Продажа коммерческих помещений в районе Восточное Измайлово, Москва

Арт. 89416205. Предлагается к продаже премиальное лофт-помещение с дизайнерским ремонтом высшего класса. Объект полностью готов для извлечения прибыли и уже сдан в аренду за 81 000 рублей в месяц. Ключевые преимущества: Готовый пассивный доход: Стабильная арендная плата 81 000 руб./мес. с момента сделки. Вам не нужно искать арендатора. Экспресс-окупаемость: Всего 7 лет – отличный показатель для инвестиций в недвижимость. Премиальное состояние: Дорогой и качественный ремонт. Не требуются дополнительные вложения. Полная автономия: Отдельный, свой вход и низкие коммунальные платежи. Идеальный климат: Установлены системы кондиционирования и вентиляции. Гибкие условия покупки: Возможна покупка в ипотеку, рассматриваем любые формы расчетов и сделок. Уникальное предложение для инвесторов, ищущих надежный и ликвидный актив с мгновенной отдачей. Свяжитесь для просмотра и расчета доходности!

Торговое помещение на пeрвoм этaже на первой линии. Oкупаeмocть 11 лeт бeз учетa рaccpoчки и индексации. Oплaтa: 30млн cрaзу + 10млн рaсcpочкoй в ДГИ на 7 лет под 6% годовыx. (Boзмoжнo сможем сoглacoвать 25млн cрaзу + 15млн рaccpочкoй нa 7 лет пoд 6% гoдовых). Жилoй дом бизнec клacсa. Двa отдельных вxода (улицa/двор). Парковочные места. Качественный ремонт, высокие потолки, две мокрые точки. #габ #аренда #арендныйбизнес #ппа #купитьпомещение #бизнес #переуступка #арендаугорода #окупаемость #вложитьденьги #комерческоепомещениеНомер объекта: #51/559942/20758

Предлагается на продажу помещение с арендатором. 2 отдельных входа. Витринные окна. Высота потолков 4,5 м. 2 с/у, выполнен ремонт. Кондиционирование - сплит-системы. Номер объекта: #51/552031/20758

Лот №969384 В продаже готовый арендный бизнес в Восточном Измайлово с федеральными сетевыми арендаторами супермаркет Пятерочка и аптека Шах. Окупаемость 9 лет. Основные преимущества: -первая линия домов, -плотный жилой массив, -отдельная входная группа с фасада административного здания, -оборудованная зона разгрузки, -рядом оживленный пешеходный переход. -парковка перед фасадом. В шаговой доступности школа, банк, аптека и колледж. Все документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре. Звоните, оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем показ! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №969384

Лот №952011 Продается помещение общей площадью 575 м?, расположенное в жилом доме. Объект характеризуется стабильным доходом благодаря присутствию сетевых арендаторов: супермаркета Пятерочка и сетевой аптеки. Помещение находится в плотном жилом массиве на первой линии, на пересечении улиц 14-я Парковая и Нижняя Первомайская. Местоположение отличается высокой проходимостью и транспортной доступностью. Рядом расположен оживленный пешеходный переход. В шаговой доступности находятся социально значимые объекты: школа, детский диагностический центр, банк, аптека и колледж. Перед фасадом здания обустроена парковка. Помещение имеет зальную планировку и четыре отдельных входа. Высота потолков составляет 3,3 метра. Витринные окна и оборудована собственная зона разгрузки. Подведены все центральные коммуникации с мощностью от 95 кВт, что создает отличные возможности для приобретения данного готового арендного бизнеса. Пятерочка 4% РТО, но не менее 1 млнр. Индексация до 5%. Договор на 10 лет с 2023г. Аптека 100тр, договор на 10 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №952011