Продажа торговых помещений в ВАО, Москва

Продается отдельно стоящее здание, Готовый Арендный Бизнес, в самом центре густонаселенного жилого района, 300 метров от ст. Метро Перово, в шаговой доступности от жилых домов. Возможен торг и беспроцентная рассрочка от собственника.Номер объекта: #51/559803/20758

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 472,4 м2 с сетевым арендатором Пятёрочка. ДДА на 7 лет (от 01.10.2024 г.), МАП ПО ЗАПРОСУ! Объект расположен на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Характеристики помещения: - 2 отдельных входа с улицы и один - со двора (для разгрузки/погрузки); - Панорамное, витринное остекление; - Свободная планировка колонного типа; - Высота потолков 3,7 м; - Мощность 88 кВт; - Собственный с/у; - Центральные коммуникации; - Наземная парковка на территории комплекса. В данный момент идет завершение ремонтных работ по фасаду здания! Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки. Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская. Номер объекта: #51/557695/20758

Продажа помещения с арендатором Пятерочка в отдельно стоящем административном здании на территории производственно-складского комплекса. Пoмeщeние paспoлoженo нa 1-й линии в пешeй дocтупнoсти oт cтaнций мeтpо Ceменовская и Партизанская. Помещение имеет два отдельных входа с фасада и зону разгрузки со двора. Витринное остекление. Развитое торговое окружение. По соседству расположены ПВЗ WВ, ОЗОН. Рядом автосервисы, фитнес. Номер объекта: #51/561299/180

Объект № 540303. Продается готовый арендный бизнес в 100 метрах от станции метро Измайлово по адресу Окружной проезд, 16. Высокий рекламный потенциал, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка. Помещение расположено на первом этаже. Зальная планировка, отделка от арендатора, витринное остекление, отдельная входная группа и погрузочно-разгрузочная зона во дворе. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - супермаркет Пятёрочка Текущий МАП - 900 000 рублей Окупаемость 10.6 лет Прибыльность 9.4%Номер объекта: #51/540303/16963

Продаётся торговое помещение площадью 325.00 кв.м. на 1 этаже 24-этажного дома с современным ремонтом. Помещение располагается в жилом комплексе на первой линии с 4 отдельными входами и мощностью 75 квт. Отличает удобная зальная планировка и свободное назначение, что делает его идеальным вариантом для различных видов бизнеса. Покупая это помещение, вы получаете отличное сочетание цены и качества, а также инвестируете в недвижимость с высокой окупаемостью и надежным арендатором - Магнит. Это идеальный выбор для тех, кому важен надежный арендатор и хорошая доходность. Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение и стать обладателем качественного торгового помещения в самом сердце жилого комплекса. Свяжитесь с нами уже сегодня и мы поможем вам осуществить эту выгодную сделку!Номер объекта: #51/556457/20758

Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение по адресу: г Москва, ул Оренбургская, д 20А. 12 мин. Пешком от метро Улица Дмитриевского. Характеристики объекта: отдельно стоящее здание располагается на земельном участке 700 кв. М. (участок в собственности). Здание 916 кв. М. Состоит из двух этажей: 1 этаж — 425 кв. М., 2 этаж — 486 кв. М. На каждый этаж отдельный вход с улицы, есть удобная погрузка-разгрузка. Свободная планировка, реклама на фасаде, здание без ограничений, расположено на первой линии дороги. Арендатор: Чижик, вкусвилл- доходность 10,1 %, окупаемость 9,9 л. Свободные земельные участки от метро Улица Дмитриевского будут застраиваться по программе реновации, количество жителей увеличится в несколько раз. Арендный бизнес, покупка помещения, помещение с арендатором, купить готовый арендный бизнес, купить коммерческое помещение, купить коммерческое помещение москва, продажа торговых помещений в Москве, купить торговое помещение, купить помещение с арендатором.Номер объекта: #51/560479/20758

Продается готовый арендный бизнес. Супержилой массив, ультрапроходимость. Арендаторы — магазины Четыре Лапы и Улыбка Радуги. 412,4 м2. 1эт- 217,8 м2. Подвал- 194.6м2. Арендный поток- 1 070 000 рублей/месяц.Номер объекта: #51/556720/20758

Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже нового лофт-комплекса Kuskovo Space, введенного в 2024 году. Торгово-офисный центр на территории ЖК Большое Кусково в 3 минутах ходьбы от станции МЦД-4 Кусково. Первая линия домов, парковка на территории, вокруг крупный жилой массив жилого комплекса и района Новогиреево. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик благодаря множеству трафикообразующих арендаторов. Отдельный вход с фасада здания, собственная зона погрузки/разгрузки. Номер объекта: #51/559958/180

+Продажа торгового помещения 480 м2 с арендатором супермаркетом Пятерочка на ул. Новотетерки 8 (в 5 минутах ходьбы от станции Кусково), функционирует с 1 августа. +Помещение располагается на 1 этаже в новом современном здании многофункционального лофт-комплекса Kuskovo Space, введенном в 2024 году. В здании: бизнес-центр (заполнен почти на 100%), большой фитнес клуб Xfit Premium Perovo на 8 тыс. клиентов, аптека Здравсити, СПА, салон красоты, кафе и др. +Общая площадь помещения 480 м2 включает в себя мокрые точки и электрическую мощность: 70 квт. Витринные окна по фасаду, отдельный вход с улицы через тамбур, собственная зона разгрузки. Высокие потолки 3-4 м. Видеонаблюдение, охрана. Городская парковка на 500 машиномест. +Алкогольная лицензия получена. +Окупаемость МЕНЕЕ 10 лет с учетом повышенной ставки РТО 7 % и роста оборота. +Оборот постоянно растет с 7 млн с августа и до 11 млн в феврале, с учетом инфляции и повышенного спроса - оборот существенно увеличится и превысит 15 млн, а после строительства второго здания напротив вырастет еще сильнее. Номер объекта: #51/557413/20758

Лот №965061 Продается готовый арендный бизнес — 306,7 м?. Объект расположен в стилобате, пристройке к 33-этажному жилому дому в новом жилом комплексе Лосиноостровский. Арендатором выступает федеральная сеть Пятёрочка, что гарантирует стабильность и надежность денежных потоков. Действующий долгосрочный договор аренды заключен сроком на 10 лет и действует до 31 марта 2035 года. Все необходимые разрешительные документы и договоры подписаны и зарегистрированы. Текущая ставка аренды составляет 1 200 000 рублей в месяц. Арендные платежи поступают с применением УСН, график платежей на начальном периоде предусматривает ставку 800 000 рублей в месяц в первый год и 1 000 000 рублей в месяц во второй год. Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет 11,5 лет. Полная стоимость объекта, указанная в договоре, — 165 900 000 рублей. Местоположение объекта является высокоперспективным. Первая и вторая очереди жилого комплекса Лосиноостровский уже построены, третья очередь находится на стадии активного строительства. Магазин занимает выгодную позицию на пути основного пешеходного и автомобильного трафика от станции метро Бульвар Рокоссовского до новых жилых комплексов Сиреневый парк и Квартал Метроном. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №965061

Срочная продажа! Это уникальное предложение для тех, кто ценит высокую окупаемость! Продается торговое помещение с сетевым арендаторам Магнит и капусульным отелем MArk inn , расположенное на 1-2 этажах 2-этажного здания общей площадью 2066.00 кв.м. В данный момент в здании выполнен стандартный ремонт, что делает его готовым к любым бизнес-проектам. Это идеальное сочетание цены и качества! Мы предлагаем объект, где вместе с зданием можно приобрести также таких арендаторов как капсульный отель и магазин Магнит. Технические характеристики включают в себя все необходимые коммуникации и системы безопасности, обеспечивая комфорт и безопасность вашего бизнеса. Финансовая составляющая этого предложения также порадует вас. 1-й этаж здания уже сдан в долгосрочную аренду магазину Магнит, что приносит стабильный доход. Большая часть цоколя и второго этажа занимает капсульный отель, прибыль которого также составляет значительную сумму. Окупаемость вложенных средств оценивается на 5,5 лет, что делает это предложение привлекательным для инвесторов. Мы готовы предоставить вам подробную информацию о данном объекте и обсудить возможные варианты сотрудничества. Звоните или пишите нам прямо сейчас и станьте обладателем этого уникального торгового помещения, которое станет оптимальным вариантом для ваших инвестиций в недвижимость!Номер объекта: #51/556097/20758

Метро Сокольники, 7 минут пешком, 1-я линия. Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 471,7 кв.м, расположенное на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, 3 отдельных входа (2 - с фасала и один - со двора). Витринное остекление. Высота потолков - 2,9 м. Электрические мощности 50 кВт. Действующий ресторан, летняя веранда. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Соседнее помещение занимает Пятерочка.Объект № 545958Номер объекта: 5/545958/310 AFY-800781564

Метро Сокольники, 7 минут пешком, 1-я линия. Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 471,7 кв.м, расположенное на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, 3 отдельных входа (2 - с фасала и один - со двора). Витринное остекление. Высота потолков - 2,9 м. Электрические мощности 50 кВт. Действующий ресторан, летняя веранда. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Соседнее помещение занимает Пятерочка.Объект № 545958Номер объекта: #51/545958/310

В продажу предлагается целое здание, состоящее из различных меблированных помещений с арендаторами. Расположено в 12 минутах от м. Преображенская площадь Здание оснащено противопожарной сплинкерной системой с голосовым оповещением, центральной системой кондиционирования, а также системой видеонаблюдения и круглосуточной охраны. Обращайтесь, предоставим МАП и другую интересующую информацию Номер объекта: #51/551672/20758

Продажа земельного участка на котором расположены строения общей площадью 4 352 кв.м Полностью заселены арендаторами. Получен договор аренды на земельный участок. Общая площадь земельного участка 22160 кв. м Номер объекта: #51/552510/20758

Общая площадь ТЦ 3 952,6 м2, Арендопригодная площадь 2 442,4 м2. Ввод в эксплуатацию - 2018 год. Высокотехнологичные инженерные системы. Два входа - с ул. Большая Семеновская и площади Журавлева. Городская парковка. Несколько помещений формата street retail на первом этаже. Большой медиаэкран на фасаде. Качественный пул арендаторов. Якорные арендаторы: Магнолия, Вкусно - и точка, Kari, Алёнка. Номер объекта: #51/550594/20758