Продажа торговых помещений в ЮЗАО, Москва

Продаeтся кoммерчecкое помещениe 26,2 м? с федеральным арендатором Пвз Ozon рядом с м. Профcоюзная. Соврeмeнный ремoнт, удобнaя инфpастpуктурa. Метро: 6 минут пeшкoм до м. Профcоюзная и 11 минут пешком до м. Академическая. На планировке помещение П17. Инвестиционная привлекательность: — Стоимость: 7 050 000 рублей. — Годовая доходность: 11,9%. — Рост стоимости: в среднем 7% в год. — Месячная арендная ставка: 70 000 рублей. — Индексация арендной ставки: до 10% в год. — Годовой доход: 840 000 рублей. — Срок окупаемости: 7,9 лет. Арендатор: Пвз Озон (Мап 70 000 оплата КУ по счетчикам). Характеристики помещения: — Площадь помещения: 26,2 м?. — Этаж: Цокольный. — Высота потолков: 2,8 м. — Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт. — Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация). — Установлены счетчики воды и электричества. — Круглосуточный доступ в помещение. — Есть бесплатные парковочные места. — Есть мокрая точка. — Есть приточно-вытяжная вентиляция. Окружение и инфраструктура: — Локация: Густонаселенный спальный район с высоким трафиком. — Транспортная доступность: 6 минут пешком до м. Профсоюзная и 11 минут пешком до м. Академическая. — Парковка: Свободные места для клиентов. Номер объекта: #51/560483/20758

В продаже нежилое помещение площадью: 120.7 кв.м. подвальное помещение отдельный вход обременений нет Номер объекта: #51/559829/20758

Лот:. Помещение свободного назначения 75 м2. Первая линия домов. Первый этаж. Два отдельных входа с улицы и со двора. Кабинетная планировка. Окна. Централизованные водопровод, канализация, отопление. Электроснабжение. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800808157

Объект № 539975. Продается торговое помещение с арендатором в густонаселенном жилом квартале на юге Москвы недалеко от станции метро Улица Старокачаловская. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Витринное остекление на две стороны, есть место для размещения рекламной вывески, открытая планировка, отдельный вход дверь-в-дверь с магазином у дома, перед фасадом бесплатная наземная парковка. Плотный жилой массив, рядом остановка наземного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Рядом работает магазин Красное и Белое и пункт выдачи ОЗОН, которые привлекают постоянный клиентский поток. Текущий арендатор - салон красоты Текущий МАП - 110 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539975/16963

Лот:. м. Проспект Вернадского, ул. Марии Ульяновой д. 9 к. 3. Продается нeжилoе помещение общей площадью 326 кв.м., цоколь ж/д. Отд. вход. Все коммуникации центральные (не подключены). Coceди - Яндекc мapкeт, языкoвая школа, ремонт компьютeров и детcкий магазин.Boкpуг - шкoлa, бaссeйн, спopтивный кoмплекс Cамбo-70, Bкуcвилл, поликлиника и тд. 15 минут пешком до станции метpо Пpoспект Вернaдcкoго, 2 минуты до нeскoльких разных aвтoбуcныx остановок. Прогнозируемый МАП -. Окупаемость 7,5 лет. Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800816001

Продаётся готовый арендный бизнес. В помещении сделан новый ремонт и входная группа. Развитый жилой массив с инфраструктурой. Арендатор — рыбный маркетплейс! Мап 150.000.Номер объекта: #51/556923/20758

Продам торговую площадь на 1м этаже БЦ, расположенного в 3х минутах пешком от м.Воронцовская. Выполнен свежий ремонт, высота потолка 3 м, витринное остекление, место под вывеску, центральные коммуникации, мокрая точка. Есть возможность увеличения площади за счет присоединения соседних блоков. Возможна продажа готового арендного бизнеса. Есть варианты помещений на 1-м этаже по более низкой цене, подходящие под размещение: пиццерия, ресторан, магазин, офис, шоу-рум, образовательные организации, кафе, лаборатории(в том числе технические) и пр. Под запрос покупателя возможна продажа как свободного помещения так и с арендатором (ГАБ). Свободная продажа по ДКПН от юр.дица (НДС). Помещение свободно, оперативный показ и выход на сделку.

Торговое помещение расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 73,3 м2 (на плане блок 14). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами. Сделан качественный ремонт. Свободная планировка, 2 отдельных входа – с фасада и со двора. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть мокрая точка, обустроен собственный с/у. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 7 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса услуг для арендаторов БЦ и жителей района. На территории БЦ оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Объект № 548295Номер объекта: #51/548295/310

Торговое помещение расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 73,3 м2 (на плане блок 14). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами. Сделан качественный ремонт. Свободная планировка, 2 отдельных входа – с фасада и со двора. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть мокрая точка, обустроен собственный с/у. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 7 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса услуг для арендаторов БЦ и жителей района. На территории БЦ оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Объект № 548295Номер объекта: 5/548295/310 AFY-800803604

Объект № 539976. Продается готовый арендный бизнес в густонаселенном жилом квартале на юге Москвы недалеко от станции метро Улица Старокачаловская. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора. Есть место для размещения рекламной вывески. Отдельный вход с фасада здания. Текущий арендатор - пункт выдачи Wildbеrriеs Текущий МАП - 150000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539976/16963

помещение в жилом доме, от метро в 9 минутах, отлично подойдет под ПВЗНомер объекта: #51/558331/20758

Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 66,4 м2 (блок на плане 17). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами, с ремонтом. Свободная планировка, отдельный вход – со стороны фасада Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть собственный с/у. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 7 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: салон красоты, парикмахерская, бытовые услуги, кафе, кондитерская, магазин цветов, шоу-рум. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Объект № 548290Номер объекта: #51/548290/310

Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 66,4 м2 (блок на плане 17). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами, с ремонтом. Свободная планировка, отдельный вход – со стороны фасада Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть собственный с/у. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 7 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: салон красоты, парикмахерская, бытовые услуги, кафе, кондитерская, магазин цветов, шоу-рум. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Объект № 548290Номер объекта: 5/548290/310 AFY-800820408

К продаже помещение свободного назначения, на данный момент 1/2 офиса с арендатором, строительная фирма. Помещение поделено пополам, часть закрыта дверью, по желанию можно сделать сквозным. Имеется три входа, два со двора, один с улицы. Развитая инфраструктура, хорошая проходимость. В помещении 11 кабинетов, три санузла, один с душевой. Электричество 35 кв. Выполнен косметический ремонт. По всем вопросам звоните, Продажа от собственника. Планировка по запросу. Номер объекта: #51/558099/20758

предлагаем Вам приобрести в ЖК Onyx Deluxe помещение свободного назначения 52.8 м? на 1 этаже в собственность на выгодных условиях. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. ЮЗАО Москвы. В 10 минутах от м. Зюзино ТПКНомер объекта: #51/556980/20758

Арт. 70458699 Готовый арендный бизнес. Надежные, платежеспособные арендаторы, арендуют много лет. . Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. В новом бизнес-центре "NEO GEO", расположенном по адресу Москва, улица Бутлерова, 17 в Юго-Западном административном округе Москвы. Помещение расположено на центральной аллее.NEO GEO — функционирующий бизнес-центр класса B+ на 125 тыс. кв. м! Реализована концепция город в городе: все, что необходимо жителю мегаполиса, можно найти, не покидая пределы здания.Бизнес-центр расположен в Юго-Западном административном округе, в 650 м от метро Калужская. Это активно развивающаяся часть столицы, где встречаются Новая и Старая Москва и скоро будут пересекаться все деловые потоки. Есть удобный выезд на Ленинский, Севастопольский и Нахимовский проспекты, проспект Вернадского, улицы Обручева и Профсоюзная. За 10 минут можно добраться до ТТК, за 20 минут — до Садового кольца и аэропорта Внуково. Помещение расположено на 1 этаже 21 этажного монолитного дома, здание построено в 2018 году. С евроремонтом. Центральное отопление. Централизованная канализация. Помещение класса B+. Имеется несколько входов.Самое лучшее расположение, на центральной аллее. Звоните прямо сейчас!

Продажа готового арендного бизнеса: Торговое помещение в БЦ Валлекс Отличная инвестиция в действующий арендный бизнес! Предлагаю вашему вниманию готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 112,3 м?, расположенное на первом этаже современного бизнес-центра Валлекс. Два отдельных входа с разных сторон двора бизнес-центра позволяют удобно организовать поток посетителей и сотрудников Свободная планировка дает возможность адаптировать пространство под любые потребности арендатора Панорамное остекление создает ощущение простора и наполняет помещение естественным светом Собственный санитарный узел обеспечивает дополнительный комфорт для арендаторов и их клиентов Подключены все необходимые центральные коммуникации для комфортной эксплуатации Круглосуточная охрана и пропускная система на территории бизнес-центра гарантируют безопасность и спокойствие Работает собственная управляющая компания, которая берет на себя решение всех вопросов, связанных с эксплуатацией и обслуживанием здания Текущий арендатор: Помещение успешно функционирует под лабораторию Химтек, что подтверждает его востребованность среди коммерческих арендаторов. МАП предоставляется по запросу. Готовая инфраструктура и действующая аренда делают этот актив привлекательным для инвесторов, стремящихся минимизировать риски и быстро начать получать доход Бизнес-центр Валлекс расположен в престижном районе с высокой деловой активностью, что способствует привлечению качественных арендаторов Номер объекта: #51/549373/20758

Продаётся офис-общей площадью 100 кв.м. Площадь первого этажа 70, 5, высота потолка 4,5 м. На первом этаже большая прихожая с гардеробной, два санузла ( один с ванной), зал с большим окном 40м, отдельная комната с окном 12м. Второй этаж- комната с балконом 12м и комната 17 м. В зале есть выход для мокрой точки. Центральное отопление, интернет, возможность перестройки внутренних помещений. В подьезде консьерж, круглосуточный доступ, возможность проживания.Номер объекта: #51/559835/20758

Продам торговую площадь на 1м этаже БЦ, расположенного в 3х минутах пешком от м.Воронцовская. Выполнен свежий ремонт, высота потолка 3 м, витринное остекление, место под вывеску, центральные коммуникации, мокрая точка. Есть возможность увеличения площади за счет присоединения соседних блоков. Возможна продажа готового арендного бизнеса. Есть варианты помещений на 1-м этаже по более низкой цене, подходящие под размещение: пиццерия, ресторан, магазин, офис, шоу-рум, образовательные организации, кафе, лаборатории(в том числе технические) и пр. Под запрос покупателя возможна продажа как свободного помещения так и с арендатором (ГАБ). Свободная продажа по ДКПН от юр.дица (НДС). Помещение свободно, оперативный показ и выход на сделку.

Арт. 84697241. Площадь блоков от 66,4 до 268,4 м? • Цены от 24,5 до 100,6 млн ? Эксклюзивная локация у метро Всего 30 метров от входа на станцию метро Воронцовская Престижный район Коньково с высокой пешеходной проходимостью Круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой Готовые решения для бизнеса Свободная планировка под любой формат торговли или услуг Высота потолков 3 м • Наземная охраняемая парковка Развитая инфраструктура: медцентр, салон красоты, столовая Инвестиционные преимущества Профессиональное управление зданием и инженерными системами Гибкие ценовые предложения от 280 000 ?/м? Высокая ликвидность благодаря расположению у метро Идеально для сетевых ритейлеров, банков, медицинских центров Выберите свой вариант: • №5 - 103,5 м? - 28 980 000 ? (280 тыс./м?) • №11 - 106,6 м? - 34 112 000 ? (320 тыс./м?) • №14 - 73,3 м? - 23 456 000 ? (320 тыс./м?) • №15 - 99,2 м? - 31 744 000 ? (320 тыс./м?) • №16 - 85,2 м? - 31 524 000 ? (370 тыс./м?) • №17 - 66,4 м? - 24 568 000 ? (370 тыс./м?) • №18 - 268,4 м? - 100 650 000 ? (375 тыс./м?) • №19 - 97,3 м? - 36 487 500 ? (375 тыс./м?) • №20 - 95,2 м? - 35 224 000 ? (370 тыс./м?) Не упустите шанс приобрести ликвидный торговый актив в одной из самых проходимых локаций Москвы! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 84697241. Площадь блоков от 66,4 до 268,4 м? • Цены от 24,5 до 100,6 млн ? Эксклюзивная локация у метро Всего 30 метров от входа на станцию метро Воронцовская Престижный район Коньково с высокой пешеходной проходимостью Круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой Готовые решения для бизнеса Свободная планировка под любой формат торговли или услуг Высота потолков 3 м • Наземная охраняемая парковка Развитая инфраструктура: медцентр, салон красоты, столовая Инвестиционные преимущества Профессиональное управление зданием и инженерными системами Гибкие ценовые предложения от 280 000 ?/м? Высокая ликвидность благодаря расположению у метро Идеально для сетевых ритейлеров, банков, медицинских центров Выберите свой вариант: • №5 - 103,5 м? - 28 980 000 ? (280 тыс./м?) • №11 - 106,6 м? - 34 112 000 ? (320 тыс./м?) • №14 - 73,3 м? - 23 456 000 ? (320 тыс./м?) • №15 - 99,2 м? - 31 744 000 ? (320 тыс./м?) • №16 - 85,2 м? - 31 524 000 ? (370 тыс./м?) • №17 - 66,4 м? - 24 568 000 ? (370 тыс./м?) • №18 - 268,4 м? - 100 650 000 ? (375 тыс./м?) • №19 - 97,3 м? - 36 487 500 ? (375 тыс./м?) • №20 - 95,2 м? - 35 224 000 ? (370 тыс./м?) Не упустите шанс приобрести ликвидный торговый актив в одной из самых проходимых локаций Москвы! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 99,2 м2, расположенное на 1 этаже бизнес-центра Валлекс. Объект расположен в непосредственной близости от выхода из метро Воронцовская. Характеристики помещения: - два отдельных входа — с улицы и со двора; - свободная планировка; - панорамное остекление; - собственный санузел; - центральные коммуникации; - круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой; - работает собственная УК. Номер объекта: #51/549376/20758

Продается пoмещeние свободногo нaзнaчeния нa 1 этaжe жилoгo дома. Отдельный вхoд, выcокиe пoтолки, витpинные окнa. Вoзможно выстpоить антpесoль в кaждoм блoкe. 3 мокpыe точки. Большинcтво стeн не неcущие, мoжнo снecти и скoнфигуриpoвать пo-другому. Cдача по блoкам или целикoм. 190 м2 - 400000 руб в месяц, 37 м2 - 100000 руб в месяц, 43 м2 - 110000 руб, 15 м2 с витринными окнами при входе - 60000 руб в месяц. Залог разбивается на 2 месяца. Расположено в сформированном крупном жилом массиве между 3 станциями метро: Университет Дружбы народов, Беляево и Коньково. Идеально подходит под аптеку, зоотовары, магазин, кофейню, ПВЗ, офис, банк. Большинство перегородок можно демонтировать или построить в другом месте. Владелец - ООО на УСН. Оперативные показы и быстрое заключение договора.Номер объекта: #51/558178/20758

Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 95,2 м2 (блок на плане 20, расположен рядом с центральным входом в БЦ). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами в пол. Свободная планировка, отдельный вход – с ул.Архитектора Власова. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть собственный с/у. Центральные коммуникации. Выделенная мощность 15 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: кафе, кондитерская, клуб, магазин цветов, супермаркет, салон красоты, парикмахерская, бытовые услуги. Перед помещением – площадка для наземной парковки нескольких автомобилей. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Есть соседние блоки, возможно объединение. Объект № 548289Номер объекта: #51/548289/310

Секция 1. Предлагается в продажу помещение. Возможное назначение - практически под любой вид деятельности. Разделено на: офис общей площадью 152,7 кв.м., тамбур - 5,3 кв.м., и санузел - 3,5 кв.м. Электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков - 4,2 метра. Стоимость эксплуатационных расходов озвучивается клиенту лично. Номер объекта: #51/549495/20758