|
Найдено:
|
Продажа торговых помещений в ЮАО, Москва |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
4 | Продается коммерческое помещение площадью 31.6 м2, Даниловский р-н., Мастеркова ул, 3 Автозаводская Площадь: 31.6 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 51 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 31.6 м2 | 51 000 000 р. (1 594 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Помещение площадью 31,6 кв.м расположено на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, витринное остекление, 1-я линия домов, вход/выход из станции метро Автозаводская. Отличное торговое окружение. Сверхинтенсивный пешеходный поток - более 3000 человек/час. Высота потолков 2,6 м. Арендатор: сеть аптек Аптеки плюс. Договор аренды на 5 лет до 02.08.2028 г. МАП 350 000 руб, ГАП 4 200 000 руб, окупаемость 12 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.Объект № 548311Номер объекта: #51/548311/310 У метро 31.01.2023 (1041 день) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 128.5 м2, Чертаново Центральное р-н., Красного Маяка ул, 26 Битцевский парк Новоясеневская Пражская Площадь: 128.5 м2 Этаж: 1 из 23 Цена: 54 264 008 р. | Торговля и сфера обслуживания | 128.5 м2 | 54 264 008 р. (424 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продается помещение в ЖК бизнес-класса Парксайд в 3 минутах пешком от станции метро Пражская.
- развитая инфраструктура
- подземный паркинг
- выезд на Варшавское шоссе
- витринное остекление
Номер объекта: #51/561173/180 Продается помещение в ЖК бизнес-класса Парксайд в 3 минутах пешком от станции метро Пражская.
- развитая инфраструктура
- подземный паркинг
- выезд на Варшавское шоссе
- витринное остекление
Номер объекта: #51/561173/18023.08.2025 (106 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 78.6 м2, Москворечье-Сабурово р-н., Борисовские Пруды улица, 1 Борисово Марьино Орехово Площадь: 78.6 м2 Этаж: 1 из 52 Цена: 56 319 336 р. | Торговля и сфера обслуживания | 78.6 м2 | 56 319 336 р. (713 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продается офисное помещение в ЖК Wave в ЮАО. Объект находится в 20 минутах пешком от станции метро Борисово.
- удобный выезд на Каширское и Бесединское шоссе
- в 1 км. от станции МЦД Москворечье
- рядом остановки общественного транспорта
- развитая инфраструктура
Номер объекта: #51/561140/180 Продается офисное помещение в ЖК Wave в ЮАО. Объект находится в 20 минутах пешком от станции метро Борисово.
- удобный выезд на Каширское и Бесединское шоссе
- в 1 км. от станции МЦД Москворечье
- рядом остановки общественного транспорта
- развитая инфраструктура
Номер объекта: #51/561140/18021.08.2025 (108 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 79.2 м2, Даниловский р-н., Автозаводская улица, 23 Автозаводская Нагатинская Тульская Площадь: 79.2 м2 Этаж: 1 из 43 Цена: 63 962 553 р. | Торговля и сфера обслуживания | 79.2 м2 | 63 962 553 р. (810 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продается помещение в ЖК Марк, расположенном в 20 минутах пешком от станций метро Зил и Нагатинская, так же на общественном транспорте можно добраться до станций Технопарк и Автозаводская.
- крупный жилой массив
- развитая инфраструктура
- выезд на ТТК
- витринное остекление
- подземная парковкаНомер объекта: #51/561169/180 23.08.2025 (106 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 78.9 м2, Даниловский р-н., Марка Шагала наб Тульская Площадь: 78.9 м2 Этаж: 1 из 28 Цена: 65 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 78.9 м2 | 65 000 000 р. (823 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продам помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии в ЖК Shagal, корпус 6.
Жилой комплекс состоит из 29 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 5 330 квартир. 20 минут пешком до станции Мцк Зил. 950 м до проспекта Лихачёва, 4 км до Ттк, 4,4 км до Варшавского шоссе, 4,8 км до Загородного шоссе.
Плотный жилой массив. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 15-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Высота потолков: 6 м. Площадь 78,90 м?. Витринное остекление. Возможность размещения вывески.Номер объекта: #51/554315/20758 23.04.2025 (228 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 102.7 м2, Даниловский р-н., Автозаводская ул, 23стр120 Автозаводская Тульская Площадь: 102.7 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 65 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 102.7 м2 | 65 000 000 р. (631 т.р./м2) | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Угловое помещение, большие витрины на две стороны, два входа, две мокрые точки, возможность разделения (вдоль/поперек/строительство антресоли), высокие потолки 6,3 метра. Помещение соседнее с Пятёрочкой. Выделенная мощность 50 кВт. Помещение хорошо просматривается с основной магистрали района Проспекта Лихачева, большие рекламные возможности.
Подходит как под алкогольную так и под медицинскую лицензию.
Видеообзор по запросу.Номер объекта: #51/557523/20758 19.08.2025 (110 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 366 м2, Донской р-н., Большая Тульская ул, 50 Тульская Площадь: 366 м2 Этаж: 2 из 3 Цена: 65 000 000 р. Недорого У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 366 м2 | 65 000 000 р. (178 т.р./м2) | Александра 8 (925) 479-22-.. | Продается помещение общей площадью 366 кв.м.
2 этажа в 3-х этажном здании.
Помещения с отделкой, кабинетная планировка, сплит-системы.
Шаговая доступность от станции метро Тульская, Верхние котлы,. Удобный выезд на Варшавское шоссе, Севастопольский и Ленинский проспект, ТТК.
В наличии наземная парковка.Номер объекта: #51/559296/20758 Недорого У метро С отделкой 24.10.2025 (44 дня) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 177 м2, Орехово-Борисово Южное р-н., Тамбовская ул, 5 Зябликово Красногвардейская Площадь: 177 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 73 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 177 м2 | 73 000 000 р. (412 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом.
Три отдельных входа, бесплатная парковка, зона разгрузки.
Помещения находиться на трех отдельных кадастрах.
Арендатор 1 - Аптека, 41,1 кв.м., ДДА 5 лет, от 12.2024г.,
Арендатор 2 - ПВЗ WB, 40,8 кв.м., ДДА на 3 года,
Арендатор 3 - Алкомаркет Винлаб, 94,2 кв.м., ДДА на 5 лет, от 10. 2024г.
МАП по запросуНомер объекта: #51/560480/20758 03.12.2025 (4 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 135 м2, Орехово-Борисово Южное р-н., ул. Ясеневая, 12, к.2 Домодедовская Площадь: 135 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 74 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 135 м2 | 74 000 000 р. (548 т.р./м2) 72,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа помещения свободного назначения площадью 135 кв.м, расположенного на 1-м этаже ЖК 'Ясеневая 14'. Комплекс состоит из 5-ти корпусов переменной этажности (8-20 этажей). 1-я линия домов. В 13-ти минутах ходьбы находится ст. метро 'Домодедовская. Федеральный арендатор Улыбка радуги с месячной арендной ставкой, ГАП - Индексация 3%. Окупаемость 12,4 лет.Объект № 550618Номер объекта: 5/550618/310 AFY-800822108 30.01.2025 (311 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 135 м2, Орехово-Борисово Южное р-н., Ясеневая ул, 12, к.2 Домодедовская Площадь: 135 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 74 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 135 м2 | 74 000 000 р. (548 т.р./м2) 72,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа помещения свободного назначения площадью 135 кв.м, расположенного на 1-м этаже ЖК "Ясеневая 14". Комплекс состоит из 5-ти корпусов переменной этажности (8-20 этажей). 1-я линия домов. В 13-ти минутах ходьбы находится ст. метро "Домодедовская. Федеральный арендатор Улыбка радуги с месячной арендной ставкой 494 000 руб., ГАП - 5 928 000 руб. Индексация 3%. Окупаемость 12,4 лет.Объект № 550618Номер объекта: #51/550618/310 31.01.2025 (310 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 218.3 м2, Царицыно р-н., Кавказский б-р, 51, к.2 Кантемировская Площадь: 218.3 м2 Этаж: 1 из 33 Цена: 79 990 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 218.3 м2 | 79 990 000 р. (367 т.р./м2) 89,990,000 р. | Ирина 8 (903) 170-05-.. | м. Кантемировская, 20 минут. Продажа торгового помещения. Площадь - 218,3 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного нового большого ЖК от ПИК (частично сдан)
Первая линия основного пешеходного бульвара, через который идет весь трафик к Кавказскому бульвару (65 м) и остановкам (75 м)
2 отдельных входа: с улицы и со двора, центральные коммуникации, электричество 43 кВт с возможностью увеличения , высокие потолки 3.9 м, эффективная свободная планировка с возможностью деления на 2 части, без отделки, большие окна по фасаду, рекламная поверхность. Возможность получения алкогольной и медицинской лицензий (под помещением технический подвал). Квартиры в данном комплексе сдаются с отделкой.
Cовременное жилое пространство с качественной аудиторией (все жилье коммерческое, не реновация). Напротив (50 м) строится большой ЖК Русич Кантемировский класса лайт бизнес. Cуммарно в данной локации ПИК + Русич построят более 10 тыс. квартир.
1,5 км до м. Кантемировская, 1 мин. до выезда на МСCД и ЮВХ
Ввод помещения и всего ЖК в эксплуатацию – сентябрь 2025 г. (несколько корпусов уже введены и заселены жильцами). Во дворах-парках нет автомобилей: построены подземный и многоуровневый паркинги.
Объект № 550455Номер объекта: 5/550455/310 AFY-800820774 С отделкой 20.11.2024 (382 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 218.3 м2, Царицыно р-н., Кавказский б-р, 51, к.2 Кантемировская Площадь: 218.3 м2 Этаж: 1 из 33 Цена: 79 990 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 218.3 м2 | 79 990 000 р. (367 т.р./м2) 89,990,000 р. | Ирина 8 (903) 170-05-.. | м. Кантемировская, 20 минут. Продажа торгового помещения. Площадь - 218,3 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного нового большого ЖК от ПИК (частично сдан)
Первая линия основного пешеходного бульвара, через который идет весь трафик к Кавказскому бульвару (65 м) и остановкам (75 м)
2 отдельных входа: с улицы и со двора, центральные коммуникации, электричество 43 кВт с возможностью увеличения , высокие потолки 3.9 м, эффективная свободная планировка с возможностью деления на 2 части, без отделки, большие окна по фасаду, рекламная поверхность. Возможность получения алкогольной и медицинской лицензий (под помещением технический подвал). Квартиры в данном комплексе сдаются с отделкой.
Cовременное жилое пространство с качественной аудиторией (все жилье коммерческое, не реновация). Напротив (50 м) строится большой ЖК Русич Кантемировский класса лайт бизнес. Cуммарно в данной локации ПИК + Русич построят более 10 тыс. квартир.
1,5 км до м. Кантемировская, 1 мин. до выезда на МСCД и ЮВХ
Ввод помещения и всего ЖК в эксплуатацию – сентябрь 2025 г. (несколько корпусов уже введены и заселены жильцами). Во дворах-парках нет автомобилей: построены подземный и многоуровневый паркинги.
Объект № 550455Номер объекта: #51/550455/310 С отделкой 21.11.2024 (381 день) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 120.2 м2, Даниловский р-н., Марка Шагала наб, -, 11, к.3 Коломенская Нагатинская Площадь: 120.2 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 84 140 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 120.2 м2 | 84 140 000 р. (701 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Коммерческое помещение 120,2 м? в ЖК бизнес-класса Shagal
Общая информация:
Площадь помещения: 120,2 м?
Расположение: жилой комплекс бизнес-класса Shagal
Особенности помещения:
Большие витринные окна
Фасад на проезжую часть
Высокий потенциал проходимости
Перспективное развитие территории:
Транспортная доступность:
Строительство подземного перехода к набережной
Удобный доступ для пешеходов
Социальная инфраструктура:
Планируемое строительство школы
Открытие супермаркета Азбука Вкуса
Развитие торговой инфраструктуры
Инфраструктура района:
В шаговой доступности:
Крупные бизнес-центры
Образовательные учреждения
Детские сады
Станция метро
Медицинские центры
Развлекательные объекты:
Парк Остров Мечты
ТЦ Ривьера
Кафе и рестораны
Преимущества локации:
Концепция 15-минутного города:
Все необходимое в пешей доступности
Развитая транспортная сеть
Комфортная городская среда
Потенциал роста:
Формирование нового жилого массива
Развитие коммерческой инфраструктуры
Увеличение целевой аудитории
Потенциальное использование:
Торговые точки
Кафе и рестораны
Офисные помещения
Сервисные центры
Любые форматы коммерческой деятельности
Помещение идеально подходит для развития бизнеса в перспективном районе с высоким потенциалом роста и развитой инфраструктурой. Расположение в комплексе бизнес-класса гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов.
Для получения подробной информации, просмотра объекта и обсуждения условий покупки свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.Номер объекта: #51/559293/20758 16.10.2025 (52 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 148.8 м2, Даниловский р-н., Архитектора Щусева ул, 5, к.2 ЗИЛ Площадь: 148.8 м2 Этаж: 1 из 28 Цена: 86 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 148.8 м2 | 86 000 000 р. (577 т.р./м2) | Кира 8 (925) 479-71-.. | Арендатор — это крупная федеральная продуктовая сеть, обеспечивающая стабильный арендный доход в размере 650 000 рублей в месяц.
Жилой комплекс Шагал известен своей современной архитектурой и развитой инфраструктурой. Он находится в непосредственной близости от основных транспортных артерий, что обеспечивает удобство передвижения и высокий трафик.
В шаговой доступности крупные бизнес центры, школы, детский сад, остановки общественного транспорта и станция метро, медицинские учреждения, развлекательный парк Остров Мечты, а также ТЦ Ривьера.
Район спроектирован с учетом принципа 15-минутной доступности ко всем ключевым объектам инфраструктуры, что добавляет удобства в повседневную жизнь.
Расположенный в одном из самых перспективных районов города, этот объект представляет собой отличную возможность для инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в динамично развивающемся районе!Номер объекта: #51/546346/20758 07.07.2024 (518 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 116.1 м2, Даниловский р-н., Автозаводская улица, 23 Автозаводская Нагатинская Тульская Площадь: 116.1 м2 Этаж: 1 из 43 Цена: 89 219 947 р. | Торговля и сфера обслуживания | 116.1 м2 | 89 219 947 р. (769 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продается помещение в ЖК Марк, расположенном в 20 минутах пешком от станций метро Зил и Нагатинская, так же на общественном транспорте можно добраться до станций Технопарк и Автозаводская.
- крупный жилой массив
- развитая инфраструктура
- выезд на ТТК
- витринное остекление
- подземная парковкаНомер объекта: #51/561170/180 23.08.2025 (106 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 584 м2, Орехово-Борисово Северное р-н., г, Ореховый б-р, 9 Домодедовская Площадь: 584 м2 Цена: 90 000 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 584 м2 | 90 000 000 р. (154 т.р./м2) | Алексей Юрьевич 8 (926) 238-47-.. | Лот №509496 Продаётся торговое помещение площадью 584 м2. Первая линия домов, высокий пешеходный трафик, два входа, подвальный этаж, высота потолков 3 м, свободная планировка, вода, канализация, приточно - вытяжная вентиляция, своя разгрузочная зона. Арендатор - магазин хозяйственных товаров работает 9 лет. Арендный поток 850 000 рублей в месяц.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №509496 У метро С отделкой 03.05.2023 (949 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 115.2 м2, Даниловский р-н., Автозаводская улица, 23 Автозаводская Нагатинская Тульская Площадь: 115.2 м2 Этаж: 1 из 43 Цена: 106 355 635 р. | Торговля и сфера обслуживания | 115.2 м2 | 106 355 635 р. (925 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продается помещение в ЖК Марк, расположенном в 20 минутах пешком от станций метро Зил и Нагатинская, так же на общественном транспорте можно добраться до станций Технопарк и Автозаводская.
- крупный жилой массив
- развитая инфраструктура
- выезд на ТТК
- витринное остекление
- подземная парковкаНомер объекта: #51/561171/180 23.08.2025 (106 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 51.9 м2, Донской р-н., ул. Шаболовка, 30/12 Шаболовская Площадь: 51.9 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 117 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 51.9 м2 | 117 000 000 р. (2 250 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 1-я линия домов по улице Шаболовка. ЮАО. Район Донской. 50 м от метро Шаболовская. Продажа торгового помещения общей площадью 51,9 кв.м (блок № 1 на плане), расположенного на 1-м этаже жилого 8-ми этажного кирпичного дома. Отдельный вход с фасада. Вывеска на фасаде, мощный рекламный потенциал. Зальная планировка, высота потолков 3,7 м. Подведены все центральные коммуникации. Витринное остекление. Помещение сдано в аренду Ивановскому трикотажу. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 12,3 лет. Отличная транспортная доступность и непосредственная близость к центру города, рядом остановки общественного транспорта. Динамичный престижный район с высокой деловой активностью, сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Объект № 550014Номер объекта: 5/550014/310 AFY-800819098 У метро 01.08.2024 (493 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 51.9 м2, Донской р-н., Шаболовка ул, 30/12 Шаболовская Площадь: 51.9 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 117 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 51.9 м2 | 117 000 000 р. (2 250 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 1-я линия домов по улице Шаболовка. ЮАО. Район Донской. 50 м от метро Шаболовская. Продажа торгового помещения общей площадью 51,9 кв.м (блок № 1 на плане), расположенного на 1-м этаже жилого 8-ми этажного кирпичного дома. Отдельный вход с фасада. Вывеска на фасаде, мощный рекламный потенциал. Зальная планировка, высота потолков 3,7 м. Подведены все центральные коммуникации. Витринное остекление. Помещение сдано в аренду Ивановскому трикотажу. МАП 787 500 руб, ГАП 9 450 000 руб, окупаемость 12,3 лет. Отличная транспортная доступность и непосредственная близость к центру города, рядом остановки общественного транспорта. Динамичный престижный район с высокой деловой активностью, сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Объект № 550014Номер объекта: #51/550014/310 У метро 03.08.2024 (491 день) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 51.9 м2, Донской р-н., Шаболовка ул, 30/12 Шаболовская Площадь: 51.9 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 117 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 51.9 м2 | 117 000 000 р. (2 250 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Уникальное предложение! Продается торговое помещение на первом этаже 8-этажного дома всего в нескольких минутах ходьбы от метро Шаболовская. Площадь помещения составляет 51.90 квадратных метров, что обеспечивает достаточно пространства для размещения вашего бизнеса.
Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство.
Отличное сочетание цена-качество делает данное предложение особенно привлекательным. Вы получаете уютное и функциональное помещение по доступной цене, что позволит вам сэкономить на старте вашего бизнеса.
Это отличный вариант для предпринимателей. Здесь вы найдете все необходимое для успешного старта и развития вашего дела.
Не упустите уникальный шанс приобрести это замечательное торговое помещение! Звоните прямо сейчас и узнайте все дополнительные детали. Поторопитесь, ведь такие предложения исчезают быстро!Номер объекта: #51/558832/20758 У метро 07.10.2025 (61 день) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 1012 м2, Бирюлево Западное р-н., г, Харьковская ул Площадь: 1012 м2 Этаж: 1 Цена: 141 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 1012 м2 | 141 000 000 р. (139 т.р./м2) | Андрей Валерьевич 8 (965) 215-87-.. | Лот №879222 Продается отдельно стоящее здание 1012 м2, готовый арендный бизнес, якорный арендатор "Пятерочка", Вайлдберрис. ГАБ с доходностью 11%, окупаемость до 8.85 лет. Заполняемость 100%.
ОСЗ (1 этаж 526м2, подвал 486м2) в районе Бирюлево Западное (ЮАО), вблизи оживленной магистрали, в 3-х км от МКАД. Густонаселенный спальный район с плотной жилой застройкой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом автобусная остановка, бесплатная парковка. Отличная видимость со стороны улицы, возможности для размещения вывесок.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №879222 С отделкой 02.07.2025 (158 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 708 м2, Зябликово р-н., Кустанайская ул, 10А Зябликово Красногвардейская Шипиловская Площадь: 708 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 145 000 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 708 м2 | 145 000 000 р. (205 т.р./м2) | Александра 8 (925) 479-22-.. | Здание отдельно стоящее общей площадью 708 кв.м
Земельный участок в аренде до 2066 года
До метро м. Пражская — 8 минут пешком
Преимущества:
Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик
Плотный жилой массив
Минимальные потери на общие зоны
Технические характеристики:
• Электричество — 115 кВт
• Горячее и холодное водоснабжение
• Центральная канализация
• Отделка — выполнена, здание в отличном состоянии
Возможно рассмотреть как ГАБ
20 млн ? в год | Окупаемость 8 лет
Финансовые показатели:
— Арендный поток: 20 120 000 ?/год
— Цена продажи: 145 000 000 ?
— Срок окупаемости: 8 лет
— Аренда земли: 324 018 ?/год
— Налог на здание: 1 343 461 ?/год
— Налог ИП: 1 185 120 ?/год
— Коммунальные расходы: ~22 687 ?/год
— Кадастровая стоимость: 89 564 077 ? (подходит под УСН 6%)
Арендаторы:
100 % заполняемость, долгосрочные контракты:
• Магазин цветов — 59,8 м? (аренда с 2014 г.)
• Wildberries — 138 м? (до 30.07.2025)
• Горздрав, Рублевские колбасы, овощи/фрукты — 238 м? (до 31.12.2028)
• Ресторан / кальянная — 239 м? (до 31.10.2030, индексация до 7 % ежегодно)
Номер объекта: #51/560185/20758 У метро С отделкой 18.11.2025 (19 дней) | |
25 | Продается коммерческое помещение площадью 1196 м2, Москворечье-Сабурово р-н., ул. Котляковская, 28 Варшавская Кантемировская Каширская Площадь: 1196 м2 Цена: 150 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1196 м2 | 150 000 000 р. (125 т.р./м2) | Ирина 8 (977) 924-23-.. | Лот:. Продается здание 1196 кв.м. Два этажа, ж/б перекрытия, высота потолка 1 эт. - 4,2 м., 2 эт. - 3,6 м. Централизованные коммуникации (отопление, вода, канализация). Эл. мощность 95 кВт. Земля 22 сотки, в аренде до 2039 г. Закрытая охраняемая территория, с круглосуточным доступом и парковкой. В настоящее время здание и земельный участок сданы в аренду, по краткосрочным договорам. Собственник юр. лицо. Стоимость . УСН. Просмотр по предварительной договоренности. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800824995 20.09.2025 (78 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 518 м2, Братеево р-н., ул Братеевская, 16, к.1 Алма-Атинская Площадь: 518 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 155 000 000 р. У метро С отделкой Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 518 м2 | 155 000 000 р. (299 т.р./м2) | Воробьева Елена 8 (963) 787-99-.. | Арт. 88963760. Готовый арендный бизнес с Магнит
Встроенное пристроенное помещение. Долгосрочный договор аренды.
- Долгосрочный договор .
- 90 м от выхода из метро
- Первый этаж. Первая линия
-Полностью свободная планировка
-Напротив пешеходный переход
-Рядом остановка общественного транспорта
- Устоявшийся плотный жилой массив. У метро С отделкой Прямая продажа 24.10.2025 (44 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 1134.8 м2, Царицыно р-н., Каспийская ул, 22, к.1 Царицыно Площадь: 1134.8 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 175 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 1134.8 м2 | 175 000 000 р. (154 т.р./м2) | Екатерина 8 (926) 209-53-.. | Отдельно стоящее здание у метро Царицыно (7 мин. Пешком) с арендаторами.
— Надежные долгосрочные арендаторы (6 арендаторов, из них 2 сетевых).
— 1 этаж — магазин Пятерочка.
— 2 этаж — сетевая доставка еда, табачный магазин, кальянная, ремонт техники.
— 100% заполняемость!
— Мап по запросу
— Здание расположено на первой линии.
Номер объекта: #51/545701/20758 У метро 02.11.2024 (400 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.