Продажа коммерческих помещений в Москве у метро

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное на первом этаже нового жилого комплекса бизнес-класса ROTTERDAM. Комплекс расположен рядом с набережной Москвы-реки в пешей доступности от станции метро Нагатинская. Проект включает в себя 803 квартир. Торговое помещение имеет отдельный вход/выход и расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение предлагается под отделку. Вся современная инженерия. Транспортная доступность: 3 минуты пешком от м. Нагатинская; 7 минут пешком до МКЦ Верхние Котлы.

В сданном жилом комплексе Продается помещение 79. 6кв. м. на первом этаже без отделки с панорамными окнами. Идеально подойдет под любой вид деятельности. магазин, кафе, услуги, офис продаж, мед. центр и др. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета; В пешей доступности находится станция метро Электрозаводская. ЖК Резиденции архитекторов –жилой комплекс бизнес-класса расположен на берегу реки яузы. Благоустроенная территория с пешеходным бульваром на котором располагается инфраструктура комплекса: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.д ЖК Резиденции архитекторов —лучший проект бизнес-класса 2020 Резиденции архитекторов получили престижную награду Urban Awards-2020 в номинации Жилой комплекс года бизнес-класса Москвы. AFY-800819446

Продажа помещения свободного назначения в готовом ЖК премиум-класса Резиденции Архитекторов, в Басманном районе, ЦАО, в 6 минутах пешком от метро Электрозаводская. Площадь помещения 79,6 м2, 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома – корпус 15 (4-я очередь, сдан во 2-м квартале 2024 года). Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.78 м, выделенная мощность 25 кВт, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, помещение свободной планировки, без отделки, Shell&core. Отличная визуализация для рекламы. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, салон красоты, кафе, аптека. ЖК Резиденции архитекторов находится на берегу реки Яузы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в историческом Басманном районе Москвы. ЖК состоит из 15 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Это масштабный проект, сдача корпусов 2019-2024 г.г. ЖК спроектирован как мини-город с собственной инфраструктурой. На территории расположено 2 благоустроенных двора, есть центральная прогулочная аллея. В жилых корпусах на 1-х этажах расположены торговые помещения. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. Объект № 550367Номер объекта: #51/550367/310

Продажа помещения свободного назначения в готовом ЖК премиум-класса Резиденции Архитекторов, в Басманном районе, ЦАО, в 6 минутах пешком от метро Электрозаводская. Площадь помещения 79,6 м2, 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома – корпус 15 (4-я очередь, сдан во 2-м квартале 2024 года). Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.78 м, выделенная мощность 25 кВт, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, помещение свободной планировки, без отделки, Shell&core. Отличная визуализация для рекламы. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, салон красоты, кафе, аптека. ЖК Резиденции архитекторов находится на берегу реки Яузы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в историческом Басманном районе Москвы. ЖК состоит из 15 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Это масштабный проект, сдача корпусовг.г. ЖК спроектирован как мини-город с собственной инфраструктурой. На территории расположено 2 благоустроенных двора, есть центральная прогулочная аллея. В жилых корпусах на 1-х этажах расположены торговые помещения. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. Объект № 550367Номер объекта: 5/550367/310 AFY-901091826

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от метро Тушинская. Предлагается в аренду помещение площадью 30,5 кв.м (на плане № 6), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с торца здания, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Арендатор - кофейня, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 10 лет. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.Объект № 548546Номер объекта: 5/548546/310 AFY-800806407

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от метро Тушинская. Предлагается в аренду помещение площадью 30,5 кв.м (на плане № 6), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с торца здания, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Арендатор - кофейня, МАП 350 000 руб, ГАП 4 200 000 руб, окупаемость 10 лет. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.Объект № 548546Номер объекта: #51/548546/310

Арт. 65110180. Офис с новым дизайнерским ремонтом. Планировка: два кабинета, кухня, санузел. Есть вся необходимая мебель. В 2020 г. проведена полная реконструкция здания. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 65110180. Офис с новым дизайнерским ремонтом. Планировка: два кабинета, кухня, санузел. Есть вся необходимая мебель. В 2020 г. проведена полная реконструкция здания. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Продажа ПСН площадью 283,9 м2 (блок на плане 0-24Н), в САО, район Савеловский, в 5 минутах от метро Динамо и Петровский парк. Помещение расположено на цокольном этаже, высота потолков 2,8 метра, городские коммуникации, новая современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция. Помещение открытой планировки, без отделки. Возможное использование: салон красоты, барбершоп, химчистка, шоу-рум, бутик, любой другой вид деятельности, свободное назначение. Возможен круглосуточный доступ, 24/7. Интенсивный пешеходный трафик гарантирован за счет расположения в центре густонаселенного района, а также транспортной доступности. Дом сдан во 2 квартале 2024 года. ЖК VERDI – это клубный дом премиум класса в САО Москвы, в шаговой доступности до зеленой зоны Петровского парка. Преимущества комплекса: собственный паркинг, приватный сад во дворе, оригинальный ландшафтный дизайн, закрытая частная территория, многоступенчатая система безопасности. На 1 этаже расположены коммерческие помещения, где будут расположены: салон красоты, флористическая студия, ресторан, кафе и другие объекты социальной инфраструктуры. Из ЖК есть удобный выезд на центральную городскую магистраль, он расположен в непосредственной близости к историческому и деловому центру столицы. Объект № 549177Номер объекта: 5/549177/310 AFY-901090622

Лот №734594 Продаётся офисный блок площадью 251.1 в Бизнес - центре. Четвёртый этаж, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, кабинетная планировка, пожарная сигнализация, кондиционирование, офис оборудован климатическим оборудованием для комфортной работы, охраняемая парковка, развитая инфраструктура. Бизнес - центр расположен всего в 30 метрах от входа в метро Воронцовская. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №734594

30 метров от м.Воронцовская, ЮЗАО, р-н Коньково. Офисное помещение расположено в Бизнес-центре, на 4-м этаже. Площадь офиса 251,1 м2 (на плане этажа №2). Планировка открытая, большие панорамные окна по фасаду, высота потолков 3 метра, санузел. Офис с ремонтом, хорошая инсоляция за счет большого количества окон. В офисах БЦ созданы условия для комфортной работы: установлено оборудование для приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системы для поддержания микроклимата. Парковка расположена на территории БЦ, наземная и круглосуточно охраняемая, с пропускной системой. В здании БЦ Валлекс размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника, УК. БЦ Валлекс – это 9-ти этажное здание площадью 24 978,6 м2, построенное в 1965 году. В здании 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд на парковку – через КПП. В офисной части БЦ действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса. Отличная транспортная доступность, рядом выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. 10 минут пешком от м.Калужская и 2 мин.от м.Воронцовская. Объект № 550298Номер объекта: #51/550298/310

Продается помещение 82, 4кв. м. на первом этаже без отделки с панорамными окнами. Идеально подойдет под любой вид деятельности. магазин, кафе, услуги, офис продаж, мед. центр и др. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета; В пешей доступности находится станция метро Электрозаводская. ЖК Резиденции архитекторов –жилой комплекс бизнес-класса расположен на берегу реки яузы. Благоустроенная территория с пешеходным бульваром на котором располагается инфраструктура комплекса: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.д ЖК Резиденции архитекторов —лучший проект бизнес-класса 2020 Резиденции архитекторов получили престижную награду Urban Awards-2020 в номинации Жилой комплекс года бизнес-класса Москвы. AFY-800819445

Продажа помещения свободного назначения в готовом ЖК премиум-класса Резиденции Архитекторов, в Басманном районе, ЦАО, в 6 минутах пешком от метро Электрозаводская. Площадь помещения 82,4 м2, 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома – корпус 14 (4-я очередь, сдан во 2-м квартале 2024 года). Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.78 м, выделенная мощность 25 кВт, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, помещение свободной планировки, без отделки, Shell&core. Отличная визуализация для рекламы. Помещение угловое, с панорамным остеклением по двум сторонам. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, салон красоты, кафе, аптека. ЖК Резиденции архитекторов находится на берегу реки Яузы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в историческом Басманном районе Москвы. ЖК состоит из 15 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Это масштабный проект, сдача корпусов 2019-2024 г.г. ЖК спроектирован как мини-город с собственной инфраструктурой. На территории расположено 2 благоустроенных двора, есть центральная прогулочная аллея. В жилых корпусах на 1-х этажах расположены торговые помещения. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. Объект № 550366Номер объекта: #51/550366/310

Продажа помещения свободного назначения в готовом ЖК премиум-класса Резиденции Архитекторов, в Басманном районе, ЦАО, в 6 минутах пешком от метро Электрозаводская. Площадь помещения 82,4 м2, 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома – корпус 14 (4-я очередь, сдан во 2-м квартале 2024 года). Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.78 м, выделенная мощность 25 кВт, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, помещение свободной планировки, без отделки, Shell&core. Отличная визуализация для рекламы. Помещение угловое, с панорамным остеклением по двум сторонам. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, салон красоты, кафе, аптека. ЖК Резиденции архитекторов находится на берегу реки Яузы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в историческом Басманном районе Москвы. ЖК состоит из 15 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Это масштабный проект, сдача корпусовг.г. ЖК спроектирован как мини-город с собственной инфраструктурой. На территории расположено 2 благоустроенных двора, есть центральная прогулочная аллея. В жилых корпусах на 1-х этажах расположены торговые помещения. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. Объект № 550366Номер объекта: 5/550366/310 AFY-901091825

Объект № 540647. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Зеленая Вертикаль. Плотный пешеходный и автомобильный трафик около помещения. Рядом расположена станция метро Лесопарковая (3 минуты пешком). Фасад и витрины выходят на пешеходный бульвар, проезжую часть и парковку. Помещение угловое, располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, без перегородок, два отдельных входа, панорамное остекление. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - кофейня Здрасте Текущий МАП - 275 000 рублей, ГАП – 3,3 млн + отдельно оплачивается эксплуатация и коммунальные платежи Окупаемость 12.5 лет Прибыльность 8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540647/16963

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Центр Москвы. 1-я линия домов Ленинградского проспекта. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа торгового помещения площадью 18,1 кв.м. 1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, кондиционер, помещение с ремонтом, 20 кВт электрические мощности, городские коммуникации. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Арендатор - Шаурма. МАП -280., УСНО, ГАП - 3.360.. Арендатор работает более года. Договор аренды 11 месяцев с продлением, предусмотрена индексация. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Объект № 549369Номер объекта: 5/549369/310 AFY-800814533

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Центр Москвы. 1-я линия домов Ленинградского проспекта. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа торгового помещения площадью 18,1 кв.м. 1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, кондиционер, помещение с ремонтом, 20 кВт электрические мощности, городские коммуникации. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Арендатор - Шаурма. МАП -280.000 рублей, УСНО, ГАП - 3.360.000 рублей. Арендатор работает более года. Договор аренды 11 месяцев с продлением, предусмотрена индексация. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Объект № 549369Номер объекта: #51/549369/310

Объект № 540381. Продается готовый арендный бизнес в ЖК бизнес-класса Айвазовский на ул. Малая Юшуньская д.3. Плотный жилой массив, первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, 5 минут пешком от ст. метро Каховская. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, витринные окна, отдельная входная группа, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - Wildberries (франшиза) и магазин Табак Текущий МАП - 329 000 рублей Подробную инвест модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540381/16963

Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 195,6 м2 (блок на плане 6). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами. Свободная планировка, отдельный вход – со стороны двора Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть собственный с/у. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 15 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: салон красоты, парикмахерская, учебный центр, бытовые услуги, кафе, кондитерская, клуб, магазин, фитнес, танцевальная студия. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Объект № 548291Номер объекта: #51/548291/310

Предлагается на продажу офисное помещение площадью 173,5 кв.м. С ремонтом, кабинетная планировка, светлое, система вентиляции и кондиционирования, окна  во внутренний атриум, помещение сдано в аренду. Продажа от физ лица. БЦ расположен всего в 3 мин. ходьбы от ст. м. Автозаводская. Развитая инфраструктура в бизнес-центре аптеки, салоны красоты,столовые и кафе,дом быта , фитнес клуб Зебра на 1500 кв.м, турагентства, бутики и многое другое. Современные инженерные системы, охраняемая территория и парковка на 450 м/м, видеонаблюдение по периметру и внутри бизнес-центра, пропускная система, профессиональная управляющая компания.Номер объекта: #51/537457/7907

Продажа помещения с арендным бизнесом. ПСН находится на 1-й линии, в 2-х минутах пешком от м.Бунинская аллея. Общая площадь 142 м2, высота потолка 2,8 м, помещение с 3-мя входами (2 входа с фасада и 1 – со стороны двора). Помещение имеет смешанную планировку. Выделенная мощность 26,3 кВт, есть возможность увеличения. Помещение с качественным ремонтом, на полу – керамогранит, установлены диодные светильники. Помещение светлое, с окнами, 3 с/у. Хорошая рекламная возможность с подсветкой входных групп и рекламой на фасаде. Отличный трафик вдоль помещения – народная тропа к метро. Помещение идеально подходит под общепит, магазин, аптеку, пункт выдачи товаров, медицинский центр, салон красоты, СПА салон, частный детский сад, отделение банка. Арендаторы - OZON, магазин продуктов, салон красоты. Общий МАП, ГАП, окупаемость 9,1 лет. Объект № 549340Номер объекта: 5/549340/310 AFY-901075718

Продажа помещения с арендным бизнесом. ПСН находится на 1-й линии, в 2-х минутах пешком от м.Бунинская аллея. Общая площадь 142 м2, высота потолка 2,8 м, помещение с 3-мя входами (2 входа с фасада и 1 – со стороны двора). Помещение имеет смешанную планировку. Выделенная мощность 26,3 кВт, есть возможность увеличения. Помещение с качественным ремонтом, на полу – керамогранит, установлены диодные светильники. Помещение светлое, с окнами, 3 с/у. Хорошая рекламная возможность с подсветкой входных групп и рекламой на фасаде. Отличный трафик вдоль помещения – народная тропа к метро. Помещение идеально подходит под общепит, магазин, аптеку, пункт выдачи товаров, медицинский центр, салон красоты, СПА салон, частный детский сад, отделение банка. Арендаторы - OZON, магазин продуктов, салон красоты. Общий МАП 400 000 рублей, ГАП 4 800 000 рублей, окупаемость 9,1 лет. Объект № 549340Номер объекта: #51/549340/310

Продажа помещения с арендаторами по адресу: Рублёвское шоссе 97к2. 2-я линия домов.(7минут пешком от метро Молодёжная).Общая площадь 153,3м2. Открытая планировка. Отдельный вход с фасада и со двора. Электрическая мощность 40 кВт. Высота Потолка 2,8м2.Объект расположен в жилом массиве, хороший автомобильный и пешеходный трафик.Арендаторы: 1. Алкомаркет "Красное и Белое". Месячный арендный платёж 260тысяч. Заключен долгосрочный договор на 10лет с декабря 2023года.2.Подология "По пятам", МАП-120тысяч рублей. Договор аренды на 5лет. Общий МАП 380тысяч рублей. Стоимость 43,7млн.рублей. Без комиссии.

Центр Москвы. 1-я линия домов Ленинградского проспекта. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа торгового помещения площадью 18,9 кв.м (блок № 1 на плане). 1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, городские коммуникации. Планировка — свободная. Помещения под чистовую отделку. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Объект № 550172Номер объекта: #51/550172/310

Продажа офисного помещения в новом БЦ Level Work Воронцовская (класса А), в Обручевском районе, ЮЗАО, в 2-х минутах пешком от м.Воронцовская. Площадь офиса 128,6 м2, 6-й этаж 23-х этажного Бизнес центра (готовность - 4 квартал 2026 года). Условный номер офиса на плане этажа – 6. Офис угловой, с отдельным входом, панорамное остекление по 2-м сторонам, высокие потолки 3.7 м, открытая планировка, состояние - Shell&core. Офис с открывающимися окнами. Подходит для размещения представительства компании или для рабочего офиса широкого спектра индустрий и различных бизнес-направлений. Продаются офисы разной площади – от 42 м2 до 1 398 м2, расположенные с 6-го по 23-й этаж, есть возможность объединения офисных помещений. Все офисы с окнами в пол с возможностью открытия на проветривание, 15 % офисов - представлены с отделкой. 23-этажное здание БЦ Level Work Воронцовская – это здание с современной архитектурой, общей площадью 45 770 м2. Планировка внутреннего пространства хорошо спроектирована - глубина офисного этажа 9,7 м, что обеспечивает высокий уровень инсоляции помещений и позволяет увеличить полезное пространство офиса. В лобби офисного блока - стойка ресепшн, вендинговые автоматы и курьерская зона. На 2-х первых этажах - коммерческие помещения с магазинами, кафе и рестораном, торговая галерея, спортивный центр с теннисным кортом и падел-теннисом и фуд холл. 3-5 этажи - зона отдыха с коворкингом и медицинским центром. Подземный паркинг на 179 м/м, включая места с зарядными станциями. В БЦ - 6 высокоскоростных лифтов в офисном блоке и сервисный лифт для погрузки. Безопасность обеспечит круглосуточный пост охраны и камеры видеонаблюдения. Естественная вентиляция помещений, возможность открывать окна в офисах на любом этаже. БЦ Level Work Воронцовская расположен рядом с м.Воронцовская (БКЛ) - 1 минута пешком и в 6 минутах пешком от станции метро Калужская. Бизнес-центр расположен сразу между тремя крупными городскими магистралями: Ленинским проспектом, улицами Профсоюзной и Обручева. Объект № 550525Номер объекта: #51/550525/310