Продажа коммерческих помещений в Кстовском районе Нижегородской области

Продажа от 1 до 9,2 га. Продажа от ИП. Категория земли: земли населенных пунктов. ВРИ: для строительства торгово-складского комплекса.Номер объекта: #51/537139/19261

Предлагаем купить уникальный объект на Нижегородском рынке коммерческой недвижимости. Продаётся склад Горюче-смазочных материалов .Место расположение : Нижегородская область Кстовский район с Федяково .Склад находится на земельном участке площадью 20 072 м?, который оформлен в собственность. Вид разрешенного использования : для эксплуатации склада горюче-смазочных материалов . . Имущественный комплекс расположен в 10 км от центра Нижнего Новгорода, в месте пересечения объездной автомобильной дороги города Нижнего Новгорода и путей не общего пользования железной дороги пригородной станции ГЖД. Также имеется прямой выезд с территории склада на федеральную трассу М 7. В состав имущественного комплекса склада ГСМ кроме подъездных автомобильных путей входят железнодорожные пути до ст Ройка , на которых имеется собственный маневровый тепловоз .и железнодорожный тупик. Периметр базы огорожен по периметру забором ; установлено уличное освещение .установлены 11 надземных горизонтальных металлических резервуара для хранения нефтепродуктов , объем единовременного хранения 1 600 м3; - эстакада слива нефтепродуктов фронт слива 8 вагонов , две обособленные линии слива со своими насосными установками ; - эстакада налива нефтепродуктов для одновременного налива различных видов ГСМ в 2 автоцистерны ; - технологический трубопровод для обособленной подачи трех видов ГСМ ; - дренажные ёмкости слива, противопожарные резервуары, электрощитовая, здание операторной с автоматизированной системой управления оборудованием склада , полезной площадью 63м2 , а также помещение охраны и иные хозяйственные постройки .Коммуникации : электричество -50 квт ,возможность увеличения неограниченно .Рядом проходят две высоковольтные ЛЭП .Свободные площади на земельном участке позволяют увеличить объем единовременного хранения до 12 000 м3 .Документы на земельный участок и резервуары для хранения в наличии .Объект без обременений ,звоните ,записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1570407/11523

Торгово-развлекательный центр Восторг был открыт в городе Кстово в 2012 году, имеет четыре торговых этажа, наземную парковку на 160 м/мест и статус ТРЦ районного масштаба и значения Общая площадь (GBA) здания ТРЦ с кадастровым номером 52:25:0010720:154: 11 937,7 кв. м Арендопригодная площадь (GLA): 9 000 кв.м (из них 6 000 кв.м – площади магазинов и помещений под услуги; 3 000 кв.м – площадь развлечений: ресторанные зоны, 2-ух зальный кинотеатр, синтетический каток) Общая площадь земельных участков под зданием и плоскостной наземной парковкой составляет: 1,21 га (12 096 кв. м) Категория земель: земли населённых пунктов. Арендаторы ТРЦ представлены: продуктовым супермаркетом Пятерочка, являющегося якорным арендатором, также якорным арендатором с 2023 года является открывшийся МФЦ (многофункциональный центр) по оказанию услуг населению, который работает в 19-ти окнах и предоставляет свыше 150 услуг. В ТРЦ Восторг расположено множество магазинов одежды, обуви и аксессуаров как сетевых брендов, так и локальных брендов. Магазины спортивных товаров и одежды, магазины мебели и товаров для дома, фирменные магазины техники, магазины подарков и аксессуаров, популярные магазины детских товаров магазины парфюмерии и косметики, ювелирные салоны и магазины часов и очков. Также хорошо развит сегмент отдыха и развлечений в ТРЦ Восторг работают: единственный в городе кинотеатр Империя Грез, детский игровой центр, фитнес студия, танцевальная студия, зоны кафе и ресторанов. ТРЦ Восторг оснащён всеми современными инженерными системами: центральным водоснабжением, водоотведением, отоплением, электроснабжением, системами центральной вентиляции и кондиционирования, а также всеми необходимыми пожарно-техническими системами, которые обеспечивают безопасность посетителей и сотрудников на местах.Здание оснащено современными шестью эскалаторами на спуск и подъём, а также тремя пассажирскими лифтами и одним грузовым.