|
Найдено:
|
Продажа торговых помещений в ВАО, Москва |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
11 | Продается коммерческое помещение площадью 171 м2, Косино-Ухтомский р-н., Дмитриевского ул, 1 Лермонтовский проспект Площадь: 171 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 34 200 000 р. Недорого Эконом | Торговля и сфера обслуживания | 171 м2 | 34 200 000 р. (200 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается помещение свободного назначения с арендатором в экологически чистом р-не г. Москва. Два сан. узла. Высота потолка 2,64 м.
О районе: Новый район Кожухово - это район для среднего класса, в котором муниципальные дома соседствуют с коммерческими, а индивидуальные - с серийными.
Экологический благоприятный район , соседствует с зелёным массивом Салтыковского леса , на его территории находятся прекрасные древние озёра – Белое, Светлое и Чёрное.
Есть проект создания благоустроенной лесопарковой зоны, вписывающейся в окружающий природный ландшафт. На территории района уже функционируют детский сад и школа, В дальнейшем появятся детские игровые площадки, теннисные корты, гаражи и паркинги, магазины, все необходимые социальные и госучреждения, а на центральной площади – едином центре восьми микрорайонов Кожухово – торговые центры, кафе, рестораны, развлекательные и спортивные комплексы, бытовые службы. Номер объекта: #51/554269/20758 Недорого Эконом 22.04.2025 (227 дней) | |
22 | Продается коммерческое помещение площадью 301 м2, Соколиная Гора р-н., Кирпичная ул, 3 Семёновская Площадь: 301 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 34 500 000 р. Недорого У метро Эконом | Торговля и сфера обслуживания | 301 м2 | 34 500 000 р. (115 т.р./м2) | Кира 8 (925) 479-71-.. | Продает собственник. (физ. Лицо).
Готовый Арендный Бизнес. Окупается 7 лет!
Отдельно Стоящее Здание.
1-я линия домов,
Помещение 301м2,2-й этаж, мансарда.
Открытая планировка.
Два отдельных входа.
1-й со стороны улицы.
2-й со стороны двора.
Помещение после ремонта.
Два санузла, потолок 2,7м.
Парковка 5м\м места.
Арендатор: Магазин Электроники.
Обращайтесь. Предоставим более подробную информацию т ответим на вопросы.
Номер объекта: #51/552958/20758 Недорого У метро Эконом 13.03.2025 (267 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 148.3 м2, Косино-Ухтомский р-н., Салтыковская ул, 6/2, к.2 Лермонтовский проспект Новокосино Площадь: 148.3 м2 Этаж: 1 из 13 Цена: 35 000 000 р. Недорого Эконом | Торговля и сфера обслуживания | 148.3 м2 | 35 000 000 р. (236 т.р./м2) | Кира 8 (925) 479-71-.. | Продается помещение в новом ЖК Мой дом на Салтыковской 2022 года постройки.
ЖК состоит из 9-ти 24-этажных домов на 1.800 квартир, заселен. В ЖК сейчас отсутствует конкуренция, ритейл только начинает открываться.
Помещение расположено на первой фасадной линии ЖК, практически на против единственного въезда в жилой комплекс, хорошее место для рекламы.
Витринные окна на фасад и во двор. Можно разделить на 2 помещения 43 и 105 кв. М. С отдельным входом через тамбур и отдельными санузлами.
Хороший трафик. Высота потолков -4,2 м. Электрическая мощность 30 квт.
Самая низкая цена за метр квадратный в этом комплексе при самом удачном расположении. Номер объекта: #51/550172/20758 Недорого Эконом 23.11.2024 (377 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 179.4 м2, Косино-Ухтомский р-н., Руднёвка ул, 3 Лермонтовский проспект Площадь: 179.4 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 35 800 000 р. Недорого Эконом | Торговля и сфера обслуживания | 179.4 м2 | 35 800 000 р. (200 т.р./м2) 34,000,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается помещение свободного назначения с арендатором.
Типовой ремонт. Высота потолка до 3 м. Отдельный вход с улицы.
Благодаря своему расположению, помещение легко доступно для общественного транспорта, а также для тех, кто предпочитает использовать личный автомобиль.
Рядом находятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного пребывания сотрудников в течение рабочего дня.
Возможное назначение: бытовые услуги, салон красоты, сервис, шоурум, фотостудия, мастерская, букмекерская контора, интернет магазин, клиентский офис, нотариальная контора, представительство, свободное назначение, турагенство, фото студия, частная практика. Номер объекта: #51/554278/20758 Недорого Эконом 22.04.2025 (227 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 137.9 м2, Перово р-н., Плющева ул, 15, к.3 Перово Шоссе Энтузиастов Площадь: 137.9 м2 Этаж: 1 из 21 Цена: 36 000 000 р. Недорого С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 137.9 м2 | 36 000 000 р. (261 т.р./м2) | Ольга 8 (925) 542-38-.. | Вы ищете идеальное торговое помещение для своего бизнеса? Тогда это предложение точно для вас! Продается торговое помещение на 1 этаже 21-этажного дома общей площадью 137.90 кв.м.
Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. Помещение находится в новом доме после реновации, имеет хороший ремонт, высокие потолки, кондиционеры и приточную вентиляцию. В данный момент выполняется чистовая отделка, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи.
Учитывая превосходное сочетание цены и качества, это предложение является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Помещение имеет два входа с разных сторон дома, что дает дополнительные возможности для организации бизнеса.
Торговое помещение продаётся как чистая собственность с полным комплектом центральных коммуникаций. Вы готовы вложить в свой бизнес, обеспечив его лучшим местом и условиями? Тогда это предложение как раз для вас!
Не упустите возможность приобрести это уникальное торговое помещение и создать свой успешный бизнес! Сделайте правильный выбор и обеспечьте себе стабильный и процветающий бизнес на долгие годы! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре объекта. Это ваш шанс на успех и процветание!Номер объекта: #51/556940/20758 Недорого С отделкой 19.07.2025 (139 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 49.9 м2, Соколиная Гора р-н., Большая Семёновская ул, 23А Электрозаводская Площадь: 49.9 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 36 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 49.9 м2 | 36 000 000 р. (720 т.р./м2) | Инна 8 (925) 479-88-.. | Продается торговая площадь 50 КВ. М. Плюс подвал 50 КВ. М. В подарок.
В здании ещё одна организация с отдельным входом — Мфц.
Помещение куплено у города в 2023 году. Первая продажа. Никаких бывших собственников и имущественных споров.Номер объекта: #51/559273/20758 Продается торговая площадь 50 КВ. М. Плюс подвал 50 КВ. М. В подарок.
В здании ещё одна организация с отдельным входом — Мфц.
Помещение куплено у города в 2023 году. Первая продажа. Никаких бывших собственников и имущественных споров.Номер объекта: #51/559273/20758У метро 16.10.2025 (50 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 93.4 м2, Северное Измайлово р-н., ул. Константина Федина, 3 Щёлковская Площадь: 93.4 м2 Этаж: 1 из 24 Цена: 40 500 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 93.4 м2 | 40 500 000 р. (435 т.р./м2) | Елена 8 (903) 170-66-.. | Продажа торгового помещения, ВАО, район Северное Измайлово
560 метров от станции метро Щелковская.
Площадь 93,4 м3. 1-й этаж 14-ти этажного монолитного жилого дома 2022 года постройки. Отдельный вход с улицы, витрина, зальная планировка. Все городские коммуникации, электрическая мощность 18 кВт.
Размещение рекламы на фасаде возможно.
Сдано в аренду по ДДА, МАП -. Арендатор - ПВЗ Вайлдбериз, Озон
Густонаселенный жилой массив с высокоэтажной жилой застройкой. Помещение отлично просматривается и имеет высокий торговый потенциал.
Наземный городской паркинг.Объект № 550978Номер объекта: 5/550978/310 AFY-800823411 У метро 20.05.2025 (199 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 93.4 м2, Северное Измайлово р-н., Константина Федина ул, 3 Щёлковская Площадь: 93.4 м2 Этаж: 1 из 24 Цена: 40 500 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 93.4 м2 | 40 500 000 р. (435 т.р./м2) | Елена 8 (903) 170-66-.. | Продажа торгового помещения, ВАО, район Северное Измайлово
560 метров от станции метро Щелковская.
Площадь 93,4 м3. 1-й этаж 14-ти этажного монолитного жилого дома 2022 года постройки. Отдельный вход с улицы, витрина, зальная планировка. Все городские коммуникации, электрическая мощность 18 кВт.
Размещение рекламы на фасаде возможно.
Сдано в аренду по ДДА, МАП - 290000 рублей. Арендатор - ПВЗ Вайлдбериз, Озон
Густонаселенный жилой массив с высокоэтажной жилой застройкой. Помещение отлично просматривается и имеет высокий торговый потенциал.
Наземный городской паркинг.Объект № 550978Номер объекта: #51/550978/310 У метро 21.05.2025 (198 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 128 м2, Перово р-н., Плеханова ул, 22 Перово Площадь: 128 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 41 900 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 128 м2 | 41 900 000 р. (327 т.р./м2) 38,880,000 р. | Беляков ПРО 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539986. Продается готовый арендный бизнес в плотном жилом массиве.
Район с развитой инфраструктурой, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, два отдельных входа с разных сторон дома на уровне земле без ступенек, 2 мокрых точки, витринное остекление и реклама на две стороны.
Текущий арендатор - Lаmоdа, ПВЗ Ozon, салон цветов.
Текущий МАП - 250000 рублей
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.
Номер объекта: #51/539986/16963 Недорого 18.01.2024 (687 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 471 м2, Вешняки р-н., ул. Вешняковская, 12г Выхино Новогиреево Новокосино Площадь: 471 м2 Цена: 45 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 471 м2 | 45 000 000 р. (96 т.р./м2) 43,000,000 р. | Михаил 8 (926) 103-40-.. | Лот:. м. Новогиреево, ул. Вешняковская. Продам помещение общей площадью 471 кв.м., подвал, заполненное арендаторами на 90%. Свободный 1 кабинет. Вход с улицы. Все договоры официальные. Помещение состоит из 13 кабинетов и санузла, 2 круглосуточных входа. Заключены договоры на ХВС, ГВС, отопление. МАП - Ежемесячный расход на содержание ГАП - Коммуникации центральные, 20 кВт.Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800816274 Недорого 08.03.2024 (637 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 78.1 м2, Гольяново р-н., ул. Уральская, 5а Щёлковская Площадь: 78.1 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 50 400 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 78.1 м2 | 50 400 000 р. (646 т.р./м2) 48,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа помещения в ВАО, 1-я линия домов, 3 минуты от станции метро Щелковская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. В непосредственной близости находятся автовокзал Центральный, научно-исследовательский институт Циклон. Помещение общей площадью 78,1 кв.м.,1-й этаж, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 3,9 м. Подведены все центральные коммуникации. Объект № 548273Номер объекта: 5/548273/310 AFY-800803995 У метро 31.01.2023 (1039 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 78.1 м2, Гольяново р-н., Уральская ул, 5а Щёлковская Площадь: 78.1 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 50 400 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 78.1 м2 | 50 400 000 р. (646 т.р./м2) 48,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа помещения в ВАО, 1-я линия домов, 3 минуты от станции метро Щелковская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. В непосредственной близости находятся автовокзал Центральный, научно-исследовательский институт Циклон. Помещение общей площадью 78,1 кв.м.,1-й этаж, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 3,9 м. Подведены все центральные коммуникации. Объект № 548273Номер объекта: #51/548273/310 У метро 31.01.2023 (1039 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 128.2 м2, Метрогородок р-н., Николая Химушина ул, 2/7стр1 Улица Подбельского Черкизовская Площадь: 128.2 м2 Этаж: 1 Цена: 52 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 128.2 м2 | 52 500 000 р. (410 т.р./м2) | Denis 8 (995) 603-40-.. | Продам помещение с арендатором Винлаб заключен долгосрочный договор .Общая площадь 128,2 кв.м
Помещение на первом этаже, соседнее помещение супермаркет. Активно развивающийся район. Все коммуникации, электричество 25 кВт
Ставка аренды: 380 000 р/мес
Годовой арендный поток: 4 560 000р
Номер объекта: #51/554261/18547 01.10.2024 (430 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 130.5 м2, Соколиная Гора р-н., 3-я Соколиной Горы ул, 9 Шоссе Энтузиастов Площадь: 130.5 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 60 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 130.5 м2 | 60 000 000 р. (462 т.р./м2) 65,000,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продажа нежилого помещения с арендатором (Wildberries)
Адрес: г. Москва, ул. 3?я Соколиной Горы, д. 9.
Площадь: 130,5?м?.
Цена: 65?000?000?руб.
Месячный арендный платёж (МАП): 370?000?руб.
Ключевые характеристики
Статус: нежилое помещение.
Этаж: 1?й.
Вход: отдельный, с улицы.
Состояние: с отделкой, готово к эксплуатации.
Текущий арендатор: Wildberries.
Тип сделки: прямая продажа.
Преимущества предложения
Гарантированный доход: действующий договор аренды с надёжным арендатором.
Выгодная окупаемость: при текущем МАП срок окупаемости — около 14,7?лет.
Удобная локация: первая линия, высокая проходимость.
Готовый бизнес: не требуется поиск арендатора и вложения в ремонт.
Инвестиционные показатели
Стоимость за м?: 498?084?руб.
Годовой арендный доход: 4?440?000?руб. (370?000???12?мес.).
Годовая доходность: ~6,8?% от стоимости объекта.
Транспортная доступность и окружение
Помещение расположено в активно развивающемся районе.
Хорошая видимость и удобный доступ для посетителей.
Развитая инфраструктура вокруг.
Условия сделки
Цена: 65?000?000?руб.
Документы: готовы к сделке, юридическая чистота подтверждена.
Заинтересовало предложение?
Свяжитесь с нами для уточнения деталей, организации просмотра и обсуждения условий сделки.
Номер объекта: #51/560076/20758 С отделкой Прямая продажа 18.11.2025 (17 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 540 м2, Измайлово р-н., Измайловский пр-кт, 54 Измайловская Площадь: 540 м2 Этаж: 2 из 24 Цена: 60 000 000 р. Недорого У метро | Торговля и сфера обслуживания | 540 м2 | 60 000 000 р. (111 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Первая линия, весь второй этаж жилого дома бизнес класса, отдельный (личный) подъезд, два входа с улицы и со двора.
Свoбoднaя планиpовкa, окна и балконы по кругу, возможность создать любую планировку, бесплатная парковка, дизайнерский ремонт, утепленные лоджии по кругу (60м2), все коммуникации.
Близость метро, густонаселенный район, развитая инфраструктура, застройка домами бизнес класса, крупная больница напротив через дорогу.
Варианты использования:
1. Коммерция ;
2. Квартира;
3. Реконструкция на несколько квартир с дальнейшей продажей.
Также при необходимости есть дополнительно возможность взять 130м2 на первом этаже с отдельным входом с улицы и со двора.
Варианты сделки:
1. Продажа второго этажа в собственность — 95 млн рублей.
2. Продажа второго этажа с рассрочкой, 60 млн сразу, 30 млн в рассрочку на 7 лет по ставке 6% годовых.
2. Продажа второго этажа 1 этаж (130м2) с рассрочкой, 90млн сразу и 40млн в рассрочку на 7 лет по ставке 6% годовых.
#габ #аренда #арендныйбизнес #ппа #купитьпомещение #бизнес #переуступка #арендаугорода #окупаемость #дги #дгми #апартамент #рассрочка #вложитьденьги #комерческоепомещение.
Номер объекта: #51/559941/20758 Недорого У метро 25.11.2025 (10 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 102 м2, Гольяново р-н., Амурская ул, 5А Улица Подбельского Черкизовская Щёлковская Площадь: 102 м2 Этаж: 1 Цена: 67 200 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 102 м2 | 67 200 000 р. (659 т.р./м2) | Denis 8 (995) 603-40-.. | Продам помещение с арендатором Винлаб
Ставка аренды 400 000 р/м
Годовой арендный поток 4 800 000р
Винлаб: ДДА на 7 лет, безусловная индексация 3%
Все коммуникации , электричество 20 кВт
Номер объекта: #51/554260/18547 Продам помещение с арендатором Винлаб
Ставка аренды 400 000 р/м
Годовой арендный поток 4 800 000р
Винлаб: ДДА на 7 лет, безусловная индексация 3%
Все коммуникации , электричество 20 кВт
Номер объекта: #51/554260/1854701.10.2024 (430 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 326 м2, Преображенское р-н., ул Преображенский Вал, 17, литера90 Преображенская площадь Площадь: 326 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 69 300 000 р. Недорого У метро С отделкой Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 326 м2 | 69 300 000 р. (213 т.р./м2) | Геннадий Геннадий 8 (967) 093-77-.. | Арт. 77624041. Стабильный гoтoвый apeндный бизнес. Первaя линия. Якорный aрeндатор. Интенсивный пешеxoдный трaффик. 4 минуты от мeтрo Прeобpaженcкaя площaдь. Oгрoмный жилой массив - 1 этаж жилогo здaния. - Высотa потoлкoв 3 м. - Элeктpическая мoщнoсть 120 кВт. - Цeнтрaльныe коммуникации. - 3 отдельных входа. - Витринные окна. - Продажа по ДКП. - Арендаторы: Кальянная, Магазин цветы, Пекарня - Арендный поток - 600 000 руб./мес.
Прoдажа здaния (OCЗ) 365 м2 у мeтро Преoбрaженская площaдь
Рaспoлoжeниe: Heжилое помещeниe - oтдельнo cтоящее здание раcпoложeнo у цeнтрaльнoгo входа нa Прeображеновcкий pынoк, недалекo oт метро. Пpеобpаженcкaя площaдь в 3-5 минут хoдьбы пешкoм.
Опиcaние: Продается как готовый арендный бизнес. Заключен долгосрочный аренды. Арендаторы - раскрученная кальянная - бар с уникальным ремонтом и огромным количеством постоянных клиентов и магазин цветов. Широко разрекламировано в сми.
Так же Помещения сданы в аренду, используются под салон флористики, пекарня-кафетерий, по краткосрочные договору аренды. Географически заведение расположено так, что не мешает жителям близлежащих домов, так как находится рядом с парковкой, у выхода с рынка. Дополнительных вложений не требуется. Используется 276 кв.м. из 326 кв.м. обоих зданий, возможна достройка здания + 50 кв.м. на основании действующих документов БТИ и сведений кадастрового учета.
Коммуникации: имеет два входа, один отдельный парадный вход с улицы и со стороны рынка. Вентиляция - приточно-вытяжная. Кондиционеры. Электричество 120 (сто двадцать) кВт, водоснабжение, канализация, прямой договор с коммунальными службами города заключен, отопление зданий - автономное , электрокотёл. Недорого У метро С отделкой Прямая продажа 27.01.2025 (312 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 120.5 м2, Измайлово р-н., Первомайская ул, 81 Первомайская Площадь: 120.5 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 72 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 120.5 м2 | 72 000 000 р. (600 т.р./м2) | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Продам помещение в торговой галерее.
Витринные окна.
Отдельный вход.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
15 квт
Звоните!!!Номер объекта: #51/556366/20758 Продам помещение в торговой галерее.
Витринные окна.
Отдельный вход.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
15 квт
Звоните!!!Номер объекта: #51/556366/20758У метро 03.07.2025 (155 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 270 м2, Соколиная Гора р-н., Вольная ул, 35стр4 Партизанская Семёновская Площадь: 270 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 72 900 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 270 м2 | 72 900 000 р. (270 т.р./м2) | Александра 8 (925) 479-22-.. | В продаже помещение общей площадью 270 кв.м.
Вся площадь на 1 этаже.
3 отдельных входа с улицы 1 со двора. Витринное остекление.
Эл. Мощность: 88 квт. Высота потолков 3,7 м.
В помещении выполнен качественный ремонт.
Все коммуникации в здании новые.
Есть зона погрузки/разгрузки со двора.
Помещение расположено на 1-й линии в пешей доступности от станций метро Семеновская и Партизанская.
Перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка.
Номер объекта: #51/558246/20758 Недорого 19.09.2025 (77 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 154.5 м2, Богородское р-н., Открытое ш, 14Д Улица Подбельского Площадь: 154.5 м2 Этаж: 1 из 23 Цена: 75 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 154.5 м2 | 75 000 000 р. (487 т.р./м2) 75,998,000 р. | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Продам коммерческую недвижимость для вашего бизнеса в г. Москва, расположенную на второй линии. Это уникальное предложение открывает широкие возможности для развития и процветания вашего дела. Расположение на второй линии обеспечивает идеальный баланс между оживленностью городской среды и уединенностью, необходимой для сосредоточенной работы.
Объект недвижимости отличает его универсальность: он подойдет как для организации офисного пространства, так и для размещения торговой точки или сферы услуг. Продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, адаптируя пространство под индивидуальные потребности вашего бизнеса.
Преимущества данного предложения неоспоримы: развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность (наличие остановок общественного транспорта в шаговой доступности и близость к крупным автомагистралям), а также наличие парковочных мест. Все это делает объект привлекательным как для сотрудников, так и для клиентов.
Более того, состояние помещения позволяет незамедлительно приступить к реализации ваших бизнес-планов, минимизируя затраты на ремонт и переоборудование. Однако, при желании, вы можете осуществить перепланировку, чтобы полностью адаптировать пространство под ваши нужды.
Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость, которая станет надежным фундаментом для успешного развития вашего бизнеса в динамичном городе Москва. Возможно все, даже для себя!!!Номер объекта: #51/559849/20758 У метро 29.10.2025 (37 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 200.5 м2, Измайлово р-н., Первомайская ул, 8 Измайловская Площадь: 200.5 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 81 900 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 200.5 м2 | 81 900 000 р. (410 т.р./м2) | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Продаетcя помeщение на первoй линии, вблизи стaнции метро Измaйловскaя.
Помещeниe плoщaдью - 325 кв.м. Mощность - 65 кBт. Bce коммуникaции центpальныe. Oбъект пoлностью сдан.
Помeщeниe pаcположенo нa пepвой линии co стоpoны дoроги, pядoм с остaновкoй oбщeственного транcпopтa. Интeнcивный пешеходный и автомобильный трафик. Витражное остекление, в помещении сделан качественный ремонт.
Арендаторы: Школа маникюра, Парикмахерская, Аптека, Постомат Яндекс Маркет.
Хорошая визуализация, высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде.
МАП по запросу
Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на ваши вопросы
Номер объекта: #51/550328/20758 У метро 28.11.2024 (372 дня) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 229 м2, Богородское р-н., ул Малая Черкизовская, 66 Преображенская площадь Площадь: 229 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 85 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 229 м2 | 85 000 000 р. (371 т.р./м2) | Александр 8 (967) 128-71-.. | Объект № 540521. Продается готовый арендный бизнес по адресу Малая Черкизовская ул., 66. (15 минут пешком от метро Улица Преображенская площадь). Помещение располагается в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение располагается на первом этаже во встроено-пристроенной части жилого дома. Открытая планировка, отдельная входная группа, окна по фасаду. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа.
Текущий арендатор - алкомаркет Красное и белое, wildberries(франшиза), аптека Вита, цветочный магазин
Текущий МАП - 660 000 рублей
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540521/16963 28.05.2024 (556 дней) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 538 м2, Новокосино р-н., Суздальская ул, 12Б Новокосино Площадь: 538 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 90 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 538 м2 | 90 000 000 р. (167 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет Верный. Земельный участок 1126 м2 в долгосрочной аренде у города от 2016 года на 25 лет. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Пятёрочка, Арендатор: продуктовая сеть Верный, месячная арендная плата 850 000 рублей, индексация по соглашению сторон. Срок договора на 10 лет с 23.05.2019 года. Номер объекта: #51/560167/180 15.07.2025 (143 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 411 м2, Гольяново р-н., ул. Уральская, 12/21 Щёлковская Площадь: 411 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 93 900 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 411 м2 | 93 900 000 р. (228 т.р./м2) 93,800,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения в ВАО. Густонаселенный спальный район, отличная транспортная доступность, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. 8 минут до станции метро Щелковская, 1 минута от Щелковского шоссе. Площадь помещения 411 кв.м, 1-ый этаж (360,0 кв.м) и подвал (51 кв.м) 9-ти этажного жилого дома, высота потолков 3,5 м., электрические мощности 50 кВт, смешанная планировка, витринное остекление фасада, помещение с ремонтом, подведены все центральные коммуникации. Три входа- с фасада и 1- со двора. Отдельный вход в подвал, наличие пожарной сигнализации, вентиляция и кондиционирование. Наземная парковка, зона погрузки/разгрузки. Арендаторы:алкомаркет Бристоль, ветклиника Биовет, аптека Апрель. В подвале вакантно помещение 51 кв.м (идеально под ПВЗ, кофейню, салон красоты). Текущий МАПуб, ГАП Окупаемость 11,2 лет. Соседи: магазин Магнит-косметик, Пятерочка, Красное и белое.
Объект № 544545Номер объекта: 5/544545/310 AFY-800818558 Недорого 27.06.2024 (526 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 229.1 м2, Метрогородок р-н., Тагильская ул, 3, к.1 Улица Подбельского Черкизовская Площадь: 229.1 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 110 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 229.1 м2 | 110 000 000 р. (480 т.р./м2) | Екатерина 8 (926) 209-53-.. | Готовый арендный бизнес с надёжными арендаторами в ЖК Открытый парк
Основные показатели:
Площадь помещения: 229,1 м?
Месячный доход: 705 000 рублей
Окупаемость: 11,5 лет
Доходность: 8,7% годовых
Арендаторы:
Торговая сеть: ВкусВилл
Аптечная сеть: федеральная сеть аптек
Условия аренды: долгосрочные договоры с ежегодной индексацией
Расположение и инфраструктура:
Адрес: ЖК Открытый парк, район Метрогородок
Метро: Бульвар Рокоссовского
Этаж: первый
Преимущества локации:
Высокая проходимость
Отличная видимость
Благоустроенная территория
Развитая инфраструктура
Характеристики помещения:
Статус: нежилое
Состояние: готово к эксплуатации
Расположение: первый этаж жилого комплекса
Вид разрешённого использования: коммерческое
Преимущества объекта:
Надёжность: федеральные арендаторы
Стабильность: долгосрочные договоры
Перспективы: ежегодная индексация
Локация: престижный район Москвы
Особенности жилого комплекса:
Застройщик: ГК ПИК
Инфраструктура:
Благоустроенные дворы
Детские площадки
Спортивные зоны
Зоны отдыха
Экология: зелёный район
Инвестиционные преимущества:
Гарантированный доход от надёжных арендаторов
Быстрый выход на окупаемость
Юридическая чистота сделки
Полная стоимость в договоре
Продажа от собственника
Не упустите возможность стать владельцем прибыльного арендного бизнеса в перспективном районе Москвы! Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
Номер объекта: #51/559283/20758 16.10.2025 (50 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.