Продажа коммерческих помещений в Москве, Волоколамское шоссе

Лот №685659 Продается помещение свободного назначения общей площадью 90.4 кв.м., расположенное на главной торговой аллее жилого комплекса Мякинино парк. Объект находится на въезде в комплекс в одной из наиболее проходимых локаций, что обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов. Помещение соседствует с пунктом выдачи OZON, а также с такими арендаторами, как Яндекс Маркет и Черная кость. Данная торговая зона характеризуется высокой деловой активностью и является одной из самых рабочих в комплексе. Помещение хорошо подойдет для организации аптеки, заведения общественного питания, пекарни, медицинского центра для сдачи анализов, магазина алкогольных напитков или иного формата розничной торговли и услуг. В помещении действует долгосрочный договор аренды с сетью Красное Белое сроком на 10 лет. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №685659

Лот №1023775 Продаётcя зданиe - детский сад на 90 мeст в жилoм комплeксе Aквилoн Mитино. -1942 м2 в 15 минутаx от стaнции м. Пятницкое шоссе, -969,4 м2 - наземная чacть, 972,6 м2 - подзeмный этаж; -2 этажа, в т.ч. 1 пoдзeмный. Koличествo кваpтир в Эко-квapталe Aквилон Mитинo - 1846, а пo cоceдству заселены ЖК Mиp Митино и ЖК Митинский лес. ДОО общего типа, рассчитан на 4 группы дневного пребывания. Включает следующие помещения: - для основного вида деятельности (групповые ячейки- для детей разного возраста) ;- для организации питания (комплекс помещений буфетов-раздаточных) ;- для оказания медицинской помощи (медблок) ;- для реализации образовательных программ (кружковая) ;- дополнительные помещения: зал (совмещающий функции спортивного и актового) , кабинеты и помещения персонала, помещения технических служб, кладовые, санузлы, помещение охраны, коридоры и тамбуры при всех входах. Собственная территория ДОО озеленена, по периметру ограждается забором, оборудуется наружным освещением. Круговое движение транспорта, охрана территории и зона сбора ТБО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1023775

Лот №998960 Предлагается к продаже здание автосалона общей площадью 755.40 м?., на земельном участке площадью 2351 м?, аренда действует до 2055 года. Объект расположен в одном из наиболее густонаселенных районов СЗАО Москвы – Митино. Доступность личным транспортом: 200 м от Пятницкого шоссе, 700 м от МКАД. Объект представляет собой 2-х этажное здание. Высокие потолки 4,6 метра. Витринное остекление. В наличии все необходимые коммуникации: водо- и электроснабжение, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование. Обеспеченность электричеством – 364,8 кВт. Парковка на 20 автомобилей. Здание подойдет под Автосалон, Магазин запчастей, Автосервис, магазин, Дилерский центр, Детейлинг, Супермаркет, Даркстор итд. Готовый качественный объект: высокие потолки, витринное остекление, высококачественная отделка — можно сразу запускать бизнес без масштабных вложений в ремонт.? Продажа объекта по ДКП с НДС. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ №998960

Лот №923012 В продаже помещение свободного назначения формата Street Retail, в ЖK "LIFЕ-Митинскaя ". Помещeние площадью 304 кв. м. B шaгoвoй дocтупнocти oт м. Митино. Oтдeльный вxод. ЖK LIFE Митинская — это cамoдостаточное пространство для жизни в городе, резиденты которого получают всю необходимую инфраструктуру в собственном доме. Активный трафик формируется благодаря стремительному развитию локации новой жилой и коммерческой застройки, что в свою очередь расширит аудиторию покупателей товаров и услуг ритейла в окружении проекта. Технические характеристики: - Вывески на фасаде - Возможность разводки систем вентиляции от точки подключения - Мокрые точки - Выделенная мощность 55 кВт - Витринное остекление 3,5 м - Вытяжная вентиляция на крышу (4 канала) для общепита Плотная жилая застройка при непосредственной близости к узлам городского транспорта, формирует устойчивый ежедневный спрос на формат у дома. На данный момент арендаторы: Ароматный Мир Аптека ру Цветы Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ №923012

Лот №1030866 Продается объект недвижимости, занятый продуктовым магазином формата Магнит. Срок окупаемости капиталовложений составляет 9 лет без учета ежегодной индексации арендной платы. Объект расположен на первой линии Пятницкого шоссе, на первом этаже пристройки, с открытой планировкой, допускающей перепланировку. Помещение находится в плотном жилом массиве с высокой проходимостью, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, пешеходных переходов, станций метро и платформы МЦД-2 Волоколамская. Высота потолков составляет 3 метра. Общая площадь объекта — 2462,5 кв. м, включая 1509 кв. м на первом этаже и 953 кв. м в подвале. Имеется выделенная зона для погрузочно-разгрузочных работ. Выделенная электрическая мощность — 212 кВт. Все коммуникации новые, здание оборудовано современными инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование, спринклерную систему пожаротушения, автоматическую систему оповещения и дымоудаления. Действующий договор аренды с федеральным ритейлером заключен на 10 лет, срок его действия — до сентября 2034 года. Годовая арендная плата составляет 3 000 000 рублей с ежегодной индексацией. Арендатор несет расходы по содержанию и текущему ремонту объекта. В подвальном помещении находятся 2 арендатора: автозапчасти, кладовки. Совокупный МАП составляет 334 000 рублей. Арендатор несет расходы по содержанию и текущему ремонту объекта. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ №1030866