Продажа коммерческих помещений в ВАО, Москва с отделкой

Продажа ОСЗ в новом жилом комплексе, в районе Богородское, ВАО, в 12 минутах пешком от м. Бульвар Рокоссовского. Здание 3-х этажное, общей площадью 2 129,10 м2 (687,00 м2 – 1 этаж, 721,40 м2 – 2 этаж, 720,70 м2 – 3 этаж). Назначение здания – нежилое помещение, возможное использование - детская образовательная организация (ДОО). Есть 4 отдельных входа в здание. Качественное освещение, много окон по периметру на каждом этаже, высота потолков 3,3 – 4,2 м. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС, отопление, вентиляция, пожарные системы. Состояние помещения – с частичной отделкой. Электрическая мощность 100 кВт. ЖК Сиреневый парк – это современный комплекс комфорт-класса, состоящий из 15 монолитных корпусов разной этажности, расположенный рядом с м. Бульвар Рокоссовского и одновременно в 2-х минутах пешком от парка Лосиный остров. Это масштабный проект, сдача корпусов 2021-2026 г.г. Преимущества: транспортная доступность, развитая инфраструктура, экологически чистый район, рядом парк. Есть подземный паркинг для жителей ЖК на 190 м/м и наземный стихийный паркинг.Объект № 550878Номер объекта: #51/550878/310

Продажа ОСЗ в новом жилом комплексе, в районе Богородское, ВАО, в 12 минутах пешком от м. Бульвар Рокоссовского. Здание 3-х этажное, общей площадью 2 129,10 м2 (687,00 м2 – 1 этаж, 721,40 м2 – 2 этаж, 720,70 м2 – 3 этаж). Назначение здания – нежилое помещение, возможное использование - детская образовательная организация (ДОО). Есть 4 отдельных входа в здание. Качественное освещение, много окон по периметру на каждом этаже, высота потолков 3,3 – 4,2 м. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС, отопление, вентиляция, пожарные системы. Состояние помещения – с частичной отделкой. Электрическая мощность 100 кВт. Продажа по ДКП. ЖК Сиреневый парк – это современный комплекс комфорт-класса, состоящий из 15 монолитных корпусов разной этажности, расположенный рядом с м. Бульвар Рокоссовского и одновременно в 2-х минутах пешком от парка Лосиный остров. Это масштабный проект, сдача корпусов 2021-2026 г.г. Преимущества: транспортная доступность, развитая инфраструктура, экологически чистый район, рядом парк. Есть подземный паркинг для жителей ЖК на 190 м/м и наземный стихийный паркинг. Объект № 551503Номер объекта: #51/551503/310

Продаем помещение под детский садик площадью 2129.1 м2 расположенное по адресу Москва, ул. Тагильская, 48, цена 361 947 000 руб. Помещение представляет собой трехэтажное нежилое здание общей площадью 2129,10 кв.м., предназначенное для детской образовательной организации (ДОО), с кадастровым номером 77:03:0002005:3697. Распределение площади 1 этаж: 687,00 кв.м. 2 этаж: 721,40 кв.м. 3 этаж: 720,70 кв.м. Технические характеристики Здание оснащено системами горячего (ГВС) и холодного (ХВС) водоснабжения, отоплением, вентиляцией и пожарными системами. Доступна электрическая мощность 100 кВт, высота потолков варьируется от 3,3 до 4,2 м, предусмотрено 4 входа. Состояние — с частичной отделкой. Коммерческие условия Предлагается к продаже по договору купли-продажи за 361 947 000 руб. (НДС 20% включен в стоимость). AFY-901103709

Лот №982412 Предлагается здание целиком 3048м2 в 3 мин от м.Авиамоторная. Удобное расположение на 1 линии шоссе Энтузиастов, рядом с ТТК, ЮВХ, МСД. Отдельно стоящее 4-этажное здание с подвалом, кабинетная и блочная планировка, стандартная офисная отделка, рабочее состояние, высота потолков 4 м, лифт отсутствует (установка обсуждается). Кондиционирование, телефония, интернет. Огороженная территория, 42 м/места. Круглосуточная охрана, пропускной режим. Помещения сданы в аренду, работает кафе-столовая. Формат сделки обсуждается. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №982412

Лот №1026208 Предлагаем здание 3641 кв.м. с земельным участком 2773 кв.м. (в собственности). Все коммуникации новые, централизованные. На 1 и 2 этажах высота потолков от 5 до 6 м. Разгрузочная зона. Помещения с высокими потолками на 3 и 4 этажах с офисной отделкой. Пассажирский лифт на 4 этажа и 2 грузовых лифта до 2 этажа. Высокие ворота в здание. Кран-балка. Мощность 230кВт. Кондиционирование, пожарная сигнализация. Активный пешеходный и транспортный трафик, удобный подъезд, развитая инфраструктура. 1960 год постройки. Перекрытия ж/б. Категория земель - земли населенных пунктов. ВРИ - участки смешанного размещения производственных объектов различного вида (1.2.7/1.2.9) В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №1026208

Лот №1026204 Предлагаем здание 3641 кв.м. с земельным участком 2773 кв.м. (в собственности). Все коммуникации новые, централизованные. На 1 и 2 этажах высота потолков от 5 до 6 м. Разгрузочная зона. Помещения с высокими потолками на 3 и 4 этажах с офисной отделкой. Пассажирский лифт на 4 этажа и 2 грузовых лифта до 2 этажа. Высокие ворота в здание. Кран-балка. Мощность 230кВт. Кондиционирование, пожарная сигнализация. Активный пешеходный и транспортный трафик, удобный подъезд, развитая инфраструктура. 1960 год постройки. Перекрытия ж/б. Категория земель - земли населенных пунктов. ВРИ - участки смешанного размещения производственных объектов различного вида (1.2.7/1.2.9) В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №1026204

Лот №1026207 Предлагаем здание 3641 кв.м. с земельным участком 2773 кв.м. (в собственности). Все коммуникации новые, централизованные. На 1 и 2 этажах высота потолков от 5 до 6 м. Разгрузочная зона. Помещения с высокими потолками на 3 и 4 этажах с офисной отделкой. Пассажирский лифт на 4 этажа и 2 грузовых лифта до 2 этажа. Высокие ворота в здание. Кран-балка. Мощность 230кВт. Кондиционирование, пожарная сигнализация. Активный пешеходный и транспортный трафик, удобный подъезд, развитая инфраструктура. 1960 год постройки. Перекрытия ж/б. Категория земель - земли населенных пунктов. ВРИ - участки смешанного размещения производственных объектов различного вида (1.2.7/1.2.9) В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №1026207

Лот №1026206 Предлагаем здание 3641 кв.м. с земельным участком 2773 кв.м. (в собственности). Все коммуникации новые, централизованные. На 1 и 2 этажах высота потолков от 5 до 6 м. Разгрузочная зона. Помещения с высокими потолками на 3 и 4 этажах с офисной отделкой. Пассажирский лифт на 4 этажа и 2 грузовых лифта до 2 этажа. Высокие ворота в здание. Кран-балка. Мощность 230кВт. Кондиционирование, пожарная сигнализация. Активный пешеходный и транспортный трафик, удобный подъезд, развитая инфраструктура. 1960 год постройки. Перекрытия ж/б. Категория земель - земли населенных пунктов. ВРИ - участки смешанного размещения производственных объектов различного вида (1.2.7/1.2.9) В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №1026206

Лот №1026205 Предлагаем здание 3641 кв.м. с земельным участком 2773 кв.м. (в собственности). Все коммуникации новые, централизованные. На 1 и 2 этажах высота потолков от 5 до 6 м. Разгрузочная зона. Помещения с высокими потолками на 3 и 4 этажах с офисной отделкой. Пассажирский лифт на 4 этажа и 2 грузовых лифта до 2 этажа. Высокие ворота в здание. Кран-балка. Мощность 230кВт. Кондиционирование, пожарная сигнализация. Активный пешеходный и транспортный трафик, удобный подъезд, развитая инфраструктура. 1960 год постройки. Перекрытия ж/б. Категория земель - земли населенных пунктов. ВРИ - участки смешанного размещения производственных объектов различного вида (1.2.7/1.2.9) В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №1026205

Лот №998964 Предлагается к продаже здание автосалона общей площадью 4068 м?., на земельном участке площадью 4 390 кв. м, аренда до 2063 г. Объект расположен в одном из наиболее густонаселенных районов ВАО Москвы – Измайлово. Доступность: общественным транспортом: 10 мин пешком от станции метро Измайловская, личным транспортом: 5 км от ТТК, 6 км от МКАД. Объект представляет собой 2-х этажное здание. Высокие потолки 4 метра В наличии все необходимые коммуникации: водо- и электроснабжение, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование. Обеспеченность электричеством – 245,4 кВт. Парковка на 55 автомобилей. Здание подойдет под Автосалон, Магазин запчастей, Автосервис, магазин, Дилерский центр, Детейлинг, Супермаркет, Даркстор итд. Продажа объекта по ДКП с НДС. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ №998964

Лот №456310 Предлагается к продаже здание перспективного торгового центра ОКЕАН общей площадью 2196 м?, расположенное в районе станций метро Выхино и Новогиреево. Объект находится на первой проездной и проходной линии с высоким пешеходным трафиком в густонаселенном жилом массиве. Здание прошло качественный внешний и внутренний дизайнерский ремонт первого этажа и цоколя. Фасад оборудован заметной рекламной конструкцией. Земельный участок предоставлен в аренду до 2030 года. Объект обладает несколькими отдельными входами с разных сторон, зоной разгрузки и парковкой. Высота потолков на первом этаже и в подвале составляет 3,26 метра. Подключены все центральные коммуникации, мощность электроэнергии 450 кВт. Торговый центр стабильно функционирует с якорными арендаторами, среди которых магазин Верный (аренда до 2029 года с индексом 5%), KFC, Банк Авангард, 4 Лапы, Мясновь/Отдохни, аптека Ригла и другие. Ежемесячный арендный доход составляет от 4.886 млн рублей. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Рассматриваются потенциальные покупатели, заинтересованные в приобретении торгового центра, здания, готового арендного бизнеса, а также инвесторы для вложения в объекты недвижимости с арендным доходом. Просьба к агентам не беспокоить. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №456310

Лот №456309 Продажа отдельно стоящего здания перспективного ТЦ 2196 м2 с арендаторами в районе м. Выхино (25 мин пешком), м. Новогиреево (30 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Хороший трафик. Плотный жилой массив. Здание после внешнего и внутреннего дизайнерского ремонта (1ый этаж и Цоколь). Заметная реклама на фасаде. Земля в аренде до 2030г. Несколько отдельных входов с разных сторон. Разгрузка. Парковка. Потолок: 1ый этаж, подвал - 3.26м. кВт - по запросу. Все центральные коммуникации. Якорные Арендаторы: Верный(до 2029г индекс 5%), KFC, Банк авангард, 4 Лапы, Мясновь/Отдохни, аптека Ригла и другие. МАП от 4.886 млнр. Агентам просьба не звонить. Продажа по ДКП. Возможный профиль: Купить ТЦ, Купить здание, ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №456309

Лот №471225 Продажа отдельно-стоящего здания перспективного ТЦ 2196 м2 с арендаторами в районе м. Выхино (25 мин пешком), м. Новогиреево (30 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Хороший трафик. Плотный жилой массив. Здание после внешнего и внутреннего дизайнерского ремонта (1ый этаж и цоколь). Заметная реклама на фасаде. Земля в аренде до 2030г. Несколько отдельных входов с разных сторон. Разгрузка. Парковка. Потолок: 1ый этаж, подвал - 3.26м. кВт - по запросу. Все центральные коммуникации. Якорные Арендаторы: Верный(до 2029г индекс 5%), KFC, Банк авангард, 4 Лапы, Мясновь/Отдохни, аптека Ригла и другие. МАП от 4.886 млнр. Агентам просьба не звонить. Продажа по ДКП. Возможный профиль: Купить ТЦ, Купить здание, ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №471225

Лот №632466 Предлагается к продаже здание перспективного торгового центра ОКЕАН общей площадью 2196 м?, расположенное в районе станций метро Выхино и Новогиреево. Объект находится на первой проездной и проходной линии с высоким пешеходным трафиком в густонаселенном жилом массиве. Здание прошло качественный внешний и внутренний дизайнерский ремонт первого этажа и цоколя. Фасад оборудован заметной рекламной конструкцией. Земельный участок предоставлен в аренду до 2030 года. Объект обладает несколькими отдельными входами с разных сторон, зоной разгрузки и парковкой. Высота потолков на первом этаже и в подвале составляет 3,26 метра. Подключены все центральные коммуникации, мощность электроэнергии 450 кВт. Торговый центр стабильно функционирует с якорными арендаторами, среди которых магазин Верный (аренда до 2029 года с индексом 5%), KFC, Банк Авангард, 4 Лапы, Мясновь/Отдохни, аптека Ригла и другие. Ежемесячный арендный доход составляет от 4.886 млн рублей. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Рассматриваются потенциальные покупатели, заинтересованные в приобретении торгового центра, здания, готового арендного бизнеса, а также инвесторы для вложения в объекты недвижимости с арендным доходом. Просьба к агентам не беспокоить. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №632466

Лот №767721 Продается складской комплекс с железнодорожной веткой, расположенный в центре Москвы. Объект представляет собой готовый арендный бизнес на базе комплектовочно-складской базы. В состав комплекса входят следующие объекты недвижимости: земельный участок площадью 2,05 га (аренда от ДГИ до 2067 года с правом выкупа), девять отдельно стоящих складских и офисных помещений общей площадью 5258 м? (собственность), две железнодорожные ветки общей протяженностью 368 м (собственность). На территории обеспечены все необходимые коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация, электроэнергия мощностью 450 кВт с возможностью увеличения до 1,9 МВт. В настоящее время на объекте работают девять арендаторов, включая транспортно-экспедиционную компанию (якорный арендатор), автосервисы, склады, цветочную базу и пункт сбора металлолома. Средний валовой арендный доход составляет от 3,8 до 4,3 млн рублей в месяц, коммунальные расходы полностью покрываются арендаторами. Продажа по ДКПН. Перспективы развития объекта включают увеличение арендного потока за счет более рационального использования земельного участка (до 20% свободной площади), организацию производственных процессов благодаря расширению мощности электроснабжения. Имеется утвержденный ГПЗУ (сентябрь 2020 года), предусматривающий строительство торгово-складского комплекса и офисной башни общей площадью 16 069 м? (наземная площадь в габаритах наружных стен — 21 465 м?, допустимая высота — 35 метров). Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №767721

Лот №994817 Отдельно стоящее здание коммерческого назначения расположено в округе Перово. Ближайшая станция метро Улица Академика Янгеля обеспечивает удобную транспортную доступность. Здание находится вблизи крупных магистралей, что упрощает логистику. Налоговая: 20. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Подземного этажа нет. На данный момент помещение используется под производство, склад готовой продукции и логистику. Прилегающая территория здания позволяет совершать отгрузку продукции фурами. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №994817

Лот №585737 Продаётся складской комплекс общей площадью 4500 м2. Состоит из нескольких блоков свободной планировки. Высота потолков 8-10 метров. В складском комплексе сделан капитальный ремонт: бетонный пол, с покрытием антипыль. Новая система отопления, приточно-вытяжная вентиляция и система освещения, алюминиевые окна. Идеально подойдёт под: складской комплекс, производственное назначение, автосалон, автотехцентр. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 235, ЛОТ №585737

Здания - 10661 кв.м. •Земельный участок : 10100м2 (1,1 га аренда долгосрок). Строение 1 - 3763 кв.м. - пять этажей. • Строение 2 - 2809 кв.м. - пять этажей. • Строение 3 - 3116 кв.м. - пять этажей • Строение 4 - 973 кв. м. - три этажа • Перекрытия - железобетонные плиты, стены - кирпич, кровля - металлическая. • Кабинетная планировка • Состояние: качественная офисная отделка. • Участок огорожен по периметру забором. • Въезд на территорию, через КПП со шлагбаумом. • Парковка наземная от 60 м/м на внутренней территории. • На территории комплекса возможно строительство ещё одного здания на 12 000 кв.м. Объект №. AFY-800826235