Продажа коммерческих помещений в Нижегородской области малогабаритные

Продается земельный участок в промрайоне "Восточный" на территории завода "Синтез" общей площадью 5,7 га. Ориентир-Восточное шоссе, 145Д, Дзержинск, Нижегородская область.,   Земельный участок кад. номер 52: 21: 0000013: 128 На территории Имеется 3-х этажное недостроенное новое офисное кирпичное здание 2021 года постройки. Площадь здания 4000 м2. Частично присутствуют стеклопакеты. Можно использовать в качестве офисного или производственного помещения. Также на территории находится здание бывшей газовой котельной с офисными помещениями. Участок имеет разрешенное использование - для эксплуатации производственной площадки, подходит под производство любого класса опасности, также возможно строительство складских помещений, эстакады. Хорошие подъездные пути, Территория охраняемая, пропускная система. Со стороны Гавриловского шоссе есть индивидуальный въезд на территорию участка через свои ворота. На границе территории участка расположена электрическая подстанция. Возможно подключение электричества до 5 МВт. Организация подключения и выдача ТУ по газу и электричеству поможем получить в любом объеме. Возможность подключения газа. Газовая труба проходит по границе участка.

Нижегородская область, г.Саров, ул.Музрукова. Продам ликвидный объект с федеральными арендаторами - Магнитом, Магнит-Косметик и Аптекой. Статус - ОСЗ 1115,9 кв.м. в собственности. Земельный участок под зданием — аренда 49 лет. Все коммуникации - центральные. Приобретая данный объект, Вы получаете стабильный доход! На сегодняшний день минимальный фиксированный платеж 882 000 в месяц плюс % от ТО. Арендный доход будет только увеличиваться. Коммунальные платежи и уборку прилегающей территории обеспечивает АО Тандер. Договор аренды с АО Тандер до 10.07.2034 г. Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта,огромный жилой массив. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль. Цена 120 млн.руб.Номер объекта: #51/1583134/11523

В продаже прекрасное трёхэтажное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в новом жилом комплексе Атлант-сити. Площадь помещения составляет 711,2 квадратных метров, что дает вам множество возможностей для реализации ваших бизнес идей. На данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что позволяет вам самостоятельно воплотить свои дизайнерские решения и создать уникальное пространство под свою деятельность. Здесь вы сможете создать идеальное место для вашего магазина, ресторана, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Это отличная возможность вложить свои средства в недвижимость и создать стабильный и прибыльный бизнес. Не упустите шанс приобрести это уникальное коммерческое помещение и стать успешным предпринимателем. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр помещения и ответим на все ваши вопросы. Мы готовы помочь вам сделать правильное инвестиционное решение и достичь успеха в вашем бизнесе. Не откладывайте вашу мечту, начните прямо сейчас! Патрушева Ирина - консультант по недвижимости.Номер объекта: #51/1533568/11523

Продаем производственное помещение общей площадью 2685 кв м. Площадь производственных помещений 1 этажа 1630 метров .Высота потолков от 5,9 до 17.4 метров ,коммуникации :отопление центральное , Электричество 250 к вт ,водопровод и канализация центральные ,в цехе один козловой кран с дистанционным управлением ,грузоподъемность 10 тонн, два консольных крана грузоподъемность по 3 тонны кранбалка грузоподьемность 3 тонны .На втором этаже расположены помещения для персонала - раздевалка и душевые ,офисные помещения ,кабинет руководителя .Площадь 2 этажа 506 метров, третий этаж без ремонта ,можно использовать как офисное или складское помещение. Помещение и земельный участок под ним находятся в собственности . Помещение расположено в Ленинском районе в районе ул Памирская и ул Баумана .Номер объекта: #51/1553689/11523

Предлагаю Вашему вниманию продажу Арендного бизнеса, расположенного в Историческом центре Нижнего Новгорода по Ул. Совнаркомовская, дом 28. На 1-этаже 9-этажного жилого дома. Общая площадь 1766.3 кв. м. 1этаж высота потолков 4.5м. Так же есть (антресольный этаж ) , высота потолков 2.5м. К нему имеется отдельный вход со двора, что позволяет использовать его как под аренду офисов , или складов . А первый этаж для торговой ..площади. Весь объект разделен не капитальной противопожарной стеной, на три отдельных торговых площади по 600 кв.м. Отдельная входная группа, к каждой торговой площади. Удобные подъездные пути как с парадного входа, так и с погрузочной зоны. Коммерческие помещения находятся в хорошем техническом состоянии. Пол плитка (керамогранит), подвесные потолки. Здание снабжено всеми инженерными коммуникациями (современная система вентиляции и кондиционирования, центральное водоснабжение, электричество 65 кВт., система противопожарной безопасности). Большие витражные окна выходят на Нижегородскую Ярмарку. Предусмотрены места под рекламное пространство (вывески). Отличное месторасположение приносит высокий автомобильный и пешеходный трафик, что дает гарантии посещаемости в любой день. В радиусе 5 минут ходьбы от здания находится: набережная Парк Отель Маринс. До Стрелки 10 минут пешком. Транспортная развязка во все части города. Открытая парковка. В здании находились сильные федеральные арендаторы как LEXUS , INFINITI! Высокий пешеходный трафик определяет объект, как полноценный торговый модуль. Инвестируя в этот бизнес вы получаете актив, который будет расти в цене и приносить доход вам и вашим детям. Все документы готовы, долгов, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните, отвечу на все вопросы. Рядом проходят улицы Советская , Керченская , Должанская. Канавинский район.\Номер объекта: #51/1445716/11523

Продается готовый бизнес в г. Саров. Большой оживленный трафик, как автомобильный, так и пешеходный, густо населенный жилой массив. Имеется своя парковка, с возможностью разгрузо-погрузочных работ с большегрузного транспорта. Конструктив здания монолит-каркас.  Арендный платеж в месяц- % от оборота, но не меньше 1 000 000 рублей за месяц. Здание 1  005 кв.м. в собственности. Вода, канализация, отопление - городские сети. Выделенная электрическая мощность 90 кВт. Все Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Собственник не является плательщиком НДС.

Этот просторный и стильный бизнес-объект находится на 2 этаже 27-этажного дома, общей площадью 630.00 кв.м. Это идеальное место для успешного инвестирования, так как у него есть огромный потенциал для доходности. Уникальный дизайнерский ремонт делает этот объект недвижимости особенно привлекательным и ярким. Вы можете уверенно предложить его в аренду тем, кто ценит стиль и качество. Продается арендный бизнес с высоким потенциалом доходности. Срок окупаемости всего 7 лет, что делает этот вариант еще более привлекательным для инвесторов. Рядом с домом есть все необходимые учреждения: от школ и детских поликлиник до больниц и торговых центров. Это удобное месторасположение привлечет арендаторов и клиентов, которым будет удобно пользоваться услугами вашего бизнеса. Не упустите возможность приобрести этот элитный объект недвижимости и заработать на его аренде. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше!Номер объекта: #51/1599715/11523

Продается отдельностоящее здание площадью 1000 кв.м.   расположенное на земельном участке 3826 кв.м. . Все в собственности. Территория огороженная, благоустроенная. Здание - 3-х этажное. Своя газовая котельная и станция очистки воды. Электрическая мощность 720 кВт (з-х фазное). Канализация центральная. подробности по телефону.

Продается производственно-складская база (бывшая станция технического обслуживания автомобилей), расположенная на въезде в Дзержинск со стороны Северного шоссе, в 4х км от трассы М7, что определяет удобное местоположение и отличную транспортную развязку. Участок 1.657 га. База построена в 1972 году. Общая площадь помещений 3350000 кв м. В 2008-2009 годах в зданиях был проведен ремонт с заменой части коммуникаций, офисные помещения отремонтированы и установлена противопожарная сигнализация. Собственная газовая котельная.( 3 итальянских котла). Электричество- В настоящее время все площади,зданий и земельного участка , сданы в аренду. Рядом улицы Новомосковская,Советская, Заревская объездная дорога, Чернореченская объездная дорога. г ДзержинскНомер объекта: #51/1434643/11523

Продается коммерческое помещение 759, 8 кв.м. в ЖК "Атлант сити". Высокие потолки - 10, 3 кв.м. Фасадное витринное остекление. Первая линия. Отдельная парковка. Помещения со всеми необходимыми коммуникациями. Черновая отделка. Без комиссии агентству.

Продаётся земельный участок под строительство торгово-офисного центра, складского комплекса, производственных площадей. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под производственные здания с прилегающей территорией. Место положения участка: на пересечении улицы Юбилейной и переулка Нартова. Рядом с проспектом Гагарина. Участок расположен на красной линии. Высокий автомобильный трафик. Рядом ТЦ БУМ, гипермаркет Метро.

Продается производственно-складская база по ул. Ракетная 9д. В комплекс входят Производственно-складское здание 881,2м2; высота потолка 15,45 м., размер основного здания 42.55*18.4, организовано 825 паллето-мест, колонны по краям здания. Офисное здание 278,3м2 высота потолков 3,4 м.. благоустроенная прилегающая территория на земельном участоке площадью 3075кв. м. Все здания отапливаются своей газовой котельной 23,1 кв.м., оборудованной двумя газовыми котлами Buderus 2*170кВ. +бойлер Гвс на 1000л. Договор на поставку Газа с Газпромом заключен. Свой Гру. Своя электрощитовая 12,7 кв.м., договор с Тнс энерго выделенная мощность 25кв. С возможностью увеличения. Водопровод и канализация подключены - центральные, договора с Водоканалом заключены. Система видеонаблюдения и система пожаротушения (порошковая) и оповещения о пожаре с выводом на пульт охраны, Система мониторинга котельной в выводом на пуль охраны. Охранная сигнализация с выводом на пуль охраны. Производственно -складское помещение стены кирпичные утепленные и отделаны металлический сайдинг. Помещение отапливается газовыми инфракрасными обогревателями 6*50кВ. Полы промышленные ровные шлифованный бетон. Крыша наплавляемая кровля. В складе оборудовано помещения с/у душ для рабочих. Имеется мостовой 20тонн. и кран-балка на 5тонн все в рабочем состоянии, 3 подъёмных ворот. Офисное здание 3 этажа к производственному . Также в складе есть 3 небольших помещения общей площадью 100м2. На каждом этаже есть санузлы. Сделан качественный ремонт. Система вентиляции и кондиционирования. Площадка полностью заасфальтирована въезд возможем через двое откатных ворот, плюс возможна работа с обратной стороны склада через складские ворота. На въезде расположен пункт охраны площадью 20м2. Территория огорожена бетонным забором и оборудована камерами видеонаблюдения. Возможна погрузка/разгрузка одновременно до 3х фур. Все здания и земельный участок в собственности.Номер объекта: #51/1590109/11523

Береговая линия левого берега Волги за санаторием Автомобилист. Кадастровый номер: 52: 20: 1900014: 20. Электроснабжение, получены ТУ на две КТП-6/04-160 кВт (комплектная трансформаторная подстанция 160кВт). Газоснабжение, получены ТУ на 161.1 м.кубический/час, газопровод среднего давления 0.3 МПа, диаметр трубопровода 110 мм. Под гостиничный комплекс, коттеджный поселок, базу отдыха.

Производственно-складская база в Автозаводском р-не - 3400 кв.м. теплых помещений на земельном участке 1,6 Га в Собственности. Все коммуникации - центральное отопление, водоснабжение, электричество - 300 кВт. Высота потолков в помещениях - от 3,5 до 7 м. Возможность строительства дополнительных площадей. Цена 195 млн.руб., включая НДС.Номер объекта: #51/1444526/11523

В продаже прекрасное двухэтажное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в новом жилом комплексе Атлант-сити. Площадь помещения составляет 1361,7 квадратных метров, что дает вам множество возможностей для реализации ваших бизнес идей. На данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что позволяет вам самостоятельно воплотить свои дизайнерские решения и создать уникальное пространство под свою деятельность. Здесь вы сможете создать идеальное место для вашего магазина, ресторана, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Это отличная возможность вложить свои средства в недвижимость и создать стабильный и прибыльный бизнес. Не упустите шанс приобрести это уникальное коммерческое помещение и стать успешным предпринимателем. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр помещения и ответим на все ваши вопросы. Мы готовы помочь вам сделать правильное инвестиционное решение и достичь успеха в вашем бизнесе. Не откладывайте вашу мечту, начните прямо сейчас! Патрушева Ирина - консультант по недвижимости.Номер объекта: #51/1533570/11523

Продажа готового, полностью автоматизированного бизнеса (возможна аренда на длительный срок): Современный гостиничный комплекс, Фитнес клуб с бассейном, Ресторан. Быстрая окупаемость! Расположение объекта: Нижегородская обл., Балахнинский р-он., рп. Большое Козино. 2,5 километра от Нижнего Новгорода, в окружение хвойного леса. Гостиничный комплекс часто выбирают под закрытые мероприятия, размещение известных звезд: кино, эстрады, театра и спорта, спортивные сборы! Гостиничный комплекс / Загородный отель / Гостиница / Загородный клуб Общая площадь 2046,7 кв.м. включает в себя: - 28 номеров разной категории, - ресторан, - конференц - зал на 50 человек, - два банкетных зала, - бильярдная зона, - комната для детского отдыха, - беседки для отдыха, - благоустроенная территория, - прокат лыжного оборудования, спортивного инвентаря. Спортивный клуб: - финская сауна, - 25 м бассейн (5 дорожек, современная система очитки), - турецкий хаммам, - профессиональный тренажерный зал (48 современных тренажеров, тренера высшей категории), - залы для групповых занятий (15 видов групповых программ), - комфортные раздевалки, душевые. В собственности земельный участок 36 соток, 1 Га земли оформлен по договору долгосрочной аренды. Своя газовая котельная. ТУ по электричеству 75 кВт. Возможно разные варианты продажи.Номер объекта: #51/1598427/11523

Продается коммерческое помещение 1338, 6 кв.м. в ЖК "Атлант сити". 180.000 руб./кв.м. + НДС. Высокие потолки - 10, 3 кв.м. Фасадное витринное остекление. Первая линия. Отдельная парковка. Помещения со всеми необходимыми коммуникациями. Черновая отделка. Без комиссии агентству.

Продается коммерческое помещение 1338, 6 кв.м. в ЖК "Атлант сити". Высокие потолки - 10, 3 кв.м. Фасадное витринное остекление. Первая линия. Отдельная парковка. Помещения со всеми необходимыми коммуникациями. Черновая отделка. Без комиссии агентству.

В продаже прекрасное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на -1 этаже нового жилого комплекса Атлант-сити. Площадь помещения составляет 3 406.80 квадратных метров, что дает вам множество возможностей для реализации ваших бизнес идей. На данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что позволяет вам самостоятельно воплотить свои дизайнерские решения и создать уникальное пространство под свою деятельность. Здесь вы сможете создать идеальное место для вашего магазина, ресторана, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Это отличная возможность вложить свои средства в недвижимость и создать стабильный и прибыльный бизнес. Не упустите шанс приобрести это уникальное коммерческое помещение и стать успешным предпринимателем. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр помещения и ответим на все ваши вопросы. Мы готовы помочь вам сделать правильное инвестиционное решение и достичь успеха в вашем бизнесе. Не откладывайте вашу мечту, начните прямо сейчас! Патрушева Ирина - консультант по недвижимости.Номер объекта: #51/1533561/11523