Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве у воды

От собственника. Продажа помещения свободного назначения в готовом ЖК премиум- класса Резиденции Архитекторов, в Басманном районе, ЦАО, в 6 минутах пешком от метро Электрозаводская. Площадь помещения 191,2 м2, 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома – корпус 14 (4-я очередь, сдан во 2-м квартале 2024 года). 2 отдельных входа в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.78 м, выделенная мощность 90 кВт, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, помещение свободной планировки, без отделки, Shell&core. Отличная визуализация для рекламы. Помещение угловое, панорамное остекление с 2-х сторон. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, салон красоты, кафе, аптека. ЖК Резиденции архитекторов находится на берегу реки Яузы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в историческом Басманном районе Москвы. ЖК состоит из 15 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Это масштабный проект, сдача корпусов 2019-2024 г.г. ЖК спроектирован как мини-город с собственной инфраструктурой. На территории расположено 2 благоустроенных двора, есть центральная прогулочная аллея. В жилых корпусах на 1-х этажах расположены торговые помещения. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. Объект № 550639Номер объекта: #51/550639/310

Продается двухуровневое помещение свободного назначения в состоянии: под отделку (Shell & Core) в многофункциональном жилом комплексе Событие бизнес-класса. Это нежилое помещение со стильными фасадами, окружено модным ландшафтным дизайном. Разработано архитекторами для размещения кафе или ресторана, детского или фитнес-клуба, коворкинга для работы, магазина, супермаркета, салона красоты, СПА. По новым нормам подходит для размещения МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА: амбулаторного и диагностического центра. - Большие панорамные витринные окна (9 окон). - Высокие потолки 7 метров. - Презентабельный фасад и входные группы. - 2 отдельных входа с противоположных сторон помещения. Красивый благоустроенный двор. Помещение расположено на 1 этаже. - Охраняемая территория. Видеонаблюдение. - Второй уровень с окнами и потолками 3,7м (антресоль), на который ведет бетонная лестница, имеет площадь 58 м2. - Первый уровень с потолками 7м имеет площадь 208 м2. - Общая площадь: 266 м2. Все центральные коммуникации соответствуют уровню современного здания бизнес- класса. В наличии схемы по отоплению, водоснабжению, канализации, электроснабжению и вентиляции (приточно-вытяжной и противодымной). - Отопление: установлены биметаллические радиаторы и подключены с помощью труб REHAU; - Водоснабжение: горячая и холодная вода 3-4 атм. T=60 градусов. Проектом предусмотрено несколько мокрых точек в том числе: подсобка (помещение уборочного инвентаря) и с/у. - Канализация: в технологических шахтах; - Вентиляция: на фасаде в пределах 1 этажа предусмотрены места забора воздуха для приточной вентиляции, а для вытяжной вентиляции предусмотрены воздуховоды на кровлю здания. Можно установить оборудование под потолком (забор воздуха с фасада со стороны входа) 3 300 м3/час, выброс воздуха на кровлю или внутренний двор 3220 м3/час. Система противодымной вентиляции. - Пожарная сигнализация. - Электроснабжение: мощность: 53 кВт, 220/380 В (3 фазы) - II категория надежности; Помещение расположено в Корпусе 2 ЖК Событие, который был сдан в 2022 г. и все квартиры в нем уже раскуплены. Большинство жильцов уже закончили ремонты и заселились. ЖК СОБЫТИЕ премиальный квартал в престижном районе Раменки в 10 минутах от Воробьёвых гор. Все дома имеют стильные фасады, красивые и безопасные дворы без машин, охраняемую территорию. Большая подземная и гостевая парковка. Рядом: парк 24 га, спортивные, прогулочные пространства, природная зона у реки. Это удачное место для размещения бизнеса, так как богатая инфраструктура привлекает большое количество жильцов, ценящих комфорт и престижность. Рядом расположены и другие солидные жилые комплексы. В 10 мин. пешком ст. метро 'Мичуринский пр-кт' и 'Аминьевская'. Удобные выезды на Пр-кт Вернадского, Мосфильмовскую, дублер Кутузовского пр-кта и Аминьевское ш.; в 10 мин. ТТК и МКАД, в 15 мин. Садовое кольцо. Оперативный показ! Готовы предоставить более подробную информацию и ответить на ваши вопросы.

Лот №904458 В продаже торговое помещение в отдельно стоящем здании на первой береговой линии Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево. Вход свободный со стороны набережной. Идеальное помещение для ресторана, кальянной, кофейни, шоу-рума, арендного бизнеса. В районе при полном заселении в ближайшее время будет проживать около 80 000 человек, также сотрудники "Ростех" - ваши будущие клиенты. Общая площадь помещения - 304.8м2 (1 этаж - 148м2, 2 этаж - 73.8м2, эксплуатируемая кровля для летней террасы - 83м2). Имеются вытяжки на двух этажах. Высота потолков 4м+3.65м. Преимущества локации: ? 5 минут пешком до метро Спартак ? 17 минут на авто — до Кремля ? 25 минут — до Москва-Сити. Под запрос оказываем помощь в поиске арендатора . Звоните, записывайтесь на показ. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №904458

Лот №871072 Продажа коммерческого помещения в ЖК бизнес-класса на первой линии набережной реки Яузы. 1 этаж, 352,5 метров. Угловое помещение, панорамное остекление, 5 отдельных входов. открытая планировка, отделка SHELL CORE. Место для размещения рекламной вывески. Прекрасная транспортная доступность на авто, возможность разгрузки, 5 минут пешком от МЦД/ метро Электрозаводская. Идеальное место для открытия вашего бизнеса, скорее звоните пока помещение доступно к приобретению! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ №871072

Лот №940181 В продаже торговые помещения в комплексе бизнес-класса U2, сдача: 1кв. 2028 года. Формат помещений под супермаркет, гастромаркет, фитнес-центр, медицинский центр, банк, студию красоты и пилатеса, барбершоп, кальянную, ресторан, пекарню, детский развивающий центр. Новый жилой кластер в сложившемся районе на северо-западе Москвы на берегу реки! Предложения для дальновидных инвесторов, которые оценят локацию и выгоду в дальнейшем развитии района. Рассрочка с ПВ 20%. Возврат НДС. Преимущества: -Разноформатные площади с возможностью объединения -Высота потолков 5.72-6.12м -Панорамные витринные окна -Отдельные входы без пересечения с дворовой зоной -Точечная застройка в сложившемся густонаселенном районе с дефицитом новых коммерческих площадей -Управление под ключ от управляющей компании. Звоните за подробной информацией, приезжайте на показ! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №940181

Лот №904520 В продаже торговое помещение в отдельно стоящем здании на первой береговой линии Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево. Вход свободный со стороны набережной. Идеальное помещение для ресторана, кальянной, кофейни, шоу-рума, арендного бизнеса. В районе при полном заселении в ближайшее время будет проживать около 80 000 человек, также сотрудники "Ростех" - ваши будущие клиенты. Общая площадь помещения - 363.4 м2 (1 этаж - 178.6м2, 2 этаж - 92.3 м2, эксплуатируемая кровля для летней террасы - 97.2м2). . Имеются вытяжки на двух этажах. Высота потолков 4м+3.65м. Преимущества локации: ? 5 минут пешком до метро Спартак ? 17 минут на авто — до Кремля ? 25 минут — до Москва-Сити. Под запрос оказываем помощь в поиске арендатора . Звоните, записывайтесь на показ. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №904520

Лот №831849 Продается помещение свободного назначения общей площадью 350,4 кв. м на первом этаже нового премиального бизнес-центра класса А PORTA. Объект идеально подходит для размещения ресторана или кафе. Помещение обладает отделкой Shell core и большими панорамными окнами, а также имеет три отдельных входа с улицы. Бизнес-центр расположен в престижном деловом кластере Москва-Сити на берегу Москва-реки, в трех минутах ходьбы от станции метро Фили и в восьми минутах от Москва-Сити. Комплекс обладает собственной благоустроенной набережной и уникальными планировочными решениями с применением передовых технологий. Инфраструктура бизнес-центра включает современные лифты, систему вентиляции и охлаждения воздуха для поддержания комфортного микроклимата. Вход в здание осуществляется по пропускам с телефона или через Face ID. Для арендаторов предусмотрена подземная парковка на 250 мест, оборудованная усиленной сотовой связью, точками доступа Wi-Fi и зарядными станциями для электромобилей. Дополнительным преимуществом является возможность работы в формате outdoor и наличие эксплуатируемой кровли с панорамным видом на Москва-Сити. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2025 года. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №831849

Лот №831848 Продается помещение свободного назначения под ресторан или кафе общей площадью 360 кв. м. Объект расположен на первом этаже нового премиального бизнес-центра класса А PORTA. Помещение обладает отделкой Shell core, большими панорамными окнами и двумя отдельными входами с улицы. Бизнес-центр находится в деловом кластере Москва-Сити, в трех минутах ходьбы от станции метро Фили и в восьми минутах от Москва-Сити. Ключевым преимуществом локации является расположение на берегу Москва-реки с собственной благоустроенной набережной. Инфраструктура зведения соответствует высшим стандартам. Вход в здание осуществляется по пропускам с телефона или через Face ID. Предусмотрена подземная парковка на 250 мест, оборудованная усиленной сотовой связью, Wi-Fi и зарядными станциями для электромобилей. На территории центра созданы условия для работы в формате outdoor, установлены современные лифты и система вентиляции. Архитектура и дизайн выполнены в авторском стиле. Для поддержания комфортного микроклимата используется система охлаждения воздуха. Дополнительным преимуществом является эксплуатируемая кровля с панорамным видом на Москва-Сити. Готовность объекта к сдаче запланирована на третий квартал 2025 года. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №831848

Лот №904441 В продаже торговые помещения в отдельно стоящем здании на первой береговой линии Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево. Вход свободный со стороны набережной. Идеальное место для премиального ресторана с панорамными видами на воду с собственной террасы, кальянную, кофейню, шоу-рум, арендный бизнес. Живописная набережная с экопарком, прогулочными маршрутами и смотровыми площадками обеспечит гостям атмосферу уюта и единения с природой. В районе при полном заселении в ближайшее время будет проживать около 80 000 человек, также сотрудники "Ростех" ваши будущие клиенты. Высота потолков 4м. Преимущества локации: ? 5 минут пешком до метро Спартак ? 17 минут на авто — до Кремля ? 25 минут — до Москва-Сити. Под запрос организуем готовый арендный бизнес. Звоните, записывайтесь на показ. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №904441

Лот №884720 Продается помещение свободного назначения на первом этаже нового премиального бизнес-центра класса А PORTA. Общая площадь объекта составляет 710,4 кв. м. Помещение идеально подойдет для организации ресторана, кафе или столовой. Локация отличается исключительной транспортной доступностью: пешая удаленность составляет три минуты от станции метро Фили и восемь минут от делового центра Москва-Сити. Бизнес-центр расположен в деловом кластере Москва-Сити на берегу Москва-реки и обладает собственной благоустроенной набережной. Помещение сдано в состоянии Shell core и оснащено большими панорамными окнами. Обеспечены два отдельных входа с улицы. При создании объекта применены уникальные планировочные решения и передовые технологии, включая систему вентиляции и охлаждения воздуха. Вход в звание осуществляется по пропускам с использованием телефона или технологии Face ID. Инфраструктура бизнес-центра включает подземную парковку на 250 мест, оборудованную усиленной сотовой связью, точками доступа Wi-Fi и зарядными станциями для электромобилей. На территории предусмотрены зоны для работы в формате outdoor, функционируют современные лифты. Отдельного внимания заслуживает эксплуатируемая кровля с панорамным видом на Москва-Сити. Срок готовности объекта к сдаче – третий квартал 2025 года. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №884720