная мощность 20 кВт. Есть мокрая точка. Помещение подходит для размещения кафе, ресторана, общепита. Потенциальный МАП
В МФЦ Башня Федерация - современная инженерия и коммуникации, общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
МФЦ 'Башня Федерация' – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы.
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
Объект № 551337Номер объекта: 5/551337/310 AFY-800825311 У метро С отделкой 18.10.2025 (49 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 326 м2, Преображенское р-н., ул Преображенский Вал, 17, литера90 Преображенская площадь Площадь: 326 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 69 300 000 р. Недорого У метро С отделкой Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 326 м2 | 69 300 000 р. (213 т.р./м2) | Геннадий Геннадий 8 (967) 093-77-.. | Арт. 77624041. Стабильный гoтoвый apeндный бизнес. Первaя линия. Якорный aрeндатор. Интенсивный пешеxoдный трaффик. 4 минуты от мeтрo Прeобpaженcкaя площaдь. Oгрoмный жилой массив - 1 этаж жилогo здaния. - Высотa потoлкoв 3 м. - Элeктpическая мoщнoсть 120 кВт. - Цeнтрaльныe коммуникации. - 3 отдельных входа. - Витринные окна. - Продажа по ДКП. - Арендаторы: Кальянная, Магазин цветы, Пекарня - Арендный поток - 600 000 руб./мес.
Прoдажа здaния (OCЗ) 365 м2 у мeтро Преoбрaженская площaдь
Рaспoлoжeниe: Heжилое помещeниe - oтдельнo cтоящее здание раcпoложeнo у цeнтрaльнoгo входа нa Прeображеновcкий pынoк, недалекo oт метро. Пpеобpаженcкaя площaдь в 3-5 минут хoдьбы пешкoм.
Опиcaние: Продается как готовый арендный бизнес. Заключен долгосрочный аренды. Арендаторы - раскрученная кальянная - бар с уникальным ремонтом и огромным количеством постоянных клиентов и магазин цветов. Широко разрекламировано в сми.
Так же Помещения сданы в аренду, используются под салон флористики, пекарня-кафетерий, по краткосрочные договору аренды. Географически заведение расположено так, что не мешает жителям близлежащих домов, так как находится рядом с парковкой, у выхода с рынка. Дополнительных вложений не требуется. Используется 276 кв.м. из 326 кв.м. обоих зданий, возможна достройка здания + 50 кв.м. на основании действующих документов БТИ и сведений кадастрового учета.
Коммуникации: имеет два входа, один отдельный парадный вход с улицы и со стороны рынка. Вентиляция - приточно-вытяжная. Кондиционеры. Электричество 120 (сто двадцать) кВт, водоснабжение, канализация, прямой договор с коммунальными службами города заключен, отопление зданий - автономное , электрокотёл. Недорого У метро С отделкой Прямая продажа 27.01.2025 (313 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 51.1 м2, Кунцево р-н., Ярцевская ул, 27, к.1 Молодёжная Площадь: 51.1 м2 Этаж: 1 из 31 Цена: 72 600 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 51.1 м2 | 72 600 000 р. (1 424 т.р./м2) 89,700,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения формата street retail в ЗАО. Станция метро Молодежная в 1 минуте пешком. Отличная пешеходная и автомобильная доступность.
Площадь - 51,1 м2, на плане № 5, помещение находится на первом этаже жилого 31-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии, планировка свободная, высота потолка - 3,6 метра, место для размещения вывески. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все инженерные коммуникации центральные.
Подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, ресторан, кофейня, пекарня, банк, кондитерская, аптека, салон цветов, студия маникюра, выпечка, фрукты, офис продаж.
Помещение находится в плотном жилом массиве, рядом крупные современные жилые комплексы: ЖК Достояние, ЖК Vander Park, ЖК Ярцевская, 24, ЖК Рублевские Огни, так же ТЦ Трамплин, ТЦ Кунцево Плаза.
Объект № 549526Номер объекта: #51/549526/310 У метро С отделкой 19.09.2025 (78 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 87.9 м2, Марьина Роща р-н., Двинцев ул, 3 с3 Савеловская Площадь: 87.9 м2 Этаж: 1 из 24 Цена: 79 813 200 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 87.9 м2 | 79 813 200 р. (907 т.р./м2) 77,527,800 р. | Иван 8 (985) 715-70-.. | Продается торговое помещение на 1 этаже премиального бизнес центра. Панорамное остекление, отдельный вход с улицы, отделка общественных зон премиальными материалами. Активно развивающийся деловой район, высокий внутренний и внешний трафик, порядка 9 тысяч сотрудников. Номер объекта: #51/537008/11309 У метро С отделкой 30.06.2022 (1255 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 218.3 м2, Царицыно р-н., Кавказский б-р, 51, к.2 Кантемировская Площадь: 218.3 м2 Этаж: 1 из 33 Цена: 79 990 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 218.3 м2 | 79 990 000 р. (367 т.р./м2) 89,990,000 р. | Ирина 8 (903) 170-05-.. | м. Кантемировская, 20 минут. Продажа торгового помещения. Площадь - 218,3 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного нового большого ЖК от ПИК (частично сдан)
Первая линия основного пешеходного бульвара, через который идет весь трафик к Кавказскому бульвару (65 м) и остановкам (75 м)
2 отдельных входа: с улицы и со двора, центральные коммуникации, электричество 43 кВт с возможностью увеличения , высокие потолки 3.9 м, эффективная свободная планировка с возможностью деления на 2 части, без отделки, большие окна по фасаду, рекламная поверхность. Возможность получения алкогольной и медицинской лицензий (под помещением технический подвал). Квартиры в данном комплексе сдаются с отделкой.
Cовременное жилое пространство с качественной аудиторией (все жилье коммерческое, не реновация). Напротив (50 м) строится большой ЖК Русич Кантемировский класса лайт бизнес. Cуммарно в данной локации ПИК + Русич построят более 10 тыс. квартир.
1,5 км до м. Кантемировская, 1 мин. до выезда на МСCД и ЮВХ
Ввод помещения и всего ЖК в эксплуатацию – сентябрь 2025 г. (несколько корпусов уже введены и заселены жильцами). Во дворах-парках нет автомобилей: построены подземный и многоуровневый паркинги.
Объект № 550455Номер объекта: 5/550455/310 AFY-800820774 С отделкой 20.11.2024 (381 день) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 218.3 м2, Царицыно р-н., Кавказский б-р, 51, к.2 Кантемировская Площадь: 218.3 м2 Этаж: 1 из 33 Цена: 79 990 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 218.3 м2 | 79 990 000 р. (367 т.р./м2) 89,990,000 р. | Ирина 8 (903) 170-05-.. | м. Кантемировская, 20 минут. Продажа торгового помещения. Площадь - 218,3 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного нового большого ЖК от ПИК (частично сдан)
Первая линия основного пешеходного бульвара, через который идет весь трафик к Кавказскому бульвару (65 м) и остановкам (75 м)
2 отдельных входа: с улицы и со двора, центральные коммуникации, электричество 43 кВт с возможностью увеличения , высокие потолки 3.9 м, эффективная свободная планировка с возможностью деления на 2 части, без отделки, большие окна по фасаду, рекламная поверхность. Возможность получения алкогольной и медицинской лицензий (под помещением технический подвал). Квартиры в данном комплексе сдаются с отделкой.
Cовременное жилое пространство с качественной аудиторией (все жилье коммерческое, не реновация). Напротив (50 м) строится большой ЖК Русич Кантемировский класса лайт бизнес. Cуммарно в данной локации ПИК + Русич построят более 10 тыс. квартир.
1,5 км до м. Кантемировская, 1 мин. до выезда на МСCД и ЮВХ
Ввод помещения и всего ЖК в эксплуатацию – сентябрь 2025 г. (несколько корпусов уже введены и заселены жильцами). Во дворах-парках нет автомобилей: построены подземный и многоуровневый паркинги.
Объект № 550455Номер объекта: #51/550455/310 С отделкой 21.11.2024 (380 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 243 м2, Воскресенское р-н., Чечёрский проезд, 128 Бунинская аллея Улица Горчакова Площадь: 243 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 80 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 243 м2 | 80 000 000 р. (329 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Предлагается на продажу просторное торговое помещение. В помещении есть собственный сан. узел. Отделка. Помещение соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации помещения. Номер объекта: #51/551697/20758 Предлагается на продажу просторное торговое помещение. В помещении есть собственный сан. узел. Отделка. Помещение соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации помещения. Номер объекта: #51/551697/20758С отделкой 21.01.2025 (319 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 240.1 м2, Мещанский р-н., Трифоновская ул, 49 Рижская Площадь: 240.1 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 84 000 000 р. У метро С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 240.1 м2 | 84 000 000 р. (350 т.р./м2) | Александр 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540418. Продается готовый арендный бизнес по адрес г. Москва Трифоновская ул.,49 (5 минут пешком от ст. метро Рижская). Первая линия домов, напротив помещения остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и запасной выход во двор. Отделка от арендатора, витринное остекление, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа.
Текущий арендатор - аптека Столички и салон красоты Эльза
Текущий МАП - 430 000 рублей
Окупаемость 11.5 лет
Прибыльность 8.7%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540418/16963 У метро С отделкой В центре 30.03.2024 (616 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 484 м2, Кунцево р-н., г, Академика Павлова ул Крылатское Площадь: 484 м2 Цена: 85 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 484 м2 | 85 000 000 р. (176 т.р./м2) | Андрей Валерьевич 8 (965) 215-87-.. | Лот №610636 Продается помещение 484.1 м2, готовый арендный бизнес, арендаторы Wildberries, Яндекс-Еда, OZON, рядом "Пятерочка". ГАБ с доходностью 11%, окупаемость до 9 лет, заполняемость 100%, МАП 813 тыс.руб/мес, продажа ООО.
Первый и цокольный этажи жилого дома, стрит-ритейл торгового или свободного назначения. Два отдельных входа с фасада, 1 отдельный вход на цокольный этаж, витражное остекление, керамогранит, отличный ремонт, подъемник 1 тонн, пандус для разгрузки.
Густонаселенный спальный район с плотной жилой застройкой. 10 мин до м.Молодежная, м.Крылатское. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом автобусная остановка, бесплатная парковка. Отличная видимость со стороны улицы, возможности для размещения вывесок.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №610636 С отделкой 18.09.2023 (810 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 115 м2, Южное Тушино р-н., Химкинский б-р, 13 Сходненская Площадь: 115 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 89 000 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 115 м2 | 89 000 000 р. (774 т.р./м2) | Екатерина 8 (926) 209-53-.. | Прекрасная возможность приобрести торговое помещение площадью 115.8 кв. м. на 1 этаже 5-этажного дома всего в 5 минутах ходьбы от метро Сходненская. Расположение в живописном районе СЗАО, на Химкинском бульваре, делает это место идеальным для комфортной торговли с высоким потоком посетителей.
Помещение имеет отдельный вход с бульвара, что обеспечивает удобство для клиентов. Высокое качество отделки после капитального ремонта делает пространство привлекательным и готовым к мгновенному использованию. Зальная планировка обеспечивает гибкость в организации рабочего пространства в соответствии с вашими потребностями.
Помещение сдаётся в аренду алкомаркету с долгосрочным договором на 5 лет с безусловной ежегодной индексацией в 5%. Это отличная возможность для инвестиций в недвижимость, обеспечивающая стабильный доход в течение долгого времени.
МАП по запросу
Не упустите возможность стать собственником коммерческой недвижимости в перспективном районе! Сочетание цены и качества делает это предложение наилучшим выбором для тех, кому важен комфорт и удобство работы. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр помещения.Номер объекта: #51/557518/20758 У метро С отделкой 19.08.2025 (109 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.