Продажа коммерческих помещений в районе Городецкий, Нижегородская область

?? Дом ВОЛНА 36 Окупаемость: 5,6 лет. Доходность: 27% THE RESIDENCE RODINA | РЕЗИДЕНЦИЯ РОДИНА Инвестиционный проект с доходностью 27%. Все дома — готовые решения под аренду. Премиум-посёлок с гарантированным пассивным доходом. ?? Площадь дома — 36 м2 Терраса с чаном, барбекю, умный дом, тёплые полы, Wi-Fi, кондиционер Средняя стоимость: 20 000 руб./сутки Окупаемость: 5,6 года Средняя загрузка, в год: 65% Валовая выручка, в год: 3 558 750 руб. при средней загрузке ?? Интерьер и комплектация: Стильный и функциональный дом, спроектированный для комфортного проживания Интерьер — в современном или скандинавском стиле с использованием экологичных материалов (дерево, камень, текстиль нейтральных оттенков). • Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением • Ванная с душевой или ванной • Кухонный гарнитур с техникой: холодильник, индукционная плита, СВЧ, посудомоечная машина • Smart TV, Wi-Fi, кондиционер, тёплые полы, система умного дома • Терраса с барбекю-зоной и мебелью для отдыха ?? Локация: Городецкий муниципальный округ, Нижегородская область 18 Га общая территория курорта 91 км от Нижнего Новгорода 59 км от Чкаловска (по суше) 9 км (по реке) 21 км от Городца ?? Стратегические преимущества: • эксклюзивная постройка,задающая новые стандартыв регионе • системный маркетинг ипостоянная реклама проекта • инфраструктурнонасыщенный район • проект, не имеющий равныхпо уровню и масштабу • низкая насыщенность рынкапремиальными решениями • беспрерывное расширениегоризонтови инфраструктуры ?? Как начать инвестировать? 1. Выберите дом — Волна 36 или Волна 55 2. Подпишите ДКП на земельный участок и дом 3. Заключите договор управления с УК 4. Получайте доход — ежемесячно или ежеквартально ?? Поддержка от агентства Монолит Мы — ваш партнёр на всех этапах: 1. Консультация по выбору объекта 2. Организация брокер-тура 3. Юридическое сопровождение сделки 4. Поддержка после покупки ? Свяжитесь с нами Забронируйте дом уже сегодня — станьте владельцем доходного актива в премиум-локации! Номер объекта: #51/1632890/11523

Продается отдельно стоящее здание г. Заволжье, Городецкий район, Нижегородская область. Здание не жилое двухэтажное. на первом этаже арендуют Красно & Белое. Второй этаж - свободное назначение, общая площадь 170 кв.м. Водоснабжение, отопление - центральные, электричество - 20 кВт. В помещении сделан хороший ремонт, проведен ремонт крыши ( потолок - двойное утепление). Здание находится на первой линии, два отдельных входа. Подъезд к зданию асфальтирован. Номер объекта: #51/1583808/11523

Продам торговый комплекс с арендаторами.  Здание капитального строения представляет из себя: цокольный этаж, 1й этаж, 2й этаж, 4й мансардный этаж.  2013 год постройки.  Общая площадь комплекса 892м2. Индивидуальный газовый двухконтурный котёл.  Центральный водопровод.  Центральная канализация.  Электричество 380Вт, 50Кв. Месторасположение комплекса очень удобное на красной линии. Большая проходимость клиентов. Есть место для парковки.  По факту продается 1/2 здания.  Долгов и обременений нет, два взрослых собственника более 5 лет.  Помощь в одобрении ипотеки, работаем со всеми видами сертификатов, сотрудничаем со всеми ведущими банками России.  Деятельность агентства Чекни застрахована.

Нижегородская область, г.Городец, улица Колхозная. Продам торговое помещение 148 кв.м. с витринными окнами в центре г.Городец. Сетевой арендатор Улыбка Радуги. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. ???????В соседях - продукты Магнит, Аптека, филиал банка. Помещение находится в отличном состоянии, не требующем вложений. Арендный доход растет и будет только увеличиваться.Все помещения соседних домов заняты федеральными арендаторами. Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль. Внимание! Действует предновогодняя скидка - только до 25 декабря 2025 года, включая день сделки! ??????? Цена 16,6 млн.руб. ??????? Окупаемость менее 8 лет! ???????Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!Номер объекта: #51/1583172/11523

?? Дом ВОЛНА 55 Окупаемость: 6 лет. Доходность: 25% THE RESIDENCE RODINA | РЕЗИДЕНЦИЯ РОДИНА Инвестиционный проект с доходностью 25%. Все дома — готовые решения под аренду. Премиум-посёлок с гарантированным пассивным доходом. ?? Площадь дома — 55 м2 Терраса с чаном, барбекю, умный дом, тёплые полы, Wi-Fi, кондиционер Средняя стоимость: 20 000 руб./сутки Окупаемость: 6,6 года Средняя загрузка, в год: 65% Выручка, в год: 4 745 000 руб. при средней загрузке ?? Интерьер и комплектация: Стильный и функциональный дом, спроектированный для комфортного проживания гостей. Интерьер — в современном или скандинавском стиле с использованием экологичных материалов (дерево, камень, текстиль нейтральных оттенков). • Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением • Ванная с душевой или ванной • Кухонный гарнитур с техникой: холодильник, индукционная плита, СВЧ, посудомоечная машина • Smart TV, Wi-Fi, кондиционер, тёплые полы, система умного дома • Терраса с барбекю-зоной и мебелью для отдыха ?? Локация: Городецкий муниципальный округ, Нижегородская область 18 Га общая территория курорта 91 км от Нижнего Новгорода 59 км от Чкаловска (по суше) 9 км (по реке) 21 км от Городца ?? Стратегические преимущества: • эксклюзивная постройка,задающая новые стандарты в регионе • инфраструктурно насыщенный район • проект, не имеющий равных по уровню и масштабу • низкая насыщенность рынка премиальными решениями • беспрерывное расширение горизонтов и инфраструктуры ?? Как начать инвестировать? 1. Выберите дом — Волна 36 или Волна 55 2. Подпишите ДКП на земельный участок и дом 3. Заключите договор управления с УК 4. Получайте доход — ежемесячно или ежеквартально ?? Поддержка от агентства Монолит Мы — ваш партнёр на всех этапах: 1. Консультация по выбору объекта 2. Организация брокер-тура 3. Юридическое сопровождение сделки 4. Поддержка после покупки ? Свяжитесь с нами Забронируйте дом уже сегодня — станьте владельцем доходного актива в премиум-локации! Номер объекта: #51/1632868/11523

Нижегородская область ,Городецкий район, Продается Земельный участок ( 60 км от г. Нижнего Новгорода) Земельный участок в собственности, обременений нет. Площадь земельного участка 14,6 га Адрес : Нижегородская область ,Городецкий район, Кумохинский сельсовет, с. Строчково. Категория земель : земли сельскохозяйственного назначения Удобный подъезд к участку Дорога - асфальт и небольшой участок грунтовой дороги. Есть центральный заезд к участку, металлические ворота. Ограждение - металлический забор (профнастил ) по всему периметру участка. На территории земельного участка расположены 7(семь) нежилых строений ( кирпичные, бетонные, из прочих материалов ), требующие ремонта. Средняя площадь каждого строения составляет примерно 1300 кв м. Участок идеально подходит для ведения сельскохозяйственной деятельности, животноводства. Есть электричество ,на территории земельного участка расположена ТП ( разрешенная мощность 500 к Вт ) Документы оформлены с филиалом ОАО МРСК Центр и Приволжье. Установлен счетчикНомер объекта: #51/1628458/11523

Предлагается к покупке просторное коммерческое помещение на 1 этаже 5 этажного жилого дома, расположенное по адресу: г. Городец, улица Я.Петрова д.7, общей площадью 400 кв.м. Это идеальное решение для локальных и сетевых компаний, стремящихся к высокой проходимости клиентов. Удобное месторасположение - центр города с развитой инфраструктурой. Торговые центры, рынок, автостанция, супермаркеты, медицинская клиника и всё необходимое для жизни и бизнеса — в шаговой доступности. Это обеспечивает высокую проходимость и видимость помещения для потенциальных клиентов. Есть 2 отдельных входа: в центральную основную часть помещения и с торца здания расположен вход в отдельное отремонтированное помещение (50 кв.м.), которое Вы уже сейчас сможете использовать для аренды. В основной части тоже начат ремонт. Есть подключение к центральным коммуникациям, имеется несколько мокрых точек и возможность сделать еще по необходимости. Подходит для различных видов бизнеса, включая розничную торговлю, услуги и многое другое. Для получения дополнительной информации и организации просмотра по телефону. Не упустите свой шанс открыть бизнес в выгодном месте!Номер объекта: #51/1637079/11523

Продаю отдельно стоящее здание 670 метров на земельном участке 6 соток, всё в собственности. При необходимости земельный участок можно увеличить.   В здании находится кафе, гостиница, сауна, летняя веранда с зоной мангала. Большая удобная парковка возле заведения. Полностью сформирован и налажен готовый бизнес. Клуб-отель   общей   площадью 670 м2. Первый этаж 350 м2. вмещает   три зала, кухню ( полностью оборудована и готова к работе), сауну с бассейном и комнатой отдыха. Все функционирует без нареканий.Отдельная офисная комната под бухгалтерию. Складские помещения.   Большая крытaя вepaнда площадью 100 м2 с обоpудовaнной зоной мангaла, качелями   и местом для игр детей.   На втором этаже площадью 320 м2 располагается гостиница с 8 номерами   разной категории от эконом до люкса. В номерах имеются кондиционеры, телевизоры, холодильники и   вся необходимая мебель. Просторный холл со стойкой ресепшен. Оборудована зона для курения с хорошей вытяжкой. Xорошеe рaспoлoжeниe заведения , нeдaлекo oт иcтopичeского цeнтрa гoрoда.   Первый этаж пoлнocтью кирпичный, второй выпoлнен   из бруca. Недaвно был произведён ремонт крыши, сайдинга и внутри самого заведения выполнен косметический ремонт.   Продажа здания, земельного участка и готового бизнеса связаны   со сменой вида деятельности.  Документы готовы к сделке. Кафе и гостиница расписаны на декабрь-январь.

Прoдaю готoвый бизнеc. Кафе, гостиница, сауна, летняя веранда с зоной мангала. Большая удобная парковка возле заведения. Всё в собственности и земля и здание ! Документы готовы. Клуб-отель   общей   площадью 670 м2. Первый этаж 350 м2. вмещает   три зала, кухню ( полностью оборудована и готова к работе), сауну с бассейном и комнатой отдыха. Все функционирует без нареканий.Отдельная офисная комната под бухгалтерию. Складские помещения.   Большая крытaя вepaнда площадью 100 м2 с обоpудовaнной зоной мангaла, качелями   и местом для игр детей.   На втором этаже площадью 320 м2 располагается гостиница с 8 номерами   разной категории от эконом до люкса. В номерах имеются кондиционеры, телевизоры, холодильники и   вся необходимая мебель. Просторный холл со стойкой ресепшен. Оборудована зона для курения с хорошей вытяжкой. Xорошеe рaспoлoжeниe заведения , нeдaлекo oт иcтopичeского цeнтрa гoрoда.   Первый этаж пoлнocтью кирпичный, второй выпoлнен   из бруca. Недaвно был произведён ремонт крыши, сайдинга и внутри самого заведения выполнен косметический ремонт.        Продаем со сменой вида деятельности бизнеса. Документы готовы к сделке.

Продам торговое помещение 291 кв.м. в центральной части г.Заволжье Нижегородской области. Витринные окна, надежный арендатор, хороший арендный поток. Два надежных сетевых арендатора - продукты и аптека. Внимание! Действует предновогодняя скидка - только до 25 декабря 2025 года, включая день сделки! Цена 31 млн.руб. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!Номер объекта: #51/1590222/11523

Нижегородская область, город Городец. Продам помещение с арендаторами в центре города Городца. В помещении два входа, один со стороны автостанции, второй с центральной площади у фонтана, что соответственно обеспечивает максимальный пешеходный трафик. Арендаторы все стабильные! Срок окупаемости менее 8 лет! Номер объекта: #51/1451169/11523

Продаю Торговое помещение в центре г.Городец с сетевым арендатором Магнит. Договор аренды только что заключен, на 10 лет. Первый этаж, 557,7 кв.м., 55 кВт. В соседях - сетевые арендаторы - магазин Улыбка Радуги, аптека Аптечество, МТС, Альфа Банк, другие. Надежный арендатор, хороший арендный поток, свежий договор аренды на 10 лет. Всегда востребованное место! Внимание! Действует предновогодняя скидка - только до 25 декабря 2025 года, включая день сделки! Цена 41 млн.руб. ???????Бонусом к обьекту отдаем подвальное помещение под Магнитом -  398,5 кв.м. с высокими потолками. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же смогу предложить и другие варианты!Номер объекта: #51/1627657/11523