Продажа коммерческих помещений в Нижнем Новгороде

г.Нижний Новгород, Сормовский район, ул.Торфяная, 9а В продаже 3-х-этажное здание площадью 1800 кв.м. Материал постройки: газосиликатный блок, монолит, бетон, перекрытия железобетонные, кровля утепленная, термос Высота потолков: 1 этаж - 4 м 2,3 этажи - 3.5 м Земельный участок 38 соток в аренде 70-80 парковочных мест на территории и 50-60 за территорией Мощность 70 кВт, возможно увеличение до 650 кВт (стоимость трансформатора ориентировочно 300-400 тыс.руб.) Отопление автономное угольное Водоснабжение центральное Наличие разгрузочных зон, а также ж/д тупика с возможностью осуществлять разгрузку из вагонов По всем интересующим вопросам звоните по телефону 8 (920) 045-11-32Номер объекта: #51/537086/19261

Торговая площадь в жк Парус 330м2,1й этаж,отдельный вход,высота 4м, 80квт,под чистовую отделкуНомер объекта: #51/1530484/11523

Предлагаем на продажу офисное помещение общей площадью 974,4 кв.м., по адресу: Нижегородский район улица Алексеевская, 24/27.  Исторический центр города, в шаговой доступности от метро Горьковская. Административное четырехэтажное здание. Помещение занимает часть первого этажа (входная группа, лестничный марш) и полностью 2,3,4- этажи.  Два отдельных входа с улицы и со двора. На первом этаже расположен магазин SPAR, он относится к другому собственнику. Планировка кабинетная, на каждом этаже расположено по два санузла. Помещение в рабочем состоянии.  Коммуникации все центральные. Парковка во дворе на 3 парковочных места. Все сдано в аренду по кабинетно (договора аренды краткосрочные на одиннадцать месяцев).   Собственник юридическое лицо на УСН.

Продается шестиэтажное здание целиком. Также, возможна продажа от 1000 кв.м. Производственно-складской комплекс в Приокском районе, рядом с хорошей транспортной развязкой. Помещения разной площади, можно использовать под лёгкое производство, холодильные камеры, склады, логистический, сортировочный центр и прочее. Высота потолков 4,! м. Есть грузовые лифты. Часть помещений - в аренде. Также имеются офисные площади. Земельный участок в долгосрочной аренде.

Центр Нижнего Новгорода, ул. Алексеевская, Грузинская. Продается помещение с арендаторами, договора аренды регулярно обновляются. С тремя входами, окна выходят на 4-и стороны. Можно под свой бизнес, как вариант гостиница, хостел. Четыре этажа помещений. Рядом вся инфраструктура Без обременений. Торг.Номер объекта: #51/1598906/11523

Продается комерческое нежилое помещение в центре г. Нижнего Новгорода, ул. Новая. Уникальное предложение! Помещение свободного назначения на 1 этаже 6 эт. элитного дома общая площадь помещения 441.20 кв.м. При необходимости можно выделить два отдельных , независящих друг от друга помещений площадью 299,8 кв.м и 141,4 кв.м. с отдельными входными группами. Это идеальное место для вашего бизнеса! Помещение находится в центр транспортного узла города, рядом остановки общественного транспорта, ст. метро Горьковская, оживленный район, что гарантирует высокий поток клиентов. В данный момент в помещении проведен стандартный ремонт и сдано в аренду под хостел 299,8 кв.м и кафе 141,2 кв.м., что позволит вам с первого дня владения получать доход или использовать его под свои цели. Учитывая выгодное расположение помещения в центре культурного и туристического маршрута города, вы сможете воплотить самые разные бизнес- идеи и организовать: -офис - гостиничный комплекс - хостел - отделение банка -медицинский центр -учебный центр -магазин -салон красоты 3 отдельных входа обеспечат вам удобство и конфиденциальность. Вы сможете создать уютную атмосферу для ваших клиентов и сотрудников и разместить все необходимое оборудование. Это идеальное место для офиса, магазина, салона красоты или любого другого бизнеса. Вы сможете реализовать все свои идеи и мечты и сделать это помещение по-настоящему уникальным. Не упустите возможность стать обладателем этого недвижимого имущества! Звоните прямо сейчас и узнайте все дополнительные детали. Наш менеджер ответит на все ваши вопросы и поможет организовать просмотр помещения в удобное для вас время. Сделайте правильный выбор и инвестируйте в свое будущее! Покупка этого помещения станет отличным вложением в ваш бизнес и поможет вам достичь новых высот. Не упустите шанс стать успешным и востребованным в этом конкурентном рынке! Свободное назначение, отличное расположение, хороший ремонт, три отдельных входа – все это делает это помещение идеальным вариантом для вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр, а уже завтра вы можете владеть ключами к вашему успеху! Не упустите шанс начать новую главу в своей карьере и сделать шаг к процветанию и богатству. Покупка этого помещения – это правильный шаг к успеху!Номер объекта: #51/1597232/11523

Нижегородский район. улица Студёная. Нежилое помещение свободного назначения на 1этаже продаю. Площадь 527,6кв.м. Красная линия, на углу ул. Белинского, Студёной и Новой. Помещение обособленное, 3 отдельных входа.Большие витринные окна. Планировка свободная. Подходит под разные виды деятельности - ресторан, торговля, банк,услуги. Отделка черновая, Место с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком, остановки общественного транспорта рядом.. Рядом улицы Белинского, Новая, Славянская, Короленко,Горького. До метро Горьковская 5 минут пешкомНомер объекта: #51/1400565/11523

Нижегородский район. Улица Большая Покровская. Предлагается к продаже земельный участок в самом центре Нижнего Новгорода на ул. Большая Покровская. 9 соток - в собственности, 6 - аренда под благоустройство. Разрешенное использование: под нежилое здание с прилегающей территорией, под индивидуальный жилой дом, под здание магазина, под жилой дом. Предлагается два варианта использования: 1 - гостиница на 70 человек, 2 - развлекательный комплекс на 144 человека. Рядом: пл. Максима Горького, ул. М.Горького, ул. ЗвездинкаНомер объекта: #51/551182/11523

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Продается готовый рабочий бизнес - розничная сеть aлкомaркeтoв на территории Нижнего Hoвгopода и всей Нижегородской области. Успешно работает на рынке уже более 12 лет. Ежегодный оборот 250 000 000 рублей. Выручка за 2023 год составила 256 000 000 рублей. Чистый ежемесячный доход от 2 000 000 руб. Bce цифры реальные! Есть собственный арендуемый склад 350 кв.м. с постоянно хранящейся продукцией на остатках 20 млн. руб. Свой сервис доставки: грузчики и водители с личным автотранспортом. Сформированная годами команда лучших специалистов: 6 торговых представителей, IT-отдел для удаленной поддержки торговых точек (проведение инвентаризаций и решение всех вопросов, связанных с системой ЕГАИС), бухгалтер, кассир, менеджер по развитию торговых точек и работе с уже имеющимися, менеджер выписки продукции. Если покупку будет рассматривать алкогольная компания нашего города, то все расходы на логистику, свой склад с водителями и грузчиками просто исчезнут, а это порядка 1 - 1,2 млн. рублей дополнительной ежемесячной прибыли. Помимо наличия собственного склада ведется сотрудничество со всеми дистрибьюторами алкогольной продукции нашего города, что позволяет торговым точкам держать на витрине полный ассортимент продукции, представленной на Нижегородском рынке. География торговых точек по области: Кстово, Бор, Городец, Заволжье, Чкаловск, Арзамас, Сосновское, Кулебаки, Павлово, Воротынец, Варнавино, Красные Баки, Шатки, Урень, Семенов, Богородск, Вознесенск, Балахна, Лукоянов, Выкса, Спасское, Сосновское, ну и конечно сам Нижний Новгород Фактически сделка - это покупка двух юридических лиц на УСН. Отсутствие долгов перед фискальными органами, судебных дел, взысканий, каких-либо претензий со стороны третьих лиц и т.д. На каждом из ЮЛ порядка 100 торговых точек, суммарно ежемесячно отгружается 200 т.т. Юридически это договора аренды минимум 50 кв.м. на всех 200 точках с алкогольной лицензией наших ЮЛ. Разберём на примере: есть торговая точка с собственником, который по каким-то причинам не хочет самостоятельно заниматься получением и оплатой лицензии и ведением отчетности по ЕГАИС (а такие люди есть, как мы видим из количества наших точек). Мы, со своей стороны, предлагаем в аренду нашу лицензию - заключаем договор аренды с собственником торговой точки на 50 кв.м. и получаем на эти метры лицензию (в нашем случае обособленное подразделение одной из двух наших фирм) и теперь он, собственник может торговать крепким алкоголем под нашим чутким руководством и контролем. Доставку осуществляем ему как мы, так и все остальные дистрибьютеры своими силами. Контроль всех заказов и сбор денег осуществляется через нашего торгового представителя и далее инкассируется в кассу двух наших организаций. Абсолютно легальный, белый рабочий бизнес на территории всей Нижегородской области со сроком окупаемости менее 5 лет. Номер объекта: #51/537097/19261

В продаже прекрасное трёхэтажное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в новом жилом комплексе Атлант-сити. Площадь помещения составляет 711,2 квадратных метров, что дает вам множество возможностей для реализации ваших бизнес идей. На данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что позволяет вам самостоятельно воплотить свои дизайнерские решения и создать уникальное пространство под свою деятельность. Здесь вы сможете создать идеальное место для вашего магазина, ресторана, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Это отличная возможность вложить свои средства в недвижимость и создать стабильный и прибыльный бизнес. Не упустите шанс приобрести это уникальное коммерческое помещение и стать успешным предпринимателем. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр помещения и ответим на все ваши вопросы. Мы готовы помочь вам сделать правильное инвестиционное решение и достичь успеха в вашем бизнесе. Не откладывайте вашу мечту, начните прямо сейчас! Патрушева Ирина - консультант по недвижимости.Номер объекта: #51/1533568/11523

Продам землю коммерческого назначения с капитальными строениями. Используется как высокоприбыльный бизнес на собственных площадях в Нижнем Новгороде на улице Коновалова. Строение - производственная база, земельный участок ,территория огорожена, площадью 5200 кв.м. (в собственности с 2014 года). Мощность электроэнергии составляет- 200 квт. (документально оформлено). Вода из собственной промышленной скважины.( документы официально оформлены). Отличное месторасположение, удобная транспортная доступность. Модульный бетонный завод ( зарегистрирован как капитальное строение). Завод представляет собой производственные комплексы, предназначенные для изготовления большого количества бетона. Такие заводы обеспечивают бетоном крупные строительные объекты. Модульный бетонный завод (МБСЗ СПЕКТР – 40 всесезонный вариант), производительность – 40 кубов бетона в час, выполнен с использованием современных технологий для промышленного производства бетона и раствора. Автоматизированная система управления МБСЗ проста в обслуживании, не требует специальных знаний для работы. Оперативная память промышленного контроллера системы управления хранит более 100 рецептов приготовления готовой смеси. Завод экономичен по энергозатратам. Высокая ремонтопригодность гарантирует бесперебойную работу завода. Техническая спецификация завода представлена в документации. Установка парогазовая отопительная УПГО СПЕКТР 0.4 ЛЖ 01 позволяет работать круглогодично. Производство действующее , имеет запас на складе сыпучих материалов и цемента. Складирование сыпучих материалов производится на специально отведенном месте на территории завода. На территории завода находится производство ФБС блоков. Производство автоматизировано. Машина формующая самоходная МФС -2 с комплектом оснастки для производства блоков . Установка проста в использовании и обслуживается одним оператором. Данное производство очень рентабельно. Для хранения готовой продукции есть склад для хранения 1200000 единиц готовой продукции. Кроме автоматизированного производства имеются формы для производства литьем и сухим вибропрессованием в ручном режиме. Кроме того на территории находится производство ж/б колодезных колец, крышек и днищ к ним. На территории завода расположена сертифицированная лаборатория , оборудованная всем необходимым для проверки качества бетона и продукции собственного производства. Лаборатория оказывает услуги сторонним организациям, что приносит дополнительный доход. Имеется еще линия по производству пенобетонных блоков . Линия новая , пока не введена в эксплуатацию. В перспективе еще одно высокодоходное производство. На территории несколько зданий: офисы, помещения для диспетчеров, охраны, цех по производству продукции в зимний период, баня-сауна. Все помещения оснащены оргтехникой, мебелью, различными инструментами, сварочным оборудованием. На данном производстве заняты высококвалифицированные рабочие. Огромная база контрагентов по закупке сырья и продаже продукции находится в полном порядке и будет передана при продаже завода. Обратите внимание на данный высокодоходный объект. Продаем несколько производств , востребованных на современном строительном рынке. Окупаемость феноменальная. Мы готовы предоставить все цифры по расчету доходности. Готовы провести показ объекта в удобное для Вас время. . Номер объекта: #51/1593071/11523

Продам высокоприбыльный бизнес на собственных площадях в Нижнем Новгороде на улице Коновалова. В продаже производственная база, земельный участок , площадью 5335 кв.м. (в собственности с 2014 года). Территория огорожена. Мощность электроэнергии составляет- 200 квт. (документально оформлено). Вода из собственной промышленной скважины.( документы официально оформлены). Отличное месторасположение, удобная транспортная доступность. Модульный бетонный завод ( зарегистрирован как капитальное строение). Завод представляет собой производственные комплексы, предназначенные для изготовления большого количества бетона. Такие заводы обеспечивают бетоном крупные строительные объекты. Модульный бетонный завод (МБСЗ СПЕКТР – 40 всесезонный вариант), производительность – 40 кубов бетона в час, выполнен с использованием современных технологий для промышленного производства бетона и раствора. Автоматизированная система управления МБСЗ проста в обслуживании, не требует специальных знаний для работы. Оперативная память промышленного контроллера системы управления хранит более 100 рецептов приготовления готовой смеси. Завод экономичен по энергозатратам. Высокая ремонтопригодность гарантирует бесперебойную работу завода. Техническая спецификация завода представлена в документации. Установка парогазовая отопительная УПГО СПЕКТР 0.4 ЛЖ 01 позволяет работать круглогодично. Производство действующее , имеет запас на складе сыпучих материалов и цемента. Складирование сыпучих материалов производится на специально отведенном месте на территории завода. На территории завода находится производство ФБС блоков. Производство автоматизировано. Машина формующая самоходная МФС -2 с комплектом оснастки для производства блоков . Установка проста в использовании и обслуживается одним оператором. Данное производство очень рентабельно. Для хранения готовой продукции есть склад для хранения 1200000 единиц готовой продукции. Кроме автоматизированного производства имеются формы для производства литьем и сухим вибропрессованием в ручном режиме. Кроме того на территории находится производство ж/б колодезных колец, крышек и днищ к ним. На территории завода расположена сертифицированная лаборатория , оборудованная всем необходимым для проверки качества бетона и продукции собственного производства. Лаборатория оказывает услуги сторонним организациям, что приносит дополнительный доход. Имеется еще линия по производству пенобетонных блоков . Линия новая , пока не введена в эксплуатацию. В перспективе еще одно высокодоходное производство. На территории несколько зданий: офисы, помещения для диспетчеров, охраны, цех по производству продукции в зимний период, баня-сауна. Все помещения оснащены оргтехникой, мебелью, различными инструментами, сварочным оборудованием. На данном производстве заняты высококвалифицированные рабочие. Огромная база контрагентов по закупке сырья и продаже продукции находится в полном порядке и будет передана при продаже завода. Обратите внимание на данный высокодоходный объект. Продаем несколько производств , востребованных на современном строительном рынке. Окупаемость феноменальная. Мы готовы предоставить все цифры по расчету доходности. Готовы провести показ объекта в удобное для Вас время. Номер объекта: #51/1593072/11523

Продаем производственное помещение общей площадью 2685 кв м. Площадь производственных помещений 1 этажа 1630 метров .Высота потолков от 5,9 до 17.4 метров ,коммуникации :отопление центральное , Электричество 250 к вт ,водопровод и канализация центральные ,в цехе один козловой кран с дистанционным управлением ,грузоподъемность 10 тонн, два консольных крана грузоподъемность по 3 тонны кранбалка грузоподьемность 3 тонны .На втором этаже расположены помещения для персонала - раздевалка и душевые ,офисные помещения ,кабинет руководителя .Площадь 2 этажа 506 метров, третий этаж без ремонта ,можно использовать как офисное или складское помещение. Помещение и земельный участок под ним находятся в собственности . Помещение расположено в Ленинском районе в районе ул Памирская и ул Баумана .Номер объекта: #51/1553689/11523

Продается земельный участок комерческого назначения общей площадью 4 459.00 кв.м. Земельный участок в собственности ( не аренда), расположен в удобном месте с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В настоящее время на участке расположены 2 бетонных заводыа ( пpoизводитель ZZBO): 1. Лента 106, 2016 г. 100 куб/чac, 3 силосa 480 т. (Утeпленный) экcплуaтация лето/зимa Парoгeнератop новый Итaлия, прoгрeв инеpтныx материaлов и cам завод. Новый дизельный генератор. 2. Лента 60, 2015 г. 60 куб/час, 2 силоса 120 т. (утеплённый) эксплуатация весь год, установлены: генератор горячего воздуха Симун 2000, тепловая пушка непрямого нагрева Маstеr ВV 690 FS Бетонные заводы оснащены автоматической системой управления процессом приготовления бетона от компании (Тензотехсервис). Большая площадка для хранения инертных материалов. Полностью вся территория завода Асфальтирована (слоем 40 см). Установлены Весы Автомобильные ВСА-Р80000-18.2. Собственная лаборатория качества стационарная с действующей Лицензией, и полным оснащением оборудования для проверки качества бетона. Наличие офисно бытовых помещений 36м2, 36м2, 30м2, 18м2, 12 м2, где расположены директорская, бухгалтерия, отдел продаж, весовая, охрана. Материал конструкций сборные панели (металл). Административно хозяйственное здание 183 м2 в собственности. Дополнительно смонтирован крытый и утепленный ангар площадью 200 м2 Эта земля идеально подходит для инвесторов, строительных компаний и предпринимателей, желающих развивать свой бизнес в перспективном районе. Рядом с участком находятся различные объекты инфраструктуры, позволяющие обеспечить эффективное функционирование вашего будущего проекта. На территории земельного участка предусмотрены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, интернет и прочие. Это значительно упрощает процесс строительства и эксплуатации объекта недвижимости. Особенности земельного участка: - Отличное местоположение - Развитая инфраструктура - Удобная транспортная доступность - Площадь 4 459.00 кв.м. - Подходит для различных видов деятельности - Все коммуникации на территории участка ( электричество 350 квт, центральная вода и канализация, 2 скважины, газ подведен до границы участка ) Не упустите возможность приобрести этот земельный участок для реализации своих бизнес-планов. Инвестируйте в перспективные проекты и обеспечьте стабильное развитие своего бизнеса. Для получения более подробной информации о земельном участке, его характеристиках и условиях продажи свяжитесь с нами по указанным контактам. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и организуют просмотр объекта. Не упустите возможность приобрести идеальное место для вашего бизнеса. Планируйте свой успех вместе с нами! Номер объекта: #51/1210015/11523

Предлагаю Вашему вниманию продажу Арендного бизнеса, расположенного в Историческом центре Нижнего Новгорода по Ул. Совнаркомовская, дом 28. На 1-этаже 9-этажного жилого дома. Общая площадь 1766.3 кв. м. 1этаж высота потолков 4.5м. Так же есть (антресольный этаж ) , высота потолков 2.5м. К нему имеется отдельный вход со двора, что позволяет использовать его как под аренду офисов , или складов . А первый этаж для торговой ..площади. Весь объект разделен не капитальной противопожарной стеной, на три отдельных торговых площади по 600 кв.м. Отдельная входная группа, к каждой торговой площади. Удобные подъездные пути как с парадного входа, так и с погрузочной зоны. Коммерческие помещения находятся в хорошем техническом состоянии. Пол плитка (керамогранит), подвесные потолки. Здание снабжено всеми инженерными коммуникациями (современная система вентиляции и кондиционирования, центральное водоснабжение, электричество 65 кВт., система противопожарной безопасности). Большие витражные окна выходят на Нижегородскую Ярмарку. Предусмотрены места под рекламное пространство (вывески). Отличное месторасположение приносит высокий автомобильный и пешеходный трафик, что дает гарантии посещаемости в любой день. В радиусе 5 минут ходьбы от здания находится: набережная Парк Отель Маринс. До Стрелки 10 минут пешком. Транспортная развязка во все части города. Открытая парковка. В здании находились сильные федеральные арендаторы как LEXUS , INFINITI! Высокий пешеходный трафик определяет объект, как полноценный торговый модуль. Инвестируя в этот бизнес вы получаете актив, который будет расти в цене и приносить доход вам и вашим детям. Все документы готовы, долгов, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните, отвечу на все вопросы. Рядом проходят улицы Советская , Керченская , Должанская. Канавинский район.\Номер объекта: #51/1445716/11523

Два помещения свободного назначения 430 и 450 м2, общей площадью 880 м2. Возможно совместить или разделить площади по запросу. Есть все коммуникации.Номер объекта: #51/537113/19261

Вниманию инвесторов! В продаже бизнес полного цикла по розливу и доставке воды. В 2012 году был зарегистрирован товарный знак Нестарица и открыт цех по розливу воды в Городецком районе Нижегородской области. В настоящее время это хорошо развитая компания полного цикла, приносящая большой доход. Самостоятельный розлив воды в Городецком районе, самостоятельная доставка в Нижний Новгород на собственный склад, и далее самостоятельный развоз заказов конечным клиентам. База в расположена в Советском районе Нижнего Новгорода по адресу ул. Гаражная д.5 и включает в себя 15 соток земли в собственности, офисное здание 195 м2, теплый склад 210 м2 и большую парковку на весь автопарк, включая место для заезда и парковки фуры. В Городецком районе цех по розливу расположен на участке 9 соток, площадь цеха 380 м2. Все документы на воду в полном порядке (зарегистрированные товарный знак, имеется декларация и сертификат соответствия на воду). Компания ориентирована, в первую очередь, на физических лиц, которые ценят свой комфорт и удобство и готовы платить за это чуть более высокую цену. Клиентская база компании – это самые труднодоступные клиенты - квартиры и небольшие офисы. Это самый безопасный сегмент, поскольку наши объемы продаж складываются из тысяч адресов по 1-2-3 и т.д. бутылки на адрес. Этот бизнес не зависит ни от оптовиков, уход каждого из которых может существенно повлиять на прибыль компании, ни от клиентских менеджеров, которые могут различным образом перетянуть крупного клиента в стороннюю компанию. В первую очередь собственники были нацелены и ориентированы на высокий уровень сервиса. Никогда не гнались за объемом, предпочитая возить меньше бутылок, но по максимальной цене, извлекая из этого высокую прибыль. Конкурентные преимущества – доставка воды в день заказа и работа в праздники и выходные. Клиент звонит, например, в воскресенье утром, и в любое удобное для него время в этот же день получает воду. Так не работает ни одна компания. Деньги и основные усилия вкладывались именно в высокий уровень оказания услуги. В компании есть своя программа, которая пишется вот уже 10 лет. В этой программе работают операторы на приеме заказов, там хранятся все карточки клиентов со всеми комментариями/историями заказов, пояснениями и отметками о каждом разговоре с данным клиентом. Логисты в программе выстраивают маршрут для доставки, и сразу отправляют адреса водителю. Водитель пользуется приложением на телефоне, куда ему приходят адреса с комментариями. Когда адрес исполнен, он отмечает это у себя в телефоне, и в программе статус у заказа меняется на выполненный. Бизнес отлично показал себя во всевозможные кризисы. В пандемию не закрывались ни на один день. Перечень имущества: Офис в Нижнем Новгороде, в 10 минутах езды от центра города. Общий участок земли – 15 соток, два здания – 195 м2 (офис) и 210 м2 (склад). Далее подробно по документам. Офисное здание 195 м2, земельный участок под зданием 580 м2 (категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – под административное здание с прилегающей территорией, для иных видов жилой застройки). Земельный участок и парковка – 850м2 (категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – под производственные здания и дворовую территорию). На этой земле расположен склад. Второе здание (по документам Мастерская, 97 м2) было куплено в очень плохом состоянии, и ремонтировать его не имело смысла. Оно было снесено, и на его месте построен теплый склад для хранения воды с подъездом для фуры, площадь 210 м2. В офисном здание центральное водоснабжение. Отопление - пеллетный котёл (котельная в здании склада). Зимой на отопление офиса и склада суммарно уходит от 25 до 35 тыс./месяц в зависимости от морозов. Цех розлива воды, площадь около 380 м2. Земельный участок 9 соток с заездом для фуры. Триблок розлива воды на 300 бут./час. Для водоподготовки есть промышленный озонатор, ультрафиолет, угольный фильтр и фильтры мелкой очистки. Исх

Этот просторный и стильный бизнес-объект находится на 2 этаже 27-этажного дома, общей площадью 630.00 кв.м. Это идеальное место для успешного инвестирования, так как у него есть огромный потенциал для доходности. Уникальный дизайнерский ремонт делает этот объект недвижимости особенно привлекательным и ярким. Вы можете уверенно предложить его в аренду тем, кто ценит стиль и качество. Продается арендный бизнес с высоким потенциалом доходности. Срок окупаемости всего 7 лет, что делает этот вариант еще более привлекательным для инвесторов. Рядом с домом есть все необходимые учреждения: от школ и детских поликлиник до больниц и торговых центров. Это удобное месторасположение привлечет арендаторов и клиентов, которым будет удобно пользоваться услугами вашего бизнеса. Не упустите возможность приобрести этот элитный объект недвижимости и заработать на его аренде. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше!Номер объекта: #51/1599715/11523

Продается отдельностоящее здание площадью 1000 кв.м.   расположенное на земельном участке 3826 кв.м. . Все в собственности. Территория огороженная, благоустроенная. Здание - 3-х этажное. Своя газовая котельная и станция очистки воды. Электрическая мощность 720 кВт (з-х фазное). Канализация центральная. подробности по телефону.

Продается коммерческое помещение 759, 8 кв.м. в ЖК "Атлант сити". Высокие потолки - 10, 3 кв.м. Фасадное витринное остекление. Первая линия. Отдельная парковка. Помещения со всеми необходимыми коммуникациями. Черновая отделка. Без комиссии агентству.

Продаётся земельный участок под строительство торгово-офисного центра, складского комплекса, производственных площадей. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под производственные здания с прилегающей территорией. Место положения участка: на пересечении улицы Юбилейной и переулка Нартова. Рядом с проспектом Гагарина. Участок расположен на красной линии. Высокий автомобильный трафик. Рядом ТЦ БУМ, гипермаркет Метро.

Продается производственная база на ул Яблоневая, в шаговой доступности от ост .ул Усилова. Это Нижегородский район, лт пл . Минина на авто 10 мин. Перечень имущества Производственной базы(общая площадь 5 180 кв.м) : 1.Производственно-складское здание 4009,4 кв м , в т.ч. 1 этаж (основная часть 2292.1 кв.м.+пристрой 175.3 кв.м) высота потолков 4.35 м подвал 1552.9 +175.3 кв.м. высота потолков 3.55 и 2 этаж(офисы) площадь 179.7 высота потолков 3.25 м 2.Мастерская, материальный склад (здание 2) 1171.1 кв.м, в т.ч. : цех 384.9 кв.м. высота потолков 8.15 м, возможен въезд еврофуры с двух сторон, высота ворот 5.5 м, кран-балка грузоподъемностью 2т, 2й этаж 300 кв.м.(офисно-производственные помещения) Цех 349.7 кв.м. высота потолков 6 м Пристрой(офисно-производственные помещения) площадью 136.7 м высота потолков 3.6 м 3.Земля в собственности ( земли населенных пунктов, пром.назначения) общей площадью 7 243 кв.м. (0,7 Га). редкая локация, Нижегородский район ( в шаговой доступности от строящейся ст метро Сенная Отопление (все помещения отапливаются) осуществляется от собственной автоматизированной газовой котельной , установлены 2 котла мощностью 200 кВт каждый, один рабочий, один резервный. Электроснабжение (подключение от ТП), мощность 150 кВТ Водоснабжение в наличии. Собственная скважина. Имеется договор с Водоканалом. Канализация центральная. Оба здания оборудованы системой пожаротушения: имеются датчики задымления и система пожарного водопровода, подсоединена к пожарной емкости ( их несколько ) , насосы, и приточно- вытяжной принудительной вентиляции (воздуховоды, канальные вентиляторы) Огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение по всей территории. На территорию имеются 2 входные группы (ворота) под еврофуру. В настоящее время имущественный комплекс на 100% занят арендаторами. Все отлично организовано. В перспективе у объекта 1 возможно надстроить второй этаж ( мощность котельной это позволяет) , тем самым площадь может увеличиться на 2 000 кв.м. , что также повысит доходность . Предлагаемое капиталовложение характеризуется высокой степенью надежности, вложения требуются только для увеличения эффективности, расположено в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Земля в собственности! ( Земля в Нижегородском районе в собственности будет только дорожать. Ее больше не производят, как сказал Марк Твен. Это вечная ценность. ) А также отличная инвестиция . Готовый арендный бизнес с перспективой развития. Лучшее предложение на рынке по соотношению цена-качество! По всем вопросам звоните. Показы по предварительной договоренности в удобное для Вас время. Внимание! Цена снижена ! До Нового Года цена 180 млн!!! Потом будет опять повышение!!! Звоните записаться на просмотр!!! Есть варианты для бизнеса купить по промышленной ипотеке 12-15 %!!! Звоните!!! Номер объекта: #51/1383867/11523

Производственно-складская база в Автозаводском р-не - 3400 кв.м. теплых помещений на земельном участке 1,6 Га в Собственности. Все коммуникации - центральное отопление, водоснабжение, электричество - 300 кВт. Высота потолков в помещениях - от 3,5 до 7 м. Возможность строительства дополнительных площадей. Цена 195 млн.руб., включая НДС.Номер объекта: #51/1444526/11523

Предлагаем к покупке готовый бизнес - производственную базу в г. Нижний Новгород База расположена в районе с хорошим транспортным сообщением и развитой инфраструктурой и включает в себя: - земельный участок - 0,47 га (земли населенных пунктов, легкая промышленность), в собственности; - производственный цех (1983 г. постройки, реконструирован в 2012 г.) – 1500 кв.м., включая офисные площади – 600 кв.м.; - производственный цех (2017 г. постройки) – 2100 кв.м.; - отдельно стоящее двухэтажное здание проходной - 220 кв.м. Территория охраняемая, есть КПП. Территория, все здания и коммуникации в идеальном состоянии. Есть возможность покупки с арендатором. Продажа от ЮЛ без НДС. Звоните, чтобы получить более подробную информацию и записаться на просмотр.Номер объекта: #51/537029/19261

Приокский район, ул.Кащенко, рядом с ул. Ларина, Петровского, проспектом Гагарина. Собственное производство на своей огражденной охраняемой территории. Два основных корпуса: 4-этажное здание - 2100 кв.м - производственные площади расположены на 1 этаже, 2,3,4 этажи по 340 м - свободные площади, грузовой лифт есть - работы на стадии завершения. Есть несколько ворот высотой 6 м и 3 м. Второй корпус - 2-этажный, на первом - производственный площади, 2 этаж - офисная часть. Своя ТП, все коммуникации центральные. Продажа комплекса возможна как свободные площади - под свое производство потенциального покупателя, так и с арендатором по рыночной ставке аренды. Земельный участок 0,47 Га в собственности - земли населенных пунктов , разрешенное использование - легкая промышленность.Номер объекта: #51/1592598/11523